建设工程监理实施程序和原则

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监理实施方案的内容

监理实施方案的内容

监理实施方案的内容监理实施方案。

一、前言。

监理是工程建设过程中的重要环节,其实施方案的制定对工程质量和进度具有重要影响。

本文档旨在就监理实施方案的内容进行详细阐述,以期为相关工程提供有效的监理服务。

二、监理实施方案的制定原则。

1. 法律依据,监理实施方案应当严格遵守国家相关法律法规,确保监理工作的合法性和规范性。

2. 服务宗旨,监理实施方案应当以保障工程质量和安全为宗旨,充分发挥监理在工程建设中的监督和保障作用。

3. 独立性原则,监理实施方案应当明确监理单位的独立性,保证监理工作不受其他利益主体的干扰。

4. 专业性原则,监理实施方案应当充分考虑监理单位的专业能力和经验,确保监理工作的专业性和科学性。

5. 合理性原则,监理实施方案应当合理安排监理工作的时间、人力和物力,确保监理工作的高效性和经济性。

三、监理实施方案的具体内容。

1. 监理组织结构,监理实施方案应当明确监理组织结构,包括监理组织机构、人员配备、职责分工等内容。

2. 监理工作程序,监理实施方案应当详细描述监理工作的具体程序,包括监理前期准备、施工过程监理、工程质量验收等环节。

3. 监理工作内容,监理实施方案应当明确监理工作的具体内容,包括对施工图纸、工程材料、施工工艺、施工质量等方面的监理要求。

4. 监理工作方法,监理实施方案应当说明监理工作的具体方法和手段,包括现场检查、抽样检验、资料审查等监理手段的应用。

5. 监理工作报告,监理实施方案应当规定监理工作报告的内容和形式,确保监理工作的及时性和准确性。

四、监理实施方案的执行。

监理实施方案的执行应当严格按照相关程序和要求进行,确保监理工作的科学性和规范性。

监理单位应当根据实际情况不断完善和调整监理实施方案,以提高监理工作的效果和水平。

五、结语。

监理实施方案的制定和执行对工程建设具有重要意义,希望相关监理单位能够认真贯彻监理实施方案,为工程建设提供更加有效的监理服务,保障工程质量和安全。

工程建设监理规程

工程建设监理规程

?工程建设监理规程?1 总那么1.0.1为加强对监理工程的质量、进度、投资的控制,提高建设工程的投资效益、社会效益,公正地维护建设各方的利益,使监理工作标准化、标准化、程序化、科学化,特指定本规程。

1.0.2本规程编制的依据是:?中华人民共和国建筑法?、?工程建设监理规定?、?河南省建筑市场管理条例?、?河南省建设工程质量管理条例?、?河南省建设工程监理管理规定?等有关工程建设监理的法律、法规和规章。

1.0.3本规程适用于河南省辖区内工程建设施工阶段〔含施工招、投标阶段及保修阶段〕的工程建设监理〔以下简称施工监理〕。

1.0.4施工监理是指监理单位接受业主〔建设单位〕〔以下简称业主〕的委托,在业主授权范围内代表业主对工程进度、质量、投资、进行控制并对工程合同、信息进行管理的过程。

1.0.5施工监理的主要依据是:(1)国家和地方有关工程建设的法律、法规;(2)国家和地方有关工程建设的技术标准、标准和规程;(3)经有关部门批准的工程工程文件和设计文件;(4)业主和监理单位依法签定的工程建设监理合同;(5)业主与承包单位、设备提供、材料供给单位依法签定的建设工程施工合同、设备供给合同、材料供给合同。

1.0.6监理单位承当施工监理业务应与监理单位的资质等级相一致,并依据工程工程的类别和规模派驻相应的监理机构。

监理单位应建立有效的内部工作和监督制度。

1.0.7监理单位与业主、承包单位的关系是依据国家有关法律法规和相关合同所确定的。

1.0.7.1监理单位与业主的关系:(1)监理单位与承包单位的关系是监理与被监理的关系;(2)监理单位应监督承包单位认真履行建设工程施工合同中规定的责任和义务,并公正维护承包单位的正当权益;(3)监理工程师认为工程施工不符合合同和设计文件要求、施工技术标准,总监理工程师应拒签支付工程款的要求,并要求承包单位改正、局部暂停施工、调整不称职人员,直至建议业主更换承包单位。

