中途撤场工程价款的确定
工程中途退场清算方案
工程中途退场清算方案
6. 变更费用计算：如果退场涉及合同的变更或违约，需要计算相关的变更费用或违约金。
7. 结算和支付：根据退场清算计算结果，与业主或项目管理方进行协商，达成最终的退场 清算金额。然后按照约定的方式进行结算和支付。
8. 资料整理和交接：在退场清算完成后，承包商应整理相关的施工资料和文件，并与业主 或项目管理方进行交接。
需要注意的是，具体的退场清算方案可能因合同条款和项目情况而有所不同。在制定退场 清算方案时，建议与相关法律顾问或专业人士进行咨询，以确保合法合规并保护双方的权益
工程中途退场清算方案
在工程项目中，如果承包商需要提前退场或中途方案的步骤：
1. 合同条款审查：仔细审查合同中关于中途退场和终止合同的条款，了解双方的权利和义 务，以及约定的退场清算方式和条件。
2. 变更通知：承包商应向业主或项目管理方提出书面变更通知，说明退场的原因和计划， 并请求进行退场清算。
工程中途退场清算方案
3. 工作量计算：根据实际工程进展情况，计算已完成的工作量和已发生的费用。这包括已经 完成的施工工作、材料采购、设备租赁等。
4. 未完成工作和材料处理：确定未完成的工作量和剩余材料，并根据合同约定和实际情况， 制定处理方案。这可能包括退还未使用的材料、拆除已安装但未完成的构件等。
工程合同中途退场罚则
工程合同中途退场罚则一、定义与适用范围本条款适用于工程项目在执行过程中，承包方因自身原因未能履行合同约定，导致需中途退场的情形。
中途退场包括但不限于承包方主动退出、因违约被解除合同等情况。
二、通知与确认1. 承包方如果因特殊原因需要中途退场，应至少提前30日书面通知发包方，并说明退场原因。
2. 发包方收到通知后，应在15日内回复是否同意承包方的退场请求。
3. 若发包方不同意退场，双方应协商解决；若协商不成，按照合同争议解决条款处理。
三、罚则1. 如果承包方未经发包方同意擅自中途退场，应支付违约金，金额不低于已完成工程量的10%。
2. 违约金的计算应以双方确认的工程进度和实际完成的工作量为基础。
3. 承包方还需赔偿因其退场给发包方造成的直接经济损失，包括但不限于重新招标费用、延误工期的损失等。
四、权利与义务1. 承包方中途退场后，应妥善保管现场材料、设备，并在规定时间内移交给发包方或其指定的第三方。
2. 发包方有权要求承包方提供相应的退场计划和保障措施，确保工程交接的顺利进行。
3. 承包方应协助发包方或其指定的第三方完成工程交接，保证工程的连续性和质量安全。
五、争议解决1. 双方应通过友好协商解决因中途退场引起的争议。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本罚则自合同签署之日起生效，直至合同约定的义务全部履行完毕。
2. 本罚则的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认后方有效。
七、结语中途退场罚则的制定是为了保障工程项目的顺利进行，维护合同双方的合法权益。
在实际操作中，双方应本着公平、公正的原则，合理界定责任，妥善处理中途退场的相关事宜。
通过明确的罚则，可以有效地减少因中途退场引发的纠纷，保障工程顺利完成。
2022-2023年工程价款纠纷案件的处理和认定
工程价款纠纷案件的处理和认定导读：在建设工程全过程中，在许多环节的工作都会与最终价款产生直接关系，那么法律究竟是如何对这些状况进行认定的？今日，结合实践阅历，为大家总结常见的工程价款纠纷案件的处理和认定方式。
一当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方要求重新结算的，如何处理？当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。
二承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定？施工合同履行过程中，承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为，原则上应当认定为职务行为或表见代理行为，对承包人具有约束力，但施工合同另有商定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理没有代理权的除外。
三工作人员签证确认的效力如何认定？施工合同履行过程中，承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为，原则上应当认定为职务行为或表见代理行为，对承包人具有约束力，但施工合同另有商定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理无代理权的除外。
四工程监理人员在签证文件上签字确认的效力如何认定？工程监理人员在监理过程中签字确认的签证文件，涉及工程量、工期及工程质量等事实的，原则上对发包人具有约束力，涉及工程价款洽商变更等经济决策的，原则上对发包人不具有约束力，但施工合同对监理人员的授权另有商定的除外。
五固定总价合同履行中，当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的，如何处理？建设工程施工合同商定工程价款实行固定总价结算，在实际履行过程中，因工程发生设计变更等缘由导致实际工程量增减，当事人要求对工程价款予以调整的，应当严格把握，合同对工程价款调整有商定的，依照其商定；没有商定或商定不明的，可以参照合同商定标准对工程量增减部分予以单独结算，无法参照商定标准结算的，可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。
