滨水大型旅游地产项目案例

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乡村滨水生态休闲产业开发项目案例

乡村滨水生态休闲产业开发项目案例乡村滨水生态休闲产业开发项目是指利用乡村地区的滨水资源，结合当地的自然环境和人文特色，开发相应的休闲产业项目，以提供旅游、休闲、度假等服务。

下面列举了十个乡村滨水生态休闲产业开发项目案例。

1. 滨水度假村：在风景优美的乡村滨水地区，建设一座集住宿、餐饮、娱乐等设施于一体的度假村，为游客提供舒适的住宿环境和丰富的休闲娱乐项目。

2. 滨水农庄：将乡村滨水地区的农田利用起来，发展农业观光和农业体验项目，游客可以参与农事活动，体验乡村生活，同时还能品尝当地的农产品。

3. 滨水垂钓基地：利用乡村滨水地区的湖泊、河流等水域资源，建设垂钓基地，提供钓鱼设备、指导和场地租赁等服务，吸引喜爱钓鱼的游客前来休闲娱乐。

4. 滨水自行车道：在乡村滨水地区规划建设自行车道，游客可以骑自行车沿河岸或湖畔欣赏美景，同时也可以享受骑行带来的身心放松。

5. 滨水徒步旅游线路：规划乡村滨水地区的徒步旅游线路，游客可以沿着河岸、湖畔等景点进行徒步旅行，体验自然风光，感受乡村生活。

6. 滨水露营地：在乡村滨水地区建设露营地，提供帐篷、篝火、烧烤设施等服务，游客可以在自然环境中露营，体验大自然的魅力。

7. 滨水冲浪乐园：在适宜冲浪的滨水地区建设冲浪乐园，提供冲浪装备租赁、教练指导等服务，吸引冲浪爱好者前来体验刺激的冲浪乐趣。

8. 滨水温泉度假村：在乡村滨水地区建设温泉度假村，游客可以享受温泉浸泡的放松，同时还能欣赏滨水美景。

9. 滨水划船运动中心：在乡村滨水地区建设划船运动中心，提供划船设备租赁、培训等服务，游客可以在水上畅游，锻炼身体。

10. 滨水自然保护区：将乡村滨水地区的自然保护区开放给游客，设置观鸟点、生态教育区等设施，让游客近距离欣赏自然景观，并提高生态保护意识。

以上是十个乡村滨水生态休闲产业开发项目案例，通过开发这些项目，可以有效利用乡村滨水资源，促进乡村旅游业的发展，提升乡村居民的收入，实现乡村振兴的目标。

国外海滨旅游地产案例SeasideFlorida资料

同等级别案例分析案例分析
案例【X】佛罗里达州Seaside
风景和道路最有益于所有居民
优先布置公共空间和文化教育机构
街道和步行道可通向海滩和城镇中心
设计原则
社区服务半径为0.4-0.6公里
鼓励社区间相互关系，明确社区中心
城镇格局遵循“五分钟”步行原则
同等级别案例分析案例分析
街道走向尽力终止于海边，提供旷阔的海景.
中心辐射状的道路系统方便游客到达每个角落
不同住宅之间留有小道形成公共小巷网络使得街区之间联系步行比乘车方便
同等级别案例分析案例分析
案例【X】佛罗里达州Seaside
通过设施的合理布局来最大限度提升土地价值
公共配置：公园、运动场、绿地、商街、游乐场
海边
Rep演出
Bud&Alley’s建于1986年，过去18年已成为Seaside富有吸引力的中心之一，
被佛罗里达时尚杂志评为佛州最有吸引力的200家旅馆之一
Bud&Alley’s餐厅
同等级别案例分析案例分析
案例【X】佛罗里达州Seaside
通过街道的组织规划实现宜人的步行环境，方便居民与游客轻松的走向海边和观赏海景，创造生动滨海小镇。
1.公共设施集中布置在远离海滨的一侧，促使某些活动在度假村内陆进行，创造人流提升商铺价值 2.在离海滨的开发区布置小型设施，如公园、凉亭、游泳池、网球场和度假区小镇广场，提升土地价格
同等级别案例分析案例分析
案例【X】佛罗里达州Seaside
共享海岸资源是大规模社区必须解决的问题
道路直通大海，居民与游客方便轻松到达
二.案例介绍：
区位优势——占地80英亩（约32公顷），坐落于佛罗里达州狭窄地带上的沿海城镇。该城市的设计不仅仅方便位于滨水地区的房屋,而是使其水上通路和其风景最有益于城镇的

