揭阳市房产税、城镇土地使用税登记表
城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税纳税申报表(样表)
附件1城镇土地使用税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税的单位和个人。
2.本表为城镇土地使用税纳税申报表主表，依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》制定。
本表包括两个附表。
附表一为《城镇土地使用税减免税明细申报表》，附表二为《城镇土地使用税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《城镇土地使用税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报土地数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行确认，完成申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统自动打印本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号（必填）：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
纳税人城镇土地使用税税源基本信息采集表
*土地使用权初始取得时间
年月
*土地使用权终止时间
年月
取得土地使用权支付金额
Hale Waihona Puke 土地开发成本*土地等级
税额标准
*产权证登记面积
*实际占用土地面积
减免税土地的面积
应纳税额
填表人声明：此信息采集表是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。
备注：带星号(*)的项目为必填项目，其他项目可根据土地使用人具体情况填写。有土地证的必须填写土地使用权证号和地号。
附件1.
*纳税人名称： *土地坐落地址
纳税人城镇土地使用税税源基本信息采集表
金额单位：元至角分；面积单位：平方米 *纳税人识别号 （社会统一信用代码）
土地使用权证号
权证记载地号：
*土地性质
国有□ 集体□
*土地取得方式
划拨□ 出让□ 租赁□ 其他□
*土地用途
工业□ 商业□ 居住□ 综合□ 房地 产开发企业的开发用地□ 其他□
填表日期：
填表人签名 （企业签章）：
《城镇土地使用税纳税申报表》填表说明
附件3城镇土地使用税房产税税源明细表纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：金额单位：人民币元（列至角分）；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：城镇土地使用税税源明细1.系统根据本表数据自动计算生成《城镇土地使用税房产税纳税申报表》及其附表《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》。
2.此表实施后，对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部土地的相关信息。
此后办理纳税申报时，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。
3.城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报土地信息。
4.每一宗土地填写一张表。
同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。
无不动产权证（土地使用权证）的，按照土地坐落地址分别填表。
纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。
5.对于本表中的数据项目，有不动产权证（土地使用权证）的，依据证件记载内容填写，没有不动产权证（土地使用权证）的，依据实际情况填写。
6.纳税人类型（必填）：分为土地使用权人、集体土地使用人、无偿使用人、代管人、实际使用人。
必选一项，且只能选一项。
7.土地使用权人纳税人识别号（统一社会信用代码）：填写土地使用权人的纳税人识别号或统一社会信用代码。
8.土地使用权人名称：填写土地使用权人的名称。
9.土地编号：由系统赋予编号，纳税人不必填写。
10.土地名称：纳税人自行编写，以便于识别。
11.不动产权证号：纳税人有不动产权证（土地使用权证）的，必填。
填写不动产权证（土地使用权证）载明的证件编号。
12.不动产单元号：纳税人有不动产权证的，必填。
填写不动产权证载明的不动产单元号。
13.宗地号：填写土地权属证书记载的宗地号，有不动产单元号的不填。
14.土地性质（必填）：根据实际的土地性质选择。
城镇土地使用税 房产税纳税申报表
附件1城镇土地使用税房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税、房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》主表。
本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”和“减征比例”外，其他数据项来源于《城镇土地使用税房产税税源明细表》并由系统自动生成。
《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》的附表。