1.0.8监理单位应按照“公正、公平、独立、自主〞的原那么开展工程建设监理工作,公正地维护业主和被监理单位的合法权益。

简述建设工程监理实施原则

简述建设工程监理实施原则

简述建设工程监理实施原则一、引言建设工程监理作为建设工程质量管理的重要组成部分,其实施原则是保证建设工程质量和安全的关键。

本文将从监理实施原则的概念、内容、依据和应用等方面进行详细阐述。

二、监理实施原则概述建设工程监理实施原则是指在建设工程监理活动中,遵循的一系列基本规范和准则。

这些规范和准则旨在确保建设工程的质量、安全、合法性和可行性等方面得到充分保障。

三、监理实施原则内容1.独立性原则:监理机构应该独立于其他参与者,如业主、承包商等,以保证其客观公正地履行职责。

2.专业性原则:监理机构应该具备相应的技术力量和专业知识,以确保其能够有效地履行职责。

3.合法性原则:监理机构应该遵守相关法律法规,并按照相关程序进行操作,以确保其行为合法。

4.公开透明原则:监理机构应该向业主和其他参与者公开其操作过程和结果,以确保透明度。

5.全面性原则:监理机构应该对建设工程的各个方面进行全面监督,以确保建设工程的质量和安全。

6.及时性原则:监理机构应该及时发现和解决建设工程中出现的问题,以确保建设工程能够按时完成。

7.效率性原则:监理机构应该高效地履行职责,以确保建设工程能够在规定时间内完成。

四、监理实施原则依据1.《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国监理条例》3.《中华人民共和国招标投标法》4.《中华人民共和国合同法》五、监理实施原则应用1.在招标投标过程中,要求各参与者遵循独立性、公开透明等原则。

2.在合同签订过程中,要求各参与者遵循专业性、合法性等原则。

3.在施工过程中,要求监理机构遵循全面性、及时性等原则,并向业主和其他参与者公开相关信息。

4.在竣工验收过程中,要求监理机构遵循效率性等原则,并向业主提供相关报告。

六、结论建设工程监理实施原则是建设工程质量管理的重要组成部分,其内容包括独立性、专业性、合法性、公开透明、全面性、及时性和效率性等方面。

这些原则的依据包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国监理条例》等法律法规。

建筑工程监理实施细则具体内容有哪些?

建筑工程监理实施细则具体内容有哪些?

Seeing oneself is not, the door of all goodness.通用参考模板(页眉可删)建筑工程监理实施细则具体内容有哪些?管理工程监理实施细则主要内容有、投资控制、信息管理、组织协调简称“四控、工程概况。

2、一协调”的详细措施1、监理组织机构3、两管、工程质量、进度。

建筑工程的安全实施离不开工程监理,为了确保建筑工程的正常运行,国家也出台了建设工程监理规范实施细则来规范监理的行为,那么这个细则具体包含了哪些内容内容?接下来,为大家解惑。

建设工程监理规范实施细则第一章总则1、为了提高建设工程监理水平,规范建设工程监理行为,编制本规范。

2、本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。

3、实施建设工程监理前,监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同,合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。

建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。

4、建设工程监理应实行总监理工程师负责制。

5、监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益。

6、建设工程监理除应符合本规范外,还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。

第二章术语1、项目监理机构监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。

监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。

2、总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。

总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。

3、专业监理工程师根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令,负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理文件签发权的监理工程师。

4、监理员经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的监理人员。

工程建设监理实行严格的过程控制制度

工程建设监理实行严格的过程控制制度

工程建设监理实行严格的过程控制制度质量控制以事前控制为主、做好事中控制及事后控制为基本原则。

1.1强调事前控制,强化事前预控重视工程开工前、工序开始前的质量预控工作。

主要包括:1)对承建商的资质进行审查确认,尤其是专业分包商的资质,得到总监理工程师的确认后方可进场施工。

监理工程师对承包商的项目组织实施动态监控,对承包商项目组织的主要人员进行核查,以保证承包商在投标文件中承诺的或在施工合同中规定的项目组织中的主要人员在实施中得到落实。

