2020年最新住房公积金条例_条例_

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住房公积金2020年改革

住房公积金2020年改革取消租房提取“凡是办理过住房公积金购（建）房提取或贷款的”限制条件。

凡连续足额缴存住房公积金满3个月的职工，本人及其配偶在本人工作所在地无自有住房且租赁住房的，每年可提取一次本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额支付上一年度房租。

新增“享受农村居民最低生活保障提取”。

享受农村居民最低生活保障且夫妻双方无住房公积金贷款余额的，在享受农村居民最低生活保障有效期内，可一年一次提取职工个人住房公积金账户内的存储余额且至少保留100元。

新增“住房公积金省内异地贷款偿还住房贷款本息提取”。

办理了住房公积金省内异地贷款的缴存职工，享受我市住房公积金偿还住房贷款本息提取政策。

提取时不受公积金使用次数限制，但该笔省内异地贷款结清后贷款或提取记录须计算使用次数。

办理提取所提供的资料、提取金额、申请期限要求按我市偿还商业住房贷款本息的提取政策执行。

申请个人住房公积金贷款的条件缴存职工住房公积金开户、正常缴存满6个月以上且达到最低缴存额度（个人、单位合计缴达到320元/月），在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请个人住房公积金贷款。

注意：缴存职工在申请个人住房公积金贷款的时候，赣州市住房公积金管理中心会进行严格的审核。

缴存职工是第一次申请使用还是第二次申请使用，根据使用次数的不同，公积金贷款首付比例也发生相应变化。

第一次使用公积金贷款首付款比例不低于购房总价的30%，贷款金额不得超过购房总价的70%，赣州中心城区（含南康区、赣县区）贷款最高额不超过50万元，其他县市贷款最高额不超过40万元。

第二次使用公积金贷款首付款比例不低于购房总价的70%，贷款金额不得超过购房总价的30%，且不超过县、市、区所购房最高贷款限额。

2020-2020年住房公积金管理条例

2020-2020年住房公积金管理条例2016-2017年住房公积金管理条例如下第一章总则第一条【立法目的】为了健全城镇住房制度，加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，支持缴存职工解决住房问题，制定本条例。

第二条【适用范围】本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指单位和职工缴存的具有保障性和互助性的个人住房资金。

前款所称单位，是指国家机关、事业单位、企业、有雇工的个体工商户、民办非企业单位、社会团体等组织;所称职工，是指与单位建立劳动关系的劳动者，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员。

第三条【缴存范围】单位及其职工应当按照本条例规定缴存住房公积金。

无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。

第四条【资金权属及运作】职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，依照本条例规定委托住房公积金管理中心管理运作。

第五条【基本原则】住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、部门监督的原则。

第六条【提取使用】住房公积金应当依照本条例规定提取使用，任何单位和个人不得挪作他用。

第七条【存贷利率】住房公积金的存、贷利率随基准利率调整，具体利率水平由中国人民银行提出，征求国务院住房城乡建设主管部门的意见后，报国务院批准。

第八条【政策制定及监督】国务院住房城乡建设主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并对法规、政策执行情况进行监督。

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责拟定本行政区域内住房公积金政策，并对法规、政策执行情况进行监督。

第二章机构及其职责第九条【管委会设置】直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。

青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》的通知-青住金规[2020]1号

青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》的通知各处、室，各管理处：现将《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》印发你们，请遵照执行。

《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》经重新制定，将职工住房套数纳入贷款审查范围，实行“认房认贷”差别化贷款政策，同时进一步补充和明确了有关申贷材料、违规惩戒等方面的规定。

经青岛市住房公积金管理委员会2020年第一次会议审议通过，自2020年5月9日起施行，受疫情影响，2020年3月10日至2020年5月8日期间仍按原政策规定执行。

青岛市住房公积金管理中心2020年4月8日青岛市个人住房公积金贷款管理办法第一章总则第一条为支持住房公积金缴存职工购买自住住房，规范个人住房公积金贷款管理，根据国务院《住房公积金管理条例》《青岛市住房公积金管理实施办法》等相关法律、法规及规章，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于青岛市行政区域内的个人住房公积金贷款管理。

第三条个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款），是指青岛市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）委托银行向符合条件的住房公积金缴存职工发放的，定向用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的个人住房贷款。

