物业集团洗车作业指导书
物业公司车辆使用维护保养作业指导书
物业公司车辆使用维护保养作业指导书1. 引言本指导书旨在为物业公司车辆的使用、维护和保养提供具体的操作指导,以确保车辆的安全性、可靠性和长寿命。
通过严格执行本指导书的要求,能够有效地减少车辆故障和维修成本,提高工作效率和用户满意度。
2. 车辆使用准则2.1 安全驾驶•所有驾驶员必须具备合法的驾驶证,且持证上岗。
•驾驶员在驾驶车辆时应遵守交通法规,不得超速、闯红灯等违法行为。
•驾驶员应随时保持警惕,不得酒后驾驶或疲劳驾驶。
•在行驶过程中,驾驶员应保持与乘客的良好沟通,确保他们的出行安全。
2.2 车辆预检查•每天使用车辆前,驾驶员应进行车辆预检查,包括检查轮胎气压、刹车系统、照明系统、车辆液位等。
•如果发现任何异常或故障,应立即向维修部门报告,并等待维修人员的指示和安排。
2.3 客车座位使用•驾驶员应确保所有乘客都系好安全带,且不得超载。
•车辆的座椅应保持整洁,乘客不得将物品乱扔或撕毁座椅。
•乘客应保持良好的行为举止,不得随意吐痰、饮食或吸烟等。
2.4 车辆停放•停放车辆时,应选择安全、合适的地点,避免影响交通和其他车辆。
•车辆停放后,应关闭发动机,锁好车门,并确保所有车窗已关闭。
3. 车辆保养计划3.1 车辆保养周期•每辆车辆应按照制定的保养计划进行定期保养。
保养周期一般为每5000公里或3个月,以先到者为准。
•定期保养包括机油更换、滤清器更换、轮胎检查、制动系统检查、灯光检查、电瓶检查等。
3.2 保养工作的具体内容3.2.1 机油更换•定期更换机油可延长发动机寿命。
更换机油时,应使用符合车辆使用手册规定的机油品牌和型号。
•检查机油滤清器,如果有需要,同时更换滤清器。
3.2.2 轮胎检查•检查轮胎的磨损程度,如果磨损过大,应及时更换轮胎。
•检查轮胎的气压,确保在正常范围内。
3.2.3 制动系统检查•检查制动系统的工作是否正常,包括刹车片、刹车盘、刹车液等的检查。
•如果发现制动系统有异常,应及时修复或更换。
清洗作业指导书
清洗作业指导书1.0目的:为使日常作业有所依循,因应公司生产实际需要,针对清洗操作控制不完善,拟定清洗作业指导书,以提高生产效率和安全意识的提升.2.0作业指导书:2.1生产设备A:熟悉工序卡内容,按工艺要求准备好各类工具、辅助器具,并安防在规定的位置。
B:检查起重吊具是否安全可靠,动作灵活,发现不好,应及时填写维修清单,请专业人员修理,使用时务必注意安全,检查吊钩保护套是否破损,做到及时更换。
C:检查清洗刷等工具,用损的必须进行更换.D:检查设备:启动清洗机运输机构,水泵系统调整运输机构运行速度,检查设备运转是否正常,检查完毕后停机或待用2。
2清洗液的配置(1)使用QB—2型金属清洗剂,配比3—5%(重量比)PH值为9.5±0。
5(使用PH试纸测定确认)(2)在配置清洗液之前,操作工应首先了解所使用设备的清洗液水箱容量大小,然后根据规定百分比投放金属清洗剂。
(3)配置时,先打开设备进水阀,将水位放至离水箱溢水口5~10cm(次水位线定位为液面基准线)。
(4)将清洗剂按比例加入清洗机水箱中溶解,同时打开蒸汽阀门进行加热至50~75℃。
(5)开动水泵借助水流充分搅拌清洗液后,用PH试纸测试酸碱度,PH值在9.5±之前方可清洗零件。
如有偏差,应适量补充清水或加投清洗剂,直到PH值在要求范围内.(6)如不是新配置的清洗液,则在每天清洗零件工作前应检查清洗机水箱水位,如低于基准线100mm以上时,应及时按规定比例添加原料(金属清洗机和水),以确保水泵正常工作.同时检测酸碱度,确认PH值是否在9.5±0.5之内。
(7)清洗液水箱中的过滤网应及时清理积渣,每周至少清理二次。
另外,清洗液应一周更换一次,每日开机前应捞去清洗液上的漂浮。
物业清洁作业指导书
为规范清洁工的日常作业行为,使其操作标准化、规范化,从而达到清洁的质量标准。
辖区内的清洁管理工作。
3.1 开荒清洁:指装饰后的物业进行第一次室内外立体清洁的活动。
3.2 有偿清洁:指客户付给清洁公司一定的人工费、物料费的清洁活动;3.3 日常清洁:由专人定期对物业进行不间断的清洁活动。
4.1 清洁员严格按照清洁规程来进行操作。
4.2 物业助理负责检查、催促执行的过程和结果。
5.1.1 使用工具:擦机、吸水机、抛光机、电源线、洗地剂、起蜡水、底蜡、面蜡、抛光蜡。
5.1.2 先用铲刀除去地面上的顽强污渍物,将洗地剂或者起蜡水以 1:20 比例稀释,注入擦机内洗地,洗完后用吸水机吸干,接着打蜡,落蜡时要均匀无遗漏,最后抛光。
5.1.3 质量标准:光亮、无尘。
5.1.4 清洁周期:每季度打蜡一次,每月抛光一次,每天保养。
