通州区运河核心区规划
通州开发区拆迁计划公告(3篇)
第1篇公告编号：通州拆字〔2023〕第001号发布单位：通州区人民政府发布日期：2023年3月1日一、前言为加快通州开发区城市更新和产业升级，提高土地利用效率，改善居民生活环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合通州开发区实际情况，经研究决定，对通州开发区部分区域进行拆迁。
现将有关事项公告如下：二、拆迁范围本次拆迁范围涉及通州开发区以下区域：1. 通州开发区A片区：包括A1、A2、A3三个区块。
2. 通州开发区B片区：包括B1、B2、B3三个区块。
3. 通州开发区C片区：包括C1、C2、C3三个区块。
具体拆迁范围以政府发布的拆迁红线图为准。
三、拆迁对象本次拆迁对象为上述范围内所有房屋及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公、仓储、厂房等。
四、拆迁原则1. 依法拆迁：严格按照国家法律法规和政策规定进行拆迁。
2. 公平公正：确保拆迁补偿安置公平、公正、公开。
3. 和谐拆迁：维护社会稳定，确保拆迁工作顺利进行。
4. 以人为本：充分保障被拆迁人的合法权益，切实解决被拆迁人的实际困难。
五、拆迁补偿标准1. 房屋补偿：按照拆迁评估价值给予被拆迁人补偿。
2. 搬迁费用：根据搬迁距离和实际发生费用给予一次性搬迁费用。
3. 临时安置费：在拆迁过渡期间，给予被拆迁人临时安置费。
4. 停产停业损失：根据实际损失给予停产停业损失补偿。
5. 其他费用：根据实际情况，给予被拆迁人其他合理补偿。
具体补偿标准详见《通州开发区拆迁补偿安置方案》。
六、拆迁程序1. 拆迁公告：由通州区人民政府发布拆迁公告，明确拆迁范围、对象、时间、补偿标准等。
2. 拆迁评估：由具有资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估。
3. 签订拆迁协议：被拆迁人与拆迁实施单位签订拆迁补偿安置协议。
4. 搬迁腾房：被拆迁人按照协议约定的时间、方式搬迁腾房。
5. 拆除房屋：拆迁实施单位对房屋进行拆除。
七、搬迁期限本次拆迁的搬迁期限为自拆迁公告发布之日起60日内。
市政工程施工组织设计(道路、U型槽道路,隧道)
目录第一章、编制说明及工程概况 (1)1.1.编制依据 (1)1.2.编制原则 (2)1.3.编制范围 (2)1.4.投标响应说明 (3)1.5.工程简介 (3)1.6.工程地质及水文地质 (9)1.7.工程环境 (10)1.8.主要工程量 (11)第二章、工程重难点分析 (13)2.1.工程特点 (13)2.2.工程重难点 (13)第三章、施工总体方案及部署 (15)3.1.施工指导思想 (15)3.2.施工总目标 (15)3.3.总体施工部署 (16)3.4.总体施工顺序 (19)3.5.交通导改部署 (20)3.6.劳动力配置 (21)3.7.机械配置 (22)3.8.材料供应 (23)第四章、主要分项工程施工方案和技术措施 (25)4.1.基坑土石方施工 (25)4.2.桩间锚喷施工 (29)4.3.降水与排水施工 (31)4.4.止水帷幕施工 (37)4.5.围护桩施工 (42)4.6.挤密砂桩 (49)4.7.土钉墙施工 (51)4.8.预应力锚索施工 (55)4.9.主体结构施工 (59)4.10.防水施工 (68)4.11.级配钢渣 (80)4.12.路基施工 (82)4.13.路面施工 (89)4.14.道路附属工程施工 (99)4.15.雨污水施工 (102)第五章、施工总体进度计划及保障措施 (108)5.1.工期进度安排总说明 (108)5.2.主要进度计划 (108)5.3.施工进度横道图和网络图 (109)5.4.进度保障措施 (109)第六章、现场组织管理机构 (113)6.1.现场组织机构设置 (113)6.2.各职能部门工作职责 (113)6.3.施工现场管理 (117)第七章、质量保证措施和创优计划 (119)7.1.质量目标及方针 (119)7.2.