奥北板块区域研究
个性别墅 和谐人居 远洋傲北
个性别墅和谐人居远洋傲北
牛紫千
【期刊名称】《房地产世界》
【年(卷),期】2012(000)002
【摘要】远洋傲北位于奥北别墅区，历经三年详细的客群细分研究，远洋做北用合理人性化的规划设计，打造3＋1家庭幸福模式，
【总页数】4页(P116-119)
【作者】牛紫千
【作者单位】《房地产世界》编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】F279.23
【相关文献】
1.构建和谐人居——住房保障篇(之二)为和谐人居建设作贡献——访中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一 [J], 贺劼
2.构建和谐人居——人居环境篇(之一)以法制构建和谐人居 [J], 李铭陶
3.构建和谐人居——人居环境篇(之四)建设和谐家园实现理想人居——中国人居环境金牌住区建设试点的特色与内涵 [J], 开彦
4.景观三元论视角下别墅区园林植物配置研究--北京远洋LAVIE别墅区景观设计为例 [J], 李海芳
5.基于人居环境指引的郊区别墅景观空间营造——以成都牧山丽景别墅项目为例[J], 毕晓叶
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北京高档社区分布图
北京外国人聚集地
•
• • •
涉外酒店： 涉外酒店：北京的涉外酒店主要集中在朝阳，海淀，东城，西城四个区
五星级酒店：13家 四星级酒店：24家 三星级酒店：47家
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外国人比较多出现的地方: 三里屯/使馆区 外国人比较多出现的地方
五道口/大学区
同锣鼓巷（酒吧）
什刹海/后海/鼓楼(酒吧 咖啡馆） 潘家园旧货市场 798艺术区/琉璃厂 丽都
北京中高档人群出行轨迹分析
北京市商圈分布图
北京写字楼，高档社区数量 北京写字楼，
• 北京写字楼绝大部分分布在几大商圈内 北京写字楼绝大部分分布在几大商圈内：
• • •
甲等写字楼有813座 乙等写字楼有516座 丙等写字楼有173座
• 北京的高档住宅： 北京的高档住宅：
• 主要分布在朝阳，海淀，东城，西城4个区，别的区也有但是数量不多，大概有 1200个左右的高档住宅
北京蓝岛大厦 燕莎友谊商城 赛特购物中心 贵友大厦 太
平洋百货 北京西单大卖场 高端便利店婕妮璐 乐活城(所有分店均在朝阳区) 7-11（大部分店分布 在朝阳，海淀2区）屈臣氏丰联店 屈臣氏国贸店 屈臣氏现代城店 屈臣氏丽都店 屈臣氏世纪金源店 。
丰台区
• 高档社区主要分布在： 高档社区主要分布在：方庄
朝阳区
• 高档社区主要分布在： 高档社区主要分布在：团结湖 燕莎 国展 望京 国贸 三元桥 劲松 亚运村 朝阳公园 酒仙桥 双井
潘家园 安贞 朝青 工体 朝阳门 CBD 亚奥 机场沿线 北苑 奥林匹克公园
•
周边配套： 周边配套：物美惠新店
北京奥林匹克中心区商业文化地块策划报告初步方案
任务 国外考察 北京市及该地区各物业类型调查 几大商圈调查及研究 专家沟通及资料整理 报告撰写 沟通讨论(公司内部与招标人) 最终方案确定
共计：
时间及人员安排
工作周期 1个星期 1个星期 1个星期 1个星期 2个星期 1个星期 1个星期 8个星期
人员安排 4个资深研究人员 10个资深研究人员 4个资深研究人员 2个专家顾问与4个研究人员 8个研究、策划、推广及规划设计人员 全部参与人员展开头脑风暴 4个组负责人讨论确定方案
投资商
目
标
客
开发商
户
群
运营方
NO.4 投资机构
研究分析的
思路五
-参考类似项目
-结合总体规划
-通盘考虑项目物业配比和修建性
NO.5-详细规划编制建议书
研究分析的
思路六 北京
环渤海经济圈的北京
中国的北京
世界的北京
NO.6
初步策划理论。
PRIMARY PLANNING THEORY
城市功能定位
体育 文化 旅游 会议
空间分割灵活
良好的生活和商务环境
目标客户群定位：
北京市国有大中型房地产开发商或者投资商 国家部委下属有地产投资业务的大型开发商或者投资商
全国知名房地产开发商或投资商 香港大型地产投资运营商
国际上一些对中国地产有着浓厚兴趣的投资机构或财团
宣传推广方式
-利用中成国熟及的北京网经络济资高源速及发政展府工作平台
奥运商机无限
主
-利用政在府京对会奥运务的活政动策进倾行斜专门招商
要 诉
项目的高回报
求
点
绝-寻无找仅有有网的络地段资和源成的长战性略合作伙伴
数据来源 及背景资料。
鄂尔多斯盆地府谷地区深部煤层气富集成藏规律及有利区评价
鄂尔多斯盆地府谷地区深部煤层气富集成藏规律及有利区评价郭广山;徐凤银;刘丽芳;蔡益栋;秦玮;陈朝晖;邓纪梅;李卓伦【期刊名称】《煤田地质与勘探》【年(卷),期】2024(52)2【摘要】鄂尔多斯盆地东缘神府区块是典型深部煤层气田,资源丰富且勘探开发潜力巨大。
2023年10月,神府深部煤层大气田成功申报探明地质储量超1100亿m^(3)。
府谷地区位于神府区块中部,是最早深部煤层气生产试验区,但目前对其煤层气的富集成藏规律和勘探开发潜力的认识尚不清楚。
综合应用地震、测井、钻井和煤岩测试等资料以查明该地区深部煤层气地质特征、富集成藏规律和有利区分布。
结果表明:主力煤层4+5、8+9号煤发育稳定且厚度较大(4+5号煤:3.2~5.8m;8+9号煤:8.7~13.5 m),有利层段主要分布在煤层中上部位置;宏观煤岩类型主要为光亮-半亮煤,煤体结构主要为原生-碎裂结构煤;受深成变质作用的影响,煤类以气煤、肥煤和焦煤为主,煤的变质程度处于热解生气的高峰期,煤储层表现出中-高含气量(4+5号煤:3.0~12.0 m^(3)/t;8+9号煤:7.5~18.5 m^(3)/t)和中-高含气饱和度(35.0%~115.0%)等特征;主力煤层属于低渗储层((0.01~0.09)×10^(-3)μm^(2)),孔隙结构主要以微孔和小孔为主。