施工方中途退场及施工合同解除
一、与合同解除有关的法律规定二、案例一，法院认为施工方同意中途撤场不等于施工合同解除三、案例二，法院认为施工方同意撤场，视为双方达成合同解除合意目前，受经济形势下行的影响，房地产项目因资金困难等原因，导致项目停工的情况时有发生，进而也存在不少施工方单方退场或者发包人要求施工方提前退场之情形，但因双方之间矛盾已经十分激化，未能就退场的善后事宜达成一致意见，为双方后期工程结算埋下重大隐患。
那么施工方中途退场后，双方的施工合同是否解除,何时解除？就成为双方后期划分责任的重要时间节点。
司法实践中，人民法院对此是如何认定的？关于合同解除，法律又是如何规定的？笔者通过两个案例，对法院的裁判关键进行分析总结，以供大家参考。
■与合同解除有关的法律规定1、合同解约权民法典中规定，当事人协商一致，可以解除合同。
（562条）约定合同解除权：当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
（563条）法定合同解约权：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（563条）当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事实上不能履行；（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（3）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
（583条）2、合同解约权的行使当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
工程中途退场清算标准
工程中途退场清算标准工程中途退场清算是指在工程施工过程中，由于各种原因导致承包商或施工队需要提前终止合同并退出工程现场，此时需要进行相应的清算工作。
为了规范工程中途退场清算行为，保障各方利益，制定了一系列的标准和规定。
本文将就工程中途退场清算标准进行详细介绍。
首先，工程中途退场清算标准应当包括以下内容：1. 合同约定的中途退场清算程序和标准，在工程合同中应当明确规定了中途退场的程序和标准，包括退场程序、清算范围、清算标准、清算方式等内容，以便在发生中途退场情况时能够依据合同进行清算。
2. 退场损失的计算方法，工程中途退场会造成一定的损失，包括已经完成的工程量、未完成的工程量、材料损失、设备损失、人工损失等，需要明确计算方法，以确定应当支付的清算款项。
3. 清算款项支付方式，清算款项的支付方式应当根据合同约定进行，可以是一次性支付或分期支付，同时应当明确支付的时间和方式，以免发生纠纷。
其次，工程中途退场清算标准的执行应当注意以下几点：1. 严格按照合同执行，在进行工程中途退场清算时，应当严格按照合同约定的程序和标准进行，不得随意变更或增加清算内容，以免引起纠纷。
2. 充分沟通协商，在工程中途退场清算过程中，各方应当充分沟通协商，解决清算中出现的问题，协商一致后再进行清算款项的支付。
3. 合理合法处理争议，如果在工程中途退场清算过程中出现争议，应当通过合理合法的途径进行处理，可以通过仲裁、诉讼等方式解决。
最后，工程中途退场清算标准的制定和执行对于保障工程施工的顺利进行、维护各方利益具有重要意义。
各方应当遵守相关规定，严格执行合同约定，保持良好的沟通和合作，共同维护工程项目的正常进行和各方的合法权益。
总之，工程中途退场清算标准的制定和执行对于保障工程施工的顺利进行、维护各方利益具有重要意义。
各方应当遵守相关规定，严格执行合同约定，保持良好的沟通和合作，共同维护工程项目的正常进行和各方的合法权益。
工程合同中途退场怎么处理
工程合同中途退场怎么处理我们需要明确的是，任何一方的中途退场都必须基于合同条款的规定。
合同应当包含中途退场的具体条件、程序以及双方的权利和义务。
当一方提出中途退场时，应立即与对方沟通，并按照合同约定的程序进行处理。
对于中途退场的处理，通常需要经过以下几个步骤：1. 确认退场原因：必须明确导致中途退场的原因，是否属于合同中规定的可退场情形，如不可抗力、严重违约等。
2. 通知对方：一方决定退场后，应及时书面通知另一方，并提供相关证据和理由。
3. 协商解决：双方应尽量通过协商的方式解决问题，包括退场的条件、时间、经济补偿等。
4. 签订退场协议：一旦协商达成一致，应签订书面的退场协议，明确双方的权利和义务，以及后续的处理方式。
5. 履行退场协议：双方应严格按照退场协议的内容执行，确保工程的正常进行和双方的合法权益。
6. 法律途径：如果协商无法解决问题，可以依据合同条款或法律规定，通过仲裁或诉讼等法律途径解决。
在处理中途退场的过程中，以下几点需要特别注意：- 保持沟通透明：双方应保持开放和诚实的沟通，及时交流信息，避免误解和不必要的纠纷。
- 遵循合同原则：所有的处理措施都应基于合同条款，确保合法合规。
- 保护现场和资料：退场方应妥善保管现场和相关资料，以便后续交接或调查。
- 注意时间节点：退场过程中应注意合同中规定的时间节点，避免因延误而产生额外责任。
为了减少中途退场的发生，建议在签订合同之初，双方就应当充分考虑潜在的风险，并在合同中设定详细的条款，包括但不限于项目进度的监控、风险预警机制、违约责任等。
这样，即使在面临中途退场的情况时，也能够有章可循，最大程度地减少损失。
工程施工中途退场条件
工程施工中途退场条件工程施工中途退场是指在工程施工过程中，由于某些原因导致施工方或发包方决定提前终止合同关系，使工程停止施工的行为。
