合肥市财政局综合办公楼建筑设计实施方案
综合大楼策划方案
综合大楼策划方案一、项目背景随着城市化进程的不断推进，综合大楼作为城市发展的重要标志性建筑物之一，扮演着集办公、商业、文化娱乐等多功能于一体的角色。
本文旨在提出一个综合大楼的策划方案，以满足现代城市多功能建筑的需求。
二、目标及功能定位综合大楼的目标是为城市提供一个集办公、商业、文化娱乐等多功能于一体的建筑物。
具体的功能定位如下： 1. 办公区域：提供高品质的办公空间，满足中小型企业和创业者的需求。
2. 商业区域：集合各类商业机构，包括零售店铺、餐饮业、咖啡馆等，为居民和办公人员提供便利生活。
3. 文化娱乐区域：设立文化艺术展览馆、电影院、剧场等，为居民提供丰富多样的娱乐活动。
4. 会议与展览区域：规划多功能会议厅和展览中心，满足各种类型的会议和展览需求。
5. 设施配套：配备停车场、便捷交通等设施，提供综合服务。
三、项目规划1.地理位置：综合大楼将坐落于市中心黄金地段，交通便利，便于周边居民和企业进出。
2.建筑设计：综合大楼以现代风格为主，结合城市环境，注重绿色环保理念，设立公共绿地，提升居住和办公环境的舒适度。
3.办公区域规划：合理规划办公区域，将不同大小的办公场所设计成开放式空间，提高办公人员的工作效率。
同时，设立休闲区域，满足员工的休息需求。
4.商业区域规划：将商业区域设置于综合大楼的一、二层，利用地面玻璃幕墙，提供良好的商业展示效果；同时，设计多层商业街，提供高品质的购物环境。
5.文化娱乐区域规划：将文化娱乐区域设置于综合大楼的高层，利用楼顶空间，提供城市观景平台，同时设立电影院和剧场，为市民提供丰富多样的文化娱乐活动。
6.会议与展览区域规划：将多功能会议厅和展览中心设置于综合大楼的中层，通过灵活的空间设计，满足不同类型的会议和展览需求。
7.设施配套规划：安排地下停车场，提供方便快捷的停车服务；同时，规划综合交通枢纽，加强公共交通与综合大楼的连接。
四、项目管理1.项目组织：设立项目组，由专业的策划、设计、施工等人员组成，负责项目的策划、设计和建设工作。
综合办公楼施工方案
综合办公楼施工方案一、前期准备工作在进行综合办公楼的施工前，需要进行充分的前期准备工作，确保施工顺利进行。
前期准备工作主要包括以下几个方面：1.1 确定施工方案在确定综合办公楼施工方案时，需要考虑到建筑设计图纸、施工周期、施工人员配备等因素，以确保施工顺利进行。
1.2 完善施工计划制定详细的施工计划，明确施工工序、施工周期、材料采购等内容，确保施工进度可控。
1.3 确保施工安全在施工前需要对施工现场进行安全检查，制定施工安全方案，确保施工过程中安全生产。
二、施工过程2.1 地基处理首先需要对综合办公楼的地基进行处理，包括挖土、填土、夯实等工作，确保地基承重能力满足建筑要求。
2.2 主体结构施工完成地基处理后，开始进行主体结构施工，包括梁柱混凝土浇筑、钢结构安装等工作，确保主体结构牢固稳定。
2.3 室内装修主体结构施工完成后，进行室内装修工作，包括地面铺设、墙面粉刷、设备安装等内容，确保办公楼内部环境舒适。
三、收尾工作3.1 完善设施在施工完成后，对办公楼设施进行检查和完善，确保设施齐全，方便办公使用。
3.2 环境整治完成施工后，对施工现场进行清理整治，确保环境整洁美观。
3.3 竣工验收完成综合办公楼的建设后，进行竣工验收，确保建筑质量合格，符合相关规定。
四、总结综合办公楼施工是一个复杂的过程，需要充分准备、科学组织施工，才能保证施工顺利进行，建成一座质量优良的办公楼。
建设单位在施工过程中需要加强沟通协调，确保施工进度和质量，为办公楼的使用提供一个良好的建筑环境。
综合办公楼改造方案任务书
题目名称：综合办公楼改造方案设计一、教学目的1．学习中型公共建筑设计，初步认识建筑方法。
对拟建项目在红线控制的范围之内，综合考虑其建筑环境、和交通组织有序统一；处理内部空间与外部空间、单体建筑与整体环境的关系。
2．学习掌握中型办公建筑的功能要求、结构要求、消防要求等；建立建筑、技术、构造等基本概念。
3．学习了解建筑与人体工程学、建筑环境的关系。