第四条公积金贷款以职工缴存的住房公积金为资金来源，遵循缴存义务和使用权利对等原则；公积金贷款坚持风险控制原则，以确保资金的安全。

第五条公积金中心负责全市公积金贷款的管理。

第二章贷款对象和条件第六条借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人，是所购住房的产权人，并在公积金中心正常缴存住房公积金。

深圳市住房公积金提取管理规定(2020最新)

深圳市住房公积金提取管理规定(2020最新) 第一章总则第一条(目的和依据)为了加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，实现住房公积金制度可持续发展，根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350 号)和《深圳市住房公积金管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)等有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条(适用范围)本规定适用于深圳市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条(管理主体)深圳市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)负责本市住房公积金提取管理。

第四条(提取原则)住房公积金缴存职工(以下简称职工)可以按照本规定中的住房消费情形和其他情形申请提取住房公积金。

职工每年度均可以按照本规定提取一定额度的住房公积金用于住房消费。

第二章住房消费情形和提取额度第五条(住房消费提取情形)职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的，职工可以按照规定申请提取住房公积金：(一)购买住房(商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同);(二)支付房租;(三)偿还购买本市范围内住房的贷款本息;(四)建造、翻建、大修本市范围内的住房;(五)其他住房消费。

第六条(可提取时间段)在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取;提取住房公积金用于购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。

前款规定中的同一时间段是指职工上次办理提取业务至本次申请办理提取业务之间的时段;未办理过提取业务的，同一时间段是指职工本次申请办理提取业务之前的所有可提取月份。

发生本规定第五条第(一)、(四)项规定中的住房消费情形的,该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。

住房消费情形发生时间以相关收据、发票和税票等凭证(以下简称凭证)开具时间计算。

职工提取住房公积金用于本规定第五条第(二)、(三)、(五)项规定中的住房消费情形的，该住房消费情形应当发生在职工按照《暂行办法》缴存住房公积金之后。

深圳市保障性住房条例（2020年修正）

深圳市保障性住房条例（2020年修正）文章属性•【制定机关】深圳市人大及其常委会•【公布日期】2020.07.06•【字号】•【施行日期】2020.07.06•【效力等级】经济特区所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文深圳市保障性住房条例（2010年1月19日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过2010年3月31日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准根据2011年4月26日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第八次会议通过并经2011年5月31日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准的《关于修改〈深圳市保障性住房条例〉的决定》第一次修正根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过并经2020年6月23日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议批准的《关于修改〈深圳市安全管理条例〉等十三项法规的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章规划和计划第三章资金和住房来源第四章价格确定第五章申请条件第六章准入第七章退出第八章监督管理第九章法律责任第十章附则第一章总则第一条为了完善住房保障制度，改善住房困难群体居住条件，促进社会和谐和经济健康稳定发展，提高城市竞争力，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条住房保障遵循政府主导、社会参与、分层次适度保障和循序渐进的原则。

第三条住房保障采取出租、出售保障性住房以及货币补贴等方式。

本条例所称保障性住房，是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的，以限定的标准和价格，向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房，包括公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房等多种形式。

第四条住房保障以具有本市户籍的住房困难家庭和单身居民为基本保障对象，以出租、出售保障性住房或者货币补贴等方式予以保障。

其中对具有本市户籍的属社会救助对象的住房困难家庭，以提供公共租赁住房或者货币补贴的方式予以保障。

《住房公积金管理条例》释义

《住房公积金管理条例》释义第一章总则第一条（《住房公积金管理条例》制定宗旨）第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平,制定本条例.【释义】本条关于《住房公积金管理条例》制定宗旨的规定。

本条在修订时未作修改。

住房公积金制度是住房制度改革的产物，也属于社会主义市场经济下的新生事物，它的建立是我国城镇住房制度改革深化的标志，当前推行住房公积金制度已成为住房货币化改革的核心内容。

按照朱镕基同志“加紧住房公积金立法"的指示，原国务院住房制度改革领导小组，于1996年7月成立了《住房公积金管理条例》起草领导小组和起草办公室,开始住房公积金立法工作。

