租赁合同代理词

房屋租赁合同纠纷代理词

房屋租赁合同纠纷代理词尊敬的审判长、审判员：我受XXX律师事务所的指派，担任原告XXX与被告XXX的房屋租赁合同纠纷案的诉讼代理人。

现结合案件事实和相关法律规定，发表如下代理词。

一、事实陈述原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，约定被告将位于XXX的房屋出租给原告使用，租赁期限为一年。

合同签订后，原告依约支付了租金，并对房屋进行了装修和改造。

然而被告在租赁期间擅自提高了租金，并在合同到期后拒绝返还房屋，构成违约行为。

二、诉讼请求基于以上事实，原告提出以下诉讼请求：1. 请求判令被告返还剩余租期的租金；2. 请求判令被告支付违约金；3. 请求判令被告赔偿因房屋装修和改造所造成的损失。

三、事实和理由分析1. 关于租金上涨：根据《房屋租赁合同》第五条：“租赁期间，如甲方需提前终止或变更本合同的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方的书面同意。

甲方应当每月按照合同总租金的百分之X向乙方支付违约金。

”由于被告在租赁期间擅自提高租金，违反了合同约定，因此应当承担相应的违约责任。

2. 关于违约金：根据《房屋租赁合同》第十条：“甲方未按时交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按时支付租金的，应按__________标准支付违约金。

”由于被告未按时返还房屋，违反了合同约定，因此应当承担相应的违约金责任。

3. 关于损失赔偿：根据《房屋租赁合同》第九条：“租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的__________倍向乙方支付违约金。

甲方向乙方支付违约金后，乙方有权单方面解除本合同。

”由于被告擅自提高租金并拒绝返还房屋，导致原告遭受了经济损失，因此被告应当承担相应的损失赔偿责任。

四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

”被告在租赁期间擅自提高租金并拒绝返还房屋，违反了合同约定，因此应当承担相应的违约责任。

租赁合同被告的代理词

租赁合同被告的代理词篇一：一起租赁合同纠纷案件之一审代理词尊敬的审判长：湖州伟升皮业有限公司诉湖州市南浔德泰顺皮业有限公司租赁合同纠纷一案，根据本案被告的委托，本代理人出庭代理诉讼，现就本案几个关键问题、争议焦点，以及本案被告的案件处理意见发表如下代理意见：一、原、被告合同履行期间，被告已全面履行合同义务，相反原告持续存在根本违约行为，原告应承担继续履行合同，向被告承担违约责任的义务。

据此，被告要求原告继续履行合同、立即纠正其违约行为，并就其违约行为向原告承担违约责任。

（一）、合同签订后，被告已向原告提供租赁场所，并就皮革生产加工项目取得全部合法手续，被告亦不存在不能有效供电、水、蒸汽等后勤保障、不能提供合同约定的加工能力的事实。

1、被告具备年生产70万张牛皮沙发革生产线的合部合法手续。

被告具备营业执照、年生产70万张牛皮沙发革生产线技改项目备案表、排污许可证在内的全部牛皮加工生产的合法手续。

2、根据原、被告双方间的各项协议，特别是2019年5月10日签订的《补充协议书》，原告明确承诺按原协议约定向被告履行付款义务，说明原告对此前被告的合同行为及合作项目是认可的。

并且前述协议文件中，原告不止一次地强调了对被告加班费用的计付方法，说明被告不但保障了工作时间的正常生产，还保障了加班时间的生产。

如被告不能正常供电、供水、蒸汽等后勤保障，又怎能够完成生产任务？3、被告签订合同即为获取加工效益，根据原、被告双方合同约定，被告是按加工牛皮的10.5元/张取酬的，说明这个计价标准对被告来说在扣除所有生产成本后是能获取正常市场效益的，加工项目产量越高，被告利益（利润）就越大，被告有何动机不依合同约定供水、供电、供气？4、完全不存在被告不能提供合同加工能力的问题。

根据原被告双方间签订的各项合同，以及双方于2019年1月1日签订的投资合作协商纪要，被告的合同义务是负责基建，通电、水、汽及建有厕所，车间内生产所需设备、设施及水、电、汽工程由原告负责。

2024版房屋租赁合同纠纷代理词

2024版房屋租赁合同纠纷代理词尊敬的仲裁员：我代表甲方（出租方）/乙方（承租方）在此房屋租赁合同纠纷案件中提出以下代理词：一、案件基本情况甲方与乙方于2024年1月1日签订了房屋租赁合同，合同编号为[合同编号]，约定甲方将位于[地址]的房屋出租给乙方，租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，租金为[租金金额]，押金为[押金金额]。

