旅游地产丽江天瑞项目分销商推介会方案

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旅游推介会活动方案

二、活动目标
1.提高旅游产品知名度，扩大市场影响力。
2.促进旅游业界交流与合作，实现资源共享。
3.满足游客多元化、个性化的旅游需求，提高游客满意度。
4.增强企业品牌形象，提升企业竞争力。
三、活动主题
“畅游天下，发现美好”
四、活动时间
2022年6月18日（星期六）上午9:00-12:00
五、活动地点
我国某大城市国际会展中心
3.活动总结报告：撰写活动总结报告，分析活动效果，为今后活动提供参考。
十一、风险预防与应对
1.安全保障：加强活动现场安全管理，确保参会人员人身安全。
2.活动延期：如遇特殊情况，及时通知参会人员，重新安排活动时间。
3.参会人员变动：密切关注参会人员动态，做好应对措施，确保活动顺利进行。
4.突发事件应对：制定应急预案，应对活动现场可能发生的突发事件。
某市国际会议中心
六、活动内容
1.开幕式：主办方致辞、嘉宾发言、活动预告。
2.旅游目的地展示：通过视频、图片、宣传册等形式展示旅游目的地特色。
3.主题演讲：邀请旅游行业专家发表主旨演讲，分享旅游产业发展趋势。
4.旅游产品发布：各参展单位发布最新旅游产品，推荐特色旅游线路。
5.互动交流：设置问答、抽奖等环节，提高观众参与度。
旅游推介会活动方案
第1篇
旅游推介会活动方案
一、项目背景
随着经济社会的快速发展，人民生活水平的不断提高，旅游业已成为我国国民经济的重要支柱产业。为了进一步推动我国旅游市场的繁荣发展，加强旅游产品宣传推广，提升旅游品牌知名度和影响力，我公司决定举办一场旅游推介会。本活动旨在通过展示丰富多样的旅游产品，为广大游客提供更多优质的旅游选择，促进旅游业界交流与合作。

2019丽江项目品牌定位及推广策略提报148P

尝试放慢生活工作节奏，于山水自然中修心养性
说到底：
他们开始追求生活的闲情逸致
而旅居生活 + 第二居所是这种生活追求的最佳实现方式
丽江，则是表达这种闲情逸致、实现这种生活方式的最佳选择地。
没有喧嚣，纯净、自然、闲适、简单生活。
客群特质
舒缓心情修心养性
我们的主张
丽江牌
主打
丽江生活方式
丽江核心引力提供当代中国中产精英的一“新生活方式” 无论是三大遗产、环境资源、还是民族特色，
在丽江，时间，闲了在丽江，心灵，闲了在丽江，生活，闲了丽江，心逸之地
每年600—800万游客，中国最向往的10个旅游圣地之一
我们离不开古城
面对区域内竞争
地段是本案与丽江其它项目竞争的对比优势
地段资源：大研古城北约800米 + 花马街商业成熟配套
古城北翼，花马街核心商业生活圈
我们离不开环境
物理、精神内涵价值。
产品核心营销价值回顾
□丽江 ——世界只有一个丽江 □丽江生活方式——中国桃源，四季如春，心灵故乡这里有不变的阳光、流水、小桥、人家；这里有穿越时光的纳西古乐、东巴文化；这里有温润千年的雪山。这里，有纯净的空气、洁净的水、安静的生活、放松的心。这里，是上帝遗忘在人间的秘境；这里，是心灵的桃花源。
丽江，是项目吸引客户的文化牌、资源牌问题是，喜欢丽江，可以旅游，但为什么要在丽江买房？
所以，我们还需给客户一个在丽江购房的理由
回到产品层面，这是一个投资性旅游度假产品，它具有投资价值这是我们吸引客户、并最终促使他下单购买本案的关键所在
产权酒店是利益吸引 +纳西风情是文化吸引
全国性客群本
案

旅游推介会策划方案旅游推介会策划方案精选3篇

旅游推介会策划方案旅游推介会策划方案精选3篇为了确保事情或工作能无误进行，我们需要提前开始方案制定工作，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。

