紧凑城市与精明增长

八、紧凑城市 （一）内涵 紧凑城市，是以防止城市蔓延、实现土地与能源的节约， 提高城市运行效率为目的，具有要素集聚、形态紧凑、功 能混合等空间特征的一种城市空间结构。 其实质就是一种土地占用较少的城市发展模式，以较少的 城市用地提供满足城市各活动和发展的城市空间模式。 （二）特征 ①高密度：人口的高密度、建筑的高密度、经济的高密度、 就业的高密度、城市土地的高强度开发等。 ②功能混用 ③形态紧凑：有利于防止城市蔓延，节约土地、减少基础 设施和公共服务设施配置成本，提高使用效率、减少出行 的距离，节约能源和资源。
八、紧凑城市 （三）在我国的运用 ①中国的现状国情、社会制度、文化性质决定了中国不能 走单一的西方化紧凑城市或蔓延式城市的道路。 ②中国的人口基数决定了中国城市的人口密度本身就是远 远高于西方的，同时，由于人口压力所带来的住房紧张、 交通堵塞、环境污染，并不仅仅依靠紧凑城市模式就能解 决的。 ③就我国而言，紧凑城市不是一味得提高建筑层数、建筑 密度，而是根据我国城市人口和用地的实际情况，在有效 节约用地与合理城市功能之间寻找一个平衡点，所以说， 我国的紧凑城市应当是功能上的紧凑。
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十、精明增长 （一）精明增长 精明增长作为一种新的城市发展概念，其理念的核心是提 倡以中心城区、公共交通、步行系统为导向的新的增长模 式，通过合理控制空间向外的无序蔓延，创造一个更为紧 凑、高效、可持续发展的城市空间。 （二）精明增长的主要特征 ①保护开敞、绿色公共空间，包括对农田的保护； ②鼓励对中心城区、近郊区等已开发地区的投资； ③提倡以公共交通为导向的高密度、紧凑发展的开发模式； ④通过居住环境的改善，就业岗位的创造来增强中心城区 的吸引力； ⑤提倡土地混合开发，反对用地功能的生硬分离； ⑥鼓励填充式的发展。