居住区规划第七讲
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居住区规划设计教案详细
居住区规划设计教案详细第一章：居住区规划设计概述1.1 居住区规划设计的概念与意义1.2 居住区规划设计的任务与目标1.3 居住区规划设计的现状与发展趋势1.4 居住区规划设计的基本原则与要求第二章：居住区规划布局2.1 居住区规划布局的基本类型2.2 居住区规划布局的影响因素2.3 居住区规划布局的设计方法与步骤2.4 居住区规划布局的案例分析第三章：居住区道路交通规划3.1 居住区道路交通规划的基本要求3.2 居住区道路交通规划的设计原则3.3 居住区道路交通规划的布局形式3.4 居住区道路交通规划的案例分析第四章：居住区绿地系统规划4.1 居住区绿地系统规划的意义与要求4.2 居住区绿地系统规划的设计原则4.3 居住区绿地系统规划的布局形式4.4 居住区绿地系统规划的案例分析第五章：居住区公共服务设施规划5.1 居住区公共服务设施规划的概念与要求5.2 居住区公共服务设施规划的设计原则5.3 居住区公共服务设施规划的布局形式5.4 居住区公共服务设施规划的案例分析第六章：居住区规划设计与生态环境6.1 生态环境对居住区规划的影响6.2 居住区生态规划的基本原则6.3 居住区生态规划与设计的实践方法6.4 居住区生态规划案例分析第七章：居住区规划设计与建筑风格7.1 建筑风格对居住区规划的影响7.2 居住区建筑风格规划的基本原则7.3 居住区建筑风格规划的设计方法7.4 居住区建筑风格规划案例分析第八章：居住区规划设计与人文关怀8.1 人文关怀在居住区规划设计中的重要性8.2 居住区规划设计中的人文原则8.3 居住区规划设计的人文实践方法8.4 居住区规划设计人文案例分析第九章：居住区规划设计与技术创新9.1 技术创新对居住区规划的影响9.2 居住区规划设计中技术创新的应用9.3 居住区规划设计技术创新的未来趋势9.4 居住区规划设计技术创新案例分析第十章：居住区规划设计的评价与改进10.1 居住区规划设计评价的标准与方法10.2 居住区规划设计评价的实践案例10.3 居住区规划设计改进的策略与措施10.4 居住区规划设计改进的案例分析重点和难点解析重点一：居住区规划设计的概念与意义解析：本环节需要重点关注居住区规划设计的定义、作用以及其在城市规划中的重要性。
第七章城市居住区规划
它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。 规模： 人口30000～50000人，户数10000— 16000户，用地50～100公顷。
第七章 居住区规划
一、住宅区的类型、规模、分级及其相关设施
2．居住小区
居住小区指由城市道路或自然界线(河 流等)划分的、具有一定规模并不为城市交 通干道所穿越的完整地段。
社区是由时间、空间、设施及其活动内容等要素构成 的特定行为场所，场所的意义是比单纯的物质空间特征更 为重要的因素，是空间的灵魂，但这种意义必须由场所的 内容及其中的活动体现出来。
在社区的户外空间中，每个空间都应当具有适合于公 共活动产生的可能性和多义性。
第七章 居住区规划
三、 系统
4．社区运营系统
• 一定地域内相对独立则反映了社区居民的居住生活 和社会生活发生在一定的地域范围之内，但其影响 的往往是整个社会。
第七章 居住区规划
二、 社区
一）邻里关系
邻里关系是一种以社会道德为基础，包括文化、
价值观念等的社会关系，它不同于亲缘或血缘关系。 邻里关系可分为三个层次：
• 第一层次：邻居间知姓名和家庭概况，每天碰面接触的自觉 帮助型；
第七章 居住区规划
三、 系统
2．社区育才与就业系统
社区育才系统并不简单地意味着配建中小学 和幼儿园，而是包括提供从幼儿到成人的完整 教育内容。
完善的社区教育有助于创造浓郁的社区文明 与文化氛围，引导健康的生活方式，成为个体 素质形成的重要环境。
第七章 居住区规划
现代社区作为一个育人基地，社区育才功能 已不仅仅局限于义务教育，而是一个包括青少 年课外教育、成人教育等内容的网络，各种类 型和背景的人、各种年龄的人接触、交流；
第七章 居住区规划
第七章 居住区规划
一、住宅区的类型、规模、分级及其相关设施
2．居住小区
居住小区指由城市道路或自然界线(河 流等)划分的、具有一定规模并不为城市交 通干道所穿越的完整地段。
社区是由时间、空间、设施及其活动内容等要素构成 的特定行为场所，场所的意义是比单纯的物质空间特征更 为重要的因素，是空间的灵魂，但这种意义必须由场所的 内容及其中的活动体现出来。
在社区的户外空间中，每个空间都应当具有适合于公 共活动产生的可能性和多义性。
第七章 居住区规划
三、 系统
4．社区运营系统
• 一定地域内相对独立则反映了社区居民的居住生活 和社会生活发生在一定的地域范围之内，但其影响 的往往是整个社会。
第七章 居住区规划
二、 社区
一）邻里关系
邻里关系是一种以社会道德为基础，包括文化、