质量保证措施 (119)7.3.主要工序质量保证措施 (124)7.4.创优保证措施 (136)第八章、安全防护、文明施工措施 (139)8.1.安全目标 (139)8.2.文明目标 (139)8.3.安全保证体系 (139)8.4.本工程安全防范重点 (141)8.5.主要施工项目安全技术措施 (141)8.6.文明施工保证措施 (144)第九章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 (146)9.1.组织机构 (146)9.2.成品保护措施 (146)第十章、对总包管理的认识 (148)10.1.对施工总承包的认识 (148)10.2.对分包商的管理措施 (148)10.3.劳务用工 (150)10.4.农民工工资保障措施 (150)10.5.我公司承诺 (151)第十一章、紧急情况处理预案 (152)11.1.应急预案流程图 (152)11.2.突发事件应急准备 (152)11.3.事故抢险处理流程 (153)第十二章、施工现场总平面布置 (154)12.1.平面布置原则 (154)12.2.施工围挡 (154)12.3.施工便道 (154)12.4.队伍营地 (154)12.5.水、电、通讯及消防设施 (154)12.6.起重设施 (155)12.7.洗车槽 (155)12.8.试验室 (155)12.9.混凝土生产供应 (155)12.10.污水及垃圾处理设施 (155)第十三章、季节性施工 (156)13.1.雨季施工措施 (156)13.2.冬季施工措施 (156)13.3.风季施工措施 (160)第十四章、各方关系协调 (161)14.1.与业主的配合 (161)14.2.与设计单位的配合 (161)14.3.与监理工程师的配合 (161)14.4.与拆迁产权人的协调与配合 (161)14.5.与地方政府职能部门的配合 (161)14.6.与市政管线、园林绿化等单位的协调配合 (162)第十五章、附图和附表 (163)15.1.附表一逐月劳动力计划表 (163)15.2.附表二拟投入本合同工程主要施工机械表 (164)15.3.附表三拟投入本工程主要仪器设备表 (167)15.4.附图一施工进度横道图 (168)15.5.附图二施工进度网络图 (169)15.6.附图三施工现场总平图 (170)第一章、编制说明及工程概况本施工组织设计是根据北京市通州运河核心区市政配套工程东关大道工程二标段招标文件、招标设计图、补遗文件以及各种相关的国家规范标准、行业规范标准和地方规范标准，在认真研究招标文件内容、招标设计图及工程地质的基础上，本着“技术领先、措施到位、资源合理、设备可靠、组织科学、风险可控”的原则，以招标文件为指导，针对工程特点、重难点，借鉴国内外同类工程成熟施工工艺以及我公司多年积累的施工经验编制而成。
北京通州运河城市段景观规划及城市设计
北京通州运河城市段景观规划及城市设计
类别：建筑设计
甲方：北京市规划委员会、通州区政府
规模：13.5平方公里
地点：北京通州
状态：在建
特
开启运河三千里，雄视沃野八万顷；
色：
人文昌盛两千年，百里长安此为端。
内湖界得楼宇处，来往白领偕鹭游；
滨水新城何所在，一支塔影认通州。
独特的历史、交通和水系条件，为通州新城的设计提供了无限的想象空间。
基于绿色城市理念，从营造生态、人文和高效的新城市目标出发，形成本方案的五大特色：
1.1、本方案的第一大特色：一套内河系统，三个滨
水界面
1.2、本方案的第二大特色：两个湿地公园,一条生
态廊道
1.3、本方案的第三大特色：一塔一网络的城市认知
系统
1.4、本方案的第四大特色：十字商业轴为骨架的中心城区
1.5、本方案的第五大特色：两环公交系统，一个绿色交通网络
项目背景
此次运河城市段设计范围属于一期工程，包括运河起始段沿线(北起运河北关闸以北约500米区域，南至六环路约8公里，运河两岸约1000米至2000米范围)共13.5平方公里，重新规划的运河河道宽将达到200米。
