田子坊创意园区
上海弄堂之田子坊
对上海经济的影响
带动周边经济发展
田子坊的繁荣吸引了大量游客和投资者，带动了 周边餐饮、住宿、交通等相关产业的发展。
创造就业机会
田子坊的创意产业集聚为上海创造了大量就业机 会，包括艺术家、设计师、手工艺人等。
定期修缮维护
相关部门定期对田子坊内 的建筑进行修缮和维护， 确保历史建筑得到及时保 护。
开发策略
文化创意产业发展
田子坊将文化创意产业作 为发展重点，吸引了一批 艺术家和文化创意企业入 驻。
旅游开发
田子坊凭借其独特的弄堂 文化和建筑风貌，吸引了 大量游客前来参观游览。
商业配套设施完善
在保护历史建筑的同时， 田子坊不断完善商业配套 设施，为居民和游客提供 便捷的生活服务。
商业模式
田子坊商业模式以创意产业为主导， 注重艺术、文化、设计等领域的发展。
田子坊商业区与周边居民生活紧密结 合，形成了独特的社区商业生态。
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商家多以个体经营和小规模企业为主， 经营方式灵活多样，创意独特。
商业发展前景
随着城市更新的推进和旅游业的 繁荣，田子坊商业区有望继续保
持繁荣发展。
未来田子坊商业区可以进一步拓 展创意产业领域，吸引更多优秀
空间布局
田子坊：文艺小资的天堂
田子坊：文艺小资的天堂
田子坊，位于上海市徐汇区石门二路，是一个集文化创意、休闲娱乐、购物餐饮于一体的旅游景点。它以其独特的历史背景和浓厚的文
艺氛围，吸引了大量文艺青年和小资群体的关注。
田子坊的历史可以追溯到上海法租界时期，当时这里是一片工人居
住区，到了20世纪90年代，随着上海市的城市化进程，这里成为了
老旧工业区。在为新的规划之前，一些有远见的创意人士开始关注这
片区域的潜力，并投入了大量精力进行重新规划和改造。
如今的田子坊以其浓郁的文艺氛围和小资风格而闻名。这里有许多
独特的小店和工作室，充满个性和创意的艺术品、手工艺品、设计师
品牌等琳琅满目。无论是街头艺术家还是艺术爱好者，这里都是一个
可以尽情展示和创作的天堂。
一进入田子坊，首先映入眼帘的是小巷纵横交错的布局和石库门建
筑的风格。这种独特的城市风貌给人一种回到旧时上海的感觉，仿佛
时光倒流。在这里漫步，可以感受到往昔的历史和岁月的痕迹。
在田子坊的街头小店里，可以找到许多有特色的艺术品和手工艺品。这些艺术家和手工艺人都是非常热爱自己的创作，他们将自己的灵感
和精力注入到每一个作品中。无论是漂亮的手工首饰、精致的陶艺、
别致的文具，还是具有创意的家居装饰品，都让人眼花缭乱。
除了艺术品和手工艺品外，田子坊还有许多设计师品牌店。这些店
铺融入了时尚与艺术的元素，展示了设计师们的独特创意和品味。不
同于大型商场里的品牌店，这里的设计师品牌更注重个性和品质，让
人感受到与众不同的购物体验。
当然，田子坊不仅仅是一个购物的天堂，也是一个休闲娱乐的场所。这里有许多小餐馆和咖啡店，提供各式各样的美食和饮品。可以品尝
周浦最好玩的25个景点
周浦最好玩的25个景点
周浦是上海市的一个地区，拥有许多值得参观的景点。以下是一些周浦地区最受欢迎的景点：
1. 周浦古镇，保存完好的古建筑和传统文化氛围。
2. 田子坊，艺术氛围浓厚的文化创意园区。
3. 东方绿舟，以水上运动和休闲娱乐为主题的综合度假区。
4. 上海野生动物园，家庭游玩的好去处，可以近距离接触野生动物。
5. 东方文化园，展示中国传统文化的主题公园。
6. 佘山国家森林公园，自然风光优美，适合户外活动和徒步旅行。
7. 朱家角古镇，古朴的水乡风情和历史遗迹。
8. 金山城市沙滩，享受海滩风情和沙滩运动的理想场所。
9. 金山梅园，梅花盛开时节美不胜收。
10. 岳阳绿地，休闲散步和户外活动的好地方。
11. 金山文化艺术中心，欣赏艺术展览和演出的文化场所。
12. 东方绿舟高尔夫俱乐部，高尔夫爱好者的天堂。
13. 金山城市广场，购物和美食的综合性商业区。
14. 金山体育中心，举办各类体育赛事和健身活动的场所。
15. 金山图书馆，阅读和学习的理想场所。
16. 金山文化馆，了解金山地区历史和文化的重要场所。
17. 金山体育场，举办体育比赛和演出的场馆。
18. 金山博物馆，展示金山地区历史和人文的博物馆。
19. 金山少年宫，举办青少年教育和文化活动的机构。
20. 金山科技馆，了解科技知识和体验科技成果的场所。
21. 金山图书馆，提供阅读和学习资源的公共图书馆。
22. 金山艺术中心，举办艺术展览和表演的文化场所。
23. 金山音乐厅，举办音乐会和演出的场馆。