价值观念等的社会关系，它不同于亲缘或血缘关系。 邻里关系可分为三个层次：
• 第一层次：邻居间知姓名和家庭概况，每天碰面接触的自觉 帮助型；
第七章 居住区规划
三、 系统
2．社区育才与就业系统
社区育才系统并不简单地意味着配建中小学 和幼儿园，而是包括提供从幼儿到成人的完整 教育内容。
完善的社区教育有助于创造浓郁的社区文明 与文化氛围，引导健康的生活方式，成为个体 素质形成的重要环境。
第七章 居住区规划
现代社区作为一个育人基地，社区育才功能 已不仅仅局限于义务教育，而是一个包括青少 年课外教育、成人教育等内容的网络，各种类 型和背景的人、各种年龄的人接触、交流；
第七章 居住区规划
居住区规划
居住区规划一、引言随着城市化进程的加速，居住区的规划显得尤为重要。
一个优秀的居住区规划不仅可以提高居民的生活质量，还能促进社区的和谐与可持续发展。
本文将深入探讨居住区规划的各个方面，为未来的城市发展提供指导。
二、选址与地理环境自然条件评估：在选址过程中，需对地形、地貌、水文、气候等自然条件进行评估，以确保居住区的安全性与舒适性。
交通便利性：选址时应考虑周边交通状况，确保居住区内外的交通流畅。
基础设施配套：考察当地的水、电、气、通讯等基础设施，确保其能满足未来居住区的需求。
环境保护：对可能的环境影响进行评估，并采取预防措施，确保居住区的生态可持续发展。
历史文化保护：尊重并保护当地的历史文化资源，使居住区规划与地域文化相融合。
三、规划布局与设计功能分区：合理划分住宅区、绿地、道路、服务设施等区域，使其既满足功能需求又互不干扰。
空间布局：依据地形、日照、风向等因素，进行建筑物的布局设计，确保居住环境舒适。
景观设计：利用绿化、水体等元素，创造宜人的居住景观，提高居住环境品质。
建筑设计：注重建筑风格与周围环境的协调，同时考虑节能、环保等现代设计理念。
公共空间：合理规划公共活动空间，满足居民的日常交流和休闲需求。
四、公共服务设施教育设施：根据居住区的人口规模，合理配置幼儿园、小学等教育资源。
医疗设施：建立社区卫生服务中心或诊所，为居民提供便捷的医疗服务。
商业设施：配备超市、便利店等零售商业和服务业，满足居民日常购物需求。
文化体育设施：建设图书馆、体育馆等文化体育设施，丰富居民的精神文化生活。
市政公用设施：合理布置水、电、气、通讯等市政设施，保障居民的基本生活需求。
五、可持续发展节能减排：采用节能建筑设计，减少能源消耗，降低碳排放。
绿色建筑：推广绿色建筑理念，使用环保材料，降低对环境的负面影响。
水资源利用：合理利用雨水收集和废水处理系统，实现水资源的可持续利用。
垃圾分类与处理：实施垃圾分类制度，提高垃圾处理效率，减少环境污染。
全版居住区规划.ppt(new).ppt
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第二节 居住区规划设计基本要素
一、居住区规划设计基本原则
（一）整体性原则 （二）经济性原则 （三）生态性原则 （四）地方性与时代性的原则 （五）超前性与灵活性的原则
.精品课件.
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二、居住区用地规模与组成
（一）居住区的规模
户数 人口
居住区分级控制规模
居住区
小区
组团
10000—16000
3000—5000
2. 以居住组团为基本单位的居住区
居住区——居住组区
.精品课件.
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3. 以居住组团和小区为基本单位的居住区
居住区——居住小区——居住组团
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第三节 居住区各类用地规划布置
一、居住建筑及其群体空间设计
（一）居住建筑类型选择
1. 居住建筑的类型及其特点
➢ 按平面组成分类：梯间式、内廊式、外廊式、内天井式、
.精品课件.
西、北
北 偏东35°至 北偏西35° 南 偏西25°至 西偏北30° 东、西
西、北
西、西北、北
西、北
西、西北
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（3）通风
➢ 建筑的高度、进深、长度、外形、迎风位 ➢ 建筑群体的间距、排列组合方式、迎风方位 ➢ 住宅区的合理选址及道路、绿地、水面的合理布局
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（4）噪声的防治
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2、轴线式：空间轴线，可见或不可见；可见者常为线 性的道路、绿带、水体等构成，不论轴线虚实，都 具有强烈的聚集性和导向性。
一定的空间要素沿着轴线布置，或对称或均衡，形成具有节 奏的空间序列，起着支配全局的作用。
.精品课件.
