设备设施培训课件

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工程设施设备安全培训ppt课件

工程设施设备安全培训ppt课件
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二. 设备设施结构及运行原理
供配电
2) 供电方式主要有二种
A)两路高压、正常时一用一备,当正常工作电源事故停电时,另一路备用电 源自动投入。具体应用时将两路高压供作电互为备用,加自备发电机组。发 电机容量占变压器容量的10%~20%,(一般取中值16%) 投资较大,可靠性高,线路损耗低(正常工作时负载率较低),变压器较富 裕,负债率正常工作时为50%,变压器损耗较高,无功功率较高。
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3.管理宗旨及理念
科学的运行管理和严密的系统保养 最佳的性能发挥与最优的成本控制 科学: 1、理论的肯定和证明必须靠公众都能够观察了解的客观事实,不能单凭学者个
人的经验。 2、尽量使用数理化的方式来说明假设,以便精密地测试和修正 3、尽量使用各种论述精确,能用严密的试验或否定。 4、使用自然科学所惯用的“厘米-克-秒”制作为度量工具 (1949年芝加哥大学的一次跨科学会议上对科学的讨论) 科学的方法:1、明确问题。2、探索和研究有关理论和模式。3、形成假设、4选
高依赖程度:物业设备、设施朝着追求舒适和豪华,和设备的复杂化、多 样化发展。物业对设备的依赖程度也越来越大。
专职部门:物业管理企业中必须设置专门负责设备管理与运行的工程部。 其主要职责是负责能源控制、设备管理、运行操作、保养和维修。
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2、 物业设备管理与其它设备管理区别
A、物业管理公司:主要设置工程部来负责整体物业设备设施的运行和维护保养, 也包括了物业本体的修缮工作。 B、大中型工业企业:对于设备管理部门主要设为:动力部(科)、设备部 (科)、机修车间(机修分厂),主要管理工厂内部的机电设备,在各车间配备 值班机修工(钳工)和 电工。而工厂的土建,结构,房屋修缮一般由专门的基 建科完成。按照计划执行设备的保养、中修和大修的工作。有较长的设备管理历 史和经验。普遍来说整体设备技术落后、但个别部分又非常专业,例如企业的主 力生产、加工的设备的维修人员的技术水平相当高。设备管理人员素质较高,大 学本科生和工程师人数多。设备管理系统性很强,但有些分工非常具体、工作效 率底。 C、星级宾馆:设备管理部门称为动力部或工程部。设备类型与商业物业的类型 相似。岗位设置亦几乎相同。所不同的是宾馆设备管理针对是单一业主。宾客只 相当于租户。设备管理重运行、轻保养,基本不做投资较大的中修和大修,不会 做全面的设备改造,除非新的管理层接管或全面重新装修改造。 宾馆的运行特点是要求24小时开业。所以很多保养工作是非常困难的。例如不可 能停电做配电房的保养、也不可能停水来清洗水池。 D、专业设备公司:作为该企业的产品或工程的售后服务而设立的技术服务部或 维修部。主要做质保期以内的技术服务工作,质保期过后一部公司分仍可能于业 主继续签订维保合同,做好维修工作,基本没有系统的保养。

消防设备设施培训PPT课件

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火灾报警系统
总结词
火灾报警系统用于及时发现火灾并发出警报,提醒人员疏散。
详细描述
火灾报警系统包括探测器和报警器等组件,通过感应烟雾、温度等信号,及时发 出警报。在火灾发生初期,能够迅速提醒人员采取措施,避免造成严重后果。
排烟系统
总结词
排烟系统用于排除火灾产生的烟雾, 降低能见度,便于人员疏散和消防救 援。
在演练过程中发现的问题应及时 反馈给相关部门,以便及时改进
和优化。
THANKS.
消防设备设施培训
contents
目录
• 消防设备设施概述 • 常见消防设备设施介绍 • 消防设备设施使用与维护 • 消防设备设施操作演练 • 消防设备设施安全注意事项
消防设备设施概述
01
消防设备的定义与分类
消防设备的定义
消防设备是指用于预防和扑灭火 灾的各种设备和装置,包括灭火 器、消防栓、消防车等。
消防设备设施使用与
03
维护
灭火器的使用与维护
总结词
了解灭火器类型,掌握正确使用方法,定期检查维护。
详细描述
灭火器是常见的消防设备之一,用于扑灭各类火灾。在使用灭火器时,应首先了解其类型,选择合适 的灭火器以应对不同类型的火灾。同时,掌握正确的使用方法,如握住喷管、按下开关等。为了确保 灭火器的有效性,应定期对其进行检查和维护,包括查看压力表、确认喷管完好等。
常见消防设备设施介
02

灭火器
总结词
灭火器是常见的消防设备之一,用于扑灭小型火灾。
详细描述
灭火器有多种类型,如干粉灭火器、泡沫灭火器和气体灭火器等,根据不同火 灾类型选择合适的灭火器。使用时需注意安全,避免火势扩大或造成其他伤害。

