郑州城中村拆迁加盖村民与拆迁者打‘心理战’
新华时评:用法治之手解开“钉子户”死结
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新华时评:用法治之手解开“钉子户”死结新华网郑州8月14日电(记者甘泉、刘金辉)河南省新郑市暴力强拆事件的两名主要涉事者已被控制,村主任被停职。
看起来,这一事件正在逐步向依法解决的方向良性发展。
不过,如何铲除暴力拆迁、血色拆迁,切实利用法治手段解决各地不时出现的‚钉子户‛冲突,依然是摆在人们面前的沉重话题。
征地拆迁中的‚钉子户‛问题,根本上是利益问题。
一些人看来的‚钉子户‛,在拆迁户心里则是维护自己财产利益期望值较高、态度坚决的‚谈判者‛。
一些人认为‚钉子户‛损公肥私,漫天要价;‚钉子户‛则视自己的要价为合理,也是法律应当保护的正当权利。
双方的分歧,正源于各自对拆迁收益等问题的不同判断,进而产生不同的利益诉求。
面对不同利益诉求,‚掰腕子‛、比拖功不可取,不顾法治精神,信奉‚丛林法则‛的断水断电和暴力胁迫更不可取,最为有效的解决办法还是应该回到法治的框架上来。
在这方面,全国人大常委会审议通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规是必须遵守的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,可以对国有土地上单位和个人的房屋进行征用。
当然,这种征用是有严格程序的,房屋征收部门所拟定的征收补偿方案也需要征求公众意见,决不可以自己关起门来就定了,然后让房屋被征用者被动接受。
如果出现所谓‚漫天要价‛的情况,也有正当的处理程序摆在那里,决不允许采用暴力、威胁或违反规定断水断电等非法方式胁迫搬迁。
这些年来,各地出现的土地征用搬迁纠纷中有不少案例并非出于公共利益的需要。
在这些案例中,一些企业或利益集团觊觎土地增值,以项目投资、地产开发等理由去征用土地。
这样的征用,显然不是《国有土地上房屋征收与补偿条例》所列公共利益的范畴,与政府部门也没有直接关系,理应由房屋征收所涉各方自己去协商解决,该市场的归于市场,政府部门只需维护好法治环境。
此前屡屡被查处的涉拆迁腐败案例已经证明,一些地方政府部门之所以甘愿当拆迁利益集团的‚家丁‛甚至幕后‚撑腰者‛,无不与权力寻租密切相关。
城中村“和谐拆迁”的成功实践--关于郑州市惠济区长兴路街道办事处老鸦陈村改造拆迁的调查与思考
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城中村“和谐拆迁”的成功实践--关于郑州市惠济区长兴路街道办事处老鸦陈村改造拆迁的调查与思考耿建伟【期刊名称】《决策探索》【年(卷),期】2015(000)001【总页数】3页(P16-18)【作者】耿建伟【作者单位】【正文语种】中文城市建设中的拆迁工作,因利益博弈和矛盾纠结被称为“天下第一难”。
2014年10月下旬,郑州市最大的城中村——老鸦陈村“悄无声息”地启动了一期拆迁,仅仅利用20天时间,就完成了江山路两侧28家企事业单位、185户村民住宅(其中含沿街商户4605家)的拆迁任务,拆迁面积约为45.6万平方米。
整个征迁过程,保持了“没有发生一起群体性事件,没有发生一起上访事件,没有发生一起安全责任事故”的稳定局面,实现了拆迁速度、质量、效益“三统一”。
一、基本情况老鸦陈村是郑州市惠济区长兴路街道办事处最大的行政村,该村2006年被列入郑州市城中村改造计划,2013年被郑州市委、市政府确定为全市城中村改造重点攻坚村之一。
该村改造涉及人口多,共有19个村民组4700户1.65万人,外来人口20余万;土地紧张,现有土地5400多亩,其中城市防护绿地3500多亩,安置用地需近800亩,其他公用配套设施用地近300亩,可开发土地仅500亩左右;拆迁体量大,共需拆迁350万平方米;资金运行成本高,仅拆迁安置资金近150亿元;村情复杂,村内矛盾较多,利益牵涉面广,拆迁改造几起几落。
惠济区按照郑州市委、市政府部署要求,确定了“以江山路、三全路等9条道路拆迁为切入点和突破口带动整村拆迁改造”的工作思路,启动了以江山路拓宽、三全路西延等为主的一期拆迁。
9条道路共涉及村民住宅800多户3000余人,拆迁面积近150万平方米,占全村拆迁总量的45%。
二、多措并举,实现“和谐拆迁”(一)强化组织领导,调集精兵强将开展重点攻坚一是惠济区委、区政府主要领导挂帅指挥。
以区委书记任政委、区长任指挥长,成立工程指挥部。
区委书记、区长及指挥部成员对拆迁工作每天督导,了解进度和存在的问题;每周召开推进会,听取汇报、研判问题、安排部署下一步工作;定期到一线现场办公,解决实际困难。
郑州拆迁爆血案致四死一伤 村民吊唁凶手被拦(附视频)
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郑州拆迁爆血案致四死一伤村民吊唁凶手被拦(附视频)郑州拆迁爆血案致四死一伤村民吊唁凶手被拦(附视频)2016年05月12日15:57 来源于财新网事发地位于正在拆迁的郑州惠济区老鸦陈街道办事处薛岗村;5月10日下午,该村村民范华培杀死负责拆迁的街道办副主任等三人后被当场击毙;但对案发原因、经过尤其是击毙范华培的过程,警方说法与村民迥异相关报道【财新周刊】“株连式拆迁”【中国改革】拆迁冲突又升级【中国改革】用选举遏制强征强拆郑州一家医院六日内两遭政府强拆六具遗体2000万设备受损郑州医院强拆:一名参与者被控制征收办副主任被免职郑州市政府发文回应郑大四附院遭强拆事件山东临沂村民强拆中死亡当地拆迁每平方米60元拆迁年度报告指暴力强拆现象未消减临沂平邑强拆致死事件镇委书记镇长被停职北京259租户告镇政府“违法强拆”获立案【财新网】(记者林子桢陈亮)拆迁事件频出的河南郑州近日再爆血案。
2016年5月10日下午,正处于拆迁中的惠济区老鸦陈办事处薛岗村的一名范姓村民,持刀杀死主管拆迁的办事处副主任,随后被警方当场击毙。