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《居住区规划》课件
2023
《居住区规划》课件
REPORTING
2023
目录
• 居住区规划概述 • 居住区规划的原则与目标 • 居住区规划的要素 • 居住区规划的程序与方法 • 居住区规划的案例分析
2023
PART 01
居住区规划概述
REPORTING
定义与特点
定义
居住区规划是指对一定地域内的居住 区进行合理规划，以满足居民的基本 居住需求和改善居住环境。
邀请专家对规划方案进行评审，提出意见和建议 。
方案修改完善
根据专家评审意见，对规划方案进行修改和完善 。
报批与公示
将修改后的规划方案报送相关部门审批，并进行 公示，征求公众意见。
规划实施阶段
1 2
制定实施计划
根据审批意见和公示反馈，制定具体的实施计划 。
组织建设实施
按照实施计划，组织各方资源进行建设实施。
空间布局的艺术性
通过合理的空间布局，创 造出富有艺术美感的居住 区景观，提升居住环境的 品质。
道路交通
道路交通规划的原则
道路交通规划应遵循安全、便捷、顺畅的原则，确保居民出行方 便且交通安全。
道路交通的组织方式
根据居住区的规模和地形条件，道路交通可采用自由式、方格网式 、混合式等不同的组织方式。
停车设施的设置
合理设置停车设施，包括住宅配建停车位、公共停车场等，以满足 居民的停车需求。
绿化景观
绿化景观的原则
01
绿化景观应遵循生态化、人性化、艺术化的原则，提高居住区
的环境质量。
绿化景观的类型
02
根据不同的设计风格和功能需求，绿化景观可分为草坪、花坛
、树木、水景等类型。
绿化景观的管理与维护
《居住区规划》课件
REPORTING
2023
目录
• 居住区规划概述 • 居住区规划的原则与目标 • 居住区规划的要素 • 居住区规划的程序与方法 • 居住区规划的案例分析
2023
PART 01
居住区规划概述
REPORTING
定义与特点
定义
居住区规划是指对一定地域内的居住 区进行合理规划，以满足居民的基本 居住需求和改善居住环境。
邀请专家对规划方案进行评审，提出意见和建议 。
方案修改完善
根据专家评审意见，对规划方案进行修改和完善 。
报批与公示
将修改后的规划方案报送相关部门审批，并进行 公示，征求公众意见。
规划实施阶段
1 2
制定实施计划
根据审批意见和公示反馈，制定具体的实施计划 。
组织建设实施
按照实施计划，组织各方资源进行建设实施。
空间布局的艺术性
通过合理的空间布局，创 造出富有艺术美感的居住 区景观，提升居住环境的 品质。
道路交通
道路交通规划的原则
道路交通规划应遵循安全、便捷、顺畅的原则，确保居民出行方 便且交通安全。
道路交通的组织方式
根据居住区的规模和地形条件，道路交通可采用自由式、方格网式 、混合式等不同的组织方式。
停车设施的设置
合理设置停车设施，包括住宅配建停车位、公共停车场等，以满足 居民的停车需求。
绿化景观
绿化景观的原则
01
绿化景观应遵循生态化、人性化、艺术化的原则，提高居住区
的环境质量。
绿化景观的类型
02
根据不同的设计风格和功能需求，绿化景观可分为草坪、花坛
、树木、水景等类型。
绿化景观的管理与维护
《居住区的规划设计》课件
04 居住区环境设计
绿化环境设计
绿化覆盖率
确保居住区内绿地面积足够，提 高居住环境的绿化覆盖率，为居 民提供清新的空气和宜人的休闲
场所。
植物种类选择
根据当地的气候和土壤条件，选择 适宜的植物种类，包括乔木、灌木 、花卉等，以丰富绿化层次和色彩 。
绿化布局
合理规划绿化布局，将公共绿地、 宅旁绿地、道路绿化等有机结合， 形成完整的绿化系统。
《居住区的规划设计》ppt课件
• 居住区规划设计概述 • 居住区规划布局设计 • 居住区建筑设计 • 居住区环境设计 • 居住区规划设计实践案例
01 居住区规划设计概述
定义与目标
定义
居住区规划设计是对城市中住宅 集中区的规划布局、建筑设计、 景观环境等进行综合设计的过程 。
目标
创造宜居、舒适、安全、美丽的 居住环境，满足居民的生活需求 ，提升城市整体形象。
水景环境设计
1 2 3
水景类型
根据居住区的规模和定位，设计不同类型的水景 ，如池塘、溪流、喷泉等，以增加居住区的灵气 和活力。
水质保障
采取有效的水质保障措施，如定期换水、过滤设 备等，确保水景的清洁卫生，为居民提供安全、 舒适的休闲环境。
水景与建筑、环境的融合
将水景与周围的建筑和环境相融合，形成和谐统 一的整体效果，提升居住区的品质。
THANKS 感谢观看
住宅组团布局
总结词
住宅组团布局是居住区规划设计的重要组成部分，它关系到居民的生活品质和社区氛围。
详细描述
住宅组团布局应注重多样性和协调性，以营造宜居的社区环境。在规划住宅组团时，应根据居民的需求和喜好， 设计不同类型和风格的住宅，以满足不同家庭和生活方式的需求。同时，住宅组团布局应考虑日照、通风等因素 ，以提高居住的舒适度。
第七讲 城市居民用地
（二）居住区的构成和规模
2、居住区的规模
我国居住区的一般组织方式
居住区规模
居住区分级控制规模
居住区 户数 人口 10000—15000 30000—50000 小区 2000—4000 7000—15000 组团 300——700 1000—3000
居住区规划结构
居住区——居住小区——居住组团
（二）居住用地的规划布置