5.1.5 注意事项:注意清洁剂的使用比例。
5.2.1 使用工具:擦机、吸水机、吹风机、除渍剂、地毯水、化泡剂。
5.2.2 先用除渍剂除去地毯口较为顽强的污迹,然后用擦机清洗地毯,洗完后吸水,最后用吹风机把地毯吹干。
5.2.3 质量标准:无污迹、柔软、干爽、无异味。
5.2.4 清洁周期:半个月清洗一次, 3 个月抽洗一次,每天吸尘一次。
5.2.5 注意事项:不能使用洗衣粉洗地毯,容易发出异味并且易发霉及腐烂地毯。
5.3.1 使用工具:抹水器、玻璃铲刀、玻璃刮、伸缩杆、毛巾、玻璃清洁剂。
5.3.2 先用铲刀除去玻璃上的粘附物,然后用涂有清洁剂的抹水器清洗玻璃,再用玻璃刮从上而下刮干净,最后用毛巾擦净边角位的水渍。
5.3.3 质量标准:无手印、无污渍、干净、透明。
5.3.4 清洁周期:每天一次。
5.3.5 注意事项:勿使用高浓度的清洁剂。
5.4.1 使用工具:吸尘机、百洁布、毛巾、不锈钢保养剂、全能水。
5.4.2 先用吸尘机吸净电梯、扶梯内的杂物,再用全能水或者不锈钢保养配合毛巾或者百洁布对电梯、扶梯进行清洁保养。
物业车辆清洗方案范文大全
物业车辆清洗方案范文大全摘要物业公司需要定期对车辆进行清洗,以保持物业公司形象和提高业主的满意度。
不同物业公司具有不同的车辆清洗方案,本文总结了一些物业公司常用的车辆清洗方案范文,以供参考。
方案1:日常清洗每辆车每周清洗三次,分别在周一、周三、周五的早晨清洗,以确保车辆整洁干净,不影响物业公司形象,同时提高住户居住体验。
具体操作:1.用水冲洗车体表面,把车上的灰尘和沙土清洗掉;2.使用洗车液或汽车洗剂,在车体表面均匀涂抹;3.使用洗刷或洗车喷头轻柔地刷洗车体表面,注意刷洗轮圈和轮胎部分;4.用水再次冲洗车体表面,清洗掉洗剂;5.使用毛巾或喷水枪把水擦干。
方案2:特殊清洗定期对车辆进行特殊清洗,例如春季对车辆进行清洗、打蜡和上光,以保护车体漆面,防止车辆外观老化;夏季清洗防雨,防紫外线;秋季清洗部分车辆清洗具有特殊要求或定期举办区域性活动的车辆,以展现良好的物业服务。
具体操作:1.对车体进行清洗;2.对车体进行打蜡和上光,保护车体漆面;3.检查车辆雨刷是否老化,需要更换的及时更换;4.对车辆进行除臭处理;5.擦拭车窗,保障透明度。
方案3:节能环保清洗为了节能环保,采用无水洗车和环保洗车剂,可节约大量的水资源和环保洗车剂,也不会对车辆造成任何损害,逐渐成为物业公司清洗车辆的主要方式。
具体操作:1.选择无水洗车剂,能够极好地代替普通的洗涤剂;2.永久电解水氧化机可以将自来水经过电解反应,将氢和氧分开,产生的氧气可以有效杀菌和消毒,以达到清洗效果;3.切记不要将车外喷洒的水流输送回下水道。
方案4:委托专业公司定期清洗有些物业公司会选择委托专业的汽车清洗公司进行定期的车辆清洗服务。
这种方案不仅可以保证车辆的清洗质量和效率,在做好洗车服务的同时,物业公司可以将精力放在其他重要的物管工作上。
具体操作:1.选择口碑好的大型汽车清洗公司;2.双方协商好车辆清洗频次和具体清洗方案;3.由专业人员进行车辆清洗。
方案5:引进高科技清洗设备目前市场上已有使用高科技设备进行车辆清洗的物业公司。
清洗作业指导书
清洗作业指导书一、背景介绍清洗作业指导书是为了标准化清洗作业流程,提高清洗效率和质量而制定的一份指导文件。
清洗作业是指对设备、器具、工具、表面等进行清洗和消毒的过程。
本指导书将详细介绍清洗作业的目的、作业流程、所需材料和设备、注意事项等内容。
二、作业目的清洗作业的目的是确保设备、器具、工具、表面等的清洁和卫生,预防交叉感染和污染的发生,保障工作环境的安全和员工的健康。
通过正确的清洗作业,可以有效去除污垢、细菌和病原体,提高工作效率,延长设备的使用寿命。
三、作业流程1. 准备工作a. 确定清洗作业的时间和地点,确保作业环境符合卫生要求。
b. 准备所需的清洗材料和设备,如清洁剂、刷子、抹布、水槽等。
c. 穿戴个人防护装备,如手套、口罩、工作服等。
2. 检查和准备被清洗物品a. 检查被清洗物品的表面是否有明显的污垢和损坏。
b. 针对不同的物品,选择适合的清洁剂和工具。
3. 清洗作业步骤a. 清洗前,先将物品浸泡在清洁剂中,以软化和溶解污垢。
b. 使用刷子或者抹布,对物品表面进行擦洗,注意力度和方向,确保彻底清洗。
c. 对于难以清洗的部份,可以使用清洁剂浸泡或者采用其他清洗方法。
d. 清洗完毕后,用清水彻底冲洗被清洗物品,确保清洗剂和污垢彻底被去除。
e. 使用干净的抹布或者纸巾擦干物品表面,确保无水渍和残留物。
4. 检查和消毒a. 检查清洗后的物品表面是否干净、无污垢和残留物。
b. 根据需要,对物品进行消毒处理,使用适当的消毒剂和方法。
