中国滨海旅游地产格局1

雅居乐 华润目清水湾……………………………4-17 富力石梅湾………… 和记黄埔富力湾…………………………18-28盈溪谷…………………………29-35红树湾…………………………36-39银湖湾（游艇度 金融街中信博鳌千舟湾……………………40-44博鳌山钦湾4547金海湾旅游度假新世界海口美丽沙博鳌山钦湾........................45-47其他项目. (48)神州半岛……………………….49-56海口美丽沙……新世界花园度假万科浪琴湾………………………….57-64双月湾6566 远东地产香水湾1号…… 万达集团双月湾…………………………..65-66其他项目 (67)鹿回头海棠湾（酒店福州琅岐岛.....大连金石度假海航录…………………..79-86陵水珍珠海岸•夏宫….....119-121西海岸.金海岛…………....122-123海阔天空·子爵公馆……..124-128度假区）……87-93海阔天子爵公馆鲁能三亚湾城……………………129-146假区……......94-101102105山海天………………………147-148海蓝福源……………………149-150海蓝椰风……………………151-155……………..102-105假村……………..106 其他项目凤凰岛………………….…..156-168……………….107-113银牛岭南海天阙………….169-171文昌铜鼓岭海石滩……...172-175卓达香水海…........………176-182）………….114-115 (116)厦门五缘湾……………….183-190嘉兴九龙山海湾…………191-203亚龙湾...........................204-209区 (117)其他滨海旅游项目 (210)主要滨海旅游区：大连金石度假区南戴河海滨旅游区天津海滨旅游度假区卓达•香水海大乳山滨海度假区青岛海泉湾温泉旅游度假城连云港连岛海滨旅游度假区龙口滨海旅嘉兴九龙山庄杭州西溪湿地公园上海滨海旅游度假区福州琅岐岛厦门五缘湾松兰山海滨旅游度假区万科•双月湾金融街•金海旅游度假区北海银潍国家旅游度假区海南省滨海旅游地产分布情况：富力陵亚龙湾海棠湾三亚市鹿回头•半鲁能.山海天鲁能•海蓝福源新世界•美丽沙富力•盈溪谷力•红树湾海口市鲁能•海蓝椰风银牛岭•南海天阙鲁能•铜鼓岭•铜鼓岭文昌市澄迈县中信.博鳌千舟湾华隆铜鼓岭中信琼海市中信.博鳌山钦湾博鳌水城万宁市华润.石梅湾中信.神州半岛北京百创.南燕湾海景会(SPA)度假酒店陵水自治县远东.香水湾1号雅居乐.清水湾富力.富力湾半山半岛雅/cwb/flash/bin-debug/MainEntry.html案例1雅居乐•清水湾雅居乐清水湾基本概况地理区位：位于陵水自治县东南部，与土福湾一衣带水，南临三亚海 交通条件：距离三亚凤凰机场仅45分钟车程，市区30分钟车程；将于短为15分钟和1小时以内便捷的航空高速公路城市轻轨空中巴短为15分钟和1小时以内；便捷的航空、高速公路、城市轻轨、空中巴 开发理念/模式：按照“国际旅游岛”超200亿的投资标准，将清水湾统一管理”的开发模式项目定位：“海南清水湾，一个365天度假新国度”，项目分三期开发 重点项目：沿16公里的清水湾景观大道和12公里海岸兴建6家国际超别墅和公寓，海洋体验展览馆；同时巨资引入天然温泉，商业长廊等高清水湾海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，海岸线长达12公里，占地10km 