设备施工图设计审图指引

1.目的

对给排水、燃气、采暖通风施工图设计质量进行有效的控制，满足客户、国家规范规定要求，使设计经济合理。

2.范围

适用万韬所有项目的建筑给排水、燃气、采暖通风施工图。

3.职责

安装施工图设计审查工作由工程管理部、设计部负责，项目部、成本部配合。

4.检查依据

4.1.《万韬施工图设计任务书》

4.2.《万韬施工图设计指导书》

4.3.《万韬施工图设计深度》

4.4.《缺陷手册》

4.5.国家相关设计规范、验收规范

5.审查内容

5.1.图纸目录及图纸的完整性

5.1.1.图纸目录应列明图号、图纸名称和图幅。

5.1.2.底层平面图、标准层平面图、顶层平面图、系统图、大样图等是否完整。

5.1.3.重点检查配套图纸是否齐全，如燃气施工图是否已设计，室外管线图纸是否已设计，人防图

纸是否已设计。

5.2.设计总说明

5.2.1.主要设备材料表、图例在说明中要详尽说明。

5.2.2.主要设备及材料表包括：主要设备仪表的规格、型号及数量，DN50以上给水管材的数量，DN75

以上排水管材的数量。

5.2.3.图例：图中出现的符号在图例中都应表示清楚。

5.2.4.列明所采用的国家标准图集的编号、名称和页次。

5.2.5.设计依据是否列明。

5.2.

6.设计范围是否说明。

5.2.7.管道的系统设计要点是否给予总体上说明。

5.2.8.管材及管道接口是否有详尽的交底，检查选材是否合理经济。

5.2.9.阀门及附件的选择和安装注意事项是否有说明。

5.2.10.管道敷设方式是否有交底说明，并检查其合理性。

5.2.11.防腐及油漆是否说明。

5.2.12.管道试压、管道冲洗的方法与要求是否有说明。

5.3.首层平面图

5.3.1.房间名称、主要轴线号、主要标高、室内外相对标高是否齐全。与建筑图是否一致。

5.3.2.首层的出户管径、相对平面尺寸、系统标号、立管编号是否标注，并检查和系统图是否一致。

5.3.3.平面图的出户管方向与系统图的管道方向是否一致，管径大小是否一致。

5.3.4.把首层出户管的内容作为检查重点，如果图纸比例较小，首层平面图中卫生间的平面管线图

可以不表示，但在户型放大图或卫生间详图中要详细表示。

5.3.5.核对各种立管在首层的位置是否合理，是否影响美观，如雨水立管不要放在首层入口处，影

响美观。

5.3.

6.检查出户管穿越基础或地下室外墙的留洞，并与结构专业核实。

5.3.7.检查首层水表箱、燃气箱等的位置是否理、美观，是否放在了私家花园里，维修是否方便。

5.3.8.检查首层的污水、雨水出户管的第一个检查井，是否可能放置在私家花园里。

5.4.标准层平面图

5.4.1.房间名称、主要轴线号、主要标高是否标注，与建筑图是否一致。

5.4.2.应把各种立管位置和编号作为检查重点，检查立管编号是否标注，位置是否合理，并与系统

图、其它平面图核对，是否一致。（包括：给水、排水、雨水、消防、燃气、采暖、空调冷凝水管等）

5.4.3.平面图中卫生间的平面管线图可以不表示，但在户型放大图或卫生间详图中要详细表示。

5.4.4.检查平面图与平面放大图或大样图是否相符。

5.4.5.阳台的排水、露台的排水应重点检查，并与建筑图核对。

5.4.

6.空调冷凝水管的位置、预留管的高度、编号等应仔细审核，并与空调室内机、建筑图核对，

避免空调冷凝水管拉的太长。

5.4.7.放置洗衣机的阳台，雨水立管和洗衣机排水管尽量合并。

5.4.8.检查排水立管位置对外立面的影响，考虑各种立管尽量放在建筑凹面里。

5.5.顶层平面图

5.5.1.顶层平面图应重点检查雨水系统，包括雨水立管位置及编号，雨水斗的设置。

5.5.2.检查立管编号是否标注，位置是否合理，并与系统图、标准层平面图核对，是否一致。

5.5.3.露台排水应重点检查，不能遗漏，并与建筑图核对。

5.5.4.检查屋面的通气管是否影响美观，上人屋面时，是否影响行走。

5.6.系统图

5.6.1.检查立管的管径是否经济合理，是否有漏标。

5.6.2.检查立管标号，系统编号与平面图是否一致。

5.6.3.检查管道标高是否标注，是否合理。

5.6.4.检查管道穿墙时的留洞位置是否合理，是否影响结构安全，是否容易施工。

5.6.5.检查各种阀门、仪表、伸缩节、固定支架、排气阀、套管、地漏、清扫口、检查口、通风帽

等的位置是否合理。

5.6.6.检查系统图中接入的支管与平面图是否一致。

5.6.7.管道进出口标高与室外地面标高差是否满足室外埋设深度和冻土深度的要求。

5.6.8.闸阀仪表的位置应在系统图中标明。

5.6.9.水表箱、消火栓箱的安装是否有大样图，尺寸是否合理。

5.6.10.空调冷凝水的排水系统图容易遗漏，应重点给予检查。

5.7.卫生间大样图

5.7.1.卫生间详图应作为安装图纸的重点来检查，详图应在建筑详图基础上绘制，没有卫生间详图

属严重不合格。

5.7.2.检查卫生间详图中是否标注了以下尺寸：建筑主要尺寸、卫生器具布置尺寸、给排水点位置

尺寸、主要管道的布置尺寸等。

5.7.3.特别注意大便器的详细尺寸，如为毛坯房，距离墙的尺寸按305毫米计，否则按承诺的洁具

品牌尺寸预留洞。

5.7.4.检查卫生间的大样图的系统图是否完整。

5.7.5.检查卫生间的平面图、系统图中的管径、高度、立管编号等是否反映。

5.7.

6.卫生间的大样图比例为1：50或1：30，否则，无法表示清楚。

5.7.7.检查给水点的高度，如果无要求，请按以下尺寸校核：洗脸盆450mm、浴缸630mm、大便器150

－200mm、淋浴1100mm、洗衣机1100mm。

5.7.8.避免燃气管道敷设在卫生间内，如果热水器放在卫生间，高度为1100－1200mm。燃气调压器、

燃气表不能放在卫生间内。

5.7.9.检查卫生间的排气预留洞和燃气强排预留洞，并与建筑、电气专业核对，不能有遗漏或违反

规范。

5.7.10.地漏的位置要重点检查，一般放在大便器和浴缸中间，应从美观和实用的角度来检查，避免

放在人经常行走的地方。

5.7.11.检查排水横支管穿墙的位置，是否影响结构安全，是否便于施工，留洞不宜用钢套管（主要

施工误差，不易调整）

5.7.12.主人房的卫生间内应设置浴缸、大便器和洗脸盆，公用卫生间一般不设置浴缸，将浴缸改为