那么问题来了，方案应该怎么写？下面作者为大家整理了3篇旅游推介会策划方案，希望可以帮助您更好的写作旅游推介会策划方案。

旅游推介会策划方案篇一一、活动背景万物复苏，生机勃勃，又一个美丽的春天！春天，是抽芽开花的季节；春天，是一切重新开始的季节；春天，是播下梦想的种子放飞希望的季节……就让我们生科三班的同学们一起走出校门，踏着春的步伐，感受春的脉搏，远足、郊游、游戏，与春天来一个美丽的约会！二、活动主题游古城，看风景——我们与春同行；品历史，忆先烈——我们玩中有学！三、活动目的与意义这是我们09级生科三班的同学们一起迎来的大学里的一个春天，在这样一个阳春三月的季节我们班组织了本次春游活动。

1、活动旨在促进本班同学间的交流，营造和谐融洽的集体氛围，丰富同学们的课余生活，拓宽视野，积累历史文化知识。

2、在世博的影响下，在“城市——让生活更美好”的创意下，我们选定目的地南京，是想通过此次活动了解南京的城市风貌和人文气息，了解这座古城的魅力！走进大街小巷，品人文，观风貌，景点夫子庙的游览我们将从南京的一角了解这座城市。

3、我们将此次活动与加强爱国教育紧密结合，在预设的参观游览景点中，雨花台等为我们的活动提供了条件，使大家在放松的同时了解中国的历史，了解那个动荡的革命年代，激发爱国热情，培养作为中国当代大学生的历史责任感和使命感！四、活动组织1、活动总负责：辅导员贾瑞主要负责人：团支书谢博文班长杨璐2、活动策划：主策划人杨璐谢博文其他策划人全体班委3、活动组织者：全体班委4、活动地点：南京5、活动时间：20xx年03月20日6、参加人员：xx级生科三班全体报名同学、辅导员、班主任老师7、乘车方式：集体包车，跟团前往五、活动内容1、前期准备（1）确定目的地：同学集思广益提供出游路线，由团支书统一总结，定出春游初步方案；班长召开班会，全体同学讨论并投票决定前往南京。

丽江旅游产品营销策划方案

丽江旅游产品营销策划方案一、市场分析丽江作为中国著名的旅游城市之一，以其独特的自然风光、悠久的历史文化、独特的民俗风情和多样的旅游产品知名于世。

然而，随着国内旅游市场的竞争日益激烈和消费者需求的不断变化，丽江旅游产品的营销策划需要不断创新和提高。

市场需求分析：1. 休闲度假需求：随着城市生活的加速节奏和工作压力的增大，人们对度假休闲的需求不断增加。

丽江以其美丽的自然景观和丰富的文化底蕴，成为休闲度假的热门目的地之一。

2. 文化体验需求：丽江拥有丰富的民族文化，如纳西族、彝族等，吸引了许多游客来感受当地的文化，参与到传统节日和活动中。

3. 探险冒险需求：丽江地处高海拔地区，周围有许多深山峡谷和雄伟的雪山，吸引了许多喜欢探险和冒险的游客。

4. 特色美食需求：丽江有许多特色美食，如酥油茶、鲜花饼、泸沽鱼等，吸引了许多游客来品尝当地的美食。

竞争环境分析：1. 同城竞争：与丽江相邻的城市，如大理、昆明等，也有着丰富的旅游资源，与丽江形成了强烈的竞争关系。

2. 同类竞争：其他国内旅游景点也有着类似的旅游产品，如桂林、杭州等，虽然风格不同但也具有竞争力。

3. 同质化竞争：一些旅行社或线上平台提供丽江旅游产品的中介服务，导致市场竞争更加激烈。

二、目标市场定位根据市场分析，可将丽江旅游产品的目标市场定位为：1. 休闲度假市场：主要面向中高收入人群，他们追求高品质的旅游体验，希望能在度假休闲中感受到身心的放松和满足。