工程施工中途退场可能会造成一定的经济损失和社会影响，因此在实际操作中应严格按照相关法律法规和合同约定进行。
下面分析一下工程施工中途退场的条件。
1. 合同约定：工程施工中途退场的主要条件是合同约定。
在签订工程施工合同时，双方应当明确约定工程施工的期限、工程质量、工程造价等条款，同时也要约定工程施工中途退场的情形和处理方式。
如果合同中约定了工程施工中途退场的条件，那么在满足这些条件时，施工方或发包方就有权要求退场。
2. 法律法规：除了合同约定外，法律法规也是工程施工中途退场的重要依据。
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，工程施工中途退场应当符合以下条件：（1）施工过程中出现了不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程施工无法继续进行；（2）施工方严重违约，违反了合同约定，影响了工程进度和质量，发包方要求退场；（3）发包方未按照合同约定支付工程款项，影响施工方正常施工，施工方要求退场；（4）其他依法可以要求退场的情形。
3. 工程质量问题：如果工程施工过程中出现了严重的质量问题，影响了工程的安全和使用功能，经鉴定机构鉴定不符合国家强制性标准，那么施工方应当停止施工，发包方有权要求退场。
4. 工程进度问题：如果施工方未能按照合同约定的期限完成工程，经过催告后在合理期限内仍未完成，那么发包方有权要求退场。
5. 合同无效：如果工程施工合同无效，或者被认定为违法合同，那么双方均有权要求退场。
总之，工程施工中途退场应当符合合同约定和法律法规的规定。
在实际操作中，双方应当充分沟通，积极协商，确保工程施工中途退场的顺利进行，尽量减少经济损失和社会影响。
同时，施工方和发包方也应当增强法律意识，严格履行合同义务，避免因违约行为导致工程施工中途退场的发生。
建设工程施工中途退场
建设工程施工中途退场是指在工程合同执行过程中，施工方或业主方因各种原因提前终止合同，导致施工队伍撤出工地的一种情况。
这种情况在实际工程承包中并不鲜见，它涉及到合同条款的履行、工程量的结算、违约责任的认定以及后续的法律纠纷等方面。
首先，合同条款的履行是施工中途退场问题的关键。
合同中应当明确约定双方的权利和义务，包括工程进度、质量标准、付款方式、违约责任等内容。
当合同执行过程中出现争议时，应首先参照合同条款进行协商解决。
如果合同中约定了中途退场的条件和后果，那么双方应按照合同约定执行。
如果没有明确规定，那么双方应本着公平原则进行协商，达成一致意见。
其次，工程量的结算也是施工中途退场的重要环节。
工程量的准确计算和结算对于双方来说都至关重要。
业主方应按照工程实际完成情况计算工程量，并按照合同约定的单价或总价进行结算。
如果施工方在中途退场，业主方应按照已完成的工程量和合同约定进行支付。
如果施工方未能完成工程，那么业主方有权依据合同约定扣除相应款项。
再次，违约责任的认定是施工中途退场中容易产生纠纷的问题。
违约责任应根据合同约定和实际情况进行认定。
如果施工方违约，如未按期完成工程、工程质量不符合要求等，业主方有权要求施工方承担违约责任。
如果业主方违约，如未按约定支付工程款、变更设计导致施工困难等，施工方有权要求业主方承担违约责任。
最后，后续的法律纠纷处理也是施工中途退场需要关注的问题。
当双方在中途退场问题上产生纠纷时，可以首先尝试协商解决。
如果协商无果，那么双方可以依法向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。
在法律诉讼过程中，双方应充分准备证据，包括合同文件、工程量清单、付款凭证、违约行为证明等，以维护自身合法权益。
总之，建设工程施工中途退场是一个复杂的问题，涉及到合同履行、工程量结算、违约责任认定和法律纠纷处理等多个方面。
双方应本着诚信、公平原则进行协商，尽可能达成一致意见。
在实际操作中，双方应注意保存相关证据，以备不时之需。
中标工程中途退场流程和注意事项
中标工程中途退场流程和注意事项
嘿呀！今天咱们来聊聊中标工程中途退场流程和注意事项。
首先呢，咱得搞清楚为啥要中途退场呀？是资金问题？还是合作方面出岔子啦？这可得搞明白！
流程方面，第一步哇，得向甲方发出正式的退场申请，说明退场的原因呢。
哎呀呀，这理由可得充分合理，不能随随便便瞎写哟！第二步呢，就是要和甲方协商退场的相关事宜，比如已完成工程的结算、未完成工程的交接等等。
哇塞，这协商可得小心谨慎，争取自己的合法权益！第三步，签订退场协议，把协商好的内容都明确写进去，这可太重要啦！
注意事项也不少哟！第一，退场前要把自己的账目算清楚，别到时候稀里糊涂的！第二，要妥善处理好与甲方的关系，别闹得太僵，不然以后合作可就难啦！第三，退场过程中要注意保护好自己的设备和材料，这可都是咱的宝贝呀！第四，和工人师傅们也要交代清楚，别让他们心里没底。
第五，要按照法律法规和合同约定来操作，可不能违规违法呀！第六，退场后的后续工作也要跟进，比如尾款的结算等等。
哎呀呀，中标工程中途退场可不是小事，每一步都得小心谨慎，考虑周全呢！大家一定要重视起来哟！。
工程施工退场补偿
工程施工退场补偿是指在施工过程中，由于某些原因导致施工方无法继续完成工程，需要提前退场，从而对施工方造成经济损失的一种补偿。
在这种情况下，施工方有权依据合同约定和法律规定，向业主或者责任方争取合理的补偿。
本文将围绕工程施工退场补偿的相关问题，进行分析和探讨。
一、工程施工退场补偿的原因1. 合同解除：由于业主方或者施工方的原因，双方协商一致解除合同，施工方需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括但不限于已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
