建筑面积相关知识
工程造价中关于建筑面积计算规则及相关知识
工程造价中关于建筑面积计算规则及相关知识在工程造价中，建筑面积计算规则是一个非常重要的概念。
它决定了整个工程造价计算的基础，同时也影响着最终的成本预算和施工效率。
本文将介绍建筑面积计算的相关知识，包括建筑面积计算规则、计算方法以及注意事项等。
一、建筑面积计算规则建筑面积计算规则是指在工程造价中，对于建筑物的面积应如何计算的规则。
一般而言，建筑面积包括净建筑面积和总建筑面积两种。
其中：1.净建筑面积（简称净面积或室内面积）是指建筑物内在墙面之间的可供使用的净空间面积，不包括墙体、柱子、梁、走廊、阳台等固定的装修和附属构件面积。
2.总建筑面积（简称总面积、建筑面积或建筑体积）是指建筑物多个楼层内所有房屋和建筑构件所占据的面积或体积总和，包括内在墙面和外在墙面、阳台、走廊等各种附属部分。
在具体的计算过程中，需要遵循建筑规划和设计的相关要求和标准，按照标准计算面积，确保计算的准确性和公正性。
二、计算建筑面积的方法根据建筑面积的不同类型，计算方法也有所不同。
具体而言，计算建筑面积主要有以下方法：1.通过测量法计算通过对建筑内每个房间的地面、墙面和天花板的长宽高进行实地测量，并进行精准计算，得出净建筑面积和总建筑面积。
2.通过单位面积法计算单位面积法是通过对建筑物的总建筑面积和净建筑面积进行估算和比较，得出最终的建筑面积。
具体而言，它是根据不同类型的建筑物和建筑物所在的不同地区，针对每平方米建筑面积相应的造价进行估算和预测，最后得出整个建筑物需要的总造价。
3.通过板式计算法计算板式计算法是一种相对简单的计算方法，一般适用于较为单一和规模不大的建筑物。
它采用按照不同板材大小和数量进行严格测量和计算的方式，得出建筑物的总面积和净面积。
在计算建筑面积时，需要考虑到建筑物的楼层数、建筑物的形状、结构、地基情况、屋顶、装修等因素，确保计算得出的结果精准有效。
三、建筑面积计算中的注意事项1.净建筑面积和总建筑面积的分开计算在具体的计算过程中，需要准确区分净建筑面积和总建筑面积的计算方法，确保计算得出的面积准确。
建筑面积怎么算公式
建筑面积计算方法解析
建筑面积是指建筑物在地面上的投影面积，是建筑设计和规划过程中非常重要
的一个概念。
建筑面积的计算方法通常需要考虑建筑物的不同部分，包括地面及各个楼层的面积总和。
本文将介绍建筑面积计算的基本原理和一些常见的计算方法。
总建筑面积计算公式
总建筑面积通常包括建筑物的所有楼层、走廊、楼梯等空间的面积总和。
其计
算公式可以表示为：
总建筑面积 = 底层面积 + 二层面积+ … + 顶层面积
其中，底层面积是指建筑物在地面上的投影面积，一般是建筑物的基础面积；
二层面积是指第二层楼在地面上的投影面积，以此类推。
单层建筑面积计算公式
对于单层建筑物，其建筑面积可以通过以下公式计算：
单层建筑面积 = 长 * 宽
其中，长为建筑物在东西方向的长度，宽为建筑物在南北方向的宽度。
多层建筑面积计算方法
对于多层建筑物，其建筑面积需要考虑各个楼层的面积总和，可采用以下方法
计算：
1.分别计算每层建筑物的面积；
2.将各层建筑物的面积总和即为总建筑面积。
举例说明
假设一个建筑物共有三层，底层面积为1000平方米，二层面积为800平方米，顶层面积为600平方米，那么该建筑物的总建筑面积为1000 + 800 + 600 = 2400
平方米。
小结
建筑面积的计算是建筑设计和规划中的基础工作之一，正确的计算方法可以为
建筑设计提供准确的参考数据。
通过本文介绍的建筑面积计算方法，相信读者可以更好地理解建筑面积的概念和计算过程。
建筑面积的计算是一个重要且复杂的工作，需要建筑设计师和规划者们认真对待。
建筑面积计算规则大全
建筑面积计算规则大全
建筑面积是指建筑物所占用的地面面积总和，通常用来衡量建筑物的大小和空
间利用效率。
建筑面积的计算涉及到各种不同的规则和标准，下面将介绍一些常见的建筑面积计算规则。
在进行建筑面积计算时，需要根据具体情况采用相应的规则，以确保计算结果准确可靠。
建筑总面积（建筑物占地面积）
建筑总面积是指建筑物在地面上所占用的总面积，包括建筑物各个楼层的面积
总和。
通常可以通过对建筑物外轮廓的尺寸进行测量来计算建筑总面积。
建筑净面积
建筑净面积是指建筑物内部可使用的实际面积，不包括墙体和柱子等构件所占
据的空间。
计算建筑净面积时需要减去建筑物内部结构的面积，以得到实际可利用的空间面积。
建筑基底面积
建筑基底面积是指建筑物在地面上的投影面积，即建筑物在地面上的影子所覆
