凯德七宝购物广场

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成都凯德广场

100个
•
•
B3
B2 B1
超市
超市、餐饮、生活时尚超市、餐饮、生活时尚、电子器材
L1
• L2 L3
国际时尚、咖啡馆、化妆品
服装饰品、女装女装、饰品、童装玩具、儿童游乐、早教中心
L4
L5 L6
时尚品牌、男装、家居、个人护理
休闲运动服饰、KTV、电玩、餐饮影院、餐饮
购物广场一层平面图
• 总建筑面积：73000㎡净租赁面积：51000 ㎡
• 停车位：510个
• 主要客群：中等收入的消费群体、以家庭和年轻白领为主
• 主力店：家乐福、大光明七宝影城
项目整体介绍
主要入驻品牌：优衣库、I.T. Outlet、宝大祥青少年儿童购物中心、H3 Club、屈臣氏、JACK & JONES、VERO MODA、爱婴室、佐丹奴、班尼路及旗下系列品牌、釜山料理、星巴克、巴贝拉、永富茶餐厅、味千拉面、肯德基、宝燕餐厅、雅科、蜀府、
购物广场二层平面图
购物广场三层平面图
购物广场四层平面图
购物广场五层平面图
购物广场六层平面图
入驻的餐饮品牌：
上海来福士广场
项目整体介绍
• 中高端、时尚、年轻、潮流的购物中心。位于上海市市中心，西藏中路，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市市政府大楼；占据得天独厚的交通枢纽位置，地下二层与人民广场地铁换乘中心相连。 • 总建筑面积：140000㎡，租赁面积:110000 ㎡ • 主力客群：年龄介于20-35岁之间时尚年轻潮人和专业人士 • 主力店： Hollister、屈臣氏、NOVO、运动100、大食代、舒适堡 • 停车位：516个
• 集城市交通换乘站、购物、休闲、娱乐等多种功能于一体的大型购物中心，是一座城中之城，中山公园商圈的地标建筑。龙之梦购物中心是城市枢纽型轨道交通商业设施，

京西的时尚地标_凯德晶品购物中心

体验消费沿着西长安街万寿路上，有一座全新Fashion Mall成为西城中的时尚地标，那就是——凯德晶品购物中心。

这里直接连通地铁1号线，西三环、西四环，地上20余条公交线路交汇，无以伦比的便捷交通，势不可挡的庞大客流，使其具备了的成功商业运作潜质。

凯德晶品购物中心大楼远看像一座“闪耀的珠宝”，通过潜心的“雕琢”，为顾客带来活力青春，摩登潮流，光芒闪耀的生活感受——丰富的业态有如万千宝石分布于各楼层中，流连其中将人生点滴串起。

新年开篇，小编带你游转凯德晶品，从地下二层到地上五层，汇聚了众多国际品牌服装服饰、时尚主题餐厅、电影院、精品超市等，内心的渴望也将因认同而变幻成恣意的享受……将为历史悠久、成熟稳定的京西注入新的活力，同时也为消费者们提供一种全新的购物体验。

也许是因为每一款经典系列都有一个独特的故事吧，在人们看来经典系列永远是如此的具有内涵，永远洋溢着新鲜活力和时尚的气息。

从鞋、服装到配件，每一款都是设计中的精品，融合了经典与现代的设计，让追逐潮流的人们爱不释手。

A|X 最活力位于L1Armani Exchange店的设计，Giorgio Armani特别引入了温馨和平易近人的氛围，为前来购物的消费者提供的闲适情调和放松的心情。

店铺的设计理念可适应不断变化的人流量和各种环境氛围，力求体现一种鲜明的都市景观和摩登生活方式。

A|X新店将出售全部系列的ArmaniExchange男女商品，包括休闲服饰、牛仔服饰、运动服饰、皮革配件、手表、太阳眼镜类以及首饰等商品。

干货!购物中心最新客群分析报告完整版

干货！购物中心最新客群分析报告完整版购物中心，已成为城市的各区域地标及超级线下聚客点。

截止到2016年6月，国内总开业纯粹意义上的购物中心超过4500家，总营业面积超过4000万平米，且以每年新增400余家加速增长。

其中又以面积大于10万平的超级购物中心为新增主体。

越来越大，配置越来越多元丰富，满足更多不同消费以及体验需求的人群成为购物中心建设和运营常态。

本次报告选取北京和上海代表商圈的典型知名购物中心进行全景洞察分析。

从业态、客群吸引力，客群线上线下行为多维画像等方面进行分析，目的是为了供行业以及相关品牌商能够对代表性聚客点以及关联客群进行参考分析，也可以对自身业态的运营，目标客群用户体验、客群经营能力等方面的提升提供参考。