提出府谷地区煤层气为“挠褶-断层-水动力”富集成藏模式,煤层气富集区位于构造平缓区和斜坡带。
建立深部煤层气地质-工程双甜点评价体系,识别出I类地质-工程甜点区位于东部和西南部,是研究区深部煤层气勘探开发首选区带。
因此,该研究认识进一步丰富了深部煤层气富集成藏理论,对鄂东缘深部煤层气勘探开发实践具有重要指导意义。
【总页数】11页(P81-91)【作者】郭广山;徐凤银;刘丽芳;蔡益栋;秦玮;陈朝晖;邓纪梅;李卓伦【作者单位】中海油研究总院非常规研究院;中国石油学会;中国地质大学(北京)能源学院;中海油研究总院钻采研究院【正文语种】中文【中图分类】P618.11【相关文献】1.鄂尔多斯盆地志丹地区延长组深部长9油气藏成藏规律研究2.胜利盆地伊敏组煤层气成藏分析及有利区评价3.深部微构造特征及其对煤层气高产"甜点区"的控制——以鄂尔多斯盆地东缘大吉地区为例4.鄂尔多斯盆地神府南区深部煤层气有利区预测5.鄂尔多斯盆地东缘深部煤层气成藏演化规律与勘探开发实践因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
北京昌平新城顺城立水桥项目定位方向探讨PPT115
地块周边交通——轨道交通便捷
距城铁5号线、13号 线立水桥站600余米
沿中东路向西经西小 口路达昌平路
距北五环4.0公里 20多条公交线路组成
四通八达的公交通网
5 5
本案
中东路
城
铁 858、479、984、358、432、
号 758、运通117、昌平22等 线
北五环中路
北 苑 路
北五环 安
距占地680公顷的奥林匹克森林 公园4公里；
与奥运场区遥相呼应。2008奥 运会结束后，那里的场馆设施将 对外开放。
水立方
680公顷森林公园
鸟巢
地块周边其他配套—— 各项生活设施齐全
中、小学：中滩中学、中滩小学、东小口小学、和平街一中（市级示范学校）、和平街一中分 校(区重点)、中山实验学校、亚奥学校等
24001.489 3
25% 60
1
项目情况分析
2
项目SWOT 分析
3
区域市场研究
4
项目定位建议
5
项目总体规划建议
• 项目SWOT分析 • 开发难点探讨
项目SWOT 分析
S（优势）
W（劣势）
紧邻地铁交换站,道路通畅公交发达； 交通出行方便 位于奥北商圈，地段升值潜力大 邻近国家奥林匹克森林公园，
周边大配套商业丰富，商业规划 存在难点
项目位于城乡结合部，西侧为单村， 环境较差
项目开发难点探讨
项目双限商品房与商品房共同开发销售， 如何解决双限商品房对商品房的影响？
项目总体量不大，规模性较差，市场影响力不足 如何解决市场影响力不足？
商业规划比例较大 如何解决商业面积过大的难题？
开发商对商业销售价格预期高于市场水平 如何解决商业销售实现价值最大化？
2019北部新区规划方案 (4)
2019北部新区规划方案背景介绍北部新区是指北京市北部的一个新开发区，随着北京不断发展，逐渐呈现出快速发展的趋势，成为了当前北京市不可或缺的一部分。
早在2016年，北京市就开始筹备北部新区规划方案，经过多年不懈的努力和推进，到2019年，北部新区规划方案初步完成，朝着更加明确的步伐前行。
总体规划北部新区的规划总体目标是：通过全面推进区域空间整合、产业转型升级和生态保护修复等方式，推动北部新区成为首都副中心产业发展的重要支撑节点，为构建与国际接轨的现代化经济体系提供有力支撑。
城市规划北部新区主要分为五个板块，分别是昌平科学城板块、延庆冬奥板块、富平经济开发区板块、海淀生态城板块和环保产业园板块。
其中，昌平科学城将打造成为以新一代信息技术、高端装备制造、金融等为主导的以产业导向和科学引领的现代都市板块；延庆冬奥板块则重点打造成为国内首个“零碳”智慧冬奥村，以及滑雪度假、文化旅游以及绿色生态为主导的多功能延庆城区；富平经济开发区将致力于打造成为以信息技术、高端制造、高端服务业、高端装备等为主导的创新型产业园区，以及“后沙峪商贸圈”的承接区；海淀生态城板块将主要以服务型消费、新能源、智能制造等，发展生态良好、产业集约化的地区；环保产业园板块重点发展以新型环保技术研发、环保设施制造和生态环保服务等产业为主导的产业园区。
交通规划为进一步提高北部新区的交通运输效率，方便居民出行和企业发展，北部新区规划了一系列交通建设项目。
例如，延庆至北部新区的城际铁路、望京至北部新区的城际铁路、约150公里的城市快速路、西环线和北环线等等。
环境保护北部新区的生态环境保护工作也是规划的重要内容之一。
规划强调，要在北部新区内采用先进环保技术进行建设，使城市建设与自然环境协调发展，并且加强对水源保护、气候与环境的适应和生态补偿等工作力度，加强对老工业基地的治理和污染防治等工作。
进展情况目前，北部新区规划还在推进中，各部门、各领域协同发展，力求顺利完成。
不整合面型铀矿床蚀变特征及其意义——以北澳大利亚鳄鱼河谷矿集区为例
第39卷第4期2022年12月World Nuclear Geoscience世界核地质科学Vol.39No.4Dec .2022不整合面型铀矿床蚀变特征及其意义——以北澳大利亚鳄鱼河谷矿集区为例裴柳宁1，2，郭春影2（1.核工业二〇三研究所，陕西西安710086；2.核工业北京地质研究院中核集团铀资源勘查与评价技术重点实验室，北京100029）［摘要］澳大利亚北部鳄鱼河谷铀矿集区（ARUF ），产出多个世界级不整合面型铀矿床。
这些铀矿床多位于古元古界氧化盖层（Kombolgie 亚群）与新太古界—古元古界变质基底（Nanambu 杂岩）之间的不整合面附近。
矿体受断裂构造控制，呈似层状、透镜状、板状、半球状等。