二、纠纷事实乙方自2024年[具体月份]起未按照合同约定支付租金，经甲方多次催告，乙方仍未履行支付义务。

此外，乙方在租赁期间未经甲方同意擅自改变房屋结构，违反了合同约定。

三、甲方/乙方诉求甲方/乙方请求仲裁庭依法裁决：1. 乙方支付拖欠的租金[具体金额]，并按照合同约定支付违约金；2. 乙方赔偿因擅自改变房屋结构造成的损失[具体金额]；3. 甲方/乙方请求解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋；4. 甲方/乙方请求乙方支付仲裁费用。

四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第[相关条款]条，乙方未按合同约定履行义务，甲方/乙方有权要求乙方承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第[相关条款]条，乙方擅自改变房屋结构，甲方/乙方有权要求乙方赔偿损失。

五、证据材料甲方/乙方提交以下证据材料：1. 房屋租赁合同原件；2. 租金支付记录；3. 乙方擅自改变房屋结构的证据；4. 催告乙方支付租金的书面通知；5. 其他相关证据。

六、结论基于上述事实和法律依据，甲方/乙方请求仲裁庭支持其诉求，依法作出公正裁决。

此致[仲裁委员会名称]甲方/乙方代理人：[代理人姓名][代理人联系方式][日期]。

租赁合同原告代理词（精选3篇）

租赁合同原告代理词（精选3篇）原告代理词篇1原告：_________________齐某，女，出生于某年某月某日，民族，工作单位(没有的可以不写)，职业，住址，联系方式(尽量写常用的号码)(如原告有诉讼代理人的要写明诉讼代理人的基本情况)被告：_________________某某商场，商场的地址，联系方式法定代表人：_________________姓名，职务诉讼请求：_________________1.请求判被告某某商场承担民事赔偿责任，医疗费，误工费，交通费，(要写明具体数额);2.本案诉讼费有被告承担。

事实与理由(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址)。

此致___________人民法院具状人： _______________ 年 _____ 月 _____ 日希望对您有帮助租赁合同原告代理词篇2甲方：乙方：根据租赁项目的批准文件(文号)和乙方的《租赁项目》(编号：)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。

一、租赁物件设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货》规定办理。

二、租赁费及有关条件1、租赁费总额：____(大写：____)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满_____个月支付____次，共支付____次，即租赁期结束。

2、其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。

3、在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。

该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。

三、租赁物件交接1、租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。

2、乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。

检验无讹后，即可安装使用。

如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日0天前，通知甲方对外提出索赔。

租赁合同纠纷代理词

租赁合同纠纷代理词尊敬的法官：我代表原告方，就本案租赁合同纠纷提出以下代理词：一、案件基本情况本案涉及原告与被告之间签订的房屋租赁合同。

合同编号为XXXXXX，签订日期为XXXX年XX月XX日，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

合同约定租金为每月XXXX元，押金为XXXX元。

二、争议焦点1. 被告未按时支付租金，已构成违约。

2. 被告在租赁期间擅自改变房屋结构，违反合同约定。

3. 被告在合同到期后拒绝搬离，导致原告无法正常使用房屋。

三、事实与证据1. 根据合同约定，被告应于每月XX日前支付租金。

但自XXXX年XX 月起，被告开始拖欠租金，至今未支付。

原告已多次催告，但被告仍未履行。

2. 被告在未经原告同意的情况下，擅自拆除房屋内部分墙体，改变房屋结构。

原告提供了房屋原始结构图和现状照片作为证据。

3. 合同到期后，原告多次通知被告搬离，但被告以各种理由拒绝。

原告提供了书面通知和录音证据。

四、法律依据1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

2. 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，承租人未经出租人同意，不得擅自改变房屋结构。

3. 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。

五、诉讼请求1. 请求判令被告支付拖欠的租金XXXX元。

2. 请求判令被告赔偿擅自改变房屋结构造成的损失XXXX元。

3. 请求判令被告立即搬离房屋，并支付逾期占用房屋的费用XXXX 元。

综上所述，原告请求法院依法判决，维护原告的合法权益。

代理人：[代理人姓名][日期]。

房屋租赁合同纠纷代理词

房屋租赁合同纠纷代理词
尊敬的客户：
根据您的咨询，我们特别为您准备了房屋租赁合同纠纷代理词，以便您在面对合同纠纷时能够更好地维护自己的权益。

以下是我们
为您提供的合同范本：
【房屋租赁合同纠纷代理词】。

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成协议，现因合同履行中发
生纠纷，特委托本律师事务所代理处理相关事宜。