2)督促承建商建立完善的质量管理体系,检查其管理结构是否合理,人员是否能真正到位。

如果怀疑承建商人员资质不符要求,可以组织专项考核,考核合格者方可上岗。

3)加强施工图及设备工艺图的审核及会审。

4)审核施工组织设计。

重要的施工组织设计由公司组织审核,一般施工组织设计由项目监理部组织审核,审核意见得到落实并经公司批准后组织实施。

复杂的施工组织设计邀请专家组参与审核。

承建商除需要编制施工组织总设计之外,对重要的分部分项工程还应编制单独的施工组织设计。

具体需要编制的内容需要根据设计情况确定,我公司ISO9001:2000体系中已作出较为具体的规定。

5)加强施工技术方案的审批:对承包商施工前提交的施工技术方案、工艺、程序等,监理工程师必须认真审核,审核的重点主要包括:施工程序安排的合理性;主要项目的施工工艺、施工方法的可行性、可靠性;技术组织措施的科学性、针对性;施工平面布置的合理性;材料设备物资管理、施工主要机械配备及计量、测量器具配备情况等。

监理工程师督促承建商严格按经批准的施工组织设计组织施工,跟踪技术方案的交底、落实情况。

6)需要审核的施工技术方案及要点包括:筏式基础和地下室工程施工方案、主体及装修工程施工方案、给排水工程施工方案、电气工程施工方案等。

7)检查设备准备及性能状况。

主要是检查数量、型号、技术参数及质量方面是否足够满足工艺要求。

8)控制好原材料的选样、定样、送检工作。

【工程监理】监理工作程序、方法和制度

【工程监理】监理工作程序、方法和制度

【工程监理】监理工作程序、方法和制度第一节监理进度控制目标进度控制目标:达到施工承包合同的总工期要求。

工程进度控制的目的是在保证项目按合同工期竣工、工程质量符合质量控制目标前提下,达到资源配备合理、投资符合控制目标等要求的工程进度整体最优化,进而获得最佳经济效益。

因此,进度控制是监理工作的重要一环。

进度控制是目标控制,进度控制是指在限定的工期内,以事先拟定的合理且经济的工程进度计划为依据,对整个建设过程进行监督、检查、指导和纠正的行为过程。

进度控制是指在限定的工期内,以事先拟定的合理且经济的工程进度计划为依据,对整个建设过程进行监督、检查、指导和纠正的行为过程。

工期是由从开始到竣工的一系列施工活动所需的时间构成的。

工期目标包括:总进度计划实现的总工期目标;各分进度计划(采购、设计、施工等)或子项进度计划实现的工期目标;各阶段进度计划实现的里程碑目标。

通过计划进度目标与实际进度完成目标值的比较,找出偏差及其原因,采取措施调整纠正,从而实现对项目进度的控制。

进度控制是反复循环的过程,体现运用进度控制系统控制工程建设进展的动态过程。

进度控制在某一界限范围内对(最低费用相对应的最优工期)加快施工进度能达到使费用降低的目的。

而超越这一界限,施工进度的加快反而将会导致投入费用的增大。

因此,对建设项目进行三大目标(质量、投资、进度)控制的实施过程中应互相兼顾,单纯地追求某一目标的实现,均会适得其反。

因而对建设项目进度计划目标实施的全面控制,是投资目标和质量目标实施的根本保证,也是履行工程承包合同的重要工作内容。

第二节进度的事前控制(一)协助业主制定出详细的统揽全局的工程建设计划,施工管理,合同的签订设备的考察订货均以此为基础;(二)确定工程的实施总进度计划(明确关键线路、关键点),以此计划与业主要求的工期计划和承包单位提交的施工计划相比较,确定监理工作方针;(三)审批承包单位提交的施工进度计划;(四)审批承包单位提交的施工方案;(五)审批承包单位提交的施工总平面图;(六)协助业主制订甲供材料、设备的采、供计划。

《建设工程监理规范》

《建设工程监理规范》

GB50319-2000《建设工程监理规范》主编单位:中国工程监理协会批准部门:中华人民共和国建设部1总则1.0.1为了提高建设工程监理水平,规范建设工程监理行为,编制本规范。

1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。

1.0.3实施建设工程监理前,监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同,合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。

建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。

1.0.4建设工程监理应实行总监理工程师负责制。

1.0.5监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益。

1.0.6建设工程监理除应符合本规范外,还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。

2术语项目监理机构监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。

监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。

总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。

总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。

专业监理工程师根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令,负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理文件签发权的监理工程师。

监理员经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的监理人员。

监理规划在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。

监理实施细则根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。

工地例会由项目监理机构主持的,在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的、由有关单位参加的会议。

建设工程监理规范

建设工程监理规范

建设工程监理规范建设工程监理规范.1 为了提高建设工程监理水平,规范建设工程监理行为,编制本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。

1.0.3 实施建设工程监理前,监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同,合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。