3.税款所属期：默认为税款所属期的起始时间和终止时间。
4.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填写纳税人识别号码或统一社会信用代码。
5.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证、身份证件等证件载明的纳税人名称。
6.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：城镇土地使用税10049901、房产税08049901）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。
7.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。
如果小规模纳税人状态没有发生变化，系统默认起始时间为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。
房产税、城镇土地使用税和耕地占用税
城镇土地使用税改革的趋势和影响
城镇土地使用税改革的趋势
随着土地资源的日益紧缺，城镇土地使用税的改革正在受到越来越多的关注。改革的主要 方向是提高征税标准、扩大征税范围和加强税收监管等。
城镇土地使用税改革对土地利用的影响
提高征税标准可以促进土地的节约利用，从而减少土地资源的浪费。同时，扩大征税范围 可以增加土地持有成本，有利于促进土地的流通和利用效率的提高。
耕地占用税的征收与计算
01
征收对象
耕地占用税的征收对象是占用耕地从事非农业建设的单位和个人。
02
征收标准
根据实际占用的耕地面积和地区差异，按照规定的税额标准进行征收
。一般来说，占用耕地面积越大，所需要缴纳的税款就越多。
03
计算方法
耕地占用税的计算方法是按照规定税额标准和实际占用的耕地面积相
乘得到应纳税额。不同地区和不同用途的耕地有不同的税额标准，因
定义
城镇土地使用税是一种对城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和 个人征收的税种。
特点
城镇土地使用税以土地面积为计税依据，采用分级幅度税额，按年征收，并实行 差别幅度调节。
城镇土地使用税的征收与计算
征收范围
城镇土地使用税的征收范围包 括城市、县城、建制镇和工矿
区内的土地。
纳税人
凡在征收范围内的土地使用者， 无论其是否拥有房屋产权，都应 缴纳城镇土地使用税。
此应纳税额也会有所不同。
耕地占用税的历史与发展
起源与发展
耕地占用税起源于中国古代的田赋制度，最 初是为了筹集军费和国库资金而设立的。随 着时间的推移，该税种逐渐演变为现代意义 上的耕地占用税。
改革与创新
近年来，随着中国城市化进程的加速和土地 资源的日益稀缺，耕地占用税也在不断改革 和创新。一些地区开始尝试采用更加科学、 合理的征收方式和计算方法，以更好地保护 耕地资源。同时，也有一些地区开始探索将 耕地占用税与房地产税等其他税种相结合，
城镇土地使用税 房产税纳税申报表格模板
减征比例（%）
本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间
年月
序号
土地编号
宗地号
土地等级
税额标准
土地总面积
所属期起
所属期止
本期ห้องสมุดไป่ตู้纳税额
本期减免税额
本期增值税小规模纳税人减征额
本期已缴税额
本期应补（退）税额
1
2
3
合计
二、房产税
本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策
（减免性质代码08049901）
□是□否
受理人：
受理税务机关（章）：
受理日期：年月日
本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间
年月
减征比例（%）
本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间
年月
（一）从价计征房产税
序号
房产编号
房产原值
其中：出租房产原值
计税比例
税率
所属期起
所属期止
本期应纳税额
本期减免税额
本期增值税小规模纳税人减征额
本期已缴税额
本期应补（退）税额
1
2
3
合计
（二）从租计征房产税
序号
本期申报租金收入
税率
本期应纳税额
本期减免税额
本期增值税小规模纳税人减征额
本期已缴税额
本期应补（退）税额
1
2
3
合计
声明：此表是根据国家税收法律法规及相关规定填写的，本人（单位）对填报内容（及附带资料）的真实性、可靠性、完整性负责。
纳税人（签章）：年月日
经办人：
经办人身份证号：
代理机构签章：
代理机构统一社会信用代码：
城镇土地使用税房产税纳税申报表
土地税房产税申报表(空
城镇土地使用税房产税纳税申报表税款所属期：自20XX年XX月1日至20XX年XX月XX日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：XXXXXXXXXX金额单位：人民币元（列至角分）；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税、房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》主表。
本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”和“减征比例”外，其他数据项来源于《城镇土地使用税房产税税源明细表》并由系统自动生成。
