各类税收中央地方分成表

城镇土地使 在城市、县城、建制镇和工 在城市、县城、建制镇、工矿区范围 按大、中、小城市和县城、建制 矿区内的国家所有和集体所 镇、工矿区分别规定每平方米土 内使用土地的单位和个人，单位包括 用税 有土地；一般纳税时间为每 地使用税年应纳税额。（详见备 外商投资企业和外国企业 （地税） 年7月 注） 房产税 （地税）
营改增 （地税）
交通运输、邮电通讯、货物 代理及报关代理、仓储业、 广告业、有形动产租赁、转 让土地使用权附着的固定资 产 交通运输、建筑业、金融保 险，邮电通讯、文化体育业 、娱乐业、服务业以及转让 无形资产或销售不动产
提供交通运输业和部分现代服务业服 务的单位和个人
基本税率为17%
75.00% 12.5%
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75%
12.5%
12.5%
契税 （地税）
境内转移土地、房屋权属， 主要有：国有土地使用权转 让、土地使用权转让、房屋 买卖、房屋赠与、房屋交换
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30%
45%
25.0%
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耕地占用税 建房或者从事非农业建设占 占用耕地建房或者从事非农业建设的 用的耕地 单位和个人；此税款由政府部门缴纳 （地税）
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50%
企业
转让国有土地使用权、地上
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30%
45%
12.5%
增值额未超过扣除项目金额50%的部分税率为30%；超过50%、未超过100%的部分 税率为40%；超过100%、未超过150%的部分税率为50%；超过150%、未超过200%的 12.5% 部分税率为60%；（扣除项目主要指：取得土地使用权所支付费用、房地产开发 成本、房地产开发费用、转让房地产有关的税金等）；在实际增收过程中现南通 地区采用3%征收率预征，项目结束后进行汇算清缴。 A大城市1.5元—30元；B中城市1.2—24元；C小城市0.9—18元；D县城、建制镇 、工矿区0.6元至12元。港闸区范围内土地使用税标准按地段由原来的1元/平方 米和1.5元/平方米提高为3元/平方米和5元/平方米
印花税 （地税）
经济活动和经济交往中书立 、使用、领受具有法律效力 的凭证
有比例税率和定额税率两种形 式，比例税率分五个档次（0.05 中国境内书立、使用、领受印花税法 ‰、0.3‰、0.5‰、1‰、2 所列举的凭证并应依法履行纳税义务 ‰）；定额税率主要涉及“权利 的单位和个人。合同双方都要征收 、许可证照”和“营业帐簿”两 税目中的其他帐簿，为5元/件 境内转移土地、房屋权属，承受的单 位和个人 实行3%—5%的幅度税率，省人民 政府可自行确定。我市税率为 4%，但个人住房不超过140平方 米按2%征收；土地出让税率为3% 江苏省平均税额为30元/平方 米；南通40元/平方米
以房产为征税对象（不包含 国家机关、宗教寺庙、个人 非营业用房、公园等）；一 般纳税时间为每年7月
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30%
45%
12.5%
12.5%
在征税范围内的房屋产权所有人
有两种征收方法（详见备注）
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30%
45%
12.5%
12.5%
A按房产原值一次减除10%—30%后的余值计征，税率为1.2%；B按房产出租的租金 收入计征，税率为12%。2011年开始，征用地块上房产计算房产税时应将土地成 本折价一并计算房产税；C对个人按市场价格租的居民住房按4%征收。
按25%执行。非居民企业[非居民 企业，是指依照外国（地区）法 企业和其他取得收入的组织（以下统 律成立且实际管理机构不在中国 称企业）为企业所得税的纳税人，依 境内，但在中国境内设立机构、 照本法的规定缴纳企业所得税。个人 场所的，或者在中国境内未设立 独资企业、合伙企业不适用本法。 机构、场所，但有来源于中国境 （包含外商投资企业、外国企业） 内所得的企业]取得规定的所 得，适用税率为20%（实际执行 按10%）。
12.5% 分税方案暂时执行两年（2014—2016），两年后再做相应调整
营业税 （地税）
提供应税劳务、转让无形资产或销售 不动产的单位和个人
A建筑业、文化体育业税率3%；B 服务业、销售不动产、转让无形 资产、金融保险业为5%；C娱乐 业执行5%—20%的幅度税率
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75%
12.5%
12.5%
企业所得税 企业生产经营所得和其他所 得 （国税）
Baidu Nhomakorabea
60%
8%
22%
5%
5%
优惠政策：从事农、林、牧、渔业项目所得，从事国家重点扶持的公共基础设施 项目所得，从事符合条件的环境保护、节能节水项目所得，符合条件的技术转让 所得等项目免征和减征所得税；高新技术企业按15%计征。
土地增值税 建筑物及其附着物所取得增 转让国有土地使用权、地上建筑物及 实行四级超率累进税率（详见备 注） （地税） 值额的；一般指房地产开发 其附着物并取得收入的单位和个人
税种
征收范围
纳税义务人
一切从事销售或进口货物、提供应税 劳务的单位；凡从事销售或进口货物 、提供应税劳务的个人
税率
税收分成 中 省 市 区 开
75% 5%
备注
增值税 （国税）
销售或者进口货物，提供加 工、修理修配劳务
基本税率为17%
低税率为13%：①粮食、食用植物油，②暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气 、天然气、沼气、居民用煤炭制品，③图书、报纸、杂志；④饲料、化肥、农药 、农机（整机）、农膜；⑤国务院规定的其他货物。如农产品（指各种动、植物 13.75% 3.125% 3.125% 初级产品）、金属矿采选产品（指有色和黑色采选的原矿，选矿和煤炭）、非金 属矿采选产品。（对农产品按13%征收是指初级产品。例如，水果征13%，而水果 罐头要按17%征。金属矿/非金属矿采选产品、煤炭为13%）农业生产者销售自产 农产品免征增值税。小规模纳税人征收率为3%
25%
25%
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城市维护建 设税（地 税）
属于特定目的税，是国家为 加强城市的维护建设，扩大 和稳定城市维护建设资金的 来源而采取的一项税收措施
城建税为专项结算，我区分成为市区 纳税人所在地为市区的，税率为 城建税收入的16%。此税最后分成财 负有缴纳“三税”义务的单位和个人 7%；县城、镇为5%；不在市区、 力与全市征收数有关，无固定分成比 县城或镇的为1%；我区为7% 例，一般再对企业税收奖励中不考虑