住宅建筑建筑-装饰装修工程监理规划(优秀工程范文)
装修工程监理规划范本
装修工程监理规划范本一、项目背景装修工程监理是指在装修施工过程中，由专业工程监理人员对施工过程进行全程监督和控制的一项重要工作。
目的是保障施工质量、控制进度和成本，并确保装修工程符合设计要求和相关法规标准。
二、监理目标装修工程监理的目标是确保项目按时、按质、按量完成，达到业主要求和监理规范的标准。
主要包括以下几个方面：1.施工质量控制：确保工程质量符合设计要求和相关标准，包括材料选用、施工工艺、造价控制等。
2.进度管理：合理安排施工进度，确保项目按计划完成，避免延误和超时。
3.成本控制：控制施工成本，合理管理工程款项支付，避免造成浪费和额外费用。
4.安全管理：监督施工现场安全，确保施工过程中的人身安全和财产安全。
三、监理任务装修工程监理的主要任务包括以下几个方面：1.施工前期准备：包括对承包商的资质审核、施工图纸的审核和审批、工程材料的检验和验收等。
2.施工质量控制：监督施工过程中的质量检查和验收，确保施工符合相关标准和质量要求。
3.进度控制：监督施工进度，参与节点验收和工程量的核算，确保项目按时完成。
4.成本控制：监督工程款项支付，审核施工单位的造价报告，避免造成不必要的费用支出。
5.安全管理：检查施工现场安全措施的落实，制定和监督实施施工安全控制计划。
6.现场问题解决：及时处理施工过程中出现的问题和矛盾，协调承包商和相关部门解决施工中的纠纷。
四、监理流程装修工程监理流程大致包括以下几个阶段：1.施工前期准备阶段：对施工单位资质进行审核，对施工图纸进行审核和审批，对工程材料进行检验和验收。
2.施工过程阶段：进行现场监理，包括施工质量检查和验收、进度管理、成本控制和安全管理等。
3.施工结束阶段：进行竣工验收，检查施工质量和施工成果，审核施工单位的工程结算报告。
五、监理报告装修工程监理报告是监理人员对施工情况进行总结和分析的重要文件。
报告内容包括以下几个方面：1.施工质量情况：对施工过程中的质量检查和验收结果进行总结和评价。
(精选)装饰装修工程监理规划
精选：装饰装修工程监理规划1. 引言装饰装修工程监理是指在装修施工过程中，由专业的监理机构或专业人员对施工现场进行监管和管理，确保工程按照设计方案和相关标准进行施工，保证施工质量和工程安全。
本文将以精选的形式，为装饰装修工程监理提供一个合理的规划。
2. 监理目标装饰装修工程监理的目标是确保工程质量、工期和安全，以及施工过程的合法合规。
具体目标包括：•确保施工过程符合相关的法律法规和标准；•监督和协调施工方与设计方之间的工作，确保施工过程按照设计方案进行；•检查和监控施工现场的安全，预防和处理施工事故和安全隐患；•监督施工质量，确保工程质量符合相关的标准和要求；•控制工程的工期，确保按计划完成。
3. 监理计划装饰装修工程监理计划是为实现监理目标而制定的一套行动方案。
具体计划包括以下几个方面：3.1 确定监理范围和程序在开始监理之前，需要明确监理的范围和程序。
监理的范围包括施工现场的全过程，从施工准备到完工验收。
监理的程序包括监理机构的组织架构、工作分工和工作流程。
3.2 制定监理计划和时间表监理计划是根据装修工程的进度和要求，制定的监理工作安排。
监理计划需要包括监理的起止时间、工作内容、工作量和人员安排等信息。
时间表是监理的具体时间安排，包括每天的工作计划和工作目标。
3.3 确定监理人员和监理标准监理人员是装饰装修工程监理的核心力量，他们需要具备相关的专业知识和丰富的实践经验。
监理标准是针对不同的施工项目和工艺要求，制定的一套检查标准和评估方法。
3.4 监理过程和监理报告监理过程是监理人员根据监理计划和监理标准，对施工现场进行检查和监督的过程。
监理报告是监理人员根据监理过程中的发现和问题，编写的一份书面报告，用于向业主和设计方汇报工作进展和问题解决情况。
4. 监理实施和管理监理实施和管理是保证监理工作顺利进行的重要环节。
监理人员需要做好以下几个方面的工作：4.1 建立监理团队监理团队需要由有经验的监理人员组成，他们需要具备相关的专业知识和技能。
装修装饰工程监理规划(范本)
装修装饰工程监理规划(范本) 装修装饰工程监理规划目录一、编制说明二、工程概况三、监理工作内容和范围四、监理工作依据五、监理工作目标六、监理组织方案七、监理工作程序、方法和一般措施八、监理工作制度一、编制说明本监理规划是根据业主签订的监理委托合同和国家有关工程建设监理的规定、地方有关工程建设监理的文件、建筑安装工程设计及施工验收规范、质量检验与评定标准等编制的。
本规划包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。
作为监理单位，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。
二、工程概况项目建设概况：工程名称：XXX多功能教室装修改造工程工程地址：计划工期：2012-11-5工程质量等级：合格建设单位：监理单位：XXX设计单位：XXX施工单位：工程概况：装修装饰工程；多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程三、监理工作内容和范围3.1监理工作的范围：1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，对施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理进行监督。
2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
3.2监理工作的内容：1、质量监理1）参加施工图会审；2）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
1.督促协调施工单位严格遵守安全作业法规、规定和标准，积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正违章作业，贯彻实施安全作业，消除隐患。
对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改。
2.审核施工单位的机械设备数量、性能、检修和特殊工种作业人员的操作证，确保施工机械设备正常运转，作业人员持证上岗。
装饰装修工程监理规划
装饰装修工程监理规划1. 引言装饰装修工程是一个复杂的过程，涉及到设计、材料采购、施工、质量验收等环节。
为了确保工程质量和施工进度的有效控制，装饰装修工程监理起到了至关重要的作用。
本文将介绍装饰装修工程监理规划的重要性以及相关的监理流程和注意事项。
2. 监理规划的重要性装饰装修工程监理规划是监理工作的基础，其主要目的是确保工程质量、施工安全和质量验收符合相关法律法规和技术标准。
以下是监理规划的重要性：2.1 工程质量控制监理规划中，应明确工程质量标准和验收标准，确保施工过程中的每个环节严格按照标准执行。
监理人员应及时发现并解决施工过程中出现的质量问题，从而保证工程质量符合要求。
2.2 施工进度控制监理规划中，应明确施工进度计划和关键节点，确保施工进度的合理安排和控制。
监理人员应对施工进度进行监测和调整，及时发现问题并采取相应措施，以确保工程进度符合计划。
2.3 安全风险控制监理规划中，应明确施工安全要求和措施，确保施工过程中的安全风险得到控制。
监理人员应定期进行安全巡检和安全培训，确保施工现场的安全环境，有效防范和应对各类安全事故。
2.4 质量验收标准监理规划中，应明确质量验收的标准和程序，确保验收结果符合要求。
监理人员应参与质量验收过程，对施工质量进行评估，并提供专业意见和建议。
3. 监理流程及注意事项3.1 监理流程监理流程包括以下几个环节：•前期准备：监理单位与业主、施工单位进行沟通，明确监理要求和责任划分。
•施工前期：监理人员参与施工图纸审核，并对设计方案进行评估，提出建议。
•施工过程：监理人员按照监理规划进行施工现场巡查，包括材料验收、工艺检查和施工质量控制。
•质量验收：监理人员参与质量验收过程，对施工质量进行评估和验收。
•竣工阶段：监理单位进行竣工验收，出具竣工报告并提供后期维护建议。
3.2 注意事项在进行装饰装修工程监理规划时，需要注意以下事项：•明确监理标准：应选择合适的监理标准和规范，确保监理工作的有效性和可操作性。
建筑装饰装修监理规划范本