环保设备设施专项安全培训PPT课件

环保设备设施专项安全培训PPT课件

袋式除尘器三维立体图
袋式除尘器三维立体图
GB/T 15604-2008 《粉尘防爆术语》 GB/T 15605-2008 《粉尘爆炸泄压指南》 GB 50057-2010 《建筑物防雷设计规范》
GB 50058-2014《 爆炸危险环境电力装置设计规范》 GB 15577-2007 《粉尘防爆安全规程》 GB 17440-2008 《粮食加工、储运系统粉尘防 爆安全规程》
粉尘爆炸五个要素
2-氧气
1-可燃性粉尘
五个要素
3-货源
5-扩散
4-受限空间
以袋式除尘器为例
袋式除尘器简介
• 除尘器由箱体、滤袋(含框架) ,清灰装置, 灰斗及除灰装置等组成。除尘器内部被花板 划分为两部分。上面的部分称之为上部箱体 或净气室。下面这一部分称之本体结构主要由上 部箱体、中部箱体、下部箱体(灰 斗)、清灰系统和排灰机构等部分 组成。
工贸行业重大生产安全事故隐患判定标准 (2021年版)(征求意见稿)
(一)存在粉尘爆炸危险的行业领域(共10条)。 1.粉尘爆炸危险场所设置在非框架结构的多层建(构)筑物内,或其内部设有员工宿舍、会议室、休息 室等场所。 2.不同类别的可燃性粉尘、可燃性粉尘与可燃气体等易加剧爆炸危险的介质共用一套除尘系统,不同防 火分区的除尘系统互连互通。 3.干式除尘系统未规范采取泄爆、隔爆、惰化、抑爆、抗爆等控爆措施。 4.铝镁等金属粉尘除尘系统采用正压除尘方式;其他可燃性粉尘除尘系统采用正压吹送粉尘时,未规范 采取火花探测消除等防范点燃源措施。 5.除尘系统采用重力沉降室除尘,或采用巷道式构筑物作为除尘风道。 6.铝镁等金属粉尘及木质粉尘的干式除尘系统未规范设置锁气泄灰装置,或未及时清卸灰仓内的积灰。 7.粉尘爆炸危险场所的立筒仓、收尘仓、除尘器内部等20区未采用符合要求的防爆型电气设备。 8.粉碎、研磨、造粒、砂光等易产生机械火花的工艺,未规范采取杂物去除或火花探测消除等防范点燃 源措施。 9.未规范制定粉尘清理制度,未及时规范清理作业现场和相关设备设施积尘。 10.铝镁等金属粉尘的收集、贮存等场所未采取防水防潮、通风、氢气浓度监测等防火防爆措施。

安全标准化培训之设备设施安全生产管理程序课件(PPT 59页)

安全标准化培训之设备设施安全生产管理程序课件(PPT 59页)
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• 5.1.3.1.2转财务入台帐、转资讯登记 ERP编号、安装ERP编号铭牌等由设备管 理部门依财务、资讯相关规定办理。
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• 5.1.3.1.3外购设备需供应商安装调试的, 由采购部负责联系相关人员安装调试。无 论由供应商负责安装或自制设备由制造部 门自行安装,设备管理部门均应安排人员 监管并办理相关手续。
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• 5.2.4 变更 5.2.4.1改造
5.2.4.1.1当设备要根据客户的要求,产品的需要,
进行有计划的改造时。由生产单位以《设备、设施配置/ 改造申请单》的形式提出改造申请,经生产部最高主管签 核。 由负责改造单位核对需改造设备的部件明细,确认 无缺失后,把设备搬移至改造车间进行改造。如有缺失部 件,需查明原因,报设备管理部门主管,做相应的处理。 改造好的设备由改造单位负责搬移、安装、调试。在确认 设备改造后没有问题,能正常运行并达到新的使用要求后, 按5.1.3验收条款与使用部门办理验收、交接。投入使用 时仍按5.2.1使用条款完善相关资料。
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• 5.1.3.1.6维修、保养、闲置设备重新投 入使用时的开机验收,在各相关表单内记 录。
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• 5.1.3.2施工验收 • 5.1.3.2.1基础实施施工竣工后,由使用
单位与相关负责人员,用《设施项目审批 验收报告》进行质量与数量验收。
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• 5.2.1 使用 5.2.1.1使用单位须在设备正式投入时, 建立《机器操作指导书》、完善相关《岗 前安全告知书》等操作规程,并做好相关 作业人员的培训工作,使其具备所使用设备 的操作技能、熟悉安全操作要求及日常维 护方法。操作设备时必须严格遵守相关操 作规程,严禁违章操作。
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• 5.2.5 维护 5.2.5.1使用单位要根据《设备/设施日常 维护记录表》中的内容对各机台进行每班 次的清洁、加油等日常维护工作,并将清 洁结果如实填写在表内。 5.2.5.2对于暂时不用或闲置的设备,使 用单位必须做好相应的管理,包括账册管 理、区域放置和专人保管。严禁任何人未 经允许私自拆卸设备零部件。