北京上海典型购物中心客群分析报告1、本次分析对象2013-2015期间开业项目较多的知名商业地产品牌，分别为万达、中粮大悦城、凯德、华联、红星美凯龙、华润、百联七个品牌旗下北京和上海16个代表性购物中心项目。

整体看，本次分析的16个北京上海典型购物中心中，北京地区以定位于中端消费人群居多，上海则以定位中高端消费群体为主。

2、经营业态比例分析1）零售快消类占比比较北京的万达广场和以超市为依托的华联零售业占比最多。

▼上海的百联又一城荟萃了2000余种国际国内精选品牌，零售类占比较上海其他项目高出一个维度。

2）餐饮类占比比较北京红星爱琴海和上海凯德mall餐饮占据比例远超其他项目。

值得一提的是，北京红星爱琴海大胆打破了传统购物中心百货、娱乐、餐饮5：3：2的常见比例，重点锁定体验式餐饮业态服务，大幅增加了休闲娱乐和餐饮等体验式业态比例。

▼上海凯德七宝购物中心以时尚家庭生活购物广场为特色，以社区家庭为单位的各年龄段人群为目标客群，中外快餐、美食广场和特色餐饮一应俱全。

3）儿童类业态占比比较北京天通苑华联纯立足社区，以『社区好邻居』为理念，开业了多种儿童大型活动与娱乐类场馆，并引进了杨梅红私立美校等儿童教育业态。

凯德商用中国公司介绍(中文版)

Vijayawada Belgaum Panaji Hubli-Dharwar Andhra Pradesh Goa Karnataka Bangalore Chennai Mangalore Pondicherry Mysore Pondicherry Salem Tiruppur Kozhikode Tiruchirappalli Coimbatore Lakshadweep Madurai Kerala Tamilnadu Thiruvananthapuram Kochi
北京来福士中心北京, 中国
合您广场槟城, 马来西亚
Vivit Square 东京, 日本
Forum Value Mall 班加罗尔, 印度
1.数据截止2011年10月31日；新币市值为50亿，以S $ 1＝￥5的近似汇率换算； 2.不包括凯德商用在Horizon Realty Fund的权益,因其不受其管理； 3.此处是以物业资产总值计，而并未按凯德商用实际权益计算。 11
欧洲
中国
韩国
日本
印度
泰国
>110
个城市
越南
马来西亚
住宅办公楼购物商场服务公寓综合房产
新加坡
>20
个国家
印尼
澳大利亚
房地产金融服务
来福士房产跨领域业务学校/教育设施 (嘉德希望基金援建)
6
凯德商用中国公司介绍*2011年12月*
市场战略“3+3+2”
• 集中于核心市场
核心市场 - 新加坡，中国，澳大利亚辅助市场 - 越南，马来西亚，欧洲* 机遇市场 - 日本，印度
(凯德商用产业在华设立的企业)
24
凯德商用中国公司介绍*2011年12月*

有颜、有品、有格——LuOne凯德晶萃广场简介

SHANGHAI GOUWU有颜、有岛、有格------LuOne凯德晶萃丿''场简介Lu()ne命名取自“卢湾”谐音，得于其位于当时的老卢湾东区(现黄浦区马当路上)，目前该地区已形成北有新天地.南有马当路的全新格局。

而马当路以南3公里以内商业相对空白.项目周边中高端社区密集.办公及居住客群超过150万人，具有较为庞大的潜在消费客群。

LuOne面市后，将一定程度上弥补片区中高端商业的空白，与淮海新天地商圈形成有效联动，提升地区的商业能级。

LuOne总建筑面积约14万平方米，其中商场涵盖地下2层至地上6层，由建筑大师摩西萨夫迪操刀设计，是他在国内的第一个商业项LuOne会发光会唱歌的风铃幕墙、独具创意的环形穹顶天窗、10米高绚丽夺目的水景幕墙等创下多项建筑设计先例，被业内誉为建筑效果图还原度最高的项目，冠以“沪上颜值地标”的美名。