建筑装饰装修监理规划目录1、原则和计划2、前期监理3、施工质量控制3.1基本规定3.2防水工程3.3抹灰工程3.4吊顶工程3.5轻质隔墙工程3.6门窗工程3.7细部工程3.8墙面铺装工程3.9涂料工程3.10地面铺装工程3.11卫生洁具及管道安装工程3.12电气安装工程3.13成品保护3.14开荒清洁4、室环境污染控制5、进度控制6、造价控制7、安全及文明施工监控8、交房和保修期监理1 、原则和计划1.1 本监理规划由监理制定，适用于精装房装饰工程项目的监理工作。
1.2根据本工程特点和监理工作规划组建精干高效的驻地项目监理部，并实行项目总监负责制。
组建精装房装饰工程项目监理部和开展监理工作时应充分考虑本监理项目如下特点和原则：1.2.1本工程具有质量工艺要求高、各方面期望值大、工程量大、涉及小业主多、不同施工单位流水作业、管理复杂、不同标段施工单位管理方法和力度不一、工人手工操作技术水平存在差异、提前预控要求详尽周到和中间过程纠偏工作频繁、资料要求完善等特点.1.2.2精装房检查和清水房验收均不能象土建一样和GB50210-2001验收规的规定按检验批抽样检查,而是必须实施分户全数检查验收和每套全程预控以及重要材料的全数验收,监理工作量和强度很大.1.2.3需对不同的标段,不同的施工单位和前后不同时间进场的施工班组、未参加样板房施工的人员的具体工艺做法和施工管理进行统一和优化,监理交底和督促施工单位技术交底,中间检查工作量较大,控制难度增大.1.2.4可能的情况下应当提前介入土建清水房按户全数检查验收和施工界面清理,核对关注各项施工工艺尺寸关系；此项工作涉及土建与精装修关系和责任划分，同时也是按户全数检查验收，并且要求细致无遗漏和土建整改后全数严格复查，加之装饰施工单位一般在土建这一方面专业知识和检查工具手段较弱，因此，监理工程师的指导和协助的工作量不小和责任不轻。
建议今后甲方在土建设计时一并进行装饰施工图设计，参照精装修图进行施工，特别是水电预埋一次到位，避免精装修施工的浪费和改动，同时精装修施工单位也可部分提前介入。
装修改造工程监理规划
装修改造工程监理规划1. 简介装修改造工程指对建筑物或空间进行改造、更新或提升，以满足新的功能、使用需求或美观要求。
在进行装修改造工程时，监理是至关重要的环节，旨在确保工程的质量、安全和进度的控制。
本文将详细介绍装修改造工程监理规划的重要性以及监理规划的流程和内容。
2. 装修改造工程监理规划的重要性装修改造工程涉及到投资与施工方案、质量控制、合同执行等多方面的问题。
监理规划是一个全面、科学、合理的规划过程，为装修改造工程提供有效的监督与管理。
以下是装修改造工程监理规划的重要性的几个方面：2.1 质量控制装修改造工程的质量控制是保证工程质量的重要环节。
监理规划必须明确装修改造工程的质量目标，并制定相应的控制措施和检验标准，确保施工过程中质量符合规范，达到预期效果。
2.2 进度管理装修改造工程时间紧、任务重，监理规划需要制定明确的进度计划，安排不同工序之间的协调与衔接，确保工程按时完成。
2.3 成本控制装修改造工程的成本控制是一个决定成败的关键因素。
监理规划需要合理预算，并制定有效的成本控制措施，避免出现超支或资金浪费的情况。
2.4 安全管理装修改造工程施工过程中存在诸多安全隐患，监理规划需要考虑并制定相应的安全管理措施，包括现场安全、设备安全等，保证工程的施工过程安全可靠。
3. 监理规划的流程和内容装修改造工程监理规划的流程通常包括以下几个步骤：3.1 制定监理计划监理计划是整个监理工作的基础，需要确定监理人员的组织结构、工作任务和时间安排等。
同时，还需要明确监理的具体内容和标准。
3.2 分析工程情况分析工程情况是为了深入了解工程的特点、目标和要求。
这一步骤需要对工程的结构、功能、设计方案等进行综合分析，为后续的监理工作提供准确的数据和信息。
3.3 制定监理方案监理方案是根据工程情况制定的具体工作方案，包括监理的具体内容、阶段划分、工作要点等。
监理方案要符合工程的实际情况，同时考虑到质量、安全、时间和成本等综合因素。
装修工程监理规划(完整详细)
监理规划工程名称: XXX装修工程建设单位：代建单位:施工单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:目录1 工程概况 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 主要建筑概况 (3)1.3 预计工程造价总额 (3)1.4 工程项目计划工期 (3)1.5 工程质量等级 (3)1.6建设各方主体 (3)2 监理工作的范围 (4)3 监理工作内容 (4)3.1 施工阶段 (4)3.2 保修阶段 (4)4 监理工作目标 (4)4.1 质量监理目标 (4)4.2 工期控制目标 (6)4.3 造价控制目标 (6)5 工程特点及监理应对措施 (6)6 项目监理机构 (7)6.1 项目监理部组织形式 (7)6.2 项目监理部人员构成 (7)6.3 岗位职责 (7)7 监理单位与各参建单位关系 (10)7.1 与建设单位 (10)7.2 与施工承包单位 (10)7.3 与设计单位 (10)8 监理依据 (10)9 监理工作主要流程 (12)9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)9.2 开工申请核签监理流程 (13)9.3 检验批验收监理工作流程 (13)9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)9.12 费用索赔管理监理工作流程 (18)9.13 工程工期控制监理工作流程 (18)9.14 项目竣工验收监理工作流程 (19)9.15 工程款竣工结算监理工作流程 (20)10 项目施工阶段监理工作方法及措施 (20)10.1 工程质量控制 (20)10.2 工程工期控制 (24)10.3 工程造价控制 (26)10.4 安全文明生产管理工作（详见安全监理规划） (28)10.5 合同、信息管理工作 (29)10.6 组织协调工作 (31)10.7 保修阶段监理工作 (32)11 监理工作制度 (32)11.1 监理例会和请示汇报制度 (32)11.2 监理工作日记及考勤制度 (32)11.3 技术资料的管理制定 (33)12 监理设施 (33)1 工程概况1.1 工程简介1.2 主要建筑概况1.2.1工程概况本建筑层数X层，建筑高度：X米，建筑定性：公共建筑，本次装修设计面积：XXX平方米，装修面积XXX平方米。
xxxx装饰装修工程监理规划
xxxx装饰装修工程监理规划一、工程概况本工程位于xxxx市xx区苗岭路，建筑面积23401平方米。
计划工期：93天。
二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:1、监理服务范围、监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。
2、监理工作内容装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。
三、监理工作依据和工作目标1、监理工作依据|工程建设监理合同和经批准的监理规划；业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；…《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
2、监理控制目标,质量监理目标---- 合格进度监理目标---- 符合施工合同约定投资监理目标---- 不超过合同及预算造价安全监理目标贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依靠科学管理和技术进步，推动安全生产。
认真审查承包商的施工组织设计，安全监督责任明确，安全管理目标层层分解，落实到人，组织定期考核，严格奖罚措施，达到安全生产，文明施工，无责任伤亡事故。
合同及资料管理目标根据施工合同和监理委托合同，站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益，规范约束合同各方的行为，提高管理水平，按合同条款公正的处理纠纷。
在施工过程中，严格按照建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料，确保施工资料的真实和完整，并达到顺利移交。