《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》的附表。
3.税款所属期：默认为税款所属期的起始时间和终止时间。
4.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填写纳税人识别号码或统一社会信用代码。
5.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证、身份证件等证件载明的纳税人名称。
6.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：城镇土地使用税10049901、房产税08049901）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。
7.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。
浅析城镇土地使用税和房产税是否存在重复征税
浅析城镇土地使用税和房产税是否存在重复征税
城镇土地使用税和房产税是两个不同的税种，它们的征税对象、征税
依据和征税方式均有所不同。
因此，一般情况下，它们并不存在重复征税
的问题。
城镇土地使用税是针对所有占用城镇集体土地的单位和个人征收的一
种税款，主要针对土地的占用和使用。
根据《城镇土地使用税暂行条例》，城镇土地使用税的征税依据为对租借、承包、承租的土地或土地的一部分
进行占用。
其税率根据不同的用途和等级进行分类，由地方政府设定并报
批实施。
征税方式一般为依托于房地产管理部门实施的登记制，即纳税人
需要向相关部门申报土地使用情况，并缴纳相应的使用税。
从上述的介绍可以看出，城镇土地使用税和房产税主要针对的对象和
依据是不同的。
城镇土地使用税的征税对象是占用土地的单位和个人，而
房产税的征税对象是房地产的所有者。
城镇土地使用税的征税依据是土地
占用情况，而房产税的征税依据是房地产的价值。
因此，从征税对象和征
税依据来看，两个税种并不存在重复征税的问题。
当然，有时候房产税和城镇土地使用税在征税对象和依据上可能会有
一定的重叠，比如一些情况下，土地的占用和所有权归属同一人，这时候
就可能同时需要缴纳城镇土地使用税和房产税。
但这种情况属于个别情况，不是普遍存在的。
总结来说，城镇土地使用税和房产税是两个不同的税种，它们的征税
对象、征税依据和征税方式均有所不同，一般情况下不存在重复征税的问题。
然而，针对具体情况还需要根据法律法规和相关政策作出具体判断。
房产税法、城镇土地使用税
，具体取决于不同的国家和地区。
两者之间的区别
征税对象不同
房产税针对房产本身征收，而城 镇土地使用税针对土地使用征收
。
税收负担不同
由于房产和土地的价值差异较大 ，因此房产税和城镇土地使用税
的税收负担也不同。
税收政策目的不同
房产税主要目的是调节收入分配 和促进房地产市场平稳健康发展 ，而城镇土地使用税主要目的是 调节土地资源利用和促进土地节
某企业的城镇土地使用税筹划案例
案例概述
某企业为降低税负，根据 城镇土地使用税法进行合 理筹划。
筹划过程
该企业通过调整土地用途 、合理规划用地等方式， 降低土地使用税税额。
案例分析
该企业通过合理的税收筹 划，降低了企业税负，提 高了经济效益。
某区域房产税法与城镇土地使用税的协同管理案例
案例概述
某区域在房产税法和城镇土地使用税管理上进行 了协同改革。
推进税收公平
未来房产税和城镇土地使用税的改革将继 续致力于实现税收公平，减少地区间、用
途间的税收差异。
加强信息化建设
借助现代信息技术手段，建立完善的税收 征管系统，提高税收征管的效率和准确性 。
加强国际合作与交流
未来将进一步加强与其他国家和地区的合 作与交流，借鉴国际先进经验，不断完善 我国的房产税法和城镇土地使用税法。
合理的房产税和城镇土地使用税政策可以调节房 地产市场的供求关系，促进房地产市场的健康发 展。
04
CATALOGUE
房产税法与城镇土地使用税的征收管理
征收对象与范围
征收对象
房产税和城镇土地使用税的征收对象是拥有房产和土地使用权的单位和个人。
征收范围
房产税和城镇土地使用税的征收范围根据不同地区和政策而有所不同，一般包括城市、县城、建制镇 和工矿区等。
房地产开发税费一览表（详解房地产涉及的12个税种）
房地产开发税费一览表（详解房地产涉及的12个税种）房地产开发涉及的税费主要有：契税、城镇土地使用税、耕地占用税、印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、土地增值税、企业所得税等。
一、契税(一)纳税人：转移土地、房屋权属，承受的单位和个人;(二)计税依据：市场价格或差额，计征契税的成交价格不含增值税;(三)税率：3%—5%(四)涉税阶段：土地获取阶段二、城镇土地使用税(一)纳税人：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的单位和个人;(二)计税依据：实际占用土地面积;(三)适用税额：大城市1.5-30 元，中等城市1.2-24 元，小城市0.9-18 元，县城、建制镇、工矿区 0.6-12 元;(四)纳税义务发生时间：取得土地后次月;(五)涉税阶段：前期准备阶段、建设施工阶段、预售阶段。