c. 消毒处理后,再次检查物品表面是否干净和消毒有效。
5. 清洗设备和工具的清洗a. 清洗完毕后,对使用的清洗工具进行清洗和消毒。
b. 清洗设备和工具的清洗流程与物品清洗类似,注意彻底清洗和消毒。
四、所需材料和设备1. 清洁剂:根据被清洗物品的不同,选择适合的清洁剂,如洗洁精、消毒液等。
2. 刷子和抹布:用于擦洗物品表面,确保彻底清洗。
3. 水槽和水源:提供清水和冲洗被清洗物品的设备。
清洗作业指导书
清洗作业指导书引言概述:清洗作业指导书是指在清洗过程中,详细记录清洗步骤、要求和注意事项的指导手册。
这份指导书对于确保清洗作业的安全、高效进行起着至关重要的作用。
下面将从清洗作业指导书的编写、使用、更新、培训和监督等五个方面进行详细阐述。
一、清洗作业指导书的编写1.1 确定清洗作业的流程:明确清洗的目的、步骤和所需材料。
1.2 列出清洗作业的要求:包括清洗工具、清洗剂、清洗时间等。
1.3 制定清洗作业的安全措施:确保清洗过程中人员的安全。
二、清洗作业指导书的使用2.1 培训员工:对清洗作业指导书进行培训,确保员工能够正确理解和执行清洗流程。
2.2 遵循指导书进行清洗:员工在进行清洗作业时,应严格按照指导书的要求进行操作。
2.3 记录清洗过程:在清洗作业指导书上记录清洗的时间、温度、压力等关键参数。
三、清洗作业指导书的更新3.1 定期检查指导书的完整性:定期检查指导书是否与实际清洗流程一致,及时更新。
3.2 根据实际情况修改指导书:根据清洗过程中出现的问题和改进意见,及时修改指导书。
3.3 培训员工新版本的指导书:一旦更新了指导书,要及时向员工进行培训,确保他们能够正确执行新的清洗流程。
四、清洗作业指导书的培训4.1 培训新员工:新员工入职时应进行清洗作业指导书的培训,确保他们了解清洗流程。
4.2 定期进行复习培训:定期组织清洗作业指导书的复习培训,加强员工对清洗流程的理解。
4.3 培训员工应急处理措施:培训员工在清洗过程中遇到问题时的应急处理措施,确保清洗作业的顺利进行。
五、清洗作业指导书的监督5.1 定期检查清洗记录:定期检查员工记录的清洗数据,确保清洗作业符合指导书的要求。
5.2 随机抽查清洗作业:随机抽查员工的清洗作业,确保他们严格按照指导书的要求进行操作。
5.3 及时纠正不良行为:对于未按照指导书要求进行清洗的员工,要及时纠正并进行培训。
结论:清洗作业指导书是清洗作业中不可或缺的重要工具,它能够规范清洗流程、提高清洗效率、确保清洗质量。
洗车工岗位作业流程指导书
洗车工岗位作业流程标准化指导书二0一九年十一月调度室密控工岗位作业流程标准化指导书目录第一节岗位描述..................................... - 3 - 第二节岗位职责及操作规程............... 错误!未定义书签。
第三节岗位风险及红线管控............... 错误!未定义书签。
第四节岗位作业流程标准................. 错误!未定义书签。
第五节一人一档管控..................... 错误!未定义书签。
第七节单项管控......................... 错误!未定义书签。
蒲县宏源煤业集团500万吨选煤厂调度室密控工岗位作业流程标准化指导书第一节岗位描述一、岗位名称洗车工二、岗位作业人数本岗位每天单班,单岗作业。
三、岗位管理目标负责进出厂货运车辆清洗四、工作地点精、中煤洗车机五、佩戴劳保佩戴劳保:反光背心、安全帽六、岗位环境描述各位领导好!我是洗车工××,我所在的岗位主要任务是负责进出厂货车清洗、确保洗车机正常运行、清扫本岗位卫生。
七、安全要诀1、来往车辆易伤人,正确站位可预防2、在指挥车辆装车过程中要按规定穿好反光背心,注意避让行驶车辆,3、严禁站在车辆盲区指挥4、严禁从车辆下部穿越车辆。
八、安全确认1、劳动防护用品佩戴齐全,符合上岗要求,确认完毕!2、岗位安全消防设施完好齐全,确认完毕!3、洗车机运行正常,确认完毕!4、岗位工具、物品齐全,岗位卫生已清理,确认完毕!5、当班记录已按要求随时填写,确认完毕!6、现场检查完毕,已确认。
第二节岗位职责及操作规程一、岗位职责1、经培训合格,持证上岗,负责地面精、中煤装车操作工作。
2、严格执行“三大规程”,熟悉现场情况,了解设备性能,够处理一般性故障,保证设备安全运转。
3、坚守工作岗位,不串岗,不脱岗。
4、到岗先检查水池水位,确保水位满足洗车要求。
物业车辆清洗的实施方案
物业车辆清洗的实施方案一、背景介绍。
随着社会的发展和生活水平的提高,物业管理行业也得到了迅速的发展。
在物业管理中,车辆清洗是一个重要的环节,不仅可以提升物业形象,还可以延长车辆使用寿命,保证车辆的正常运行。