铀矿物以沥青铀矿和晶质铀矿为主。
与铀成矿相关的蚀变大致有两个阶段，约1800Ma 的Shoobridge 构造期的矿前热液蚀变阶段，以（富Fe ）绿泥石+白云母+独居石热液蚀变组合为主，控制了之后剪切带的活化及铀矿床的形成位置；约1680～1640Ma 的主成矿阶段，以（富Mg ）绿泥石+绢云母+赤铁矿±石英/燧石±伊利石±菱镁矿蚀变组合为主，是铀矿带内最常见蚀变。
蚀变在矿床尺度上也有基本一致的空间分带性，即靠近矿体主要有镁绿泥石化、绢云母化、赤铁矿化、硅化及伊利石化蚀变带，向外至远离矿带主要是铁绿泥石化、绢云母化、碳酸盐化、白云母化及石墨化蚀变带。
绿泥石从内到外的成分变化（从富Mg 至富Fe ）及蚀变带范围，指示了矿体的品位变化及矿体的边界。
厘定ARUF 不整合面型铀矿床的蚀变特征，有利于深入理解铀成矿的物理化学条件、物质来源及控矿条件等因素，以期为ARUF 地区将来扩大铀资源量提供参考资料。
［关键词］鳄鱼河谷铀矿集区；不整合面型铀矿床；断裂控矿；两阶段蚀变；蚀变分带［文章编号］1672-0636（2022）04-0660-15［中图分类号］P612［文献标志码］AAlteration Characteristics and Significance of Unconformity-related Uranium Deposits ：The Alligator River Uranium Field,Northern AustraliaPEI Liuning 1，2，GUO Chunying 2(1.Researeh Institute No.203,CNNC,Xi'an,Shaanxi 710086,China ；NC Key Laboratory of Uranium ResourceExploration and Evaluation Technology,Beijing Research Institute of Uranium Geology,Beijing 100029,China)Abstract ：Alligator Rivers Uranium Field (ARUF)is located in Northern Australia ，there are several world-class unconformity-related uranium deposits.Most of uranium deposits are located near the unconformity between the Paleoproterozoic oxide cover (Kombolgie subgroup)and theDOI:10.3969/j.issn.1672-0636.2022.04.004［基金项目］中国核工业地质局地勘费科研项目“华北陆块北缘不整合面有关的铀矿成矿条件分析及远景评价”（编号：地D1802）、铀矿地质科研项目“华北陆块元古宇富大铀矿成矿环境研究”（编号：202204-3）联合资助。
浅析广东省惠州市大亚湾区龙光城北九期地块地质环境条件
浅析广东省惠州市大亚湾区龙光城北九期地块地质环境条件1. 引言1.1 研究背景研究背景：随着城市化进程的加快和人口规模的不断扩大，土地资源的开发利用已成为当前社会发展的重要课题之一。
作为广东省惠州市的一个重要发展区域，大亚湾区龙光城北九期地块具有得天独厚的自然资源和地理优势。
随着城市规划的不断拓展和建设的逐步推进，对于该地块的地质环境条件的认识和研究显得尤为重要。
本文旨在对该地块的地理位置、地质特征、水文地质条件、工程地质特征和土壤类型进行系统分析和研究，为该地区的合理开发利用提供科学依据，促进区域经济的持续健康发展。
2. 正文2.1 地理位置大亚湾区龙光城北九期地块位于广东省惠州市，地处珠三角经济圈东岸，毗邻深圳市，是广东省重要的经济发展区之一。
该地块位于惠州市大亚湾沿海地区，东临南海，西接四会市，北连仲恺区，南接惠阳区，地理位置优越，交通便利。
龙光城北九期地块地理位置特殊，是连接珠三角和粤东地区的重要通道。
区内有多条高速公路和高铁路线穿过，交通十分便利。
区域内还有丰富的自然资源，如大亚湾海域的渔业资源丰富，是渔业发展的重要基地；山地森林资源丰富，具有很高的生态价值。
龙光城北九期地块地理位置独特，交通便利，资源丰富，是一个具有很高开发潜力的地区。
在保护好自然环境的积极开发利用这些资源，将有助于推动当地经济的发展，实现可持续发展的目标。
2.2 地质特征地质特征是指地块内地质构造、岩性、构造断裂、地层倾角等地质特征。
大亚湾区龙光城北九期地块地质特征主要表现为以下几个方面：地质构造复杂多样。
该地块所处地域受华南地块和南岭构造差异作用，地质构造呈现出多个断裂、褶皱带交叠、错动的特点。
局部存在不稳定的地质结构，需要在工程设计中加以注意。
岩性丰富多样。
地块内主要岩性包括花岗岩、片麻岩、砂岩、页岩等，岩性之间的交错分布使得地质条件复杂多变。
岩性的物理力学性质不同，对于工程建设具有一定影响。
构造断裂发育。
龙光城北九期地块存在多条构造断裂带，其中部分构造断裂具有较大的活动性，可能对地下水、地表水的分布和工程建设造成一定的影响。
北京八大别墅区及特性
北京八大别墅区及特性亚奥京北别墅区，也叫亚北别墅区（海淀）；西山别墅区（海淀）东部泛CBD别墅区(朝阳)；中央别墅区（顺义）；潮白河别墅区（顺义）；八达岭别墅区（昌平）；亦庄别墅区（通州）；城南别墅区(丰台)；昌平八达岭别墅区：八达岭沿线别墅区一直是北京房地产市场上高档别墅聚集的区域，凭借优越的交通条件和地理位置，这一区域的别墅市场很早就开始发展。
上世纪80、90年代，碧水庄园、玫瑰园为代表的顶级豪华别墅的相继出现更是极大的提升了该区域的价值。
亚奥京北别墅区：亚奥京北别墅区是北京自然山水环境优势与交通环境优势较为集中的地域，造就了京城别墅的区域集中化和热点化。