建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。

1.0.4 建设工程监理应实行总监理工程师负责制。

1.0.5 监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益。

1.0.6 建设工程监理除应符合本规范外,还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。

2 术语项目监理机构监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。

监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。

总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。

总监理工程师代表经监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。

监理工程师根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令,负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理文件签发权的监理工程师。

监理员经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的监理人员。

监理规划在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。

监理实施细则根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。

工地例会由项目监理机构主持的,在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的、由有关单位参加的会议。

工程变更在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。

监理教材《建设工程监理概论》思考题及答案

监理教材《建设工程监理概论》思考题及答案

《建设工程监理概论》第一章建设工程监理与相关法规制度1.何谓建设工程监理?它的概念要点是什么?答:所谓建设工程监理,是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

建设工程监理概念要点有:建设工程监理的行为主体是具有相应资质的工程监理企业;建设工程监理实施的前提是建设单位的委托和授权;建设工程监理的依据包括工程建设文件,有关的法律、法规、规章和标准、规范,建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同;建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。

下列建设工程必须实行监理:国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程、国家规定必须实行监理的其他工程。

具体标准见《建设工程监理范围和规模标准规定》。

建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段,但目前主要是建设工程施工阶段。

2.建设工程监理具有哪些性质?它们的含义是什么?答:建设工程监理的性质包括服务性、科学性、独立性和公正性。

服务性的含义是运用规划、控制、协调方法,控制建设工程的投资、进度和质量,最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。

科学性主要表现在:工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导;应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍;要有一套健全的管理制度;要有现代化的管理手段;要掌握先进的管理理论、方法和手段;要有积累足够的技术、经济资料和数据;要有科学的工作态度和严谨的工作作风,要实事求是、创造性地开展工作。

按照独立性要求,工程监理单位在委托监理的工程中,与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系;在开展工程监理的过程中,必须建立自己的组织,按照自己的工作计划、程序、流程、方法、手段,根据自己的判断,独立地开展工作。

监理工作程序、方法和制

监理工作程序、方法和制
(3)项目监理部对施工准备情况进行检查
项目监理部施工准备情况的检查内容包括:施工技术交底和安全交底情况、主要施工设备到位情况、施工安全和质量措施落实情况、工程设备检查验收情况、原材料或中间产品质量及准备情况、现场施工人员安排情况,风、水、电等必须的辅助设施准备情况,如场地平整、交通、临时设
施准备情况、测量情况、工艺试验情况等。
6、编制各专业、各项目监理实施细则。
7、实施施工监理工作。
8、督促承包人及时整理、归档各类资料。
9、参加验收工作,签发工程移交证书和工程保修责任终止证书。
10、结清监理费用。
11、向委托人提交有关档案资料、监理工作总结报告。
12、向委托人移交其所提供的文件资料和设施设备。二、主要监理工作流程
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监理工作总程序图
(1)第一次监理工地会议是项目尚未全面展开前,履约各方相互认识、确定联络方式的会议,也是检查开工前各项准备工作是否就绪,并且明确监理程序的会议。同时,监理单位将在此会议上进行首次监理工作交底。
(2)召开时间:第一次监理工地会议应在项目总监理工程师批复合同工程开工之前举行。
(3)参加人:第一次监理工地会议由总监理工程师或与委托人联合主持召开,承包人现场机构负责人、设计代表参加,也可邀请主管部门、质量监督机构参加。
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工程缺陷责任期监理程序图
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变更处理程序图
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工程索赔处理程序图
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进场材料/仪器/设备质量控制程序图
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工程款支付流程图
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信息管理监理程序图
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旁站监理工作程序图
施工合同
设计图纸、文件施工规程、规范监理实施细则旁站岗位职责
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第二节监理工作方法