因此,制定一套科学合理的物业车辆清洗实施方案显得尤为重要。
二、清洗频率。
1. 定期清洗,根据车辆使用情况和季节变化,制定定期清洗计划,一般建议每月至少进行一次全面清洗,以保持车辆外观清洁。
2. 不定期清洗,在特殊情况下,如遇到污染严重或者恶劣天气,需要及时对车辆进行清洗,以防止污染物对车辆造成损害。
三、清洗方式。
1. 高压水枪清洗,采用高压水枪清洗车身表面和底盘部位,可以有效去除车辆表面的污垢和杂质,保持车辆清洁。
2. 手工清洗,对车身局部难以清洗的部位,如车窗玻璃、车轮等,采用手工清洗的方式,确保清洗彻底。
3. 内饰清洗,定期对车辆内部进行吸尘、擦拭,清洗座椅、地毯等,保持车内清洁整洁。
四、清洗材料。
1. 清洗剂,选择适合车辆清洗的清洗剂,避免对车辆表面造成损害,同时要注意清洗剂的环保性。
2. 洗车工具,包括海绵、毛巾、刷子等,选择质量好、不易掉毛的洗车工具,避免划伤车身。
五、清洗注意事项。
1. 清洗时避免使用过热水或者在阳光下进行清洗,以免对车身造成损坏。
2. 清洗过程中应注意保护车身漆面,避免使用硬物刮擦车身。
3. 清洗后应及时擦干车身水渍,避免水渍残留导致水痕。
4. 清洗过程中要注意自身安全,避免发生意外伤害。
六、清洗效果评估。
1. 清洗后应对车辆进行全面检查,确保清洗彻底,没有遗漏。
2. 对清洗效果进行评估,及时发现问题并进行改进,提高清洗效率和质量。
七、清洗记录和管理。
1. 建立车辆清洗记录,记录清洗时间、清洗人员、清洗方式等信息,便于追溯和管理。
2. 对清洗工具和清洗剂进行定期检查和更新,确保清洗质量。
八、总结。
制定科学合理的物业车辆清洗实施方案,不仅可以保证车辆的清洁和整洁,还可以延长车辆的使用寿命,提升物业形象。
花园物业保洁其他技能培训作业指导书
花园物业保洁其他技能培训作业指导书
一、洗车操作规范及技能
培训内容:
1.备用工具:水桶、干湿抹布、长柄刷、洗洁净、专用架子、喷水机器
2.工具存放及保养
3.洗车操作
(1)外洗:
a.右手握住拖柄,在冲洗车顶部,按顺序循环冲刷;b.用洗洁净加水(适量比例),顺序同上;
c.用水枪将车体污液冲净(顺序同上)。
d.用干净湿毛巾擦拭车体水珠(顺序同上)。
e.用干毛巾巩固擦拭车体各表面部位
(2)内洗:
a.将脚踏地垫放置架子上,用长柄刷冲洗;
b.车内清洁,用湿毛巾擦拭轿箱门窗(从上而下),干毛巾巩固。
驾驶室从上而下,干毛巾巩固;
a.将脚踏垫放置原处,关好门窗。
(3)善后工作
a.地面用清水冲净;
b.将使用过的工具擦洗干净,存放好。
物业车辆清洁方案模板范本
物业车辆清洁方案模板范本
一、背景
为了确保物业公司旗下车辆的外观清洁,提升公司形象和服务质量,制定本清洁方案模板范本。
二、清洁方式
1. 仪器工具准备
•高压水枪一把;
•洗车液、去污粉等清洁剂;
•清洁布或海绵;
•吸尘器。
2. 清洁操作流程
1.车身清洁
•用高压水枪将车身表面的灰尘,泥土和油污清洗掉;
•在洗车液中加入适量的去污粉,用清洁布或海绵涂抹,将车身表面进行二次清洗;
•用干净的水再次清洗车身表面,将清洁剂和去污剂完全冲洗掉;
•用毛巾擦干车身表面。
2.车轮清洁
•用清洁剂将车轮和轮缘处的泥沙清洗掉;
•用高压水枪冲洗干净。
3.车内清洁
•车内使用吸尘器清理灰尘,地毯和座椅;
•使用清洁剂和海绵擦拭车内板面,包括仪器面板,门板和控制手柄;
•座椅和地毯需要在清洗后用风扇或加热器进行干燥。
三、清洁频率
•车外清洁:每周清洗一次;
•车内清洁:每月清洗一次;
•长假期前,如春节、国庆等,要对车辆进行全面清洁。
四、实施方式
•负责人:物业公司维修部门;
•负责部门:物业公司维修部门;
•质量控制:物业公司质管部门;
•管理机制:定期巡查,对工作情况进行考核。
五、总结
通过制定本清洁方案模板范本,将车辆日常清洁工作制度化,规范化,有利于
提高物业公司服务品质,树立良好企业形象。
同时,也有利于延长车辆的使用寿命,节约公司的维修成本。
物业洗车场工作作业指导书
洗车场工作作业指导书目的规范保洁员洗车服务程序,保证为客户供给优良高效的洗车服务。
合用范围在洗车场岗位工作的职工。
管理内容洗车计费方式:车主自洗、保洁员洗车两大类,收费见《洗车服务收费标准》。
工作程序领取《洗车发票》a)由洗车场工作的保洁员到财务部出纳处领取加盖有“财务收费专用章”的定额《洗车发票》。
b)当领取的《洗车发票》只剩下10 张时,需到财务部出纳处领取新的“洗车发票”。
c)当一本《洗车发票》使用完后,洗车场工作的职工需到财务部出纳处上缴收取的洗车票款和洗车票票根。
d)将新领取的《洗车发票》交与洗车场的保安岗位管理,同时办妥交接登记手续。