在冲突中,还有两人死亡、一人重伤。
5月10日晚间,一则“河南省郑州市惠济区老鸦陈办事处一主任强拆被捅死,嫌疑人被击毙”的消息在网上流传,并配有一段时长约半分钟的视频。
视频显示,多名身着警服和特警服装的人对准画面远处一辆汽车,连开至少八枪;开枪过程中,多名村民和家属在后面呼喊哀求警察不要开枪,由他们去说服嫌疑人“投降”,但遭一名持自动步枪警察用枪口威逼退后。
财新记者了解到,被击毙者名叫范华培,今年36岁,大学本科学历,职业是一名仓库保管员,家中有母亲、妻子、七岁幼女及病重刚出院的父亲。
在血案中丧命的还包括老鸦陈街道办事处副主任陈山、两名空调修理工,此外还有一名钩车司机受伤。
知情人告诉财新记者,陈山40岁出头,为家中独子,离异后独身,无子女。
5月10日21时9分,郑州市公安局官方微博“平安郑州”发布通报称:“2016年5月10日16时55分许,我局110指挥中心接群众报警称,郑州惠济区老鸦陈办事处薛岗村有人持刀行凶。
郑州四环之内再无城中村那些年已规划好的城中村
![郑州四环之内再无城中村那些年已规划好的城中村](https://img.taocdn.com/s3/m/58b828f6162ded630b1c59eef8c75fbfc77d94cc.png)
郑州四环之内再无城中村那些年已规划好的城中村(1/2)郑州城中村••核心提示|11月21日,张家村作为金水区最后一个都市村庄改造项目开始动工拆迁,这标志着今后在郑州四环之内,将再也没有城中村改造项目。
城中村作为城市中特殊存在的居住方式,几乎所有来郑州奋斗的人们都曾有过城中村居住的经历,城中村对于他们来说不仅是一个居住的场所,更是所有梦想开始的地方。
时至今日,城中村即将载入史册,不少曾经奋斗的“郑漂”对于这些曾经陪伴的“老伙伴们”流露出了担心,这些城中村在改造之后,又将何去何从,是否还能安土重迁,居住在城中村改造后的新城市之上呢?为此,记者走访相关地产开发企业,一探究竟。
城改地占比较高既是“肥肉”又是“烫手山芋”城中村改造十余年,当年的西史赵村已经变成如今的高端社区“普罗旺世(资料图库)”,燕庄化身为商业中心“曼哈顿”,10月21日,张家村都市村庄改造项目的开工,标志着金水区最后一个都市村庄项目在不久后即将消失。
按照宣传计划,2016年11月21日至25日为入户宣传及动员阶段,从26日开始即为签订协议以及村民搬迁阶段,12月11日之后,张家村的拆迁工作就将进入房屋拆除以及垃圾清运阶段。
10月19日,郑州市国土资源局发布首批郑州市10-12月住宅用地供地计划预公告,公告显示,年底前,郑州市主城区(市内五区及郑东新区、高新区、经开区)预计供应土地6559.62亩,其中城中村改造项目面积达到4758.80亩,占到了全部供地计划的72.5%。
一位地产开发商介绍,城中村改造项目,如果企业提前接洽政府,将前期拆迁、补偿等费用提前承担起来,在同行默许的情况下,开发企业则能够以底价获取,政府方面也将按照60%比例返还土地出让金,且城中村所处位置一般位于核心主城区,所以在众多开发商眼中,城改地是一块不可多得“肥肉”,“提前进场、定向拿地、底价成交”的模式也成为郑州城改地拿地过程中的“潜规则”。
2016年7月7日,郑政出〔2016〕72号地公开网上拍卖,按照郑州城改项目的“潜规则”,这块地应该属于售楼部早已立起来的福晟谦祥钱隆城项目,K2地产(现更名为“石榴集团”)强势介入并拍下该地块。
农村拆迁型群体性事件的成因及处置策略
![农村拆迁型群体性事件的成因及处置策略](https://img.taocdn.com/s3/m/3919cf10580102020740be1e650e52ea5418ce5c.png)
农村拆迁型群体性事件的成因及处置策略农村拆迁型群体性事件的成因主要包括以下几个方面:
1.土地利益冲突:由于城市化进程的加速,农村地区土地价值
不断提高,土地利益分配不均引起拆迁纠纷。
2.政策不公:政府不公平对待群众,拆迁过程中出现公正性问题,引发不满情绪,也是事件的一种重要因素。
3.沟通不畅:政府和群众之间的沟通不畅,政府部门的信息公
开不及时、不全面、不真实,导致群众恐慌,拒绝拆迁。
针对这些因素,可以采取以下处置策略:
1.政策的协商:政府部门应通过与群众的沟通、协商,尽力解
决农村拆迁的利益分配问题。
2.加强信息公开:政府应及时、公开、真实地发布有关拆迁政策、程序、安排等信息,让群众充分了解政策,减少不必要的纠纷。
3.社会化调解:政府可以通过社区、居委会等渠道对纠纷进行
及时的妥善化解,减少事件的发生。
4.改善生活环境:政府除了满足群众的物质需求,还应关注群
众的精神需求,改善农村居民的生活环境,使他们归属感和安全感
不断提升。
总之,政府和群众之间的沟通、信息透明、调解协商,是解决
农村拆迁型群体性事件的重要方式。
只有通过这些努力,才能为农
村拆迁管理带来更好的解决方案。
郑州金水区最后14个城中村将拆迁
![郑州金水区最后14个城中村将拆迁](https://img.taocdn.com/s3/m/60e9f3d9b9f3f90f76c61bf0.png)
郑州金水区最后14个城中村将拆迁附近房租上涨[摘要]郑州今年计划全面启动东韩砦、陈砦等14个城中村的改造项目,目前已有部分城中村开始搬迁。
都市村庄靠小生意维持生计者需重新考虑去向,部分打工者担忧未来租房成本上升,便宜房更难寻。
□记者刘江浩实习生董优文记者许俊文摄影城中村,曾经被很多外来务工者当做进入城市的第一站,尽管杂乱、简陋,却为很多中低收入者提供了接近、融入大都市的可能。
随着城市的不断发展,未来不久,城中村可能会成为历史。
记者昨日从金水区政府获悉,该区最近召开的“两会”上的政府工作报告中指出,今年计划全面启动东韩砦、黄家庵、陈砦、庙李等14个城中村的改造,目前,已经有部分城中村开始搬迁。
部分打工者担忧,未来,租房成本上升,便宜房将更加难寻。