法律法规对监理工作的要求与执行原则

法律法规对监理工作的要求与执行原则

法律法规对监理工作的要求与执行原则随着社会的不断发展和建设的加速推进,监理工作在建筑行业中发挥着重要的作用。

为了保障工程质量,法律法规对监理工作进行了明确的要求和执行原则。

本文将从不同角度探讨这些要求和原则,并分析其对监理工作的影响。

一、监理工作的法律法规要求1.建筑法相关规定:根据《建筑法》,监理工作应当服从法律法规的调整和监管,保护公众利益,确保建筑工程的安全、质量和效益。

监理单位应当具备相应的资质和专业能力,并按照法律规定履行监理职责。

2.工程监理规范:工程监理规范是监理工作的操作指南,其中规定了监理实施的基本要求和程序。

监理单位应当按照规范的要求,进行工程质量检查、工程进度监督、工程质量评定等工作,确保工程建设全过程的合法合规。

3.施工合同相关规定:根据《建设工程施工合同》,监理单位是建设工程施工合同中的独立第三方,对施工过程进行监督,发现问题及时提醒和指导建设单位和施工单位进行整改。

监理单位应当依法行使监理权益,确保合同的履行,维护自身和工程建设参与方的合法权益。

二、监理工作的执行原则1.独立性原则:监理工作要独立开展,避免利益关系的影响。

监理单位应当保持专业的中立性,不偏袒任何一方,并依法独立行使监理职权,保障工程建设的公正性和透明度。

2.权益保护原则:监理单位依法享有一定的权益,如报酬和费用的支付,合同权益的保护等。

监理单位应当维护自身的合法权益,依法维权,同时也要保护其他参与方的合法权益,维护工程建设的公平性和合法性。

3.法律合规原则:监理单位应当依法履行监理职责,确保自身行为和工程建设过程的合法合规。

监理单位应当熟悉相关的法律法规,不私自扩大权力,不违反法律规定,确保监理工作的合法性和有效性。

4.责任追究原则:监理单位应当依法承担监理责任,并对自身监理工作的质量和结果负责。

如发现施工方存在质量问题或不合规行为,应及时向建设单位和有关部门进行汇报并要求整改。

监理单位应当配合工程质量监督部门的调查和处理工作,并承担相应的法律责任。

第二章建设工程监理组织第一节建设工程监理的组织形式一

第二章建设工程监理组织第一节建设工程监理的组织形式一

承包商之间的承发包模式。
第二节 建设工程监理模式与实施程序 一、建设工程监理模式 建设工程监理模式的选择取决于建设工程组织管理模式,即建设单位与
(一)平行承发包模式下的监理模式
承发包模式:是指建设单位将建设工程的设计、施工以及材料设备采购等任 务分别发包给若干设计单位、施工单位和材料设备供应单位。
监理模式:A式建设单位可以只委托一家工程监理单位为其提供监理服务; B式建设单位也可以分别授权几家工程监理单位针对不同的承包单位实施监理。
(二)设计或施工总分包模式下的监理模式
承发包模式:是指建设单位将全部设计或施工任务发包给一家
设计单位或一家施工单位作为总包织形式
(一)直线制监理组织形式
这是最简单的组织形式,其特点是项目监理机构组织中各种职位是按垂直系统直线 排列的,任何一个下级只接受唯一上级的命令。在实际运用中,直线制监理组织形式 有三种具体形式:
1、按子项目分解的直线制监理组织形式
适用于被监理项目能划分为若干相对独立的子项目的大、中型工程项目,如图2-2 所示。
4、才职相称与权责一致
项目监理机构中每个工作岗位都对其工作者提出了一定的知识和技能要求, 只有充分考察个人的学历、知识、经验、才能、性格、潜力等,因岗设人,才能 做到才职相称,人尽其才,才得其用,用得其所。
5、效率与弹性
效率:力求以较少的人员、较少的管理层次、较少的时间实现组织的预期管 理成效。高效率放在重要地位。 弹性:是指项目监理机构具有一定的适应能力。一个项目监理机构既要有相 对的稳定性,不能随心所欲地变动,又要随组织内部、外部条件和环境的变化, 作出相应的调整以保证组织管理目标的实现。
考虑:设计活动多少、工程地点位置、气候条件、地形条件、工程地质、施工方 法、工程性质、工期要求、材料供应、工程分散程度等。 根据工程复杂程度的不同,可将各种情况的工程分为若干级别,例如,将工 程复杂程度按五级划分:简单、一般、一般复杂、复杂、很复杂。