设计方案以发掘和弘扬运河文化为主题，兼顾历史与现状，对运河城市段的土地使用功能、空间形态、建筑布局、交通组织、地下空间利用、环境设计等进行综合研究，形成完整规划方案，使通州形成集商业与贸易、旅游与休闲、文化与娱乐、居住于一体的滨水城市，为北京城市东扩、建设国际化大都市起到积极的推动作用。
通州新城规划及发展节奏
（二）“一核五区”建设进度。
“十二五”期间，通州现代化国际新城建设，具体安排如下：——用3年左右时间，奠定新城核心区架构，五个功能区建设取得明显进展。
核心启动区基础设施建设全面启动，基本公共服务设施投入使用，水乡区形成规模；五个功能区基础设施支持能力大幅提高，重大产业项目基本确定并开工建设。
——用5年左右时间，基本形成“一核五区”空间布局，为到2020年建成一座现代化国际新城奠定坚实基础。
城市外围交通和能源资源保障设施基本完善；核心区标志性城市建筑群建成投入使用，城市形态基本形成；宋庄文化创意产业集聚区基本建成；文化旅游区实现对外开放；国际医疗服务区和环渤海高端总部基地初具规模；国际组织聚集区启动建设。
（三）重点建设项目用地安排。
“十二五”期间，通州现代化国际新城要坚持政府主导、市场化运作原则，强化政府在新城开发建设中的主导力度，充分发挥土地储备开发对城市发展的保障和引导作用，优先储备开发城市轨道交通周边和新城范围内土地，促进中心城和农村协调发展。
促进节约和集约利用土地，满足保障性住房等民生工程用地需求，保证经济社会协调发展。
其中，重点完成南大街、杨坨等新城核心区及文化旅游区、宋庄文化创意产业集聚区、国际医疗服务区、环渤海高端总部基地等功能区土地储备和一级开发工作；与此同时，要形成滚动开发态势，继续深入推进新城核心区其他片区的拆迁工作；加快土地上市进程，尽快完成核心区重点地块的搬迁扫尾工作，力争在最短时间内完成北大街区域、上营片区、新华大街沿线、齐天乐园、3号地杨坨等重点地块上市工作，确保一批产业项目和功能性项目落地。
十二五”期间新城核心区建设重点及任务（一）“十二五”期间新城核心区建设重点。
围绕新城发展定位及总体建设目标，“十二五”期间通州现代化国际新城将集中力量建设新城核心区，重点推进核心区市政基础设施、公共服务设施建设等。
（二）加强核心区市政基础设施建设。
1.建设目标。
适应新城未来发展要求，“十二五”期间，运用新理念、新技术，高标准全面启动新城核心区五河交汇区域地下空间与基础设施工程建设，计划用五年时间全部完成核心启动区3平方公里范围内的市政基础设施建设，大幅提升新城综合承载能力。
通州新城东里规划方案
通州新城东里规划方案
通州新城东里拆迁后未来规划的155平方公里，城区48平方公里，先期发展运河核心区是16平方公里，也是北京建设现代化国际新城发展的战略引擎区，是疏解中心区商务功能，提升消费功能，聚集文化功能的重要的空间载体。
五大区域包括：宋庄文化创意产业聚集区，将打造成为北京市面积最大的文化产业聚集区整个区域规划了一到两个综合性的国际医院和八到十个专科的国际医院；通州环渤海高端总部基地致力于打造全生态高端总部聚集区；而国际组织聚集区，也正在进行前期规划研究工作。
此外，还有通州文化旅游区，规划面积12平方公里，目前这个区域，多个项目相继落户，其中环球国际影城已经开始动工，2018年将开门营业。
一些新的产业功能要往通州转移，今后要限制城六区的高端积聚，更多的资源要在通州承接，未来国家在国际化过程中，有很多企业做大做强走向世界、文化等。
总的来说，有两大特色，一个是商务，一个是文化。
八通轻轨、地铁亦庄线直达通州；M6线地铁东西横贯北京城区延伸至通州新城；规划中的R1、S3、S5、S6、M6支等线路将覆盖通州新城，未来整个轨道交通建成以后，将有十条轨道交通在通州境内建成，建成以后将会是北京轨道交通路网最密集的新城之一。
此外，还有通顺路、壁富路、六环路3条通向首都机场的快速通道。
通州运河文化商务区规划建议
通州运河文化商务区规划建议
韩永馨
【期刊名称】《智能建筑与智慧城市》
【年(卷),期】2022()4
【摘要】随着通州城市副中心方案的提出,以及对通州新城总体功能规划的定位,通州新城的打造一直不断推进细化。