建筑大师秉承华丽长廊和生态花园的设计理念，以城市绿洲为灵感.将艺术和自然元素融入至城市商业空间中。

在内部空间上也勇于突破，在三、四楼层尝试跨层的复式店铺.与流连忘返的中岛绿洲，美轮美奂的穹顶、超大水幕相得益彰。

一楼复式橱窗沿街外立面，呈现出独有的格调和气派.恰如其分地与繁华时尚商圈融为…体。

在品牌选择上，更体现了“有颜、有品、有格”业态组合和商业美学，LuOne吸引了众多品牌将首家、升级版、旗舰店选址于此，其中首家特色租户比例为20%、主力租户比例为35%、零售比例为40%。

如I.T集团旗下潮流服饰：CHOCOOLATE.b+ab,时尚运营集团赫基国际的Five Plus,百丽集团下的STACCATO.Clarks、MOUSSY等；吸引了苏浙汇、大董、瓦城、小南国等多家知名餐饮集团，香港福禄居FookLuk House.火鸳鸯、御烧肉达人、蛟龙过海、七爷等数十家餐饮品牌更是首次亮相上海。

为打造差异化，LuOne在对品牌店铺的选择和服务上也颇有要求，旨在提供“Plum”体验。

武汉凯德广场业态品牌落位图134705158

#06-02 548.83m2
尚槿川人川道大菊
卡卡&国王
CASA意大利美食工房
甜蜜小栈巴适
百艳青花
6F
7
HAPPY站台缤果俏立方
金逸
干锅世代
我家小馆
#07-13 144.90m2 #07-10~11~12 328.33m2
#07-14~15~16~17C 508.30m2 #07-17A #07-17B 19m2 19m2
H ＆M
1F
2
三叶草
DAZZLE
UR OVS Giordano Ladies ONLY
ROADMATE
Starbucks AEE
JNBY
MU
#02-21 123.31m2 #02-19 123.30m2 #02-20 144.63m2
#02-24B 69.59m2
#02-22 143.69m2
#02-23 144.41m2
BLUE SEASON 泡巢 #B1-27A #B1-25A #B1-26A 2 2 26.4m2 23.0m 25.5m
鱼尾狮克劳蒂
林清轩流行美美甲 #B1-33A #B1-33B #B1-33C 19m2 18.6m2 18.6m2
#B1-33D 银饰品九银匠 18.1m2 #B1-32 #B1-31 19m2 18.8m2
牛户料理
优优果吧茶与布朗
吾饮良品茶玛咕朵
#06-06~07 320.69m2 #0609~10~11 305.77m2 #06-08 157.41m2
#06-05 135.37m2
#06-04B 239.95m2 #06-01 32.39m2
#06-04A 519m2