根据相关法律法
规和双方签订的租赁合同，我们认为以下事项应当得到重点关注：
1. 合同履行，根据合同约定，双方应当履行租赁合同中的各项
条款，包括但不限于租金支付、维修责任、使用权利等内容。

我们
将对双方履行合同的情况进行全面调查，确保合同的有效履行。

2. 纠纷处理，如发生租金拖欠、房屋损坏、违约解除等纠纷情况，我们将根据合同约定和相关法律法规，协助您进行纠纷处理，
保护您的合法权益。

3. 法律援助，在纠纷处理过程中，我们将为您提供法律咨询和法律意见，协助您制定合理的解决方案，维护您的合法权益。

希望以上合同范本能够为您提供帮助，如需进一步了解或有其他法律咨询需求，请随时与我们联系。

我们将竭诚为您提供专业的法律服务，解决您在房屋租赁合同纠纷中遇到的问题。

此致。

敬礼。

【律师事务所名称】。

【日期】。

希望这份合同范本能够满足您的需求。

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祝您一切顺利！。

2025年租赁合同纠纷代理词

租赁合同纠纷代理词一、案件概述本案为甲方房屋租赁合同违约纠纷案件。

甲方作为自然人，持有一套房产用于租赁，被告作为租户应承担租赁合同约定的租金，并于约定期限内按时交付租金。

然而，被告在合同履行期内未能按约定履行付款义务，造成甲方损失。

本案的重点争议焦点为：是否被告构成合同违约，应当承担相应赔偿责任。

二、案件事实甲方和被告于2020年1月1日签订了一份租赁合同，约定被告承租甲方房产一套，并支付租金10,000元/月。

合同期为12个月，自2020年1月1日起至2021年12月31日止。

合同生效后，被告按约在每月的1日前后按时履行租金支付义务，直至2021年5月份，被告未能准时支付5月份租金，并于2021年6月底损坏甲方房产装修等设施，且未及时赔偿。

甲方因此提起诉讼，要求被告赔偿其损失。

三、争议焦点本案的争议焦点主要在于以下两点：1.被告是否构成合同违约，应当承担相应赔偿责任；2.被告在损坏甲方房产装修等设施后，是否应当承担相应的维修费用等支出。

四、代理意见1.被告构成合同违约，应当承担相应赔偿责任根据《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同一方未履行义务，或者履行义务不符合约定的，应当承担损害赔偿责任。

甲方与被告之间签订了一份租赁合同，约定被告应承担租金支付义务，被告未能按约履行义务，已构成合同违约行为。

2.被告应当承担相应的维修费用等支出被告损坏甲方房产装修等设施，已经影响了甲方的正常生活，严重影响其房产的使用价值。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第四十三条规定，侵权造成财产损失的，应当赔偿被侵权人因此所受的直接经济损失。

被告应当对甲方损失承担相应的赔偿责任。

五、诉讼请求1.判令被告支付2021年5月租金10,000元；2.判令被告赔偿甲方损失20,000元，包括房产装修及维修费等；六、诉讼风险说明本案的诉讼风险主要在于是否能够取得有效证据证明被告的合同违约和损害行为。

同时在诉讼过程中，需要甲方出示租赁合同和有关付款等记录，以证明被告违约的事实。

租赁合同纠纷代理词模板

尊敬的审判长、审判员：您好！我是XXX律师事务所的律师，依法接受本案原告（或被告）的委托，担任其与被告（或原告）租赁合同纠纷一案的代理人。

在此，我代表我的当事人陈述事实、理由和证据，并提出如下代理意见：一、案情概述原告（或被告）与被告（或原告）于××××年××月××日签订了《租赁合同》，合同约定原告（或被告）将位于××××的房产（或设备、店面等）出租给被告（或原告），租期为××年，租金为每月××元。