文章将通过对通州区五大区域功能规划之一的通州运河核心区范围内的运河文化中心商务区进行现状调研,并根据现状情况所发现的问题,结合通州区总体规划,提出改善方向及进一步的规划内容,希望能通过本文为今后的规划设计提供参考方向。
【总页数】3页(P71-73)
【作者】韩永馨
【作者单位】北方工业大学
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.论运河遗产文化价值的叙事性阐释——以北京通州运河文化遗产为例
2.北京滨水绿道规划设计探索——以温榆河绿道、通州区北运河健康绿道为例
3.面向世界城市的北京新城规划通州新城运河核心区规划及实施
4.北京通州北环隧道基本完工运河商务区超级地下城将形成
5.中国大运河地名文化走进联合国大运河美景:北京市通州区北运河西岸
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北京运河ONE项目共20页文档
挑 战
群雄逐鹿已成定局
商住过剩 产品同质 名企扎堆
商住市场分析
受整体市场下行的影响，商住市场成交量明显下降，且供大于求
2019年：北京市商住项目总计成交26449套，成交面积198.38万m² ，成 交均价21945元/平米； 2019年：截至12月25日,共计成交13006套，成交面积84.89万m² ，成交 均价21798元/平米； 量价走势：受2019年整体市场下行的影响，月度成交量较2019年有明显下 降，2019年因个别项目集中入市，导致成交价格略有波动外，北京市商住项 目整体成交均价较为平稳。
42平、56平、72平
45-70平
层高 是否精装
售价 其他
3.15 是 37937元/平 2梯2、2梯3；民水、民气
4.2 是 35000元/平 7梯24户
平层(2.7-2.9)、LOFT(4.2) 是
30000-35000元/平 南向有燃气
LOFT（4.2） 是
35000元/平 3梯12
LOFT（4.2） 是
30000-35000元/平 3梯12
区域竞品项目同质化严重，以LOFT产品为主，面积集中在40-60平，客户分流严重。
核心问题
如何在竞品围追堵截中，实现项目去化？
核心策略
开门立势
线上：项目面世，火力全开；借势区域，事半功倍！ 线下：阵地包装，杀出重围；营销活动，围点打援！
渠道为王
分销：引进渠道及分销机构，解决实际客户量问题！ 圈层：圈层活动，资源导入；深耕老带新，良性循环！
整体规划
通州规划布局
a) 通州区“十二五”规划纲要提出新城 建设要构建“一核三区”的区域空间 格局；
b) 2019年4月，根据市委全面提升新城 承载力要求，变成“一核五区”。
北京运河ONE项目
机 遇
首都城市副中心
首都新区 历史名镇 北方水城
规划发展
加快推进通州现代化国际新城建
明确提出了通州新城的功能定位：北 京发展新磁极、首都功能新载体；中 心城功能疏解的重要承接地、世界城 市新功能的重要承载区、宜业宜居的 综合性新城市；世界一流水平的现代 通州新城发展定位升级 化国际新城。 北京城市副中心 加快推进通州现代化国际新城建设 2012.07 2011.10 2005.04 北京城市总体规划 2007.01 通州新城规划 2011.01 通州新城运河核心区获批
户外及围挡
项目位于通州核心区域，周边知名开发企业云集， 客户对区域认同点逐渐成熟，针对项目可通达路线做好户外拦截 重点区域：京通快速、两广路、东四环
可选择区域：通燕高速、机场高速、机场第二高速
动 作
4
重
圈层
，圈层持续突破，跨界营销。
宝马I8交付
人群：宝马主办方、目标客户、汽车爱好者；
方式：在项目开盘前做一次宝马I8交付仪式，通过对汽车性能与工艺打造展示，间接展现项目；
渠道为王
分销：引进渠道及分销机构，解决实际客户量问题！ 圈层：圈层活动，资源导入；深耕老带新，良性循环！
动 作
1Hale Waihona Puke 强造势，以事件突破，传递市场声音。
游艇试驾