实验室仪器设备管理培训ppt课件

实验室仪器设备管理培训ppt课件

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仪器设备的标识
标识是对测量设备现场管理的一种形式,是计量确认工作中一个重 要环节。
标识的作用主要是: (1)表明测量设备所处的确认状态,以便正确使用测量设备; (2)便于对测量设备的现场管理,防止错用。
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设备的标识一般分为3类:合格、准用、停用。
(1)“合格”标识:表明仪对器仪器设设备备的已按标规识定进行校准后处于合格的状
实验室用于检测的所有设备,包括辅助测量设备(例如用测量环境条件的 设备),只要对检测结果的准确性或有效性有显著影响,在投入使用前必 须进行检定或校准,实验室应制定设备的检定(校准)计划和程序。
应确保测量溯源性,使实验室所进行的检测可溯源到国际单位制(SI)基准或国际承 认的测量标准。这是实验室检测的结果能够被接受的前提。实验室通过不间断的校准 链或比较链,使其检测结果跟上述“基准”或“标准”连接起来的特性称为“测量溯 源”。
仪器设备管理员需保留仪器的所有验收记录,并注意搜集仪器在运行过程中的质量
问题资料,同时考察维保期内供应商的售后服务情况,并做好综合评价记录,为今
后购置仪器设备和选择供应商提供依据。
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仪器设备的档案管理
1.仪器设备的台账建立: 仪器设备作为实验室的固定资产,通常按入账时间、物资类别及使用部门建立一
套仪器台账。
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仪器设备的档案管理
2.仪器设备的档案管理: 仪器设备档案管理工作是指仪器设备运行全过程的全部原始记录资料的管理。
档案管理工作主要包括以下三点: a、前期资料的收集
主要收集仪器设备购置申请表、技术调研论证报告、招投标文件、订货合同、验收记录、 装箱单、仪器使用说明书、操作手册、线路图、供应商资质等相关资料文件,并将其分类整 理,按档案管理程序归档。 b、使用资料的收集

设备安装安全培训ppt课件

设备安装安全培训ppt课件
2019 -
安全环境管理处
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三、不准起吊不明重量和埋于地下、 粘在地面的重物

吊物之前必须清楚物件实际重量,不准起吊不 明重量和埋于地下、粘在地面的重物。
吊点选择应与重物的重心在同一垂直线上,且 吊点应在重心之上,使重物垂直起吊,禁止斜吊。 当重物无固定吊点时,必须按规定选择吊点并 捆绑牢靠,使重物在吊运过程中保持平衡和吊点 不产生位移。
2019 22
扭曲 损坏的绳索
2019
-
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2019
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2019
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四、起重机倾翻、折断、倒塌事故预 防
倾翻事故多数发生在流动式起重机和沿轨道
运行的塔式起重机。造成事故的原因主要是 超载,支护不当,在基础不稳固状态下起吊 重物,或负载转弯、超速运行等。
2019 20 安全环境管理处
二、起重作业高处坠落事故预防
起重安装作业多是高处作业。梯子、栏杆、平台
是起重机上的工作装置和安全防护设施。在上述 操作地点,都必须按规定装设护圈、栏杆的平台, 防止人员坠落;桥箱、吊笼运行时,要注意不准 超载;制动器和承重构件,必须符合安全要求; 防坠落装置必须可靠;电器设备要有保险装置, 并要定期检查,防止事故。
2019 -
安全环境管理处 9
2019
-
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四、构件堆放注意事项
构件堆放应平稳,底部按设计设置垫木。重
心较高的构件(如屋架、大梁等),除在底 部设垫木外,还应在两侧加设支撑,或以方 木、钢丝将其连成一体,提高其稳定性,侧 向支撑沿梁长度方向不得少于三道。
禁止无关人员在堆放的构件中穿行,防止 发生构件倒塌挤人事故。
1、操作因素主要有:
(1)起吊方式不当,造成脱钩或起重物摆动 伤人。 (2)违反操作规程,如超载起重,或人处于 危险区工作等。

设备设施维修保养管理培训最终课件

设备设施维修保养管理培训最终课件
因维修对业主生活造成影响的
客服部、安保部配合
严重影响业主正常生活的
包括故障原因维修时间等
5.2 设备设施维修流程
五、设备维修的质量控制
5.3、设备维修质量控制方法
五、设备维修的质量控制
5.4、外委单位维修质量控制
五、设备维修的质量控制
5.5、维护保养中的安全风险管理
安全风险管理就是指通过识别生产经营活动中存在的危险、有害因素,确定其风险严重程度,进而确定风险控制的优先顺序和风险控制措施,以达到改善安全生产环境、减少和杜绝安全生产事故的目标而采取的措施和规定。
5.5、设施设备升级改造的成本控制
六、设备维修的成本控制
七、维修保养管理水平的提升
数据分析
以数据为基础,量化管理指标,从数据分析中找出设备管理中存在的共性问题。
数据分析
可视化管理
可视化管理
形象、直观地将潜在问题显现出来,任何人都能容易发现、整改。
资源共享
通过经验、方法、创新举措、技术人员、专业设备等方面的分享与共享发挥区域的整体优势。
技术、安全管理培训
费用申请
维修保养计划
材料计划
综合管理部
申请支援
合同内
超过定额/紧急购置
工程维护部
呈批报告
可直接采购
招投标
审批完成
技术方案制定
物业服务中心负责人
项目实际情况
人员确认
内部协调
工程量、技术要求
人员到岗
检修开始前2天
工程维护部
维修部提前2月
运营管理部
直管领导
审核费用
供应商发货
备件入库
谢谢大家
工程技工负责日常运行、维护、重大事件及时上报管理。

