指定分包合同专用条款

第二章 合同专用条款

第1条 一般规定 1.8 图纸

承包商将免费向指定分包商提供 5 套晒印蓝图，指定分包商负责免费绘制 4 套竣工图提供给承包商。 施工图提供时间为：施工图分批提供，在分区分段开工前3天提供。

第2条 承包商和指定分包商

2.1

监理和业主代表

监理公司： 总 监： 总监代表：

业主代表：** 职务：副总经理（分管工程）

2.2 承包商代表

2.4.1承包商代表为：

姓名： 职务： 职权：

2.3 指定分

包商代表

指定分包商派驻本工程的项目经理为 ** 先生 。 如果没有得到业主、监理工程师和承包商的事先同意，指定分包商不得更改指定分包

商代表，否则承担人民币 500 元/天的违约责任。

第3条 业主对指定分包商的付款

3.3 履约担

保 合同协议书签订时，指定分包商应按合同价款的10%向业主提交履约保函

履约保函的有效期自保函签发之日起至桩基础施工完成（个别部位由于业主原因

不能施工的除外），静载试验合格后7天。

如合同提前解除，则履约保函的有效期应截止至合同解除备案后3天。

第6条 开工、延误和暂停

6.1 6.2

开工/竣工

本工程的开工日期为：2017年4月12日 本工程的完工日期为：2017年5月15日

总工期：35日历天

6.6 工期违

约责任

完工时间每拖延一天，指定分包商承担 的违约责任； 业主可从任何款项中扣除指定分包商的违约金。 指定分包商工期拖延，承担上述违约金的责任，且不免除合同约定的其他责任。

第8条 缺陷责任

8.4 缺陷责任期

本工程缺陷责任期为为设计文件规定的该工程合理使用年限。

第9条 测量和估价

9.3 估价

变更免赔金额为： 0元

第11条 分包合同价格和付款

11.2 付款

缺陷责任期前，业主只有承包商对指定分包商开具付款证书后，才对指定分包商支付；

1、按照施工组织进度计划要求，完成工程量的30%，经业主、承包商和监理单位三方验收认可后7天内，支付至完成工程量审定价款的50%。

2、按照施工组织进度计划要求，完成工程量的60%，经业主、承包商和监理单位三方验收认可后7天内，支付至完成工程量审定价款的50%。

3、工程桩施工完并经业主、承包商和监理单位三方验收认可后10天内，支付至工程审定价款的65％。

4、桩基工程验收合格，且主体结构封顶后，在15天内一次性支付至工程结算价款的95%。

5、工程桩结算价款的5％作为保修金，苏州万达商业广场B 区工程桩基础竣工验收合格之日起两年后无息支付给指定分包商。

6、付款宽限期：指定分包商在上述各付款节点完成后3日历天内提交付款申请给承包商，承包商在7日历天内审核完毕并开具付款证明书，业主在收到付款证明书后14日历天内支付。

第18条 指示和决定

18.1 根据总承包合

鉴于总包合同范围内的承包商的自完工程项目尚未开工，承包商就本指定分包合同的

同所做的指示

和决定 合同价格、工期提前和推延、建筑功能、设计变更供应商选择事项，委托业主直接向指定分包商发出指示和决定，指定分包商就上述事项同样可以直接向业主做出回应。

该等指示、决定和回应，不改变该指定分包合同的合同关系。

但上述指示、决定和回应需向承包商备案以便承包商能依据该指定分包合同及时进行计量计价，开具付款证明书，并进行其他的总包管理工作和配合工作。

且上述的委托，并不免除承包商的总包管理责任，也不免除指定分包商依照指定分包合同所应承担的责任。

第19条 临时工程、承包商的设备和（或）其他设施

19.1 标准

承包商不提供临时设施和设备供指定分包使用。 第20条 合同生效及份数

21.1 合同生

效日期及合同的份数

本合同于双方合法代表人签署合同协议书之日起开始生效，至合同约定的双方各自的

全部义务履行完毕即告终止。

本合同正本3份，双方各执 1 份，业主备案 1份

合同副本10份，承包商2份，指定分包商1份，业主4份。

承包商： 指定分包商： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 时间： 时间：