盖的区域。
建筑基底面积通常用来计算建筑物在地面上所占据的空间大小。
有效建筑面积
有效建筑面积是指建筑物内部可供使用的实际面积，不包括一些不适合使用的
区域，如楼梯间，机房等。
有效建筑面积通常用来评估建筑物的使用效率和空间利用情况。
建筑单元面积
建筑单元面积是指建筑物内部的一个独立单元（如一个房间）的面积。
计算建
筑单元面积可以帮助评估建筑物内部空间的分布和利用情况。
综上所述，建筑面积的计算规则涉及建筑总面积、建筑净面积、建筑基底面积、有效建筑面积和建筑单元面积等方面，每种规则都有其特定的计算方法和应用场景。
在进行建筑面积计算时，需要根据具体情况选择合适的规则并进行准确的测量和计算，以确保得到正确的建筑面积数据。
建筑面积的概念及组成内容是什么
建筑面积的概念及组成内容是什么
建筑面积是指建筑物在水平面上的投影面积，通常用于描述建筑物的大小和结构。
建筑面积的计算是建筑设计和规划过程中的重要一环，能够直观地反映建筑物的大小、形状和布局。
建筑面积主要包括几个组成部分，其中最基本的是建筑的建筑基底面积，即建筑物在地面上的投影面积。
建筑基底面积是建筑物占地的主要指标，决定了建筑物的稳定性和承重能力。
除了基底面积之外，建筑面积还包括建筑物各个层面的总和，即建筑物的楼层面积。
楼层面积反映了建筑物的总体规模和使用面积，是建筑物功能分区和空间布局的重要依据。
此外，建筑面积还包括建筑物的外立面面积和屋顶面积。
外立面面积是建筑物的外观面积，反映了建筑物的设计风格和外观特征；屋顶面积则反映了建筑物的覆盖面积和防水能力。
综上所述，建筑面积是建筑物大小和结构的重要指标，由建筑基底面积、楼层面积、外立面面积和屋顶面积等组成。
建筑面积的准确计算和合理规划对于建筑物的设计和施工至关重要，能够确保建筑物的稳定性、功能性和美观性。
一级造价工程师计量第五章建筑面积计算规则背诵知识点
建筑面积计算规则1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
（P350）*当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚（不含勒脚，外墙在该层高范围内材质不变），以楼地面结构标高处的外围水平面积计算；当维护结构下部为砌体，上部为彩钢板维护的建筑物，建筑面积计算为：当砌体高度小于0.45米时，建筑面积按彩钢板外围水平面积计算，当砌体高度大于或等于0.45米时，建筑面积按下部砌体外围水平面积计算。
(P351)@注意维护结构（墙）和维护设施（栏杆）的区别。
2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无维护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
（P351）3、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10米及以上的部位应计算全面积；结构净高1.20米及以上至2.10米以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。
(P352)4、场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10米及以上部位应计算全面积；结构净高在1.20米及以上至2.10米以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20米以下的部位不应计算建筑面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
（P353）5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20米以下的，应计算1/2面积。
（P353）*地下室：室内地坪面低于室外地面的高度超过室内净高1/3。
*半地下室：室内地坪面低于室外地坪面的高度超过室内净高1/3，且不超过1/2者。
*当外墙为变截面时，按地下室、半地下室楼地面结构标高处的外围水平面积计算。
建筑物计算面积标准
建筑物计算面积标准
建筑物计算面积的标准通常取决于具体的国家或地区的建筑法规和标准。
一般来说，建筑物的面积计算包括了建筑的地面面积、楼板面积、墙面面积等。
以下是一些常见的建筑物面积计算标准：
1. 建筑地面面积，建筑地面面积是指建筑物在地面上的投影面积，通常是指建筑物占地的实际面积，包括建筑物的主体结构和附属设施占地面积。