故事:城中村拆迁把他从老板“拆”成了伙计来自甘肃临夏的马河笔卜,到过全国很多地方,给别人打工,在郑州终于实现了老板梦,在黄家庵村开了一家餐馆。
不过,不久他或许又要给别人当伙计了。
昨日下午,在金水区黄家庵村的街道上,他无聊地转悠着,店门口张贴着致广大商户的一封信,信中提到,“为提升村组经济可持续发展潜力,改善村民及商户居住、经商环境,提升城市品位,将对黄家庵村及周边实施整体拆迁改造”,这刺痛了他的神经。
“这个店盘下来还不到半年,没想到就碰上黄家庵拆迁。
”马先生说,由于贷款十几万才盘下来这个店铺,这一拆,转让费算是打水漂了。
马先生曾经在学校食堂当伙计,干了四五年后,有点积蓄,便想自己当老板。
经过考察,他在黄家庵村开起了兰州牛肉拉面馆。
“转让费便宜,生意也不错。
”马先生说。
前几天,房东突然通知他,要在本月26日前搬迁完毕,因为黄家庵村要整体拆迁。
一时半会儿去哪里找房啊?马先生告诉记者,现在村外边的饭店,60多平方米,一个月房租就要近万元,比现在的房子高出一倍多。
谈到下一步打算,“饭店是开不起了,只能干老本行,去给人家当伙计,慢慢偿还贷款。
”他说。
消息:金水区今年启动14个城中村改造项目“金水区总共有57个城中村,已经完成拆迁43个,今年将全面启动仅剩的14个城中村改造。
郑州市“城中村”居民回迁问题分析
![郑州市“城中村”居民回迁问题分析](https://img.taocdn.com/s3/m/7222db7da417866fb84a8e1d.png)
园文盲
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两 次调查 的数 据进行综合分析 , 调查过程 中采用每
村 每次 以 1 5户为一 个基 本单 位进 行 问卷 调查 , 共
计 3 0户 , 1 每户家庭 中随机 抽取一名成 年村 民作为
问 卷 调 查 的 对 象 。问 卷 回收 率 约 为 9 。 5
入 户访 谈 的形 式 对 “ 中村 ” 城 改造 后 居 民的 收 支情 况 变化 、 本 生活 保 障 、 住 环 境 改 善 等进 行 了详 实的 记 录 。 基 居
分 析 了其 中存 在 的 问题 , 提 出 了相 应 的 解决 方 法 。 并
关 键 词 : 州 市 ; 中村 改造 ; 民 回 迁 ; 卷调 查 郑 城 居 问
正商
口■
式 员工
全职 兼者
退 休 工人
业
65
图 3 城 中 村 调 查 对 象 职 业 比 例
随着城 市化 进程 的 不 断推 进 , 民失 去 了耕 村
’
地, 原先靠 自建 房 收取 租金 作 为 主要 收入 来 源 的 生活 模式也 被 强 制改 变 。长 期 的坐 收 巨 利 , 长 助 了村 民的惰 性 , 文化 水 平不 高 的村 民成 为 没有 市 场竞 争力 的社会 弱势群 体 。在 城市 门槛不 断提 升
固 小学 毕 业
● 初 中毕 业
在调查 的村 民中 , 中 2 一3 其 O O岁 的人 占了总
人 口的 2 , 们 大 多 文 化 素 质相 对 较 高 , 工 5 他 对
回 高 中毕 业 圜本 科 毕 业
鬣本 科 以上 图 2 城 中 村 调 查对 象文 化 水 平 分 布
城市拆迁过程的被拆迁者心理分析(二)
![城市拆迁过程的被拆迁者心理分析(二)](https://img.taocdn.com/s3/m/0bc14a3b00f69e3143323968011ca300a7c3f640.png)
城市拆迁过程的被拆迁者心理分析(二)引言概述:城市拆迁过程中,被拆迁者的心理状态扮演着重要的角色。
他们会面临各种负面情绪和困境,例如焦虑、恐惧、无助等。
本文将对城市拆迁过程中的被拆迁者心理进行分析,探讨其原因和对策。
正文:1. 心理分析之一:失去归属感1.1 被拆迁者失去自己居住的地方所带来的失落感1.2 对新环境不熟悉导致的不安定感1.3 缺乏社交支持和网络的孤独感1.4 对未来生活的不确定性引发的焦虑情绪1.5 对旧址的留恋和回忆的丧失引发的情绪波动2. 心理分析之二:被动接受与无奈情绪2.1 对拆迁政策理解不足和信息不对称导致的被动接受2.2 对政府补偿方案的不满和怨恨2.3 社会地位和经济条件下降带来的自卑感2.4 对拆迁过程中权益受损的无力感2.5 缺乏行动能力和转变能力的挫败感3. 心理分析之三:情绪失控与冲突产生3.1 拆迁过程中的不公平待遇引发的愤怒情绪3.2 社会矛盾和角力关系加剧心理压力3.3 对拆迁方和政府的怀疑和不信任3.4 邻里关系的紧张和冲突加剧心理焦虑3.5 经济上的损失和困境引发的绝望情绪4. 心理分析之四:寻求自我价值和身份的重塑4.1 对于新环境的适应和自我重建挑战4.2 找寻新的社会支持和归属感4.3 基于新环境的自我发展机会和潜力4.4 寻求法律和公正渠道的权益保护4.5 重新定义人生目标和追求内心满足感5. 心理分析之五:心理疏导与康复支持5.1 心理咨询和疏导的必要性和效果5.2 拆迁政策中应当考虑心理支持的重要性5.3 社区康复支持和心理重建的相关资源5.4 建立心理援助网络和平台的必要性5.5 政府和相关部门的职责和责任总结:在城市拆迁过程中,被拆迁者面临着复杂的心理状态。
他们失去了归属感,面对被动接受与无奈情绪,经历了情绪失控与冲突产生,需要寻求自我价值和身份的重塑,并接受心理疏导和康复支持。
通过了解这些心理分析,我们可以为拆迁管理提供有针对性的解决方案,促进被拆迁者的心理健康和社会融入。
吴少博律师讲述:拆迁方常用的心理战术
![吴少博律师讲述:拆迁方常用的心理战术](https://img.taocdn.com/s3/m/78727fa01a37f111f1855b32.png)
拆迁方常用的心理战术作者:北京吴少博律师事务所(一)强拆威胁拆迁方在拆迁过程中最惯用,也是最有力度的心理战术就是威胁强拆,虽然在政府维稳的压力下,拆迁方不可能在同一个项目中大量的使用强拆手段,但是,这并不妨碍拆迁方经常使用“威胁被强拆”作为心理施压的手段。