1、居住用地规划的原则 生态原则 居住用地规划，要重视居住地域同城市绿地 开放空间系统的关系，使居民更多地接近自然环境，提高 居住地域的生态效应。 规范性原则 居住用地规划要遵循相关的用地与环境等 的规范与标准，在为居民创造良好的居住环境的前提下， 确定建筑的容量、用地指标，并结合地理的、经济的、功 能的因素，提高土地的效用，保证环境质量。 管理原则 城市居住地区作为定居基地，具有地域社会 即社区的性质，居住用地规划要为营造安定、健康、和谐 的社区环境，提供空间与设施支持。同时居住用地的组织 与规模，要有利于社区管理与物业 管理。
（二）居住区的构成和规模
2、居住区的规模 城市生活居住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单 元）、居住区（社区、多个家庭的组合、社交活动） 城市居住问题 我国城市住宅发展情况 我国城市居民人均居住面积的变化
50年代 4.3M2 /人 1978 3.7 1985 5.0 1990 6.8 1992 7.1 1994 7.5 2000 >10
（三）居住区的规划结构
（3）以居住生活单元和居住小区为基本单位来组 织居住区。 其规划结构形式为：居住区一居住小区一居住生活 单元。居住区由若干个居住小区组成，每个小区由 2～3个居住生活单元组成。 居住区的规划结构形式不是一成不变的，它随着社 会生产的发展、人民生活水平的提高、社会生活组 织和生活方式的变化、公共服务设施的不断完善和 发展相应地变化的。特别是近年来，随着我国房地 产业的发展，经营性物业管理公司参与居住区的管 理，居住区的规划结构形式出现了新的模式。
居住区规划(讲义)精选ppt
1.2.3 居住组团
居住组团一般是指被小区道路等分隔，并与居住规模 300～800户相对应，配建有居民所需的基层公共服务设 施的生活聚居地。规模主要取决于居委会的管辖服务范围 。
学生对居住区规划与住宅设计产生较深入的、直观的 认识。
（3）设计阶段
52学时
指导教师指导学生完成本课程设计作业，并召开 讲评会，对学生作业进行讲评。
2．课程学习要求
（1）规划原理和方法
■了解居民的行为规律、行为心理对居住区外部空间 结构和形态的要求；
■了解家庭生活规律对住宅内外空间环境的要求； ■初步具备运用国家有关政策、规范、技术经济指标 及评价标准的能力； ■在规划设计中培养市场观念和文化意识，重视居住 区的市场运作特点和社区文化建设。
■ 内部道路系统应限制外部 车辆穿越。
■ 以小学的合理规模为基础 控制邻里单位的人口规模。
■ 邻里单位的中心建筑是小 学校，与其他的邻里服务设施一起 布置在中心公共广场或绿地上。
■ 邻里单位占地约160英亩。
佩里的“邻里单位”示意图
深圳景庭苑
深圳东海花园
成都锦城苑
武汉宜家汤臣
武汉万科润园
武汉水墨清华
里坊碑刻图
唐长安里坊复原图
1.1.3 近现代的居住区形式
■ 早期的探索 欧文的“新协和村”、霍华德的“田园城市”、嘎涅 的“工业城市”、勒柯布西耶的“光辉城市”、赖特的 “广亩城”探索了工业社会的居住形式。 ■ 美国——“邻里单位” 1929年美国建筑师C.A.佩里提出，具有完备基本生活 环境和强调社区生活为主旨，在许多国家得到广泛应用。
城市是生产发展和人类的第二次劳动大分工的产物。
■ 生存方式 生产力提高 剩余劳动产品的交换 “日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得 其所”。 出现专门从事交易的商人 形成固定的交换场所 “市 ”
居住组团一般是指被小区道路等分隔，并与居住规模 300～800户相对应，配建有居民所需的基层公共服务设 施的生活聚居地。规模主要取决于居委会的管辖服务范围 。
学生对居住区规划与住宅设计产生较深入的、直观的 认识。
（3）设计阶段
52学时
指导教师指导学生完成本课程设计作业，并召开 讲评会，对学生作业进行讲评。
2．课程学习要求
（1）规划原理和方法
■了解居民的行为规律、行为心理对居住区外部空间 结构和形态的要求；
■了解家庭生活规律对住宅内外空间环境的要求； ■初步具备运用国家有关政策、规范、技术经济指标 及评价标准的能力； ■在规划设计中培养市场观念和文化意识，重视居住 区的市场运作特点和社区文化建设。
■ 内部道路系统应限制外部 车辆穿越。
■ 以小学的合理规模为基础 控制邻里单位的人口规模。
■ 邻里单位的中心建筑是小 学校，与其他的邻里服务设施一起 布置在中心公共广场或绿地上。
■ 邻里单位占地约160英亩。
佩里的“邻里单位”示意图
深圳景庭苑
深圳东海花园
成都锦城苑
武汉宜家汤臣
武汉万科润园
武汉水墨清华
里坊碑刻图
唐长安里坊复原图
1.1.3 近现代的居住区形式
■ 早期的探索 欧文的“新协和村”、霍华德的“田园城市”、嘎涅 的“工业城市”、勒柯布西耶的“光辉城市”、赖特的 “广亩城”探索了工业社会的居住形式。 ■ 美国——“邻里单位” 1929年美国建筑师C.A.佩里提出，具有完备基本生活 环境和强调社区生活为主旨，在许多国家得到广泛应用。
城市是生产发展和人类的第二次劳动大分工的产物。
■ 生存方式 生产力提高 剩余劳动产品的交换 “日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得 其所”。 出现专门从事交易的商人 形成固定的交换场所 “市 ”
《居住区的规划设计》PPT课件
（2）绿地率(绿地占居住区总用地的比例)：要求新区不 低于30﹪，旧区改建不低于25﹪。
2021/7/10
7
2021/7/10
8
(三)居住区绿地规划的基本要求
（1）根据居住区的功能组织和居民对绿地的使用要求采 取集中与分散，重点与一般及点、线、面相结合的原则。
（2）尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化，以节约用 地。对建设用地中原有的绿化、湖河水面等自然条件要 充分利用。