2. 政策法规变化：由于政策法规的调整，施工项目被迫停工或者取消，施工方需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
3. 设计变更：由于设计变更，导致施工方无法按照原合同约定完成工程，需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
4. 不可抗力因素：由于不可抗力因素（如自然灾害、社会动荡等），导致施工方无法继续施工，需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
5. 业主方违约：业主方未按照合同约定履行义务，导致施工方无法继续施工，需要退场。
这种情况下，施工方有权要求补偿，包括已施工部分的工程款、人员伤亡赔偿、设备损失等。
二、工程施工退场补偿的依据1. 合同约定：施工方与业主方在合同中应当明确约定工程施工退场补偿的相关条款，包括补偿范围、标准、支付方式等。
在合同解除或者施工方退场时，双方应当按照合同约定履行补偿义务。
2. 法律规定：我国《建筑法》、《合同法》等法律法规，对工程施工退场补偿有明确规定。
施工方可以根据法律规定，要求业主方给予合理补偿。
3. 行业标准：建筑行业相关标准、规范，对工程施工退场补偿也有所规定。
施工方可以参考行业标准，要求业主方给予合理补偿。
三、工程施工退场补偿的计算方法1. 已施工部分的工程款：根据合同约定和实际施工进度，计算已施工部分的工程款。
工程施工撤场协议书
工程施工撤场协议书甲方：乙方：鉴于甲乙双方于年月日签订了工程安装施工合同，现由于乙方缺乏施工经验，工程质量无法达到甲方的标准要求，造成合同无法继续履行。
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，遵循平等自愿和诚实信用的原则，经双方友好协商一致同意，特订立本协议。
第一条：撤场时间本协议签订生效后，乙方应在年月日之前退出工程现场并移交甲方所提供的施工器具、设备、材料等，乙方不得以任何理由滞留、干扰工程的后续施工。
第二条：价款核实1、经双方现场实际测量核对，截止年月日，乙方共完成工程总价元，详见附表已完成工程量计价表。
2、经双方对上述费用进行核算统计，截止年月日甲方应付乙方款项共计元，该款项已充分考虑并包含了乙方因工程施工、工程变更、误工损失违约条款约定等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他任何费用要求。
3、甲乙双方一致确认，工程施工过程中甲方已累计支付乙方各项工程款共计人民币元，详见附表已支付费用清单表。
现甲方尚欠乙方工程款共计元。
4、本协议生效后，甲方向乙方付清工程款共计元，至此所欠款项全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属班组人员的纠纷。
第三条：其他条款1、本协议自签订并付清乙方上述工程量余款后，甲乙双签订的《工程安装合同》自行终止解除，乙方在本项目的所有债权债务（包含工人工资及其它应付费用）均由乙方自行承担，与甲方无关。
2、乙方承诺不得以任何理由向甲方提出经济要求或阻碍甲方正常施工。
若因乙方的原因或乙方所雇请的工人、供货商等待外来人员妨碍甲方施工的，因此导致甲方产生的损失由乙方承担。
3、双方如由于本协议产生争议，甲乙双方应及时协商解决。
协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。
4、本撤场协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
该协议经双方签字后均具备同等法律效力。
建筑项目退场费用评估
建筑项目退场费用评估1500字文章（带有适当字数增加）在建筑项目的执行过程中，随着项目结束或者变更需求，有时候需要退场，这就需要对退场费用进行评估。
本文将从建筑项目退场费用的定义、评估方法和影响因素等方面进行论述。
一、建筑项目退场费用的定义建筑项目退场费用是指在项目进行过程中提前终止或者完成后撤离项目现场所需要支付的相关费用。
退场费用主要包括但不限于人员工资结算、设备设施搬迁费用、材料设备租赁的违约金以及合同中规定的解除合同违约金等。
二、建筑项目退场费用的评估方法1.成本法评估成本法评估是一种常用的评估方法，其核心思想是通过计算项目实际发生的费用来评估退场费用。
主要步骤包括：确定需要计算的成本项目、收集相关费用数据、进行费用计算、编制退场费用报告。
2.市场评估法市场评估法是通过对类似项目市场价格的研究与分析来评估退场费用。
具体方法包括市场调查、咨询专家、参考同类项目合同等，综合考虑市场行情因素，从而确定合理的退场费用。
3.折现评估法折现评估法是将现金流量与时间价值相结合，通过将未来费用折算到当前价值来评估退场费用。
该方法适用于项目周期较长的情况，需要考虑时间价值对费用的影响。
三、建筑项目退场费用的影响因素1.项目进度项目进度对退场费用有着直接的影响，如果项目提前结束，可能需要支付额外的费用来满足合同约定。
2.合同约定合同中规定了双方在项目终止或者变更时需要履行的责任和支付的费用。
合同约定可以作为评估退场费用的依据。
3.市场行情退场费用与市场行情密切相关，如人员工资、设备设施搬迁费用等。
市场行情的波动会直接影响退场费用的多少。
4.法律法规法律法规对建筑项目的退场费用也有一定的规定和约束，根据不同的法规要求，可能需要支付额外的费用。
综上所述，建筑项目退场费用评估是一个重要的环节。