2. 文化体验市场：主要面向对中国传统文化有较浓厚兴趣的游客，希望能够深入了解丽江当地的民族风俗和传统节日，与当地居民互动。

3. 探险冒险市场：主要面向年轻人和户外探险爱好者，他们热爱冒险和挑战，希望能够在丽江的自然环境中体验独特的探险活动。

4. 特色美食市场：主要面向美食爱好者和对当地美食有兴趣的游客，他们希望能够品尝到正宗的丽江特色美食，体验当地的饮食文化。

三、营销策略基于目标市场需求和竞争环境，制定以下营销策略。

丽江旅游营销策划方案宣传

丽江旅游营销策划方案宣传一、市场概况丽江是云南省的一个著名旅游城市，因其独特的地理环境、丰富的人文景观和悠久的历史文化而吸引了众多游客。

丽江有许多独特的旅游资源，如玉龙雪山、束河古镇、丽江古城和泸沽湖等，这些景点各具特色，形成了丰富多样的旅游产品。

二、目标用户我们的目标用户主要是国内外游客，特别是对丽江的特色和文化感兴趣的中青年人群。

他们对旅游品质有较高的要求，对当地文化有浓厚的兴趣，且有一定的消费能力。

三、市场分析1. 优势：丽江拥有独特的自然风光和丰富的历史文化，绘有世界文化遗产和国家级风景名胜区，拥有卓越的旅游资源。

2. 劣势：丽江旅游市场竞争激烈，许多其他目的地也有类似的旅游资源，因此需要差异化推广和定位策略。

3. 机会：旅游市场的日益增长和人们对休闲旅游的需求增加，为丽江旅游市场带来了机会。

4. 挑战：旅游市场信息传播的快速化和互联网的普及，让游客可以更加方便快捷地了解和选择旅游目的地。

四、品牌定位我们的品牌定位是“丽江，人文之旅”，强调丽江的丰富历史文化和人文景观。

与其他竞争对手相比，我们强调丽江的独特性和文化内涵，将品牌形象定位为追求不同于众多旅游目的地的独特体验。

五、核心竞争优势1. 独特的自然和人文景观：丽江的自然景观如玉龙雪山和泸沽湖，以及人文景观如丽江古城和束河古镇，都是具有独特魅力的旅游资源，能够吸引游客。

2. 优质的旅游服务：我们将提供专业、高品质的旅游服务，包括导游服务、酒店住宿、交通安排等。

3. 丰富的旅游产品：我们将提供多样化的旅游产品，如特色民俗表演、亲子活动、自然生态体验、传统手工艺制作等，满足不同游客的需求。

六、市场推广策略1. 建立网站和微信公众号：通过建立丽江旅游官方网站和微信公众号，提供全面的旅游信息和服务，吸引更多的游客。

2. 发布精品旅游线路：推出丽江精品旅游线路，包括丽江古城深度游、玉龙雪山徒步旅行、泸沽湖湿地体验等，提供独特的旅游体验。

3. 合作推广：与其他旅游相关企业和机构合作，推出优惠套餐和特别活动，吸引潜在游客。

丽江5596全案推广策略0830

推广方向
拔高形象，建立影响
全案形象不能脱离文化的气息
以艺术产业的植入、增加区域人文价值结合世界文化遗产及丽江自然景观优势撬动招商。
9月-11月蓄势筹备期
推广方向
拔高形象，建立影响
低调与高端从不对立，问题是
怎么做？
9月-11月蓄势筹备期
推广方向
拔高形象，建立影响
营销的宗旨是，发现并满足需求 ——菲利普· 科特勒
线下推广
发布丽江5596消费专属卡
专属卡——一张卡,凝聚玉龙旅游全部服务资源
它是旅遊、渡假業最多元的卡
它凝聚着玉龙旅游全部顶级度假休闲和商业精华它等同于丽江5596若干顶级品牌的价值积累它好看、好用、值得收藏。
12月-4月全面铺开期
推广方向
口碑传播，强势蓄客
阶段工作
核心商户签约、线下线上推广、专题推荐会、收集商户资源、老带新、筛选意向商户、洽谈租约。
9月 10月 10月 11月
丽江5596，一种对话国际的奢华旅游精神丽江5596，旅程中的铂金岁月丽江5596，世界文化遗产中的品牌展示厅丽江5596，旅行家一直在寻找的感觉
9月-11月蓄势筹备期
推广方向
拔高形象，建立影响户外、机场、地图
线下推广
抢占市中心较好的位置，占领丽江区域高地话语权机场外部优势广告牌，与市区内部形成条线围截城际列车、高速公路旁广告牌进行线路营销
5月-6月合同签订期
推广方向
临门一脚，顺利签约
如何让商户，成为我们的编外宣传员？
5月-6月合同签订期
推广方向
临门一脚，顺利签约报纸「軟硬結合」
线上推广
渠道
成都晚报

云南大理丽江旅游营销推广方案

云南大理丽江旅游营销推广方案一、定位与目标群体二、品牌推广和亮点1.提升品牌知名度：b.参加旅游业内的重要展会和论坛，展示云南大理丽江的特色和优势，与旅游经营者和媒体建立合作关系。