亚奥地区占尽天时地利之势，一直以来都为购房人所青睐，并成为房地产商投资别墅的热点区域。
二手别墅房源非常充足。
中央别墅区：区域里早期开发的裕京花园是台湾开发商投资的。
欧陆苑最早是德国投资的。
丽斯花园、丽高王府都是香港新世界投资开发的。
香江别墅是新加坡公司投资的。
在中央别墅区更能反映不同国藉的文化背景和生活习惯。
中央别墅区项目客户对私密性要求很高，不少项目的外立面都采用暗色，但在建材使用上却尽可能追求高档和品味。
别墅区里的开发商都会仔细地研究现有区域客户的生活习惯和特征，针对这部分特定人群去打造产品，从户型设计上，非常适合西方家庭的生活习惯。
在中央别墅区经常有明星出入，经常可以看见他们在会所进餐。
那英、林依伦、刘蓓、周杰、蒋雯丽，都在丽斯花园有自己的物业。
潮白河别墅区：潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区的优势，自然环境优越，交通状况较好，商务及购物都非常方便。
吸引了大量东部、东北商业区的高级白领和海外人士落户此地。
该地区高尔夫球场、乡村高尔夫球场等高档配套设施较多，这都为高档别墅开发提供了有利条件，已经形成较为成熟的别墅居住氛围。
目前是驻京外籍人士以及工作在东北部地区的高收入阶层选择别墅时的首选地区。
东部泛CBD别墅区：该区域别墅价格优势较大，从客户分析来看，多来自CBD区的中产或中上阶层。
颐和原著案例
项目周边名胜古迹围绕，临近清华北大及中央党校
本报告属保密资料。
香山
中央党校
圆明园
颐和园
本案 畅春园
万柳高尔 夫球场
北京 大学
海淀公园
玉泉山高 尔夫球场
清华大学 中关村
西郊机场
项目背靠北京香山，西邻 颐和园昆明湖，位于三大皇 家园林（畅春园、圆明园、 颐和园）的中心位置。
周边有中央军委、中央党 校、国际关系学院等国家重 要机构，以及北京大学与清 华大学，距中国硅谷中关村 核心区约为3公里。
随着旧城改造，成为新兴的别墅板 块，具备价格优势
西山别墅区具备资源优越、土地稀缺、交通便利三大竞争优势
本报告属保密资料。
资源优越: 具有优越的自然环境和人文景观，既 是皇家园林之所在，又是名胜古迹密集区 ； 土地稀缺：西山别墅区的土地资源受地域影响本 身就极为稀缺，加之政府保护力度的加大，使这一 区域的别墅一直以来都是以少胜多，且未来升值潜 力巨大； 交通便利：西山别墅区距离城市中心相对较近， 紧邻四环和五环 ，交通顺畅，通达性良好；
人居住
本报告属保密资料。
地上二层
公卫 4.42㎡
储藏 4.55㎡
卫生间 18㎡ 衣帽间+过道 约9㎡
项目三面临路，另一面靠近颐和园停车场，存在一定的噪声影响
本报告属保密资料。
颐和园 停车场
中央党 校南院
同庆街
二龙闸路
机关医院
地铁西 苑站
项目北邻同庆街、 南邻二龙闸路，向东 靠近颐和园路，且地 铁西苑站位于项目本 体的东北角；
项目向西仅靠颐和 园停车场，存在噪声 及尾气影响。
青龙桥健 身广场
91栋独栋别墅 均为4层（地上2层、地下2层）
揭阳市“一城两园”雷电灾害风险区划
揭阳市“一城两园”雷电灾害风险区划
黄扬东;刘三梅;张漫霞;夏云;黄跃昭;谢斌;周炯斌
【期刊名称】《广东气象》
【年(卷),期】2024(46)1
【摘要】基于气象、雷电大数据,雷电灾害风险的4个因子(危险性、暴露性、脆弱性和防灾减灾能力),评估不同地区损失风险及各因子对风险的影响程度,采用归一法、加权综合评价法和层次分析法建立雷电灾害风险评估指数模型,结合GIS技术分析
各因子的量化情况,研究揭阳市“一城两园”雷灾风险区划。
结果表明:惠来县粤东
新城雷电风险处于高风险区,是雷电灾害防御的重点区域;惠来临港产业园处于中风
险区及以上,大南海石化区风险相对较低。
但是大部分也处于次低风险区以上,有部
分地区也处于高风险区内,因此在进行雷电灾害防御时应采取科学、合理的预防措施,避免和减轻雷灾事故的发生。
【总页数】4页(P76-79)
【作者】黄扬东;刘三梅;张漫霞;夏云;黄跃昭;谢斌;周炯斌
【作者单位】揭西县气象局;广东省气候中心;惠来县气象局;揭阳市气象局
【正文语种】中文
【中图分类】P49
【相关文献】
1.基于SPSS的宁夏雷电灾害特征分析和雷电灾害风险区划研究
2.基于雷电监测资料的南充市雷电灾害风险区划研究
3.宜昌市雷暴气候特征和雷电灾害风险区划研
究4.基于改进层次分析法的湖北省雷电灾害风险区划5.基于空间化数据的雷电灾害风险区划——以长三角为例
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奥林匹克公园商业地块策划最终汇报
新开工面积和竣工面积历年情况
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
1995 1996
1997 1998 1999 2000 2001
新开工面积 竣工面积
2002 2003
房地产开发投资
比上年增长率
北京市房地产开发投资增速趋于平稳
固定资产投资与房地产开发投资比较
商品房新开工面积和竣工面积增速逐渐趋于 平稳
2004年9月
第3页
思源顾问
开发战略及城市功能定位
137万平米：北京城市运营的一个重要课题 市场研究：为什么需要一个有竞争优势的战略？ 提升价值：区域中心还是大都市多中心之一？ 建立主题：为这个区域进行城市功能定位 注意力是核心竞争力：城市标识经济商圈的形成及 其商业价值 谁最需要注意力：作为目标客群的企业、机构以及 商业模式
开发策略方案与实施方案 规划调整、设计初步方案 土地出让价值初步评估 竞拍、出让初步方案 规划调整、设计方案 土地出让价格建议书 竞拍、出让实施方案
营销、推广策略初步讨论 推广方案初步计划
营销、推广策略报告 项目推广计划与实施方案
