2019年房产税征收标准怎么规定的
房产税征收标准
房产税征收标准
房产税是指个人按照一定标准所征收的税收。
关于房产税征收标准，主要有以下几点：
一、税款的计算标准。
根据《中华人民共和国税收法》，房产税的税款应以财产的评
估值乘以规定的税率来计算。
评估值的确定，有两种方法：其一、由税务机关根据市场挂
牌价或市价来计算;其二、由住房所有人提供帐面账簿，根据其账簿里记载的购置价来计算。
税率执行税收差别政策根据地方法律法规与国家税收法的规定，各省、自治区、直辖
市根据本地的发展情况对房产税的税率有所不同。
二、办理税款缴付程序。
根据《中华人民共和国税收法》及地方性法律法规的规定，
房产税的缴付主要由税务部门和银行共同完成。
为了方便纳税人缴付房产税，大部分地方
已经推出了支付绿色通道，即由银行协同税务部门，银行将收缴所得税款转入政府财政账户，税务部门只需要核对纳税人的支付情况，就可以制作税务收据，确定税款是否已缴清。
三、未缴纳税款的处理。
对于未及时缴纳税款的纳税人，税务部门将责令其在规定期
限内缴清税款，并处以200%以上薪税款额的滞纳金。
如果纳税人视而不纳，或者拖欠金额、频率、拖欠时间较长的，按照司法部门的审批，可以将情节重大、拖欠金额巨大的纳税人
移送司法机关进行刑事处罚。
四、特殊情况的税收待遇。
住房所有者生产家庭和受到灾害的家庭，可以按照国家法
律法规及地方性法规得到税收减免待遇。
此外，政府还为居民提供用廉宜住房或可住性住
房的税收减免，依据台湾税收减免条例，不断完善住房税收减免政策，期望能够让居民受
惠得更多。
房屋契税征收标准2019
房屋契税征收标准2019房屋契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，自2019年1月1日起，对房屋契税征收标准做出了一些调整。
下面将详细介绍2019年房屋契税征收标准的相关内容。
首先，根据房屋的实际交易价格来计算契税的征收标准。
对于首套房，房屋契税的税率为1%，计算公式为，契税=房屋实际交易价格×1%。
对于二套房及以上，房屋契税的税率为2%，计算公式为，契税=房屋实际交易价格×2%。
需要注意的是，房屋实际交易价格是指房屋的实际成交价格，不包括其他附加费用。
其次，根据房屋的性质来确定契税的征收标准。
对于普通住宅，按照上述税率计算契税。
对于非普通住宅，如商业用房、办公用房等，房屋契税的税率为 1.5%，计算公式为，契税=房屋实际交易价格×1.5%。
需要特别说明的是，对于非普通住宅，如果房屋的实际交易价格低于房屋评估价，契税的计算以房屋评估价为基准。
此外，对于房屋的赠与、继承等情况，也有相应的契税征收标准。
对于房屋的赠与，契税的税率为1%，计算公式为，契税=房屋评估价×1%。
对于房屋的继承，契税的税率为1%，计算公式同样为，契税=房屋评估价×1%。
需要注意的是，对于房屋的赠与和继承，契税的计算以房屋评估价为基准。
最后，需要特别强调的是，房屋契税的征收标准可能会因地区而异。
各地区的具体契税政策可能会有所不同，具体标准以当地政府发布的文件为准。
因此，在购买、赠与、继承房屋时，需要及时了解当地的契税政策，以免发生不必要的纠纷和损失。
总之，2019年的房屋契税征收标准主要根据房屋的实际交易价格和性质来确定，同时也受到地区政策的影响。
在进行房屋交易时，购房者、赠与者、继承者都需要了解清楚相关的契税政策，以便做出正确的决策。
希望本文所介绍的内容能够对大家有所帮助，谢谢阅读。
中国房产税征收标准
中国房产税征收标准中国房产税是指对房地产实施的税收政策，是一种财产税，是指对纳税人持有的房产征收的税收。
房产税的征收标准是指在征收房产税时所遵循的标准和规定。
中国房产税征收标准的制定对于房地产市场的健康发展和税收体系的完善具有重要意义。
下面我们来详细了解一下中国房产税的征收标准。
首先，中国房产税的征收标准主要包括税收对象、税收基数和税收率。
税收对象一般是指纳税人持有的房产，包括住宅、商业用房、办公用房等不同类型的房产。
税收基数是指确定纳税人应纳税额的依据，一般是根据房产的评估价值或者市场交易价格来确定。
税收率是指对税收基数所应纳税额的比例，一般是按照一定的比例来确定。
其次，中国房产税的征收标准还包括税收的具体计算方法和征收程序。
税收的具体计算方法一般是根据税收基数和税收率来计算纳税额，可以采取固定比例计算或者分档计算的方式。
征收程序包括纳税申报、税款缴纳、税收征收管理等环节，需要依法依规进行。
此外，中国房产税的征收标准还涉及到税收的优惠政策和征收的监督管理。
税收的优惠政策一般是指对特定类型的房产或者特定纳税人给予减免或者减免税收的政策，旨在促进房地产市场的稳定和健康发展。
征收的监督管理是指对房产税征收过程中可能存在的违法违规行为进行监督和管理，确保税收的公平公正。
总的来说，中国房产税的征收标准是对房产税征收过程中所遵循的标准和规定，涉及到税收对象、税收基数、税收率、具体计算方法、征收程序、优惠政策和监督管理等方面。
通过建立健全的房产税征收标准，可以有效规范房地产市场秩序，促进税收体系的完善，为经济社会的发展提供有力支持。
希望相关部门在制定和完善中国房产税征收标准时，能够充分考虑市场需求和社会效益，确保税收政策的科学合理和稳定可持续。
2019契税标准