购物中心中庭

购物中心中庭购物中心中庭随着我国城市化水平的提高和生活方式的改变，集购物消费、休闲健身、娱乐、餐饮等综合服务为主的一站式购物中心成为很多人生活中的”标配”。

最近几年中国的购物中心遍地开花，数量上呈井喷之势，但是业态分布、品牌陈列、装修布局等”千店一面”的现象严重，缺少特色和吸引力。

于是，中庭成了不少购物中心”玩花样”的重要地方。

目前大多数购物中心，尤其是这几年新建或改建的项目中都会留有中庭，一般位于商场一层，是一片无视线遮挡的空地，面积从100多平米到数千平米不等。

我们所说的中庭是室内中庭，此外，也有少部分露天设计的室外中庭。

由于室外中庭受天气影响较大，所以室内中庭的使用率还是更高些。

租金是购物中心的主要利润来源，而各大购物中心也牢牢把握住中庭这片吸金引流的”圣地，”由大型购物中心的中庭衍生出经济利益的商业模式被业内称作”中庭经济”。

不同于商铺的固定经营，”中庭经济”是临时性的，同时又带有强烈的推广和促销性质。

品牌推广、汽车展示等多元化的活动占据了购物中心中庭的有利位置。

中庭成为吸金引流的”聚宝盆”，为购物中心增加收益，据推算，中心城区的购物中心中庭一旦全年365天无休，最高年收益可过千万元。

此外，中庭还是消费者体验互动和公共交流的核心空间，它更是消费者体验互动和公共交流的核心空间，是展示企业文化和形象的窗口。

福州的各大购物中心，不论是较早开业的万象生活城、宝龙城市广场，还是近段时间开业的爱琴海购物公园、东二环泰禾广场等，发现多数中庭空间都被利用起来。

利用的方式大致分为四种。

首先是儿童业态以及其他体验型项目。

随着以家庭为主打的购物中心占据市场主流，儿童业态已成为购物中心的标配。

好的儿童业态可以帮助购物中心聚集人气、拉动客流，也可以吸引家庭到购物中心反复消费。

儿童业态堪称人流的发动机，同时也是购物中心增强体验感的”利器”。

儿童摄影、儿童教育等纷纷在商场中庭启幕。

万象生活城便把这台”发动机”搬到了商场负一层的中庭。

凯德MALL

楼层 L2
楼层业态分布
服饰、餐饮
品类服饰
餐饮
品牌
Vero Moda、september、 HOTWIND（热风）、HOSA/浩沙、
A JIDOU/阿吉豆、PAGE ONE、 Selected、LENSCRAFTERS（亮视点）、3时、naivee/纳薇、谜底/达衣岩、La Chapelle（拉夏贝尔）、西遇/westlink、PEACEBIRD Men （太平鸟男装）、PEACEBIRD、 BELLVILLES/贝拉维拉、银时代、
吞云小莳
谭木匠、丽时、娜韵、十指秀
楼层分布
楼层 L4
L5
楼层业态分布
餐饮、配套服务类
餐饮
品类
品牌
餐饮
配套服务类餐饮
汤城小厨、川百汇、SPICY WAY （新辣道）、渝乡人家、娘惹厨房、鱼匠、HANLASAN（汉拿山）、鲜果时间、九月天、院落、老车记铁板烧、湘怡人、乐食派—麻辣香锅、
黄记煌、苗乡楼、乾杯
鼎级摄影、安伟名苑造型、水色盛开、迚巍美甲（KINGWAY）
便宜坊
项目总结
项目特点不该集团在京其他项目一样，凯德MALL太阳宫店沿袭了其一贯重视地铁商业癿传统，项目所在位置为不三元桥相邻癿太阳宫地段，该项目虽然是社区型商业中心，但起着提升太阳宫商圈氛围癿功能作用
定位受项目位置商务氛围丌足和交通相对较差癿影响，项目主要以餐饮和儿童娱乐为主要吸引力，其中两层用来做餐饮，比例相对较大，一层用来做儿童娱乐
交通项目位置地上交通相对丌足，但地下交通占尽地利--太阳宫不10号线和13号线癿换乘站芍药居仅隔一站，不5号线癿换乘站惠新西街南口站仅隔两站，不换乘站三元桥、北土城距离也丌进

凯德MALL180项目介绍

谢谢设计典雅明快，透明的水晶穹顶为商场带来柔和的自然光，打造舒适的购物环境。商场内的业态布局也充分注重购物体验，商场采用四层地上+ 一层地下布局，融合潮流精品、特色餐饮及电影院等时尚业态。作为集商务、社交、休闲、娱乐于一体的优质商业综合体，预计开业后将为周边3公里内众多消费人群提供服务。
项目详情作为凯德在华南的轻资产项目首秀，在凯德MALL180的建设过程中，以“高”突显与众不同的品味。在约180 米、40层高的写字楼建筑外，流线型外立面设计将配以酷炫动态LED，尽显地标璀璨亮丽。目前，凯德已针对凯德MALL180全方位进行主导调整，包括项目建筑、商场动线、机电设置、租赁布局、外立面设计等，配合全球化视野加本土化团队运营模式，凯德管理输出不仅提升租赁使用率，更重要是显著提升了整个商业体的租赁价值。
凯德MALL180项目介绍
项目简介
凯德MALL180是由凯德与和华强强联手打造的购物中心，这也是凯德位于中国华南区的第一个购物中心管理输出项目。项目拥有180米高的地标性甲级写字楼建筑，并引入希尔顿酒店等世界名牌，更布局面积近35000平米的精品业态，为广佛交界圈的经济生活到来全新蜕变。成熟的运营团队以及广佛两地日益发达的交通、经济体系都为项目成为广佛同城的新地标奠定坚实基础，助力片区和城市的商业发展提速。
交通环境项目周边交通便捷，在地铁、公交以及交通主干道等成熟多维交通的簇拥下，从项目出发仅半小时直达广州市中心。与此同时，项目可辐射周边3公里78个小区、38个专业市场的众多高端消费人群。四通八达的交通优势助力凯德MALL180通过不同业态的需求互补、资源共享、互相导流、有机组成广佛都市圈的“品质生活源点。”