合同签订后，原告（或被告）按照约定交付了房产（或设备、店面等），被告（或原告）支付了租金。

然而，在租赁期间，被告（或原告）未能按照合同约定履行支付租金的义务，严重违约。

因此，原告（或被告）依法向贵法院提起诉讼，请求判令被告（或原告）支付欠缴的租金、违约金以及相关损失。

二、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人对标的物的占有，自交付时起转移。

”本案中，原告（或被告）已按照合同约定交付了房产（或设备、店面等），被告（或原告）自交付之日起取得了房产（或设备、店面等）的占有权。

2.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

”本案中，合同双方约定了租金支付时间和违约金计算方式，被告（或原告）未能按照合同约定支付租金，构成违约，应承担违约责任。

3.《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。

”本案中，被告（或原告）未能按照合同约定支付租金，违反了合同约定，应承担违约责任。

三、证据情况1.租赁合同：证明原告（或被告）与被告（或原告）之间存在租赁关系，约定了租金支付时间、违约金计算方式等。

租赁合同代理词篇一：租赁合同代理词代理词审判长：浙江****律师事务所接受原告的委托，指派本人作为原告的委托代理人，依法参加本案的诉讼。

根据出庭前对案情和证据的了解，刚才又参与了法庭调查，现发表代理词如下：1、在原告起诉时被告拖欠租金达五个多月，已构成根本违约。

根据双方签订的房屋租赁合同第1条的约定，租金为一年付一次。

因此被告应于20XX年4月25日前支付第一年的房租共计54000元，但是被告并没有完全按照合同约定履行支付租金的义务。

仅仅通过银行转账支付了半年的房租27000元后就没有再支付房租。

在此之后原告一直向被告催要所欠的房租，但是被告一直不予理会。

在20XX年10月28日在原告报警后，被告出具一份保证书以保证自己会支付房租，但是被告一直没有履行他应该履行的义务。

后于20XX年1月18日又出具保证书保证会在20XX年1月21日前会支付，但是被告又没有履行。

之后被告就不再接听原告的电话，也不和原告见面协商房屋房租的相关事宜。

2、根据租赁协议书的约定，从20XX年4月至20XX年4月第一年的房租，共计54000元，被告原本应该在20XX年4月全部支付，但是被告仅支付了半年的租金共27000元，剩余的至今没有支付，按照约定第一期未支付的房租暂计6个月，从10月份开始的房屋租金暂计6个月为27000元。

3、原告有权解除房屋租赁合同。

根据房屋租赁协议书约定，如果被告不付租金，原告有权强制另行出租而不负任何责任。

《合同法》第227条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

承租人预期不支付的，出租人可以解除合同。

所以原告三番五次的向被告催要没有支付的租金后仍不支付租金，所以原告有权解除合同。

综上，本代理人认为，被告拖欠租金达七个多月，已构成根本违约，原告有权解除房屋租赁合同，原告无任何违约行为，被告理应支付原告房租损失及违约金。

因此请求人民法院依法支持原告合理的诉讼请求！此致****人民法院代理人：篇二：租赁合同纠纷一审代理词--律所整理代理词尊敬的审判长、审判员：天津吉贤律师事务所接受xxxxXXX的委托，指派我担任xxxxXXX 与天津市xxx投资有限公司租赁合同纠纷一案的一审代理人。