2004年9月
第2页
思源顾问
目
录
第一部分 开发战略及城市功能主题定位 第二部分 全面规划调整说明及建议 第三部分 开发策略及运作方案 第四部分 土地价值评估及出让方案 第五部分 营销推广策略及运作方案
2004年9月
第4页
思源顾问
137万平米： 北京城市运营的一个重要课题
2004年9月
第5页
思源顾问
北京市区最后的 大规模开发地块， 对北京政府城市 运营能力的重大 考验！
世界聚焦地——亚奥板块出路何在
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奥体板块的功能结构
奥体板块的功能结构奥体板块位于北京市朝阳区，是北京市的一个重要地区。
该地区主要以国家体育场、国家游泳中心、国家体育馆等体育设施为主，因此也被称为“奥林匹克森林公园”。
该地区是世界知名的用于举办各种大型国际体育赛事的场地之一。
该地区除了拥有世界级的体育设施外，还包括商业区、住宅区等功能。
随着北京市的发展，奥体板块得到了进一步的发展和改善。
功能结构主要分为以下几个方面：一、体育设施奥体板块以体育设施为主要功能，其中最著名的有鸟巢、水立方等。
这些设施都是为举办各种大型比赛、演出等活动而建造的。
其设计独特、造型美观、设施完备，在世界范围内都有着很高的知名度和影响力。
这些体育设施也成为了北京市的一个重要地标。
除此之外，奥体板块还配备了健身房、游泳馆、球迷服务中心等设施，让周边居民和游客都能够享受到体育健身的乐趣。
二、商业区奥体板块的商业区布局在奥林花园、奥林西街等周围。
这些商业区以大型购物中心、餐饮娱乐、商务会议等为主要业态。
其中，奥林花园购物中心是奥体板块最大、最全面的商业中心之一，拥有近300多个品牌商店，集购物、娱乐、餐饮、电影等多种业态于一身。
三、文化艺术奥体板块也是一个充满艺术和文化气息的地方。
它拥有多个演出场馆，如中国国家大剧院、北京国际音乐厅等，其中最著名的是中国国家大剧院。
这个巨大的建筑宛如一艘巨轮，坐落在奥体板块的中心地带，其内部设计充满着中国传统艺术的特色，是一个融合了传统与现代的文化艺术地标。
四、住宅区奥体板块的住宅区也同样发展迅速。
这里的住宅区以高档、豪华的公寓为主，如华贸国际公寓、奥林花园小区等。
这些公寓拥有高端的物业服务、先进的设施和完善的配套设施，为每一个居民提供一个舒适、安全、便捷的生活环境。
五、交通枢纽综上所述，奥体板块是一个拥有多种功能的地区，其中以体育设施为主要特色。
除此之外，商业、文化艺术、住宅区等也在迅速发展改善中。
这个地区成为了北京市的一个经济、文化、科技和体育的重要中心，为北京市的发展和城市建设做出了卓越的贡献。
鄂尔多斯盆地东部府谷地区太原组沉积相研究
鄂尔多斯盆地东部府谷地区太原组沉积相研究
屈煜博;陈生华;史俊鹏
【期刊名称】《地球科学前沿（汉斯）》
【年(卷),期】2024(14)5
【摘要】目前我国在沉积学理论及研究方法方面已取得了显著的进展,并趋于完善与成熟。
鄂尔多斯盆地东缘地区因含有丰富的油气藏而备受关注,本研究旨在填补鄂尔多斯盆地东部府谷地区太原组沉积相信息的空白。
以我国陕西省榆林市府谷县二叠系太原组为具体研究对象,运用石油地质学、沉积学、地层学等理论知识,通过野外露头获取地层特征信息,结合测录井资料得到的测井曲线响应信息、样品照片的微观特征和变化规律等基础地质资料,完成了关键层位划分、构造特征识别、沉积背景分析、沉积类型特征分析等研究内容。
通过对府谷地区太原组所分布的沉积亚相及微相展开研究,为该地区油气勘探开发提供了重要的基础数据和科学依据,有助于更好地了解该地区的地质环境和资源分布情况。
【总页数】11页(P618-628)
【作者】屈煜博;陈生华;史俊鹏
【作者单位】成都理工大学能源学院成都
【正文语种】中文
【中图分类】P61
【相关文献】
1.鄂尔多斯盆地东缘临兴地区本溪组-太原组沉积环境及沉积相研究
2.鄂尔多斯盆地东部地区太原组储层黏土矿物特征及成因
3.鄂尔多斯盆地中东部奥陶系马家沟组沉积相演化模式研究
4.鄂尔多斯盆地东北缘本溪组和太原组沉积相标志研究
5.鄂尔多斯盆地中东部太原组灰岩沉积相分析
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210976544_南秦岭地块紫阳地区早古生代岩石圈伸展规律、动力学机制及基性岩墙成因
刘遷等：南秦岭地块紫阳地区早古生代岩石圈伸展规律、动力学机制及基性岩墙成因
９３９
０７０５０、εＮｄ（ｔ）＝３１～３６、εＨｆ（ｔ）＝４４～１２１，１７６Ｈｆ／１７７Ｈｆ＝０２８２６３４～０２８２８４６，暗 示 基 性 岩 墙 为 地 幔 柱 作 用 过 程 亏损岩石圈或软流圈地幔部分熔融作用的产物。另外，在辉绿岩成岩过程 经 历 了 橄 榄 石 和 单 斜 辉 石 的 分 离 结 晶，但 地 壳混染的影响不明显。 关键词 早古生代；基性岩墙群；成因；成岩动力学；南秦岭地块 中图法分类号 Ｐ５８８１２４；Ｐ５９７３
紫阳地区位于 南 秦 岭 板 块 的 紫 阳 县，主 要 出 露 寒 武 系、 下中奥陶统和下志留统（图 １）：寒武系毛坝关组厚层条纹状 含粉砂质夹粉晶灰岩和生物碎屑灰岩透镜体；八卦庙组灰色 中厚层含粉砂灰 泥 灰 岩 夹 薄 层 细 晶 灰 岩 及 生 物 碎 屑 灰 岩； 黑水河组厚巨厚层 砾 质 灰 岩、串 珠 状 灰 泥 灰 岩 夹 泥 质 条 纹 粉晶灰岩、灰色钙质粘板岩夹粉砂泥晶灰岩和砂屑灰岩。奥 陶系高桥组灰绿色粘板岩夹粉砂泥灰岩、串珠状泥晶灰岩与 条带状含钙粘板岩互层、灰色粘板岩和含钙粘板岩夹灰岩薄 层；权河口组黑灰色条纹状粘板岩夹含炭硅质粘板岩、长石 石英砂岩和粉砂岩。志留系斑鸠关组硅质粘板岩、含炭粘板 岩、粉砂质板岩和粉砂质板岩夹长石石英粉砂岩（图 １）。另 外，寒武系下奥陶统地层中发育一套 ＮＷＳＥ向展布的基性 岩墙群，野外出露多被志留系侵入。鉴于基性岩墙蕴含的科 学意义，本研究选取紫阳县康家坪、梨树梁、大竹坪、清明寨、 苟家山、庙梁上、曾家山和毛坝村的基性岩墙群为研究对象， 借助岩石学、地球化学和锆石 ＵＰｂＨｆ同位素研究手段，旨 在构建南秦岭早古生代岩石圈伸展过程的时空规律、源区性 质、地球动力学机制和岩石成因。