24. 金山电影院，观赏电影和文化影视作品的场所。
上海适合年轻人玩的地方
上海适合年轻人玩的地方
上海作为中国最繁华的城市之一，拥有众多的景点和娱乐场所，非常适合年轻人来玩。下面我将介绍一些上海适合年轻人玩的地方。
1. 外滩
外滩是上海最有名的观光景点之一，也是年轻人最喜欢的地方之一。这里可以欣赏到浦江两岸的美景，同时还有各种时尚的酒吧、餐厅和购物中心。在夜晚，外滩的灯光非常美丽，是年轻人拍照的绝佳地点。
2. 田子坊
田子坊位于上海的老城厢地区，是一个保存完好的老街区。这里有很多传统的石库门建筑和小巷子，非常适合年轻人来探索。在田子坊可以品尝到上海传统的小吃，购买到特色的手工艺品和设计品牌的商品。
3. 静安寺
静安寺是上海最著名的寺庙之一，也是一个文化艺术的聚集地。在这里可以参观到各种艺术展览和设计展览，还可以品尝到各种美食和咖啡。静安寺周边还有很多时尚的店铺和酒吧，非常适合年轻人来这里逛街和放松。
4. 上海迪士尼乐园
作为上海最新的旅游景点，上海迪士尼乐园吸引了很多年轻人的关注。这里有各种刺激的游乐设施和精彩的演出，还有迪士尼的经典人物和故事。年轻人可以在这里尽情享受乐园的快乐和梦幻。
5. 1933老场坊
1933老场坊是上海的一个独特的建筑，曾经是一个肉类加工厂，现在是一个集文化、创意和购物为一体的地方。这里有各种独立设计师的店铺、艺术展览和音乐演出，非常适合年轻人来这里寻找不一样的体验。
6. M50创意园区
M50创意园区是上海的一个艺术区，聚集了很多艺术家和设计师。在这里可以欣赏到各种当代艺术作品和设计作品，还可以参加各种艺术活动和展览。年轻人可以在这里发现更多的艺术灵感和创意思维。
田子坊(参考)
田子坊
成立时间: 1998年
规模: 来自20余个国家和地区的百余家中外创意企业
类型: 综合型创意产业园区
定位: “园区、旅游区、居民区”三区合一的创意产业园区
挑战：在推动园区内企业自身发展的同时，合理协调周边关系
“田子坊”是上海创意产业的发源地，原名志成坊，始建于1930年。从上世纪90年代开始，在市经委和卢湾区政府的支持下，以6家旧工厂为基础，通过开发2万余平方米的旧厂房，创办了“田子坊”创意产业园区。
一、概况介绍
田子坊位于上海市泰康路210弄。泰康路是打浦桥地区的一条小街，1998年前是一个马路菜场，1998年9月集贸市场搬入室内，并将路面重新铺设整修，使得原来泥泞、混乱的马路焕然一新。在区委，区府的领导支持下，同年开始规
划田子坊特色街的开发和建设工作。
二、园区建设
1、背景规模
田子坊的发展经历了一条街、一片厂区和一个园区三个阶段。
田子坊起源于泰康路艺术街，1998年，区政府有意将泰康路打造为以画廊为主体的艺术品一条街，街道成立了泰康路工艺品特色一条街管委会负责推动艺术街的发展。经过一段时间的努力，形成了由1998年美籍华人、著名油画家陈逸飞为代表的39个画廊组成的艺术品一条街。随着租期到期，泰康路店铺业主不再出租房屋，泰康路工艺街面临生存危机。正在此时，上海开始了“退二进三”的产业升级，泰康路210弄内六家工厂先后停产外迁，2万余平方米旧厂房空置。2001年，在区政府的关心和支持下，街道把泰康路210弄田子坊内这六家小企业（上海人民针厂、上海食品工业机械厂、上海钟塑配厂、上海新兴皮革厂、上海纸杯厂、上海华美无线厂）的旧厂房，建筑面积约2万平方米，通过置换，引进无污染、无噪音的文化企业，在旧厂房的基础上，建立了文化创意产业园区。
田子坊
田子坊
田子坊
在上海，保存着 大片石库门街区，既是 上海建筑文化的代表和 城市建设的一笔文化财 富，同时也是城市建设 难题之一。石库门曾庇 护了六代上海人，浓浓 的“石库门情节”，凝 结的是老上海浓厚的旧 城市文化和质朴的生活 气息。正是石库门这样 的特色建筑群落的改造， 为上海的城市更新提供 了更多的模式。老弄堂 田子坊，就是上海新的 城市文化的一个重要载 体。
田子坊 4）艺术气息
在弯弯曲曲的深巷里，藏 着无数令人眼前一亮的时尚 “宝贝”：来自世界23个国家 和地区的老外及华人在这里开 了200多家艺术工作室及时尚 小店。服装、藏饰、陶艺、剪 纸、油画等应有尽有。 田子 坊最吸引人的，还是常常能邂 逅各路艺术名家。著名摄影家 尔冬强、剪纸大师李守白的艺 术工作室均设于此处；美国陶 艺家吉米、法国设计家卡洛琳 等亦在此安营。陈逸飞虽已去 世数年，但陈逸飞工作室里仍 陈列着不少大师的遗物，还有 他的名作复制品《占领总统府》 等。
一．改造初期
软改造下的田子坊