2021/7/10
24
(三)居住区内各类室外场地的规划设计
1、儿童游戏场地
（1）规划布置 （2）儿童游戏场地的面积指标
2、成年和老年人休息、健身活动场地 3、晒衣场地 4、垃圾储运场地
2021/7/10
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不同年龄组儿童游戏场的布置
2021/7/10
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2021/7/10
儿 童 游 戏 场 地
滨市南岗区学府三道街、学府四道街、哈西大街、尤 家街、西河沟围合的区域内，毗邻哈尔滨市高等学府 的聚集地，总用地面积29公顷，规划建筑面积控制在 490000平方米（含地下部分）以内，容积率为1.7-1.8， 建筑密度为27%以下，绿地率不得低于30%。本小区 是以较高起点改造旧工业区及棚户区，小区规划特点 是以一条生态绿带系统贯穿整个小区，以达到小区环 境的均好性。经国家建设部住宅产业化促进中心批准， 哈尔滨（欧亚书香苑）住宅小区工程立项为国家康居 示范工程。
2021/7/10
10
立面设计：
立面设计应以满足功能为基础，与平面布局有机 结合。
设计中可充分利用自然地形起伏（必要的可进行 人为塑造）、乔灌木、建筑小品、花架立体绿化 等来塑造立面效果。
大片绿地则可利用成片乔灌木、竹林等来塑造。 立面设计也应考虑到动态透视效果，以取得移步 换景的良好效果。
2021/7/10
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(三)居住区绿地规划的基本要求
（1）根据居住区的功能组织和居民对绿地的使用要求采 取集中与分散，重点与一般及点、线、面相结合的原则。
（2）尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化，以节约用 地。对建设用地中原有的绿化、湖河水面等自然条件要 充分利用。
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(三)居住区内各类室外场地的规划设计
1、儿童游戏场地
（1）规划布置 （2）儿童游戏场地的面积指标
2、成年和老年人休息、健身活动场地 3、晒衣场地 4、垃圾储运场地
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不同年龄组儿童游戏场的布置
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儿 童 游 戏 场 地
滨市南岗区学府三道街、学府四道街、哈西大街、尤 家街、西河沟围合的区域内，毗邻哈尔滨市高等学府 的聚集地，总用地面积29公顷，规划建筑面积控制在 490000平方米（含地下部分）以内，容积率为1.7-1.8， 建筑密度为27%以下，绿地率不得低于30%。本小区 是以较高起点改造旧工业区及棚户区，小区规划特点 是以一条生态绿带系统贯穿整个小区，以达到小区环 境的均好性。经国家建设部住宅产业化促进中心批准， 哈尔滨（欧亚书香苑）住宅小区工程立项为国家康居 示范工程。
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立面设计：
立面设计应以满足功能为基础，与平面布局有机 结合。
设计中可充分利用自然地形起伏（必要的可进行 人为塑造）、乔灌木、建筑小品、花架立体绿化 等来塑造立面效果。
大片绿地则可利用成片乔灌木、竹林等来塑造。 立面设计也应考虑到动态透视效果，以取得移步 换景的良好效果。
居住区规划技术 ppt
最新版
《居住区 · 规划设计》 备课课件
第1章：概述
《宅经》曰：“凡人所居，无不在宅”。住宅作为人类生存的必要物质条 件，是家庭的物质载体，也是人类生活最基本的物质消费资料，它可以满足人们 生存、发展乃至享受多层次生活方式的需求。住区建设作为城市建设的一个重要 组成部分，不仅要为居住者提供居住的空间和场所，还需建设良好的居住环境， 满足居住者的社会和心理需求。在我国，随着经济的迅猛发展和居民生活水平的 不断提高，对越来越多的人而言，家已经不仅仅意味着是遮风避雨的房子，人们 对居住的要求已经从满足简单的有房住、住的宽敞这些基本的生理需求向寻求良 好的居住环境和社会环境过渡----住区。
作为城市空间主要的组成元素，居住空间在城市形态与空间结构发展和演变的 过程中起着非常重要的作用。城市空间结构的演进与居住空间的布局是在二者的互 动式发展中不断完善的。在城市逐渐向理想摸式发展的过程中，居住空间与城市的 互动演进表现在
首先在空间布局上，居住空间分布的变化终归要反映于城市空间结构之中，而 城市空间结构的变化也必然带动居住空间分布格局的调整。
1.1.3居住区
我们将“城市居住区”一般简称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚 居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，配建有一整套较完善的、能满足该 区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地,人口规模3-5万人。
同时，还将“居住小区”定义为小区，是被居住区级道路或自然界线所围合， 并与居住人口规模(7 000-15 000人)相对应，配建有一套能满足该区居民基本的 物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。”