滨水文旅商综合体案例

滨水文旅商综合体案例一、成都太古里锦江河畔的时尚潮地。

1. 滨水优势的利用。

成都太古里就在锦江河畔，这条河就像是太古里的天然景观带。

想象一下，你在逛着各种时尚大牌店，像古驰、路易威登啥的，逛累了一抬头就能看到锦江缓缓流淌。

商家们可聪明了，很多店铺的户外座位都朝着河边，让顾客能一边享受美食咖啡，一边欣赏水景。

而且沿着河边，太古里还设置了一些艺术装置和休闲步道。

到了晚上，锦江两岸的灯光亮起，太古里的灯光也倒映在江水里，那景色简直绝了。

游客们就像被一块大磁铁吸引着，在滨水区域流连忘返。

2. 文旅商的融合。

在文化方面，太古里保留了很多古老的川西建筑元素。

那些青瓦坡屋顶、木梁雕花的建筑和现代的商业完美结合。

你能在这儿感受到成都的传统文化底蕴，同时又能追逐时尚潮流。

比如说，有一些传统的茶馆就开在现代的商业楼里，老成都人在里面悠闲地喝茶摆龙门阵，游客们则好奇地看着这充满地方特色的场景。

商业上就不用说了，各种国际国内的高端品牌、潮流品牌汇聚一堂。

这里的人流量超级大，消费氛围浓厚。

从旅游的角度看，太古里已经成了来成都必打卡的地方之一。

很多游客专门为了太古里安排成都之行，来了之后还会沿着锦江游览成都的其他景点，带动了整个区域的文旅发展。

二、上海外滩黄浦江畔的万国风情与现代商业。

1. 滨水魅力。

上海外滩那可是大名鼎鼎啊，黄浦江就像一条流动的历史长河。

外滩的建筑沿着黄浦江一字排开，那些欧式风格的大楼见证了上海的百年沧桑。

游客们站在江边的步道上，一边是充满历史厚重感的万国建筑，一边是现代化的陆家嘴高楼大厦。

江面上船只穿梭，有豪华的游轮，也有忙碌的货船。

到了晚上，外滩的灯光秀简直是一场视觉盛宴。

灯光打在那些老建筑上，把建筑的细节都勾勒得清清楚楚，同时也照亮了黄浦江面。

很多情侣喜欢在外滩散步，吹着江风，感受着这座城市的浪漫与繁华。

2. 文旅商的协同发展。

文化上，外滩就是一部活的上海近代史教材。

那些建筑里有银行旧址、洋行旧址等，每一栋建筑都有它的故事。

滨水开发案例滨海社区案例-万科东海岸

四.项目可借鉴要素
国际化滨海生活——具有高品位和鲜明特色、以山、海、绿和现代城市景观为主要特征的现代化、国际化的花园社区。可持续发展社区—非常重要的一个价值点。并能带动城市新财富的聚集。
万科东海岸
深圳
国际化滨海生活可持续发展社区
深圳万科东海岸
一.规划意向
大梅沙的规划分南至北三个层次：旅游—商住—居住，离海最近的地带将其规划为旅游区，总体规划的第二层次则是过渡层次，主要由一些商服物业组成，第三层才规划为居住区，是整个片区的制高点——万科.东海岸。
二.案例介绍
区域位置——深圳盐田区的东部大梅沙，比邻深圳东部黄金海岸线。距盐田区政府约10多公里。
深圳万科东海岸
三.案例特点：
1、万科· 东海岸从可持续发展角度诠释未来，“可持续发展社区”具多元价值，显示出全世界住宅发展的一个很重要方向，注重住宅总体环境水准，更多考虑生态和人文的特点。 2、自然环境的价值随着城市的扩展不断增值，这种可持续的自然发展是别的社区所不能取代的。海岸的住宅，是一个稀缺产品，一个不可复制的产品。 3、东海岸的价值还体现在有进有退，既有非常高品质的生活，也可以适合旅游。这种具有多元价值组合的楼盘在深圳是不多的，是优秀品质的组合。
深圳万科东海岸
用地指标——
总占地总建面容积率覆盖率绿化率总户数
26.8万平米 21.8万平米 0.8 16% 50% 1948户
深圳万科东海岸
建筑布局——以单体建筑朝向性的最优化为规划主导思想，使所有建筑最大限度的拥有景观。以社区中心和中央景观为核心，点式布置建筑。依山势从高到低依次排列独立别墅、联排别墅、多层住宅、小高层住宅原有溪水顺势自然流入社区中心的水面以林荫道沟通社区与大梅沙的联系。建筑园林——以蓝绿交融的设计理念，配上开放式加勒比海商业街，将现代风格与热带气候与山地海景等地域特色相结合。