2.特区定制旅游套餐：a.制定定制化的旅游线路，满足不同群体游客的需求。

例如，设计适合年轻人的摄影之旅，为文化爱好者提供深度文化体验等。

b.合作建立旅游产品优势云集的特区，为游客提供全方位的旅游服务，并根据不同旅游线路制定合适的价格策略。

3.提供特色旅游服务：a.为游客提供丰富的户外探险体验，如徒步旅行、摄影之旅、自行车旅行等。

b.发展特色的传统手工艺活动，如木雕、手工织布、纺织等，让游客亲身参与体验。

c.强化亲民服务，提供免费导游、理发、洗衣等服务，增加游客对云南大理丽江的便利感。

三、市场营销渠道1.旅行社合作：a.与国内外知名旅行社建立合作关系，推广云南大理丽江旅游产品。

b.提供免费或优惠的旅游产品体验，以吸引旅行社的注意。

2.电子媒体推广：a.编写优秀的旅游文章，发布在知名旅游网站、博客和社交媒体平台上。

b. 制作宣传视频，通过Youtube等视频网站传播。

c.利用引擎优化和关键词广告，提高云南大理丽江的排名。

3.印刷媒体推广：a.编制精美的旅游宣传册和手册，派发给目标客户。

b.在航空公司和旅游机构设计旅游海报和广告。

c.利用媒体广告投放，如报纸、杂志等，提升品牌知名度。

四、活动策划1.举办文化节日活动：a.在文化节日举办特色活动，如民俗表演、传统手工艺展示等。

b.邀请名人或明星参与文化节日庆典，增加吸引力。

2.举办摄影比赛：a.与摄影爱好者组织合作，举办大理丽江摄影大赛。

b.提供大奖和奖品，吸引更多的摄影爱好者参与。

3.举办旅游推介会：a.邀请旅游业内专家和明星代言人进行旅游推介。

b.向媒体、旅行社和游客发出邀请，参与云南大理丽江的旅游推介会。

五、其他推广方式1.与文化、艺术、摄影等相关网站或论坛合作，进行合作宣传。

云南大理丽江旅游营销推广方案

云南大理丽江旅游营销推广方案推广方案一、背景介绍云南大理丽江是中国著名的旅游胜地，拥有丰富的自然资源和人文景观，具有极高的旅游价值。

然而，随着旅游市场的不断扩大和竞争的加剧，如何提高云南大理丽江的旅游知名度和吸引更多的游客已经成为一个重要的问题。

二、目标群体分析我们的目标群体主要是年轻人和家庭群体，他们注重旅游的体验和文化氛围，具有较高的旅游需求和消费能力。

他们喜欢自然风光、民俗文化、美食和度假休闲等多样化的旅游产品。

三、市场竞争分析云南大理丽江旅游市场竞争激烈，主要竞争对手包括其他旅游城市和景区。

我们的优势在于丰富的旅游资源、独特的的人文景观和良好的旅游基础设施。

然而，我们也需要不断改进和创新旅游产品，提高旅游服务质量和提升旅游体验。

四、营销推广策略1. 社交媒体宣传通过微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布云南大理丽江的美丽照片、旅游信息和优惠信息，吸引更多人关注和前来旅游。