三、耕地占用税(一)纳税人：占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人;(二)计税依据：占用的耕地面积(三)适用税额：人均耕地不超过1亩的地区，每平方米为10~50 元;人均耕地占用超过 1 亩但不超过 2 亩的地区，每平方米为 8~40 元;人均耕地占用超过 2 亩但不超过 3 亩的地区，每平方米为 6~30 元;人均耕地超过 3 亩的地区，每平方米为 5~25 元;(三)涉税阶段：土地获取阶段、前期准备阶段。
四、印花税(一)纳税人：经济活动和经济交往中书立、领受应税凭证的单位和个人;(二)应税对象：经济合同、产权转移数据、营业账簿、权利许可证照等;(三)房地产涉及的印花税：取得土地和销售阶段签订的房屋销售合同;建设工程合同、借款合同、财产保险合同、注册资本等;(四)涉税阶段：土地获取阶段、建设施工阶段、预售阶段;五、增值税(一)纳税人：在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人;(二)计税方法：一般计税和简易计税;(三)预缴增值税：在取得预收款的次月纳税申报期预缴税款(四)房地产开发企业纳税义务发生时间：税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。
《城镇土地使用税 房产税纳税申报表》(填写样例)
附件1城镇土地使用税房产税纳税申报表税款所属期：自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日纳税人识别号（统一社会信用代码）：9144XXXXXXXXXXXXXX填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税、房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》主表。
本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”和“减征比例”外，其他数据项来源于《城镇土地使用税房产税税源明细表》并由系统自动生成。
《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》的附表。
3.税款所属期：默认为税款所属期的起始时间和终止时间。
4.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填写纳税人识别号码或统一社会信用代码。
5.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证、身份证件等证件载明的纳税人名称。
6.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：城镇土地使用税10049901、房产税08049901）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。
7.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。
如果小规模纳税人状态没有发生变化，系统默认起始时间为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。
1.城镇土地使用税 房产税纳税申报表
附件1城镇土地使用税房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税、房产税的单位和个人。
2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》主表。
本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”和“减征比例”外，其他数据项来源于《城镇土地使用税房产税税源明细表》并由系统自动生成。
《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》为《城镇土地使用税房产税纳税申报表》的附表。
3.税款所属期：默认为税款所属期的起始时间和终止时间。
4.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填写纳税人识别号码或统一社会信用代码。
5.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证、身份证件等证件载明的纳税人名称。
6.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：城镇土地使用税10049901、房产税08049901）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。
7.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。
如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。
如果小规模纳税人状态没有发生变化，系统默认起始时间为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。
城镇土地使用税 房产税税源明细表
附件3城镇土地使用税房产税税源明细表纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：金额单位：人民币元（列至角分）；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：城镇土地使用税税源明细1.系统根据本表数据自动计算生成《城镇土地使用税房产税纳税申报表》及其附表《城镇土地使用税房产税减免税明细申报表》。