很多被拆迁企业包括一些大型企业的经营者都是第一次经历拆迁,对于突破什么样的底线就会被强拆迁完全没有概念,拆迁方经常用的一个比喻就是:皮筋只能抻到一定程度,再用力就会断了,来警告被拆迁人不要做过度的抵抗。
因此,权衡利弊,在规避强拆风险的前提下实现利益最大化是每一个被拆迁人很矛盾的心理煎熬,拆迁方正是利用被拆迁企业对控制风险的现实需求,以对强拆及强拆后果不可预知的心理恐慌,害怕陷入企业被强拆后才开始维权被动的局面,在拆迁后期不断地发起强拆威胁的心理攻势,使强拆成为悬在被拆迁人头上的一把利剑,虽然最后大多数情况是这把利剑并没有真正掉下来,但是很多被拆迁人已经在这种心理攻势下屈服了。
(二)置之不理拆迁进行到一定程度,尤其是拆迁到了剩余户数不多的后期,如果你始终不向拆迁方妥协,有可能拆迁方会突然转变态度,告诉你:再不签字我们就放着,不拆你的房子,不用这块地,不把你列为本次拆迁范围了,水电不通,我看你怎么办?我看你还怎么这里经营下去。
我们不禁要问:拆迁范围是你们拆迁的工作人员就能确定的吗?你说拆就拆,说不拆就不拆吗?有那么大的随意行吗?不是一直说政策是政府定,不能变,怎么现在说变就变了?那还要规划来干什么?其实拆迁方的意思很明显,无非就是要让你感觉:在这里不仅无法正常的生产经营,以后你也拿不到补偿了。
根本目的就是让被拆迁人感到心慌,主动来找拆迁方,主动妥协。
因为一般的拆迁户在坚持一两年以后,长期的心理紧张、疲惫,承受能力都已经到了一个临界点,如果在这个时候告诉他不用这块地了,无疑暗示他前期的所有努力都白费了,所有不少人会在这个环节妥协了。
在根据我们律师多年的经验总结,所谓的置之不理,不用这块地的说法更多的是拆迁人的一种心理战,往往到最后还是要用,还是要谈补偿的。
15年来郑州城中村改造的得与失
![15年来郑州城中村改造的得与失](https://img.taocdn.com/s3/m/15dc5a31b4daa58da1114a18.png)
15年来,郑州城中村改造的得与失!15年的城改已成为历史!来自郑州楼市00:00 11:45 △此音频大小为1.35MB引子:公元2018年3月21日,城中村改造——郑州模式在郑州结束。
有人说,它造就郑州数十万个千万富翁。
有人说,它造就郑州上千万平方建筑垃圾。
有人说,他让十几万郑州的低收入群体失去了在这个城市最低廉的居住空间。
有人说,他让几十万地市河南人买到了第一套的房子,开启了省会生活时代。
但,不管怎样,公元2018年,3月21日,它结束了。
郑州模式的诞生读懂上面的话,你就要了解原郑州城改模式的前世今生。
城中村问题,是我国较大城市发展中都会遇到的问题。
它在我国城乡二元体制的特殊国情下,由于快速城市化和相关发展不平衡造成的一种特殊现象。
在繁华的城市之中,矗立着一座座乡村。
村民都是农民身份,但是基本上没人以种地为生。
土地都是集体土地,但是周边都是国有土地。
生活圈层都是都市化,但是生活方式还是以乡村方式为主。
每个想快速发展的城市,都试图要改造城中村,让他们的居民、土地,都纳入城市发展的总体进程之中。
目的虽然相同,但是手段不同,在中国将近15年到20年的城中村改造历史中,诞生了几种不同的模式,大体可以分为三类:政府主导型模式、开发商主导型模式、村集体主导型模式三种。
第一类:政府主导型模式。
就是指政府作为城中村改造的主体,统筹协调各个方面和改造全过程,典型的政府主导型模式是杭州模式。
这种模式的关键是政府必须有钱,有经验,因为政府需要在前期垫付大量的拆迁赔款和安置费用。
第二类:村集体主导型模式。
村集体主导型模式中,市政府起引导作用,制定城中村改造规划,出台优惠措施,改造所需资金在村集体经济的基础上由村集体引资开发,后续工作都由村集体自行完成。
这种模式的典型代表有广州、深圳等。
该种模式关键是村上必须有钱,一般适用于集体经济非常发达且思路超前的村庄,所以只有珠三角那些亿元村才有资格采用。
第三类:开发商主导型模式。
城市拆迁过程的被拆迁者心理分析(一)2024
![城市拆迁过程的被拆迁者心理分析(一)2024](https://img.taocdn.com/s3/m/4be1143726284b73f242336c1eb91a37f0113243.png)
城市拆迁过程的被拆迁者心理分析(一)引言概述:城市拆迁是控制房地产开发和城市更新的一种常见手段,然而,对于拆迁者来说,这个过程可能是一场心理上的煎熬和挑战。
本文通过分析城市拆迁过程中被拆迁者的心理状态,旨在深入了解他们的抗争和适应过程,为相关政策的制定提供参考。
1. 被拆迁者的初始心理反应a. 感受到的冲击和不安全感b. 对未来的恐惧和焦虑c. 对失去家园的哀悼与失落感d. 无力感和挫败感e. 被剥夺了参与决策的权利2. 心理抗争和适应阶段a. 愤怒与抵抗的表现b. 通过法律途径维权c. 寻求社会支持和组织抗争d. 渐渐调整心态和接受现实e. 寻找新的生活空间和希望3. 心理健康问题的出现a. 抑郁和焦虑症状的加重b. 自尊心和自我认同的崩溃c. 人际关系的破裂和孤立感d. 生活方式和行为改变的必要性e. 心理咨询和支持的需求和资源4. 政府和相关机构的角色和责任a. 提供及时和充分的信息b. 置身于被拆迁者的角度思考问题c. 与被拆迁者进行有效沟通和协商d. 提供妥善安置和补偿方案e. 关注心理健康问题并提供支持5. 对城市拆迁政策的建议a. 加强政策制定前的调查和评估工作b. 强化法律保障和监督机制c. 提高透明度和参与度d. 优化咨询和帮助资源的分配e. 重视被拆迁者的心理健康问题总结:城市拆迁过程对被拆迁者的心理状态产生了显著的影响。
从初始的反应到心理抗争与适应,再到可能出现的心理健康问题,本文对被拆迁者的心理分析进行了全面的解析。
政府和相关机构应承担起责任,为被拆迁者提供充分的信息、支持和咨询资源,为城市拆迁政策的制定和实施提供改进建议,以促进被拆迁者的心理健康和社会适应。