2. 建筑楼板面积，建筑楼板面积是指建筑物各层楼板的面积总和，通常是指建筑物内部可使用的横截面积总和，包括房间、走廊等可使用的地面面积。
3. 墙面面积，墙面面积是指建筑物外墙和内墙的表面积总和，通常是指建筑物各层墙面的总和，包括外墙、内隔墙、隔墙等的表面积。
4. 建筑总面积，建筑总面积是指建筑物所有楼层的总面积，通常是指建筑物外轮廓线所围成的总面积，包括地面面积、楼板面积和墙面面积的总和。
这些标准通常是根据建筑物的功能和用途来确定的，例如住宅
建筑、商业建筑、工业建筑等在计算面积时可能会有不同的标准和
规定。
此外，不同的国家和地区也可能有不同的建筑面积计算标准，需要根据当地的建筑法规和标准来进行计算和规划。
建筑面积的计
算对于合理规划建筑空间、合理利用土地资源以及保障建筑质量都
具有重要意义。
建筑面积计算及建筑面积相关术语
（1）勒脚勒脚是建筑物外墙与室外地面接触部位加厚墙体的部分。
（2）层高层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
（3）净高净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
（4）单层建筑物的高度单层建筑物的高度指室内地面标高至屋面板板面之间的垂直距离。
遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。
（5）结构标高结构标高指结构设计图中所标注的标高。
（6）自然层自然层指按楼板、地板结构分层的楼层。
（7）夹层、插层夹层、插层指建筑在房屋内部空间的局部层次，是安插于上下两个正式楼层中间的附层。
（8）技术层技术层指建筑物内专门用于设置管道、设备的楼层或地下层。
（9）永久性顶盖永久性顶盖指与建筑物同期设计，经规划部门批准的、结构牢固永久使用的顶盖。
（10）围护性幕墙围护性幕墙指直接作为外墙起围护作用的幕墙。
（11）装饰性幕墙装饰性幕墙指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
（12）围护结构围护结构指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
（13）外墙结构外墙结构指不包括装饰层、保温隔热层、防潮层、保护墙等附加层厚度的外墙本身的结构。
（14）地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。
（15）半地下室半地下室指房间地面低于室外地坪面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
（16）变形缝变形缝是伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的统称。
（17）使用面积使用面积指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。
（18）辅助面积辅助面积指建筑物各层平面布置中为生产或生活服务所占的净面积的总和。
如楼梯间、走廊、电梯井等。
（19）结构面积结构面积指建筑物各层平面布置中的墙体、柱、垃圾道、通风道等所占的面积的总和。
（20）架空层架空层指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间（21）走廊走廊指建筑物的水平交通空间。
建筑面积的定义和组成是什么
建筑面积的定义和组成是什么
建筑面积是指建筑物在平面上所占据的水平投影面积，是衡量建筑物大小和空
间利用率的重要指标。
建筑面积的计算通常包括建筑物各个部分的总和，下面将详细介绍建筑面积的定义和组成。
1. 总建筑面积（Total Floor Area）
总建筑面积是建筑物在所有楼层上的投影面积总和，包括地下室、地面楼层和
各层的建筑面积。
总建筑面积是最直观的指标，反映了建筑物整体的大小。
2. 使用面积（Gross Floor Area）
使用面积是指建筑物内部可使用的面积，包括住宅单位、商业空间、公共设施
等实际可用的空间。
使用面积通常是指总建筑面积减去一些不计入使用面积的部分，如墙体厚度、楼梯间等。
3. 净建筑面积（Net Floor Area）
净建筑面积是指建筑物内部实际可利用的面积，不包括墙体厚度、柱子、楼梯
间等非使用空间的面积。
净建筑面积更直接地反映了建筑物实际可用空间的大小，是评价空间利用率的重要指标。