田子坊是直接在里弄民居基础 上发展出来的一个创意集市。整 体建筑比较完整地保留了老上海 石库门陈旧建筑的弄堂风情。 2000年初，街道办事处在里弄 改造中邀请英国设计师进行设计， 之后，又聘请海归人士管理，带 来发达国家用创意产业转换旧厂 房、旧仓库、旧民居的新理念。 它没花政府分文，走出了一条旧 街坊保护和利用的新路。
打卡田子坊文案
打卡田子坊文案
在刚刚过去的母亲节里面，你们都有去哪里玩吗？
我带着妈妈去了【田子坊】，一个充满了现代气息的创意集聚地。田子坊整体的风格非常的文艺：有非常有情调的小酒吧咖啡馆，各式各样的精品店，精致小巧的手工店作坊，各具特色的美食小吃，同时还有一些免费艺术展览可供参观，让田子坊弄堂别具风情，是上海旅游打卡必备地之一哦！！推荐！！
上海有很多景点已经开放了，不过目前去田子坊还是需要健康随身码和美团网上免费预约的~同时为了更好的体验，记得带上口罩！！
位置：#田子坊位于中国上海市泰康路210弄。
路线：乘坐地铁9号线至打浦桥1号口出
非常清新可爱的一个旅游景点，而且还是免费的哦，喜欢的姐妹们快穿上美美的裙子去打卡拍照吧~
上海田子坊案例分析
文化特色
田子坊以其独特的石库门建筑风 格和浓厚的艺术气息而闻名。
这里汇聚了各种艺术工作室、画 廊、设计公司等创意产业，是上 海乃至全国的艺术创意产业中心
之一。
田子坊还经常举办各种艺术展览、 设计展览和文化活动，吸引了大 量的游客和艺术爱好者前来参观
和交流。
02 上海田子坊的发展历程
起源与早期发展
它紧邻上海的繁华商业区，如南 京路和外滩，同时又与上海的老 城区石库门建筑群相邻。
历史背景
田子坊的历史可以追溯到20世纪初， 当时它是一个小型村落，由许多石库 门建筑组成。
到了90年代，由于租金低廉，许多艺 术家和设计师开始在此设立工作室， 逐渐形成了具有艺术气息的创意产业 区。
在20世纪50年代，随着上海的城市化 进程，这个地区逐渐被城市包围。
社区化运营
采用社区化运营模式，调动了社区居 民和创意人才的参与，增强了商业模 式的可持续性和活力。
商业模式面临的挑战与对策
挑战一
市场竞争加剧：随着创意产 业的兴起，市场竞争日益激 烈，需要不断创新和提高竞 争力。
对策一
挑战二
持续创新：鼓励创意人才发 挥创造力，不断推出独特的 产品和体验，保持竞争优势。
绿色发展与可持续发展
文化创意产业应注重绿色发展与可持续发展，推动产业与环境和谐共 存。
国际合作与交流
随着全球化的不断深入，国际合作与交流将成为文化创意产业发展的 重要机遇和挑战。
田子坊
田子坊
田子坊的街区形态基本形成于上世纪20年代，处于原法租界和华人居住区，是商业居住街区和工业区的过渡地带。在这个面积仅为7公顷的地块，集中了上海从乡村到租界，再到现代城市发展的各个时期各种类型的历史建筑，是上海保存历史文化遗存类型最丰富的街区之一。1998年陈逸飞率先在此开办工作室；1999年著名画家黄永玉将志成坊改名为“田子坊”。在卢湾区委、区政府的支持下，田子坊依托6家建筑面积近2万平方米的旧厂房，吸引了一批中青年创意人才在这里开设工作室、艺术中心。之后，这儿成为上海著名视觉创意设计基地，被外界称为“上海的苏荷”和视觉艺术“硅谷”。田子坊让石库门焕发了新的生命力。
旧城改造背景
在上海建设现代化和国际化城市的背景下，上海的旧城改造进入了高速发展期。纵观上海过去和当前的旧城改造，从小规模渐进式成套改造到成片拆旧建新式改造，到注重城市历史风貌、局部保留改造，根据城市建设发展的需要，出现了多种改造模式。而随着社会的发展，随着人们对城市历史文化遗产的认识不断的加深，旧城改造不断面临着新的问题和挑战。
作为历史文化名城的上海，历史风貌的保护是上海旧城更新改造中必须考虑的一个重要因素。城市发展是一个过程，应该让后来者看到城市发展过程中的历史烙印，这是不能割裂的城市文脉。在上海，保存着大片石库门街区，既是上海建筑文化的代表和城市建设的一笔文化财富，同时也是城市建设的难题之一。石库门曾经庇护了六成的上海人，浓浓的“石库门情结”，凝结的是上海的风俗文化。随着时光的流逝，石库门居住区已成为城市中居住环境较差的部分，成为上海老城区改造的主要对象。正是石库门这样的特色建筑的改造，也让上海的城市更新创造出更加多样的模式，让城市的形态更加丰富和多彩。田子坊就是在城市更新与城市经济发展过程相结合的典型代表。
田子坊创意展示
艺术工作室、创意工作室，点缀于商铺中，相互融合
最真实的上海里弄生活，体验原生态海派文化
田子wk.baidu.com中不同弄间通过商业的连通，相互串联，此外弄堂内外也可以穿行，形成复合交往空间和网络型分 割，造就了“穿弄堂”的活性情趣。