2019契税标准契税标准对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收房产契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。
按照现行房产契税新政策，个人购买住房实行差别化税率。
根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，房产契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，房产契税税率按照4%征收。
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
享受房产契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。
2倍以下房产契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
二套房、三套房不享受房产契税优惠政策。
一般实行的是首套住房房产契税的两倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。
但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。
房产契税税率实行3% ～5%的调整幅度。
实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
房产契税计算方法房产契税采用比例税率。
当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
主要省市房产契税新政策调整江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房，房产契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，房产契税按1%税率征收。
2019二手房契税规定
2019二手房契税规定
一、二手房契税最新政策
二手房契税的征收政策是怎样的呢一般情况下，二手房契税会实行3% ～5%的幅度税率。
这样实行的幅度税率主要考虑到中国的经济发展不平衡问题。
二手房契税还和每个地区的经济发展情况有关，各地的经济差别较大的实际情
况需要我们关注。
因此，各省、自治区还有直辖市的人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内进行征收。
二手房契税还应该按照该地区的实际情况来决定。
二手房契税的计算方式
也是非常独特的，契税的计税依据应该是不动产的价格觉得的，但是，由于土地、房屋权属的转移方式不同，定价的方法也是不同的，因而具体的计税依据
视不同情况而决定。
二手房契税中还应该注意这些问题。
国有土地的使用权出让、土地使用权的出售、房屋的买卖，一般会以销售的价格为计税依据。
销售
的价格一般是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，其中还包括承受者应交
付的货币、实物、无形资产或者其他的经济利益。
二、二手房契税的有关定义
采购房子时，大多数人想到的仅仅房价，但本来买房子要收的钱还真不少，房产税、物业费、契税、房子修理基金等等，欠好好了解真不知道这也是一大
笔花费。
契税是啥，契税是以一切权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承
受人征收的一种财产税。
应交税规模包含:土地使用权出售、赠与和交流，房子
销售，房子赠与，房子交流等。
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2019成都房产契税
2019成都房产契税
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为
90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的
家庭第二套住房。
二、税率规定
应纳税额=计税依据×税率
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品
房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。
(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。
从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契
税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住
房暂免征收土地增值税。
地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房
地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。
房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征
收的一种税。
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2019商品房契税征收标准