与用户互动，回答用户问题，收集用户反馈，提升用户口碑。

2. 合作推广与当地酒店、旅行社合作，共同推广云南大理丽江的旅游资源，提高旅游产品的销售量和知名度。

同时，与当地企业、机构合作，举办各类主题活动和赛事，提高旅游品牌的知名度和美誉度。

3. 线下宣传在重点城市和旅游区域设置广告牌、宣传册等宣传材料，向游客传递云南大理丽江的旅游信息和特色产品，吸引更多游客前来旅游。

4. 电子邮件营销向已经来过的游客发送电子邮件，提醒他们前来复习游玩，同时推出优惠券和活动信息，增加游客的回头率和满意度。

5. 网络广告在当地的网站和社交媒体平台上投放广告，提高云南大理丽江的知名度和美誉度，吸引更多游客前来旅游。

五、实施细节1. 确定目标受众通过市场调查和数据分析，确定目标受众，制定相应的营销策略。

2. 确定宣传渠道根据目标受众和实际情况，选择合适的宣传渠道，如社交媒体、线下宣传、网络广告等。

3. 制定宣传方案根据宣传渠道和产品特点，制定具体的宣传方案，包括宣传内容、形式、时间等。

云南丽江古城天域整合推广策略_198PPT_及时沟通广告

除了印象丽江古城篇之外，还要建立另外一个可持续有影响力的平台，维持项目持久的吸引力和盈利能力
10/07
02/08
05/08
以事件、话题，制造项目在全国的影响力。
示范街区招商、销售、开放为主
可持续有影响力的活动平台搭建
10月丽江城市雕塑全球招标活动
和丽江市政府等机构合办最终中标作品放在多丽江的项目之中，成为丽江和本项目共同的标志性代言人。
新丽江印象话题炒作
我们不可能全国去投放广告，但丽江本身就有话题，丽江不是丽江人的丽江，而是全国人的丽江，全世界的丽江。
选取可以覆盖全国主要城市的媒体，进行专题的炒作。比如《周末画报》别册、《时尚旅游》、《国家地理杂志》等
平遥的启发
平遥国际摄影摄影节
同样是世界文化遗产古镇是目前保护最好的一座最具有中华民族特色的县城，代表着中国明清时期汉民族建筑的完整形象。从2001年开始举办“平遥国际摄影节”自此蜚声海内外。完全按照国际惯例操作，国内与国际接轨。成为平遥宣传最重要的载体。 2002年由欧莱雅中国赞助
如何将项目及企业的知名度与本次活动有效结合？
1
通过平面媒体、电视媒体、网路媒体、杂志媒体的新闻报道炒作为主。
在国内外华人世界中迅速形成话题，引起关注
现场以多丽江的包装巧妙输出项目和企业品牌的信息
如何将项目及企业的知名度与本次活动有效结合？
2
项目网站长期建立“丽江城市雕塑讨论专区”
保证专区的唯一性（与政府谈好）
如何达到和满足这些期待？
现实的挑战
1 挑战
如何将人流从古城的繁华区吸引到本项目？
2 挑战
如何在项目没有完全呈现之前，吸引商家的兴趣，达成前期的销售？
3 挑战

丽江项目营销推广PPT

目前没有任何广告投放，广告诉求上容易与同类项目形成区隔。
广告优势明显。
PPT学习交流
23
[2、产品分析]
□项目类比小结
项目地块与玉龙雪山遥遥相望，交通十分便利，是未来城市规划中的政治文化中心，项目区位优势十分明显。
项目地块独享天然景观河流。
同区域内同期开发的项目过多，并且同类项目价格差异不大，同属玉龙县城市规划项目，建筑设计、外形风貌差别不大，同质化竞争十分严重。
公寓
度假公寓
丽江别院
洋房、别墅
丽江人家
玉水金地
别墅、洋房、公寓、会所
价格（元/㎡）体量容积率绿地率项目定位
6/4.5/3千 6万多㎡
0.89 38% 首席度假人居品质社区
品牌主张开发知名度其他
快乐家园 ★★★★★
3/4.5/6/4.5千 6、5万㎡ 0.86
纳西水景院落群
6万㎡ 0.62 37%
26
18.33%
6983.6
庭院C
双拼（无车库）多拼（无车库）
204.1 204.1
住
公寓D1
两室两厅一卫
宅
项
公寓D2
三室两厅一卫
目
公寓D3
三室两厅两卫
89.7 103.9 122.3
6
3.21%
62
33.20%
24
5.65%
56
15.27%
24
7.70%
1224.6 12654.2 2152.8 5818.4 2935.2
下沉半地下室
2040.0
2040.0
公建项目
合计商务会馆物管用房
总建筑面积