4. 错层面积（Overlap Area）
错层面积是指建筑物各层之间重叠的部分面积，通常是由于楼板错位或层高不
一致造成的。
错层面积会影响到建筑物的有效面积利用，需要在设计和施工中进行精确控制。
结语
建筑面积的定义和组成包括总建筑面积、使用面积、净建筑面积和错层面积等
不同指标，通过综合考虑这些指标可以全面评估建筑物的大小和空间利用情况。
在建筑设计和规划过程中，合理分配各部分面积，精确计算建筑面积将有助于提高建筑物的功能性和舒适性。
建筑面积基础知识
建筑面积基础知识1、建筑面积的概念建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。
也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。
居室净面积在民用建筑中，也称为居住面积。
辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产和生活所占净面积的总和。
使用面积与辅助面积的总和称为有效面积。
结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。
2、建筑面积的作用建筑面积是编制基本建设计划、控制建设规模、计算建筑工程技术经济指标的基本数据之一；也是审批建设规模的控制指标之一；在编制建筑工程预算时，建筑面积是确定其他分部分项工程量的基础数据。
建筑面积的作用有如下几方面：（1）、是确定建设规模的重要指标。
根据项目主项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标，按规定施工图的建筑面积不得超过初步设计5%，否则重新审批。
（2）、是确定各项技术经济指标的基础，建筑面积是确定每平方米建筑面积的造价和工料用量的基础性指标，即：工程单位面积造价= 工程造价/ 建筑面积人工消耗指标= 工程人工工日耗用量/ 建筑面积材料消耗指标= 工程材料用量/ 建筑面积（3）、是计算有关分项工程量的依据，应用统筹计算方法，根据底层建筑面积，就可以很方便地推算出回填体积、地（楼）面面积和天棚面积等。
另外，建筑面积也是计算平整场地，脚手架，垂直运输和超高补贴费用的计算依据。
（4）、是编制概算的主要依据。
概算指标通常是以建筑面积为计量单位，用概算指标编制概算时要以建筑面积为计算基础。
工程造价中关于建筑面积计算规则及相关知识
工程造价中关于建筑面积计算规则及相关知识一、建筑面积的含义建筑面积：教材：是指建筑物外墙结构所围的水平投影面积之和。
其他：是指房屋建筑各层外墙（底层按外墙勒脚以上）外围水平投影面积的总和。
注：1、外围：是指建筑物外墙勒脚以上结构主体层（砌体、混凝土主体），不包括装饰层。
2、组成：使用面积、结构面积、辅助面积。
二、计算建筑面积的意义1. 是衡量基本建设规模的重要指标；2. 是确定建筑技术经济指标的依据。
3. 利用概算指标编制设计概算；4. 是计算某些分项工程量的基础；5. 对正确评估建筑物价值也有重要意义。
三、计算规则《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》（1995）（一）计算建筑面积的范围1、单层建筑：不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
新规则《建筑工程建筑面积计算规范（2005）》单层建筑物高度：在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。
单层建筑带部分楼层单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
新规则单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
2、多层建筑物按建筑物各层建筑面积之和计算。
其首层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上建筑面积按外墙外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
3、地下室、半地下室、地下仓库、地下车站等及其相应的出入口：按其上口外墙外围水平面积计算（不包含采光井、防潮层及其保护墙）。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