2于2011年竣工的海南东环城际轻轨，将清水湾至三亚和海口的时间缩巴士全方位的立体交通网络畅达岛内外巴士，全方位的立体交通网络畅达岛内外湾打造成可代言海南的旅游度假新国度；实行“统一规划、统一建设、发超五星级酒店、54洞滨海高尔夫球场、2个私家贵族游艇会及观海度假高尚度假配套，将建成一个比肩全球的滨海奢享度假新国度商业核心区项目分布沿海区域的酒店集群，沿清水涧大道的地产开发项目天然温泉，商业长廊、16公里景观大道、豪华泊位游艇码头……重点项目国际顶级酒店：清水湾携手世界著名的酒店管理集团，共同打造清水湾将世界顶级度假生活引进湾区6家国际五星至七星级豪华酒店清水湾将世界顶级度假生活引进湾区，6家国际五星至七星级豪华酒店海度假地位，满足游客对“真正的海”的一切向往酒店星级建筑面积（平米）简介豪莱佛士六星7万规划占地面积208亩，并配套有会议及休闲娱乐设施定制化服务拥有300间客朱美拉七星9万定制化服务，拥有300间客房（含50套酒店别墅）希尔顿五星-拥有509间海景客房及套房，预计2014年开业希万豪五星-拥有500间海景客房及套房，预计2013年开业拥有500套海景房及套房，豪瑞阁五星-计划2014年投入使用造了中国热带滨海度假顶级酒店群店依湾而建组成12公里滨海酒店长廊奠定了海南清水湾世界级滨店依湾而建，组成12公里滨海酒店长廊，奠定了海南清水湾世界级滨朱美拉酒店豪瑞阁莱佛士酒店希尔顿重点项目滨海高尔夫球场：滨海高尔夫球场是高尔夫球场中的贵族，清水球场由3个国际标准18洞标准杆72杆球场和6座国际顶级品牌酒店球场由3个国际标准18洞，标准杆72杆球场和6座国际顶级品牌酒店、饮娱乐设施，会所总建筑面积1.55万平米与蔚蓝海景和谐相融的高尔夫球场各具特色，是大三亚唯一可观赏一西餐厅、咖啡厅等滨海尊尚生活配套，卓显了真正海居的奢华水湾拥有3个滨海高尔夫球场别墅和公寓组成的国际顶级的高尔夫社区球场配套豪华会所餐、别墅和公寓组成的国际顶级的高尔夫社区，球场配套豪华会所、餐一线海景的高尔夫球场；三大滨海高尔夫豪华会所，设有温泉SPA、中重点项目私家游艇会：以先进的技术、豪华的配置及最美丽的海湾码头与大海相连的豪华泊位游艇码头是游客最奢华的私享与大海相连的豪华泊位游艇码头，是游客最奢华的私享建成后将成为未来清水湾度假区的核心地段头，为富足阶层量身定制地中海式港湾重点项目—地产项目金色果岭：容积率0.4；户型以独栋别墅为主；其中别墅180-5心区耸立两栋18层高尔夫大宅；区内配有豪华会所供业主休闲、娱567平方米，洋房115-291平方米；直面高尔夫度度假人群，中娱乐、聚会，步行至海滩仅需15分钟重点项目—地产项目蔚蓝海岸：容积率0.4；定位为轻快的湖畔乐活小镇；由28栋20000平方米天然湖景，湖光十色触手可及滨海洋房（68—176平方米）组成，多种户型搭配；区内俯拾重点项目—地产项目瀚海银滩：该组团为一线海景城邦；容积率0.7；其中洋房：拥揽了海南清水湾最亲近辽阔大海，拥有超五星级配套77—335平方（一线海景），别墅297—1415平方（一线海景）；重点项目—地产项目星海传说：区位优越，步行至海滩仅需5分钟；规划将由独栋别墅和公寓、洋房组成重点项目—商业项目重点项目—商业项目富/富力•富力湾案例2富力富力湾基本概况地理区位：位于海南东南部的陵水县，沿香水湾旅游度假区B区南段用地面积：规划用地面积167.12万平米（2500亩），总建筑面积约4用地面积规划用面积万平米（亩），总建筑面积约交通条件：轻轨开通后，富力湾到海口约70分钟，到三亚只需20分钟通畅，北临分界洲岛旅游码头，南距新村镇码头约20公里重点项目：拥有酒店式公寓、海景住宅、情景洋房、独栋&连排别墅度，东临浩瀚的南海；距离三亚仅66公里，距陵水县城9公里40万平方米，建筑密度8.7%，绿化率64.8%，超70%观海房产万平方米，建筑密度，绿化率，超观海房产钟;三亚绕城高速公路建成后，富力湾到凤凰机场仅需45分钟;海上航线度假房产类型；还配套精品度假酒店、餐饮商业、运动所、游艇港等功能分区富力湾自北至南分为三个区域：北区：游艇港湾俱乐部、万豪度假酒店、带码头别墅群、沙滩别墅群 中区：沙滩别墅群、独栋别墅群、联排别墅群、精品酒店、中心商业休闲会所、医疗会所)、沙滩娱乐区、海景住宅、情景洋房、酒店公寓、 南区:山体别墅群、五星级酒店中区南区群业街(青年旅馆、美食商业街、、湖景别墅群北区重要项目地产项目：有海景住宅类、别墅类、精品商铺类海景洋房位于山麓延伸外地势较高背山面水 海景住宅类：海景洋房位于山麓延伸外，地势较高，背山面水 距海不足500米，步行5分钟即至海边海景洋房有三种户型面积88-119m 2海景洋房有三种户型，面积88119m 