2024年房屋租赁合同代理词

2024年房屋租赁合同代理词尊敬的各位房屋租赁合同代理，首先，我代表公司向您致以最诚挚的问候和感谢。

在____年迎来新的一年之际，我们非常荣幸地能够与您合作，共同为客户提供高质量的房屋租赁服务。

为了更好地帮助您理解和了解我们在房屋租赁合同代理方面的服务，我将以____字的篇幅为您详细介绍。

作为专业的房屋租赁合同代理，我们深知在房屋租赁过程中所涉及的各种法律法规和风险。

因此，我们将竭尽全力为您提供全面的代理服务，确保您和您的客户在租赁合同中得到合法、公平的权益保护。

首先，在代理过程中，我们将为您提供全方位的咨询服务。

我们的专业团队将对租赁市场进行深入的研究和分析，为您提供有关房屋租赁的最新法律法规、政策和市场趋势信息。

我们将根据您的需求和要求，为您量身定制合适的租赁策略，并提供专业的意见和建议。

其次，我们将全程协助您完成租赁合同的起草和审核工作。

我们的专业律师将会对合同条款进行仔细审核，确保合同内容符合法律法规和双方的意愿，并注重保护您和您的客户的权益。

我们将根据您的指示对合同进行修改和完善，确保合同的准确性和可执行性。

此外，在合同签订后，我们将负责代理双方的谈判和协商工作。

我们将协助您与对方进行合同履行的具体细节商议，包括租金、租期、押金、维修责任等重要事项的落实和确认。

我们将确保您和您的客户在谈判过程中的利益最大化，并尽力避免可能出现的纠纷和风险。

在整个代理过程中，我们将十分重视保密和隐私保护。

您所提供的任何个人和商业信息将被严格保密，并且我们将采取合理的措施，防止信息泄露和滥用。

我们将始终坚守职业道德和道德规范，保持对客户利益的忠诚和专注。

最后，我们将全程陪伴您和您的客户，提供后续的租赁托管服务。

我们将协助您和您的客户解决可能出现的纠纷和争议，并提供咨询和法律支持。

我们将与您建立长期的合作关系，为您提供持续的优质和可靠的服务。

尊敬的各位房屋租赁合同代理，____年已经到来，让我们携手合作，共同开创更加美好的未来。

模板租赁合同纠纷案代理词

尊敬的审判长、审判员：您好！我是XXX律师事务所的律师，我代表原告（或被告）在此就租赁合同纠纷案发表代理意见。

首先，请允许我对案件的基本情况作一简要介绍。

本案涉及原告（或被告）与被告（或原告）之间的一份租赁合同，合同编号为XXXXXX。

原告（或被告）是该合同的出租方（或承租方），被告（或原告）是该合同的承租方（或出租方）。

合同约定原告将其位于XX市的XX房屋出租给被告，租期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

租金为每月XX元，付款方式为每月末支付当月租金。

然而，在履行合同过程中，双方发生了纠纷。

原告主张被告未按约定支付租金，已构成违约。

被告则主张，原告未能履行合同约定的维修义务，导致房屋存在严重安全隐患，故有权拒付租金。

双方因此产生争议，未能达成一致。

原告遂向贵法院提起诉讼，请求判令被告支付欠付的租金、违约金以及相关费用。

在此，我代表原告（或被告）提出以下代理意见：一、被告（或原告）未按约定支付租金，构成违约。

根据租赁合同的约定，被告（或原告）应每月末支付当月租金。

然而，被告（或原告）自XX年XX月XX日起，未能按约定支付租金。

截至起诉之日，被告（或原告）已欠付原告（或被告）租金共计XX元。

被告（或原告）的上述行为已构成违约。

二、原告（或被告）未能履行合同约定的维修义务，导致房屋存在严重安全隐患。

根据租赁合同的约定，原告（或被告）有义务对租赁房屋进行维修，确保房屋的安全和正常使用。

然而，在合同履行过程中，原告（或被告）未能履行维修义务，导致房屋存在严重安全隐患。

例如，房屋的电线老化、燃气管道泄漏等。

被告（或原告）因此有权拒付租金。

三、原告（或被告）的诉讼请求合理，应予以支持。

鉴于被告（或原告）的违约行为，原告（或被告）提出的要求被告支付欠付的租金、违约金以及相关费用的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，应予以支持。

综上所述，我代表原告（或被告）请求贵法院判决被告（或原告）支付欠付的租金、违约金以及相关费用。

租赁合同纠纷连带责任代理词

租赁合同纠纷连带责任代理词编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁合同的基本情况a. 合同背景① 本合同由甲乙双方基于自愿、平等、协商一致的原则签订。

② 合同涉及的租赁标的是甲方所有的_______________________，乙方作为承租人承租该物品/房产。

③ 本合同约定的租赁期限、租金、支付方式等内容，在双方确认无误后执行。

④ 该租赁合同是双方合作的基础，所有条款均经过双方协商并签署确认。

b. 租赁标的物情况① 甲方提供的租赁物品/房产位于_______________________，已按照甲方和乙方的约定完成交接。

② 租赁物品/房产的状况良好，符合双方约定的使用要求。

③ 乙方接收时已检查物品/房产的所有缺陷，且确认无其他问题。

④ 乙方承诺将按合同约定的条件使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

c. 租赁期限及租金安排① 本合同的租赁期限为____________年，自______年______月______日至______年______月______日。