人群：目标客户、业界人士、媒体、游艇俱乐部会员； 方式：现场售楼处开放当天，举办新品发布会。同时，项目现场放游艇，作为现场示范区开 放仪式头阵；此后游艇停放在项目售楼处附近持续至项目开盘；
区域竞品情况
区域国际高端商务项目聚集，名企扎堆，区域市场竞争压力尤为激烈
地块周边聚集众多高端商办项目：彩虹之门、富力、华业、 富华、保利等，奠定了运河核心区的重要位置 富华低密水乡区：项目占地22.5公顷，建筑规模约为15万 ㎡，位于燃灯佛舍利塔四周，亲水高端商务楼、水景酒店 等。 华业北京中心组团项目：位于运河核心区西岸，规划用地 10.89公顷，兼容金融、办公、娱乐、休闲、文化多种功能。 彩虹之门项目：位于核心区五河交汇处，占地面积4.71公 顷，控制高度330米。整个建筑坐水而起，项目业态功能将 集5A级办公、五星级酒店、精品商店、高端会所、旅游观 光、艺术品博览、高端公寓及大型文化主题活动空间于一
视觉样板
注： 1、视觉样板需要包含通风器、扶手、吊顶等基本构件。 2、上述表中色号为现阶段设计封样、业主封样、视觉样板建议颜色、对比颜色的色号，为保证最终幕墙效果， 需业主在上表中选择并确认最终制作视觉样板的材料色号。 3、请幕墙施工方按照业主确认的色号提供小样，经建筑பைடு நூலகம்确认后，方可进行视觉样板图纸签认。
通州区运河核心区IX-11地块项目（2#建设用地）C02视觉样板金属材料选色表
设计封样 粉末喷涂 阿克苏 中间竖框 （LL688-3GWo-2D） 氟碳喷涂PPG 室外可见铝板 （TUC57639XLB） 氟碳喷涂PPG 外侧竖挺 （UCT39513XL-1） 氟碳喷涂PPG 外侧横框 （UCT39513XL-1） 氟碳喷涂PPG 竖向封边框 （UCT39513XL-1） 粉末喷涂 阿克苏 室内可见铝板 （LL688-3GWo-2D） 氟碳喷涂PPG 阴影盒背衬板 （UCT89052SC-1） 室内玻璃衬板（柱子 氟碳喷涂PPG 、竖向封边处） （UCT89052SC-1） 室外水平凹槽铝板 氟碳喷涂PPG （通风器） （UCT515691XL-1） 粉末喷涂 阿克苏 扶手 （LL688-3GWo-2D） 业主封样 未收到样板 未收到样板 EC-BL-M31843 EC-BL-M31843 EC-BL-M31843 未收到样板 RAL7012 （029/79218） RAL7012 （029/79218） 未收到样板 未收到样板 视觉样板建议颜色 氟碳喷涂EC-BLM31843 氟碳喷涂EC-BLM31843 氟碳喷涂EC-BLM31843 氟碳喷涂EC-BLM31843 氟碳喷涂EC-BLM31843 粉末喷涂 阿克苏 （LL688-3GWo-2D） 氟碳喷涂PPG （UCT89052SC-1） 氟碳喷涂PPG （UCT89052SC-1） 氟碳喷涂PPG （UCT515691XL-1） 粉末喷涂 阿克苏 （LL688-3GWo-2D） 对比颜色（深一度） 氟碳喷涂RAL9006 氟碳喷涂RAL9006 氟碳喷涂RAL9006 氟碳喷涂RAL9006 氟碳喷涂RAL9006 粉末喷涂 阿克苏 （LL688-3GWo-3D） RAL7012 （029/79218） RAL9016 氟碳喷涂PPG （UCT515691XL-1） 粉末喷涂 阿克苏 （LL688-3GWo-3D）
【三片一带】典型_城北_老河湾
用地性质图
通州新城
老河湾湿地属于温榆河水系的支流水系，是温榆河的故道，总面积约35万平方米（含河道）。
1 概况 1.1区域概况
东郊湿地公园 东郊森林公园
城北水系图
老河湾湿地公园
温榆河分洪道 宋庄蓄滞洪区
老河湾
地质条件
水文气象
1 概况 1.2 地质条件 1.3 水文气象