视野开阔无遮挡园林景观，视野开阔无遮挡，园林景观海景住宅重要项目地产项目：有海景住宅类、别墅类、精品商铺类有联排别墅海景独栋别墅沙滩别墅雨林别墅4种别墅类：有联排别墅、海景独栋别墅、沙滩别墅、雨林别墅4种z联排别墅：独立空间；坡形绿化屋顶；拥有无敌海景z海景独栋别墅：私密空间；占据天然台地的绝佳位置；半z沙滩别墅：距海最近，是富力湾观海效果最佳的住宅项目浓密树叶掩映中的别墅自然中的双层别墅z雨林别墅：浓密树叶掩映中的别墅，自然中的双层别墅联排别海独栋联排别墅海景独栋种类型半地下室特设休闲功能区目；面积367m2、530m22414m2；面积285m，414m栋别栋别墅雨林别墅沙滩别墅重要项目地产项目：有海景住宅类、别墅类、精品商铺类16万平米的商业街包括1万多平米的风情商业街 精品商铺类：1.6万平米的商业街，包括1万多平米的风情商业街 提供专业体检理疗中心，室内运动球馆，健身美体会所，国际标海洋文化旅游文化黎苗风情的特色精品展示厅海洋文化、旅游文化、黎苗风情的特色精品展示厅 专业演出结合互动娱乐的沙滩吧、特色饮食街区、大型超市、连超市区商业街规划理疗街区和5500平米的休闲运动会馆标准spa休闲中心连锁便利店等餐厅区零售商店区餐饮街区零售商店区水吧SPA中心零售商店区网球场疗中心体育馆重要项目配套项目：有海岸配套、商业配套、酒店配套项目游艇港湾沙滩吧海岸配套类：游艇港湾、沙滩吧z游艇港湾：300多亩的贵族游艇港湾，1万平米的游艇俱第一个拥有完善组织的游艇俱乐部，提供面向所有上岛者z沙滩吧：凭借优越的近海条件，结合防风林带在商业街临以及歌舞演艺平台和篝火区俱乐部、渔人码头；230个海南最大游艇泊位，以小型游艇和风帆为主；者的一站式游艇服务临海的沙滩上设立沙滩休闲酒吧，沙滩吧配套各种酒水、烧烤、小吃重要项目配套项目：有海岸配套、商业配套、酒店配套项目主要有特色展厅主题餐饮健康体检中心体育 商业配套类：主要有特色展厅、主题餐饮、健康体检中心、体育z 特色展厅：展示海洋文化、旅游文化、黎苗风情；主要有约1200平米的主题餐厅风情食街台地灵z 主题餐饮：约1200平米的主题餐厅，风情食街、台地灵z 健康体检中心：总建筑面积1565平米，设有最先进的健总建筑面积2430平米设置篮球羽毛球z 体育中心：总建筑面积2430平米，设置篮球、羽毛球、z 休闲中心：咖啡馆、酒吧、香薰店、花店、冰室等育中心休闲中心育中心、休闲中心有画廊、生活精品、风情服饰、奢侈品动布局康体检仪器，并量身定制各种体检套餐乒乓仇以及各种健身设备等重要项目配套项目：有海岸配套、商业配套、酒店配套项目有青年旅社精品酒店酒店配套类：有青年旅社、精品酒店z青年旅社：总建筑面积1000平米，设置仅有22间客房的北部：5万平米万豪酒店450间客房；中部z度假酒店：北部：5万平米万豪酒店，450间客房；中部店，220间客房的特色背包旅馆，以海洋、生态环保为主题部：2万平米精品酒店150间客房55套别墅；南部：25万五星级酒部：2万平米精品酒店，150间客房，55套别墅；南部：2.5万五星级酒团队：富力地产物业服务：广州天力物业&世邦魏理仕 名家合作：富/富力•盈溪谷案例3富力盈溪谷国内滨海旅游地产案例富力•盈溪谷基本概况地理区位：位于海口市，处于城市主干道粤海大道与南海大道的交汇休闲及国际度假酒店群立，富人区聚居地段，尽享海口未来中心繁华用地规模：盈溪谷占地面积45.2万平米，建筑面积17.1万平米；容积产品类型：规划为纯别墅、洋房社区，区内有双拼别墅、独栋别墅、项目特色：充满西班牙种植庄园风情，是典型的低密度、低容积率高酒店集群富力•盈溪谷汇处，东临西海岸新城市发展中心，西联海口火车站、盈滨半岛，滨海积率0.38，绿地率55%，建筑密度12%情景洋房、精品酒店等多种产品高品质产品主要项目地产项目：有独栋别墅、双拼别墅、水岸联排、花园洋房水岸边的花园别墅浪漫私家花园建筑面积252m 独栋别墅：水岸边的花园别墅，浪漫私家花园，建筑面积252m花园洋房休闲广场户外球场风情商业泳池尊贵会所联排别墅独栋别墅私人花园生态水系绿地360mm2-360m2主要项目地产项目：有独栋别墅、双拼别墅、水岸联排、花园洋房五房三厅建筑面积220m双拼别墅：五房三厅，建筑面积220m2主要项目地产项目：有独栋别墅、双拼别墅、水岸联排、花园洋房255m水岸联排：建筑面积233m2-255m2联排别墅主要项目地产项目：有独栋别墅、双拼别墅、水岸联排、花园洋房场等140m2毗邻风情商业街休闲广场 