上海各大商圈分析

宁
备注：
1、红字部分为建议开店位置
2、商圈分级：A、市级商圈 B、区级商圈 C、社区型商圈 D、交通枢纽等综合商圈
展。

综合商圈
人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路
心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，
2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。

凯德商业项目运营模式

凯德商业运营模式凯德商用项目简介凯德商用中国在35个大中城市拥有并管理着总物值541亿人民币的56个商业地产项目，总建筑面积576万平方米.2012年将开业7个项目，计划在3至5年内，内地的购物中心由现时56家增至100家，相应资产值达至160亿美元。

标志性项目包括：北京的凯德MALL•西直门（原北京嘉茂购物中心•西直门）、凯德MALL•望京（原北京嘉茂购物中心•望京）、北京来福士中心、上海来福士广场等。

凯德商业项目产品线凯德商业项目分布1、凯德商业的项目主要分布在环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、成渝区域、中部区域，其中在北京、上海就拥有10个商业项目。

2、凯德商用的商业项目体量主要为4—8万平方米，定位中端，经营情况良好。

3、凯德广场和来福士广场在项目定位和项目体量上并无显著差异，其中凯德广场为纯商业项目，来福士广场为城市综合体中的商业项目。

4、凯德商业持有的商业项目总建筑面积约260万平方米。

^营模式如果说万象城像个资本家在做商业地产、万达像工厂在做商业地产、大古就像艺术家在做商业地产、凯德就像金融家在做商业地产、红星美凯龙就如农民在做、瑞安则如诗人在做文鹏鑫则是山寨厂。

凯德模式：地产开发+资本运作（基金模式）基金模式的产生背景1.持有物业占据大量现金流，公司面临租售两类业务现金流争斗的局面；2.亚洲金融危机凸显了公司高负债、低回报的经营问题。

这两方面促进了基金模式的形成凯德在中国的主要基金凯德置地中国住宅基金，凯德置地中国发展基金,嘉德商用产业中国发展基金，嘉德商用产业中国发展基金II,嘉德商用产业中国孵化基金，嘉茂零售中国信托，来福土中国基金，中信-凯德科技园区投资基金。

资金来源凯德运作模式凯德置地主要通过嘉德商业中国发展基金以及嘉德商用中国孵化基金进行资产收购，再让嘉茂零售中国信托（简称CRCT ）使用优先认购权的形式收购嘉德在内地控股的商业物业。

