土地开发整理项目监理规划

2015年贵溪市鸿塘镇付家村等9个乡(镇)15个村“旱地改水田”土地

整治项目

监

理

规

划

安厦工程监理造价咨询

2015 年10月

目录

1、工程项目概况

2、工程项目建设监理的阶段、围和目标

3、工程建设监理工作主要容

4、项目组织

5、工程项目监理组织及职责

6、工程项目监理的目标控制与管理

7、工程项目监理的工作制度

1. 工程项目概况

项目区位于贵溪市白田乡行马村、滨江镇西洋村、河潭镇泗塘毛炉村、鸿塘镇付家村、鸿塘镇富岗村、鸿塘镇炉宋村、志光镇湖石村、鸿塘镇洋塘村、流口镇盛源村、流口镇新溪村、罗河镇罗田村、泗沥镇朱岭村、泗沥镇家村、周坊镇长塘村，项目建设规模项目94.49亩；项目开发后可新增水田85.06亩，新增耕地率90.02%；项目总投资769.59万元；建设工期60个日，计划在2015年10月开工，2015年12月完工。

项目特性表

2.工程建设监理工作主要容

受甲方委托，监理部承担施工阶段的全面监理。

主要工作容如下：

1.协助委托方进行部分工程招标、进行审查合同文件、进行评标和签订承包合同。

2.全面管理施工承包合同，审查承包单位选择分包单位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。

3.发布开工令。

4.审批承包单位的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规等。答复承包单位提出的建议和意见。

5.进度控制：协助委托方编制整个工程的进度计划，并制订各单位工程和分部工程的月、季进度计划。审查批准承包单位提出的施工进度计划，检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当设计变动时，及时提出调整计划意见。

6.质量控制：审查承包单位的质量控制体系和措施，核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评定。

7.投资控制：协助委托方编制投资控制性目标和投资计划。审核承包单位的收方计量及单价费用等，签发付款凭证。

8.安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护措施，及汛期防洪措施。参加重大安全事故调查。进行合同的协调工作。

9.协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计单位和施工单位编制的竣工图和资料。

10.档案管理：做好各类文件资料的收集、整理、分析处理及归档，建立施工现场记录，整理各类会议记录，编制监理工作旬报。

4．项目组织

4.1. 项目结构组织结构图

项目组织结构图

4.2. 建设单位项目管理机构

略。

4.3. 承建单位组织结构

详见《施工组织设计》

5. 工程项目监理组织及职责5.1.监理组织机构图和人员构成5.1.1.监理组织机构图

图5.1.1

5.1.2.项目监理组织人员情况

监理机构主要人员:

5.2.工程项目监理组织各人员的职责

本工程项目监理组织由项目监理部负责人、项目总监理工程师、驻地监理工程师及监理人员等组成。

5.2.1.项目监理部负责人

其职责由业主根据监理合同授权，对业主负责。

5.2.2.项目总监理工程师职责

项目总监理工程师是监理公司派出的、全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导该项目监理部的工作，对外向业主负责，对向监理公司负责，其岗位职责是：

1.参加项目工程承包合同的谈判和签定。

2.签署项目监理部的重要文件；签署承包单位的进度付款凭证；签署工程阶段和竣工验收凭证；签署工程缺陷责任书。

3.对施工中的重大技术问题、重大的工程设计变更、合同变更、附加工程及承包单位提出的主体工程实施方案提出审查意见，报业主批准后实施。

4.对工程承包合同的实施进行监督和管理，对工程的进度、质量、安全和投资进行控制。

5.主持监理协调会，审核监理月报、年报和监理完成总报告。

6.组织编制工程竣工报告，参与工程总结算，协助业主办理工程项目的验收、移交。

5.2.3.监理工程师职责

监理工程师在项目总监理工程师的领导下开展工作，其职责和任务由项目总

监理工程师授权和分配，一般职责为：

1.对授权分管的工程承包合同进行全面的监督和管理，审查施工单位提交的施工组织设计、技术措施和施工计划，提出意见，制定管理办法，报项目总监理工程师签发。

2.审核设计单位设计说明书、图纸，设计修改通知书，报项目总监签发。

3.监督承包单位按有关技术规、技术标准和设计图纸进行施工，监督施工程序、施工进度、施工质量和检查安全防护措施。

4.审查承包单位使用的材料和试验报告，进行合格签证。监督承包单位的检查测试和工程检测工作。

5.审查承包单位来函，包括进度报告、进度付款申请等；对重要问题提出处理意见，报项目总监理工程师签发。

6.组织监理协调会，编写施工大事记、监理月报、年报、年度计划总结报告。

7.做好信息管理、资料档案管理工作。

8.组织隐蔽工程、分部工程验收签证，提出质量评定意见，核定质量评定等级。

5.2.4.监理员职责

监理员在监理工程师的领导下负责现场监理工作，其职责一般为：

1.监督检查承包单位的施工活动，掌握施工进度，施工程序和方法，工程质量和安全以及设备、材料和劳力使用情况，作好施工记录，填好监理日志。

2.熟悉有关的工程设计要求、技术规和技术标准，推行水利单元质量评定制度，检查控制工程质量，负责单元工程验收签证，核定质量等级，并提出质量评定意见。