二、设计任务书1．设计题目：综合办公楼改造方案设计2．设计任务书：基地北、西侧为已建成的小区所围绕，东西侧为规划路。
基地略呈不规则的梯形。
主体是五层的综合楼，规划用地面积1500平方米，建筑面积2100平方米，是现代化的具有鲜明时代特征，并具一定超前意识的综合性服务中心，是集休闲娱乐、服务及商贸于一体的开发区标志性景观建筑。
三、设计内容及要求图纸规格：A．单体建筑各层平面图（1／150）；B．立面图不少于2个（1／150）；C．主要办公空间平面布置图（1／50）；四、评分标准平面设计合理性（交通、环境、外部空间序列）：30分；单体建筑设计合理性（功能、流线）：30分；形体组合、外观：25分；设计表达：15分。
五、教材及参考书目1．《建筑设计资料集》1、42．《空间组合论》彭一刚3．《办公建筑》武汉工业大学出版社4．《建筑学报》、《世界建筑》、《建筑师》等杂志中有关办公建筑设计文章及实例5．《建筑设计防火规范》GBJ16－876．《民用建筑设计通则》JGJ37－87项目名称内容面积（m2）说明商贸350~400 m2小超市购物场所180 m2理发50药店70 ATM机 6干洗30服务320~400m2咖啡屋休闲场所120m2管理办公室20餐厅150 文印店20休闲娱乐350~400 m2 健身房娱乐场所120 m2棋牌室90m2阅览室90 m2办公300-400m2办公室办公场所8间20 m2多功能厅60、120配套设施350 m2卫生间20 每层设置茶水间每层设置楼梯间每层设置内容含平、立、剖，总平图，效果图。
办公楼建设实施方案
办公楼建设实施方案一、前言办公楼建设是一个复杂的工程，需要全面考虑各种因素，包括设计规划、施工安全、环保等方面。
本文档将就办公楼建设实施方案进行详细阐述，以期为相关工作提供指导和参考。
二、项目背景办公楼作为一个企业的重要场所，直接关系到员工的工作环境和企业形象。
因此，办公楼的建设必须严格按照规划和标准进行，以确保建筑质量和使用安全。
三、项目概况1. 项目名称：XXX办公楼建设项目2. 项目地址：XXX市XXX区XXX街道3. 建设规模：地上X层，地下X层，总建筑面积XXX平方米4. 建设内容：主要包括地基处理、结构施工、装饰装修等工程四、建设方案1. 设计规划按照国家相关规范和标准，进行办公楼的设计规划，包括建筑结构、消防通道、绿化环境等方面，确保建筑安全和环保。
2. 施工安全严格按照施工安全规范进行施工，设置安全警示标志，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全。
3. 环保措施采用节能环保的建筑材料，合理利用自然资源，进行垃圾分类处理，减少对环境的影响。
4. 质量监控设立专门的质量监控部门，进行全程质量监控，确保建筑质量符合相关标准。
五、项目实施1. 项目组织成立专门的项目建设组织，明确各项工作任务和责任，确保项目进度和质量。
2. 进度控制制定详细的施工进度计划，加强对施工进度的监控，及时发现并解决施工中的问题。
3. 资金管理严格控制项目资金使用，确保项目资金的合理利用和安全管理。
六、总结办公楼建设是一个复杂的工程，需要各方面的密切配合和严格管理。
只有严格按照规范进行规划设计、施工实施，才能确保办公楼的质量和安全。
希望本文档能为相关工作提供一定的参考和指导，确保办公楼建设顺利进行。
财政中心规范建造工作方案(四篇)
财政中心规范建造工作方案一、背景和目标随着经济和城市发展的日益加快，财政中心作为城市的经济中枢和行政核心，承担着重要的职能和使命。
为了确保财政中心的规范建设和高效运营，我们制定了以下的规范建造工作方案。
目标：建设现代化、高效、智能化的财政中心，提供便利的办公环境和高质量的公共服务，推动财政工作的创新和发展。
二、总体规划1.选址：选择地理位置优越、交通便利、环境良好的区域作为财政中心的建设地点。
2.建筑风格：财政中心的建筑风格应与城市整体风格相协调，兼顾功能性和艺术美感，体现现代化和创新。
3.规划布局：根据财政工作的要求和功能需要，合理规划建筑布局，确保各部门之间的协作和便捷的办公环境。