② 乙方应按月/季度支付租金，租金数额为人民币____________元/（月/季度），支付日期为每月的______日。

③ 乙方支付租金的方式为_______________________，如有迟延支付应按合同约定支付滞纳金。

④ 合同期满后，乙方有优先续租的权利，具体条件将由双方协商确定。

第二条双方权利和义务a. 甲方的权利与义务① 甲方应当保证租赁物品/房产在交付时符合约定的质量标准，确保租赁物可供乙方正常使用。

租赁合同原告代理词

租赁合同原告代理词尊敬的法院领导、尊敬的审判团成员、尊敬的当事人：我作为原告的代理律师，谨向本庭提交本案的代理词，敬请审查。

本案的原告是某公司，被告是某个人。

本案的争议焦点在于一份租赁合同的有效性及其违约责任的承担。

一、本案的基本情况原告某公司是一家拥有较长历史和较强实力的公司，一直从事于房地产领域的开发、销售与管理等工作。

被告某个人是一名个体经营户，从事于房地产租赁业务。

二、原告的主张本案的租赁合同是在原告某公司和被告某个人之间签订的，合同的签订是基于当事人的真实意愿进行的。

原告认为根据合同约定的条款，被告应当按期履行合同义务，并且应当履行缴纳租金、履行维修责任等方面的义务。

但是，由于被告没有按期履行合同义务，故原告认为合同终止了，并要求对被告进行违约金的赔偿。

三、对被告的指控1.违反合同约定未能及时支付租金根据合同约定，被告应当在适当的期限内向原告支付租金。

但是，被告未能按照约定的支付期限及金额及时偿付租金。

直至本案提起诉讼前，未能全额支付租金，造成了原告的经济损失。

2.违反合同约定未能履行规定的维修责任根据合同约定，被告应当定期进行房屋的维修保养，并承担相关的费用。

但是，被告未能按照合同约定履行规定的维修责任，导致房屋的损坏，对房屋的价值和原告的利益造成了损害。

四、关于合同的有效性问题原告认为本案的租赁合同是基于当事人自愿并在自由、平等的基础上签订的。

合同涉及的条款也是经过双方协商，在平等的前提下达成的，完全符合《合同法》的规定。

同时，合同无明显违法内容，也符合法律的规定。

五、对证据的说明原告提供了书面证据、证人证言、财务报表等相关证据。

通过这些证据，我们认为证明了被告未能履行合同义务的事实，并且进一步证明了合同的有效性。

六、代理要求根据上述情况以及相关法律规定，我们代理原告请求法院作出以下裁决：1.被告应当对按期缴纳的租金及违约金进行支付；2.被告应当承担房屋损坏的赔偿责任；3.被告应当承担本案的全部诉讼费用。

房屋租赁合同代理词（二篇）

房屋租赁合同代理词尊敬的各位合同代理方：非常感谢您选择本公司作为您的房屋租赁合同代理方。

我们将以专业、高效和诚信的态度履行我们的职责，为您提供优质的服务。

以下是我们所提供的房屋租赁合同代理词，约定双方的权益和义务，以确保合同的顺利签订和执行。

第一章：合同的当事人甲方：（出租方）证件类型：证件号码：地址：邮政编码：电话号码：其他联系方式：乙方：（承租方）证件类型：证件号码：地址：邮政编码：电话号码：其他联系方式：第二章：租赁房屋的基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构和格局：4. 租赁用途：5. 租赁期限：6. 房屋租金及支付方式：注：可根据租金支付周期的不同，约定月付、季付、半年付或年付等方式。

第三章：租赁权益和义务1. 出租方的权益和义务：1.1 出租方应保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。

1.2 出租方应确保房屋在租赁期间的正常使用和安全。

1.3 出租方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋设施设备的正常运行。

1.4 出租方应提供必要的房屋使用证明和相应的税务发票。

2. 承租方的权益和义务：2.1 承租方有权按照合同约定的租期使用房屋。

2.2 承租方应按时支付房屋租金，不得擅自停缴或减少租金。

2.3 承租方应妥善使用房屋，不得进行违法活动或损坏房屋设施。

2.4 承租方在租期满后应将房屋交还给出租方，保持房屋的整洁和原状。

第四章：其他条款1. 押金：1.1 承租方应在签订合同时，按规定金额向出租方支付押金。

1.2 当租期届满且合同义务全部履行完毕后，出租方应将押金全额退还给承租方。

2. 续租与解除合同：2.1 如承租方需要续租，双方应提前30天书面通知对方，并重新协商租金和租期。

2.2 如双方协商一致，可提前解除合同。

解除合同一方应提前30天书面通知对方，并给予一定的违约金或赔偿。

3. 合同争议解决：3.1 合同双方如有争议应优先通过友好协商解决，如无法协商一致可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

租赁合同被告的代理词

租赁合同被告的代理词篇一：一起租赁合同纠纷案件之一审代理词尊敬的审判长：湖州伟升皮业有限公司诉湖州市南浔德泰顺皮业有限公司租赁合同纠纷一案，根据本案被告的委托，本代理人出庭代理诉讼，现就本案几个关键问题、争议焦点，以及本案被告的案件处理意见发表如下代理意见：一、原、被告合同履行期间，被告已全面履行合同义务，相反原告持续存在根本违约行为，原告应承担继续履行合同，向被告承担违约责任的义务。