2019商品房契税征收标准2019年商品房契税征收标准引言：随着我国经济的不断发展，房地产市场也成为了一个备受关注的领域。
商品房契税作为房地产交易中的重要一环，直接影响着房地产市场的发展和交易的进行。
因此，在2019年，我国相应地制定了新的商品房契税征收标准，以适应当前房地产市场的需求和市场环境的变化。
本文将围绕2019年商品房契税征收标准展开详细的阐述。
第一部分：商品房契税的概述商品房契税是指在房地产交易中，根据契约之约定以及政府规定的税率，对商品房所产生的交易价款或者交易过程中的相关费用进行征收的一种税款。
契税作为一种重要的税收政策，旨在调控房地产市场，促进经济发展和社会稳定。
2019年商品房契税的征收标准是根据市场需求和政策导向制定的。
第二部分：2019年商品房契税征收标准的调整在2019年，由于房地产市场的复杂性和不确定性，我国相应地对商品房契税征收标准进行了调整。
主要的调整如下：1. 契税税率的调整根据不同地区房价水平的差异以及对经济发展的影响，2019年商品房契税的征收标准对契税税率进行了调整。
通常情况下，房屋买卖交易中的交易价款越高，契税税率就越高。
同时，一些地区还根据房屋的类型和用途对契税税率进行了细分，以更好地满足市场的需求。
2. 免征范围的调整2019年的商品房契税征收标准也对免征范围进行了调整，以促进房地产市场的健康发展。
根据不同地区和政策的要求，一些特定的房屋交易行为可以享受到契税的免征。
例如，针对一些住房改造项目或者政府规定的保障房项目，可以在一定条件下享受到契税的免征。
3. 政策导向的调整由于不同地区和不同时期的经济状况和市场需求有所变化，2019年商品房契税征收标准对政策导向也进行了相应的调整。
政策导向的调整主要是针对不同类型的房屋交易行为，以及对经济发展和社会稳定的影响。
通过调整政策导向，可以更好地引导市场发展和满足市场需求。
第三部分：2019年商品房契税征收标准的影响2019年商品房契税征收标准的调整直接影响着房地产市场的发展和交易的进行。
北京房产税征收标准
北京房产税征收标准
北京市暂时还没有全面实施房产税，因此目前不存在北京市的房产税征收标准。
但是，根据国家税务总局的规定，房产税的税率为1%-3%，税率的具体确定需要
根据当地的房价、房屋面积、房龄等多种因素进行综合考虑。
此外，对于房产税的征收对象和具体的征收方式也需要根据实际情况进行制定和规划。
目前，北京市的房产税相关政策主要有两个方面：首先是对于房屋的契税和印花税进行了调整，具体调整情况包括减免、优惠等；其次是在推进房地产税改革方面，北京市也在积极探索和研究相关政策和制度。
例如，2019年，北京市就推出
了房地产税试点工作，试点范围包括城六区新房和二手房，税率为0.05%-0.3%。
同时，北京市也在积极推进房产税法的制定和立法工作，以便更好地适应中国房地产市场的变化和需求。
总之，目前北京市尚未全面实施房产税，因此也不存在明确的房产税征收标准。
不过，随着中国房地产市场的快速发展和政策的不断调整，未来北京市或将逐步
推进房产税的改革和实施工作，具体的征收标准和政策也会随之调整和完善。
房产税征收标准及计算方法
房产税征收标准及计算方法
房产税是指各国对房地产的征税，它包括住宅、商业和工业用途
的房屋税。
房产税一般是以每平方米的核定价格（即房地产评估价格）为基础，计算产生本年度应缴税款。
一般来说，房产税是按房地产市场行情以及拥有家庭住房的不同
情况来确定的。
通常情况下，人们停留在同一位置的时间越长，缴纳
的房产税越多；而新购买的房子，一年内的房产税通常相对较少。
根据不同地区和国家，房产税也有很大的不同。
比如，在美国，
领导通常要求房主每年缴纳与房屋价值成比例的房产税税款，税收的
核定价格一般比房屋实际价格略低一些。
在欧洲国家，领导一般通过
计价法定义房产税税收额，这种计价法很细致，情况各不相同，因为
它涉及到房屋的所有权以及所在地的政治税收标准等。
一般来说，申报房产税时需要提供房地产市场行情、拥有家庭住
房的情况以及领导规定等信息，以帮助个人和领导对房产征税进行正
确的评估。
随着不同地区和国家房产税的调整和改变，个人或家庭可
以咨询相关财务专家，以确保按时按规定缴纳房产税。
中国房产税征收标准
中国房产税征收标准中国房产税作为一项重要的税收政策，对于稳定房地产市场、促进经济发展具有重要意义。
房产税的征收标准直接关系到个人和企业的财产权益，因此必须合理、公平地制定和执行。
下面将就中国房产税征收标准进行详细介绍。
首先，中国房产税的征收标准主要包括税率和税基两个方面。
税率是指对房产价值所征收的比例，而税基则是确定纳税对象和纳税额的依据。
在具体征收标准上，中国采取分级征收的政策，即根据房产的价值和用途不同，划分为不同的税率档次，以保障中低收入家庭的住房权益，同时对高价值的房产征收更高的税率。
其次，对于税基的确定，中国房产税主要以房产的市场价值作为征收依据。
市场价值的确定需要考虑房产所在地区的房价水平、房屋的使用年限、房屋的面积和品质等因素，以此为依据确定纳税对象及纳税额。
同时，对于房产税的征收范围也需要明确规定，包括住宅、商业用房、工业用房等不同类型的房产都应纳入税收范围。
此外，中国房产税征收标准还应考虑到税收征管的便利性和公平性。
在税收征管方面，应建立完善的房产登记和评估制度，确保房产的市场价值能够准确反映在税收征收中。
同时，税收征管部门应加强对纳税人的监督和管理，防止逃税行为的发生。