旅游推介活动的策划方案

旅游推介活动的策划方案一、活动背景和目的1.1 活动背景随着人们生活水平的提高，旅游已经成为现代人生活中重要的一部分，并成为了一种休闲娱乐的方式。

为了推动旅游业的发展，吸引更多的游客，增加旅游收益，本次活动旨在推介某地旅游资源，提高旅游地的知名度和美誉度。

1.2 活动目的（1）推介旅游资源：通过活动，将某地的旅游景点、文化特色、美食等推介给游客，激发游客的兴趣，增加游客数量。

（2）提高知名度和美誉度：通过活动的宣传和各种营销手段，提高某地的知名度和美誉度，使其成为游客心目中的热门旅游目的地。

（3）促进地方经济发展：通过旅游推介活动，带动当地的酒店、餐饮、交通等相关产业的发展，促进地方经济发展，增加就业机会。

二、活动内容和形式2.1 活动内容（1）旅游路线推介：通过专业的导游和旅游达人介绍，推介某地的旅游线路，包括游览景点、品尝美食、体验当地文化等。

（2）特色体验活动：安排旅游者参与当地的特色活动，如民俗表演、乡村体验、传统手工艺制作等，让游客近距离接触和了解当地的文化。

（3）美食推介：对当地的美食进行推介，并安排旅游者品尝当地特色食品，增加旅游的趣味性和满足感。

2.2 活动形式（1）旅游推介展示会：为了将旅游资源有效地向游客进行推介，可以在展览中心举办旅游推介展示会，搭建展示区域，向游客展示当地的旅游景点、特色文化、美食等。

（2）旅游路线体验：组织旅游者进行一日或多日的旅游路线体验活动，包括参观旅游景点、品尝美食、体验当地文化等。

（3）线上推广活动：通过当地旅游官网、社交媒体平台等进行线上推广，组织线上旅游推介活动，吸引更多的游客。

三、活动执行步骤3.1 策划和准备阶段（1）确定推介活动的时间和地点，并做好相应的预订工作。

（2）确定推介活动的主题和口号，设计相关的推广宣传材料。

（3）确定推介活动的组织者和执行团队，明确各个岗位的职责和任务。

3.2 宣传和推广阶段（1）制定宣传计划：确定宣传推广的渠道和方式，制定宣传内容和宣传时间表。

天瑞国际广场：营销推广案概要

敬呈：贵州中鑫华宇城市开发有限公司天瑞国际广场项目整合推广执行方案提案单位：贵州·百联利2015年7月30日——温馨提示——敬请中鑫华宇公司在同意执行的内容标题处签字盖章，我们百联利公司将按照贵公司同意执行的事项开展营销工作。

谢谢配合！—前言—目前沿河县城房地产市场整体处于一个疲软无力的状态购买力日趋下降，市场放量日渐增加，各楼盘销售价格杂乱无章沧海横流，方显英雄本色在市场疲软状态下，如何使项目运作能全面取胜是我们必须思考的问题除产品本身的因素以外最终获胜者一定是在营销方面擅长资源整合和手法创新的角色我们希望不遗余力把天瑞国际广场项目更好的推向市场更好、更快的实现销售目标快速的实现资金回笼认真梳理项目优势让项目高姿态投入市场并获得市场认知制定可行性营销策略并有力的执行从而提升项目关注人气和品牌知名度，最终达到旺销、快销的目的我们将为项目不断创新和论证可行性营销手法我们将加强团队管理、团队培训，全力以赴地为项目的成功而努力把天瑞国际广场项目价值进行全面凸显是我们百联利全体员工坚定的奋斗目标！根据沿河楼市的现状，对于本项目的营销工作我们应该思考些什么？◆市场认知度本项目是沿河品质最好、档次最高、设施最先进最高端的楼盘，除了门临乌江这个最直观的优势以外，目前，其他优势均不为人知，我们应该怎么做，才能快速提升项目在市场上的认知度？◆住房需求与客户源自本项目营销中心开放以来，客户量太少，根本不能满足本项目的销售需要，推广工作应该怎么做才能提升客户量？这已经成为本项目营销推广的关键问题。

市场呈供大于求的态势，有限的需求被各大中小楼盘分得七零八散，近段时间基本上每个楼盘都处于滞销状态，我们要追求旺销的效果，就必须最大限度地把客户引到本项目，怎么引？是我们营销推广的核心问题。

◆购买力与销售手段随着近年来沿河房价的上涨，特别是从房价突破3000以后，购房者在消费心理和购买力方面都在发生变化，现在市场上100平米-120平米的户型最受市场亲睐，而本项目大多数户型都达到130平米以上，相对而言，本项目的适应人群受到一定限制，加上现在沿河的购房主力军多数为刚需人群，他们的购买力十分有限，对于本项目而言，这些因素都将成为销售进程的阻力，我们要追求销售速度，就得设法扩宽目标客户群，让更多的人能够在本项目购房，我们要怎么做才能达到这个目的？根据本项目产品情况，再结合沿河楼市现状我们应该做些什么？◆形象塑造，策略推广，拉升项目的市场认知度俗话说“好酒不怕巷子深”，因为酒很香，酒质很好，虽然偏远但由于口碑相传，买客络绎不绝。