滨水景观案例分析

息区域，让人们自由的作着，也丰富了岸线。
联系水域两岸，设置了木栈道，木栈道和草坪、绿树、水系融合非常好，自然环境很优美
木栈道联系着整个滨水景观区域，是观光的不二选择
靠近堤岸的另一个部分设置了观景平台，能够眺望远处的水域，堤坝依旧是石子堆砌，保持原始的地貌特色
观景平台近景放大图——木材质
观景平台的另一种形式，阶梯状的，形成一个小空间，非常有氛围
平面图
丹麦奥尔堡滨水区分区结构图
丹麦奥尔堡滨水区分区结构图
（二）滨水长廊景观
简介
• 原名称：East Bayfront Water’s Edge Promenade by West 8 + DTAH
• 设计单位：West 8 、DTAH • 位置：加拿大 • 景观时间：2006--2014年 • 2006年西8度景观规划设计公司与DTAH公司共同赢得了
滨水公园的最西端，是一个咖啡厅花园和活动区。为满足儿童和年轻人的滨海游乐设施需求，咖啡厅的花园环绕餐厅四周，提供了一个游戏乐园和延绵的草丘。
在长长的滨水公园东端，展览中心配有独特的混凝土长椅。设计师J?rn Utzon为大自然着迷，他的作品由大自然的有机形状启发，广阔草坪上的樱花树和春季花卉景观也是由他的自然思想所感染。
在照片中我们可以看见同志们正在踢足球，非常热闹
丹麦奥尔堡滨水区景观
围绕着建筑的小花园栽种了许多绿色植物，再有一条条的小道，让人们能够在小道上漫步
丹麦奥尔堡滨水区景观
步行道的铺地有不同的形式，木材质的铺地和草坪交相呼应，仙界非常的和谐
丹麦奥尔堡滨水区景观
多种多样的铺地形式，还有广场设划分空间界限的圆柱形构筑物，非常具有吸引力

30公顷滨水公园案例

30公顷滨水公园案例篇一：20全球10款滨水景观设计20全球10款滨水景观设计1、西班牙Benidorm海滨蛇形步道道、酒吧、长椅构成欣欣向荣的海岸，创造了一个识别元素。

通过两层蛇形步道的形式扩大了使用区域，成为能容纳更多的人休闲和放松的地方。

该设计还包括各种各样的观景平台。

通过这种方式,设计服务于不同的平面,上层适合人们沿着小路漫步；通过曲线阶梯进入底层，树木繁茂的木板人行道跑步和沙滩嬉戏。

彩色大道与地中海互动，曲线的形式为下层提供一个遮阴阴影的途径。

颜色选择和动态形式，使它成功的吸引更多游客到访Benidorm。

2、澳大利亚布里斯班内河码头南岸公园南岸公园，位于布里斯本河畔南岸，占地16公顷，是1988年澳洲举办世博会的旧址，现经重建后被誉为澳大利亚最好的市内公园，在此可一览整个布里斯本市。

南岸公园的园林建筑设计十分前卫、美观、优雅，公园构造自然流畅，形象自如，公园花了几百万建造了一个长几百米的用工字钢弧形柱所造的海浪造型，每隔几米一根，每根不同形状，中间为人行通道。

园内设有雨林、人工沙滩、户外烧烤以及野餐设施，在这里可以享用野餐或烤肉，也有16间咖啡馆、餐厅可供选择，总之在此可以体验布里斯本人的生活方式。

篇二：六个不可不知的滨水景观案例【鲑鱼溪流公园】鲑鱼溪流是在202年才出现在史丹利公园内的一道景观，不仅为大马哈鱼回游产卵提供了场所，其本身也具有非凡的生态意义。