北七家区域市场研究及地块分析报告概要
北七家区域市场研究与地块分析报告第一章市场研究目的第二章市场与政策环境的研究1、亚北地区区域分析目前现亚奥别墅区内共计在售别墅项目约为25个，较为知名的有紫玉山庄、亚运新新家园、温哥华森林、保利垄上、麦卡伦地、东方普罗旺斯、壹千栋等。
从产品类型看，亚奥京北别墅区的别墅基本以独栋、联排产品为主，其中纯独栋产品比例达到52%。
从产品价位方面，亚奥京北别墅区的高端产品发展迅速，销售均价过万元的产品超过市场销售项目比例的50%，这也和目前市场上高品质的独栋产品增多相印证。
在市场需求方面，昌平区别墅市场已经成为今年别墅交易量较大的热点区域之一，从连续的市场销售情况来看，昌平区别墅市场交易均价基本保持在15000元/平方米以上，而在全年别墅市场交易量中，昌平区别墅交易面积占到全市交易面积总量的26.4%。
综合以上因素，亚奥京北别墅市场正朝着一个供需两旺的局面发展，而奥运会的即将开办、基础配套设施的完善都为亚奥京北区域的前进与发展打下了良好的市场基础，在消费者心理上迎合了购买心理和投资欲望，这些不仅仅预示着亚奥京北别墅区成为北京热点，也预示着亚奥京北别墅区的趋向成熟。
2、别墅价格走势分析◣虽然从去年下半年至今，所积累下来的别墅供给，在短时间内将会造成一定的“市场拥堵”现象，但以全国乃至全球为“投射面”的北京市场，仍然保持着强劲的购买力，且上扬势头明显。
近三个月来，北京中高档公寓跳跃式的涨价仍然保持强劲的市场上攻，便是这一市场规律的体现。
◣随着消费者在住房消费档次上的不断提升，来自全国、全世界的购买力也在不断涌入北京，保证了北京别墅市场的繁荣。
别墅虽然不少，但购买力不是在减弱，而是在增强。
◣.去年四大国有商业银行的紧缩政策，对金融、地产都有不同程度的影响，今年，银行都采取了更为灵活的措施，尤其是一些实力、活力俱佳的新兴的商业银行，使个贷和开发贷都灵活了许多，有利于地产业的购销两旺。
◣在过去的两年中，亚北区域的项目普遍接近成本，预计今年将会有较大幅度的增幅，奥运经济的“威力”将在2006年～2007年开始显现，作用到别墅市场，加上土地珍贵、市场购买力增强、换房周期的到来等诸多因素，今年亚北区域别墅的总体涨幅预计应该在15%～20%左右。
舟曲县地质灾害和道路的空间分布特征分析
舟曲县地质灾害和道路的空间分布特征分析王锴(四川省安科技术咨询有限公司 四川成都 610000)摘要： 黄土高原地区侵蚀严重，灾害频发。
如何在黄土高原地区实现乡村更好更快发展的任务艰巨。
基于高分辨率遥感影像、DEM、灾害点和路网数据耦合分析了地质灾害和道路因素的空间分布特征对人口分布的影响关系，为乡镇建设发展提供指导。
研究结果：（1）研究区地形走势呈NW-SE 走向，研究区北部和中部坡度相对较小，南部地区坡度起伏较大。
（2）舟曲县地质灾害总体上是沿着NW-SE 走向的两条沟谷呈条带状分布，且滑坡灾害主要分布在白龙江流域。
（3）中东部和东北部乡镇已经实现道路辐射全覆盖，而东北部、中部以及南部的部分乡镇仍存在道路辐射不到的区域。
关键词： 舟曲县 地质灾害 空间分布特征 耦合分析 遥感中图分类号： P642.13+1文献标识码： A文章编号： 1672-3791(2023)24-0185-07Analysis of the Spatial Distribution Characteristics of GeologicalHazards and Roads in Zhouqu CountyWANG Kai(Sichuan Anke Technology Consulting Co., Ltd., Chengdu, Sichuan Province, 610000 China)Abstract: The loess area is severely eroded and prone to hazards, and the task on how to achieve better and faster rural development in the loess area is arduous. Therefore, based on high-resolution remote sensing images, DEMs, hazard points and road network data, this paper makes a coupling analysis of the impact relation of the spatial distri‐bution characteristics of geological hazards and road factors on population distribution, so as to provide guidance for the construction and development of villages and towns. Results are as follows. (1) The topographic trend of the study area is the NW-SE trend, with relatively small slopes in the northern and central parts and large ups and downs in the southern part of the