图：地下室及其相应的出入口注：上口外墙不包括采光井、防潮层及其保护墙。
建筑面积 阳台面积 使用面积
建筑面积阳台面积使用面积在房地产领域，建筑面积、阳台面积和使用面积是房屋面积的三个重要参数。
建筑面积通常是指建筑在地面上投影的总面积，包括建筑的所有楼层。
阳台面积则是指建筑物外凸在立面主体上的平台面积，通常是由楼层外突出的部分组成。
而使用面积是指房屋内能够使用的实际空间面积，包括室内的厨房、卧室、客厅等区域。
建筑面积是房屋总体积和建筑水平的综合体现，它的大小直接影响到房屋的规模和空间设计。
建筑面积通常包括室内面积、公共面积和服务面积，其中室内面积是房屋业主真正生活、工作和娱乐的空间，需要满足舒适、美观和实用的要求。
公共面积则包括房屋楼梯间、电梯间等公共空间，而服务面积则涵盖了机械设备房、储藏室等功能性房间。
阳台面积和使用面积对房屋的功能性和舒适性也起到了重要作用。
阳台作为室外活动的延伸空间，能够提供户外休闲和观赏的功能，有利于改善居住环境。
使用面积则直接决定了居住者的实际可利用空间，如何充分利用使用面积，提高房屋的使用效率也是设计师们需要考虑的问题。
在实际房屋购买过程中，购房者往往会对建筑面积、阳台面积和使用面积进行综合考量。
一般来说，建筑面积越大意味着房屋的空间更为宽敞，但同时也会增加建造成本和日常维护成本。
阳台面积较大的房屋有利于户外休闲和景观观赏，但也需要考虑阳光照射情况和风景因素。
使用面积则是购房者最为关注的问题，一个能够充分利用使用面积，布局合理、功能齐全的房屋，将为居住者带来更好的生活体验。
总的来说，建筑面积、阳台面积和使用面积是房屋设计和购买过程中至关重要的参数，它们相互联系，综合考虑能够为购房者提供更好的购房体验和居住品质。
在未来的房地产发展中，设计师和开发商应该更加注重这些参数的平衡，为消费者提供更符合需求的房屋产品。
建筑面积规则总结
建筑面积规则总结
建筑面积规定是建筑设计和建设中的重要基准，不同的建筑项目有不同的规则
和要求。
以下将对建筑面积规则进行总结。
一、建筑总建筑面积（建筑面积）
建筑总建筑面积通常指建筑物在建筑平面上的投影面积，包括所有楼层的面积
总和，但不包括地下室和阁楼等不适于居住或办公的空间。
二、建筑占地面积
建筑占地面积是建筑物在地面上所占的实际面积，包括建筑物的主体结构以及
与建筑物相连的平台、道路、停车场等部分。
三、建筑容积率
建筑容积率是指建筑总建筑面积与建筑占地面积的比值，用于衡量建筑物的密
集程度和利用率。
建筑容积率的大小对建筑设计、用地规划和城市发展有重要影响。
四、绿化率
绿化率是指建筑用地中绿地面积与建筑占地面积的比值，用于衡量建筑物周围
的绿化程度。
高绿化率有利于改善城市环境，提高居住舒适度。
五、建筑层数
建筑层数是指建筑物的楼层高度，通常用来规范建筑的高度，以确保建筑与周
围环境协调一致。
六、建筑密度
建筑密度是指单位土地面积上建筑物的承载量，与建筑容积率有所区别，建筑
密度考虑了建筑物在地面上的实际分布情况。
总的来说，建筑面积规则是建筑设计、用地规划和城市发展中的重要指导原则，合理的建筑面积规划能够保障建筑物的安全性、实用性和美观性，同时也促进城市的可持续发展。
建筑面积规则在城市规划和建设中扮演着重要的角色，需要在实践中不断总结经验，不断完善规则，以适应城市发展的需求与挑战。
建筑面积_精品文档
建筑面积建筑面积是指建筑物在建筑平面内的投影面积，即建筑物在地面上所占据的实际面积。
它是构成建筑物的一部分，对建筑物的规划和设计起着重要的作用。
本文将重点介绍建筑面积的概念、计算方法以及在建筑设计中的应用。
一、建筑面积的概念建筑面积是指建筑物在地面上所占据的水平面积。
在建筑设计和规划中，建筑面积是一个重要的指标，其大小直接关系到建筑物的使用功能、空间布局和设计风格。
建筑面积包括建筑物的地面面积以及可能包含的各种附属设施的面积，比如走廊、通道、门厅等。
它反映了建筑物对地面利用的情况，也代表了建筑物的规模和空间利用效率。
建筑面积有时也被称为建筑占地面积，但两者并不完全相同。
建筑占地面积是指建筑物在地面上所占据的实际面积，不考虑建筑物的高度和立面形式。
而建筑面积则是在建筑的平面内进行投影的面积，考虑了建筑物的高度和各个立面的面积。
二、建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法多种多样，具体的计算方式要根据建筑物的具体情况和设计要求而定。
以下是几种常见的建筑面积计算方法：1. 地面面积法：建筑物的地面面积是最直观和常见的计算方法。