鲑鱼溪流设计与建设的目的就是要为公园的游客展现这一自然过程，让他们不仅欣赏到城市中心溪流的美丽风景，而且更好地理解人类与生态环境的关系。

一座连接水族馆和马尔金露天剧场，史丹利公园观景亭和温哥华水族馆之间的人行桥。

水族馆的工作人员可以将公园游客引至桥上，向他们讲解溪流系统的结构及其重要性。

溪流顺流而下，与咸水湖Seining湖交汇。

篇三：滨水景观设计说明平原新区滨水带景观设计说明一、项目背景位于黄河大堤以北，107国道两侧，京港澳高速以西。

城市滨水区案例分析

城市滨水区案例分析城市滨水区是指河流、湖泊或海洋与城市之间的交接区域。

它是一个特殊的地理单元，具有独特的环境和资源条件。

在过去的几十年里，人们对城市滨水区的开发和保护意识逐渐增强，越来越多的城市开始注重滨水区的规划和建设。

本文将通过分析几个城市滨水区的案例，探讨其发展模式和问题，以期为其他城市滨水区的规划和建设提供一些借鉴和参考。

第一个案例是荷兰的阿姆斯特丹滨水区。

阿姆斯特丹是一个位于荷兰北部的滨水城市，其部分地区位于依，包括市中心和海湾。

在过去的几十年里，阿姆斯特丹的滨水区经历了一场彻底的转变。

过去，这些滨水区主要用作港口和工业区，但随着城市的发展和工业的衰退，这些区域逐渐变得废弃，对城市的发展产生了负面影响。

为了改变这一状况，阿姆斯特丹开始进行滨水区的规划和建设，并引入了许多创新的理念和设计方案。

阿姆斯特丹滨水区的发展模式是以可持续发展为主导的，注重保护环境和增强社会功能。

在规划上，阿姆斯特丹将滨水区分为不同的功能区域，包括住宅区、商业区、公园和文化区等，以满足不同人群的需求。

在建设上，阿姆斯特丹注重保护环境和水资源，在建筑设计上采用了可再生能源和节能技术，以减少对环境的影响。

此外，阿姆斯特丹还注重文化和历史的保护，在滨水区保留了许多历史建筑和文化遗产，以增强城市的独特魅力。

然而，阿姆斯特丹滨水区的发展也存在一些问题。

首先，开发滨水区需要大量的资金和资源，对城市的财政和环境造成了一定的压力。

其次，滨水区的发展会带来人口流动和社会结构的变化，这可能导致原居民的离开和社会冲突。

同时，滨水区的开发容易受到自然灾害的影响，如洪水和海平面上升等，对城市的可持续发展产生不利影响。

另一个案例是美国芝加哥的滨水区。

芝加哥位于五大湖附近，拥有丰富的滨水资源。

在过去的几十年里，芝加哥通过滨水区的规划和开发，有效地利用了这些资源，促进了城市的经济发展和改善了市民的生活质量。

芝加哥滨水区的发展模式是多功能和可持续发展的。

国外城市滨水休闲区经典开发案例（一）美国巴尔的摩港

国外城市滨水休闲区经典开发案例（一）美国巴尔的摩港前言：城市滨水区是滨水城市最重要的休闲旅游区域，研究和借鉴国际城市滨水区开发成功案例，有助于我国滨水城市的经济发展。

1950年代末至1960年代初，为了推动城市经济的发展和振兴，焕发城市中心的活力，北美率先发起了城市滨水地区重建和再开发运动，并逐渐蔓延到欧洲。

到1980年代，城市滨水区复兴运动几乎遍及全球，本文以巴尔的摩内港复兴项目为例，以系列文章形式探讨城市滨水区的开发与实践。

一、巴尔的摩港开发历程巴尔的摩内港（Inner Harbor）位于美国东海岸，是美国东海岸马里兰州最大的城市，自18世纪以来一直是美国大西洋沿岸的主要工业港口，也是巴尔的摩的城市中心。

第二次世界大战后，美国从工业时代进入后工业时代，巴尔的摩与美国其他大多数工业城市一样，遭受到了产业结构转型带来的发展困境。

重工业的衰退大大降低了港口的重要性，同时随着港口的集装箱化和深水化，大吨位货轮开始抛弃狭窄的内港转而停泊下游海港码头，几个世纪以来一直为巴尔的摩服务的内港区逐渐被弃置。

中产阶级开始向郊区迁移，市中心及其周围开始衰落。

建筑的空置率达到了25%，而且部分地方还在持续上升。

在1952—1957年这短短五年时间里，市中心房产的评估价值就下降了10%。

到了1950年代末期，随着城市税收的持续减少，市中心已完全衰落，曾经充满活力的码头、店铺、工厂和仓库彻底没落，成为无人问津的城市垃圾。

1956年，巴尔的摩市成立城市规划委员会，并授权该委员会策划启动城市更新的开发项目，该委员会随即着手组织编制市中心的总体规划。

经过30年的开发改造，转变为能够吸引城市上万游客和造访者的胜地，其改建工程无论是在经济增长方面，还是在城市形象提升方面都取得了巨大的成功，堪称城市滨水区再开发的典范。