在公平性方面，应该根据不同地区和不同类型的房产制定相应的税收政策，避免因地制宜，确保税收政策的公平性和合理性。
最后，中国房产税征收标准还需考虑到税收政策的长期稳定性和可持续性。
房产税的征收标准应该与经济发展水平和社会财富水平相适应，避免因税收政策的频繁变动而给纳税人带来不必要的困扰。
同时，还应根据国家经济发展的需要，不断完善和调整房产税的征收标准，以适应国家税收政策的发展需求。
综上所述，中国房产税征收标准的合理性、公平性和稳定性是保障税收政策有效执行的重要保障。
只有在科学合理地确定税率和税基的基础上，才能有效地调节房地产市场，促进经济的健康发展，实现税收政策的良性循环。
因此，中国房产税征收标准的制定和执行需要认真对待，不断完善和调整，以适应国家经济发展的需要。
2019房产税暂行条例实施细则
2019房产税暂行条例实施细则依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
本细则自1987年1月1日起施行。
第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
第二条房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。
开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
第三条房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。
对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
第六条下列房产免征房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;五、个人自有自用的非营业用的房产;六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。
第七条对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。
房产税计算方法和计税依据
房产税计算方法和计税依据房产税是指对房产所有权人或者使用权人按照其房产的价值，缴纳一定比例的税费的税收制度。
房产税的计算方法和计税依据是由国家法律法规规定的。
下面将详细介绍房产税的计算方法和计税依据。
一、计算方法：房产税的计算方法主要有两种，即按照房产的价值计算和按照房产的面积计算。
1.按照房产的价值计算：按照房产的价值计算房产税是指根据房产的市场价值来计算税金的具体金额。
具体计算方法如下：（1）确定房产的市场价值：房产的市场价值通常通过房产估价机构进行评估，评估结果作为计税依据。
评估结果通常以每平方米的单价乘以房产的建筑面积来计算。
（2）确定房产税的税率：房产税的税率根据国家法律法规规定，通常是一个固定比例。
不同地区和不同类型的房产可能有不同的税率。
（3）计算房产税的金额：将房产的市场价值乘以房产税的税率，得到房产税的金额。
例如，如果房产的市场价值为100万元，税率为1%，那么房产税的金额就是100万元乘以1%，即100万乘以0.01等于1万元。
2.按照房产的面积计算：按照房产的面积计算房产税是指根据房产的建筑面积来计算税金的具体金额。
具体计算方法如下：（1）确定房产的建筑面积：房产的建筑面积是指所有房屋的总建筑面积，通常通过测量来确定。
（2）确定房产税的税率：房产税的税率根据国家法律法规规定，通常是一个固定比例。
不同地区和不同类型的房产可能有不同的税率。
（3）计算房产税的金额：将房产的建筑面积乘以房产税的税率，得到房产税的金额。
例如，如果房产的建筑面积为100平方米，税率为1%，那么房产税的金额就是100平方米乘以1%，即100乘以0.01等于1平方米。
二、计税依据：房产税的计税依据通常有两种，即房产的市场价值和房产的面积。
1.房产的市场价值：房产的市场价值是指房产在市场上可以出售的价格，通常通过房产估价机构进行评估来确定。
房产的市场价值是计算房产税的重要依据，不同地区和不同类型的房产可能有不同的市场价值。
2019年房产税税收优惠政策是什么？
2019年房产税税收优惠政策是什么？我们大家都知道，现在的房价不断上涨，人们的购房需求也在不断增加，许多无良商家趁此机会不断提高房价，而购房者又因为自身的需求不得不购买，就造成了恶性循环，甚至出现了炒房的现象，国家出台房产税优惠政策也是为了减轻购房者的负担，主要包括契税等税费的优惠。
我们大家都知道，现在的房价不断上涨，人们的购房需求也在不断增加，许多无良商家趁此机会不断提高房价，而购房者又因为自身的需求不得不购买，就造成了恶性循环，甚至出现了炒房的现象，国家出台房产税优惠政策也是为了减轻购房者的负担，主要包括契税等税费的优惠。
▲房产税征收有哪些优惠政策?城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。
对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。
城市房地产税按年计征。
城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。