工作准备——检查《洗车服务收费标准》和洗车场通告牌张贴到位。
——工具:软水管、洗洁精、洗衣粉、车刷、泡沫块、水桶、干湿抹布、浴巾、小毛刷、高压冲洗机等。
当客户的车辆驶近时,引导客户将车辆停靠在洗车位。
若洗车位已满,则引导客户先将车辆停在旁边的待洗车位,同时见告客户稍候。
保洁员主动咨询车主,是车主自己洗车,仍是由保洁员洗车。
若车主不清楚洗车收费状况,保洁员须告诉客户洗车服务的收费标准,同时给客户引导张贴《洗车服务收费标准》的地点。
洗车a)将车身湿润后,进行车内洁净次序:取下脚垫→冲刷晾晒→擦洗烟灰缸→仪器表面→车内陆面擦抹。
b)车内洁净达成后,进行车外洁净次序:从上往下→以前去后逐个擦抹,车轮和底座用高压水冲刷,车轮钢圈用小毛刷洗刷。
仔细擦抹车窗玻璃和反光镜,并用干毛巾或浴巾擦净车身上的水珠和水渍。
工作标准反光镜、玻璃窗、车身无水渍、干净、光明。
进行收费由保安岗位给洗车发票,保洁员收款,同时作好洗车记录,并分项登记在《保洁员洗车记录》上。
洗车票及洗车资的上缴——保洁员妥当保留好《保洁员洗车记录》和钱款,以备查。
——每一本洗车票用完,与保安岗位查对无误后,马上票根和洗车资上缴到物业企业财务部。
有关记录《保洁员洗车记录》附录《洗车服务收费标准》。
编写:向永光审批:郝红兵。
车体冲洗、除锈作业指导书
油漆及标记检修作业指导书
类别:A2、A3 修 系统:油漆及标记
部件:车体
车体冲洗、除锈作业指导书
适用车型:22B、25B、25G 、25K、25T、25T、19K 等型客车
人员工种:车辆钳工
作业时间:30~40 分钟/辆
工装工具:角光打磨机、检点锤、梯子、护目镜、洗车 刷、水管、毛刷
作业材料:防锈漆、清洗粉、铝合金光亮剂。 作业场所:预检棚 环境要求:通风、自然采光良好 操作规程:角光打磨机操作规程
劳动安全风险点: 小心
工准备 刷、防锈漆、
——高空坠落。
稀释剂、护目
风险卡控措施:使用高车时 镜
无护栏侧面向车体,扣好安全护
链,2米及以上作业必须系安全
带。
作业图示
图1
车体冲洗、除锈作业指导书
序号 作业项目 工具及材料
作业程序及标准
KQC 关键质量控制点: 2.1 旧 漆 层 剥离、鼓泡、腐蚀、透锈进行局
编制依据:
1.《铁路客车段修规程(试行)》.(铁总运〔2014〕349号).
2.《成都铁路局车辆作业安全控制制度》(辆函〔2013〕240号)
安全防护及注意事项: 警告——1.使用高车时无护栏侧面向车体,扣好安全护链。 2、作业前必须穿戴劳保用品。 3、调车未完严禁作业。 4、2米及以上作业必须系安全带。
图3
完成。【图 3】
车体冲洗、除锈作业指导书
序号 作业项目 工具及材料
作业程序及标准
作业图示
3.3 按规定穿戴劳动防护用品,
工具齐全,状态良好。
3.4 将清洗粉适量加入清水或
洗车刷、水 碱水中搅拌均匀,待用。【图 4】
○2 号位开
3
管、毛刷、清
物业车辆清洗的实施方案
物业车辆清洗的实施方案一、前言物业管理中,车辆清洗是一项重要的工作,对于维护物业管理的形象和卫生是非常必要的。
因此,制定一份合理的实施方案,能够保障车辆清洗工作的有序进行,提升整个物业管理服务的质量和效率。
以下是物业车辆清洗的实施方案,供大家参考。
二、实施方案2.1 建立清洗制度建立车辆清洗制度,明确清洗时间、区域、方式和检查标准等细节,使清洗工作有明确的目标和步骤,以便管理人员和清洗人员更好地进行协调和管理。
2.2 整理清洗设备在清洗车辆之前,需确保清洗设备(如清洗喷枪、擦车巾等)完好无损,且有必要耗材(如清洗剂、水)充足。
2.3 清洗区域准备在清洗区域内清理垃圾、杂物等障碍物,确保清洗区域整洁,并向周围居民发出清洗车辆的通知,以免影响到周边生活。
2.4 车辆清洗清洗人员要穿戴符合要求的工作服,戴好口罩、手套等防护用品。
待车辆驶入清洗区域后,首先对车身外部进行清洗,以防止清洗过程中对车身造成二次污染。
清洗时要注意使用正确的清洗剂和喷枪,以达到良好的清洗效果。
清洗完毕后,彻底清洗清洗设备和周边区域,以保持清洗区域的整洁。
2.5 检查效果清洗完车辆后,需要对清洗效果进行检查。
检查时应查验清洗是否彻底,是否存在水渍、毛刺、漏洗等现象,以保证清洗质量。
三、总结以上是物业车辆清洗的实施方案。
通过实施该方案,能够让物业管理服务的质量和效率得到提升,提升居民对物业的满意度和信任感。
当然,在实施过程中,物业人员要提高服务意识,落实好整个清洗流程,让车辆清洗的效果更加优秀,为提升居民的安全与舒适生活环境,做出应有的努力。
物业车辆清洗方案模板
物业车辆清洗方案模板一、概述物业管理公司常常需要对小区内置相关车辆进行清洗维护,这是提高小区宜居性的重要一环。