（1）地形地貌 通惠河位于北京东部平原区，地势平缓、广阔，地面 高 程 在 21~27m 左 右 ， 由 西 向 东 微 倾 斜 ， 地 面 坡 度 约 为 2‰，为堆积地貌，河底高程在16~21m左右，两岸为居 民区。 （2）地层岩性及地质构造 区域内地层主要为第四系新近沉积物及一般第四系冲 洪积物，近场区分布地层岩性以粉土、粉质粘土及粉细砂 与圆砾为主，厚度大于50m。 按新构造运动划分，本场区位于华北断拗、大兴迭隆 起、牛堡屯－大孙各庄迭凹陷区。 根据《中国地震动峰值加速度区划图》（GB183062001），场地峰值加速度为0.20g，相应地震基本烈度为 Ⅷ度。 （3）水文地质条件 近场区地下水主要补给来源为大气降水及河道渗流补 给，场区地下水埋深较大，场区20m深度揭露地下水水位 高程12.04~17.08m。地下水由西北向东南径流，年变化 幅度一般为2~3m，多年动态变化主要受大气降水控制。 根据北京地区标准冻结深度分区示意图，场区标准冻土深 度为0.80m。
朝阳、顺义 朝阳 顺义
水质现状 劣Ⅴ类 劣Ⅴ类 劣Ⅴ类 劣Ⅴ类
2 现状及存在问题 2.2水环境现状及存在问题
北京市表表水水质现状图
排污口现状
葛渠村人口5000人，其中常住人口2500人，外来人口 2500人。村中用水由水厂和村内2口自备井供给，用水量 为29.1万吨/年。
61项拿地未开工项目清单
海淀区
50
北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0093、0097、0099、0108地块二类居住及零售商业用地
中粮地产（北京）有限公司、北京中瑞凯华投资管理有限公司和北京天恒乐活城置业有限公司联合体
海淀区
51
北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0062、0166、0158地块二类居住用地
北京悦恒置业有限公司
丰台区
65
门头沟新城MC10-037、038、040、041、060、065；033、035-1、035-2、036、055、056地块项目（配建公租房）
北京金水房地产开发有限公司
门头沟区
66
北京市门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块R2二类居住用地、A33基础教育用地（配建公共租赁住房）（门头沟S1线区域组团03地块北部一期用地）
北京唯逸房地产开发有限公司
丰台区
63
北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-669、670、665、666、668地块（丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期B组团）二类居住、基础教育、社会福利、文化设施及公交枢纽用地（配建“公共租赁住房”）
北京侨禧投资有限公司
丰台区
64
北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-657、659、1401-607地块（丰台区城乡一体化槐房村、新宫村旧村改造项目第一期A组团）二类居住及基础教育用地（配建“公共租赁住房”）
北京春光置地房地产开发有限公司
朝阳区
23
太阳中心B区
北京阳光四季房地产开发有限公司
朝阳区
24
北京通州最新规划方案-更新版
北京通州最新规划方案北京市通州区是北京市的一个地区，位于北京市东南部。
虽然通州区地处北京市中心较远，但是随着北京城市向东扩张，通州区成为了高速发展中的城市新区。
为适应新时代城市规划的需要，通州区制定了最新的城市规划方案，本文将对其进行分析。
规划方案概述北京市通州区2019-2035年城市总体规划方案的发布引起了广泛关注。
该规划方案的核心是“四网络、两轴线、一体系”，即建设东京城市中心区至通州的交通快速枢纽、连接城市各区的轨道网络、环绕全区的交通网、连接城市全域新型智慧物流网、“一带一轴”主轴与次轴及其发展带和海绵城市体系。
根据规划方案，未来的通州将呈现出市域轴网与城市地铁网交汇的枢纽地位。
轴网核心区将以公路交通及城市轨道交通为主，优化快速环线间的交通流，形成高效的快速枢纽。
同时，城市地铁网络的支撑将对整个轴网的贯通起到关键作用。
通过将城市轨道交通与快速道路联线、公共交通衔接，进一步优化轴网的快速互联。
通州与全市各区的联系将更加便捷。
未来发展的轨道九号线、四号线、五号线等线路将横贯通州，并在通州北部中心区形成交通枢纽。