组织协调目标坚持“公平、公正、科学”的工作原则，协调业主与承包商之间关系，协调承包商与业主指定分包单位之间配合，做好内部组织管理，分工协作以及有关其他方面的协调工作，保证工程顺利进行。
建筑装饰装修工程监理规划范本
建筑装饰装修工程监理规划范本1. 引言建筑装饰装修工程监理规划是为了保证工程质量和安全，对装饰装修工程进行细致的监督和管理的一项重要工作。
本文档旨在提供一份建筑装饰装修工程监理规划的范本，以供参考和使用。
2. 背景随着社会的发展和人们对居住环境要求的提高，建筑装饰装修工程在现代社会中扮演着重要的角色。
然而，由于行业特点和工艺复杂性，建筑装饰装修工程存在一定的质量和安全风险，因此需要设置专门的监理工作来确保工程质量和安全性。
3. 监理目标本监理规划的目标是确保建筑装饰装修工程的良好执行，达到以下目标：•确保工程质量符合国家和行业标准；•确保工程进度按照计划进行；•预防和及时发现工程质量和安全问题；•提供专业的技术咨询和指导。
4. 监理职责4.1 监理范围建筑装饰装修工程监理的范围包括但不限于以下方面：•材料选择和使用；•施工过程中的质量控制；•施工现场的安全管理；•施工图纸和设计方案的合规性评估。
4.2 监理职责本监理规划指定以下监理职责，以确保监理的有效进行：•监督施工过程中的工艺流程和质量控制；•检查施工现场的安全设施和管理措施；•定期与施工方进行沟通和协调工作；•对施工图纸和设计方案进行评审并提出建议；•开展必要的技术咨询和指导。
5. 监理计划监理计划是有效进行监理工作的关键。
监理计划应包含以下内容：5.1 时间计划•制定施工阶段时间表，明确各阶段的工作内容和时间节点；•监理人员按计划进行巡视和检查，确保施工进度符合计划。
5.2 质量计划•制定施工中的质量目标和要求；•指定监理人员进行质量检验和评估，并记录检验结果。
5.3 安全计划•制定施工现场的安全管理方案，确保施工过程中的安全性；•监理人员进行定期巡视，检查安全设施和管理措施的有效性。
6. 监理报告监理报告是监理工作的重要成果之一。
监理报告应包含以下内容：•施工期间的巡视和检查情况；•对施工质量和安全问题的评估和建议；•对施工图纸和设计方案的审核意见；•对施工过程中的进展和计划的说明。
(完整版)装饰装修工程监理规划
XXXX装饰装修工程监理规划XXXXXX工程咨询有限公司编制人：XXXXXX审批人：2012年 5 月28 日目录一、编制说明―――――――――――――――――――――――――――-5二、工程概况―――――――――――――――――――――――――――-5三、监理工作内容和范围――――――――――――――――――――――-53.1监理工作的范围――――――――――――――――――――――――53.2监理工作的内容――――――――――――――――――――――――5四、监理工作依据―――――――――――――――――――――――――-7五、监理工作目标―――――――――――――――――――――――――-8六、监理组织方案―――――――――――――――――――――――――-86.1监理项目组织机构―――――――――――――――――――――――8 6.2现场监理机构的组织形式――――――――――――――――――――86.3各级监理人员主要职责―――――――――――――――――――――9七、监理工作程序、方法和一般措施―――――――――――――――――-127.1监理工作程序―――――――――――――――――――――――――127.2监理工作的一般控制措施――――――――――――――――――――19八、工程竣工验收及保修阶段监理――――――――――――――――――-318.1工程项目竣工阶段的监理――――――――――――――――――――31 8.2监理工程师竣工验收前的主要工作――――――――――――――――31 8.3工程实物预验收阶段主要工作内容――――――――――――――――32 8.4正式竣工验收阶段的主要工作内容――――――――――――――――348.5验收后收尾与交接的主要工作内容――――――――――――――――34九、监理工作制度―――――――――――――――――――――――――-349.1总监理工程师负责制――――――――――――――――――――――34 9.2工程开工申请制度―――――――――――――――――――――――34 9.3施工图会审及设计交底制度―――――――――――――――――――35 9.4施工组织设计和施工方案报审制度――――――――――――――――35 9.5工程材料、半成品质检制度―――――――――――――――――――35 9.6隐蔽工程验收制度―――――――――――――――――――――――37 9.7工程变更签证制度―――――――――――――――――――37 29. 8工程款支付签审度―――――――――――――――――――――38 9.9工程质量事故处理制度―――――――――――――――――――――-399.10工程质量检查制度―――――――――――――――――――――――40 9.11施工进度监督及报告制度――――――――――――――――――――40 9.12投资监督制度―――――――――――――――――――――――――409.13监理日记、监理月报制度――――――――――――――――――――40十、安全监理规划――――――――――――――――――――――――――4110.1安全监理的依据文件――――――――――――――――――――――41 10.2安全监理的职责――――――――――――――――――――――――41 10.3安全监理的组织――――――――――――――――――――――――41 10.4施工阶段安全监理的程序――――――――――――――――――――41 10.5安全监理的措施――――――――――――――――――――――――43 10.6监理人员遇到不同情况的处理――――――――――――――――――44 10.7对现场装饰材料及其使用的要求―――――――――――――――――44 10.8拆除工程―――――――――――――――――――――――――――45 10.9安全监理资料管理―――――――――――――――――――――――453一、编制说明XXXXXX有限公司装饰装修工程《监理规划》系根据业主签定的监理外包合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装修监理规划一、背景介绍建筑装饰装修监理是指在建筑装饰装修工程施工过程中，对施工单位的施工质量、工期、安全等进行全程监督和管理的一项重要工作。
监理规划是为了确保建筑装饰装修工程的顺利进行，保证工程质量和安全，提高工程的投资效益而制定的一系列具体措施和规范。
二、监理规划目标1. 确保建筑装饰装修工程按照相关法律法规、规范和合同要求进行施工，保证工程质量。
2. 控制工程进度，确保工程按时完工。
3. 加强施工现场安全管理，预防事故的发生，保障工人的生命安全。
4. 提高工程的投资效益，合理控制工程成本。
三、监理规划内容1. 施工前期准备a. 对施工单位进行资质审核，确保施工单位具备相应的资质和能力。
b. 审查施工单位的施工组织设计和施工方案，确保施工方案合理可行。
c. 制定施工现场管理方案，明确各项管理措施和要求。
2. 施工过程监督a. 对施工现场进行巡查，确保施工质量符合相关标准和要求。
b. 监督施工单位按照施工方案进行施工，确保工程进度。
c. 审查施工单位的材料采购和使用情况，确保材料质量符合要求。
d. 监督施工单位的安全管理工作，确保施工现场安全。
3. 工程质量检验a. 对施工单位完成的工程进行质量检验，确保工程质量符合相关标准和要求。
b. 对施工单位的施工记录和质量检验报告进行审核，确保施工过程符合要求。
4. 安全管理a. 监督施工单位制定并执行安全管理制度，确保施工现场安全。
b. 对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
c. 组织安全培训，提高施工人员的安全意识和技能。
5. 工程进度控制a. 监督施工单位按照施工计划进行施工，确保工程进度。
b. 对施工单位的施工进度进行监测和评估，及时发现并解决施工延误问题。
四、监理规划的执行1. 成立监理团队，明确监理人员的职责和权责。