丽江天麓项目整体定位与策略整合报告(易居)2010-119页.ppt

项目研究框架做什么？
城市发展机会
城市资源层面机会分析
城市
属性
如何做？
项目整体发展策略制定
城市
城市经济层面机会分析城市规划层面机会分析
机会
可能性：发展走向竞争策略 .……
筛选条件：
• 市场空间 • 对企业能力要求 • 对企业盈利性的促进作用
可行性：发展走向竞争策略 .……
自住养生
项目土地属性目标界定
房地产智库
金林地产/ 中国丽江
丽江天麓项目整体定位与策略整合报告
旅游复合地产开发咨询顾问
E-HOUSE CHINA/201006Phase1-FINreport
此报告仅供客户内部使用。未经CRIC书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制
1
房地产智库
市场分析
市场属性
别墅公寓市场机会分析酒店商业市场机会分析
市场机会
项目市场定位
产品导入客户机会
项目方案选型
项目客户价值演绎
区域目标客户分析
客户
属性
项目产品规划建议及财务评价
i
目标物业客户分析项目客户价值分析
高端住宅定位演绎
结合客户需求、区域特点、高端住宅属性三个维度入手
+
2大持有产品：
引擎产品: 国际会议中心+超五星级酒店附加亮点:主题会所
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房地产智库
四大启动引擎模块产品
五星级度假酒店（含会议中心）
高端度假会所
超五星级主题精品酒店
精品度假区（独栋别墅）
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房地产智库