拆迁,从暴力走向理智
![拆迁,从暴力走向理智](https://img.taocdn.com/s3/m/2ac22331e2bd960590c6774f.png)
拆迁,从暴力走向理智作者:冯春久来源:《决策探索》2015年第01期2014年11月19日,郑州市农业路快速通道工程拆迁大幕开启。
为了实现“和谐拆迁”,政府部门在农业路两侧挂上了多种口号红条幅,呼吁沿线市民顾全大局,为畅通郑州让路。
“和谐拆迁”,经郑州首创并加以实践而来,全国各地纷纷学习和借鉴。
然而,近年来,暴力拆迁仍然屡屡见诸报端,这似乎是提醒人们“落实远比口号重要”。
“和谐拆迁”,并不是靠一句简单的口号就能实现的。
郑州市民最近惊喜地发现,二七区的城市面貌与前几年相比,发生了翻天覆地的变化,特别是在旧城和城中村改造方面,二七区创造了多个快速平稳推动拆迁的记录,被誉为“二七模式”。
郑州市委政研室处长韩枫桦说,作为郑州市的商贸业老城区,二七区基础设施逐渐老化、商贸业优势不断减弱,城市形象和品位也渐渐跟不上时代的发展。
为此,二七区积极谋划并推动了老城区的改造。
现在,全区城中村全部列入改造计划,大部分已完成拆迁。
先后启动了华润万象城、万达广场等大型商业项目20个,完成了火车站西广场、轨道交通1号线、京广快速路、大学南路、嵩山南路等省、市重点项目的拆迁工作,并积极推动项目建设。
事实上,从2003年郑州市政府正式将城中村改造提上议事日程以来,二七区就最大限度地保障村民的合法权益,曾创造了60天搬迁1500户的“小李庄速度”和20天搬迁900户的“佛岗速度”。
特别是在2010年,完成了冯庄、齐礼阎等5个城中村575万平方米的拆迁量,真正实现了“和谐拆迁”和高效拆迁。
始于郑州郑东新区首提的“和谐拆迁”在郑州得到不断提升和推广,得到全国各地的学习和借鉴,各地在城镇建设中相继提出和实施了不同的拆迁措施,总体来说,基本都是在向理智的方向迈进和发展。
北京市专门出台的《北京市集体土地房屋拆迁管理条例》规定,被拆除房屋拥有所有权的单位或者个人如果对拆迁相关方案不认可,可以申请行政裁决,甚至起诉。
其中还规定:在区、县拆迁管理部门公告的搬迁期限内,拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的,经一方或者双方当事人申请,由核发房屋拆迁许可证的区、县拆迁管理部门裁决。
郑州城中村改造补偿标准
![郑州城中村改造补偿标准](https://img.taocdn.com/s3/m/decb1c49b42acfc789eb172ded630b1c59ee9b07.png)
郑州城中村改造补偿标准郑州市作为河南省的省会城市,城中村改造一直是市政工作的重点之一。
城中村改造是为了改善城市居民的居住环境,提高城市的整体形象和品质。
而在城中村改造过程中,补偿标准是一个备受关注的问题。
本文将就郑州城中村改造补偿标准进行探讨。
首先,郑州城中村改造补偿标准应当充分考虑到被征地农民的合法权益。
在征地过程中,政府需要向被征地农民支付相应的补偿费用,包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补助等。
这些补偿费用应当按照市场价格进行合理评估,确保被征地农民能够得到公平合理的补偿。
其次,郑州城中村改造补偿标准还应当考虑到城市更新的长远利益。
城中村改造不仅仅是为了解决当前的居住环境问题,更重要的是为了推动城市的可持续发展。
因此,在制定补偿标准时,政府需要充分考虑到城市更新后的土地利用规划,确保补偿标准与城市更新规划相适应,避免出现后续的纠纷和问题。
再次,郑州城中村改造补偿标准还应当注重社会稳定和民生保障。
在城中村改造过程中,政府需要积极引导被征地农民的就业和生活,提供必要的社会保障和援助。
同时,政府还应当加强与被征地农民的沟通和协商,尊重被征地农民的意愿,确保补偿标准能够得到被征地农民的认可和支持。
最后,郑州城中村改造补偿标准的制定需要充分考虑到财政承受能力。
城中村改造是一项资金密集型的工作,政府需要在制定补偿标准时充分考虑到财政的承受能力,确保补偿费用的支付不会给财政造成过大的压力,同时也要确保被征地农民能够得到合理的补偿。
综上所述,郑州城中村改造补偿标准的制定需要充分考虑到被征地农民的合法权益、城市更新的长远利益、社会稳定和民生保障以及财政承受能力等多方面因素。
只有在充分考虑到各方利益的基础上,才能制定出合理、公正的补偿标准,推动城中村改造工作顺利进行,实现城市可持续发展的目标。
郑州城中村拆迁补偿标准
![郑州城中村拆迁补偿标准](https://img.taocdn.com/s3/m/89174c4677c66137ee06eff9aef8941ea66e4b7c.png)
郑州城中村拆迁补偿标准随着城市化进程的不断加快,郑州市的城中村拆迁工作也日益紧迫。
在城中村拆迁过程中,拆迁补偿标准是一个备受关注的问题。
拆迁补偿标准的合理性直接关系到受影响居民的切身利益,也关系到城市更新进程的顺利进行。
因此,郑州城中村拆迁补偿标准的制定必须科学合理,充分考虑受影响居民的利益,同时也要符合城市更新的整体规划和发展需要。
首先,郑州城中村拆迁补偿标准应当充分考虑受影响居民的合法权益。
在确定补偿标准时,应当充分尊重受影响居民的意愿,听取他们的意见和建议,确保补偿方案的公平合理。
同时,要根据受影响居民的实际情况,合理确定房屋、土地等财产的价值,确保补偿额能够真正反映受影响居民的损失,让他们能够在城市更新过程中得到合理的补偿和安置。
其次,郑州城中村拆迁补偿标准还应当充分考虑城市更新的整体规划和发展需要。
城市更新是为了推动城市发展,改善城市环境,提升城市形象。
因此,在确定补偿标准时,要充分考虑城市更新的整体规划和发展需要,确保拆迁补偿不会影响城市更新的顺利进行。
同时,也要确保拆迁补偿不会给城市更新带来额外的财政负担,保障城市更新工作的可持续发展。