TIANZIFANG
田子坊延续文化
创意文化需要人们的关注
加关注
休闲聚会
泰国餐厅
活 力 田 子 坊
酒吧
潮品店
海派田子坊
画廊 艺术中心
石库门
“田子坊”原名“志成坊”
历史文化街区
遗产田子坊
生 活 田 子 坊
小天井
晾衣架
泰康菜场
法国 韩国 港澳台
美国
澳大利亚
加拿大 爱尔兰 德国 新加坡 意大利 日本
丹麦 南斯拉夫
马 来 西 亚
英国
中国
国 际 田 子 坊
三大特点造就田子坊
印 象
老弄堂
石库门
陈逸飞作品《浔阳遗韵》
创意商铺
老弄堂
石库门
田子坊
创意商铺
文化艺术
创意
国际
活力
创意—文化创意园区 活力—文化休闲乐园 海派—石库门博物馆 生活—都市和谐居所 遗产—历史文化街区 国际—各国人士齐聚
生活
遗产
海派
创 意 田 子 坊
1933老场坊：我们将怎么评价创意园区
倘 若 我 们 共 同退 回 ７ 年 ， 回 到 上 世 功 者 的身 体 姿态 作 一 次 影像 固定 ，也为 她 实上 海 并 没 有那 么 多 的创 意 工 作者 。他 指 ７
纪 那 个 繁 华 如 梦 的 １３ ９ ０年 代 ，我 们 便 会
知 道 ， 正 是 在 １３ ９ ３年 ，这 个 上 海 近 代 史
城市 创 意 园 区发 展 链 中 的一 环 。 然 而 ，作 为 一 个 对 城 市 生 活 始 终 不
曾疲 倦 的 观察 者 ， 个 人对 “ ９ ３ 场坊 ” 我 １３ 老 被 改 造 成 而今 这 样 一 个 时 尚之地 ，却 很 不 以为 然 。
沿 着 特 别光 滑 的 水泥 走 道 拾 级 而下 ， 当我 来 到这 个 空 间 的底 层 ， 有 一 番 感受 ： 别
以 “ 夷所 思 ”这 种 重 量级 形 容 词 ，创 意 匪 园 区毫 无 疑 问 是 其 中 最 为 生 动 的 例 证 之
１ ３ ９ ３
文 Ｊ 难 铭 王
■ ●
０
倘 若 我 没 有 记 错 ， 变 迁 开 始 于 上 世
纪 末 ， 其 中 之 一 便 是 那 条 短 短 的泰 康 路 。 在 今 日已经遐迩 闻 名 的 “ 田子坊 ” 中 ，天 才 的 陈 逸 飞 占据 了城 市 最 初 出 现 的 创 意 园 区 的 一 角 ，在 他 的 边 上 ， 便 是 我 的 朋
“上海的苏荷”——田子坊创意文化产业园区的文化艺术特色探析
３ ０年代 初 的 “ 小里 弄街 坊 ”志 成坊 ， 本世 纪伊 始 的 “ 到 国际 文艺 范 儿 ”田子 坊 ，这一 华丽 转 身 ，不 仅折 射着 时代 的嬗 变 、商 家的
至 ５ 年代 ，这 里是 典型 的弄 堂 工厂 。上 世纪 ９ ０ ０年 代 ，上 海开
始 了产 业结 构调 整 ，这些 工 厂效益 逐年 下滑 ，最 终 关 门歇业 ，厂 房 闲置 多 年。 １ ９ 年 春 ，陈逸 飞 率先 入驻 田子坊 创 办工 作 室 ， ９８ 为田子 坊 品牌 的形成 构筑 基础 。之 后 ，黄永 玉 、王 音 、尔冬 强 、 郑秫 等艺 术 大 师以及 其他 艺术 人 士相继 入驻 田子坊 ，纷纷创 办 工
这 种 “Ｂ 装新 酒” 的整 改模式 不仅 使历 史文化 遗迹 得 以完 『瓶 好 的保 存 ；而 且这 一创 举使 中 国的文 化创 意产业 与 国外 发达 国家
１ ％ ；商业 配 套服务 性产 业 ６ ４７ ６家 ， 占总量 的 １ ．％ ：逐 步形 ５５ 成 了 以艺术 画廊 、时 尚创意 展示 、建筑 设计 及市 内设计 、公 关及
存 历史 文化遗 存类 型 最丰 富的 街区 之一。不 仅如 此 ， 田子 坊 内还 有 大片 的石库 门建 筑 ，而 且有 上海 少见的 “ 对面 ” 石库 门。 面
田子坊：感受上海独特的艺术氛围
田子坊：感受上海独特的艺术氛围田子坊，是上海著名的文化街区，位于黄浦区淮海中路附近。作为
上海最独特的艺术氛围之一，田子坊以其历史悠久的建筑、迷人的小
巷和充满浓厚艺术气息的文创店铺而受到广大游客的喜爱。
田子坊最早可以追溯到明朝，起初作为一个磨坊而闻名。随着时间
的推移，这片区域逐渐发展成为集商业、居住和艺术于一体的地方。
如今的田子坊，保留了大部分老建筑，发展成为一个汇聚了各种创意
文化产业的聚集地。不论是艺术家、设计师还是普通游客，都可以在
这里感受到上海独特的艺术氛围。
首先，田子坊的建筑风格非常吸引人。在这里，可以看到许多保存
完好的老式石库门建筑和传统的上海弄堂，它们带有浓厚的历史气息，给人一种时光倒流的感觉。这些老建筑以其独特的建筑样式和精美的