据此，被告要求原告继续履行合同、立即纠正其违约行为，并就其违约行为向原告承担违约责任。

（一）、合同签订后，被告已向原告提供租赁场所，并就皮革生产加工项目取得全部合法手续，被告亦不存在不能有效供电、水、蒸汽等后勤保障、不能提供合同约定的加工能力的事实。

1、被告具备年生产70万张牛皮沙发革生产线的合部合法手续。

被告具备营业执照、年生产70万张牛皮沙发革生产线技改项目备案表、排污许可证在内的全部牛皮加工生产的合法手续。

2、根据原、被告双方间的各项协议，特别是2019年5月10日签订的《补充协议书》，原告明确承诺按原协议约定向被告履行付款义务，说明原告对此前被告的合同行为及合作项目是认可的。

并且前述协议文件中，原告不止一次地强调了对被告加班费用的计付方法，说明被告不但保障了工作时间的正常生产，还保障了加班时间的生产。

如被告不能正常供电、供水、蒸汽等后勤保障，又怎能够完成生产任务？3、被告签订合同即为获取加工效益，根据原、被告双方合同约定，被告是按加工牛皮的10.5元/张取酬的，说明这个计价标准对被告来说在扣除所有生产成本后是能获取正常市场效益的，加工项目产量越高，被告利益（利润）就越大，被告有何动机不依合同约定供水、供电、供气？4、完全不存在被告不能提供合同加工能力的问题。

根据原被告双方间签订的各项合同，以及双方于2019年1月1日签订的投资合作协商纪要，被告的合同义务是负责基建，通电、水、汽及建有厕所，车间内生产所需设备、设施及水、电、汽工程由原告负责。

合同范本之房屋租赁合同代理词

房屋租赁合同代理词【篇一：房屋租赁合同案代理词】代理词尊敬的仲裁员：四川原则律师事务所律师接受本案申请人曾x的委托,并指派汪良军律师参加本案庭审，经庭审、举证、质证，现发表如下代理意见：一、申请人与被申请人签订的《房屋租赁合同》真实有效。

2004年1月5日，申请人曾x与被申请人徐x签订《房屋租赁合同》，双方约定将建设路建设路20号第五大道b铺面出租给曾x经营德克士快餐。

其中合同：第三条对租用期限约定：租用期限七年，自2004年2月28日至2011年2月28日；第六条对租金缴纳方式约定：按季度缴纳，共计人民币111000元；第七条对保证金缴纳方式约定：乙方在合同签订生效后，应一次性向甲方按3个月房租金额缴纳保证金共计：人民币111000元，待租期结束后退还。

该《房屋租赁合同》于2005年10月17日在成都市仲裁委员会庭审中已经双方质证确认，（2005）成仲案字第36xx号裁决书已确认此合同真实有效。

（见证据15、16）二、申请人曾x所租赁房屋系被申请人徐x与徐xx共有，徐xx委托被申请人徐x与申请人签订租赁合同，并对签订的租赁合同无异议。

徐x与徐xx都是该出租房屋的所有权人,也是该出租房屋的权利人和义务人。

（见证据9、10、11、12、16）1、申请人曾x的申请出庭的证人何xx自签订合同至2010年2月28日一直负责该店的内外工作，他出庭证明证实向申请人交纳了保证金（押金）。

（见证据13）2、被申请人徐x于2005年9月7日向成都市仲裁委员会提交《仲裁申请书》，该《仲裁申请书》第二页第3至4行称：“被申请人按合同约定支付了租金，双方合同现正在履行过程中”。

证明截止到该申请日（2005年9月7日），双方都是履行了合同义务的，也证明承租人曾x按约履行了该《房屋租赁合同》第七条交纳保证金的义务。

（见证据15）3、在该（2005）成仲案字第36xx号仲裁案中，被申请人徐x仅仅对合同的第五条文字内容的理解上的分歧提起了仲裁，如果申请人曾x没有履行第七条保证金缴纳义务，想必被申请人徐x一定要提及申请人曾x该违约事实。

租赁合同纠纷代理词(胜诉)

租赁合同纠纷代理词(胜诉)尊敬的法庭：我谨以原告代理人的身份，就本案租赁合同纠纷一案向贵庭提交以下辩词：事实背景1. 原告（以下简称“甲方”）与被告（以下简称“乙方”）于XXXX年签订了一份租赁合同，甲方出租房屋给乙方使用。