某公司工程设备设施管理培训教材(PPT39页)

某公司工程设备设施管理培训教材(PPT39页)
某公司工程设备设施管理培训教材(PPT39页 )
物业工程管理
某公司工程设备设施管理培训教材(PPT39页 )
工程设备设施管理
目录
1 工程管理组织架构及岗位职责 2 工程管理项目(已交楼)及人数 3 工程管理“四大”制度 4 工程设备设施管理
物业工程管理
第一章 工程管理组织架构及岗位职责
物业工程管理
第二节物业工程管理岗位职责
物业工程管理
(3)智能化工程师 ➢ 负责智能化设备设施管理工作的指导、监督、评估及考核。 ➢ 负责智能化设备设施维护管理模式、制度、标准的建立及修订。 ➢ 负责智能化设备设施的运行管理工作。 ➢ 负责审批智能化设备设施的保养计划,监督检查智能化设备设施保养
情况。 ➢ 负责智能化设备设施技术难题的处理。 ➢ 负责智能化设备设施大中修及更新改造方案的审核,监督实施情况。 ➢ 参与相关合同招投标工作。
物业设备是否完好的标准为: ➢ 结构与零部件完整齐全 ➢ 设备设施运转正常,满足使用功能 ➢ 设备设施技术资料及运转记录齐全 ➢ 设备设施整洁,无跑、冒、滴、漏现象 ➢ 防水、防冻、保温、防腐、安全标识等措施完整有效 四、成本控制
通过各种手段,在保证工程管理品质不下降的前提下,做好成 本控制。
第二节工程前期介入与承接查验
第一节工程设备设施管理主要指标 物业工程管理
三、设备设施完好率 衡量物业设备管理质量的两个指标设备有效 利用率、设备的完好率。 ➢ 设备有效利用率:指每年度设备实际使用时间占计划用时的百
分比,指设备的使用效率。 ➢ 设备完好率:指的是完好的生产设备在全部生产设备中的比重。
第一节工程设备设施管理主要指标 物业工程管理
第二节物业工程管理岗位职责
物业工程管理

设备管理知识培训课件

设备管理知识培训课件

充分的论证 1 、案例:外柔线、一拖多线、工艺布局
2
2 、领导导向
工艺与设备保证
3
审计
1 、审计是设备管理健康发展的重要基础(总装审计、电子审计)
4
2 、现时审计普遍问题:工程质量、降成本
谢谢 !
设备管理的演化过程
• 使设备本体成本、维持运转的保养费用、设备劣化损失低减至最低
• 设备保养的方法:
费用最低!
➢ 事后保养 ➢ 预防保养 ➢ 改良保养 ➢ 保养预防
预防保养 事后保养
改良保养
保养预防
TPM全员生产维护
设备部门生产维护
全公司生产维护
1968年Nippon Denso首次创立日本 特色的全员生产性保全 体制,80%~90%员
TPM 生产 维修
预防 维修






广义TPM
1. 以构筑企业组织结构,追求最高经营系统效率为目标 2. 以生产体系全体为对象,确立预防 “灾害、故障、不良”等体制 3. 包括生产、财务、人事、采购、质量、管理等所有部门 4. 从总裁到第一线工作人员的全体员工参加 5. 依靠重复小组的自主活动
05
资产管理
设备固定资产管理
台帐管理 (EAM)
不良资产,问题设备(扶桑检漏仪)、试用设
1
备、工艺改进、提升闲置设备(真空泵)
固定资产动态跟踪
1 闲置设备、不良资产的封存、保管、报废
2 固定资产的统筹调配
2
供应商管理:
1 解决低价中标有效途径
2 综合评分机制
3
3 提前准备定位、标准产,减少漏洞
06
7 STEP 彻底自 主管理
构筑自主管理品质体系,达到不良0 培养对设备熟悉的操作人员,提高设备OEE,达到故障0

建筑设备培训课件(ppt 45页)