雕花装饰，展示了上海历史文化的瑰宝。走进这些老建筑中的一家家
文创店铺，就像回到了过去，仿佛穿梭在时间的隧道中，让人流连忘返。
其次，田子坊的小巷也是其独特魅力的一部分。这里充斥着各种精
致而独特的小巷，有些小巷更是只容得下一人通过。每一条小巷都有
它自己独特的名字和故事，例如“老巷子”、“马路弯弯”等。漫步在这些小巷间，可以感受到一种宁静与私密感，仿佛进入了一个与喧嚣都市
相隔离的小世界。在田子坊的小巷里，随处可见的文艺范儿十足的店铺、艺术家的画廊和工作室，无论是观赏艺术作品还是购买手作艺品，都能给人带来无尽的惊喜和满足感。
田子坊最大的魅力之一是其艺术氛围。这里聚集了许多艺术家和设计师，以及各种文创产业。从手工艺品到创意设计品，从独立书店到画廊，无论你对哪种艺术形式感兴趣，都能在田子坊找到令你心动的东西。更为难得的是，在这里你还可以亲自与艺术家交流，了解他们创作的灵感来源和工艺技巧。无论是观赏艺术作品，还是参加艺术工作坊，田子坊都能让人沉浸在艺术的海洋中。
案例分析：上海田子坊(详细)
建筑装饰：现代主义简洁装饰、中国传统 木构装饰、新艺术运动装饰风 格、巴洛克风格。
4. 田子坊的建筑
完整性：区块方正规整，与周边 的城市环境以道路隔开， 有利于整体保护；
完好性：整个区块内并没有因多 少拆建、改建、新建等 行为而被破坏；
PART I 综合概述
田子坊的业态由商业 画廊和工艺美术、视 觉艺术、建筑设计类 的创意办公发展为创 意工艺品、首饰、服 装等创意商业为主， 配以少量酒吧和特色 餐饮的业态模式。
3. 田子坊业态
PART I 综合概述
4. 田子坊的建筑
建筑形式：上海老石库门里弄建筑，带西 式建筑特点的新式里弄建筑；
业区的过渡地带。在这个面积仅为7公顷的地块，
集中了上海从乡村到租界，再到现代城市发展的各
个时期各种类型的历史建筑，是上海保存历史文化
遗存类型最丰富的街区之一。 1998年陈逸飞率先在此开办工作室；1999年
著名画家黄永玉将志成坊改名为“田子坊”。据史 载，“田子方”是中国古代的画家，取其谐音，用 意自不言而喻。使得曾经的街道小厂，巷子废弃的 仓库，石库门里弄的平常人家，抹上了“苏荷” （SOHO)的色彩、多了艺术气息熏染。
• 居民住宅变成各种购物、餐饮店面， • 艺术家陈逸飞、尔冬强、王劼音等的
上海田子坊的独特魅力
上海田子坊的独特魅力
上海田子坊是一个位于上海市卢湾区石门二路和泰康路交界处的文化艺术街区，以其独特的建筑风格和浓厚的文化氛围而闻名。这个传统弄堂街区承载着上海的历史记忆和文化底蕴，吸引着众多游客和艺术爱好者的目光。田子坊以其独特的魅力成为了上海的一个标志性景点。
首先，田子坊作为一个历史街区，保留了许多老上海的传统建筑。这些建筑采用了外滩的“石库门”风格，红砖砌成的墙壁和灰瓦覆盖的屋顶展现了弄堂街区的独特韵味。漫步于田子坊的弄堂中，仿佛穿越回到老上海的时光，感受到了那个时代的独特魅力。这些老建筑不仅是上海历史的见证，也是田子坊的一大亮点。
其次，田子坊以艺术和创意为核心，呈现了丰富多样的文化艺术作品。在田子坊的小巷之间，到处都能看到各种各样的艺术家工作室和画廊。这里聚集了众多的艺术家和设计师，他们通过自己的作品将艺术与生活紧密结合。在这里，你可以欣赏到各类绘画、雕塑、陶艺等艺术作品，也可以与艺术家面对面交流。田子坊的艺术氛围既开放又创新，吸引了众多的年轻人和创意人士。
另外，田子坊还有许多独具特色的小店和餐厅，为游客提供了丰富的购物和餐饮选择。这里有各种风格各异的小店，包括特色手工艺品店、民族服饰店、艺术品店等等。无论是纪念品还是个性化定制的产品，你都可以在这里找到。此外，田子坊还有许多传统的小吃店和特
色餐厅，如上海老字号的小籠包店、传统粤菜馆等等。在这里，你可以品尝到正宗的上海美食，并且享受着独特的就餐环境。
田子坊不仅在建筑和艺术上有独特魅力，也是一个重要的历史文化地标。这里曾经是上海的一处工业区，以生产纺织品而闻名。在20世纪90年代，上海政府将田子坊改造成为一个文化创意产业区，并且保留了原有的建筑风格。这一举措既确保了田子坊的历史记忆，同时也为这个地区注入了新的活力和创造力。田子坊的改造成功的例子证明了传统建筑和现代文化可以和谐共生。
田子坊(参考)
田子坊
成立时间: 1998年
规模: 来自20余个国家和地区的百余家中外创意企业
类型: 综合型创意产业园区
定位: “园区、旅游区、居民区”三区合一的创意产业园区
挑战：在推动园区内企业自身发展的同时，合理协调周边关系