它是通过将建筑物的外围墙体四周的边界线连接起来，测量建筑物占据的水平面积。
这种方法简单直观，适用于规则形状的建筑物。
2. 平面投影法：平面投影法是将建筑物在地面上的投影面积作为建筑面积进行计算。
首先需要绘制建筑物的平面图，然后通过测量平面图中建筑物的各个部分的面积，并将其相加得到总面积。
3. 立面投影法：立面投影法是将建筑物的立面部分进行投影，并计算投影面积。
这种方法适用于多层建筑或非规则形状的建筑物。
通过测量建筑物每个立面的面积，然后将其相加得到建筑面积。
4. 建筑信息模型（BIM）法：BIM技术是一种基于三维模型的建筑设计和管理工具，可以通过模型计算建筑面积。
利用BIM软件，可以直接测量建筑物平面和立面的面积，并得到准确的建筑面积。
三、建筑面积在建筑设计中的应用建筑面积在建筑设计中起着重要的作用，它直接影响建筑物的使用功能、空间布局和设计风格。
建筑面积计算规则及工程量知识点及对比
建筑面积计算规则计算建筑面积的规定1.单层建筑物的建筑屋面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1）.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2）.利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部分应计算全面积，净高在1.2m至2.1m的部分应计算1/2面积，净高不超过1.2m 的部分应计算全面积。
2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无维护结构应按其结构地板水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计算全面积，层高不足2.2m者应计算1/2面积。
建筑工程建筑面积计算规范 GB、T50353-20053.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算，层高在2.2m及以上应计算全面积，层高不足2.2m者应计算1/2面积。
4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.1m的部分应计算全面积，净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2，当设计不利用或室内净高不足1.2m时不应计算面积。
5.地下室、半地下室（车间、商店、车间、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.2m应计算1/2面积。
6.坡地的建筑物吊脚架空层，探基础架空层，设计加以利用并用维护结构的，层高在2.20及以上的部分应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积。
设计加以利用、无维护结构的建筑吊脚架空层，应按利用部位水平面积的1/2计算，设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不计算面积。
7.建筑物的门厅、大厅一层计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按结构底板水平面积计算，层高在2.2m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m 者应计算1/2面积。
什么是建筑面积
什么是建筑面积建筑面积是指在一个建筑物内部占地面积的总和。
它是建筑物设计、建造和使用过程中一个重要的参考指标。
建筑面积的计算方法因国家和地区而异，但一般包括了建筑物的各个层面的总面积。
建筑面积通常用平方米（square meters，简称㎡）作为计量单位。
建筑面积包括了建筑物内部的各种房间、厕所、走廊、楼梯和其他功能空间的总和。
它是用来衡量建筑物使用空间的重要指标，有助于规划、设计和评估建筑物的合理性和效率。
建筑面积的计算方法因不同的国家和地区而异。
一般来说，建筑面积可以分为以下几种：1. 总建筑面积（gross floor area，简称GFA）：总建筑面积是指建筑物内部各个层面的总和，包括了楼面面积、墙体面积和屋顶面积。
它是建筑物内部占地面积的总和，是评估建筑物规模大小的重要指标。
2. 建筑占地面积（building footprint）：建筑占地面积是指建筑物在水平方向上占地的面积，包括了建筑物基础和底部结构的面积。