监理规划及监理实施细则

监理规划及监理实施细则

监理规划及监理实施细则监理规划及监理实施细则1. 引言本文档旨在规范监理工作的规划和实施细则,确保监理工作的高质量和高效率进行。

监理工作是建设项目中至关重要的环节,对保障工程质量和工期进度起着重要作用。

本文档详细说明了监理工作的各项要求和步骤。

2. 法律法规及标准要求2.1 建设项目监理规定在建设项目监理过程中,要遵循国家相关法律法规的规定,并按照监理合同的约定进行工作。

监理人员必须具备相关资质,并在监理过程中遵守职业道德规范。

2.2 建设工程监理程序规范根据建设工程监理规程的要求,监理工作应按照流程进行,包括项目启动、规划阶段、设计审查、施工监督、竣工验收等环节。

每一个阶段都有具体的监理要求和程序。

3. 监理规划3.1 项目信息采集和分析在监理工作开始前,监理人员需要采集项目的相关信息,包括工程计划、合同文件、设计图纸等。

对项目进行全面分析,为后续监理工作做好准备。

3.2 监理组织机构建立根据项目规模和复杂程度,设立相应的监理组织机构。

明确各个监理岗位的职责和权限,并安排监理人员的工作任务和分工。

3.3 监理工作计划编制根据项目进度和工作内容,编制监理工作计划。

明确监理阶段、工作重点和时间安排,确保监理工作的有序进行。

4. 监理实施细则4.1 设计文件审查监理人员应对设计文件进行全面审查,包括图纸的正确性、合理性和符合相关规范标准等方面。

对设计中的问题和缺陷提出意见并进行跟踪。

4.2 施工过程监督监理人员应密切关注施工过程中的关键节点和重要工序,确保施工按照设计要求进行。

对施工质量和工程进度进行监督,及时发现并解决问题。

4.3 质量检查和验收监理人员应定期对施工质量进行检查和评估,及时发现并整改存在的问题。

对工程竣工进行验收,确保质量符合要求。

5. 本文档所涉及附件如下:附件1: 建设项目监理规定附件2: 建设工程监理程序规范附件3: 监理工作计划模板...6. 本文档所涉及的法律名词及注释:1. 建设项目监理规定: 指国家对建设项目的监理工作进行规范的法律法规,如《中华人民共和国建造法》等。

监理工作中实施目标控制的三大原则

监理工作中实施目标控制的三大原则
监理工作中实旋目标控制的三大原则
口文 /连 云港 市建设 监 理有 限公 司 王 怀栋 周 祥
工 程建设监 理 的 中心 工作 制 ,它吸取 以往工程的经验和教 把主动控制作为工作的重点 , 它 是进行项 目的目标控制 , 控制贯 训 ,力求使在建工程不再出现此 可以帮助监理控制人员避免一些 穿于整个监理工作 ,是监理工作 类问题 ,起到避免重蹈覆辙 的作 不应发生的偏差 ,保障监理 目标
以, 被动控制决不能被忽视。 被动 主动控制 , 是在预先分析各 然不能 降低 目标偏离 的可能性 ,
种风险因素及其导致 目标偏差 的 但 可 以降 低 目标 偏离 的严 重程 控制措施在实际 中经常运用 , 如
可 能性 和程 度 的基 础上 ,拟 订 和 度 , 偏差 尽可 能地 缩小 。 将 被动 控 针 对工 程 出现 的 问题签 发监 理 通
实现。 因此 , 于建设 工程 目标 控 工 程项 目建设 过程 中对项 目建设 对
制来说 ,主动控制和被动控制两 结果有关键意义的因素、 环节、 过 项 目建设监 理的某 些关键 程序 ; 者缺一不可,都是实现工程 目标 程等 ,将这些具有关键意义的因 也可 以是影响工程建设 目标实现 所必须采取的控制方式 ,在实际 素、 环节 、 过程等作为 目标控制工 的关键工序 、 操作或环节 ; 以是 可 工作 中, 应将两者紧密结合起来。 作的重点。关键点控制是 目标控 技术要求高 、施工难度大的结构
是在尽可能投资小的范围内使工 的选择与设置,工程建设 目标是 监理规范》的字里行间正是体现 程项 目所 产生 的价值 和功 能最 一个综合的、系统的、复杂的 目 了监理工作必须按照一定的程序
佳, 并非一味追求投资越小越好 。 标 ,控制人员在选择和设置关键 去完成。《 建设工程监理规范》 第 在施工阶段 ,投资控制要保证在 点 时要充分认识到质量 目标 、 进 51 . 节规定了制定监 理工作程序 设计的功能和使用价值不变的前 度 目标、 投资 目标、 安全 目标的对 的一般规定 , 5 第 _ 4节、 5 节 、 第 . 5 提下 , 尽可能使费用减少到最小 。 立统一关系 ,综合地分析各个关 第 5 节 、 6 节规定 了工程质 . 6 第 . 2 这样 ,投资控制的关键点可以从 键 点对工 程项 目具体 的影 响程 量控制、 工程造价控制、 工程进度 以下几个方面选择和设置 :技术 度 , 有针对性地、 综合地采取控制 控制和工程变更管理等程序 , 在 经济指标的贯彻 ; 设计指标、 参数 措施 。 的确定 ,设计标准与标准设计的 规范的许多条文中要求监理工作