“田子坊”是上海创意产业的发源地，原名志成坊，始建于1930年。从上世纪90年代开始，在市经委和卢湾区政府的支持下，以6家旧工厂为基础，通过开发2万余平方米的旧厂房，创办了“田子坊”创意产业园区。
一、概况介绍
田子坊位于上海市泰康路210弄。泰康路是打浦桥地区的一条小街，1998年前是一个马路菜场，1998年9月集贸市场搬入室内，并将路面重新铺设整修，使得原来泥泞、混乱的马路焕然一新。在区委，区府的领导支持下，同年开始规
划田子坊特色街的开发和建设工作。
二、园区建设
1、背景规模
田子坊的发展经历了一条街、一片厂区和一个园区三个阶段。
田子坊起源于泰康路艺术街，1998年，区政府有意将泰康路打造为以画廊为主体的艺术品一条街，街道成立了泰康路工艺品特色一条街管委会负责推动艺术街的发展。经过一段时间的努力，形成了由1998年美籍华人、著名油画家陈逸飞为代表的39个画廊组成的艺术品一条街。随着租期到期，泰康路店铺业主不再出租房屋，泰康路工艺街面临生存危机。正在此时，上海开始了“退二进三”的产业升级，泰康路210弄内六家工厂先后停产外迁，2万余平方米旧厂房空置。2001年，在区政府的关心和支持下，街道把泰康路210弄田子坊内这六家小企业（上海人民针厂、上海食品工业机械厂、上海钟塑配厂、上海新兴皮革厂、上海纸杯厂、上海华美无线厂）的旧厂房，建筑面积约2万平方米，通过置换，引进无污染、无噪音的文化企业，在旧厂房的基础上，建立了文化创意产业园区。
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1. 创意园区的两种发展模式
以北京和天津为代表，通常以新建大规模远郊园区存在，引入高新技术产业， 并形成了以自身为核心的商业环境，以动漫与网络游戏、软件设计等高科技产业 为主。
模式二：低改造成本的旧改模式
以上海、杭州、广州为代表城市，以旧改小规模市区旧建筑形式存在，依托 于周边的商业文化环境，引入创意产业，形成一定的产业集聚效应。
PART II 创意园区
（4） 田子坊创意园区的构成要素
3. 田子坊模式
建筑变迁：历史建筑——典型的江南民居、西式洋房、中式石库门和新式里弄建筑， 是海派文化兼容并蓄特质的空间意向表达
艺术百态：画廊+艺术家工作室——艺术家的生态社区 里坊风貌：真实的里弄生活——上海历史风貌和石库门里弄生活的“活化石”
坊门
里坊
古井
景观
PART I 综合概述
5. 田子坊的街巷空间 穿梭于弄堂之间，感受老上海人的生活方式。 田子坊最大的特色就是，它依然有很多居民在这 里生活。在商业街里面抬头，你会发现密密麻麻 的电线和居民晾晒的衣物，充满生活气息。 狭小的街道空间承载着田子坊的市井生活， 植物与小品的配饰，关注着人的步行体验和感受， 体现了田子坊的生活氛围和环境品质。
时尚创意：时尚设计&创意店铺——尤以旗袍、围巾、高级成衣等为代表
休闲元素：美食与娱乐相结合——云集了10余个国家和地区的风味美味
PART II 创意园区
（5） 田子坊效益
3. 田子坊模式 （1）保护原则：以保护原建筑、原风貌、原 城市肌理为目的，在原有的土地所有权不变 的基础上，分片区循序渐进地对城市道路、 建筑、外立面等进行的修缮、改造或者保护。 （2）开发原则：采用政府主导规划，并投入 少量资金对道路、绿化、市政设施、建筑等 进行修缮保护， 原居民对开发进行合作支持、 出租房屋给艺术家及设计公司的方式。
结合郊区新城和新市镇建设，充分发挥郊区的 产业、生态、旅游等资源优势
以休闲旅游为亮点的创意 产业
PART II 创意园区
2. 上海创意园区分布概况
创意地产发展受区域经济水平和服务水平影响较大，75家挂 牌创意地产项目70%以上处于内环，呈现为“两带三区”。
PART II 创意园区
2. 上海创意园区分布概况
4. 同类案例对比分析 田子坊
没有规划，依靠市场规律发展。 业态结构上，一切根据供需双方 而定，政府只是提供必需的公共 产品和公共服务。 历史沉淀的原生态生活场景。文 化理念是发挥创意、贴近生活、 更贴近艺术与文化的发扬传承， 它的文化更多的是中式的、本地 的文化，外来文化只起到点缀的 作用。 朴素的休闲消费，寄托着老上海 式的怀旧，更多的是一种对东方 现实生活的观摩。精神享受大于 物质消费。 不是一个完整的商业项目，既有 工业楼宇出租的不确定性，也有 居民住宅出租的不确定性，主动 权在原住民手里。 没有自己的经营公司，企业各自 为政，缺乏必须的行业规范、行 业自律、行业标准，影响了田子 坊的升级换代。
上海近现代传统社区发展的一个缩影