它是评估建筑物对土地使用的重要指标，有助于评估建筑物的稳定性和土地利用效率。
3. 室内建筑面积（net floor area，简称NFA）：室内建筑面积是指建筑物内部各个房间、走廊、楼梯和其他功能空间的总和。
它是用来衡量建筑物内部实际可使用的空间的指标，有助于规划建筑物的功能布局和使用效率。
建筑面积的计算方法通常是根据国家和地区的法律法规进行规定的。
在一些国家和地区，建筑面积的计算方法还可能受到建筑物的用途和类型的影响。
例如，在商业建筑中，建筑面积通常还包括了店面面积、储藏室面积和公共区域面积等。
建筑面积对于建筑物的设计、施工和使用都非常重要。
设计师在进行建筑物设计时，需要根据建筑面积来规划空间布局和功能分区。
施工人员在进行建筑物施工时，需要根据建筑面积来确定材料和人力资源的需求。
使用者在选择建筑物时，也会参考建筑面积来评估建筑物的使用性能和舒适度。
此外，建筑面积还常常与其它指标进行比较和评估。
建筑面积的规则
建筑面积的规则在任何建筑设计和规划过程中，建筑面积都是一个至关重要的因素。
建筑面积直接影响着建筑物的结构、功能和使用性能，因此在建筑领域有着一系列严格的规则和标准。
以下是建筑面积的一些常见规则和相关内容：总建筑面积（GFA）总建筑面积是指建筑物所有层面的地板面积之和，通常包括地下室、地面、楼梯间和其他室内空间。
GFA的计算方法可能会根据不同的国家或地区有所不同，但通常是以平方米为单位。
绿地率绿地率是指建筑用地上绿地面积与总建筑面积的比例。
它反映了建筑用地的绿化程度和环境友好性。
一般来说，城市规划部门会规定建筑物需要保留一定比例的绿地，以促进生态平衡和城市美观。
容积率容积率是指建筑物总体积与用地面积的比值。
它直接关系到建筑物的高度、密度和使用功能。
城市规划部门通常会设定不同区域的容积率标准，以控制建筑发展的规模和密度，从而保证城市空间的合理利用和可持续发展。
规划建筑面积规划建筑面积是指根据建筑设计方案确定的建筑物各个功能区域的面积，包括办公区、生活区、公共区等。
规划建筑面积的合理分配和布局可以有效提高建筑物的使用效率和功能性，使其更符合人们的实际需求。
套内建筑面积套内建筑面积是指建筑物内部实际可使用的面积，不包括公共走廊、电梯间和其他共享空间。
购房者在购买房屋时通常以套内建筑面积为准，因此这个指标对于衡量房屋性价比和实际使用空间非常重要。
总的来说，建筑面积的规则和标准旨在保证建筑物的结构稳定、使用功能完善、人性化设计，并与周围环境协调。
遵守这些规则不仅可以提高建筑物的质量和价值，也有助于城市的宜居性和可持续发展。
建筑师和规划者应当充分了解和遵守相应的规则，以确保建筑项目的顺利进行和最终的成功。
简述建筑面积及其组成
简述建筑面积及其组成建筑面积是指建筑物所占据的地面实际面积，它是衡量建筑物大小和空间利用率的重要指标。
建筑面积由多个组成部分构成，包括建筑主体面积、附属建筑面积、公共空间面积等。
建筑主体面积是指建筑物的主要功能空间所占据的面积。
它包括各个楼层的平面面积，包括地下室、底层、中间层和顶层。
建筑主体面积是建筑物的核心部分，通常用于居住、办公、生产、教育、商业等各种活动。
附属建筑面积是指建筑物辅助功能空间所占据的面积。
这些空间不属于主体功能，但是对于建筑物的正常运行和使用起着重要的作用。
例如，停车场、通道、走廊、电梯间、楼梯间、设备间等都属于附属建筑面积的范畴。
公共空间面积是指建筑物中供公众使用的空间所占据的面积。
这些空间通常是公共交通设施、公共休闲区、公共卫生间、公共广场等。
公共空间面积的大小和质量直接影响到建筑物的社会效益和使用体验。
除了以上几个主要组成部分，建筑面积还包括其他一些特殊的部分。
例如，开放式阳台、露台、天井等室外空间，以及屋顶花园、绿化带等都会计入建筑面积的范畴。
这些特殊部分的存在不仅丰富了建筑物的功能和形式，也增加了建筑物与周围环境的联系。
建筑面积的大小和组成会受到多种因素的影响。
首先，土地资源的有限性会限制建筑面积的扩展。
在城市中，土地供应紧张，因此，建筑物需要通过合理规划和设计来充分利用有限的土地资源。
其次，法律法规和规范对建筑面积的要求也起着重要的作用。
不同的地区和用途对建筑面积有不同的规定和标准，例如，住宅建筑和商业建筑对建筑面积的要求会有所不同。
最后，建筑物的功能需求和设计理念也会对建筑面积进行调整和优化。
不同的建筑物可能有不同的功能需求，例如，办公楼需要提供充足的办公空间，而医院需要提供大量的诊疗和手术室。