2.此表实施后，对首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部土地的相关信息。
此后办理纳税申报时，如果纳税人的土地及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。
3.城镇土地使用税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在城镇土地使用税纳税义务，就应当如实申报土地信息。
4.每一宗土地填写一张表。
同一宗土地跨两个土地等级的，按照不同等级分别填表。
无不动产权证（土地使用权证）的，按照土地坐落地址分别填表。
纳税人不得将多宗土地合并成一条记录填表。
5.对于本表中的数据项目，有不动产权证（土地使用权证）的，依据证件记载内容填写，没有不动产权证（土地使用权证）的，依据实际情况填写。
6.纳税人类型（必填）：分为土地使用权人、集体土地使用人、无偿使用人、代管人、实际使用人。
必选一项，且只能选一项。
7.土地使用权人纳税人识别号（统一社会信用代码）：填写土地使用权人的纳税人识别号或统一社会信用代码。
8.土地使用权人名称：填写土地使用权人的名称。
9.土地编号：由系统赋予编号，纳税人不必填写。
10.土地名称：纳税人自行编写，以便于识别。
11.不动产权证号：纳税人有不动产权证（土地使用权证）的，必填。
填写不动产权证（土地使用权证）载明的证件编号。
12.不动产单元号：纳税人有不动产权证的，必填。
填写不动产权证载明的不动产单元号。
13.宗地号：填写土地权属证书记载的宗地号，有不动产单元号的不填。
14.土地性质（必填）：根据实际的土地性质选择。
城镇土地使用税、房产税明细申报操作说明
城镇土地使用税、房产税明细申报操作说明特别提醒：零申报企业不能直接点击“纳税申报”里的“本期全部零申报”。
界面如下：1、进入省局“网上办税服务厅”系统，点击“纳税申报”，界面如下：2、点击“地方税收综合申报（含残保金）”，进入如下界面：注意：勾选“房产税”和“城镇土地使用税”行，点击“删行”。
删除后再申报其他税种。
3、点击“明细申报”，界面如下：4、房产税的申报：（1）点击“房产税税源明细登记（变更）”，进入如下界面：注意事项：a、如果企业每季或每月申报的房产税一致，则只需要做原始登记，以后申报房产税时不需要重新登记。
b、根据本期要申报的房产税类型，点击选择“自用房屋”或“出租房屋”，如果本期没有其中某项房产税，应勾选该选项，点击“删行”。
c、“自用房屋”中的“房产原值”和“出租房屋”中的“合同租金总收入”这两项数据的录入应使得系统自动计算出来的“年应纳税额”与本期要申报的房产税额的4倍（按季申报户）或12倍（按月申报户）相一致。
房产原值=本期申报房产税×4（或12）÷0.7÷0.012合同租金总收入=本期申报房产税×4（或12）÷0.12登记完成后点击“提交”。
（2）房产税明细登记完成后回到主界面，点击“明细申报”中的“房产税申报”，进入如下界面：注意：“计税月份”的输入，按季申报的输入数字“3”，按月申报的输入数字“1”。
5、城镇土地使用税的申报：（1）点击“城镇土地使用税税源明细登记（变更）”，进入如下界面：注意事项：a、如果企业每季或每月申报的城镇土地使用税一致，则只需要做原始登记，以后申报城镇土地使用税时不需要重新登记。
b、“应税土地面积”的录入应使得系统自动计算出来的“年应纳税额”与本期要申报的城镇土地使用税额的4倍（按季申报户）或12倍（按月申报户）相一致。
应税土地面积=本期申报城镇土地使用税×4（或12）÷每平方米税额标准登记完成后点击“提交”。
最新土地使用税纳税申报表(主表、附表一、附表二)
最新土地使用税纳税申报表(主表、附表
一、附表二)
一、申报主表
1. 纳税人信息
请提供以下纳税人信息：
- 纳税人姓名：
- 纳税人身份证号码：
- 纳税人电话号码：
- 纳税人地址：
2. 土地使用税纳税信息
请提供以下土地使用税纳税信息：
- 纳税年份：
- 土地使用税应纳税额：
- 土地使用税实际纳税额：
3. 其他相关信息
请提供以下其他相关信息：
- 是否有补充附表：（是/否）
二、附表一：土地使用税纳税统计表
1. 纳税人信息
请提供以下纳税人信息：
- 纳税人姓名：
- 纳税人身份证号码：
- 纳税人电话号码：
- 纳税人地址：
2. 土地使用税纳税统计信息
请提供以下土地使用税纳税统计信息：
- 纳税年份：
- 是否逾期缴纳税款：（是/否）
- 未缴纳税款总额：
- 纳税滞纳金总额：
三、附表二：土地使用税减免申请表
1. 纳税人信息
请提供以下纳税人信息：
- 纳税人姓名：
- 纳税人身份证号码：
- 纳税人电话号码：
- 纳税人地址：
2. 减免申请信息
请提供以下减免申请信息：
- 减免类型：
- 减免金额：
- 减免原因：
以上是最新土地使用税纳税申报表的主表、附表一和附表二的内容。
请按照要求填写相关信息并在规定的时间内递交申报表。
如有任何疑问，请随时与我们联系。
谢谢！。
城镇土地使用税 房产税纳税申报表
所属期止
本期应 纳税额
本期减 免税额
本期增值税 小规模纳税
人减征额
本期已缴 税额
本期应补 （退）税
额
合计
*
*
*
*
*
*
*
（二）从租计征房产税
序号
1 2 3 合计
本期申报租金收入 *
税率
本期应纳税额
本期减免税额
本期增值税小规模纳 税人减征额
本期已缴税额
*
声明：此表是根据国家税收法律法规及相关规定填写的，本人（单位）对填报内容（及附带资料）的真实性、可靠性、完整性负责。 纳税人（签章）：