其后的悉尼达令港和威尔士的卡迪夫湾更新改造都可以从中直接找到巴尔的摩内港的影子。

巴尔的摩内港的复兴计划萌芽于1950年代，为扭转市中心衰败的局面，该市商会成立了私募基金委员会，为制定和实施市中心复兴计划筹措资金。

城市滨水功能区发展国际案例

城市滨水功能区发展国际案例滨水功能区是指位于城市河流、湖泊或海滨等水域附近的区域，通过合理规划和开发，将水域资源与城市建设相结合，实现人与自然的和谐发展。

下面列举了十个国际案例，展示了不同城市在滨水功能区发展方面的成功经验。

1. 悉尼港湾（澳大利亚）：悉尼港湾是澳大利亚最大的天然港口，通过开发滨水功能区，打造了国际知名的旅游景点。

悉尼歌剧院和海港大桥成为悉尼的地标建筑，吸引了大量游客和投资。

2. 阿姆斯特丹运河（荷兰）：阿姆斯特丹拥有众多运河，通过修复和开发这些运河，打造了美丽的滨水景观。

运河旁的建筑以及人行道和自行车道的设置，使得阿姆斯特丹成为了一个步行和骑行友好的城市。

3. 温哥华滨水区（加拿大）：温哥华位于太平洋沿岸，通过开发滨水功能区，将城市与海洋紧密相连。

滨水区内有众多公园、步行街和娱乐设施，提供了丰富的休闲和娱乐选择。

4. 波特兰滨水公园（美国）：波特兰在城市规划中注重保护和利用水资源，建设了一系列滨水公园。

这些公园不仅提供了休闲和娱乐场所，还帮助改善了城市的生态环境。

5. 上海滨江区（中国）：上海滨江区是中国最具国际化的滨水功能区之一。

通过开发滨江区，上海打造了世界级的金融中心和滨江旅游区，吸引了大量国内外投资和游客。

6. 渥太华运河（加拿大）：渥太华运河是加拿大最古老的人工运河，通过修复和开发，成为了渥太华的一大亮点。

运河沿岸有众多公园和景点，吸引了游客和居民。

7. 柏林斯普雷河滨水区（德国）：柏林斯普雷河滨水区是柏林的新兴滨水功能区，通过河岸改造和建设，打造了休闲、娱乐和文化活动的场所。

滨水区内有众多美食街区和艺术展览，吸引了年轻人和艺术爱好者。

8. 多伦多滨水区（加拿大）：多伦多位于安大略湖边，通过开发滨水区，打造了一个充满活力的滨水城市。

滨水区内有众多购物中心、餐厅和娱乐场所，吸引了大量游客和投资。

9. 伦敦滨水区（英国）：伦敦滨水区是伦敦市中心的重要滨水功能区，通过河岸改造和开发，打造了众多公园和文化设施。

世界著名滨水旅游小镇案例解析（七）奥地利哈尔施塔特小镇

世界著名滨⽔旅游⼩镇案例解析（七）奥地利哈尔施塔特⼩镇导语：滨⽔旅游⼩镇不同于⼀般⼩城镇，具有⾃⾝的鲜明特征。

滨⽔旅游特⾊⼩镇以江河湖海优质的滨⽔旅游资源为核⼼；以当地的历史⽂化、特⾊建筑、特⾊商业为依托；以⽔上运动、游艇帆船、休闲垂钓、滨⽔房车露营、⽔上飞机等滨⽔休闲产品为特⾊；以滨⽔休闲产业为产业⽀撑来主导城镇发展，具备⼀定旅游吸引⼒，能够吸引⼀定规模数量的旅游者进⾏旅游度假活动的特⾊⼩镇。

滨⽔旅游特⾊⼩镇应该具备以下三个条件：⼀是要拥有优质的滨⽔旅游资源，同时，这种旅游资源可以满⾜旅游者滨⽔休闲旅游活动的需要；⼆是要拥有各种与滨⽔旅游资源性质相适应的地⾯旅游度假设施和交通条件，旅游度假者可以借助这些设施从不同的地区顺利地到达旅游度假地并利⽤这些设施在该地停留；三是该地区具有⼀定的旅游需求流量。

可见，滨⽔旅游特⾊⼩镇是⼀种集滨⽔旅游资源、滨⽔休闲产品、旅游度假设施、旅游交通和市场需求为⼀体的特⾊⼩镇。

在世界范围内，特别是欧洲地区，有许多知名的滨⽔旅游⼩镇值得我们研究，其成功的经验虽然有些不可复制，但可以给与我们某些启发和借鉴。

笔者通过对世界著名滨⽔旅游⼩镇案例的解析，总结不同⼩镇的特⾊和发展历程，以国际化视野看中国滨⽔旅游⼩镇的发展前景和现阶段存在的问题，推进我国滨⽔旅游⼩镇健康发展。

⼀、哈尔施塔特⼩镇概述被誉为世界最美⼩镇的哈尔施塔特（Hallstatt）位于奥地利阿尔卑斯⼭东部地区的萨尔茨卡默古特湖区，离维也纳2.5⼩时车程，总⼈⼝不到1000⼈，也被称为“来⾃天堂的明信⽚”。