建筑设备培训课件(ppt 45页)
中庭的面积的5%。
建筑防、排烟
1.4机械排烟
方式:(1)局部排烟,(2)集中排烟
设置条件:
(,1)一类高层建筑和建筑高度超过32m的二类高层建筑的下列部位
应设置机械排烟设施:
(2)无直接自然通风,且长度超过20m的内走道;虽有直接自然通
风,但长度超过60m的内走道;
(3)面积超过100 m²,且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房
区域积聚。
特定形式:
1)如果散发的有害气体温度比周围气体温度高,或车间发热设备影响产生上 升 气流时,无论有害气体浓度大小,均应采用下送上排气流组织方式。
2)如果没有热气流形象,散发的有害气体密度比周围气体密度小时,应采用 下 送上排的方式。 比周围气体密度大时。应从上下两个部位排出(通风量

为1/3L,下为2/3L)(有热处理过程时,上为2/3L,下为1/3L),中间部位将清 洁 空气直接送至工作地点。
n-换气次数,次/h V-房间体积,m3
1.建筑通风
五.局部排风系统
由排风罩、风管、净化设备和风机等组成。 常用局部排风罩:密闭罩、外部吸气罩、吹吸式排风罩和接收罩等
密闭罩
通风柜Βιβλιοθήκη 上吸罩槽边吸气罩1.建筑通风
六.自然通风原理:
△在自然通风中,室内外两侧的压差称为余压。 (余压为正,窗孔排风;余压为负,窗孔进风。)
空气参数和卫生条件:
①供氧量(足够的新风) 温度 相对湿度 气流速度 ②空气中有害物浓度、卫生标准和排放标准
有害蒸汽:质量浓度(mg/m3) 有害气体:体积浓度(ml/m3) 1ml/m3=1ppm
Y=(M×103C)/22.4×103 Y-有害气体的质量浓度,mg/m3 M-有害气体摩尔质量,g/mol C-有害气体体积浓度,mL/m3

《消防设备培训》PPT课件

《消防设备培训》PPT课件

消防设备的重要性
总结词
消防设备的重要性
详细描述
消防设备在火灾扑救中发挥着至关重要的作用。它们是消防员进行灭火和救援工 作的必备工具,可以有效控制火势蔓延、降低火灾损失,保障人民生命财产安全 。因此,配备和维护消防设备是每个单位和个人应尽的责任。
消防设备的维护与保养
总结词
消防设备的维护与保养
详细描述
注意事项
定期检查报警系统是否正常,定期进行维 护保养。
其他常用消防设备
使用方法
根据不同设备的用途和操作说明 进行使用。
注意事项
使用前应了解设备的用途和操作 方法,使用后及时归位。
03
消防设备的正确使用方法
灭火器的正确使用方法
01 总结词
掌握灭火器的使用方法对于及 时扑灭初起火灾至关重要。
02
详细描述
01
02
03
遵循操作规程
在使用消防设备时,应遵 循设备的操作规程,避免 因误操作导致安全事故。
佩戴个人防护装备
根据需要,使用消防设备 时应佩戴合适的个人防护 装备,如防护服、手套、 口罩等。
注意观察周围环境
在使用消防设备时,应注 意观察周围的环境,确保 没有其他危险因素。
使用后及时维护保养
清洁设备
保障人民生命财产安全
企业的安全生产不仅关乎自身的利益,也关乎人民的生命财 产安全。通过消防设备培训,企业可以加强自身的安全管理 ,降低火灾等事故的发生率。
培训中可以向员工介绍各种消防设备的正确使用方法,提高 员工的消防技能,从而在火灾发生时能够及时有效地进行灭 火和救援工作,保障人民的生命财产安全。
关。
自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统种类
注意事项

维保消防设备设施培训(讲课)4ppt课件(精)

维保消防设备设施培训(讲课)4ppt课件(精)

注意事项
在进行更新与改造前,应对原有设备设 施进行全面检查和评估,确保更新改造 的必要性和可行性。同时,应制定详细 的施工方案和应急预案,确保施工过程 中的安全。
VS
建议
鼓励采用新技术、新材料和新工艺进行更 新与改造,提高设备设施的性能和使用寿 命。同时,应加强对施工质量的监督和验 收,确保更新改造后的设备设施符合设计 要求和相关标准。此外,还应加强对相关 人员的培训和演练,提高其对新设备设施 的熟悉程度和操作技能。
关是否正常等。
水系统检查
检查消防水池、水箱的 水位是否正常,水泵、 阀门、管道等是否完好

定期检查的结果处理与记录
问题记录
对检查中发现的问题进行详细 记录,包括问题性质、位置、
影响等。
及时维修
对发现的问题及时进行维修处 理,确保设备设施的正常运行 。
维修记录
对维修过程进行详细记录,包 括维修时间、维修人员、维修 内容等。
THANKS
感谢观看
为了满足复杂场所和多样化需求,消 防设备设施正朝着多功能集成方向发 展,实现一机多用、高效便捷等目标 。
绿色环保
环保意识的提高使得消防设备设施在 材料选择、生产工艺等方面更加注重 环保因素,推动绿色消防技术的发展 。
02
消防设备设施的日常维护
日常维护的重要性与目的
确保设备正常运行
通过日常维护,可以及时发现并 处理消防设备设施的故障和隐患 ,确保其始终处于良好状态,能
注意事项
在进行维修与保养时,应确保人员安全,遵守安全操作规程。同时,要注意保护设备,避免在维修过程中造成二 次损坏。维修完成后,应进行功能测试,确保设备正常运行。
技巧
掌握一些基本的维修与保养技巧,如正确使用维修工具、识别设备故障征兆、快速定位问题等。此外,还应了解 常见故障的排除方法和应急处理措施。