起草办公室先后赴广西、云南、四川、江苏、上海、天津、北京等地调研,起草了条例初稿，并征求了有关部门的意见.由于国务院机构改革，条例起草工作移送建设部。

1998年4月,建设部在广泛调查研究和听取各方面意见的基础上，草拟了《住房公积金管理条例（送审稿）》。

送审稿上报国务院后，国务院法制办征求了国家经贸委、财政部、中国人民银行等23个部门和北京、上海等16个地方人民政府的意见，并召开了有关部门参加的座谈论证会.国务院法制办、建设部、财政部、中国人民银行还赴上海、苏州、天津等地进行了专题调研，并在全国住房公积金规范化管理座谈会上听取了33个大中城市住房公积金管理中心负责同志的意见,经过反复研究、修改，形成了《住房公积金管理条例（草案）》。

《住房公积金管理条例》经1999年3月17日国务院第十五次常务会议通过，于1999年4月3日以中华人民共和国国务院令第262号发布施行。

并于2002年3月24日由国务院第350号令对《住房公积金管理条例》（以下称新《住房公积金管理条例》）修订.新《条例》是在认真总结我国住房公积金制度实践经验基础上,针对我国住房公积金制度发展过程中存在的问题，结合进一步深化城镇住房制度改革和加快住房建设的新情况、新形势修订的.新《条例》的制订实施，是我国住房公积金制度发展历史上的一件大事，标志着我国住房公积金制度进入了更加完善的法制化、规范化发展时期。

关于调整住房公积金部分提取政策的通知(2020)

关于调整住房公积金部分提取政策的通知（2020）
中心各部门，各管理部：
为进一步规范住房公积金提取管理，确保住房公积金专款专用，切实维护缴存职工合法权益，根据《住房公积金管理条例》、《住房公积金提取业务标准》（GB/T51353-2019）的相关规定，及市住房公积金管理委员会三届四次会议精神，现就调整住房公积金部分提取政策通知：
一、取消“本人、配偶及子女因患重大疾病，住院医疗费用在三万元以上，造成家庭生活严重困难的”提取政策。

二、取消“享受城镇最低生活保障的”提取政策。

三、将“与单位解除或终止劳动关系，个人公积金账户封存满6个月，未在异地开设公积金账户继续正常缴存的”提取政策调整为“完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的”提取政策，职工在申请提取时应提供以下材料：
1.由劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论证明材料；
2.与单位解除或终止劳动关系证明；
3.本人有效身份证件；
4.住房公积金业务承办银行I类借记卡。