田子坊街区反映了从近代江南农村社区到法租界华洋混住社区及里弄工厂社区的发展脉络。 空间格局的历史演进反映出卢湾区生活与文化的沉淀过程，呈现出不同的特征、风貌，是 海派文化兼容并蓄特质的空间意向表达。
定位：国际化创意文化社区
创意【田子坊】 —— 国际创意园区 数字【田子坊】 —— 多维信息平台 活力【田子坊】 —— 文化休闲乐园
避免了传统改造模式下开发商对改造地 区利益的最大榨取； 不搬迁原居民，使原居住形态得以保留； 居民成为地区改造后利益的最大获益者， 且长期可持续的。 保留了传统的里弄生活并与文化创意结 合在一起，通过一个休闲文化街区带动 了整个社区的发展，成为上海文化产业 创新发展的都市坐标之一。
PART II 创意园区
Байду номын сангаас
PART II 创意园区
内容 新天地
既有整体规划，又有局部安排， 它严格按照规划要求进行形态设 计、业态布局。 文化是多元结构的，包含着老上 海的文化记忆，也有新上海的文 化标志，还有未来上海的文化韵 味，就是不断引入国际一线品牌 所蕴含的理念。 豪华设置和高品质的货物，价值 取向是以时尚消费为主，由于文 化标签的多元性，不同的群体可 以寻找不同的记忆，各取所需。 经政府批准的商用项目，周期50 年。开发商可以通过商业手段调 整各种业态结构，主动权在开发 商手里。 自始至终有开发商下属的项目公 司操作，经营方式是建立在现代 企业制度之上的规范化运作。
上海新天地
4. 同类案例对比分析
1、项目特征 项目地块为十九世纪上海市区 石库门式里弄 建筑群组成的社区；紧邻中共一大会址。 2、开发模式 开发商占主导 地位，搬迁原居民，政府统一 规划、开发商投资建设。 3、改造结果 地块的历史文化底蕴得以保存延续； 形成了具有上海独特的石库门建筑特色的集 餐饮、商业、乐、文化的休闲步行街。
PART II 创意园区
（2） 田子坊市场定位
3. 田子坊模式
田子坊二期最早因满足一期的消费需求而产生少量服务餐饮，逐渐 向全市、全国范围辐射，成为旅游和体验式文化的集聚地。
田子坊一期厂房开始对外出租 , 随着陈逸 飞的入住吸引了大批画家的集聚形成一定的品 牌效应。 初期画家的集聚产生了商业消费需求， 主要体现在少量的休闲、酒吧及餐饮类。 石库门居民开始自发对外出租给画家， 周边居民纷纷效仿，服务、餐饮、工艺类商家 纷纷进驻，田子坊二期开始产生并迅速扩展。 2005 年政府出台居改非政策， 授牌田子 坊为创意产业集聚区。开始引导支田子坊向全 市、全国范围辐射。 2008 年田子坊定位为 创意产业集聚地、 历史文化风貌居住地、海派文化展示地和世博 主题演绎地，田子坊成为旅游和体验式文化集 聚地。
4. 田子坊的建筑 完整性 ：区块方正规整，与周边 的城市环境以道路隔开， 有利于整体保护； 完好性 ：整个区块内并没有因多 少拆建、改建、新建等 行为而被破坏； 地域性 ：区块是上海历史街区中 最具里坊风貌的代表， 具有很重要的历史文化 遗产价值。
PART I 综合概述
4. 田子坊的建筑
老宅
弄堂
二期
一期
出入口
出入口
出入口
出入口
PART I 综合概述
田子坊的业态由商业 画廊和工艺美术、视 觉艺术、建筑设计类 的创意办公发展为创 意工艺品、首饰、服 装等创意商业为主， 配以少量酒吧和特色 餐饮的业态模式。
3. 田子坊业态
PART I 综合概述
4. 田子坊的建筑 建筑形式：上海老石库门里弄建筑，带西 式建筑特点的新式里弄建筑； 建筑功能 ： 20 世纪 20 年代的居住区形式 的里弄工厂， 20 世纪 70 年代 的居住区。 建筑装饰：现代主义简洁装饰、中国传统 木构装饰、新艺术运动装饰风 格、巴洛克风格。
创意园区数量
7个 3个 5个
重点发展产业
咨询策划、广告设计、时 尚消费 以浓郁文化气息为特色的 产业 动漫设计、软件设计、工 业设计、文化艺术 城市规划设计、建筑设计、 工业设计
虹口区
普陀区 杨浦区 闸北区 长宁区 徐汇区 浦东 新区
10个
5个 6个 8个 12个 12个
现有园区的基础上，结合产业结构调整和升级
1998年
2004年
2005年-至今
一期 创意办公为主; 主要是5家工厂，1998年对外出租给画 家。 二期扩展范围（2008-2009） 创意商铺为主,少量餐饮配套; 2条里弄的居民房2004年开始对外出租。
PART II 创意园区
（3） 田子坊政府引导
3. 田子坊模式