本文将以物业车辆清洗为例,介绍一份较为完整的车辆清洗方案,帮助物业管理公司制定物业车辆清洗标准,规范车辆清洗操作,为小区提高品质提供保障。
二、车辆清洗流程2.1 车辆分类在进行车辆清洗之前,需要对车辆进行分类。
在实际操作中,车辆可以按照大小、种类、功能等方面进行分类划分。
例如,按照大小可以分为小型车、SUV、商务车等;按照种类可以分为私家车、出租车、货车等;按照功能可以分为客运车、物流车等。
不同类型的车辆在清洗过程中存在不同的特点,需要制定相应的清洗方案。
2.2 清洗工具及材料清洗工具和材料对车辆清洗的影响是非常重要的。
一般而言,需要准备以下工具和材料:2.2.1 清洗剂清洗剂可以分为多种,例如酸性清洗剂、中性清洗剂和碱性清洗剂等。
不同品牌的产品清洗效果有所差异,可以根据实际情况选择。
2.2.2 海绵和毛巾海绵和毛巾都是必不可少的清洗工具,可以帮助达到更好的清洁效果,缩短清洗时间。
2.2.3 喷枪喷枪可以帮助将清洗剂均匀地喷洒在车身上,避免出现遗漏。
2.3 清洗流程一般而言,车辆清洗的流程包括以下步骤:2.3.1 预清洗在正式清洗之前,需要进行一次预清洗。
首先,使用喷枪均匀地喷洒清水,然后使用海绵或毛巾擦洗车体的表面,帮助去除大部分污渍以及松散的灰尘和沙子。
2.3.2 正式清洗使用清洗剂喷洒在车身表面,等待数分钟后再使用海绵或毛巾擦洗车身。
在清洗的过程中,需要注意以下几点:•不能使用硬性抹布擦拭车身,以免造成车漆表面的划痕。
•清洗剂不宜涂抹过厚,以免影响其清洗效果。
•在清洗过程中,需要注意节约用水,减少浪费。
2.3.3 冲洗清洗完成后,需要使用干净的水清洗干净车身表面,同时除去难以处理的污渍。
2.3.4 完成保养在清洗完成后,应该对车辆进行保养。
具体包括:•确保车身内外干燥。
•检查车漆是否有划痕,如有需要及时修复。
物业车辆清洗方案范文模板
物业车辆清洗方案范文模板
背景
随着城市的发展,小区和商业区的建设不断扩大,物业管理人员对车辆的管理和清洗也越发重视。
物业车辆是小区和商业区重要的宣传资产,对于保证其清洁感和形象,也需要投入大量精力。
因此,制定一套可行的物业车辆清洗方案是非常重要的。
目标
制定一套合理可行的物业车辆清洗方案,能够满足车辆清洗效果好、清洗周期合理、清洗费用控制在合理范围内等要求。
方案
1.清洗频次
为了保证车辆的清洁感,每辆车每月至少进行1次全面清洗。
对于需要出租或者是用于商业宣传的物业车辆,每周进行1次全面清洗。
公司管理层可以根据需要进行适当的调整。
2.清洗区域
物业车辆的清洗区域应该设立在封闭的车库或者是开阔的空地。
对于小型车辆可以在车库内清洗,对于较大的车辆可以在空地上清洗。
3.清洗方式
物业车辆的清洗可以采用手动清洗或者是自动清洗。
手动清洗可以保证清洗的彻底性和细致度,但是需要耗费大量的人力。
自动清洗可以快速完成清洗,但是对于车辆的某些角落难以处理。
4.清洗材料
为了保证车辆的清洁效果和使用寿命,应该选用专业的清洗用品。
清洗用品包括:洗车液、洗车水枪、高压水枪、清洗毛巾等。
5.清洗费用
物业车辆清洗费用应该控制在合理范围内。
费用可以根据车型、清洗方式、清洗材料等因素进行调整,但是不应该超过市场平均价。
总结
以上是一套物业车辆清洗方案的范文模板。
物业管理人员可以根据需要进行适当的调整。
制定一套合理的物业车辆清洗方案对于保证小区和商业区的整洁和美观有着至关重要的作用。
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物业集团洗车作业指导书一、作业项目汽车清洗操作流程是指在整个车辆清洗过程中所应严格遵循的每一项具体的操作步骤。
它要求我们在清洗操作全过程中的每一个步骤都必须要精确到位,都要求按照规定的动作进行规范化的操作,我们把这个工作程序称为汽车清洗操作程序。
二、作业标准三、作业程序1、清洗原则冲洗车辆应遵循自上而下,先首后尾、顺时针清洗的操作程序。
这样,一方面可使污物由上往下流出,另一方面可减少遗漏情况的发生。
同时,操作时最好能由二人一组相互配合进行(为便于陈述,我们暂称为甲和乙),以保证工作速度和质量。
2、清洗前检查(1)主要功能本道程序的主要功能是通过清洗前对污渍性质的检查,以便明确对该辆汽车所应采用的清洗工艺。
(2)检查污渍性质在去污前,要首先判断车体粘着物的性质,这些物质一般有:昆虫的尸体、树胶汁、泥沙、铁粉、水泥、装修胶、沥青等,不同性质的物质各有不同的去污办法。
但就汽车美容业而言,我们可将这些物质大致分为两大类:一类是无硬物附着物,如虫子尸体和树胶类;另一类是硬物附着物,如水泥、装修材料和沥青等。
(3)确定清洗模式在洗车前要明确汽车脱蜡与否,脱蜡清洗与不脱腊清洗是二种完全不同的清洗方法。