在评估过程中，我们需要根据项目实际情况选择合适的评估方法，并综合考虑项目进度、合同约定、市场行情和法律法规等因素，以确保退场费用的准确评估和合理支付，从而保证项目的顺利进行和利益的最大化。
工程施工合同中途退场结算
在工程建设过程中，由于各种原因，施工单位可能会出现中途退场的情况。
这给双方当事人带来了许多问题，其中最为关键的就是如何进行中途退场的结算。
以下将从几个方面对工程施工合同中途退场结算进行探讨。
一、合同约定首先，根据《中华人民共和国合同法》规定，合同当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定履行合同义务。
因此，在工程施工合同中，双方当事人应当明确约定中途退场的相关条款，包括：1. 中途退场的原因及责任划分；2. 中途退场后的工程款结算方式；3. 中途退场后的损失赔偿；4. 其他与中途退场相关的条款。
二、结算方式1. 实际完成工程量结算：在合同约定的情况下，按照施工单位实际完成的工程量进行结算。
具体计算方式为：实际完成工程量×合同单价。
2. 固定总价结算：在合同约定的情况下，按照合同约定的固定总价进行结算。
但需注意，在固定总价结算中，如果工程量发生变更，应按照实际变更后的工程量重新计算。
3. 按比例结算：在合同约定的情况下，按照施工单位在中途退场前所完成的工程进度比例进行结算。
具体计算方式为：合同总价×完成工程进度比例。
4. 按约定比例结算：在合同约定的情况下，按照合同约定的比例进行结算。
如合同约定中途退场按百分之五十结算，则按照该比例进行结算。
三、损失赔偿1. 施工单位损失：在合同约定的情况下，施工单位因中途退场而遭受的损失，由发包方承担。
具体损失包括但不限于：已投入的材料、设备、人员等费用。
2. 发包方损失：在合同约定的情况下，发包方因施工单位中途退场而遭受的损失，由施工单位承担。
具体损失包括但不限于：工程进度延误、工程款利息损失等。
四、争议解决在工程施工合同中途退场结算过程中，如双方当事人发生争议，可采取以下途径解决：1. 协商：双方当事人可就争议问题进行协商，达成一致意见。
2. 仲裁：如协商不成，可申请仲裁机构进行仲裁。
3. 诉讼：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。
总之，在工程施工合同中途退场结算过程中，双方当事人应严格按照合同约定进行操作，确保合法权益。
工程中途退场清算方案
工程中途退场清算方案一、退场清算的原因工程中途退场的原因可能有很多种，比如因为资金问题、技术问题、工期问题、变更问题或者其他客观原因等。
有些时候是由于承包方的原因导致工程无法继续进行，有些时候是由于业主方的原因导致工程无法继续进行。
无论是哪一方的原因，都需要双方协商解决，制定合理的退场清算方案。
二、退场清算方案的制定1. 协商沟通当工程中途退场时，首先需要进行协商沟通，双方需要就退场清算进行充分的沟通和协商，明确双方的责任和义务，确定清算方案的基本原则和规定。
协商沟通的过程中，需要注意保持良好的沟通氛围，避免双方产生过多的纠纷和争议。
2. 权益保护在制定退场清算方案时，对双方的权益都要进行保护。
对于已经完成的工作，应该按照合同约定进行结算，对于未完成的工作，需要根据实际情况进行合理的补偿和清算。
同时，退场清算的过程中，应该考虑到员工的工资和福利待遇，保证员工的权益得到保护。
3. 造价核算在退场清算方案中，需要对工程项目的造价进行核算，包括已完成的工作量的结算，未完成的工作量的补偿，以及其他相关费用的核算。
同时，还需要对各项款项进行详细的分析和记录，保证清算过程的合理和公正。
4. 材料设备结算在退场清算方案中，需要对建筑材料和设备的结算进行详细的安排。
包括对已经进场的材料设备进行结算，对未使用的材料设备进行退还或者重新安排，以及对已经使用的材料设备进行相应的折旧和清算。
5. 合同约定在制定退场清算方案时，需要按照合同约定进行处理。
任何清算都必须遵循合同的规定，不能随意改变合同约定，否则会产生法律责任。
双方需要对合同中相关条款进行详细的研究和分析，确定清算方案的依据和范围。
6. 法律法规在制定退场清算方案时，需要充分考虑相关的法律法规。
清算方案必须符合国家相关法律法规的规定，不能违反国家法律法规。
双方需要在清算方案的制定过程中，咨询相关法律人员进行意见，确保清算方案的合法合规。
7. 辅助协议在制定退场清算方案时，有些时候双方可能需要签订辅助协议，明确双方的责任和义务，对一些特殊问题进行特别的约定。
没有合同建筑工程中途撤场
没有合同建筑工程中途撤场一、前言在进行建筑工程前，双方应当依法签订书面合同，明确工程的范围、质量、工期、价款等内容。
但在实际操作中，由于疏忽或其他原因，有时会出现未签订合同的情况。
本文旨在探讨在无合同情况下，如何合法、合理地处理中途撤场的问题。
二、中途撤场的法律风险1. 无法证明双方的权利和义务没有合同，意味着双方的权利和义务没有明确的书面证据。
一旦发生争议，双方难以证明自己的立场，可能导致法律纠纷。
2. 工程质量难以保障合同中通常会对工程的质量标准进行规定。
无合同状态下，工程质量难以得到保障，可能会影响工程的安全和使用功能。
3. 支付问题复杂化合同是确定工程款项支付方式和时间的重要依据。
无合同情况下，支付问题容易引发争议，增加双方的财务风险。
三、中途撤场的操作流程1. 双方协商在决定撤场前，应首先尝试与对方进行友好协商，探讨撤场的原因、后果和可能的解决方案。
2. 确定撤场责任明确哪一方承担撤场的责任，以及因此产生的费用、损失等。
3. 资产清点对现场的材料、设备等资产进行清点，确保撤场过程中不发生财产损失。