工程建设监理的主要工作制度

工程建设监理的主要工作制度

工程建设监理的主要工作制度一、监理工作的基本原则1、法律法规:监理工作应遵循国家相关法律法规和规章制度,保障工程建设的合法合规进行。

2、独立性:监理工作应独立于建设单位和施工单位,旨在保障项目的质量和安全,维护建设单位的合法权益。

3、公正公平:监理工作应坚持公正、公平原则,不偏袒任何一方,确保工程建设的公平竞争。

4、尊重专业:监理工作应尊重专业知识和专业人士,充分发挥专业监理人员的作用,维护工程建设的质量和安全。

5、效率高效:监理工作应高效率地开展,及时解决工程建设中的问题,确保工程按时按质完成。

二、监理工作的组织结构1、监理部门:建设单位应设立专门的监理部门,负责监督、检查、评估和协调施工单位的工作,保证工程建设的顺利进行。

2、监理人员:监理部门应聘请具有相关专业背景和资质的监理人员,确保监理工作的专业性和严谨性。

3、监理机构:建设单位可委托专业监理机构进行监理工作,确保监理工作的独立性和客观性。

三、监理工作的职责和权限1、设计审查:监理部门对工程设计文件进行审查,确保设计符合国家相关规定和标准。

2、施工监督:监理人员对施工现场进行监督,检查施工质量和进度,发现问题及时提出整改意见。

3、质量检验:监理人员对工程质量进行检验,确保工程达到相关标准和要求。

4、安全评估:监理人员对工程安全进行评估,提出安全管理意见,确保工程安全、稳定进行。

5、合同管理:监理部门负责监督合同的履行情况,保障建设单位和施工单位的合法权益。

6、资料归档:监理部门对工程相关资料进行归档管理,确保工程建设信息可查。

四、监理工作的程序和要求1、监理委托:建设单位委托监理机构或内设监理部门进行监理工作,签订监理合同并明确监理工作的范围和要求。

2、监理计划:监理部门根据工程实际情况制定监理计划,明确监理工作的时间节点和重点内容。

3、监理报告:监理人员定期向建设单位提交监理报告,汇报工程建设的进展情况和存在的问题。

4、监理意见:监理人员对工程建设中存在的问题提出监理意见,建议整改措施和改进方案。

监理概论 第六章历年真题及答案分析

监理概论 第六章历年真题及答案分析

经典例题【2018-26】建设工程采用平行承发包模式的优点是()。

A.有利于缩短建设工期B.有利于业主方的合同管理C.有利于工程总价的确定D.有利于减少工程招标任务量『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程监理委托方式。

有利于缩短工期、控制质量,也有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。

【2017-66】关于平行承包模式下建设单位委托多家监理单位实施监理的说法,正确的有()。

A.监理单位之间的配合需建设单位协调B.监理单位的监理对象相对复杂,不便于管理C.建设工程监理工作易被肢解,不利于工程总体协调D.各家监理单位各负其责E.建设单位合同管理工作较为容易『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是建设工程监理委托方式。

建设单位委托多家工程监理单位实施监理,工程监理单位的监理对象相对单一,便于管理,但建设工程监理工作被肢解,各家工程监理单位各负其责,无法对建设工程进行总体规划与协调控制。