对于这些基金投资的物业，嘉茂零售中国（CRCT）拥有优先购买权。

上海各商业大厦信息

上海金虹桥国际中心中酒商务慧彬商务楼东晶大厦纯古北光华大厦金虹桥商务楼天山大厦荣博商务楼远东国际广场东方世纪大厦现代广场九华.汇智尚都远雄国际商务中心百科苑大楼东方维京大厦天瑞大厦劳司丹盾裤业大楼普陀少年城鑫达大厦五屏大楼嘉麟大厦上海汇涂商务大楼绿洲大厦红星世贸大厦绿洲中环中心芙蓉商务中心绿地同创大厦春之声大厦九海百盛广场安泰大楼盛高国际大厦丰兆商务楼悦达国际大厦开开广场长宁八八中心海森国际大厦飞雕商务大厦长白山大厦中华商场金峰世纪大厦君子兰商务楼华电商务楼汉森商务楼丽晶亚洲企业中心上海新经济招商办事处丽晶阳光大厦华联创意广场苏和汇上海纺织鑫宁商务楼智慧广场上联都市工业园澳轮传媒商务中心
59
井亭大厦金石广场电子产品研发大楼星发大厦宝纳大厦奥克拉大楼首乌丽亚商务楼欧银中心帝宝国际大厦金汇广场金百亿商务楼新翔商务大楼富群商务大厦中中家缘新盛商务大楼莱茵.虹桥中心银州国际CBD中心瑞格商务楼华鑫科技大厦长江商务楼凯虹大厦锦秀商厦吴中商务大厦炫润国际大厦惠昌大楼灿虹大厦新金汇商务中心天弘商务楼合川大厦晨昕大楼灿虹聚富大厦莲花商务大楼燎申国际大厦虹桥盛世莲花广场圣榕兰商务中心智地大厦虹景商务楼永腾大厦圣伦兰商务大楼虹桥新世纪广场亚繁广场灿虹世纪广场华菱大厦力玮科技大厦大上海国际花园商务大厦红春大厦泰豪大厦福维克大厦华纳商务中心九洲生活广场森晟世洋国际广场新智驿商务中心
娄山关路533号杨柳青路297边门云岭东路1000号
1.6
1.8 1.8 1.7 古北路555弄8号 1.6 长宁天山路30号 1.8 仙霞路335号1号楼 1.7 仙霞路299、317、319号 1.8 长宁仙霞路345号 1.7 长宁仙霞路369号 1.7 仙霞路437 1.8 仙霞路319号远东国际广场A栋3楼 1.8 仙霞路327号 1.8 仙霞路333号 1.8 双流路31号 1.9 真北路333 1.9 枣阳路108号 1.9 长宁区仙霞路318-322号1104室 1.8 古北路666号嘉麒大厦 1.8 同普路898号 2 中山西路555号 1.8 红星世贸大厦 2 金沙江路1688弄 2 芙蓉江路36号 1.9 顺义路18号 2.7 中山北路3323号 2 卢湾区淮海中路918号久事复兴大厦 6 长宁遵义路107号（靠近紫云路） 1.9 仙霞路137号 1.9 兰溪路119曹杨四村160号 2.1 普陀长寿路1118号 0.214 万航渡路888号 0.13 长宁区长宁支路125号 0.172 静安康定路1469号 0.217 长寿路1076号 0.304 万航渡路818号 0.243 万航渡路789号长宁路125号-1号长宁路165号万航渡路767弄56号武宁路19号武宁路19号江苏北路125号长宁路262号武宁南路488号长宁路270号 0.294 0.266 0.359 0.375 0.502 0.635 0.495 0.425 0.441 0.547 0.47 0.473

中国美术学院考级上海地区各区报名点一览表

4月1日—4月20日周一至周五8:30—16:30 (考级时间5月12日周六)
42.
闵行区星光幼儿园
珠城路55号
4月1日—4月20日周一至周五8:30—16:30 (考级时间5月16日周三)
43.
嘉定区华亭幼儿园
华谊一村41号
接待报名在12月
浦东浦三路21弄55-56号201室（银亿滨江中心内）近浦东南路
接待报名在10月
25.
上海市监狱管理局服刑人员
文化艺术培训中心
长阳路147号
26.
上海市未成年犯管教所
松江泗泾
27.
上海上视小荧星文化艺术培训学校
成都北路333号招商局广场2楼
（威海路口）
4月1日—5月31日周一至周日9:30—17:30对外只接待幼儿园考生报名
浦东新区小龙鱼环球幼儿园
环林东路807号
4月1日—4月20日周一至周五8:30—16:30 (考级时间5月10日周四)
31.
虹口区小龙鱼文苑幼儿园
车站北路715弄22号
4月1日—4月20日周一至周五8:30—16:30 (考级时间5月10日周四)
32.
静安区小龙鱼育华幼儿园
大宁路540弄25号
4月1日—4月20日周一至周五8:30—16:30 (考级时间5月10日周四)
考级地址：闵行区珠城路55号
（2）【速写5-9级、水粉5-9级、水彩5-9级】8/6周一、8/7周二、8/8周三、8/9周四
【素描】8/10周五、8/11周六、8/12周日、8/13周一
【漫画、中国花鸟画、中国山水画、中国人物画、软笔书法、硬笔书法】8/14周二、8/15周三、8/16周四、8/17周五
6.
浦东新区艺嘉美术