4. 办理相关手续根据当地法律法规的要求，办理相关的行政手续，如停工报告、安全评估等。
5. 实施撤场在确保安全的前提下，组织人员和设备进行有序撤场。
四、后续处理1. 结算问题即使没有合同，也应当按照实际完成的工程量和市场行情进行合理结算。
2. 法律责任如果因撤场导致的损失，应根据双方的实际过错程度承担相应的法律责任。
3. 防范措施为避免类似情况再次发生，建议在今后的工程中严格依法签订合同，并加强合同管理。
五、结语。
中途终止工程合同怎么赔偿
中途终止工程合同怎么赔偿
我们需要明确的是，中途终止合同的赔偿应该基于公平、公正的原则，既要考虑到承包商
的损失，也要考虑到业主的权益。
在此基础上，我们可以设定以下的赔偿条款。
1. 工程进度赔偿：如果工程因为业主的原因而中途终止，那么业主需要对承包商已经完成
的工程部分进行全额支付，同时还需要支付一定比例的违约金作为补偿。
反之，如果是承
包商的原因导致工程中途终止，那么承包商需要对未完成的工程部分进行赔偿。
2. 设备和材料赔偿：如果工程中途终止，那么已经购买的设备和材料可能会造成浪费。
因此，需要根据实际损失情况进行赔偿。
如果是业主的原因导致工程中途终止，那么业主需
要承担这部分损失；反之，如果是承包商的原因，那么承包商需要承担这部分损失。
3. 人工成本赔偿：工程中途终止可能会导致工人的工资无法正常支付，因此需要对此进行
赔偿。
如果是业主的原因导致工程中途终止，那么业主需要支付承包商的人工成本；反之，如果是承包商的原因，那么承包商需要自行承担这部分费用。
4. 其他赔偿：除了以上的赔偿，还需要考虑到可能产生的其他费用，比如搬迁费、租赁费等。
这部分费用的赔偿同样需要根据实际损失情况和责任方来进行。
建设工程停工补偿办法
建设工程中途停工损失补偿办法第一章总则第一条为了规范建筑市场管理，维护工程发包双方的合法权益，合理解决建设工程中途停工损失的补偿事宜，根据相关法律，法规，标准制定本办法。
第二条本办法使用于因发包人的原因致使工程中途停建，缓建，应由发包人向承包人补偿的停工损失。
因不可抗力或承包人责任导致中途停工的损失应该按其他法规另行处理。
第三条中途停工后，发承包双方均有采取措施以减少或防止扩大损失的义务。
第二章补偿原则第四条施工合同，补充合同和现场签证中如对停工日期，看护费用，周转材料和机械停滞以有约定时，应按照约定的原则作为计算补偿的依据。
第五条事前没有约定补偿原则的，双方可另协商处理。
协商不成的，可按本法第三章，第九章的原则处理。
第三章停工日期的确定第六条无停工协议和签证时，一般应按发承包双方的书面通知或书面报告中的时间确定：根据施工合同通用条款13.2条规定，发，承包人发出书面停工通知或报告后，对方应在14天内确认停工（复工）日期，逾期不确认也不提出修改者，视为同意该通知或报告中的停工（复工）日期。
第七条现场监理工程师签认的实际停工日期与通知或报告日期不一致时，应该以现场监理工程师签人的日期为准。
但累计日期有误者应予以纠正。
第八条停工日期均以日历天计算，计算停工损失时，必须有对方收到该文件签收手续的证据。
第九条根据双方确认的停工日期或根据第五六条确认的停工日期，是计算工地看护费，周转材料和施工机械停止补偿费的依据。
第四章工地看护费用计算第十条为保护已完工程，现场停滞设备，半成品和材料不受损坏和丢失，承包人在现场派驻必须的看护人员，是承包人履行合同责任而采取的必须措施，该看护费应由发包方程承担。
第十一条施工现场面积在5000M2以内的设看护人员2人/每昼夜，超过5000M2的设看护人员3人以上/每昼夜。
第十二条每昼夜工资单价由双方协议确定，协商不成的可按40元/每昼夜，即40元/每日历天/人。
第五章临时设施费的补偿第十三条合同承包价中的临时设施费是满足整个合同工期施工需要所支出的费用。
工程施工撤场协议
工程施工撤场协议甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方工程项目施工撤场相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程项目名称：____________1.2 工程项目地点：____________1.3 工程项目规模：____________1.4 工程项目合同金额：____________1.5 工程项目工期：____________二、协议背景2.1 乙方承担本工程项目的施工任务，并按照合同约定进行施工。
2.2 由于____________（原因），甲乙双方经协商一致，决定提前终止施工合同。
2.3 为确保双方合法权益，甲乙双方就施工撤场事宜达成本协议。
三、撤场事宜3.1 乙方应在本协议签订后____________日内，向甲方提交完整的施工资料、图纸、文件等，并确保施工质量符合国家相关法律法规及合同约定。
3.2 乙方应在本协议签订后____________日内，将施工现场清理干净，移交给甲方，确保施工现场符合安全、环保等相关要求。
3.3 乙方应在本协议签订后____________日内，向甲方支付因提前撤场产生的相关费用，包括但不限于场地清理费、设备租赁费、人员遣散费等。
3.4 乙方应在本协议签订后____________日内，向甲方支付合同约定的尾款。
四、费用结算4.1 甲乙双方按照合同约定，对已完成的工程量进行核算，确认工程总价款。
4.2 甲乙双方按照本协议约定，计算提前撤场产生的相关费用。
4.3 甲方应在乙方支付提前撤场相关费用后____________日内，向乙方支付工程总价款及尾款。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的工程总价款的____________%。
工程中途退场结算 提交资料