三、建筑设计与施工1.建筑设计：聘请优秀的建筑设计团队，确保财政中心的设计符合规范和要求，充分考虑可持续发展和节能减排的要求。
2.施工管理：建立严格的施工管理制度，加强对施工现场的监督和管理，确保施工质量和安全。
3.绿色建筑：财政中心建筑应采用环保材料和技术，建设绿色建筑，提高能源利用效率，减少对环境的影响。
四、智能化设施1.信息技术：在财政中心建设过程中，充分考虑信息技术的应用，建设智能化的办公环境和管理系统，提高工作效率和信息安全性。
2.通信设施：建立完善的通信网络，提供高速、稳定的网络连接，促进财政工作的信息共享和协同办公。
3.安全设施：加强对财政中心的安全管理和设施保护，配置安全监控系统、防火设施和应急处理设备，确保工作人员和物业的安全。
五、公共服务设施1.会议设施：财政中心应配备适当的会议设施，满足各类会议和培训的需求，保障沟通和协作的便利性。
2.餐饮设施：提供健康、方便的餐饮设施，满足工作人员的用餐需求。
3.休闲设施：建设休闲娱乐场所、健身设施和绿化景观，提供员工的休闲和放松环境，提高工作满意度和幸福感。
六、环境保护和社会责任1.节能减排：财政中心建设过程中，要充分考虑节能减排的要求，采用节能设备和技术，减少能源消耗和碳排放。
办公房建设实施方案
办公房建设实施方案一、前期准备。
在进行办公房建设之前，首先需要进行充分的前期准备工作。
这包括确定建设的具体位置、规划建设的用途和功能、制定建设预算和时间表等。
同时，还需要对建设所需的材料、设备和人力资源进行充分的调查和准备工作，确保一切都能顺利进行。
二、设计规划。
在确定了建设的具体位置和用途之后，接下来就是进行设计规划。
这需要找到专业的设计团队，根据建设的具体需求和要求，制定出详细的设计方案。
设计方案需要考虑到建筑的结构、采光、通风、布局等方面，确保办公房能够满足员工的工作需求，提高工作效率。
三、施工实施。
一切准备就绪之后，就可以开始进行施工实施。
在进行施工时，需要严格按照设计方案进行，确保施工质量和进度。
同时，还需要对施工现场进行严格管理，确保施工安全和环境保护。
四、设备采购。
办公房建设完成后，就需要进行办公设备的采购工作。
这包括办公桌椅、电脑、打印机、电话等办公设备的采购。
在采购过程中，需要考虑到设备的质量、价格和售后服务等方面，确保采购到符合要求的设备。
五、装修装饰。
办公房建设完成后，还需要进行装修装饰工作。
这包括墙面装饰、地面铺装、灯具安装等工作。
在进行装修装饰时，需要考虑到办公环境的舒适度和美观度，确保员工能够在一个舒适的办公环境中工作。
六、验收交付。
最后，办公房建设完成后，需要进行验收交付工作。
这包括对建设的质量和工程进度进行全面的验收，确保建设符合相关的标准和要求。
同时，还需要对建设的相关文件和资料进行整理和归档，确保一切都能够有条不紊地进行。
在办公房建设的实施方案中，以上几个步骤是非常关键的。
只有在每一个环节都做好准备和实施工作，才能够确保办公房建设的顺利进行和最终的成功完成。
希望以上方案能够对办公房建设有所帮助，也希望大家能够在建设过程中严格按照方案要求进行，确保一切都能够顺利进行。
办公大楼建设项目计划书
第一章总论一、项目概况1、项目名称：*市行政综合办公大楼建设项目2、建设地点：*市**村3、承建单位：*市行管局4、建设性质：新建5、建设期：20个月，即从2012年2月到2013年9月6、建设内容及规模：项目总用地面积50亩（约合33333m2）。
主楼及两侧附楼占地面积约为4000m2。
主楼共8层，建筑高度38.4m。
附楼2层，建筑高度为12.4m。
总建筑面积为23600m2。
其中：办公用房、信访大厅、会议室等地上建筑19600m2，地下人防工程及配套附属设施4000m2。
7、总投资及资金筹措本工程项目总投资5999.26万元，其中工程费用为5219.38万元，工程建设其他费用为605.14万元，预备费为174.74万元。
本项目资金由承建单位自筹。