study area. (2) Geological hazards in Zhouqu County are generally distributed in strips along the two valleys along the NW - SE trend, and landslide hazards are mainly distributed in the Bailongji‐ang River basin. (3) Villages and towns in the mid-eastern and northeastern parts of Zhouqu County have realized the full coverage of road radiation, while there are still areas in some townships in the northeastern, central and southern parts of Zhouqu County that are not covered by road radiation.Key Words: Zhouqu County; Geological hazards; Spatial distribution characteristics; Coupling analysis; Remote sensing长期以来，黄土高原因其独特的地质条件、丰富的自然资源和重要的地理区位，一直在我国经济社会版图中占据不可替代的地位［1-2］。
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板块北部地区配套逐渐完善，成为宜居板块。
奥北板块向北扩张，并且出现复合型大盘。
2004 观澳园 10.5万平米
2004
傲城
180万
普通住宅 别墅 普通住宅 公寓
板楼,塔楼 板楼
朝阳区 红军营南路 海淀区 南马坊东路与清河交 叉处
奥北板块成为热点区域，交通等配套日渐成熟。
奥北房地产市场发展
2005-2007年奥北板块主要上市楼盘基本信息表
2000
2001 2001 2001 2001
畅清园
风林绿洲(奕翠庭) 方圆逸居 亚北新区(鑫兆丽 园) 美欣家园
4万
6.6万 2.3万 6万 5万
普通住宅
普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅
板楼
板楼 塔楼 塔楼 板楼
朝阳区 立水桥
朝阳区 劳动大 厦路 朝阳区 亚运村 朝阳区 大羊坊新干线
11万
普通住宅
板楼
朝阳区 亚运村
时期一： 年-2002年 16万 2002 1999 北方明珠 普通住宅 商住公寓 塔楼 朝阳区 立水桥 奥北地区住宅刚开始形成板块，项目以亚运村附近居多，亚运村以北地区交通尚不便利。 除北苑家园规划外，板块内项目体量都不大。
奥北板块发展初期，板块内建设尚不成熟。
六大重点产业功能区 ：中关村科技
园区、北京商务中心区、奥林匹克中 心区 、金融街、北京经济技术开发 区、顺义临空经济区。其中奥林匹克 中心区定位为建设成为充满活力、体 现生机、生态友好的国际性体育赛事 中心，成为集文化、体育、会展、旅 游、科技、商务于一体的现代体育文 亚奥板块作为城市发展的“中心”之一，伴以产业功能带动，政策导向加上产业发展共同 化中心区。 促进亚奥板块的快速发展
亚奥区域范围：
区位：跨越朝阳区、昌平区、
海淀区等区域，位于朝阳区亚 运村以北，北四环以外，八达 岭高速和京承高速之间 范围：亚运村及周边区域 奥运村及周边区域 泛亚奥地区——亚奥京北板块
亚奥板块位于朝阳区北部，北四环以外，与中关村板块、望京板块相邻
亚奥板块宏观背景
两轴－两带－多中心 ：十一五规划
北京市多中心发展格局，奥林匹克 中心区是规划中的一个重点发展中 心。 城市功能拓展区：城市功能拓展区 包括朝阳、海淀、丰台、石景山四 个区，是国家高新技术产业基地城 市发展的重要节点。
望京 板块
富临中心
价格：亚奥板块在售统计 项目加权均价为15600元/ 平米，与望京板块基本持 平，且略低于朝青板块。
奥北房地产市场发展
2003-2004年奥北板块主要上市楼盘基本信息表
开盘时间 2003 2003 2003 2003 2003 2004 2004 2004 2004 项目名称 澳林观邸 凯旋城 康斯丹郡 翠堤春晓 新街坊 倚林佳园 润枫德尚 桐城国际 北京MOHO 总建面 11万 25万 7.9万 30万平米 18万平米 16万 11.7万 60万 3.6万 2.8万 29.5万 物业类型 普通住宅 商住公寓 公寓 普通住宅 普通住宅 普通住宅 别墅 公寓 普通住宅 公寓 商住公寓 普通住宅 普通住宅 建筑形式 板楼,塔楼,多层 板楼,塔楼,板塔结 合 板楼,小高层 板楼 板楼,板塔结合 板楼,联排别墅 塔楼 板楼,塔楼 塔楼 板楼 板楼 地址 朝阳区 科荟路 朝阳区 北苑路 朝阳区 北苑路 朝阳区 安立路 朝阳区 北苑路 朝阳区 洼里乡林萃路 朝阳区 安立路 朝阳区 北苑路 朝阳区 北苑路 朝阳区 来广营 朝阳区 来广营
2004 取舍1960 S 时期二： 年’ 年 2003 -2004 2004 北京青年城
受地铁13号线的开通和5号线规划的带动，奥北板块成为热点区域，提升了该板块的价值， 荣尊堡国际俱乐部 2004 18万 公寓 塔楼 朝阳区 科荟路 公寓 地铁沿线新开楼盘较多，以板楼的形式居多，提升了居住品质。
10000.00 8000.00 6000.00 4000.00 2000.00 0.00 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
北京市和朝阳区各年GDP对比分析
20.0 15.0 10.0 5.0 0.0