工程中途退场结算提交资料工程中途退场结算是指在工程施工过程中，承包方或分包方因各种原因不得不提前终止合同并进行结算的情况。
这种情况可能是由于工程进度延误、资金问题、设计变更等原因导致的。
下面将从人类视角出发，描述工程中途退场结算的具体步骤和提交的资料。
一、退场结算步骤1. 确定退场时间：承包方或分包方需要提前通知业主或总包方退场时间和原因，并与业主或总包方协商确定退场时间。
2. 收集资料：在退场前，承包方或分包方需要收集相关资料，包括合同文本、变更单、施工记录、工程量清单、质量检验报告等。
3. 进行结算：根据合同约定和相关法律法规，承包方或分包方进行工程结算，包括工程量核算、变更金额计算、索赔计算等。
4. 编制结算报告：根据结算结果，承包方或分包方编制结算报告，详细列出工程量、变更金额、索赔金额等，并附上相关资料和证明文件。
5. 提交结算报告：承包方或分包方将编制好的结算报告提交给业主或总包方，并说明退场原因和结算要求。
二、提交资料1. 合同文本：包括原始合同和所有的变更单，用于核对工程范围和变更情况。
2. 施工记录：记录工程施工过程中的关键节点、质量问题、材料使用情况等，用于核对工程进度和质量。
3. 工程量清单：详细列出工程施工过程中的各项工程量，用于核算工程量和计算工程款。
4. 质量检验报告：记录工程施工过程中的质量检验结果，用于核对工程质量。
5. 变更单：列出所有的变更项和变更金额，用于核算变更金额和计算索赔金额。
6. 索赔文件：如果有索赔情况，需要提供索赔文件和证明材料，用于核算索赔金额。
7. 结算报告：详细列出工程量、变更金额、索赔金额等，附上相关资料和证明文件，并说明退场原因和结算要求。
在提交资料时，需要确保以上资料的完整性和准确性，并且以书面形式提交给业主或总包方。
同时，需要保留好相应的复印件和电子档案作为备份。
工程中途退场结算是一项复杂的工作，需要承包方或分包方提前做好准备工作，收集相关资料并进行结算。
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中途撤场工程工程价款及利息的确定建筑工程施工合同履行过程中经常会因为种种原因而出现中途中途解除、终止或者停止施工的情形，在此证情形下，正常的解决渠道为发承包方双方达成合同解除结算协议，就承包方已施工工程的价款进行结算，以明确双方的权利义务关系。
但是通常情况下，中途解除的施工合同要么因为存在着双方无法解决的矛盾；要么因为双方无法就已完工程量和价款达成一致等种种原因，无法协商一致，达成结算协议。
那么在此种情况下，承包方通常会提起诉讼，但是关键问题中应得工程款如何确定，利息从何时开始起算是无法回避的。
一、法律规定1、合同法的规定合同总则部分第97条、98条规定了如何处理合同解除后双方的权利义务和责任，根据规定合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
合同法第279条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
…”从合同法的规定来看，发包人按合同约定支付价款以工程质量合格为前提，发包人对质量不合格的建设工程有权拒绝付款。
但该规定是针对于发承包人完全履行合同完毕而言，而不是针对于合同中途解除的情形，而按照合同法97、98的规定及建筑工程的实际，合同解除的后果有两方面：1、尚未履行的，终止履行；2、已经履行的，折价补偿。
2、司法解释的规定第10条规定“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款”；司法解释第18条规定，利息从应付工程价款之日计付。
同时规定当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
从上述司法解释的规定来看，已完工程质量合格后，工程款需要支付，利息的计算是从应付款之日，但是对于合同中途解除的，应付款时间点如何确定？二、各地法院对于中途解除合同的规定1、高院（2001年民事审判工作会谈纪要）三、关于建设工程施工合同纠纷案件(三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算的问题“对于建设工程施工合同约定按固定单价结算的，则应根据固定单价核算出已完工程的实际工程量，据实结算工程价款；如果建设工程施工合同约定按固定总价结算，则按照实际施工部分的工程量占全部的工程量的比例，再按照合同约定的固定价格计算出已完部分工程价款。
”从高院的规定来看，其仅指出是以何种方式对固定价合同中途解除后，价款的计算进行了规定，但是对于应付款节点并未规定。
2、中院建设工程施工合同纠纷疑难问题解答十一、固定价款合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算？“建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以确定所完工程的工程量占全部工程量的比例，按所完工程量的比例乘以合同约定的固定价款得出工程价款。
”中院强调了对于已施工工程先进行验收环节，并规定固定价工程未完工，对工程价款的确定也只有通过鉴定进行，一是根据实际完成的工程量乘以建设行政管理部门颁发的定额取费核定工程价款；二是确定所完工程的工程量占全部工程量的比例，按所完工程量的比例乘以合同约定的固定价款得出工程价款。
中院倾向于第二种方式。
同高院一样，也未涉及到工程款应付节点问题。