花园洋房：建筑面积90m2-140m2，毗邻风情商业街，休闲广场场等主要特色配套项目：西海岸已经拥有包含喜来登等世界顶级酒店在内岛等多元配套设施，国际旅游度假区形象日趋完美区位条件：富力•盈溪谷在舒享西海岸美丽景致的同时，有离华核心建筑风情：利用火山熔岩地质坡地原生态地貌，营建具有浓生态湖泊：利用盈溪谷内的原生态湖泊，营造浓烈的古河道休闲会所：2000平米的名流水岸休闲会所，配套泳池、桌球理念：理念以精装生活理念打造高品质的养生度假居群社区内的多家五星级大酒店、贵族游艇会、轮滑赛道、印象海南离尘不离城的卓越区位，可以在30分钟轻松到达国贸都市繁浓烈西班牙种植庄园风情的建筑道庄园风情球室、健身房等，规划1500平米的精品风情商业街案例4富力红树湾富富力•红树湾基本概况地理区位：位于海南西部的澄迈县，濒临马城港和老城区，南部以西交通条件：从海口机场到红树湾只需要30分钟车程；走西线高速公路交通条件从海机场到树湾只需要分钟车程；走西线高速公路用地规模：红树湾占地547公顷，建筑面积278.65万平米；其中红树产品类型：红树湾分两期开发，首期用地13.2万平米，开发160栋独栋项目特色：区域拥有良好的生态环境，拥享50公顷国家级红树林湿地海双海湾红树林生态休闲大社区富力•红树湾西线高速公路为界，北部为红树林自然保护区路可快速到达富力红树湾路可快速到达富力树湾树林50公顷、水域面积100公顷；容积率0.45，绿化率46.8%栋和双拼别墅，总计182户地公园；同时拥有韵味独特的西班牙异域风情建筑，精心勾勒国际滨开发项目首期用地13.2万平米，建筑面积5.23万平米，建筑密度10.54%首期开发栋独栋和双拼别，总计户首期开发160栋独栋和双拼别墅，总计182户未来发展富力红树湾要建成以湿地公园、休闲运动、游艇码头、度假娱乐等为居住”这三大核心功能项目设置了红树林湿地公园、国际标准高尔夫球场、国际游艇会、红 在双海湾奢景基础上结合红树林量身定制独栋、双拼、联排等西班牙 配套设施：银行，药店，派出所，商场，超市，街铺，酒店，酒吧，脚步按摩区、观景台、烧烤区、健身房儿童游乐室，游泳池，50公顷国为主题的大型生态旅游地产项目；将具备“生态景观、体育运动、度假红树林生态度假屋、高尔夫景观度假屋、五星级度假酒店及商业配套等牙风格观景物业，独家引进加拿大亲水木屋足球场，网球场，乒乓球室，台球室，阅览室，篮球场、生态步道、国家级红树林湿地公园，西班牙风情商业街，富力旗下天力物业等中中 中/index.asp/中信•博鳌千舟湾案例5中信博鳌千舟湾中信•博鳌山钦湾中信其它项目基本概况地理区位：位于海南琼海市，博鳌亚洲论坛核心规划区内；西部紧邻温泉大酒店；北距海口约100公里，南距三亚约180公里，区位优越，用地规模：千舟湾占地41.9万平米，总建筑面积约28万平米，容积率产品类型：产品主要由内海别墅、度假公寓、景观洋房等组成配套设施：中信博鳌千舟湾项目内含热带风情养生园、五星级度假会三江两海的自然景观资源及三大酒店、两大高尔夫球场、两大会址的完项目定位：“原生内海养生度假社区”以休闲度假健康养生为核项目定位：原生内海养生度假社区，以休闲度假、健康养生为核博邻博鳌蓝色海岸度假别墅群，北抵朝博路，南濒沙美内海，东依金海岸是海南东海岸线上一颗璀璨的明珠率0.67，建筑密度15.39%，计划分三期开发会所、游艇俱乐部、风情商业广场、水岸漫步道等度假配套设施；坐拥完善度假配套，居家度假两相宜核心鳌千舟湾项目分布项目分三期建设:一期、二期产品主要为叠加别墅、联排别墅、多层及热销、三期26栋临海别墅也已推出及小高层住宅，三期为26栋独栋别墅；目前一期已经售罄、二期正在项目鸟瞰一期、二期、三期鸟瞰一期三期二期地理区位：位于博鳌亚洲论坛核心规划区，项目由北至南沿海岸延伸青山峻岭，两侧森林环绕，北临海上奇观——玉带滩，南部紧邻4000之称的博鳌，地处热带与亚热带的交汇处。