最后,郑州城中村拆迁补偿标准的制定还应当充分考虑社会稳定和和谐发展的大局。
在拆迁补偿过程中,可能会出现一些社会矛盾和纠纷,因此在制定补偿标准时,要充分考虑社会稳定和和谐发展的大局,采取有效措施化解矛盾,确保拆迁补偿工作能够平稳进行,不会对社会稳定和和谐发展造成不利影响。
综上所述,郑州城中村拆迁补偿标准的制定必须充分考虑受影响居民的合法权益,同时也要充分考虑城市更新的整体规划和发展需要,最终要确保社会稳定和和谐发展的大局。
只有在这样的前提下,才能制定出科学合理的拆迁补偿标准,推动城市更新工作顺利进行,实现经济社会可持续发展的目标。
拆迁人常用的心理战术(一)2024
![拆迁人常用的心理战术(一)2024](https://img.taocdn.com/s3/m/2cae7b0d32687e21af45b307e87101f69f31fb7d.png)
拆迁人常用的心理战术(一)引言:在拆迁过程中,拆迁人常常需要应对各种心理方面的问题,尤其是与被拆迁人员的交流和沟通。
本文将介绍拆迁人员常用的心理战术,希望能帮助拆迁人员更好地理解和应对被拆迁人员的心理需求,达到更好的拆迁效果。
正文:一、有效倾听和理解被拆迁人员的需求1. 给予足够的时间和空间,让被拆迁人员充分表达自己的意见和感受。
2. 使用非语言的信号,如眼神、姿态和面部表情等,表达对被拆迁人员的关注和理解。
3. 对被拆迁人员说话时保持良好的眼神接触,展示出真诚和尊重。
二、建立信任和互动的关系1. 提供准确的信息,确保被拆迁人员了解整个拆迁过程和相关政策。
2. 建立和被拆迁人员的互动机制,包括定期的会议或座谈,以加强信息交流和解答疑问。
3. 通过实际行动,营造和被拆迁人员之间的亲善氛围,增加彼此的了解和信任。
三、积极强调拆迁带来的机遇和改善1. 针对被拆迁人员的特定需求,提供相应的解决方案,强调拆迁的积极影响和可能带来的发展机会。
2. 向被拆迁人员宣传成功案例和实际效益,以增加他们对拆迁后生活的信心和期待。
3. 鼓励被拆迁人员参与到新城市规划和重建过程中,以提升他们的归属感和参与感。
四、善于处理冲突和抵抗1. 采用合理而灵活的沟通方式,避免与被拆迁人员产生对立和冲突。
2. 学会倾听和积极回应被拆迁人员的不满情绪,以缓解紧张局势。
3. 寻找共赢的解决方案,达成双方都可以接受的妥协。
五、持久的跟进和支持1. 确保拆迁过程中的承诺得到兑现,及时跟进问题并提供解决方案。
2. 为被拆迁人员提供必要的支持和援助,包括生活补贴、就业安置和心理咨询等。
3. 长期关注被拆迁人员的生活和发展状况,为他们提供必要的帮助和支持。
总结:拆迁人员在与被拆迁人员的交流和沟通中,需要运用各种心理战术。
有效倾听和理解被拆迁人员的需求、建立信任和互动的关系、积极强调拆迁带来的机遇和改善、善于处理冲突和抵抗以及持久的跟进和支持,是拆迁人员常用的心理战术。
面试题:城中村改建
![面试题:城中村改建](https://img.taocdn.com/s3/m/eaf48379680203d8cf2f2406.png)
面试题:城中村改建面试题:Q版警察背篼哥走红对于人民警察工作的具体启示重庆民警左文韬背着背篼为孩子送爱心的照片,被网友创作出了多个漫画版本,引发网友热议,左文韬为此也被网友称为爱的魔法师。
请谈谈Q版警察背篼哥走红对于人民警察工作的具体启示。
参考解析在我看来,重庆市民警左文韬被作为爱心警官被公众赞誉、以他为原型而创作的漫画背篼哥走红网络,对于做好人民警察工作主要有以下三点启示:第一,要深入群众了解社情民意,取得群众的信任与支持。
重庆市民警左文韬被网友热捧的事实充分说明:群众在警察的心中有多重,警察在群众的心中就有多重;警察对群众的感情有多深,群众对警察的感情就有多深;只要用心贴近群众,对群众付出真情,就容易获得群众的理解、信任、支持。
各地公安机关和广大公安民警应该走进千家万户,深入群众家庭,面对面、心贴心地了解掌握群众的思想动态和工作生活情况,实事求是、力所能及地为群众解决实际困难,及时送去党和政府的温暖,加强警民互动。
第二,要能够吃苦耐劳,甘于奉献。
重庆民警左文韬在给彭水的孩子送捐款和生活用品、学习用品的那天正遭遇下雨,从村里到小川路的家还有一两公里土路,越野车开不进去,左文韬就向村民借了个背篼装菜油、大米,两只手还各提着大米,他背着背篼送爱心的照片为网友创作漫画提供了素材,也反映了他能吃苦、能奉献的精神面貌。
人民警察是一种特殊的职业,肩负的使命是光荣的、重大的,人民警察的职业就意味着责任和奉献。
面试题:城中村改建。
作为人民警察,应该热爱党和人民的公安事业,时刻牢记立警为公、执法为民的宗旨,以强烈的工作责任心和政治责任感投入到公安工作中,在任何艰难困苦面前都不能丢了人民警察的本色,时刻要做好冲锋陷阵的心理准备。
第三,要在工作中培养自己的爱心,并且能够以恰当的方式表现自己的爱心。
不论是网友偶然间拍摄照片发到网上,还是网友以此为题创作漫画,都是因为重庆民警左文韬背着背篼为孩子送爱心的真诚感受了群众,被群众发自内心的拥戴。
郑州市金水区集中拆除“城中村”非法建筑
![郑州市金水区集中拆除“城中村”非法建筑](https://img.taocdn.com/s3/m/9dc8e33dce2f0066f43322b5.png)
郑州市金水区集中拆除“城中村”非法建筑作者:马振强弓鸿勋孙国鑫来源:《资源导刊》 2013年第7期马振强弓鸿勋孙国鑫6月19日,郑州市金水区政府组织区建设局、国土资源局、执法局、交通局、安检局、征收办、国基路街道办事处等单位工作人员及巡防队员共200余人,出动执法宣传车15台、铲车2台,对国基路街道办事处刘庄村、杓袁村内的违法建筑进行了集中拆除。
此次集中拆除违法建筑面积达4000余平方米,其他违法建筑正在陆续拆除中。