2. 制定监理计划，明确监理工作的时间节点和内容。
3. 与施工单位和业主进行沟通，确保监理工作的顺利进行。
4. 定期召开监理会议，汇报工作进展和存在的问题，协调解决。
装饰装修工程监理规划
装饰装修工程监理规划1. 引言装饰装修工程监理是确保装饰装修工程按照设计规范和质量标准进行施工的重要环节。
监理规划是为了有效管理和组织监理工作，确保工程质量和进度的顺利进行。
本文档旨在提供一个完整的装饰装修工程监理规划，以便监理人员在工程实施过程中参考和执行。
2. 监理目标装饰装修工程监理的目标是确保工程质量符合设计要求、施工安全顺利、工程进度可控，并能合理控制预算的情况下完成工程。
具体目标如下：•确保装饰装修工程符合法律法规和相关标准的要求；•确保施工过程中的安全措施得到落实，并做好安全防护工作；•监督施工单位按照设计图纸、施工规范和质量验收标准进行施工；•保证工程进度可控，按计划完成；•控制工程成本，合理使用材料和设备。
3. 监理工作内容3.1 设计文件审查设计文件审查是装饰装修工程监理的首要任务，主要包括对设计图纸和相关文件的审核，确保设计符合法律法规和相关标准要求，并能满足业主的需求。
•对设计图纸进行详细审查，包括布局、尺寸、构造等方面；•核对设计图纸与业主需求的一致性；•确认设计图纸中的材料和设备是否符合标准要求；•提出修改意见和建议，并与设计单位进行沟通和协商。
3.2 施工过程监督施工过程监督是装饰装修工程监理的核心工作，主要包括对施工质量、工艺、安全、进度和成本等方面进行监督和检查。
•检查施工现场的施工组织和安全措施；•监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工；•检查施工质量，包括材料的质量和施工工艺的符合性；•检查施工进度，确保按计划进行；•控制工程成本，避免浪费和不必要的花费；•定期向业主和相关方面报告工程进展和问题。
3.3 质量验收和整改质量验收是对整个装饰装修工程进行最终的评估和验收，确保装饰装修工程的质量符合设计和标准要求。
•对施工完成的工程进行全面检查和验收；•检查工程的质量和问题，并提出整改意见；•验收合格的部分进行结算和交付。
4. 监理组织架构为了有效组织和执行装饰装修工程监理，需要建立一个合理的监理组织架构。
装修监理规划范本
装修监理规划范本1. 建筑工程方面：- 监督施工单位按照设计图纸和技术标准进行施工；- 监督施工单位按照质量标准进行验收；- 监督施工单位按照安全标准进行施工；2. 消防工程方面：- 监督消防设施的设计和施工；- 监督消防设施的验收和使用；3. 水电安装工程方面：- 监督水电安装的设计和施工；- 监督水电安装的验收和使用；四、监理工作目标：1. 确保工程质量符合设计要求和技术标准；2. 确保工程施工进度符合合同要求；3. 确保工程施工安全符合相关法律法规和标准；五、监理工作依据：1. 《建设工程监理条例》；2. 《建设工程质量管理条例》；3. 《建设工程施工安全监督管理条例》；4. 《建设工程施工合同》；5. 《建设工程施工图设计文件审查标准》；六、工程监理机构的组织形式：七、工程监理机构的人员配备：八、工程监理机构的人员岗位职责：1. 总监理工程师负责监理工作的总体规划和组织协调；2. 监理工程师负责具体的监理工作，包括工程质量、进度、安全等方面的监督；九、监理工作程序：十、监理工作方法及措施：十一、监理工作制度：十二、监理设施：十三、安全监理方案：安全监理方案包括安全监理计划、安全监理措施、安全监理验收等，旨在确保工程施工安全。
监理工作方法及措施：采用三控相结合的主动闭环控制的方法，包括事前预控、过程监控和事后签认。
认真审查设计图纸，主动要求设计院改正影响质量、进度和投资的设计问题。
对施工单位的施工计划和进度进行监督和检查，如有偏离则要求整改。
对工序交接进行检验，如不合格则要求返修。
组织竣工预验收和竣工验收，并核查竣工资料。
处理索赔报告，如成立则起草索赔意见或批复业主，如不成立则进行调解或仲裁。
在施工阶段，还需要进行工程质量控制工作。
首先，要审查承包单位对已批准的施工组织设计进行的调整、补充或变动；其次，审核承包单位报送的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施；当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认；对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认；对承包单位的实验室及混凝土试块标养池等进行考核；审核承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检；定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备（特别是混凝土的计量配比设备）的技术状况；巡视和检查施工过程，对隐蔽工程的隐蔽过程/下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站；根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认；审核承包单位报送的分项工程质量验评资料，符合要求后予以签认。
(完整版)家居装修工程监理规划
(完整版)家居装修工程监理规划1. 背景随着人们生活水平的提高，家居装修工程在日常生活中扮演着越来越重要的角色。
然而，由于缺乏专业知识和经验，许多人常常会遇到装修工程的质量问题或监理困扰。
因此，本文档旨在制定一套全面的家居装修工程监理规划，提供给装修业主参考，以确保装修工程的顺利进行及质量保证。
2. 监理职责- 家居装修工程监理应由具备相应资质和经验的专业监理机构负责。
监理机构应对工程施工过程进行全程监管，确保施工方按照设计图纸和施工规范进行施工。
- 监理机构应具备清晰的监理计划，并按计划进行监理工作。
监理计划应包括监理方法、监理时间表、监理人员分工等内容。
- 监理机构应定期向业主提供监理报告，详细描述工程施工情况、存在的问题以及解决方案。
- 监理机构应及时处理施工过程中出现的纠纷或问题，并与业主和施工方进行沟通和协调。
3. 质量控制- 监理机构应确保施工方使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，以保证装修工程的质量和安全。
- 监理机构应对施工方的工艺技术进行审查，并监督其合理使用施工设备和工具。
- 监理机构应对建筑材料的质量、尺寸和数量进行检查，并对不合格的材料进行清退。
- 监理机构应对施工过程进行监督，确保施工符合国家建筑标准和相关法律法规。
4. 安全管理- 监理机构应确保施工方落实安全生产责任，采取必要的安全防护措施，确保工程施工过程中无安全事故发生。
- 监理机构应对施工现场进行定期巡查，检查施工方的安全管理情况，并及时发现并纠正违规行为。
- 监理机构应组织相关安全培训和教育，提高施工方和监理人员的安全意识和技能。
5. 备案与验收- 监理机构应按照相关规定，及时将装修工程备案到有关部门。
备案程序应包括提交施工材料清单、施工图纸和技术参数等。
- 监理机构应参与装修工程的竣工验收工作，检查工程质量是否符合设计要求和标准，并向业主出具相应的竣工报告。
6. 总结家居装修工程的监理是确保工程质量的重要环节。
装饰装修工程监理规划范本
综合楼工程监理规划一、工程概况项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程工程地点：山东省乳山市胜利街128号建筑面积：14132.46平方米工程结构：框架结构工程造价：1133 万元施工工期：2012.3.1-2012.5.20建设单位：乳山市人民医院设计单位：威海市区规划设计院有限公司施工单位：乳山市正华装饰有限公司监理单位：乳山市建筑设计院有限公司二、监理工作范围本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。
包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。
三、监理工作内容1、施工准备阶段1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书；2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。