四、优化拆迁安置提取业务流程，取消职工办理提取业务时须开发企业持有关资料到中心申请提取备案环节。

五、购买本市小面积或低总价二手房提取业务，前台工作人员按正常业务流程直接办理，提取管理处不再审批。

本通知自6月24日起实施。

其他文件规定与本通知不一致的，以本通知为准。

徐州市住房公积金管理中心
2020年6月17日
（非正式文本，仅供参考。

若下载后打开异常，可用记事本打开）。

住房公积金实施细则

住房公积金实施细则引言概述：住房公积金是一种由政府设立的制度，旨在匡助职工解决住房问题。

为了更好地规范和实施住房公积金制度，各地政府相继颁布了一系列的实施细则。

本文将从五个方面详细介绍住房公积金的实施细则。

一、缴存对象和缴存比例1.1 缴存对象：住房公积金的缴存对象普通为城镇职工，包括企业职工、机关事业单位职工等。

1.2 缴存比例：根据国家规定，职工的住房公积金缴存比例普通为工资的一定比例，具体比例由当地政府根据实际情况确定。

1.3 异地缴存：对于异地就业的职工，普通可以选择在就业地或者户籍地缴存住房公积金，但需符合相关规定。

二、提取条件和用途2.1 提取条件：职工提取住房公积金普通需要符合一定的条件，如购买首套房、支付住房贷款、缴纳租金等。

2.2 提取用途：住房公积金的提取用途普通包括购房、装修、还贷、租房等，具体用途由当地政府规定。

2.3 提取限制：对于提取住房公积金的金额和次数可能会有一定的限制，需要符合相关规定方可提取。

三、贷款政策和利率3.1 贷款政策：职工可以通过住房公积金贷款购买住房，政府会根据实际情况制定相应的贷款政策，如贷款额度、贷款期限等。

3.2 利率水平：住房公积金贷款的利率普通比商业贷款要低一些，具体利率水平由当地政府根据国家政策和市场情况确定。

3.3 还款方式：职工在贷款购房后，需要按照规定的还款方式和期限进行还款，否则可能会影响个人信用记录。

四、管理机构和监督措施4.1 管理机构：住房公积金的管理机构普通为当地的住房公积金管理中心，负责收缴、管理和监督住房公积金的运作。

4.2 监督措施：政府会对住房公积金的运作进行监督，确保资金使用合法合规，同时也会对违规行为进行处罚和整改。

4.3 服务保障：管理机构会提供相应的服务保障，如查询缴存情况、办理提取手续等，确保职工的权益得到保障。

五、政策调整和未来发展5.1 政策调整：随着经济形势的变化和住房市场的发展，政府可能会对住房公积金制度进行调整，以适应新的形势和需求。

2020年青岛公积金提取新政

2020年青岛公积金提取新政20xx年青岛公积金提取新政5月1日起正式实施，取消部分限制条件和完善简化部分提取要件，下面就随一起来看看吧。

从市住房公积金管理中心获悉，岛城修订了住房公积金提取管理办法，对其中某些业务取消部分限制条件，并完善简化了部分提取要件，新的《青岛市住房公积金提取管理办法》，将于5月1日起正式实施。

一是异地购房提取公积金的，无需再提供本人或配偶实际工作地或户籍地在房屋坐落地的证明原件；二是取消偿还购房贷款本息提取公积金最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年的提款时间限时；三是对于使用住房公积金网上营业厅办理商贷提取业务的，不受提取次数限制。

以下是青岛公积金提取新政全文：青岛市住房公积金提取管理办法第一章总则第一条为了加强住房公积金提取管理、规范提取使用住房公积金的行为，根据国务院《住房公积金管理条例》等相关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于青岛市行政区域内住房公积金提取的管理和监督。

第三条青岛市住房公积金管理中心（以下简称"市住房公积金管理中心"）负责本市住房公积金的提取管理。

第四条本办法所称房屋产权证是指区（市）级以上房屋产权登记管理部门发放的不动产权证（含原房屋所有权证和房地产权证）。

第五条本办法所称自住住房是指职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房。

第六条本办法所称直系亲属是指职工本人的配偶、父母和子女。

第七条本办法所称年度是指公历年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。

第二章提取条件第八条职工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；（二）偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的；（三）连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的。

职工因购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房，或偿还购买具有产权的自住住房贷款本息而申请提取住房公积金的，职工应为产权人或产权人配偶。

《住房公积金管理条例》完成第二次修订

1CHINA REAL ESTATE 日前，国务院总理李克强签署国务院令，公布《国务院关于修改部分行政法规的决定》（以下简称《决定》）。

《决定》指出，为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革，深入推进“互联网+政务服务”和政务服务“一网通办”，国务院对与政务服务“一网通办”不相适应的有关行政法规进行了清理，修改了6部行政法规的部分条款。

主要内容包括：在优化社会保险登记手续方面、优化不动产登记和房地产开发企业备案、挖掘城市道路的审批以及为职工办理住房公积金账户等手续方面。

《住房公积金管理条例》于1999年4月3日国务院令第262号发布；2002年3月24日国务院令第350号《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》第一次修订；2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》（国务院令第710号）第二次修订。

其中主要涉及《住房公积金管理条例》第三章缴存，第十三、十四、十五条的内容。

第十三条第二款修改为：“单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

每个职工只能有一个住房公积金账户。

”第十四条修改为：“新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

”“单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

”第十五条修改为：“单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

”“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

2020年四川省住房公积金管理条例

四川省住房公积金管理条例四川省住房公积金管理条例四川省住房公积金管理条例已经出台，今天我们就一起来看看具体细则吧!第一条为维护住房公积金所有者的合法权益，规范和加强住房公积金缴存管理，根据 ___《住房公积金管理条例》(下称《条例》)和 ___、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》等法规文件的规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内住房公积金的缴存登记、缴存、账户设立及封存和转移、对账、查询、计息等缴存管理工作。

第三条住房公积金缴存范围：(一) 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业、个人独资企业、合伙企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工应缴存住房公积金;(二) 单位聘用的进城务工人员，可参照本单位在职职工缴存住房公积金;(三) 男性未满60周岁、女性未满55周岁，领取营业执照的个体工商户和具有执业资格的自由职业者，可申请缴存住房公积金;(四) 未就业的 ___军队转业干部，可参照个体工商户、自由职业者缴存住房公积金。