为获取高额房租收益,部分村民民房越建越高,由于施工队伍无资质、无正规建房图纸,建筑质量低,无消防通道等设施,加之居住人群众多,存在着极大的安全隐患,给“城中村”带来了“脏乱差”,造成了“城中村”管理难,也成为影响郑州都市区建设的“顽疾”。
为进一步改善人居环境,2012年郑州市出台了“城中村”改造工作三年行动计划,在三年时间内对各“城中村”启动改造工作。
2012年4月底,郑州市全面启动“坚持依靠群众、推进工作落实”的长效机制,违法建设查处工作按要求纳入网格化管理,在建民房的巡查监管力度得到进一步强化。
但受利益驱使,总有人抱着侥幸心理,违规抢建,偷盖楼房用于出租,尽管网格管理人员及执法部门多次制止,并下发通知责令自行拆除,但违法当事人不但不听,还和工作人员“打游击战”,加快抢建偷建速度,造成违法建筑查处工作难度加大。
6月6~9日,金水区组织开展了“非法建筑”大排查大整治活动,对国基路街道办事处上报区级平台的11处“城中村”违法建设情况,迅速召开联席会议研究,决定对这11处屡劝不止的违法建筑进行依法拆除。
通过此次集中拆除整治行动,有力地震慑了违法建设行为,狠刹了辖区违法占地建设现象,营造了“拆除一处、震慑一批、教育一片”的良好氛围。
(作者单位:郑州市金水区国土资源局)。
郑州市人民政府关于禁止城中村擅自拆迁和擅自开工建设有关问题的通知
![郑州市人民政府关于禁止城中村擅自拆迁和擅自开工建设有关问题的通知](https://img.taocdn.com/s3/m/26a2c659326c1eb91a37f111f18583d049640fbd.png)
郑州市人民政府关于禁止城中村擅自拆迁和擅自开工建设有关问题的通知文章属性•【制定机关】郑州市人民政府•【公布日期】2007.11.13•【字号】郑政文[2007]209号•【施行日期】2007.11.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文郑州市人民政府关于禁止城中村擅自拆迁和擅自开工建设有关问题的通知(郑政文〔2007〕209号)各区人民政府,市人民政府有关部门,各有关单位:为认真贯彻落实《郑州市人民政府关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》(郑政文〔2007〕103号)精神,防止借城中村改造名义,进行非法拆迁和违法建设,扰乱我市土地、规划、建设和房地产管理正常秩序的行为,最大程度地保护村民根本利益,现就禁止城中村擅自拆迁和擅自开工建设的有关问题通知如下:一、自本通知下发之日起,全市所有城中村在土地公开出让之前,未经市人民政府批准,一律不准擅自进行拆迁和擅自开工建设。
二、未经市人民政府批准,对城中村房屋擅自进行拆迁的,市城中村改造办公室进行前期审核时,对已拆迁房屋一律不予认可。
三、区城中村改造办公室对城中村擅自拆迁和擅自开工建设制止不力,或擅自组织进行拆迁的,对该区城中村改造办公室进行通报批评,并暂停办理该区所有城中村改造手续。
四、未通过公开出让方式取得土地,房地产开发企业和村委会以城中村改造名义,利用城中村土地进行商品房开发的,由市、区城市管理行政执法局对违法建设依法严肃进行查处;市建委对违法施工企业依法进行查处;市房管局对房地产开发企业依法进行查处。
情节严重、影响恶劣的,依法取消房地产开发企业资质。
房地产开发企业和村委会主要负责人构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。
五、各区人民政府和各乡(镇)、街道办事处,对辖区内城中村违法建设负有排查和组织查处的责任。
自本通知下发之日起,各区人民政府和各乡(镇)、街道办事处,要迅速组织对辖区内城中村违法建设进行全面排查和组织查处,并将排查和组织查处情况及时报告市城中村改造办公室。
党员攻坚显身手“和谐拆迁”惠民心--郑州市京广路街道办事处城中村改造抓民心、顺民意
![党员攻坚显身手“和谐拆迁”惠民心--郑州市京广路街道办事处城中村改造抓民心、顺民意](https://img.taocdn.com/s3/m/665b37234b7302768e9951e79b89680203d86b8b.png)
党员攻坚显身手“和谐拆迁”惠民心--郑州市京广路街道办事
处城中村改造抓民心、顺民意
张祎
【期刊名称】《决策探索》
【年(卷),期】2015(0)1
【摘要】当前,随着城市化进程的加快,一场声势浩大的城中村改造浪潮正在全国各地席卷开来。
郑州市京广路街道办事处(以下简称“京广路街道办”)冯庄、佛岗2个城中村牢固树立“党建引领、和谐拆迁、发展惠民”的拆迁工作理念,用党建统领保障,依托党员的带动力、政策的向心力、奖励的吸引力、亲情的感召力,形成了强大的合力,犹如滚滚洪流,势不可挡,确保了拆迁工作的快速、平稳推进,见证了拆迁之“京广速度”。
【总页数】2页(P21-22)
【作者】张祎
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.和谐拆迁暖民心三零突破树典范——南沈村城中村改造“零上访、零强拆、零事故”纪实报道
2.城中村“和谐拆迁”的成功实践--关于郑州市惠济区长兴路街道办事处老鸦陈村改造拆迁的调查与思考
3.顺民心让民利保民需解民惑——乐亭县和谐推进旧城拆迁改造工作
4."城中村"涅槃中的"民心工程"——记"城中村"旧城改
造5.积极推进城中村改造这一“民心工程”——宁波市老三区城中村改造工作研究
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遇到征地拆迁问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>郑州城中村拆迁加盖村民与拆迁者打‘心理战’补偿政策很难做到人人满意,加盖、抗拆,成部分村民表达利益诉求的方式拆迁人员也为难,不补贴加盖房,村民阻碍拆迁;补贴了吧,遵守政策没加盖的群众有意见一边是村民利益,一边是城市建设进程城中村加盖问题,考验着管理者的水平城中村加盖问题,是拆迁工作难以绕开的问题尽管要求“速战速决”,但一个村的拆迁还是要经历近一年半的漫长时光。