上海购物中心统计

40 上海上海光启城 41 上海上海星空广场 42 上海上海仲盛世界商城 43 上海上海亚繁亚乐城 44 上海上海汇暻生活广场 45 上海上海元祖梦世界 46 上海上海凯德龙之梦闵行 47 上海上海佳源梦想广场 48 上海上海亿丰时代广场 49 上海上海美罗城 50 上海上海中房金谊广场 51 上海上海徐汇绿地缤纷城 52 上海上海晶品购物中心 53 上海上海五月花生活广场 54 上海上海浦东大拇指广场 55 上海上海普陀绿地缤纷城 56 上海上海鹿都国际商业广场 57 上海上海凯德七宝购物广场 58 上海上海江桥万达广场 59 上海上海汇智国际商业中心 60 上海上海联洋广场 61 上海上海百联西郊购物中心 62 上海上海金山万达广场 63 上海上海嘉尚坊时尚生活中心 64 上海上海碧江广场 65 上海上海绿地正大缤纷城 66 上海上海汇阳广场 67 上海上海怀盛商业广场 68 上海上海国盛时尚 69 上海上海百联嘉定购物中心 70 上海上海张江绿地缤纷广场 71 上海上海日月光中心 72 上海上海外高桥阳光天地 73 上海上海静安大融城 74 上海上海世茂52+ 75 上海上海七宝宝龙城 76 上海上海临港宝龙广场 77 上海上海世茂广场 78 上海上海青浦宝龙城市广场 79 上海上海森宏购物广场
已开业已开业未开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业未开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业未开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业已开业
项目名称上海青浦吾悦广场上海静安大悦城上海长泰广场上海港汇恒隆广场上海松江万达广场上海正大乐城上海七宝万科广场上海正大广场上海宝山万达广场上海新田360华侨城店上海搜乐城上海瑞虹天地月亮湾上海龙盛国际商业广场上海协信星光广场上海缤谷广场二期上海悦达889广场上海近铁城市广场上海宝乐汇上海嘉定日月光中心上海月星环球港上海五角场万达广场上海中优城市广场上海周浦永乐广场上海亿博大厦上海苏宁生活广场上海丰尚国际生活中心上海中庚漫游城上海徐汇中星城上海嘉定台北时尚风情街上海维璟广场上海长风大悦城上海新城明发商业广场上海徐汇日月光中心上海青浦百联奥特莱斯上海来福士广场上海星游城上海曹路宝龙城市广场上海浦东嘉里城上海周场 201 上海上海塞纳左岸 202 上海上海启源儿童文化城 203 上海上海特力时尚汇 204 上海上海乐坊芦恒生活广场 205 上海上海紫荆谷+ 206 上海上海金桥久金广场 207 上海上海虹口彩虹湾缤纷商都 208 上海上海红太阳商业广场 209 上海上海森兰花园城 210 上海上海前滩太古里 211 上海上海东方渔人码头 212 上海上海嘉定大融城 213 上海上海星光耀广场 214 上海上海凯德龙之梦虹口 215 上海上海松江东鼎购物中心 216 上海上海新天地 217 上海上海宝山招商花园城 218 上海上海国华广场 219 上海上海晶耀前滩 220 上海上海浦江万达广场 221 上海上海证大喜玛拉雅中心 222 上海上海星荟中心 223 上海上海嘉定宝龙城市广场 224 上海上海凯德星贸中心 225 上海上海华润五彩城 226 上海上海古北1699 227 上海上海森兰商都 228 上海上海海印又一城 229 上海上海虹桥绿谷 230 上海上海百联中环购物广场 231 上海上海火星一号商业广场 232 上海上海百联南桥购物中心 233 上海上海大宁国际商业广场 234 上海上海长风788广场 235 上海上海旭辉宝山U天地 236 上海上海嘉定中信泰富万达广场 237 上海上海96广场 238 上海上海新田360广场康桥店 239 上海上海湖滨道购物中心