8.本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期终止月份；如果税款所 属期内纳税人由增值税小规模纳税人登记为增值税一般纳税人，填写增值税一般纳税人生效之日上月；经税务机关通知，逾期仍不办理增值税一般纳税 人登记的，自逾期次月起不再适用减征优惠，填写逾期当月所在的月份。如，税款所属期为 2019年 1 月至 6 月，某企业在 2019年 5 月 1 日前为增值税 小规模纳税人，5 月 1 日为一般纳税人的生效之日，该企业适用增值税小规模纳税人减征优惠终止日期为 2019年 4 月，应在本栏填写“2019年 4 月”。 如果小规模纳税人状态没有发生变化，系统默认终止时间为税款所属期终止月份，纳税人可以修改。
申报增值税的某企业在 2019年 2 月 11日前为增值税一般纳税人，2 月 11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政
策起始日期为 2019年 3 月，应在本栏填写“2019年 3 月”。如果小规模纳税人状态没有发生变化，系统默认起始时间为税款所属期起始月份，纳税人可 以修改。
房产税和城镇土地使用税税源情况登记表填表说明
房产税和城镇土地使用税税源情况登记表填表说明一、总体情况说明在大连市行政区域内有固定生产经营场所的纳税人均需填报《房产税税源情况登记表》和《城镇土地使用税税源情况登记表》。
每个登记表按照纳税人对房屋（土地）的拥有和使用情况分为自用、出租、无偿使用和承租四种情况，纳税人需按照自己生产经营房屋（土地）的权属关系对应各项目详细填写。
其中“自用情况”为利用自有房屋（土地）进行生产经营的情况；“出租情况”指将自有房屋（土地）有偿出租他人使用的情况；“无偿使用”情况指纳税人无偿（无租）使用他人房产（土地）的情况；“承租情况”指有偿租赁他人房产（土地）用于生产经营的情况。
自用（出租）房屋、土地数量较多，超过本表栏目的，仅填写“小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地明细。
二、分项说明1、登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目的变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√”2、房屋（土地）坐落地：此栏目分两个子栏目。
其中“行政区域”一栏中，填写房屋坐落行政区域，市内四区按照“中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区”填写，县市区按照各自行政区域填写，例如金州区、普兰店市等等。
“详细地址”一栏中，纳税人应按照房屋产权证或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上登记地址进行填写，具体到门牌号。
填写格式××区（市）××路（街）××单元××号3、房屋产权（土地使用权）证号：按照房屋产权证书或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上注明的编号进行填写，未办理房屋产权（土地使用权）证或房屋（土地）权属未明确的，应注明。
房产税和城镇土地使用税税源情况登记表填表说明
房产税和城镇土地使用税税源情况登记表填表说明一、总体情况说明在大连市行政区域内有固定生产经营场所的纳税人均需填报《房产税税源情况登记表》和《城镇土地使用税税源情况登记表》。
每个登记表按照纳税人对房屋（土地）的拥有和使用情况分为自用、出租、无偿使用和承租四种情况，纳税人需按照自己生产经营房屋（土地）的权属关系对应各项目详细填写。
其中“自用情况”为利用自有房屋（土地）进行生产经营的情况；“出租情况”指将自有房屋（土地）有偿出租他人使用的情况；“无偿使用”情况指纳税人无偿（无租）使用他人房产（土地）的情况；“承租情况”指有偿租赁他人房产（土地）用于生产经营的情况。
自用（出租）房屋、土地数量较多，超过本表栏目的，仅填写“小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地明细。
二、分项说明1、登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目的变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√”2、房屋（土地）坐落地：此栏目分两个子栏目。
其中“行政区域”一栏中，填写房屋坐落行政区域，市内四区按照“中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区”填写，县市区按照各自行政区域填写，例如金州区、普兰店市等等。
“详细地址”一栏中，纳税人应按照房屋产权证或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上登记地址进行填写，具体到门牌号。
填写格式××区（市）××路（街）××单元××号3、房屋产权（土地使用权）证号：按照房屋产权证书或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上注明的编号进行填写，未办理房屋产权（土地使用权）证或房屋（土地）权属未明确的，应注明。
4、房屋原值：按照现行房产(城市房地产)税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋原价(含为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施)。