1.2 城市与住区
1.2.1城市的本质
城市是人类生存活动的产物,它是由人类创造的 一种生存方式。
《居住区 · 规划设计》 备课课件
第1章：概述
《宅经》曰：“凡人所居，无不在宅”。住宅作为人类生存的必要物质条 件，是家庭的物质载体，也是人类生活最基本的物质消费资料，它可以满足人们 生存、发展乃至享受多层次生活方式的需求。住区建设作为城市建设的一个重要 组成部分，不仅要为居住者提供居住的空间和场所，还需建设良好的居住环境， 满足居住者的社会和心理需求。在我国，随着经济的迅猛发展和居民生活水平的 不断提高，对越来越多的人而言，家已经不仅仅意味着是遮风避雨的房子，人们 对居住的要求已经从满足简单的有房住、住的宽敞这些基本的生理需求向寻求良 好的居住环境和社会环境过渡----住区。
作为城市空间主要的组成元素，居住空间在城市形态与空间结构发展和演变的 过程中起着非常重要的作用。城市空间结构的演进与居住空间的布局是在二者的互 动式发展中不断完善的。在城市逐渐向理想摸式发展的过程中，居住空间与城市的 互动演进表现在
首先在空间布局上，居住空间分布的变化终归要反映于城市空间结构之中，而 城市空间结构的变化也必然带动居住空间分布格局的调整。
1.1.3居住区
我们将“城市居住区”一般简称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚 居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，配建有一整套较完善的、能满足该 区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地,人口规模3-5万人。
同时，还将“居住小区”定义为小区，是被居住区级道路或自然界线所围合， 并与居住人口规模(7 000-15 000人)相对应，配建有一套能满足该区居民基本的 物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。”
1.2 城市与住区
1.2.1城市的本质
城市是人类生存活动的产物,它是由人类创造的 一种生存方式。
城市居住区规划分析讲解
公共服务设施各项目的设置规定
公共服务设施各项目的设置规定
公共服务设施各项目的设置规定
公共服务设施各项目的设置规定
公共服务设施各项目的设置规定
绿化系统
利用自然条件和环境特点，结合居住区规划布局采用集 中与分散相结合，点、线、面结合的绿化系统。集中绿 地要为老人安排休闲与交往的场所，特别要为儿童设置 游戏活动场地。
宅间小路：路面宽不宜小于2.5m；
公建系统
公建系统规划要求
方便使用 利于形成社区活动中心 满足公建自身建设需求 利于经营管理 适应社会发展
公建系统的规划布局
社区活动中心 教育设施 医疗卫生设施 基层商业服务设施 市政公用设施
公共服务设施控制指标
公共服务设施分级配建表
公共服务设施分级配建表
公共服务设施各项目的设置规定
市政公用、行政管理及其他等八类。
按使用频率分类
可分为两类，即居民每日或经常使用的公共设施和必要而非经
常使用的公共设施两类。
按配建层次分类
以公共设施的不同规模和项目区分不同配建水平层次，可 分为三类，即基层生活公共服务设施（以1000—3000人的人口规 模为基础），应配建综合服务站、综合基层店、早点小吃、卫生站 等；基本生活公共服务设施（以0.7—1.5万人的人口规模为基础）， 应配建托幼、学校、粮油店、菜店、综合副食店等；整套完整的生 活公用设施（以3-5万人的人口规模为基础），应配建综合管理服 务、综合百货商场、食品店、综合修理部、文化活动中心、门诊所 等。
组织室外空间环境的主要物质因素是地形地貌、 建筑物、植物三类。
住宅群体空间特征
空间的封闭感和开敞感 主要空间和次要空间 静态空间和动态空间 刚性空间和柔性空间
居住区、绿化与环境保护规划精讲(ppt 177页)
4.4 居住建筑群的布置与节约用地
（1）住宅底层布置公共建筑
（2）住宅与公共建筑组合
（3）借用空间
（4）采用少量东西向布置的住宅
（5）采用L 、 、E型等住宅
4.5 山地丘陵地区居住建筑规划布置特点
（1）地形的坡度和坡向及其对建筑日照 和通风的影响
平坡（坡度3％以下）
缓坡地（坡度3-10％）
与风向平行的顺风区,建筑垂直或斜交等高线布置 时,通风最好。如平行等高线布置，通风不良。在涡 风区，背风区一般通风不良，背风区的洼地，山坳 在夏季最热。在高压风区风压较大，不宜建高楼， 越风区，夏季凉快，但冬季要注意防风。
（2）建筑群体组合的特点
山地建筑比较灵 活和活泼，常见 行列式和自由式
总结 住宅区的 规划结构
根据现行有关国家有关规范拟定各项技术经 济指标以及预算、估算。
3 居住用地规划设计的基本要求
➢实用要求
住宅建筑群的规划布置要从居民的基 本生活需要来考虑，为居民创造一个方 便、舒适的居住环境。为了满足不同形 式居民的多种需要，必须合理确定公共 服务设施的规模、数量及空间分布等。
➢环境卫生要求 1.日照
施一起布置在中心公共广场或绿地上
e.邻里单位占地约160英亩（合64.75hm²) f.邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共
活动中心
5、居住小区
1956年前苏联提出居住小区和新村的 组织形式
小区要形成完整的区域社会，是以交 通干道、自然的界域形成的界定的完整 地段，统一规划、统一建设，有较完善 的公共服务设施。
坡度