不脱蜡洗车是指在洗车时只做日常的洗车养护,并不伤及原漆面上的车蜡,在这种情况下应使用不脱蜡洗车液。
而脱蜡洗车是指车辆在清洗后要在汽车漆面上重新再打一层保护性上光蜡。
此时,就应使用脱蜡洗车液,以便在清洗车上油泥、污渍的同时,将原有的残蜡也一起洗掉。
因此,当顾客提出要对汽车进行打蜡时,我们可洒一些水在前机盖上,看看水是否能薄薄地覆盖住车漆,如果发现有水眼(露漆的地方),则表明这块地方存在着油或蜡。
在这种情况下打新蜡效果不好,必须先用功效较强具有脱蜡功能的洗车液来进行清洗,在清洗时应用水管边冲水边擦洗。
沾过油、蜡的海绵(毛巾)不应再往已冲过水的地方擦,避免车漆表面重新沾上油、蜡。
(4)浸润a.主要功能本道程序的主要功能是初步去除一些汽车表面的浮灰,使一些附于漆面结合较为牢固的污渍得到充分浸润,并将其膨胀后的污渍从结合处浮起。
b.水温水压用高压水枪把清洁的冷水或温水将汽车表面上的浮灰及部分污渍冲洗掉,同时,使一些与车漆结合较牢的污渍得到充分浸润,以使其脱离漆面。
冲洗时应采用雾状水流和扇形喷嘴,此时水流覆盖面积大,除污效率高,适于除掉一般污渍。
柱状水流和强力圆形喷嘴,虽然水流冲击力强,可以除去汽车车身上的干涸泥土,但容易对漆面造成损伤。
此时,水枪的清洗压力应控制在0.2~0.4MPa,冲洗汽车下部的轮胎、底盘等处时,压力可高些,而冲洗漆面、玻璃等处时的压力则应低些,因压力过高,漆面(玻璃)上的沙粒在高压水的冲击下,有可能直接划伤漆面(玻璃)。
由于一般高压水枪调压不太方便,故可通过调节喷枪与目的物之间的距离来控制水压。
此外,高压水冲洗只能洗掉车表的灰尘及泥沙,对油污及其它污渍的祛除效果不大。
此外,温度对冲洗质量也有一定的影响,冬天冲洗汽车时,可适当提高水温,以防止表面漆层的开裂。
夏天可用常温水冲洗,但不得在强烈阳光下冲洗,以防表面上留下水珠痕迹。
c.浸润程序在冲洗车辆时,可先在机盖顶上试枪,自上而下逐处进行冲洗。
在整个过程中,应始终由一个方向向另一边的斜下方进行冲洗,要尽量避免正向或反向冲洗,以免将泥沙冲回已经冲洗干净的部位。
具体冲洗顺序如下:车顶→前风挡→机盖→左翼子板→中网及车灯→前保险杠→右翼子板→右前轮→右前门→右后门→右后轮→右后部→后风挡→后机盖→后边(保险杠、牌照及车灯)→左后部→左后门→左后轮→左前门→左前轮。
d.质量标准浸润的质量标准为:车身通体均用高压水枪打湿并无遗漏之处,车漆表面无大颗粒泥沙或污物,以确保以下一步骤的顺利进行。
(5)擦洗a.主要功能本道程序的主要功能是以海绵等擦洗材料,使用专用的清洗剂,将经过前一道程序处理后仍残留在汽车表的污物加以吸附,同时带走已经软化浮起的污渍。
对于一些附着于车表的顽固性污渍,通过清洗剂的作用而使其进一步湿润、溶解,并形成亲水层,最终被冲离汽车表面。
b.清洗剂的浓度与温度清洗剂的浓度和温度对其清洗效果的充分发挥起着非常重要的作用,我们在车辆清洗作业中一般将清洗剂的浓度调节到1%~5%左右,将温度调节到30~40℃左右。
在通常情况下,清洗剂对污渍的作用时间分别为:底盘为5~10 秒,外表面为3~5 秒,深孔及拐角为10秒左右。
c.擦洗程序擦洗时应用干净的海绵。
蘸着清洗剂对汽车进行擦洗。
擦洗分为一人单独擦洗、二人一组擦洗、三人一组擦洗等三种。
先以一人单独擦洗为例,程序为:车顶→前风挡→机盖→左翼子板→中网及车灯→前保险杠→右翼子板→右前轮→右前门→右后门→右后轮→右后部→后风挡→后机盖→后边(保险杠、牌照及车灯)→左后部→左后门→左后轮→左前门→左前轮。
按上述程序擦洗时,应以轿车的防擦线为界,操作时防擦线以上和防擦线以下分别使用不同的擦车用品。
之所以要这样做,是为了避免在擦洗时可能将汽车下部的泥沙带到车体上部,对漆面与玻璃造成损害。
实际操作中,有许多汽车可能没有防擦线,还有行驶于不同的路面状况,汽车下部泥沙的高度也并不一致。
故在实际操作中,汽车上、下部的划分并没有一个必然的标准,从业人员还是应当根据实际情况加以掌握。
如清洗由二人同时进行,则在擦洗时两人分别站在汽车的左右两侧同时操作。
站在右侧的擦洗程序为:右侧车顶→右前风档→右机盖→右中网及右车灯→右翼子板→右前门→右后门→右后部→右后风档→右后机盖→右后边(牌照、车灯)→保险杠等→右后轮→右底边→右前轮→右前保险杠。
站在左侧的擦洗程序为:左侧车顶→左前风档→左机盖→左中网及左车灯→左翼子板→左前门→左后门→左后部→左后风档→左后机盖→左后边(牌照、车灯)→保险杠等→左后轮→左底边→左前轮→左前保险杠。
如清洗由三人同时进行,则在擦洗时两人分别站在汽车的左右两侧擦洗防擦线以上部分,另一人擦洗防擦线以下部分。