通州还将依托京津冀协同发展，与天津、廊坊等地区进行通道、节点对接，形成区域交通网。
规划方案重点交通网络交通网络是通州区未来发展的基石。
规划方案中提出，通州区将建设东京城市中心区至通州的交通快速枢纽，连接城市各区的轨道网络，环绕全区的交通网，连接城市全域新型智慧物流网、主轴线及其发展带和海绵城市体系。
在轨道交通建设方面，规划中提出了“轨道三百”建设，即计划在未来五年内，通州区内将新建或改造300公里的城市轨道交通，实现全区城市轨道交通网的全面覆盖和加密。
在公路交通方面，规划中提出“五快七慢”公路交通骨架的建设方案，即横向开发五个快速干线和纵向开发七个农村快速路，织密公路交通骨架，促进区域交通便捷快速。
主轴线为适应未来城市的发展需求，规划中提出了“一带一轴”主轴线的建设，即落实京津冀协同发展计划，大力发展通州北中心区，以达到构建“北五环、南五环、中轴线”三大通道框架的目标。
北京通州运河核心区市政配套工程
北京通州运河核心区市政配套工程安顺路道路工程环境影响报告书（简本）北京市环境保护科学研究院2012年03月目录1.项目的由来及工程概况 .......................................................... 错误！未定义书签。
1.1项目的由来....................................................................................... 错误！未定义书签。
1.2地理位置........................................................................................... 错误！未定义书签。
1.3建设规模及技术指标....................................................................... 错误！未定义书签。
2.评价标准 .................................................................................. 错误！未定义书签。
2.1大气评价标准................................................................................... 错误！未定义书签。
2.2水评价标准....................................................................................... 错误！未定义书签。
2.3噪声评价标准................................................................................... 错误！未定义书签。
北京市发展和改革委员会关于通州运河核心区3号地E地块土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)的批复
北京市发展和改革委员会关于通州运河核心区3号地E 地块土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)的
批复
文章属性
•【制定机关】北京市发展和改革委员会
•【公布日期】
•【字号】
•【施行日期】
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
北京市发展和改革委员会关于通州运河核心区3号地E地块土地一级开发项目建议书（代可行性研究报告）的批复
经研究，同意北京市土地整理储备中心、北京市土地整理储备中心通州区分中心对通州运河核心区3号地E地块组织实施土地一级开发。
该项目建筑控制规模336400平方米，建设内容为住宅及居住公共设施、商业金融、市政公用设施。
副中心规格又提高!通州这6个重点地区设计方案走向国际,看看有没有你家!