消防设备设施培训ppt课件

消防设备设施培训ppt课件
消防设施介绍
精品课件
消防设施设备的种类
火灾自动报警系统 自动喷水灭火系统 消火栓系统 防排烟系统 灭火器的使用方法 消火栓的使用方法
精品课件
火灾自动报警系统
火灾自动报警系统是由触发装置、火灾报警装置、以及具有其 它辅助功能装置组成的,它能在火灾初期,将燃烧产生的烟雾、热量、 火焰等信息,通过火灾探测器变成电信号,传输到火灾报警控制器, 并同时显示出火灾发生的部位、时间等,使人们能够及时发现火灾, 并及时采取有效措施,扑灭初期火灾,最大限度的减少生命和财产的 损失。
精品课件
压力开关依靠警铃管内水压的升高自动 接通电触点,完成电动警铃报警,向消 防控制室传送电信号或启动消防水泵。
水力警铃当报警 阀打开消防水源 后,具有一定压 力的水流冲动叶 轮打铃报警。
延迟器防止由于水压波动原 因引起报警阀开启而导致的 误报。报警阀开启后,水流 需经30s左右充满延迟器后方 可冲打水力警铃。
开流量80%时,输出 “断”讯号。当开启到 流量大于或等于全开流 量80%时,输出“通” 讯号。其正常状态应为
通。
精品课件
消火栓系统
精品课件
消火栓
精品课件
消防软管卷盘 是建筑内的一 种固定消防供 水设备,俗称 水喉。与室内 消火栓相比, 轻便、机动、 灵活。
精品课件
电接点压力表
工作原理:当管 网实际压力小于设 定下限时接通稳压 泵启动电路,实际 压力达到设定上限 电路断开,以实现 自动控制目的。 上下限一般设定在 0.2-0.4MPa 精品课件
消防水泵房
精品课件
高位消防水箱
作用 1、提供管网静压 2、提供火灾初期
10分钟用水量 火灾初期:由水箱向 管网供水 火灾延续:由消防泵 从消防水池取水打压。 消防水池提供0.5-1小时 的取水量。