第四条前条所称在职职工，指在上述单位工作并由单位支付工资的各类人员(不含外籍及港澳台人员)。

包括与单位签订聘用(劳动)合同或虽未签订合同但形成事实劳动关系的职工。

第五条住房公积金缴存由住房公积金管理委员会(下称管委会)决策、住房公积金管理中心(下称管理中心)管理，任何单位不得自行归集、自行管理住房公积金。

第六条管委会履行下列住房公积金缴存决策职责：(一) 依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金缴存的具体管理措施，并监督实施;(二) 拟订住房公积金的具体缴存比例;(三) 审批本行政区域内单位提高或降低缴存比例及缓缴申请;(四) 审批住房公积金缴存计划及计划执行情况报告;(五) 按照有关规定，确定受委托办理住房公积金缴存业务的商业银行(下称受托银行);(六) 需要决策的其他住房公积金缴存事项。

2020年五险一金新变化

2020年五险一金新变化五险一金是我们广大工薪阶层非常关心的一个话题，因为这切实关系到大家的福利和钱袋子。

每次有变动都会引来热议。

2020年有些变动关乎到每个人的切身利益，件件都跟你的钱包有关!快来一起了解一下。

【2020年五险一金新变化】医疗保险新规在哪儿住院，在哪儿报销(1)逐步解决跨省异地安置退休人员住院医疗费用直接结算，到2020年年底扩大到符合转诊规定人员的异地就医住院医疗费用直接结算。

(2)逐步将异地长期居住人员和常驻异地工作人员纳入异地就医住院医疗费用直接结算覆盖范围。

4种不同情况养老保险领取地(1)养老保险关系在户籍地的，当地领取;(2)不在户籍地的，在累计缴费满10年的地区领取;(3)不在户籍地，且缴费不满10年的，转回上一缴满年限地领取;(4)不在户籍地，且在多地累计缴费年限不满10年的，归集户籍地按规定领取。

生育保险新规将与医疗保险合并“五险一金”或变为“四险一金”(1)2020年7月，人社部公布《人力资源和社会保障事业发展“十三五”规划纲要》，提出将生育保险和基本医疗保险合并实施，要求“完善生育保险政策，实行生育保险与基本医疗保险参保人员登记、缴费、管理、经办、信息系统统一”，“五险一金”或将变为“四险一金”。

(2)自2020年1月1日，河北邯郸、山西晋中、辽宁沈阳、江苏泰州、安徽合肥、山东威海、河南郑州、湖南岳阳、广东珠海、重庆、四川内江、云南昆明等12个试点城市，将生育保险基金并入职工基本医疗保险基金征缴和管理。

工伤保险新规到2020年劳动者参加工伤保险覆盖率超80%(1)到2020年，建立健全用人单位负责、行政机关监管、行业自律、职工参与和社会监督的职业病防治工作格局。

(2)劳动者依法应参加工伤保险覆盖率达到80%以上，逐步实现工伤保险与基本医疗保险、大病保险、医疗救助、社会慈善、商业保险等有效衔接，切实减轻职业病病人负担。

失业保险新规目前，已有北京、上海、天津、河北、山东、山西、青海等7个省份宣布上调失业保险金标准。

建立住房公积金制度的暂行规定-[94]财综字第126号

建立住房公积金制度的暂行规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 颁发《建立住房公积金制度的暂行规定》的通知（（９４）财综字第１２６号）各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、住房制度改革领导小组、中国人民银行分行，国务院各部委、各直属机构：根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中“有关房改工作的配套文件，要尽快制定，抓紧下发。

国务院各有关部门要各司其职、各尽其责，相互配合，保证城镇住房制度改革的顺利实施”的要求，我们制定了《建立住房公积金制度的暂行规定》，现印发你们，请遵照执行。

附件：建立住房公积金制度的暂行规定财政部国务院住房制度改革领导小组中国人民银行一九九四年十一月二十三日建立住房公积金制度的暂行规定第一章总则第一条为建立适应社会主义市场经济要求的新的城镇住房制度，形成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住住房能力，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，特制定本规定。