云南大理丽江旅游营销推广方案

云南大理丽江旅游营销推广方案推广方案一、活动背景云南大理丽江是中国著名的旅游目的地之一，拥有丰富的自然资源和多元文化。

近年来，随着旅游业的快速发展，竞争也越来越激烈。

为了吸引更多的游客，提高云南大理丽江的知名度和旅游收入，特制定本旅游营销推广方案。

二、活动目的1. 提高云南大理丽江的知名度和旅游形象。

2. 吸引更多的游客前来旅游。

3. 增加旅游收入，促进当地经济发展。

三、活动对象本次活动的对象主要是全国各地的旅游爱好者，特别是年轻人和家庭游客。

四、活动预算本次活动的预算为人民币500万元，包括宣传推广费用、活动场地租赁、设备租赁、礼品费用等。

五、活动流程1. 策划阶段：制定活动方案和预算，确定活动时间和地点。

2. 宣传阶段：通过各种媒体和网络平台进行宣传，包括电视广告、网络广告、社交媒体等。

3. 活动阶段：组织各种旅游活动，如旅游推介会、景点参观、民俗文化体验等。

4. 评估阶段：对活动的效果进行评估，及时总结经验和教训，为今后的旅游营销推广提供参考。

六、前期准备1. 确定活动时间和地点，以及宣传渠道和方式。

2. 制作宣传材料和活动海报，提高活动知名度。

3. 确定活动内容和流程，确保活动的顺利进行。

4. 提前与景点和酒店进行沟通，确保场地和设备的充足和正常。

七、活动内容1. 旅游推介会：邀请旅游机构和媒体代表参加，介绍云南大理丽江的旅游资源和特色文化。

2. 景点参观：组织游客参观云南大理丽江的著名景点，如大理古城、丽江古城等。

3. 民俗文化体验：让游客参与民族表演、茶艺表演等文化体验活动，感受云南大理丽江的独特魅力。

4. 旅游摄影比赛：组织旅游摄影比赛，让游客通过镜头记录下美丽的风景和独特的文化。

八、地点和场地本次活动将在云南大理和丽江的著名景点举行，如大理古城、丽江古城等。

场地将选择具有当地特色的场所，以便游客更好地体验当地文化和风貌。

九、时间安排本次活动将于2023年4月份举行，为期一周。

十、预期效果通过本次旅游营销推广活动，我们期望达到以下效果：1. 提高云南大理丽江的知名度和旅游形象，吸引更多的游客前来旅游。

城市荣耀0--天瑞项目整合推广策略

•第一部 •解构项目价值体系
•| 提示 | •我们的价值分成哪几个层面？ •哪些是我们的独特主张和核心价值？ •它们可能引发什么创新？诞生什么有价值的概念？如何被我们所用？
•它们的组合，可能形成怎样的项目定位？ •我们该如何表述？
•（一）项目的使用价值层面
•| 产品价值 | •综述 •1）联襟武汉城市地标“武汉国际会展中心”，传承相同的后现代建筑科技品质。 •2）地处武汉绝对城市核心，地段优势无可比拟。 •3）中央空调、家用空调、中央供热、品牌电梯，数控保安设备，卫星设备直达每户，同步接收全球电视节目，。 •4）在原有的空间之外，更添置厨房、储物间等，强化生活住家功能，空间更适用，投资自用双保险。
•不错，给项目穿一件引人入胜的衣服，给市场加点兴奋剂。
•现在，开始概念创新。
•对于案名的思考 •？？？？？
•高度决定影响力
•我们注定是不平凡的。 •我们不是城市的边角料。 •我们是绝对，是核心，是唯一，是永恒。 •我们与城市命脉相连，注定受万众景仰。 •我们是城市荣耀，璀璨无双。
•所以，我们从项目高度出发。当然，必须考虑目标群特性。
•频繁往来武汉的国际国内商务人士
•入驻理由：比酒店更实惠的费用支出，与酒店相仿的尊贵服务，比酒店更浓郁的私人住家感受，便利的商务出行、优越的城市配套、繁华时尚的都市生活品质、舒适的生活空间、私密的生活空间。
•入驻形式：在汉常住私人居所。
•使用性质：私人住所、休息室，兼第二办公室、接待处。
•年轻贵族
•四星级服务传播概念发想
•| 主力支持概念 |
•“EVERYTIME LOVE（全日爱）”酒店服务模式
•主力支持概念解析
•这个概念不改变服务内容本身，但显然更具备传播效果：A、 “EVERYTIME（每时每刻、全方位）”高度概括地表现了“四星级酒店服务”本身；B、“LOVE（爱、爱心、体贴入微）”将酒店功利性的有偿服务概念升华到一个更“尊重人、亲情化”的服务概念，显然更有亲和力；C、必令人产生美好、温馨的联想；D、“新鲜、时尚、精确、易懂、易记、亲和、可感知”就是全部。

旅游项目推介方案

旅游项目推介方案一、项目介绍本次旅游项目推介计划旨在推广中国西南地区的热门旅游景点。

该区域具有得天独厚的自然风光，多元化的民族文化，丰富多彩的传统节庆活动等优势。

本次推介计划选取了四个地点，分别是：1.三亚——海滨度假胜地之一，白沙滩、天涯海角、亚龙湾等著名景点吸引了大量国内外游客前来游玩。

2.桂林——以山水奇观见长，如世外桃源、漓江、阳朔等著名景点。

3.西双版纳热带雨林——享有“人间天堂”的美誉，北热南凉、异域风情尽收眼底。

4.丽江——古城、玉龙雪山、泸沽湖是该地区最具代表性的旅游景点，以其民族文化和历史遗迹吸引旅游者。

二、目标用户本次旅游项目推介计划的目标用户群体为国内外旅游爱好者。

他们崇尚自然风景、注重文化体验、热爱探索和放松身心，具有一定的旅游消费能力。

三、项目方案本次旅游项目推介计划主要包含以下几个方面：1. 网络推广通过多种网络渠道推广旅游项目，包括但不限于以下方式：•在各大旅游网站上发布宣传信息和活动信息；•利用社交媒体推广旅游项目，如微博、微信公众号等；•在搜索引擎上购买广告位，提高曝光率和点击率；•建立官方网站，并进行SEO优化。

2. 创意宣传结合市场特点和目标用户，创意宣传对各个旅游景点进行推广，包括但不限于以下方式：•拍摄宣传视频，并在各大视频网站上发布；•举办比赛、活动等互动游戏，吸引用户关注；•发布旅游攻略、美食地图等文化体验资料；•利用口碑营销等手段，鼓励用户分享旅游经历和感受。

3. 其他方面除了以上两个方面，还有如下几个方面：•与旅行社、酒店等旅游服务商进行合作，提供相关优惠政策；•发布新闻稿、公告等宣传资料，传递旅游项目的特点和亮点；•开展线下活动，如推广会、签售会等；•定期更新宣传内容，吸引更多旅游者关注。

四、预期效果通过以上方案的实施，预期获得如下几个方面的效果：•提高各景点的知名度和美誉度，吸引更多目标用户；•增加旅游者对景点的认知和了解，提高其旅游体验的品质；•推动旅游服务业的发展和升级，促进区域经济的发展和繁荣；•建立长期的品牌形象，为未来的旅游推广打下坚实基础。

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