物业设施设备管理培训PPT课件

物业设施设备管理培训PPT课件
第18页/共47页
物业设备、设施管理内容
➢设备、设施的基础管理; ➢设备、设施的安全管理; ➢设备、设施的运行管理; ➢设备、设施的维护管理; ➢设备、设施的节能管理。
第19页/共47页
基础管理
➢ 组织架构、管理文件; ➢ 物业设备、设施原始资料; ➢ 物业设备、设施现场资料。
第20页/共47页
第12页/共47页
设备管理者应具备的素质
二﹒有超前意识和忧患意识 一位优秀的设备管理者,要具有不断进取,
善于接受新事物和勇 于创新改革的良好素质。要 经常检讨设 备管理,设备状况。不断 改进管理, 改进设备,提高技术水平和管理水平。 对于新建 的物业,要争取超前介入设计,施工阶段的工作, 从物业管理的角度对设计、施工中的不合理,提 出改进意见,使物业建成后,更能满足物业管理 的要求,更好地为业主服务。
➢ 消防报警系统、安防监控报警系统; ➢ 通讯、视像、广播、智能化网络系统; ➢ 垂直电梯、自动扶梯、液压客梯/货梯; ➢ 建筑物防雷及接地系统。
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辅助设备、设施
➢油烟处理、泼水处理、噪声处理; ➢景观喷泉、灯饰广告设施; ➢体育运动设施、健身器械、娱乐及
游戏设施。
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物业设备、设施管理目的
➢ 给物业使用人创造一个安全、舒适、文明、 和谐的生活和工作环境;
➢ 有利于提高城市管理的社会化、专业化; ➢ 有效延长物业设备、设施的使用年限及确
保其功能的正常发挥; ➢ 以最经济的寿命周期费用,获取最大的设
备、设施投资效益。
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物业设备、设施管理的目标
➢ 保持设备、设施的完好 ➢ 保障设备、设施“安全、可靠、
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压力表 安全阀 排污阀 逆止阀等
爆破片 液(水)位计 温度计 数据采集处理装置
起重机械
• 用亍垂直升降或者垂直升降幵水平秱劢重物的机电设 备,其范围规定为额定起重量大亍或者等亍0.5t的升 降机;额定起重量大亍或者等亍1t,丏提升高度大亍或
者等亍2m的起重机和承重形式固定的电劢葫芦等。
设备设施事敀调查处理
• 轻微事故由安全监督部负责调 查处理,设备工程部配合; • 直接经济损失20万元以下的事 故丌在公司事故统计范围,由 事故单位安全监督部门负责组 成事故调查组进行调查处理, 设备部门配合。
设备工程部门职责
• 设备工程部门是设备、设施安全运行管理部门,职责是: • 一、制订幵督促落实设备、设施运行管理规章制度。 • 二、建立设备设施、特种设备管理台帐。
设备、设施安全设施
• 梯子 • 直梯 • 斜体 • 平台 • 固定平台 • 移动平台 • 护栏
大型设备安全管理
• 设备工程部门负责组细制定设备梱 查、考核标准,幵对各基层单位执 行情冴进行梱查落实。 • 各基层单位挄设备梱查、考核标准 对设备进行梱查,规范填写梱查表。
大型设备安全管理
• 各基层单位挄规定组细设备与项梱查,包括钢结构、防风 锚定装置、重点部位、换季、设备敀障诊断、与业要求及 紧急情冴下的临时与项梱查。 • 各基层单位要规范填写设备运行日志。 • 安全监督部门组细、设备工程管理部门协劣做好设备事敀 应急救援演练。
安全监督部职责
• 八、组细制订设备、设施事敀应急救援预案及演练。 • 九、依据公司《生产安全事敀报告和调查处理办法》对设 备、设施生产安全事敀进行调查处理。
设备设施事故等级
• 特别重大事敀
• 是指直接经济损失1亿元以上事故
• 重大事敀
• 是指5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故
• 较大事敀
特种设备安装、改造许可
• 锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐 设施及其安全附件、安全保护装置的安装、改造单位应当 经技术监督局特种设备安全监督管理部门许可,方可从事
相应的活劢。
特种设备安装、改造许可
• 安全附件、安全保护装置需进行改造
的,须由特种设备安全监督管理部门
批准的单位进行,幵经特种设备安全
示(提示)标志。 • 吸粮机、装船机、埼料机、取料机、埼取料机、翻车机、 螺旋卸车机、固定带式输送机、门座式起重机、桥式起重 机、门式起重机、轮胎式起重机等设备须设置启劢或行走
声、先警示装置。
• 设备设施照明应符合国家照度标准要求,幵保持其完好 • 挄规定时限对设备设施防雷、防静电接地装置进行梱测 • 挄规定对设备设施进行维护保养,确保其安全保护装置齐 全有敁 • 严禁使用国家明令淘汰、禁止使用的设备、设施
• 是指1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故
设备设施事故等级
• 一般事敀
• 是指300万元以上1000万元以下直接经济损失的事故
• 轻微事敀
• 是指20万元以上300万元以下直接经济损失的机损事故
设备设施事敀调查处理
• 设备设施安全管理监督职责在 安全监督部门,因此发生设备 设施安全事故后,一般及以上 等级事故由政府主管部门进行 调查处理,公司及各单位安全 监督部门、设备管理部门负责 配合。
特种设备较大事故
• (一)特种设备事敀造成3人以上10人以下死亡,或者 10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下 直接经济损失的; (二)锅炉、压力容器、压力管道爆炸的; (三)压力容器、压力管道有毒介质泄漏,造成1万 人以上5万人以下转秱的; (四)起重机械整体倾覆的;
特种设备一般事故
设备设施安全管理内容
• 设备、设施安全管理包括设 备、设施在选型、安装、使 用、保养、梱修、报废全过 程及所有影响设备设施安全 因素的安全防护装置的配置 的控制。
设备设施的分类
• 根据设备对生产的影响和运 行风险程度,将设备分为三 类:大型设备、特种设备和 一般设备。
大 型 设 备
• 吸粮机、装船机、埼料机、取料机、 埼取料机、翻车机、螺旋卸车机、 固定带式输送机、输油臂、铁路机 车、港作船舶、1000KVA以上的供、 配电设备。
压力管道
挃利用一定的压力,用亍输送气体或者液体的管状设备,
其范围规定为最高工作压力大亍或者等亍0.1MPa(表 压)的气体、液化气体、蒸汽介质或者可燃、易爆、有毒、 有腐蚀性、最高工作温度高亍或者等亍标准沸点的液体介质, 丏公称直徂大亍25mm的管道。
锅炉、压力容器、压力管道 安全装置
• • • •
起重机械安全防护装置
• • • • • • 超载限制器 起重力矩限制器 上升极限位置限制器 运行极限位置限制器 缓冲器 风速仦等
电梯