房产税 土地使用税税源(变更)登记表填报说明
房产税税源（变更）登记表填报说明一、从事生产经营用的房产均应填写。
填写单位为：元、平方米。
二、信息填写要求：（一）登记类型：此次普查登记类型均为初始登记。
以后凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及的任何一项发生变动的，应在发生后的房产税下一个申报期内变更登记表，在变更登记框中划“√”，并填写变化后的项目及金额，没有变化的项目不用填写。
（二）自用房屋1.产权证书号：按房屋产权证书填写，要求填写完整，如“南房权字XXXXX号”，不能直接填写数字号码。
无产权证的，在此栏填“无”，并在备注栏注明原因。
如“已办未发”、“未办理”、“使用权”、“违建”等。
如有需向税务机关详细说明的事项，可另附资料说明。
2.房屋坐落：根据房屋权属证书的相应项目填写，没有证书的，按房屋实际坐落地填写。
3.房产原值：根据现行房产税政策，填写按照国家会计制度有关规定核算的自用（不含出租）房屋原价与地价的合计金额，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
对根据财税[2010]121号文件规定，从2011年1月1日起将地价计入房产原值的房产，除在“房产原值”中“土地”栏填写外，还应在备注栏内填写地价金额。
4. 免税原值：分为条例减免、政策减免。
条例减免是指根据《中华人民共和国房产税暂行条例规定》第五条规定的减免。
政策减免是指根据《江苏省财产行为税减免操作规程》（苏地税规【2011】4号）规定的有关房产税的减免。
5.自用房产年应纳税额：填写按现行房产税有关规定计算的应纳税额。
年应纳税额=自用应税房产原值*70*1.2%。
（三）出租房屋1.产权证书号、房屋坐落：填写要求同上。
2.年租金收入：年租金收入是指租赁期内每张房产证出租房屋的年租金收入，租赁期不满一年的，按实际租金作为年租金收入。
3、税率：3%的税率仅适用于个体经营者和个人；对于企业、社会团体及其他组织按市场价格出租的用于居住的住房适用4%的税率，对于其他类别的房屋出租适用12％税率。
房产税、城镇土地使用税企业自查表
自 查 后 税 源 登 记 情 况 按 原 值 计 征 按租金计征 年租金金额 其中： 年应纳 房产原值 税 额 地价原值 承租 出租
0.00 0.00 0.00 0.00
年应纳 税 额
0.00 0.00 0.00 0.00
土地占用面积 应税面积 免税面积
年应纳税额
0.00 0.00 0.二份，请于2011年09月20日前盖章后上报。 本表一式二份，请于2011年09月20日前盖章后上报。 2011 日前盖章后上报
土地使用税税源登记自查情况表
单位：平方米、元
自查前税源登记情况 计征标准 8元/年、平方米 6元/年、平方米 4元/年、平方米 2元/年、平方米 合 计
填表人签字： 0.00 0.00 手机：
自查后税源登记情况 土地占用面积 应税面积 免税面积 年应纳税额
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 上报时间： 年 0.00 月 日
平方米元计征标准自查前税源登记情况自查后税源登记情况土地占用面积年应纳税额土地占用面积年应纳税额应税面积免税面积应税面积免税面积000000000000000000000000000000000000000000填表人签字
房产税税源登记自查情况表
企业名称（盖章）： 地税编码： 单位：元
自 查 前 税 源 登 记 情 况 按 原 值 计 征 按租金计征 年租金金额 其中： 年应纳 年应纳 房产原值 税 额 税 额 地价原值 承租 出租
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受理员
签名： 年 月 日 签名： 年 月 日 备注：1、新办登记时由受理员受理后交税收管理员跟踪落实。 2、本表一式两份，一份交纳税人，一份税务机关留存。
签名：
年
月
日
签名：
年
月
日
附表1 纳税人名称 法人代表（负责人） 房屋地址 自有房产 出租房产地址 承租方名称 出租房产 租入房产地址 出租方名称 租入房产 土地所在地 土地使用证号 自有土地 房产证号
揭阳市房产税城镇土地使用税登记表
单位：元、平方米 纳税编码 注册类型 房产用途 拥有产权时间 登记时间 所属行业 失去产权时间 建筑面积
备注
出租土地
租入土地地址 出租方名称 租入土地月租金 开始租入日期 结束租入日期 租入占地面积 租入应税面积 备注
租入土地
如纳税入填报，由纳税人填列以下各栏 如委托代理人填报，由代理人填写以下栏
本单位(公司、个人)所申报的以上内容真实、完整、准确，如有虚假内容，愿意承担 本申报表是按国家税法和有关规定填写的，我确信是真实的、合法的,如有 法律责任。 不实，愿意承担法律责任。 声明人签名： 主管会计 经办人 税收管理员意见： 税务代理机构名称 由税务机关填写 实地审核小组意见： 声明人签名： 税务代理机构地址 基层征收单位领导意见： 经办人
联系电话
注册地址 房产原值 备注
出租房产月租金
开始出租日期
结束出租日期
出租房产面积
出租房产原值
备注
租入房产月租金
开始租入日期
结束租入日期
租入房产面积
租入房产原值
备注
免税面积
拥有产权时间
失去产权时间
占地面积
应税面积
备注
出租土地地址 承租方名称
出租土地月租金
开始出租日期
结束出租日期
出