2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：(1)新建的房屋，自落成的月份起免税三年。
(2)翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。
(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)。
(3)华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋，从发给房屋产权证之日起，五年免征房产税。
(4)其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。
征收房地产税是确凿无疑的方向在刚刚结束的十三届全国人大一次会议新闻发布会上，大会发言人张业遂就房产税问题回答记者提问，称房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草。
目前正在加快起草完善法律草案重要问题的论证、内部征求意见等工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。
如果说之前各界对于“要不要征收房地产税”还有争议的话，那么这次大会发言人无疑是释放了鲜明的信号——征收房地产税，已经是确凿无疑的方向。
▲相关知识1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。
最新契税征收标准2019
最新契税征收标准2019
契税是指在房地产交易中按照法定比例征收的税费，是一种财产转让税。
在我国，契税是由地方政府征收的，各地的契税标准可能会有所不同。
2019年，针对房地产交易的最新契税征收标准也有所调整，下面我们来详细了解一下。
首先，对于普通住房的契税标准。
根据最新规定，普通住房的契税标准分为两档，首套房和非首套房。
对于首套房，契税税率为1%，对于非首套房，契税税率为2%。
这一政策的出台旨在减少投资客对房地产市场的投机行为，保障刚需购房者的购房权益。
其次，对于非普通住房的契税标准也有所调整。
非普通住房包括商业用房、办公用房等。
根据最新规定，非普通住房的契税税率为3%，这一税率相较于之前有所提高。
这一举措旨在控制商业地产市场的过热，防止房地产泡沫的出现。
另外，对于房地产交易中的赠与行为，契税标准也有所调整。
根据最新规定，对于房屋的赠与行为，契税标准按照受赠人的契税标准进行征收。
这一政策的出台旨在规范房屋赠与行为，防止逃避契税的行为的出现。
需要注意的是，不同地区的契税标准可能会有所不同，具体标准以当地政府的规定为准。
在进行房地产交易时，购房者需要提前了解当地的契税标准，以免发生不必要的纠纷。
综上所述，2019年最新的契税征收标准主要体现在普通住房和非普通住房的税率上有所调整，以及对房屋赠与行为的征收方式有所规定。
这些政策的出台旨在规范房地产市场，保障购房者的权益，防止房地产市场出现泡沫。
购房者在进行房地产交易时，务必要了解当地的契税标准，避免因为契税问题而产生不必要的损失。
武汉房产税征收标准
武汉房产税征收标准
随着经济的发展，城市的财政收入也在不断增加，而武汉的政府也决定从2019年开始实施“房产税”。
然而，在实施前，人行每一步都要求细致认真，就征收标准而言，更是如此。
首先，根据《武汉市人民政府关于建立本市房产税制度的决定》，对于武汉市居民和单位拥有的建筑物，有两种税率：一是增值税0.5%，二是税后的静态现值税1.2%至2.2%。
其中，建筑物用途分为住宅、商用，根据产权分为个人产权和集体产权。
其次，建筑物用途住宅，个人产权根据其实际使用情况划分为常住、非常住，分别减按0.6%和0.8%计征税。
而对于集体产权，按照0.8%计征税。
至于建筑物用途商用，其税率介于1.2%~2.2%之间，可以按使用地区的经济发展情况、建筑物面积、类别等，确定具体的税率。
此外，武汉“房产税”的征收标准还有一些免税优惠：包括对老旧小区、已经使用年限超过50年的备案用房、未缴纳规定期限的税款以及立法等一些条件下的税收减免。
至此，武汉房产税的征收标准就明确了，但是，为了鼓励正常纳税，政府可能会逐步完善相关政策，以落实政策，实现房产税制度。
2019房产税如何计算
2019房产税如何计算
2019 房产税怎样计算
房产税怎样计算
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次减除 10%~30%后的余值为计税依照（详细扣除比率由省、自治区、直辖市人民政府确立），其公式为：
应纳税额 =应税房产原值×(1扣-除比率 ) ×1.2%
应纳税额 =应税房产余值×1.2%
2.房产税从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
应纳税额 =不含增值税的租金收入×12%
企事业单位、社会集体以及其余组织按市场价钱向个人出租用于居住的住
房和个人出租住宅的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
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2019房产税暂行条例实施细则
2019房产税暂行条例实施细则依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