督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系；3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施；4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议；5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。
2、施工阶段1）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验；2）监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，包括对工程事故的分析及处理；4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议；5）对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见；6）审查施工进度计划，分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度；7）监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全协调会议，若情况特殊，监理单位应立即研究召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告；3、竣工验收阶段1）根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理，每月向业主提交月度监理工作报告；2）组织承包单位对工程进行阶段验收工作，并督促整改，对工程质量提出评估意见，协助委托人组织竣工验收；3）配合业主、施工单位进行竣工验收工作，竣工后提出完整的监理资料归档。
建筑装修装饰改造工程监理规划
建筑装修装饰改造工程监理规划目录二、监理工作目标、依据 (3)（一）监理工作目标 (3)（二）监理依据 (3)三、项目管理机构组织形式、组成人员名单及岗位职责 (4)（一）项目监理组织机构 (4)（二）项目监理部组成人员名单 (4)（三）监理人员岗位职责 (4)四、监理工作制度 (8)（一）监理工作基本制度 (8)（二）监理工地会议制度 (14)（三）监理工作月报制度 (15)（四）监理人员工作管理制度 (17)五、工程质量、安全、投资、进度、环境、风险控制措施及手段 (18)（一）质量控制措施及手段 (18)（二）进度控制措施及手段 (20)（三）投资控制措施及手段 (22)（四）安全监理措施、环境监理措施及手段 (28)六、监理工作程序 (29)（一）监理工作程序及监控要点 (29)（二）施工准备阶段监理工作程序 (30)（三）施工阶段监理工作程序 (36)七、合同、信息管理方案和资料管理措施 (41)九、监理控制要点及目标值 (46)十、分部分项工程验收规范及标准 (49)十一、监理工作的控制方法及措施 (60)十二、旁站监理的工作范围和其它要求 (63)一、工程概况本工程位于**市西华门以西300米路北（原**市市政府大院）。
工程名称：**市莲湖区北院门159号院装饰装修改造项目；占地面积:44.5亩；本次工程内容：1、2、4、6号楼、老市长楼、外事接待楼、大礼堂、过渡楼装修、消防工程，配电室、锅炉房及绿化、室外配套设施改造工程、3号楼拆除工程；施工总工期180天。
参建单位：建设单位：**市莲湖区机关事务管理局设计单位：陕西省土木建筑设计研究院（电、给排水暖通空调设计）深圳市卓艺装饰设计工程有限公司监理单位：**建设监理咨询有限公司施工单位：**宏翔拆迁基础工程有限公司**市建筑装饰工程总公司安徽三建工程有限公司二、监理工作目标、依据（一）监理工作目标监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，实现工程项目的投资目标、进度目标、质量目标和安全目标。
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装修监理规划1. 简介建筑装饰装修监理规划是指在建筑装饰装修工程中，为了确保工程质量、安全和进度的顺利进行，制定的一系列监理措施和计划。
本文将详细介绍建筑装饰装修监理规划的内容和要点。
2. 监理目标和原则建筑装饰装修监理的目标是确保工程质量、安全和进度的达到预期要求。
监理的原则包括：公正、独立、专业、全面、及时、有效等。
3. 监理工作内容（1）施工前期准备阶段在装饰装修工程开始前，监理人员应对施工方案、施工图纸、施工合同等进行审查，并参与施工方案的制定和施工图纸的审核。
此外，还需对施工材料进行质量检验和验收。
（2）施工过程监理阶段在装饰装修工程的施工过程中，监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工符合设计要求和相关规范。
监理人员还需要对施工单位的施工人员进行技术指导和培训，确保施工质量和安全。
（3）施工结束阶段当装饰装修工程即将完工时，监理人员应对工程进行终验，以确保工程质量和安全符合要求。
监理人员还需参与施工单位的整改工作，并对整改结果进行验收。
4. 监理计划和措施（1）监理计划监理计划是指监理人员在施工过程中，根据工程的实际情况，制定的一系列监理措施和时间安排。
监理计划应包括监理人员的巡视和检查频次、监理报告的提交时间、工程质量验收的时间等。
（2）监理措施监理措施是指监理人员在施工过程中采取的一系列措施，以确保工程质量和安全。
包括但不限于：- 施工现场巡视和检查；- 施工单位的技术指导和培训；- 施工材料的质量检验和验收；- 工程质量和安全的整改和验收。
5. 监理报告和记录监理人员应及时提交监理报告，报告内容应包括施工进度、质量问题、安全隐患等方面的情况。
监理人员还需对施工单位的整改情况进行记录和跟踪。
6. 监理人员的资质和要求监理人员应具备相关的专业知识和经验，同时应具备监理工程师等相关资质证书。
监理人员还应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与施工单位和设计单位进行有效的协作。
最新监理规划(精装修)范本
寰宇天下B03-2地块室内精装饰装修工程监理规划重庆康盛监理咨询有限公司编制日期:2020年5月04日目录一、工程概况…………………………………………………………二、监理工作依据……………………………………………………三、监理范围和目标…………………………………………………四、监理组织机构……………………………………………………五、施工前准备阶段的监理工作……………………………………六、施工阶段的监理工作内容………………………………………（一）投资控制目标、方法、措施和流程………………………（二）进度控制目标、方法、措施和流程………………………（三）质量控制目标、方法、措施和流程………………………（四）合同管理……………………………………………………（五）信息管理……………………………………………………（六）组织协调……………………………………………………（七）安全文明施工监理…………………………………………七、工程质量通病控制…………………………………………八、室内装饰关键部位的质量控制措施……………………………九、工程验收………………………………………………………十、监理工作制度…………………………………………………十一、监理设施……………………………………………………十二、监理工作守则………………………………………………建设监理规划一、工程概况1、工程名称:中海寰宇天下B03-2地块室内装修工程2、建设地点:重庆江北区江北嘴3、建设单位:重庆丰盈房地产开发有限公司4、施工单位: 四川海威建筑装饰工程有限公司成都精之诚建筑装饰工程有限责任公司5、监理单位:重庆康盛监理咨询有限公司6、设计单位:重庆展图建筑设计有限公司7、施工范围:1#、2#楼45层以下室内及公共区域8、工程期限:按合同工期二、监理工作依据1、国家有关工程建设的法律、法规、政策和建设监理规范。
2、经批准的城市规划、项目建设文件、设计文件及通用图集。