副中心规格又提高！通州这6个重点地区设计方案走向国际，看看有没有你家！通州副中心的建设已经提升到，向全球规划设计行业的顶尖团队来联合设计了。
通州这些地区的居民有福了。
一号地区为原通州商务园；二号地区是运河商务区，位于通州的五河交汇处；三号杨坨地区位于大运河通州段的中间位置；四号地区是规划的行政办公及生活配套区；五号地区为东方化工厂改造区；六号地区为张家湾工业区和张家湾古镇。
16日，本市召开北京城市副中心详细规划和城市设计方案征集动员会，启动国际征集北京城市副中心总体城市设计和重点地区详细城市设计方案。
这项工作预计年底前完成。
此次方案征集工作共向全球50家优秀设计团队发出了意向邀请，最终确定了全球规划设计行业顶尖的、来自9个国家和地区的12个联合设计团队，共26家单位参加此次北京城市副中心城市设计工作。
参加动员会的各界专家达到100余人。
这些人从世界各处赶来，都是为了给北京城市副中心的规划建设出谋划策。
市政府相关负责人在和设计师沟通的过程中说，希望设计师们深入挖掘以运河为核心的历史文化资源价值，延续城市文脉，充分体现中华元素、文化基因，塑造特色城市风貌。
“在规划中，要以自然为美，副中心不要建得全是高楼。
”他说，把好山好水融入城市建设中，突出水城共融，形成水系和绿化交织、清新明亮的空间格局。
城市副中心的规划建设，将使得城市的格局发生转变。
在每一家提交的方案中，都将体现出城市副中心如何处理与北京中心城区、东部地区和廊坊北三县地区之间的关系。
同时，建议规划师们广泛集成和运用国际一流的节能环保理念和最新的技术，突出绿色、低碳、可持续理念和标准，打造充满活力的公共空间和宜居社区。
昨天14时许，3辆大巴车依次在通州运河商务区、大运河畔等地停靠，所有的中外设计团队当即开始了现场踏勘。
市规划委相关负责人说，副中心范围内，有6处地区需要做详细城市设计。
而这也将成为设计师们发挥所长给予规划设计的重点地区。
其中一号地区为原通州商务园；二号地区是运河商务区，位于通州的五河交汇处；三号杨坨地区位于大运河通州段的中间位置；四号地区是规划的行政办公及生活配套区；五号地区为东方化工厂改造区；六号地区为张家湾工业区和张家湾古镇。
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运河核心区规划
按照高起点、现代化、国际化的要求，把原来的运河核心区由15.8平方公里拓展到48平方公里。
将新城核心区北移至通惠河、北运河、温榆河、小中河、运潮减河五河交汇的位置。
依托古老的运河、丰富的水系、深厚的文化底蕴和优越的区位交通条件，打造集文化商务休闲、会展综合服务、高端商住为一体的北京新商务中心区。
文化商务休闲区
主要包括文化博览区、文化演艺区、运河水乡区、商务酒店区。
文化博览区：将建设造型别致、气势宏伟的运河博物馆，呼应运河源头岛水绿交融的美景。
文化演艺区：将建设国际一流、体现中国特色的影剧院等演出设施，吸引国内外知名演出团体来通州献艺。
运河水乡区：将以最能体现运河文化的燃灯佛舍利塔、三教庙等人文历史景观为核心，以体现中国传统文化特色的建筑为载体，建设历史文化街区。
商务酒店区：将形成商务楼宇和高级酒店错落有致、互为配套的滨水生态商务区。
会展综合服务区
发挥北京国际大都市的优势，依托便利的交通条件，着力建设国际一流的会展综合服务中心。
高端商贸居住区
建设大型商业设施和高档水景公寓，打造运河沿岸最便捷、最宜居、最具活力的高端商贸居住区。