北京市GDP（亿元） 北京市GDP年增长率（％）
朝阳区GDP（亿元） 朝阳区GDP年增长率（％）
奥北板块区域研究
报告框架
区域背景 分析 区域市场 研究
典型个案
分析 市场动态 判断 板块小节
奥北板块简介
• 区位：跨越朝阳区、昌平区、海淀 区等区域，位于朝阳区亚运村以北， 北四环以外，八达岭高速和京承高速 之间 • 交通：安立路、京承高速、八达岭 高速 • 历史：奥北区域的发展起始于21世 纪初，在亚运村区域发展成熟之后， 奥北区域开始逐渐发展起来 • 环境：亚运村、奥运村 • 特性：宜居生活区——亚奥板块北 扩区域
除地铁13号线和5号线，其他公交线路的增加也使奥北区域的交通更为便利。
2007 世茂奥临花园 9万 普通住宅 新开项目以板楼居多，更适宜居住。 2007 2007 旭辉奥都 方 25万 16万 公寓
出现花园洋房等高品质物业类型，居住品位提升。 THE HOUSE红东
花园洋房
奥北板块持续热销，成为宜居住区域。 2007 观林园 21万 普通住宅
亚奥板块功能布局
区域概况：亚奥板块作为北京重点发
展的区域之一，随着亚运会举办和奥 运会的临近，在这个总建筑面积超过 千万平方米的成熟的大型居住社区中， 聚集了数十万的常住人口，并有三四 万的流动人口，是北京的副中心。居 住区的大量开发与成熟，也带动了写 字楼、商业等相关配套设施的跟进。 目前亚奥板块已经发展成为一个成熟 的综合性区域。
奥北房地产市场发展
1999-2002年奥北板块主要上市楼盘基本信息表
开盘时间 1999 1999 1999 2000 项目名称 华馨公寓 新荣家园 北苑家园 天创世缘 总建面 8万 8.8万 230万 17万 公寓 公寓 普通住宅 商住公寓 物业类型 塔楼 塔楼 板楼,塔楼 塔楼,高层 建筑形式 地址 朝阳区 亚运村 朝阳区 亚运村 朝阳区 立水桥 朝阳区 大屯路
朝阳区内有奥林匹克中心区、北京商务中心区两个产业园区
“点式”产业园区的发展成为朝阳区的经济发展极
板块划分
三大产业园区 ：亚奥板块、CBD商
务中心板块为北京市十一五规划重 点发展产业园区。望京产业园（留 学人员创业园）是集科研、生产、 办公为一体的高新技术企业孵化基 地和留学人员回国创业基地。
亚奥板块
物业类型
普通住宅 公寓 普通住宅 花园洋房 普通住宅 花园洋房 普通住宅 普通住宅 花园洋房 公寓 商住公寓 普通住宅 公寓 酒店式公 寓 普通住宅 普通住宅 普通住宅 公寓
建筑形式
板楼,塔楼 板楼,小高层 板楼 板楼,塔楼 板楼,小高层 板楼 板塔结合 板楼,小高层
地址
海淀区 清河镇清河桥 朝阳区 奥林匹克公园西侧 朝阳区 奥林匹克公园附近 朝阳区 红军营东路 海淀区 清河小营环岛 昌平区 立水桥 朝阳区 立水桥 朝阳区 北苑路 海淀区 西三旗 海淀区 奥林匹克公园附近 昌平区 立水桥 昌平区 西三旗 朝阳区 科荟路 朝阳区 红军营南路 朝阳区 清林路 朝阳区 立水桥 海淀区 清河小营环岛 海淀区 南马坊
CBD 商务中心 金融街
四大居住区 ：伴随产业园区的发展，
商业地产的发展相应而生。围绕核 心产业园区形成了三大核心居住区 （CBD中央商务居住区、中关村居住 区、亚奥中心居住区）以及新兴的 望京产业园居住区。
亦庄板块
产业群的发展带动居住刚性需求 居住物业围绕产业集群发展，形成朝阳区核心居住板块
亚奥板块范围界定
板楼,塔楼,板塔结合, 小高层,高层
板楼 板塔结合
时期三：2005年-2007年
2006 上奥世纪中心 24万 普通住宅 商住公寓 板塔结合 随着奥运会的临近，奥北板块配套越来越成熟，价值快速提升。 2007 2007 国奥村 媒体村 40万 62万 公寓 公寓 板楼 塔楼 板楼 板塔结合 板楼,多层 板楼
北京市城市人均可支配收入 朝阳区城市人均可支配收入 由于特殊的地理位置和区域属性，朝阳区现已成为北京市发展最快的行政区域
朝阳区处于北京经济发展的龙头地位，带动整个城市的经济增长 朝阳区人均可支配收入略高于北京市平均水平，区域内客户购买力强
朝阳区简介
国家“十一五规划” ：要推动六大
重点产业功能区发展。在促进产业群 发展的基础上，全力建设好六大重点 产业功能区。 两大中心区：奥林匹克中心区、北京 商务中心区是朝阳区内的两个重点产 业功能区，中心区的产业发展带动朝 阳区的经济增长。 望京产业园：该园区集中了望京科技 创业园（留学归国人员创业园）和电 子城科技园西区等高新技术产业基地。 园区集中有大量跨国企业 产业带动：三大产业园区对朝阳区的 经济起到局部拉动整体，三极发展带 动整体提升的作用。三大产业园区的 产业发展带动整个朝阳区的经济增长。 十一五规划重点发展六大重点产业园区
北京市及朝阳区城市人均可支配收入(元)
25000 20000 15000 10000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 19978 19422
北京市城市人均可支 11578 12463.9 13882.6 15637.8 17653 配收入 朝阳区城市人均可支 11682 配收入 12626 13898 15757 17506
亚奥板块交通环境
市政交通 ：从交通方面来说，
有主干道、公交及地铁线路， 如地铁四号线、十号线一期(含 奥运支线)将与现有的地铁一号 线、环线、城铁13号线以及正 在建设的五号线交叉并形成换 乘站。
国家森林公园
奥林匹克公园
自然环境：13000亩国家森林公园的
建设，将使亚奥地区拥有无可比拟 的环境优势。奥林匹克森林公园的 建设极大改善了该地区生态环境， 再加上北环水系改造工程、温榆河 亚奥板块交通发达，有多条地铁线交汇 及周边地区的环境治理，使得这里 的生态环境质量得到了大幅提升， 奥林匹克公园和国家森林公园共同构成了良好的生态宜居环境 更加有利于居住和生活。