中坡地（坡度10-25％）
陡坡地（坡度25-50％）
急坡地（坡度50-100％）
坡向
居住区规划完整版
居住区规划复习大纲居住区规划的内容1．选择、确定用地位置、范围(包括改建范围);2．确定规模，即确定人口数量和用地的大小(或根据改建地区的用地大小来决定人口的数量)；3．拟定居住建筑类型(包括单身宿舍)、层数比例、数量、布置方式;4．拟定公共服务设施(包括允许设置的生产性建筑)的内容．规模、数量(包括用房和用地)、分布和布置方式；5．拟定各级道路路的宽度、断面形式、布置方式；6．拟定公共绿地、体育、休息等室外场地的数量、分布和布置方式 ;7．拟定有关的市政工程设施的规划方案；8．拟定各项技术经济指标和造价估算第一章住宅区的意义与组成1 居住区、居住小区、居住组团的概念居住区、小区、组团的人口、用地规模一般为多少？居住区居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范团内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。
它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。
规模：人口30000—50000人，户数10000—15000户，用地50—100公顷。
居住小区居住小区指由城市道路或自然界线(河流等)划分的、具有一定规模并不为城市交通于道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。
它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。
规模：人口7000—15000人，户数2000—4000户，用地10—35公顷。
居住组团居住组团指若干栋住宅组合而成的，并不为小区道路穿越的地块，，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。
规模：人口1000一3000人，户数300—700户，用地4—6公顷。
2 居住区规划的分级的依据是什么----公共服务设施、道路、公共绿地与户外活动场所使用频率和人口规模，并考虑了居民的便利、设施设置和运营的经济性3 居住区主要设施分级分成哪几级----居住区、居住小区、居住组团级（道路分四级—+宅间）4 掌握邻里单位的原则①城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。
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第一章
住宅套型设计
挑阳台
凹阳台
半凸半凹阳台
第一章
住宅套型设计
三、交通及其它辅助空间
(四)其它设施 1.晾晒设施 ：设在阳台上方 2.垃圾处理：多层：设垃圾收集点； 中高层和高层：每层设置封闭的垃圾收集间。
第一章
住宅套型设计
四、公共交通部分
1.公共楼梯：楼梯间应有天然采光和自然通风。 楼梯间的位置：不占用好的朝向，一般设在北向。
第七讲：居住区的建筑构成
主讲教师: 申红田 班 级：07建筑学
一.
居住区的住宅设计
第一节
套型各功能空间设计
住宅建筑的基本内容包括：
居住部分：卧室、起居室、工作学习室、餐厅 辅助部分：厨房、卫生间、厕所等 交通部分：过道、楼梯、前室等 其它部分：储藏空间（壁柜、搁楼、搁板等）和室外部分 （庭院、阳台等）
这种方式对节约空间并保持起居空间的整洁有利，但文明就 餐程度较差，不提倡采用。
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(二)卫生间
设计要求： 1、每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。 每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用 面积不应小于下列规定： （1） 设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具 的为3M2 （2） 设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.5M2 （3） 设便器、洗面器二件卫生洁具的为2M2 （4） 单设便器的为1.10M2 2、无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
(二)房间平面尺寸与家具布置 居住部分各空间的尺度把握涉及众多相关因素。最主要 的是各功能活动与人体尺度的需要及家具设备的布置决定了 居住部分各空间的划分和大小。 在住宅套型设计中，把握好房间平面尺寸、家具尺寸和 人体活动尺寸，合理布置家具，避免随意性。
第一章
住宅套型设计
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(二)卫生间 设计要求： 3.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房 的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并 均应有防水、隔声和便于检修的措施 4、套内应设置洗衣机位置。 5、卫生间可直接采光，也可间接采光。在寒冷地区或间接采光的 卫生间应设置通风道。卫生间宜重叠设置以减少管线长度。 6.卫生间细部设计：卫生间的地面和墙面应考虑防水措施。地面 应防滑和排水，墙面应便于清洗。卫生间地面高度可降30~60mm.