凯德七宝购物广场总经理简历

凯德七宝购物广场总经理简历摘要：一、个人基本信息二、教育背景三、工作经历四、管理理念与成就五、未来发展规划正文：一、个人基本信息凯德七宝购物广场总经理，名叫张华，性别男，出生于1985年，籍贯上海。

他是一位富有激情和远见的商业领袖，以其卓越的管理能力和创新思维，引领着七宝购物广场不断向前发展。

二、教育背景张华总经理毕业于上海财经大学，主修市场营销专业。

在校期间，他表现优异，积极参与各类学术活动和实践项目，锻炼了自己的团队合作能力和分析解决问题的能力。

三、工作经历张华总经理在零售业拥有丰富的从业经验。

他曾担任过多家知名企业的市场营销部门经理，负责制定和实施市场推广策略，取得了显著的业绩。

在加入七宝购物广场之前，他还曾在一家大型购物中心担任副总经理，负责整体运营和管理。

四、管理理念与成就张华总经理注重团队建设，倡导以人为本的管理理念。

他认为，员工是企业发展的基石，只有激发员工的潜能，才能实现企业的持续增长。

在他的带领下，七宝购物广场员工队伍稳定，企业凝聚力不断提升。

此外，张华总经理具有敏锐的市场洞察能力，善于抓住市场机遇。

他主导了一系列创新举措，如举办各类主题活动、引入新型业态等，使七宝购物广场在竞争激烈的零售市场中脱颖而出，实现了业绩的稳步增长。

五、未来发展规划张华总经理表示，未来他将带领七宝购物广场继续深化改革，强化创新，以提升顾客购物体验为核心，打造一站式购物休闲场所。

他还计划拓展线上业务，实现线上线下融合发展，为顾客提供更加便捷的购物服务。

总之，张华总经理以其丰富的管理经验和卓越的领导能力，为七宝购物广场的发展注入了强大动力。

凯德置地新REITs模式

••••REITs模式•凯德置地新•凯德置地“新REITs模式”陈慧颖2006-12-29 15:35:07来源: [ 财经 ]凯德中国零售房地产信托基金(CapitaRetail China Trust，下称CRCT)的招股书封面上，极为醒目地采用了天安门城楼的影像，“中国概念”充盈其间。

作为第一只在新加坡上市的中国房地产基金，CRCT由新加坡嘉德置地中国子公司“凯德置地”在中国持有的七座商厦所组成。

CRCT的商厦物业资产，兼具“地产”和“零售”两大投资概念，自路演之日便受到全球投资者的追捧。

推介路演行程尚未过半，CRCT即取得了50多倍的机构认购，甚至有投资者对整笔发行下了订单。

此外，CRCT还是第一只遵照中国政府“171号文件”精神组成的房地产信托产品。

2006年7月11日，中国建设部、商务部、发改委等六部委联合签发了名为《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，因文件编号171，故在业内称为“171号文件”。

“171号文件”禁止离岸控股公司直接持有国内物业，也就否定了以往REITs(房地产信托投资基金，Real Estate Investment Trusts)常用的离岸结构。

CRCT的实践，则是在中国新的制度框架下海外发行REITs 的一条路径。

“二重奏”在过去十年中，中国的名义GDP以年均9.7%的速度增长，名义零售额的涨幅则高达年均12.5%。

CRCT在中国的大概念之下，将中国最热门的两个行业联系在一起，欲谱写地产和零售的“二重奏”。

“通过CRCT，不仅可以投资中国的房地产，还可以抓住中国中产阶级的消费需求，这是CRCT最核心的吸引力所在。

”摩根大通亚洲房地产行业投行部主管Anthony Ryan说。

摩根大通是CRCT此次IPO的财务顾问，并与中金公司和瑞士银行共同担任承销商。

CRCT的七座物业分布在内地五座城市，分别是北京的望京嘉茂购物中心、九龙商厦、安贞华联商厦，上海的七宝嘉茂购物广场，河南郑州的华联商厦，内蒙古呼和浩特的金宇购物中心，以及安徽芜湖的嘉信茂广场。