第二条住房公积金是一种长期性住房储金。

在职工工作期间，职工个人和所在单位均应按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳，归职工个人所有，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。

第三条所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业中方员工，均应交纳住房公积金。

离、退休职工以及临时工、三资企业外方职工不缴纳住房公积金。

第四条住房公积金制度一般按属地化原则实施。

第二章住房公积金的缴存第五条起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的５％交纳住房公积金。

2020宁波公积金贷款政策相关规定

2020宁波公积金贷款政策相关规定宁波调整公积金政策最高贷款额度提至100万元今年3月30日，央行等五部委联手出台房贷新政，包括公积金首套房首付降至2成，公积金贷款结清二套房首付降至3成。

昨天，宁波公积金贷款新政落地。

市住房公积金管理委员会发布消息称，自5月1日起，宁波市职工首次申请公积金贷款购买首套房，贷款上限提高至100万元，首套房最低首付比例降至20%。

另外，自6月1日起，宁波市将进一步放宽提取公积金支付房租条件。

最高贷款额度提至100万元新政的第一个变化是：职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高至100万元/户。

这个额度与杭州刚调整的额度一样，在全省排在前列。

此次调整除了最高贷款额提高外，增加了“首次申请住房公积金贷款”这个条件。

记者了解到，去年11月25日起，宁波首套房公积金贷款额度刚从80万元提高到90万元。

而最高额度提至100万元以后，则可减轻购房者贷款利息支出。

那么，每月缴纳多少公积金才能贷足100万元呢?业内人士给记者举了个例子，可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×40%×12个月×贷款期限。

其中，缴存基数=每月缴存额÷缴存比例。

以首套房政策、等额本息法、一般单位公积金缴存比例12%、贷款年限20年为例，贷款家庭想贷足100万元，每月需缴存公积金1250元。

首套房最低首付比例降至20%除了最高贷款额度调整外，宁波市还调整了购房贷款首付款比例。

其中，缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，商品房贷款首付款比例不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于30%。

而之前分别为30%、40%。

此外，缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房贷款首付款比例不低于30%，二手房贷款首付款比例不低于40%。

2020公积金贷款最新政策解读

2020公积金贷款最新政策解读一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基木住房需求。

严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑而积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%; 套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑而积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑而积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。

直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。

六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。

住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。

同时，要简化办理手续，提高服务水平。

城市人民政府要结合当地实际，抓紧制定落实本通知精神的具体措施，积极做好政策解释工作。

各省、自治区、直辖市人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导，加大监督检查力度。

政策执行中有关问题，及时报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。

2020年住房公积金管理修改了什么_条例_

2020年住房公积金管理修改了什么虽然很多人每个月都在缴纳住房公积金，但是对于公积金究竟能用来做什么，并不是很清楚。

日前，国务院法制办公室发布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，而这距离上一次修订条例隔了20xx 年。

此次修订的《住房公积金管理条例》究竟新在何处?哪些改变不可不知?下文是小编收集的相关信息，希望对大家有所帮助!20xx年住房公积金管理修改了什么改变1：避免缴存“肥瘦不均” 对“天价公积金”说不!近些年，公积金的公平性一直受到质疑，因为不同地区、不同行业的缴存比例、缴存基数不同，公积金缴纳金额甚至会有几十倍的差距。

此次修订的新版《住房公积金管理条例》的第19、20条中明确，“住房公积金的缴存基数，按照职工本人上一年度月平均工资确定，且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。

”“职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

”改变2：扩大缴存覆盖面惠及更多群体由于目前全国个体私营企业缴纳公积金的情况不足10%，因此在修订的《条例》中，扩大了住房公积金的缴存范围，明确“无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。

”改变3：资金活用扩大公积金使用范围在修订版的《条例》中，为了能够满足缴存职工的住房需求，扩大了住房公积金的使用范围：“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，符合第①、⑤、⑥、⑦项规定的，可同时提取配偶的住房公积金：①购买、建造、大修、装修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;④出境定居的;⑤偿还住房贷款本息的;⑥无房职工支付自住住房租金的;⑦支付自住住房物业费的。

改变4：明确公积金办理时限买房不再“等不起”!目前办理公积金的时间太长，手续繁琐，这让很多等着用钱买房的人不得不选择利息更高的商业贷款，而对于自己的公积金表示无奈。