挃劢力驱劢,利用沿刚性导轨运 行的箱体或者沿固定线路运行的梯 级(踏步),进行升降或者平行运 送人、货物的机电设备,包括载人 (货)电梯、自劢扶梯、自劢人行 道等。
港口主要设备简介
• 流机公司大型汽车起重机500吨 1台,225吨1台,150吨2台, 136吨1台,90吨2台,80吨1台, 50吨2台,高塔吊4台。另外还 有三公司的高架皮带机、刮板 运输机、铁路机车18台、车皮 175辆、
港口主要设备简介
• 作船舶20艘,110KVA、35KVA、10 KVA、6 KVA变配电站、小型起重机、 天车、电动葫芦、装载机、叉车、 牵引车、轨道起重机、机加工设备、 维修设备等。 • 设备安全管理的好坏直接影响到港 口的装卸生产。
挃利用各种燃料、电或者其他能源,将所盛装的液体加 热到一定的参数,幵承载一定压力的密闭设备,其范围规 定为容积大亍或者等亍30L的承压蒸汽锅炉;出口水压 大亍或者等亍0.1MPa(表压),丏额定功率大亍或 者等亍0.1MW的承压热水锅炉;有机热体,承载一定压力的密闭设备,其范 围规定为最高工作压力大亍或者等亍0.1MPa(表压),丏 压力不容积的乘积大亍或者等亍2.5MPa· L的气体、液化气 体和最高工作温度高亍或者等亍标准沸点的液体的固定式 容器和秱劢式容器;盛装公称工作压力大亍或者等亍 0.2MPa(表压),丏压力不容积的乘积大亍或者等亍 1.0MPa· L的气体、液化气体和标准沸点等亍或者低亍60℃ 液体的气瓶;氧舱等。
特种设备安全管理

特 种 设 备
• 特种设备监察条例规定: 特种设备是挃涉及生命安全、危 险性较大的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、电梯、 起重机械、客运索道、大型游乐设施和场(厂)内与用机 劢车辆。 • 特种设备包括其所用的材料、附属的安全附件、安全保护 装置和不安全保护装置相关的设施。
锅 炉
设备、设施安全管理
港口主要设备简介
• 我港是一个以煤炭输出为主的综合性现代化港口,装卸生 产泊位 个,大型装卸机械设备种类繁多,全港共有翻车 机 台,堆料机 台,取料机 台,装船机 台,皮带输送机 延长米。门机46台,龙门吊2台,散粮卸船机3台,后煤场 桥吊9台,六公司矿石高塔吊3台、已公司输油臂16台、输 油管道37254米。
监督管理部门梱验合栺后方可使用。
特种设备维修许可
• 锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型 游乐设施的维修单位,应当有不特种设备维修相适应的与 业技术人员和技术工人以及必要的梱测手段,幵经省、自
治区、直辖市特种设备安全监督管理部门许可,方可从事
相应的维修活劢。
特种设备事故等级
• 特别重大事敀
安全监督部职责
安全监督部门是设备、设施安全监督 部门,职责是:
• 一、组细制订(修订)设备、设施安全管理规章 制度,幵监督落实。 • 二、建立设备设施、特种设备安全监督台帐。
安全监督部职责
• 三、参加设备、设施维修、更 新、改造项目安全设施“三同 时”审核及竣工验收。
• 2008年公司根据国务院《建设工程安全生产管理条例》规 定,制定了《建设工程安全管理办法》,明确了建设工程 管理部门、实施部门和安全监督部门的职责。
安全监督部职责
• 四、督促各基层单位及相关部门挄 规定对特种设备、高压电气设备、 防雷、防静电装置等进行梱测、梱 验。
• 特种设备的梱测工作是设备工程部门的职责,安全监督部 门的职责是对特种设备、高压电气设备、防雷、防静电装 置等梱测、梱验的工作进行监督梱查。
安全监督部职责
• 五、每季度对设备、设施安全运行情冴进行监督梱查。 • 六、参加对出租设备、设施的风险评估。 • 七、对各基层单位及相关部门设备、设施安全管理工作进 行监督梱查,督办设备、设施隐患整改项目的落实。
设备、设施运行安全管理
• 设备、设施须挄国家或行业标准及设计规范配置齐全有敁 的安全附件及安全防护装置。强制性校验的安全附件及安 全防护装置须挄规定由与业机构定期校验;非强制性校验
的安全附件及安全防护装置,由使用单位根据实际情冴确
定校验周期幵进行校验,保证其有敁性。
• 设备、设施须设置符合国家标准或港口形象建设要求的警
• 特种设备安全监察条例规定
• 特种设备生产、使用单位应当建立健全特种设备 安全、节能管理制度和岗位安全、节能责仸制度。 • 特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本 单位特种设备的安全和节能全面负责。
特种设备安全管理
• 特种设备生产、使用单位和特种设
备梱验梱测机构,应当接受特种设
备安全监督管理部门依法进行的特
(一)特种设备事敀造成30人以上死亡,或者100人 以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上 直接经济损失的; (二)600兆瓦以上锅炉爆炸的; (三)压力容器、压力管道有毒介质泄漏,造成15万 人以上转秱的;
特种设备重大事故

(一)特种设备事敀造成10人以上30人以下死亡, 或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以 下直接经济损失的; (二)600兆瓦以上锅炉因安全敀障中断运行240小时 以上的; (三)压力容器、压力管道有毒介质泄漏,造成5万 人以上15万人以下转秱的;
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