哈尔施塔特是⼀座簇拥着湖光⼭⾊的⼩镇，⽓候温暖，环境幽雅，⼀年四季都适宜旅游。

夏季，⾼⼭峡⾕之中的哈尔施塔特湖像⼀条宽阔的绿⾊绸带，飘扬在⼤⼭的怀抱之中，湖⽔清澈见底，两岸青⼭及教堂⾼塔的倒影映在湖中，⾊彩斑斓，美不胜收；⽽10⽉中旬以后，漫⼭遍野红树黄叶，秋⾊如画，如织如梦。

四⾯环⼭，湖弯曲折的哈尔施塔特不论任何时候都是游⼈最佳的选择。

世界级滨海旅游度假区成功开发案例分享（一）墨西哥坎昆旅游度假区

世界级滨海旅游度假区成功开发案例分享（一）墨西哥坎昆旅游度假区一、坎昆滨海旅游度假区开发历程坎昆位于加勒比海沿岸，是一座长21公里、宽仅400米的美丽岛屿，是集滨海度假、运动养生、旅游休闲、玛雅文化体验、国际会议于一体的度假区，被誉为世界级滨海旅游度假目的地。

60年代坎昆只是个仅有300多人的渔村，70年代坎昆也只有2000居民。

政府对坎昆旅游度假区制定了整体规划，指导该区域整体开发。

墨西哥政府制定了《国家旅游战略展规划》，灵活的开发模式是坎昆进行区域开发的显著特。

1972年政府开始在该岛投资3.5亿美元修建了高速路；建造了国际机场；在东海岸建造了华雷斯海港；开通了同加勒比海各国的海运。

1972-1975年吸引国内外商人来此投资，在半岛上建了22 座豪华旅馆；1975 年正式接待游客，当年接待了10 万人次；1976年居民增加到6万人。

从美洲开发银行取得贷款继续进行基础设施建设，吸引国外资本开发半岛旅馆区，同时严格按照政府规划保护玛雅文化和礁湖的生态资源；1981年南北首脑会议在坎昆召开，更使其名噪全球，到这里旅游的人数年年直线上升；1989年突破100万人次；1980年接待游客46万，外国旅游者占50%以上，坎昆人口达到25万；由于常住人口的增加，政府开始加大对坎昆城的开发，如医院、学校等；到1994 年，半岛上的旅馆已由1980 年的22 家增加到90 家，客房两万多间，另开发有数百家餐馆、夜总会、网球场和高尔夫球场等；1992年开始每年接待120万国际游客，消费12亿美元，酒店的使用率超过60%，美国占57%,有7.8%来自加拿大和欧洲，本地的旅游也相当活跃，每年有39.52万；2002年接待游客300多万，旅游外汇收入32亿美元，占墨西哥全国旅游创汇的40%以上。

到目前为止，城市人口已经达到150万，政府制定“玛雅世界”旅游规划，以推动整个半岛旅游业的发展。

二、如何度假区打造核心吸引力依托优质的滨海自然资源打造世界级旅游度假区，同时挖掘玛雅文化，构建独一无二的竞争优势。

六个经典滨水景观设计案例

六个经典滨⽔景观设计案例六个经典滨⽔景观设计案例⼀、鲑鱼溪流公园⼆、新加坡碧⼭宏茂桥公园和Kallang河道修复三、韩国清溪川改造项⽬四、澳⼤利亚Jack Evans船港五、加拿⼤多伦多舍伯恩海滨公共空间六、圣安东尼滨河步道===============================【⼀】鲑鱼溪流公园鲑鱼溪流是在2002年才出现在史丹利公园内的⼀道景观，不仅为⼤马哈鱼回游产卵提供了场所，其本⾝也具有⾮凡的⽣态意义。

鲑鱼溪流设计与建设的⽬的就是要为公园的游客展现这⼀⾃然过程，让他们不仅欣赏到城市中⼼溪流的美丽风景，⽽且更好地理解⼈类与⽣态环境的关系。

的⼯作⼈员可以将公园游客引⾄桥上，向他们讲解溪流系统的结构及其重要性。

溪流顺流⽽下，与咸⽔湖Seining湖交汇。

来。

Seining池当中的⽔可以在必要的时候抽出以集中回游产卵的鲑鱼。

观景台可以让学校的孩⼦们和游客更好地观赏鲑鱼。

Seining池下⽅的溪流建设旨在保护回游的鲑鱼，帮助它们回到池中产卵。

不同的溪岸和河床环境为的是为了创造出⼀个更⾃然的栖息地。

设计强调了城市公园环境和溪流边重建⾃然环境之间的强烈对照。

溪流上两座横跨的⼈⾏桥的设置能够很好地提⽰公众对于鱼类栖息地的关注。

规划图清晰地表明了温哥华⽔族馆和煤港海岸之间的联系。

===============================【⼆】新加坡碧⼭宏茂桥公园和Kallang河道修复新加坡从2006年开始推出活跃，美丽，和⼲净的⽔计划（ABC计划），除了改造国家的⽔体排放功能和供⽔到美丽和⼲净的溪流，河流，和湖泊之外，还为市民提供了新的休闲娱乐空间。