站在右侧的擦洗程序为:右侧车顶→右前风档→右机盖→右中网及右车灯→右翼子板→右前门→右后门→右后部→右后风档→右后机盖→右后边(牌照、车灯)。
站在左侧的擦洗程序为:左侧车顶→左前风档→左机盖→左中网及左车灯→左翼子板→左前门→左后门→左后部→左后风档→左后机盖→左后边(牌照、车灯)。
负责防擦线以下部分的擦洗程序为:保险杠→右前轮→右底边→右后轮→后保险杠→左后轮→左底边→左前轮。
d.玻璃的擦洗冬天在擦洗玻璃时,对于汽车玻璃上的雪和冰可用塑料刮片轻轻刮去。
在去除冰雪时,要防止窗上尘垢把玻璃刮伤。
同时,塑料刮片切忌用力来回刮削,而应慢慢顺着同一方向轻推。
在擦拭玻璃时,不可使用已擦洗过油漆表面的车巾或麂皮,因为残留的防腐蚀材料的残迹会防碍驾驶员的视线。
在擦洗车窗时要特别注意,对每一部位都应仔细擦洗,因晃眼的油膜会影响驾驶的视线,给车辆的安全行驶带来隐患,故必须要将其彻底清除。
同时,对车窗内外都要清洁,因为脏污的车窗有时会造成开关不顺畅的现象。
为了减少眩目,在车外后视镜上常涂有一层特殊的薄膜。
为了不损坏这层防眩薄膜,在清洗后视镜时只能用软布或擦玻璃的麂皮。
必要时也可使用玻璃清洗剂或酒精,但镜面不可用抛光剂擦拭。
冰和雪要尽可能用冰雪融化剂去擦,千万不可用硬物刮拭镜面。
此外,擦洗后视镜以后不要忘记复位。
e.保险杠等处的擦洗在对保险杠、尾灯、车栅等处进行擦洗时,应尽量使用专用化学合成剂清洗,同时,应做到细致、小心,注意对边、角和凹凸处的彻底清除,以保证整体的洁净和光亮。
如果保险杠的喷漆与车身相同,可以用与车身相同的清洁、上蜡方法。
f.轮胎的擦洗尽管汽车轮胎脏污时不会影响行驶,但当汽车在雪路中行驶过后,还必须认真地清洗车胎、车轮。
因为在雪路中,市政当局有可能在路面加入融雪剂或防冻剂。
而这些用品因含有盐份,会对车漆及轮胎造成一定的损害。
在擦洗时可用不太硬的刷子刷掉沾在车胎上的泥土,注意尽量不要擦到车轮。
清洗车轮时,可使用较为柔软的刷子或海绵。
对车轮的叶片、辐条之间不要有残留的污渍。
对于已经变白的车胎,可使用车胎专用的清洁剂,将其喷在车胎上,清洁剂会呈乳膏状附于车胎,使脏污容易脱落,并与泡沫一起落下,显示出轮胎的光亮。
然后,再用水进行冲洗,以便将脏物彻底清除。
车胎、车轮的清洁与否,在很大程序上影响该辆汽车的美观,因此,在清洗车胎与车轮时应使用小的软刷,仔细刷洗,同时用小竹签轻轻挑出嵌在轮胎凹槽内的碎石等物。
g.车身底部的擦洗车身的底部由于容易受到各种腐蚀及意外伤害,往往会出现凹陷等多种伤痕。
如果条件允许,可使用千斤顶将汽车顶起后仔细检查。
找到伤痕、锈块后,应立即进行清洗并加以修补,去掉锈边,涂上底部镀膜剂。
h.行走部分清洗行走部分的清洗,可以分为整体清洗和拆卸检查清洗。
我们主要从事的是整体清洗。
转动部分的污渍是由润滑部分的漏油与尘土形成,我们可使用专用的清洗剂,对这一部分进行清洗。
i.发动机表面清洗发动机作为汽车的动力源,历来受到人们的重视。
但由于受传统观念的影响,人们往往把目光的焦点大多集中在发动机维修及传统保养项目上,而随着科学技术的进步,发动机的免拆养护,特别是发动机表面的护理在一些发达国家已经普遍盛行。
随着近年来国内汽车美容行业的兴起,业内人士也将发动机护理划分为内部护理和外部护理二部分。
汽车美容业主要是从事发动机的外部护理作业,通常被业内人士称之为发动机美容。
发动机美容作业,包括高压水冲洗、表面油污清洁、上光保护、翻新处理等养护工作。
由于新型发动机清洁用品的不断面世,发动机的表面清洁变得比较容易,我们只要先用塑料布把发电机、分电器等不能进水的部位包扎密封后,再将引擎去油剂均匀地喷射于温热的发动机表面,静置5~10min后再用40℃温水冲洗,数分钟后即能将发动机清洗如新。
j.污渍处理无硬物附着漆面的去污可使用全能水、去污蜡和上光蜡来进行处理,具体操作程序为:先在污物表面上喷洒全能水并稍等片刻,以便让污物充分吸收,并待其完全浸润后再用洗干净的毛巾轻轻反复擦洗,直至洁净后,再用干毛巾或洗净麂皮擦净。
有个别污浊较厚重的部分在此清洗基础上可再上一点去污蜡,稍待晾干再用新干毛巾反复清擦至干净为止。
如果在上述清洗后漆面亮度还显不够,则可征求客户意见是否打蜡,一般情况下,经打蜡后的漆面就会变得光亮如新了。
对于有硬附着物的去污要使用专用清洗剂去浸泡硬物块,当硬物块疏松后再用指甲或小软木片剥离,待将所有硬物块一点儿一点儿彻底剥离后再用清水洗净,麂皮擦干,如有轻微划痕,可用砂蜡或去划痕蜡反复清擦,待擦平漆面后再用上光蜡上蜡并抛亮为止。
k.质量标准擦洗的质量标准为:无漏擦之处。
(6)冲冼a.主要功能本道程序的主功能是通过清水的冲洗,使经过清洗剂擦洗后的污渍呈乳化状态或悬浮状态脱离汽车表面,同时冲净残留的清洗剂。