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B12 徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程监理规划内容提要:工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位(章)：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制目录一、编制说明 (3)二、工程概况 (3)三、监理工作内容和范围 (4)3.1监理工作的范围 (4)3.2监理工作的内容 (4)四、监理工作依据 (5)五、监理工作目标 (6)六、监理组织方案 (7)6.1监理项目组织机构 (7)6.2现场监理机构的组织形式 (7)6.3各级监理人员主要职责 (8)七、监理工作程序、方法和一般措施 (10)7.1监理工作程序 (10)7.2监理工作的一般控制措施 (17)八、工程竣工验收及保修阶段监理 (28)8.1工程项目竣工阶段的监理 (28)8.2监理工程师竣工验收前的主要工作 (28)8.3工程实物预验收阶段主要工作内容 (29)8.4正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31)8.5验收后收尾与交接的主要工作内容 (31)九、监理工作制度…………………………………………………………………………319.1总监理工程师负责制 (31)9.2工程开工申请制度……………………………………………………………………319.3施工图会审及设计交底制度…………………………………………………………329.4施工组织设计和施工方案报审制度 (32)9.5工程材料、半成品质检制度…………………………………………………………329.6隐蔽工程验收制度……………………………………………………………………339.7工程变更签证制度……………………………………………………………………349.8工程款支付签审度…………………………………………………………………359.9工程质量事故处理制度………………………………………………………………369.10工程质量检查制度…………………………………………………………………379.11施工进度监督及报告制度 (37)9.12投资监督制度………………………………………………………………………379.13监理日记、监理月报制度…………………………………………………………37十、安全监理规划 (38)10.1安全监理的依据文件 (38)10.2安全监理的职责 (38)10.3安全监理的组织 (38)10.4施工阶段安全监理的程序 (38)10.5安全监理的措施 (40)10.6监理人员遇到不同情况的处理 (41)10.7对现场装饰材料及其使用的要求 (41)10.8拆除工程 (42)10.9安全监理资料管理 (42)10.10安全监理资料管理 (43)10.11安全监理资料管理 (44)一、编制说明徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程《监理规划》系根据业主签定的监理合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定,地方有关工程建设监理的文件,建筑安装工程设计及施工验收规范,质量检验与评定标准等编制,包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容.承蒙业主的信任,委托我公司实施装饰装修监理,我们将根据业主的要求,结合工程的特点,按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度监理实施细则,通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作,确保本工程装饰装修行为的科学性,达到工程装饰装修好快省和取得预期投资、进度的目标.二、工程概况一、工程名称：徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程二、工程地址：徐州经济开发区三、建设工程概况：(1)建筑面积：展销中心建筑面积：7471米²,C3栋建筑面积： 3000 米²,E1栋建筑面积：27000米²(2)结构形式：框架结构四、工程造价：约2800万元五、工期：140天.六、参建单位：建设单位：徐州经济技术开发区国有资产经营有限责任公司设计单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司施工单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司、徐州市金诺装饰工程有限公司监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司三、监理工作范围和内容3．1监理工作的范围：1、涉及本工程装饰装修阶段的投资、进度、质量、安全四项控制及相关工作,对施工单位与业主之间的协调工作,合同管理和信息管理.2、本工程施工图纸所涉及的装饰装修、机电安装工程等范围内的施工监理工作. 3．2监理工作的内容：1、质量、进度、投资监理1)协助业主与承建商编写开工报告,协助业主办理开工手续;2)参加施工图纸会审;3)审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系.5)督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系;6)审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量;7)根据施工进度计划协助业主编制用款计划;审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表;协助业主进行工程竣工结算工作.8)审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制的月度及周施工计划;分阶段协商施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划.9)督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量;10)督促、检查承建商落实安全保证措施;11)组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证;12)负责施工现场签证;13)督促承建商整理合同文件和技术档案资料;14)参加业主组织的工程竣工初步验收;15)提出工程质量评估报告;16)参加工程验收,协助业主审查工程结算;17)检查工程状况,参与鉴定质量责任;18)督促承建商回访;19)督促承建商及时完成未完工程尾项,维修工程出现的缺陷.2、安全监督1）对施工单位的安全作业责任制、安全作业保证体系进行审查,并促使其完善.对施工单位在施工过程中的各项安全措施进行检查、审核并对其实施情况进行监督;2）督促协调施工单位严格执行有关安全作业的法规、规定、标准,对可能预见的事故积极提出预防和改进措施,及时制止和纠正各种违章作业,在施工的全过程贯彻实施安全作业,消除隐患.对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改; 3）对施工现场机械设备的数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进行审核,确保施工机械设备的正常运转,确保作业人员持证上岗;4）审查施工单位提交的施工现场平面布置图,督促施工单位定期检查施工用电、机械设备、周边防护、消防器具等情况;针对本工程特点,加强防火意识及火灾应急预案,督促施工单位切实落实建设工程施工现场消防安全技术规范.3、文明施工监理督促委托人与施工单位签定文明施工协议和安全协议,根据协议内容检查、监督和落实.