3、市高院关于审理建设工程施工合同若干疑难问题的解答固定总价合同履行过程中，承包人未施工完毕，工程价款如何结算？建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，两者对比计算出相应系数，再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。
高院也是采用了按比例这算的方式，只是采用不同的计算方法4、省高院建设工程施工合同纠纷审理指南七、建设工程施工合同工程款的认定（一）已完工部分验收合格工程的工程款结算“建设工程施工合同履行过程中，当事人双方约定解除或单方法定解除合同，承包方主其已完工程的工程款。
因工程未完工，如何结算该部分工程款，往往涉及鉴定标准的把握。
在工程没有全部完工的情况下，有两种不同的方式来确认工程款，一是根据实际完成的工程量，以建设行政管理部门颁发的定额取费，核定工程价款，并参照合同约定最终确定工程价款；此时，对工程造价鉴定不涉及到甩项部分，只须鉴定其完工部分即可。
二是确定所完工程的工程量占全部工程量的比例，按所完工程量的比例乘以合同约定的固定价款得出工程价款。
此时，对工程造价鉴定涉及到甩项部分，即对涉案工程总造价进行鉴定。
第一种方法较为经济，也是较为常用的一种方法，一般用于工程没有总体竣工验收；第二种方法鉴定费用较高，一般用于工程竣工验收合格。
上述两种方式均具有一定的合理性，应尽量寻求双方当事人意见的一致，如无法取得一致时由人民法院酌情确定。
”省高院的规定也小异。
5、分析从各地高院对于未完工程结算的规定来看，大致上固定单价的按量结算、规定总价的按比例结算，但对于结算款项的付款节点问题并没有规定。
三、合同中关于付款节点、方式及比例条款的效力问题合同解除后除合同中结算和清理条款外，其他合同条款均不对当事人产生法律约束力，也即此种情形不能适用于施工合同关于发包人支付竣工结算价款违约责任的约定。
因为，施工合同中途解除或终止不同于工程已竣工的情形，不具备合同约定的支付结算价款违约的适用条件。
四、付款时间点的确定按照工程的进度进行付款是建设工程施工合同付款方式的一大特点，极少的工程约定一次性全部付款完毕。
如果一个工程能够顺利的施工完毕，发包方按合同约定的付款，双方对工程款如何结算不会产生争议。
但是，如果是施工方中途停工，合同约定的付款条款又不适用，此种情形下工程款的结算及付款时间点变会产生问题。
部分人认为，应按照合同约定的付款进度结算工程款。
该观点主要认为，合同对于付款进度的约定属于附条件的民事法律行为，条件成就与否是决定工程款是否支付的前提条件，承包方施工味道合同约定条件，即意味着所附条件不成立，发包方仅有按照条件已成就的工程量支付工程款，对于条件未成就但承包方已施工的工程量，发包方有权拒绝结算并不支付这部分的工程量的工程款。
也有人持不同态度，该部分人认为，合同中对付款进度的约定，属于附期限的民事法律行为，民法中对于附条件和附期限有明确的定义。
如果建设工程施工合同能够得到履行，所约定的付款条件总有一天会实现的，这明显是附期限的民事法律行为。
进一步说，如果建设工程施工合同解除了，按照合同法的规定，合同中付款期限的约定就不存在了，双方应按照司法解释第10条的规定对已完工程量进行结算付款，相应的工程款应指与已完工程量相应的工程款。
笔者认为，建设工程施工合同解除后双方对工程款支付进度的约定，属于附期限的民事法律行为，合同解除了，附期限的民事法律行为双方也算是协商解除了，根据等价有偿的原则，由于合同解除且施工方撤场后，已完工程量的所有权（通常情况下，发包方会对承包方已施工项目进行竣工验收）归发包方所有，发包方就应当按照合同约定的工程款计算方法向施工方支付相应工程量的工程款。
因而在此种情形下，发包方应付款的时间就是承包方将已完工程交付其实际占有的时间点。
五、利息的起算工程应付款的时间点确定后，利息的计息时间点也就确定了，建设工程施工合同中途解除、终止或者停止施工情形下的利息计算：（1）如果施工合同未对该种情形下的工程余款支付作出约定的，应以交付建设工程之日计付工程余款的利息；（2）不能确定交付工程日的，应以施工合同解除、终止或者停工的次日计付工程余款的利息。
这好像是没有什么问题，但是有观点认为，在发承包双方对工程结算未达成一致意见的情况下，双方对工程造价存有争议，工程欠款的本金数额不能确定，谈不上支付利息问题，特别是当案件诉讼和仲裁后，应当以司法造价鉴定来最终确定工程款的，利息从判决生效日开始计算。
理由为，工程款确定后才发生利息支付问题，工程款不确定的利息无从支付（详见民事审判参考与指导第36集P155页的判例）。
笔者认为，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条关于“利息从应付工程价款之日计付”的规定，利息作为本金的法定孳息与付款责任同时产生，虽然工程造价尚未结算不能确定具体数额，但应付款额是客观存在的，无论是诉讼判决结果还是以鉴定结果，都只是对已完工程数额的最终确定而已。
因而，利息应从应付款之日开始计息。
六、责任的划分同时需要考虑到如果一刀切的按照工程移交的时间点作为利息的起算点，对于发包方来说也不公平，因为毕竟很多时候是施工方的原因导致双方无法结算的。
在此种情况下利息的计算仍需要区分不同情形：1、如果双方对于部分款项有争议的，则可以将该部分款项搁置，但需要约定好处理搁置的时间。
对于没有异议的部分，利息起算时间自移交之日起起算；对于有争议的，利息起算时间自约定的处理搁置时间届满或者达成结算协议之日起起算；2、双方对于所有款项都有争议的，则利息起算时间自移交之日起算；但此种情况下可能涉及到责任划分问题，也即是谁的原因导致结算协议无法达成，如果是承包方原因，则自移交之日至结算协议（或者判决、仲裁结果）达成之日，该期间的利息不应计算。
作者：竣伟，贤合律师事务所房产建工领域专业律师，：。