2. 合同明确规定租金支付期限为每月的第五个工作日前。

3. 在租赁期间，乙方多次未按时支付租金，并未提前通知申请延期支付。

4. 甲方多次提出催款要求，但乙方仍未履行付款义务。

简要诉讼请求基于上述事实，原告提出以下诉讼请求：1. 判决乙方立即支付所有拖欠的租金，包括逾期利息。

2. 判决乙方赔偿甲方因违约行为所造成的损失。

诉讼理由1. 违约行为根据租赁合同约定，乙方须按时支付租金。

然而，乙方多次未按时履行付款义务，违反了合同约定。

乙方未能提前通知并申请延期支付租金，进一步加重了违约行为的性质。

2. 合同约定租赁合同明确规定了租金支付期限及相关违约责任。

原告已充分履行合同义务，而乙方却未能履行付款义务，违反了合同约定。

3. 催款通知原告先后多次通过电话、短信等方式催促乙方付款，并提出合理的催款要求。

然而，乙方未对此作出积极回应，导致欠款进一步积累。

4. 损失赔偿由于乙方的违约行为，甲方不得不承担因此造成的损失，如逾期利息、额外催促费用等。

乙方应对这些损失承担赔偿责任。

证据支持原告在庭审中将提供以下证据以支持其诉讼请求：1. 租赁合同的正本及相关附件。

2. 相关支付记录以及催款通知凭证。

结论根据事实和法律规定，乙方违反了租赁合同约定，并未按时支付租金。

因此，本案裁决应支持原告的诉讼请求，判决乙方立即支付所有拖欠的租金，并赔偿原告因此所遭受的损失。

此致，原告代理人日期：XXXX年X月X日。

租赁合同纠纷答辩状及代理词

租赁合同纠纷答辩状及代理词尊敬的法庭：本案系因租赁合同纠纷而引起的诉讼。

本人系被告方，特委托本所律师进行代理，依照我国法律规定和事实真相提出如下答辩状及代理词：一、基本信息被告：（姓名）、（身份证号）、（住址）原告：（姓名）、（身份证号）、（住址）二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 被告身份：我系上述租赁合同的承租人，拥有对该房屋的使用权。

2. 原告身份：我系上述租赁合同的出租人，拥有该房屋的所有权。

3. 各方权利和义务：（1）租赁期限：租赁合同约定了租赁期为一年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

（2）履行方式：被告已按约定支付了租金，但由于一些不可抗拒原因，未能按期搬入房屋居住。

（3）违约责任：双方在合同中均有约定，对于违约行为采取相应赔偿措施。

三、需遵守中国的相关法律法规双方租赁合同中所有条款均遵守我国相关法律法规。

本人保证租赁行为的合法性，并愿意受到法律的严格约束。

四、明确各方的权力和义务双方在租赁合同中均有明确的权利和义务，被告同意遵守各项约定，并保证按时履行租金等义务。

同时，被告按时搬入居住并妥善保护房屋财产。

五、明确法律效力和可执行性本案租赁合同属于合法有效，且双方均已签订并认可其条款内容。

双方均同意遵循合同条款，并承担相应的法律责任。

在合同规定的期限内，原告有权要求被告租住该房屋。

同时，被告有义务按期支付租金及其它相关费用。

综上所述，本人认为租赁合同纠纷争议仍需协商解决，并请求法院根据相关法律规定，对本案进行公正判断和裁决。

特此说明，并请法庭根据上述事实和理由判决。

此致，敬礼！（代理人署名）。

租赁合同代理词

租赁合同代理词甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________丙方（代理方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业，丙方愿意为甲乙双方提供租赁合同代理服务。

现甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1. 租赁物业位于_____________________，建筑面积为______平方米。

2. 租赁物业的用途为______________________。

3. 租赁物业的设施设备状况为______________________。

第二条租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2. 租金支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

第四条押金1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元。

2. 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条代理服务1. 丙方负责协助甲乙双方办理租赁物业的交接手续。

2. 丙方负责协助甲乙双方处理租赁期间的纠纷。

3. 丙方有权收取代理服务费，具体金额由甲乙双方与丙方另行协商确定。

第六条甲方的权利和义务1. 甲方应保证租赁物业符合约定的用途，并保证租赁物业的正常使用。

2. 甲方有权按合同约定收取租金和押金。

3. 甲方有权在乙方违约时，扣除押金或要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权按合同约定使用租赁物业。

2. 乙方应按合同约定支付租金和押金。