四、监理工作的依据4.1依法成立的本装饰装修工程监理外包合同及其附件;.4.2依法成立的本工程施工承包合同;4.3委托方提供的工程施工图及其它相关文件;4.4委托方认可的监理大纲.4.5建设工程质量管理条例(国务院第279令);4.6建设工程安全生产管理条例(国务院第393令);4.7实施工程建设强制性标准监督规定(建设部令第81号);4.8建设工程监理规范(GB50319-2000);4.9建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);4.10屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002);4.11建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);4.12建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001);4.13民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)4.14建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002);4.15通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)4.16建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002);4.17火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)4.18综合布线系统工程验收规范(GB50312-2007)4.19施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)4.20建设工程施工现场消防安全技术规范(GB50720—2011)4.21江苏省《建筑施工现场管理标准》J10560-20054.22建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001五、监理工作目标质量控制目标：合格率100%监理项目部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件,以严格的监理方法,完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系;进行一丝不苟的中间检验和现场验收;重视事前预防的环节监理,确保工程质量达到业主要求的质量等级.5.1投资目标审核工程阶段性进度结算,通过对投资总目标值进行切块分解和在实施过程中各阶段的动态跟踪管理,确保各阶段投资实际值不突破计划目标值,从而控制工程实际结算值不突破投资期望值.5.2进度目标通过编制工程总进度计划和对承包单位提供的进度计划进行审核,并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理,统筹安排劳动力、施工机械、周转材料,合理调整各项工序的竣开工时间,控制各阶段的工期,确保实际施工日历天数不突破计划工期.5.3质量目标通过合理审查施工方案 ,对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题,确保各分部分项工程的施工质量,从而确保该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一标准的要求,确保实现《施工承包合同》确定的质量目标.监理组将依据法律、法规和规章制度 ,对合同关系进行协调、监督;维护业主的合法权益,正确处理合同执行中的纠纷;减少项目运行的风险.5.5安全文明施工控制目标加强安全、文明施工的监督,确保无重大安全事故.监理组将通过对工程建设中的人、机、环、料及施工全过程进行评价、监督和督查,制止建设行为中的冒险性、盲目性和随意性,有效地把该工程安全控制在允许的风险度范围以内.5.6竣工档案方面监理组将指导、帮助、督察承包商按要求完成归档资料,督促施工单位向业主提供完整的竣工资料.5.7保修阶段工作目标提供完善的保修期服务,及时迅速地解决项目出现的问题,提供使用期的技术咨询,确保本工程建筑功能达到设计要求.六、监理组织方案6.1监理组织机构和人员构成监理组织机构组织框图：6.2项目现场监理组人员构成项目监理机构人员及分工表6.3各级监理人员主要职责：1、总监理工程师1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换工作;5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;8)审查和处理工程变更;9)主持或参与工程质量事故的调查;10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工期延期;11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;13)主持整理工程项目的监理资料.2、专业(土建、水、电、暖通)监理工程师1)熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准及有关的法规和条例;2)参加施工图纸和文件、施工组织设计(或施工方案 )、施工质量保证体系、采用的新技术、新工艺、新材料等的审核,编写监理细则;3)确认进场的施工机具和性能、规格、数量的适用性;4)以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量,特别是隐蔽工程,在施工方自检合格的基础上,进行复验.对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单,批准进行下道工序;5)对于达不到要求的作业,经口头提出,未及时进行整改的 ,可提出施工质量整改通知单.处理一般质量事故的 ,参与重大质量或安全事故的调查,并提供有关情况;6)审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表,为总监的确认提供依据;7)审核承包方提交的技术核定单、索赔申请表和延长工期的申请单,并就此进行调查研究,为总监的确认提供依据;8)配合相关专业的监理工程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等的复核检验、抽检和复试工作;9)作好监理日记;10)在施工现场发现问题(质量、进度、协调),应及时向总监汇报,以便及时作出反映,并在总监的授权下进行处理.3、现场监理员1）负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查.2）旁站监理、跟踪检查.3）工序间交接检查、验收及签署.4）负责工程计量、验收及签署原始记录.5）负责现场施工安全、防火的检查监督.6）坚持记监理日记、及时如实填写原始记录.7）及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况.4、材料见证员(由专业监理工程师或监理员兼)1)根据国家、地方和设计的要求,督促施工方对原材料、成品、半成品、构配件、设备等质量进行现场检查和复试;2)对施工方报来的原材料、成品、半成品、构件、设备等的进场计划进行记录,并参与现场检验和复试取样.3)审核施工方填写的复试申请表,并作出标识(签证)和记录,参与试样的送检封样,确保见证有效.4)审核施工方委托检验的单位的资质,检查施工方材料原的上岗证和原材料、成品、半成品、构件、设备等的质量保证体系.5)汇总原材料、成品、半成品、构件、设备等的用量、适用部位、复试结果,并整理成册(建立分类台帐),便于查对,存在问题及时向总监汇报.配合单位工程竣工验收,提供“质量保证资料核查表”中的相关数据.七、监理工作程序方法和一般措施7.1、监理工作程序隐蔽工程、分部、分项工程、工序验收签认程序工程质量控制工作程序框图工程质量事故处理程序进度控制工作程序注：缺陷责任期的进度控制程序同上工程安全事故处理程序工程延期的申请、审批程序.索赔事件处理程序7.2监理工作的一般控制措施1、投资控制的工作内容及方法1)投资控制的工作流程2)施工各阶段投资控制的工作内容事前控制(1) 熟悉设计图纸、设计要求、招投标书,分析合同价构成因素,明确工程费用最易突破的部分和环节,从而明确投资控制重点;(2) 预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制订防范性对策,减少向业主索赔的发生;(3) 按合同规定的条件,协助业主如期提供可施工现场,使其能如期开工,正常开工,连续施工,不要违约造成索赔事件;(4) 按合同要求,如期、如质、如量地供应由业主负责的材料,设备到场,不要违约造成索赔事件;(5) 按合同要求,及时提供设计图纸等技术资料,不要违约造成索赔事件.