一、居住空间
(三)门窗设置与家具布置 3.窗：采光、通风的需要同时也受到形式美学法则的影响 高度：距地900mm左右，窗洞高1500mm左右 宽度：由房间采光面积要求决定。 位置：与外立面处理有关，仅从室内家具布置考虑， 宜靠中部布置，需靠床布床最好保证一墙角 在900左右. 住宅室内采光标准 窗地面积比值 卧室、起居室（厅）、厨房：1/7 楼梯间 ： 1/12
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
厨卫空间是住宅设计的核心部分，它对住在的功能和质量 起着关键的作用。 平面设计涉及设备、管线、操作流程、人体工程学、通 风换气。 功能：完成炊事活动。 设备主要有洗涤池、案桌、炉灶、贮物柜、乃至排气设备 冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、餐桌等。
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
(二)房间平面尺寸与家具布置 2.起居室平面尺寸与家具布置 发展：卧室兼起居室 → 过厅 → 面积：12~25M2 布置内容：沙发、茶几、 电视柜、音响柜、 储物柜、平柜等 短边净尺寸：3000~4000
起居室
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
(二)房间平面尺寸与家具布置 3· 工作学习室 面积： 6~12M2 布置内容：书桌椅、书柜架、 计算机桌椅、躺椅等， 有条件时可布置床位。 短边净尺寸不宜小于2100mm
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(二)卫生间 功能：辅助吊柜 、容纳便溺、洗浴、盥洗及洗衣、化妆。
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(二)卫生间 1.卫生间基本设备与人体活动尺度
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(二)卫生间 2· 卫生间的布置形式与尺寸
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(二)卫生间 3· 卫生间细部处理 1）.卫生间的地面、墙面应考虑防水措施。地面应防滑和排水， 墙面应便于清洗。 2）.内部设备应考虑镜箱、手纸盒、 设置挂衣钩、毛巾架、肥 皂盒等的位置。 3）.当卫生间不能直接对外通风采光时，应设置排气井道，并 采用机械通风。 4.卫生间的管道位置 包括给水、排水管、热水管。 管网综合设计：简短合理、适当隐蔽。
(一)厨房 1设计要求： （1）厨房的使用面积不应小于下列规定 一类和二类住宅为4m2，三类和四类住宅为5 m2 （2） 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 （3）厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留其 位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.1m。 （4）单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m；双排布置设备的厨 房其两排设备的净距不应小于0.90m。
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
(三)门窗设置与家具布置 2.阳台门 尺寸只要考虑人的通行。 洞口最小宽度：不应小于700mm，不应小于：2000mm
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
(三)门窗设置与家具布置 3.壁橱门 可设在房间门后，或尽量靠近房间门，以保持墙面完整性， 有利家具布置
第一章
住宅套型设计
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
(二)房间平面尺寸与家具布置 4.餐室 面积：不宜小于5M2 布置内容： 餐室的主要家具 为餐桌椅、酒柜 及冰柜 短边净尺寸不宜小于 2100mm。
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
(三)门窗设置与家具布置 墙上的门窗洞口位置将影响家具布置，设计中需注意 合理解决门窗洞户与家具的关系。 1.房间门 房间门的尺寸既要考虑人的通行，又要考虑家具搬运。 洞口最小宽度：不应小于900mm，高度不应小于：2000mm 位置：在短边上宜靠一端布置，长边上宜靠中段布置。 起居室门布置位置：洞口集中
第一章
住宅套型设计
四、公共交通部分
(4)楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 (5）七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超 过16m以上的住宅必须设置电梯。 (6）十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台， 其中宜配置一台可容纳担架的电梯设 站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集 中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊 连通。 (8)侯梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，其不得小 于1.50m。
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(一)厨房 1· 厨房设备及操作流程： 食品购入→贮藏→清洗→配餐→烹调→备餐→进餐→清洗→贮藏
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(一)厨房 2· 厨房尺寸与设备布置形式 面积：4~6M2 设备布置方式:单排型、双排型、L 型、U型 净宽：单排布置设备：厨房净宽不 小于1500mm 双排布置设备：厨房净宽不 小于1800mm 两排设备的净距：不应小于 900mm。
第一章
住宅套型设计
单排型
双排型
L型
U型
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(一)厨房 3· 厨房细部与管线综合设计 宜设置水平和垂直的管线区， 既方便管理与维修，又使室内 整洁美观。 厨房排烟、气问题十分重要， 除有良好自然通风外，应考虑 机械排烟、气措施。
第一章
住宅套型设计
二、厨卫空间
(一)厨房 4· 带餐室厨房 面积：需扩大至6~8m2
1300X700X7 50
750X750 X750
长茶几
梳妆桌
微机桌
床头柜
600X600X400 450X550X350
大 1400X550X500 1200X600X700 1150X600X660 700X700X400
中 1200X500X450 800X500X700 小 1000X450X450 700X400X700
一、居住空间
单人床
大
2000X1050 X450
常用家具尺寸(MM) 双人床 中餐桌
2000X1500 X450 1200X1200 X780
西餐桌
1000X1000 X750
中
小
2000X900 X420
2000X850 X420
2000X1350 X420
2000X1200 X420
750X750 X760
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
(二)房间平面尺寸与家具布置
1· 卧室 次卧室：6~12M2 不得小于6M2 布置要求： 短边不得小于2100mm
双人卧室、单人卧室、 客房、保姆室。 床可以是双人或单人床
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
(二)房间平面尺寸与家具布置 2.设计要求： 1、起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小 于12M2 2、起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少 直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具 的墙面直线长度应大于3m 3、无直接采光的厅，其使用面积不应大于10M2。
以下详细介绍各部分设计要点及要求。
第一章
住宅套型设计
一、居住空间
居住空间是一套住宅的主体空间，它包括睡眠、起居、 工作、学习、进餐等功能空间，根据住宅套型面积标准的不 同包含不同的内容。 (一)居住空间的功能划分 居住空间的功能划分，既要考虑家庭成员集中活动的需 要，又要满足家庭成员分散活动的需要。 1.卧室：可细分为主卧室、次卧室、客房以及保姆室等。 2.起居室：主要功能是满足家庭公共活动，如团聚、会客、 娱乐消遣的需要。（一户一间） 3.工作学习室：满足住户家庭成员工作学习的需要。 4· 餐室：满足住户家庭成员就餐及交际会餐的需要。