【2014-32】在建设工程平行承发包模式下,需委托多家工程监理单位实施监理时,各工程监理单位之间的关系需要由()进行协调。

A.设计单位B.建设单位C.质量监督机构D.施工总承包单位『正确答案』B『答案解析』本题考查的是建设工程监理委托方式。

建设单位委托多家工程监理单位针对不同施工单位实施监理,需要分别与多家工程监理单位签订建设工程监理合同,并协调各工程监理单位之间的相互协作与配合关系。

【2016-66】建设工程采用施工总承包模式的主要缺点有()。

A.建设周期较长B.协调工作量大C.质量控制较难D.合同管理较难E.投标报价较高『正确答案』AE『答案解析』本题考查的是建设工程监理委托方式。

施工总承包模式的缺点:建设周期较长;施工总承包单位的报价可能偏高。

【2018-66】建设工程采用工程总承包模式的优点有()。

A.合同关系简单B.有利于进度控制C.有利于工程造价控制D.有利于工程质量控制E.合同管理难度小『正确答案』ABC『答案解析』本题考查的是建设工程监理委托方式。

建设工程监理实施程序和原则

建设工程监理实施程序和原则

(⼀)建设⼯程监理实施程序
1.组建项⽬监理机构
总监理⼯程师是⼀个建设⼯程监理⼯作的总负责⼈,他对内向⼯程监理单位负责,对外向建设单位负责。

2.进⼀步收集⼯程监理有关资料
3.编制监理规划及监理实施细则
监理规划是项⽬监理机构全⾯开展⼯程监理⼯作的指导性⽂件。

4.规范化地开展监理⼯作
⼯程监理⼯作的规范化体现在以下⼏个⽅⾯:⼯作的时序性;职责分⼯的严密性;⼯作⽬标的确定性。

5.参与⼯程竣⼯验收
建设:⼯程施⼯完成后,项⽬监理机构应在正式验收前组织⼯程竣⼯预验收,在预验收中发现的问题,应及时与施⼯单位沟通,提出整改要求。

6.向建设单位提交⼯程监理⽂件资料
7.进⾏监理⼯作总结
(⼆)建设⼯程监理实施原则
⼯程监理单位受建设单位委托实施⼯程监理时,应遵循以下基本原则:(1)公平、独⽴、诚信、科学的原则;(2)权责⼀致的原则;(3)总监理⼯程师负责制的原则;(4)严格监理,热情服务的原则;(5)综合效益的原则;(6)实事求是的原则。

工程监理的实施程序和原则分别是什么 工程监理注意事项有哪些→MAIGOO知识

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工程监理的实施程序和原则分别是什么工程监理注意事项有哪
些→MAIGOO知识
一、工程监理的实施程序是什么
工程监理是工程建设方聘请工程监理单位对建筑工程提供监理服务的活动,它的实施程序步骤是:
1、成立项目监理机构
工程监理单位根据建设项目的规模、性质和要求,委派人员担任项目总监理工程师,作为建设项目监理的总负责人,对内部监理单位和外部业主负责。

总监理工程师需要设立项目监理机构的,应根据监理大纲的内容和签订的委托监理合同的内容进行设置,并在监理规划和具体实施方案的实施中及时进行调整。

2、编制建设工程监理规划
项目监理单位负责编制建设项目监理计划,是开展项目监理活动的纲领性文件。

3、制定各专业监理实施细则
监理实施细则由专业监理工程师编制,经总监理工程师批准,在工程开工前完成,并报建设单位审核。

监理实施细则应分专业编制,反映工程在技术、管理、目标控制等方面的具体要求,以达到规范监理工作的目的。

4、规范化地开展监理工作。

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建设工程监理实施程序和原则
(一)建设工程监理实施程序
1.组建项目监理机构
总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人,他对内向工程监理单位负责,对外向建设单位负责。

2.进一步收集工程监理有关资料
3.编制监理规划及监理实施细则
监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。

4.规范化地开展监理工作
工程监理工作的规范化体现在以下几个方面:工作的时序性;职责分工的严密性;工作目标的确定性。

5.参与工程竣工验收
建设工程施工完成后,项目监理机构应在正式验收前组织工程竣工预验收,在预验收中发现的问题,应及时与施工单位沟通,提出整改要求。

6.向建设单位提交工程监理文件资料。

项目监理机构向建设单位提交:工程变更资料、监理指令性文件、各类签证等文件资料。

7.进行监理工作总结
(二)建设工程监理实施原则
工程监理单位受建设单位委托实施工程监理时,应遵循以下基本原则:(1)公平、独立、诚信、科学的原则;(2)权责一致的原则;(3)总监理工程师负责制的原则;(4)严格监理,热情服务的原则;(5)综合效益的原则;(6)实事求是的原则
项目监理机构设立的步骤
(1)确定项目监理机构目标。

(2)确定监理工作内容。

(3)项目监理机构组织结构设计。

(4)制定工作流程和信息流程。

组织结构设计选择的基本原则:有利于工程合同管理,有利于监理目标控制,有利于决策指挥,有利于信息沟通。

项目监理人员的确定方法步骤:①项目监理机构人员需要量定额。

②确定工程建设强度。

③确定工程复杂程度。

工程复杂程度按10分制计评,则平均分值1~3分、3~5分、5~7分、7~9分者依次为简单工程、一般工程、一般复杂工程和复杂工程,9分以上为很复杂工程。

④根据工程复杂程度和工程建设强度套用监理人员需要量定额。

⑤根据实际情况确定监理人员数量。

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