事中控制(1)按合同规定,及时答复施工单位提出的问题及配合要求,不要造成违约和对方索赔;(2)施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调配合,不要造成对方索赔的条件;(3)工程变更、设计修改要慎重,事前应进行技术、经济合理性分析;(4)严格经费签证,凡涉及经济费用支出的停、窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用、材料调价等的签证,应严格核实;(5)按合同规定,及时对已完工程量进行验证;(6)按合同规定,及时向对方支付工程款;(7)完善价格信息制度 ,及时掌握国家调价的范围和幅度 ;(8)检查、监督施工单位执行合同情况,使其全面履约;(9)定期向业主报告工程投资动态情况(月);(10)定期不定期地检查工程费用超支情况,并提出控制工程费用的方案和措施.事后控制(1)审核施工单位提交的工程结算书,严格审核各种不合理因素;(2)、公正地处理施工单位提出的索赔.3)施工阶段投资控制措施：注：三查四定,即查漏项,查错项、查质量隐患、定人员、定措施、定完成时间、定质量验收.2、进度控制的工作内容及方法1)进度控制的工作流程2)施工阶段进度控制的工作内容：事前控制(1)编制项目实施总进度计划,制定保证总工期不突破对策措施;(2)审核施工单位提交的施工进度计划;(3)审核施工单位提交的施工方案 ;(4)审核施工单位提交的施工总平面图;(5)制定由业主供应材料、设备的采、供计划;(6)按时完成现场障碍物的拆除,及时向施工单位提供现场;(7)组织施工临时供水、供电,接通施工道路,电话线路,及时为施工单位创造必要的施工条件;(8)向施工单位移交作为临时设施用的待拆房屋;(9)按合同规定及时向施工单位提交设计图纸和设计文件;(10)按合同规定及时向施工单位支付预付备料款.事中控制(1)建立反映工程进度状况的监理日志,逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量;(2)工程进度的检查,审核施工单位每周、每月提交的工程进度报告;(3)按合同要求,及时进行工程计量验收;(4)做好有关进度、计量方面的签证;(5)做好工程进度的动态管理,必须时调整工时目标;(6)为工程进度款的支付签署进度 ,质量方面认证意见;(7)组织现场协调会;(8)定期向业主报告有关工程进度情况(周、月).事后控制(1)制定总工期突破后的补救措施;(2)公正地处理施工单位提出的工期索赔.3)施工阶段进度控制措施：3、质量控制的工作内容及方法1)施工阶段质量控制和工作方法：•审核有关技术文件、报告或报表(1)审查分包单位的资质(2)审核承建单位开工报告(3)审核施工组织设计和施工方案(4)审核材料半成品的质检报告(5)审核新技术、新工艺、新材料的技术鉴定书(6)审核工序检查分部分项工程质量检查报告(7)审核质量动态统计资料(8)审核设计变更修改图纸(9)审核并签署现场有关质量技术签证文件•质量监督与检查(1)检查的内容：开工前的检查、工序交接检查、隐蔽工程检查、停工后复工前的检查、分项分部工程完工后验收、跟踪或跟踪检查(2)检查的方法：目测法(看、摸、敲、照)、实测法(靠、吊、量、套)、试验检查2)质量控制的工作流程3)施工阶段质量控制的工作内容：事前控制(1)熟悉和掌握质量控制的技术依据;(2)做好施工现场场地的质检验收;(3)严格审查施工队伍人员的资质;(4)做好工程所需原材料、半成品的质量控制;(5)做好施工机械的质量控制;(6)审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案 ;(7)督促承包商做好生产环境卫生管理及场容管理.事中控制(1)做好施工工艺过程质量控制工作;(2)做好工序交接检查工作;(3)做好隐蔽工程检查、验收工作;(4)做好工程变更的处理;(5)做好设计变更及技术核定处理工作;(6)做好工程质量事故的处理工作;(7)正确行使质量监督权,下达停工指令;(8)严格单项工程开工报告和复工报告审批制度 ;(9)做好质量技术签证;(10)行使质量否决权,为工程进度款的支付签署质量认证意见;(11)建立质量监理日志;(12)组织现场质量协调会;(13)定期向业主报告有关工程质量动态情况(周、月).事后控制(1)主持处理工程中发生的重大质量事故,提出事故处理报告;(2)及时组织工程竣工验收.4)施工阶段质量控制措施：5)施工工艺过程质量的控制要点及手段针对监理项目的具体情况,施工工艺过程的质量控制可按下表内容组织实施：表中列出的“质量控制要点”应结合设计图纸的具体要求确定;表中列出的“控制手段”：观察——指以“目视”、“目测”进行的检查监督;现场检查、旁站——指现场巡视、观察及测量等方式进行的检查监督;量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督;测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查;试验——指通过试件(块)、取样进行的试验检查,或通水、通电、通气的试验等.6)建设工程试验与检验项目(1)原材料检验与试验(2)建筑工程现场检验项目(3)建筑设备安装工程现场检验项目4、合同管理的内容和方法监理单位在工程建设监理过程中,合同管理主要是根据监理合同的要求,对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监督检查,对合同双方的争议进行调解和处理,以保证合同的依法签订和全面履行.1)合同结构图合同关系合同关系监理与被监理关系\(3)合同执行情况的分析和跟踪管理.(4)协助业主处理与项目有关的 索赔事宜,调解合同纠纷. 4)索赔管理为了 维护合同双方的 合法利益,保证合同的 顺利实施,避免索赔与反索赔事件的 发生,应加强以下方面的 工作：(1)协助审查业主与各方签订的 合同,将合同条款中不明确的 概念予以明确,减少索赔事件发生的 可能性.(2)协助业主,要求有关各方严格按合同办事,最终实现投资、进度 、质量控制目标.(3)合同实施过程中严格控制工程变更,尤其是可能引起索赔的 工程变更. (4)对于有可能引起索赔的 工程变更单,事先征得业主的 同意才予以签认. (5)处理索赔要及时.5、信息管理的 内容工作内容及方法工程建设监理离不开工程信息,监理工程师要把所需的 信息进行收集、处理、储存、传递、应用等一系列工作.信息管理是进行目标控制的 基础. 1)信息管理的 主要方法2)信息管理的 主要手段6、组织协调在工程项目的实施过程中,监理工程师要不断地进行组织协调,它是实现项目目标不可缺少的方法和手段.协调的目的就是为了实现目标.组织协调包括项目监理组织内部人与人、机构与机构之间的协调;项目监理组织与外部环境组织之间的协调,包括：(1)协调建设单位和设计单位以及与工程建设有关的其它单位之间的关系;(2)协调建设单位与施工单位之间的关系;(3)协调总包单位与材料、设备供应单位之间的关系;(4)协调总包单位与分包单位之间的关系.7、安全与文明施工监理1)安全控制的内容(1)控制施工人员的不安全行为;(2)控制物的不安全状态;(3)加强作业环境的保护;2)安全控制的任务(1)按照施工安全法规和安全规范,检查与监督施工的安全防护设施和安全管理措施;(2)协调施工单位从立法和组织上加强安全生产的科学管理,建立和完善有关安全生产制度 ;(3)审核施工组织设计或施工方案中的安全技术方案使之符合安全施工的要求并督促其实施;(4)做好安全文明施工的监督检查工作,对不安全因素,及时督促施工单位整改;3)文明施工管理的主要任务(1)督促施工单位完善技术和操作管理规程,确保防汛设施和地下管线通畅、安全;(2)督促施工单位采取各种措施降低施工过程中产生的噪声;(3)控制夜间施工作业,确需夜间作业的 ,必须事先向环保部门申办《夜间作业许可证》;(4)督促检查施工单位设置各种防护设施,防止施工中产生的尘土飞扬及废弃物、杂物飘散;(5)督促施工单位采取有效方式,减少施工对市容、绿化和环境的不良影响;。