并提出了⼀个新的管理可持续⾬⽔管理的⽔敏城市设计⽅法。

加冷河-碧⼭公园是ABC⽅案下的旗舰项⽬之⼀。

该项⽬占地62公顷，花费4500万欧元，于2012年2⽉建成。

由于公园需要翻新，公园旁边的加冷河混凝⼟渠道需要升级来满⾜由于城市化发展⽽增加的⾬⽔径流的排放, 因此这些计划被综合在⼀起，进⾏此项重建⼯程。

旅游地产——巴尔的摩内港案例

© Copyright Centaline Group， 2010
Code of this report | 2
资源禀赋：巴尔的摩内港拥有丰富的人文资源、自然资源及区位优势，区域必定成为城市发展的重点发展趋势
>悠久的人文历史资源 >优越的自然资源 >区位优势
>海港Fort McHenny地区一座五角星形状的砖据点，在1814年美国军枪炮轰击，哪里的堡垒及许多历史性的祠堂现已成为国家的保护区并得到修复
© Copyright Centaline Group， 2010
1959年
1964年
70年代
…………
Code of this report | 5
规划：以商业、旅游业为磁心，吸引游客和本地顾客，在商业中心周边布满住宅、旅游及办公楼，远距离住宅项目注重视觉的可达性
写字楼
高层
大型购物中心、休憩绿地和广场以及旅游设施（海洋馆、战舰展览、游艇中心、音乐厅）
要点二
> 巴尔的摩内港区的城市改造以投资和改善环境的重点，政府中式在重点地段项目的城市设计指引，同时，充分开发商和建造师充分表达自己的创作意愿。因此，围绕内港区周围的卡法项目的城市设计逢场具有个性的创造性，给人以绚丽多彩的感觉
要点三
> 巴尔的摩滨水地区开发的发展结果表明：一个成功的滨水地区开发项目，不等于能完全拉动整个城市的经济发展和社会发展，过高地期望以滨水地区的开发来解决全是的经济和社会问题，尤其是对一个处在经济结构转型的城市来说，是不现实的
>城市发展轴
> 衰落的嘎嘎去占据着城市最有力的自然资源和人文资源，对城市进一步拓展发展空间，寻找城市发展的动力提供了条件

巅峰智业滨水旅游地产规划项目介绍

巅峰智业滨水旅游地产规划介绍一、滨水旅游地产概念二、滨水休闲地产特点三、滨水休闲地产开发的要求四、国际滨水休闲地产主要条件五、滨水休闲地产类型1、滨海休闲地产（1）滨海休闲地产选址要求：区域经济发达的沿海城市周边的滨海资源进行开发，如长三角、珠三角等。

满足铁道、公路、高架、航空等可以直达的海滨城市或交通便捷的滨海乡村。

属于明显的依托自然资源为核心的项目开发，气候适宜，风景秀丽，室外娱乐资源丰富，有文化旅游资源的地区。

（2）世界知名滨海休闲地产（3）国际知名滨海休闲地产成功经验总结（4）案例分析——海南陵水富力湾休闲地产开发海南陵水富力湾以联排别墅休闲地产开发而著称，联排别墅位于海南东南部陵水县香水湾旅游度假区内。

这是海南东部热带滨海沿岸珍贵的旅游风景湾区之一，地处陵水县东部、牛岭南侧的滨海地带。

延绵近4.2km海岸保持着热带地区原生态的山峦风貌，这里的田园与村庄蕴含纯朴的人文气息。

海南富力湾联排别墅设计采用了现代简约主义理念，从多个方面去考虑风土环境、生活方式、气候及文化特色等因素，利用地势的高差、室内外流动的空间、建筑的光影等设计手法，巧妙地把建筑融入自然。

同时，设计采用当地火山灰石、红石、椰壳等地方材料，体现了对地方材料的尊重，营造出独具匠心的海南现代旅游居住建筑，给人们一个回归自然的诗意栖居。

2、滨湖休闲地产（1）滨湖休闲地产选址要求：区域经济发达的湖泊周边的滨滨资源进行开发，如苏州金鸡湖、杭州千岛湖等。

满足铁道、公路、高架、航空等可以直达的海湖城市或交通便捷的湖边乡村。

属于明显的依托自然资源为核心的项目开发，水质优越、气候适宜，风景秀丽，生态宜居。

（2）滨湖休闲地产类型（3）案例分析——千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带设计千岛湖的山水环境和水位多变的特征决定其城市滨水公共开放空间的景观设计不同于一般城市滨水景观，其首要的出发点必须立足于整体山水环境的宏观格局和风貌，既要满足公共休闲的功能需要，又要体现山水特征的整体性，将城市滨水岸线景观融入山水自然环境中，将城市休闲功能融入滨水景观中，达到山水城市景观中湖、岸、山、城的整体浑融辉映。