规划管理 政府及时修改了田子坊地区的功能规划，田子坊管委会委托设计部门 编制了《田子坊综合发展规划》。 市场管理 工商局制订了《田子坊内工商注册登记流程》，规范田子坊市场经营 行为。 产业管理 政府有关机构制定了《田子坊创新产业集聚区产业导向目录》，建立 了田子坊行业准入机制，明确了创意产业的鼓励、限制和禁止类的标准。
海派【田子坊】 —— 石库门博物馆
生活【田子坊】 —— 都市和谐居所 遗产【田子坊】 —— 历史文化街区
原则：保护濒危城市文化遗产 利用创意和文化艺术促进经济增长
保留海派里坊社区功能 改善社区形象吸引创意投资和商机 老建筑与新文化的融合 营造一个城市创造性的产业集聚地
目标：创意产业集聚地、里坊风貌居住地、海派文化展示地、世博主题演绎地
田子坊创意园区
目录
PART I PART II 综合概述 创意园区
PART III
考察思考
PART
I
综合概述
1. 背景 2. 田子坊简介 3. 田子坊的业态 4. 田子坊的建筑 5. 田子坊的街巷空间
PART I 综合概述
上海市创意产业园区的领头羊。。。。。
国际公认的创意形态
文化产业的高端链条 艺术家工作的生态社区 上海特质的艺术消费区
PART I 综合概述
2. 田子坊简介
田子坊景区景区手绘图
PART I 综合概述
3. 田子坊业态 一期 200弄 功能：办公、商业 代表企业：宗迈建筑咨 询、上海安吉乐餐饮娱 乐有限公司； 210弄 功能：办公、商业 代表企业：尔冬强工作 室、逸飞之家； 二期 248弄 功能：商业 代表企业：泰迪小熊、 陈瑞元摄影工作室； 274弄 功能：商业 代表企业：新视界画廊、 美甲沙龙、塔卡沙地球 店。
PART I 综合概述
5. 田子坊的街巷空间
田子坊的街巷空间是具有生活化的场所空间，它是流动的、内敛的又是包容的、多元着 的，承载的是城市的人文活动，是城市文化的代表。
PART Ⅱ
创意园区 1. 创意园区的两种发展模式 2. 上海创意园区分布概况 3. 田子坊模式 4. 同类案例对比分析
PART II 创意园区 模式一：高建造成本的新建模式
PART I 综合概述
2. 田子坊简介
田子坊的街区形态基本形成于上世纪 20 年代， 处于原法租界和华人居住区，是商业居住街区和工 业区的过渡地带 。在这个面积仅为7公顷的地块， 集中了上海从乡村到租界，再到现代城市发展的各 个时期各种类型的历史建筑，是上海保存历史文化 遗存类型最丰富的街区之一。 1998年陈逸飞率先在此开办工作室； 1999年 著名画家黄永玉将志成坊改名为“田子坊”。据史 载，“田子方”是中国古代的画家，取其谐音，用 意自不言而喻。使得曾经的街道小厂，巷子废弃的 仓库，石库门里弄的平常人家，抹上了“苏荷” （SOHO)的色彩、多了艺术气息熏染。
以商业用途为依据划分为:商业类创意地产、办公类创意地产、综合 类创意地产,办公类创意地产最多。
办公类创意园区 《上海创意产业园 区评定与考核标准 》中规定创意园区 内入驻企业比例不 能低于 70%,餐饮、 娱乐等配套企业则 不得超过20%。 98%为办公类 占据了绝大多数 综合类创意园区 商业类创意园区
淮海路商圈 东段以商厦与写字楼结合的 商务区为特色，西段以专业特色店 中点缀商厦为特点。整条淮海中路 定位以吸引本地中、高档消费群体 为主。 打浦桥商圈 基本形成中高档住宅区、商 贸物流、房地产服务、零售餐饮、 休闲娱乐等行业的集聚地。
3. 田子坊模式
田子坊位于淮海路商圈的辐射 区内，周边商圈以现代商业为 主，发展较为成熟，决定了田 子坊发展差异化路线。
将城市中的商业、 办公、居住、酒店、 会展、餐饮、娱乐 等城市生活空间的 三项以上进行组合。
在建筑风格等方面 较好地融合了时尚 消费文化只要具备 区位、交通等商业 要素,并以商业消 费为目的的场所。
田子坊作为唯一 挂牌商业类项目
海上海作为唯一 挂牌综合类项目
PART II 创意园区
（1） 田子坊商业环境
工业设计、动漫设计、建 筑设计、传媒设计、会展 旅游
软件设计、服装设计、动 漫设计
“数字长宁”的功能定位
依托区域内研发科技资源及高技术产业
研发设计、数字内容、应 用设计、广告传媒、咨询 筹划
研发设计、科技咨询、时 尚消费、会展旅游
3个
发挥浦东人才和政策方面的优势，依托区域内 制造业和现代服务业
郊区
3个
PART II 创意园区
区域
静安区 黄浦区 卢湾区
2. 上海创意园区分布概况 依托资源
城市核心区域优势，在田子坊、八号桥的基础 上继续创新发展模式 充分挖掘和利用区域名人故居资源 以苏州河沿线、华东师大周边地区和桃浦都市 产业园为重点，挖掘现有老厂房的潜力 以打造知识创新区为契机，依托周边工业建筑 和大学氛围，以同济建筑设计集聚圈为特色