为了动员村民,干部们每天去村里“上班”,磨破嘴皮、跑断腿、吃“闭门羹”,央求同事、同学、七大姑八大姨找人做说服工作。
而对于村民来讲,祖辈传下的宅基地、挣租金的房屋,在自己手里没了,拆迁政策也做不到人人满意,加盖、抗拆成了他们表达利益诉求的砝码。
拆迁他们的命运将再次因房子改变“这一拆,什么都没了。
”昨天下午,郑州市陈庄村村民张虎(化名)穿过正热火朝天加盖的村民房回到家中。
他说,省会郑州繁华、风光,但只有这打小玩闹的小巷、一砖一瓦建起的宅子,才能提醒他,这里是农村,是自己的家。
城市化蚕食了周边的土地,一拨又一拨的他乡人在村子里落脚,二层、三层、四层……村里的房子不断“拔节”,房子,成了村民们新的“责任田”,乡亲们也放下祖辈相传的种地手艺,当起了职业房东。
2009年,张虎也赶上当时的“大潮”,在自家宅基地上建起一栋5层的临街房,一共28间,每间的租金从200元到400元不等,一年的房租收入约12万元。
市区房租越贵,来这儿租房的人就越多,租金也一直在涨。
可今年下半年,陈庄村悄悄传出可能要拆迁的消息,张虎一算,虽然有补偿、置换,但毕竟没了优厚的房租收入。
知道拆迁是大势所趋,他只能打起加盖房屋的主意,“多赚一点是一点吧,也是最后的机会了,就是搞拆迁的常来管,烦。
”利益任何一个补偿方案都不能满足所有村民张虎不知道,作为有四五年征地补偿工作经验的“老拆迁”,李华(化名)遇到新的动员拆迁任务,还会发愁:每拆一户房子,就要直面三五口村民的利益诉求,每一次,都是攻坚战。
高新区关庄的陈女士说,大部分村民心里不反感拆迁,只是具体情况不同,“比如,村东头的老朱,家里房子只有一层,他很愿意拆迁后直接去住新房;而村南边的老王,家里刚盖起七八层楼,盖房时贷的款还没还清,如果遇到拆迁,他就特别抗拒,情绪也非常激动。
”对于拆迁的补偿标准,农村人并不是铁板一块,每个家庭都有自己的小九九,比如,老张头一家六口人,只有两层小楼,他更愿意按人数置换安置房;老孙家里只有老两口,却有七八层小楼,按人头分房,他们就会觉得吃亏,就更愿意按建筑面积补偿。
“人人受益容易,人人满意很难。
”在李华的印象中,一个村子拆迁,办事处入村做拆迁动员只需两个月,但前期,拆迁工作组得花一年多时间在村里了解情况,难就难在:没有任何一个拆迁补偿方案能满足所有村民的诉求。
博弈村民:“就把希望放在拆迁上了”李华说,这些不能满足的诉求,最终常会以加盖、抗拆来展现。
谷庄村村民王先生就是个典型的例子,他家只有一层平房,平时也没租金收入,一旦征地拆迁,落在手上的钱不会太多。
尽管不知道什么时候拆迁,他还是借了点钱,盖起700多平方米的住宅。
“不管怎么说,就把希望放在以后的拆迁上了。
”老王说,前不久听说岳岗村加盖房屋砸死了房东,自己心里也绷着根弦,可村里都在盖,“我随大流,估计也不会亏。
”拆迁者:加盖不好管上下两难“村民一般都有跟风心理,看见有人加盖,自己就去模仿。
”金水区某办事处主管拆迁的副主任陈鹏(化名)说,一旦村里进几个挖掘机、“爬墙虎”,大面积开建就很难再控制住。
他头疼:对于加盖部分,如果不补偿部分材料费,村民阻碍拆迁,影响拆迁进度;如果补偿材料费,遵守政策没加盖的群众又会有意见。
“你看看,这才是‘一脚踩在桥眼里——上下两难’。
”他分析,如果自己包的村子因违规加盖出了安全事故,他免不了得挨批评;如果他带人去强行制止,一旦操之过急,村民可能集体闹事儿。
最为关键的是,拆迁干部多是办事处工作人员,虽身处一线,但没有执法权,没法采取强制手段拦截供料车辆,驱逐无资质施工队,禁止村民施工。
沟通发动七大姑八大姨做工作李华说,根据他的经验,以一个300户居民的村子为例,如果前期工作做得好,一半以上的户主都能谈得通,剩下四五十户得专门派人做工作,最后留下3到7户有意见的村民,再做攻坚。
他介绍,有些村民抗拒拆迁,是因为家里没有村干部,对村里的政治生活少有发言权,不习惯于通过正当渠道发表意见,觉得“凭你们几个人就要拆俺家房子”,对拆迁干部产生抵触。
这时,干部们天天去做工作,一天去几回,对方闭门不见,或者说难听话,也都忍着。
去多了,对方见有诚意,就愿意坐下来谈。
而对那些觉得拆迁政策没体现自己利益诉求的村民,拆迁干部们就只能使出各自的看家本领,央求同事、同学、朋友,找七大姑八大姨做说服工作。
比如,打听打听户主媳妇是哪村的,看能不能找到同乡吹吹耳边风;打听户主在哪上过学,约老师出来,吃个饭,诉拆迁工作的苦,请他帮忙递话;户主有啥具体困难,在政策范围内能帮就帮,不能帮就解释到位,“总有做通工作的一天。
”新闻1+1加盖问题考验城市管理者的水平若从2003年9月郑州市政府将城中村改造提上议程算起,郑州城中村改造已经走过了十年征途。
加盖问题,也一直考验着城市管理者的工作水平。
观点1严格按规行事郑州大学社会学教授张明锁认为,个别被拆迁人利用拆迁房屋补贴的漏洞,为追求个人利益最大化造成了资源的浪费,而政府部门对拆迁问题的处理也存在缺憾,“本意是为群众好,但却被一部分人利用,这时相关部门就应该反思,更加严格地遵照政策法规行事,最大限度压缩不良行为滋生的空间。
”观点2调整补偿办法在《农村房屋拆迁突出问题与对策分析》一文中,西北农林科技大学经济管理学院的杨佳良、李录堂建议,应当下调房屋补贴额度,使其低于建房成本;同时适当提高宅基地地价补贴标准,使宅基地补贴和房屋补贴之和高于原标准。
这样,被拆迁人加盖房屋赔本,而无论加盖与否,宅基地补偿始终不变,他们就没有动力加盖房屋。
观点3以土地换社保上述文章中还提到,政府还应努力为被拆迁居民构筑科学合理的社会保障体系,建立以土地换社保的保障机制,对于拆迁失地农户应纳入城镇社保体系,对其养老、医疗、失业等方面给予合理保障,让他们免除后顾之忧。
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