建筑面积是建筑物的重要属性之一，它反映了建筑物的大小、形式和功能。
建筑面积由建筑主体面积、附属建筑面积、公共空间面积和其他特殊部分组成。
建筑面积的大小和组成受到土地资源、法律法规和规范、功能需求和设计理念等多种因素的影响。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
3.1.1 建筑面积的概念和意义
建筑面积也称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。
它包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
例如，住宅建筑中的各居室、客厅等。
辅助面积：指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占净面积之和。
例如，住宅建筑中的楼梯、走道、厨房、厕所等。
使用面积与辅助面积的总和称为有效面积。
结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
3.1.2 术语
（1）勒脚：在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。
（2）结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。
（3）结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。
（4）建筑空间：以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。
（5）结构标高：是指结构设计图中所标注的标高。
（6）自然层：按楼地面结构分层的楼层。
（7）结构层：整体结构体系中承重的楼板层。
（8）架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
（9）围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。
（10）围护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。
（11）地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。
（12）半地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。
（13）主体结构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。
（14）变形缝：防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。
（15）走廊：建筑物中的水平交通空间。
（16）架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。
（17）檐廊：建筑物挑檐下的水平交通空间。
（18）挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。
（19）门斗：建筑物入口处两道门之间的空间。
（20）门廊：建筑物入口前有顶棚的半围合空间。
（21）雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。
（22）楼梯：由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。
（23）阳台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。
（24）落地橱窗：突出外墙面且根基落地的橱窗。
（25）凸窗（飘窗）：凸出建筑物外墙面的窗户。
（26）骑楼：建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。
（27）过街楼：跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。
（28）建筑物通道：为穿过建筑物而设置的空间。
（29）露台：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。
（30）台阶：联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。