本细则自1987年1月1日起施行。
第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
第二条房产税在下列地区征收：一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。
开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
第三条房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。
对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
第六条下列房产免征房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;五、个人自有自用的非营业用的房产;六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。
第七条对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。
内蒙古自治区房产税实施细则（2019年修正）-内蒙古自治区人民政府令第239号
内蒙古自治区房产税实施细则（2019年修正）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------内蒙古自治区房产税实施细则（1996年8月5日内蒙古自治区人民政府令第74号发布根据2010年11月26日《内蒙古自治区人民政府关于修改部分规章的决定》第一次修正根据2018年1月16日《内蒙古自治区人民政府关于修改〈内蒙古自治区房产税实施细则〉和〈内蒙古自治区城镇土地使用税实施办法〉的决定》第二次修正根据2019年3月21日《内蒙古自治区人民政府关于修改〈内蒙古自治区实施《中华人民共和国车船税法》办法〉和〈内蒙古自治区房产税实施细则〉的决定》第三次修正）第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》），结合自治区实际，制定本实施细则。
第二条自治区房产税征收范围为：（一）国务院批准设立的市；（二）旗县人民政府所在地的城镇；（三）自治区人民政府批准设立的建制镇；（四）自治区人民政府批准设立的工矿区。
第三条房产税采用从价和从租两种计征办法。
从价计征的，每年按房产原值一次减去10%后的余值的1.2%征收房产税。
2019年1月1日到2021年12月31日，前款规定的房产原值一次减除比例暂由10%调整为30%。
从租计征的，每年按房产租金收入的12%征收房产税。
以折旧形式使用房产的，按从价计征办法征收房产税。
第四条除《条例》第五条规定的免税房产外，纳税人纳税确有困难的，可以由自治区人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第五条房产税按年征收，每半年缴纳一次。
具体缴纳时间为每年5月和11月。
注销的纳税人，应当在注销当月缴清房产税。
第六条房产税由房产所在地税务机关征收。
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2019年房产税征收标准怎么规定的
▲一、2018年房产税征收标准怎么规定的
征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去
10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。
按照房产余值计征的，年税率为1。
2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
▲二、房产税的征收范围是什么
征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。
房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
哪些房产可免征房产税
减免税规定：下列房产免纳房产税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4、个人所有非营业用的房产;
5、经财政部批准免税的其他房产;
6、纳税人纳税确有困难的，经省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局批准，可给予一定期限减征或免征。
7、微利企业和亏损企业，可以定期免税;
8、在基建工地建造的为工地服务的各种临时性房屋，
在施工期间可以免税;
9、房屋大修停用半年以上的，在大修期间可以免税;
10、企业停产、撤销以后，其房产闲置不用的，可以暂免征税。
除了上述规定之外，纳税人纳税确有困难的，可以由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按照各自使用的部分划分，分别缴纳或者免纳房产税。
免税单位出租的房产和非本单位业务用的生产、经营用房产，应当缴纳房产税。
房产税现在还没有在我国全国范围内开征，仅仅是在一些试点城市开始征收房产税。
在具体的征收标准上，要区分是从价计征还是从租计征，分别对应的就是房屋的买卖和房屋的租赁。
当然一些特殊房产，也是可以免交纳房产税。