国外城市滨水休闲区经典开发案例（九）加拿大温哥华格兰威尔岛

国外城市滨水休闲区经典开发案例（九）加拿大温哥华格兰威尔岛前言：城市滨水区是滨水城市最重要的休闲旅游区域，研究和借鉴国际城市滨水区开发成功案例，有助于我国滨水城市的经济发展。

1950年代末至1960年代初，为了推动城市经济的发展和振兴，焕发城市中心的活力，北美率先发起了城市滨水地区重建和再开发运动，并逐渐蔓延到欧洲和亚洲。

到1980年代，城市滨水区复兴运动几乎遍及全球，本文以温哥华格兰威尔岛(Granville Island)项目为例，以系列文章形式探讨城市滨水休闲区的开发与实践。

格兰维尔岛位于加拿大市佛斯河流域南岸，实际上是一个三面环水的半岛，与温哥华市中心隔水相望。

占地面积14.2公顷。

历史上曾经是一个富庶的潮汐盆地。

然而城市的建设使这片盆地发生了巨大变化，直接结果是大片原始森林遭到毁灭性开发。

随着1909年格兰威尔大桥的建成，城市跨过佛斯河向南发展，这片沙地被正式命名为“格兰威尔岛”，并作为工业用地繁荣一时。

当时最早搬到岛上的企业——卑诗装备制造有限公司的木器加工厂房，今天作为大众市场的一部分依然在使用。

在鼎盛的1930年，有大约1200名工人在岛上工作，行业涵盖锯木业、钢丝绳、铆钉、水泥制造、油漆业等。

在经历了1930年代的经济大萧条和二战期间的繁荣之后，北美地区的很多城市开始进入后工业社会，大量的传统工业开始衰退，这个占地37英亩的工业小岛也不例外，格兰威尔岛因火灾、供水等一系列发展问题而陷入困境，1960年代末这里已完全沦落成为城市工业废弃地。

最终决定将这个工业小岛重新设计，希望建成一个包括公园、临水住宅和公共艺术展示等多种功能混合的社区。

经过多年的发展，今天它已成为北美地区最为成功的复兴项目，吸引了大温哥华地区200万居民和全世界游客的目光，漫步岛上，你依然可以发现很多旧时的记忆。

转机发生在1972年，加拿大联邦政府从国家港口委员会手中收回了对格兰维尔岛的行政管辖权，同年，作为佛斯河流域复兴计划的一部分，出资2000万加币将格兰维尔岛改造为服务于周围居民的社区中心。

滨水项目案例研究：国内滨水案例研究案例：世茂滨江花园——中国最高的全江景毫宅

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中信红树湾—— 湾区物业比肩全球
3、挖掘产品品质，创新高尚形象
❖全新现代岭南风格园林、产品设计和社区规划中大量进行产品创新，通过产品独特风格展示社区的全新理念
❖崭新的现代社区风格设计配合区域形象，有助于湾区物业概念的打造
4、运用国际湾区生活理念整合周边资源
❖全国首家提出湾区物业概念，借用国际知名湾区的生活体验，树立项目的滨海富人社区形象
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总平面图
一期平面图
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中信红树湾——建筑与园林风格有所创新
外立面采用现代风格轻薄造型，重视艺术韵律感和视觉层次
特有的端头柱结构设计，采光面宽，景观面广，视野悠远
运用现代岭南风格园林，观赏性于参与性并重
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中信红树湾——户型设计
功能分区明确，动静有序，主仆分道，提升住户尊贵品质
将现代风格与欧式建筑元素和地势与海岸景观带相融合
超高超大体量、全花岗岩外墙、超过百米楼间距、洛可可圆形尖顶，用大尺度、大气势显示奢华与高贵气质
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星海国宝——产品技术指标
❖河东区：高层海景公寓 ❖基地座落：大连市沙河口区星海广场E区 ❖基地面积：44699.2m² 总建筑面积：174180m² 绿地率：35%
❖先进的智能化社区网络系统，从物业管理、公共安防、家居智能、信息服务等方面创造国际化标准的居家环境。
❖同时，由IC卡、读卡器、管理中心组成的一卡通系统，提供妥帖、安适的社区生活空间。
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世茂滨江花园——户型种类较多，适应不同客户需求层面，提高产品抗风险性