二、编制依据1）中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》2）国家发展计划委员会计投资[1999]2250号“关于印发党政机关办公用房建设标准的通知”3）*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要4）*市城市总体规划修编（2009—2020年）5）*市土地利用总体规划（2006—2010年）6）*市国土资源局“关于*市行政综合办公楼建设项目的选址意见”7）*市财政局“关于*市行政综合办公大楼基本建设项目资金来源的情况说明”8）国家发改委颁发的“投资项目可行性研究指南”9）国家发改委，建设部颁发的“建设项目经济评价方法与参数”第三版第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景1、*市城市建设状况“十一五”期间全市累计完成固定资产投资306 亿元, 是十五期间的4.5 倍，*高速将建成通车，交通区位优势将进一步突出，城市基础设施、园区基础设施不断完善，城市承载能力不断增强；招商引资势头良好，形成了一批新的经济增长点，为*加速经济规模扩张，优化产业结构，蓄积了力量。
可以说，“ 十二五” *将步入新一轮快速发展上升周期。
办公楼建设实施方案
办公楼建设实施方案一、前期准备工作在办公楼建设之前，需要进行充分的前期准备工作。
这包括确定建设地点、进行土地规划、获取相关的建设许可证和审批文件等。
在确定建设地点时，需要考虑到交通便利性、周边环境、用地规划等因素。
同时，还需要进行市场调研和需求分析，以确定办公楼的规模和功能布局。
二、设计阶段在确定了建设地点和规模之后，需要进行办公楼的设计工作。
设计阶段需要考虑到建筑的外观、内部空间布局、设施设备等方面。
在设计过程中，需要充分考虑到办公楼的功能需求，以及员工的舒适性和工作效率。
同时，还需要考虑到建筑的节能环保和安全性。
三、施工阶段在设计阶段完成之后，就需要进行办公楼的施工工作。
施工阶段需要进行施工图纸的编制和施工方案的制定。
在施工过程中，需要严格按照相关的建筑标准和规范进行施工，确保建筑的质量和安全。
同时，还需要进行施工进度的监控和管理，确保工程能够按时完成。
四、装修阶段在办公楼的主体建设完成之后，就需要进行办公楼的装修工作。
装修阶段需要进行室内装修设计和装修施工。
在装修设计中，需要考虑到办公空间的布局、装饰风格、设施设备等方面。
在装修施工过程中，需要严格控制装修质量，确保装修工程符合相关的标准和规范。
五、配套设施除了办公楼的主体建设和装修工作之外，还需要进行办公楼配套设施的建设。
这包括停车场、绿化景观、供水供电等基础设施的建设。
同时，还需要考虑到办公楼的周边配套设施，如餐饮、商店、医疗等服务设施的建设。
六、验收和交付在办公楼建设完成之后，需要进行办公楼的验收和交付工作。
验收阶段需要对办公楼的主体建设、装修和配套设施进行检查和测试，确保建筑的质量和功能完好。
在验收合格之后，就可以进行办公楼的交付工作，将办公楼交付给业主或使用单位。
七、后期运营和管理在办公楼建设交付之后，还需要进行办公楼的后期运营和管理工作。
这包括办公楼的日常维护、安保管理、环境卫生等方面。
同时，还需要进行办公楼的租赁和物业管理工作，确保办公楼能够正常运营和使用。
合肥市财政局关于印发《合肥市市级项目支出预算评审论证试行办法》的通知
合肥市财政局关于印发《合肥市市级项目支出预算评审论证试行办法》的通知文章属性•【制定机关】合肥市财政局•【公布日期】2003.04.16•【字号】合财预编[2003]100号•【施行日期】2004.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专项资金管理,预算、决算正文合肥市财政局关于印发《合肥市市级项目支出预算评审论证试行办法》的通知（合财预编[2003]100号）市直各部门、各有关单位：为推进部门预算改革，科学合理地编制市级项目支出预算，我们制定了《合肥市市级项目支出预算评审试行办法》，现印发给你们，请遵照执行。
附件：《合肥市市级项目支出预算评审论证试行办法》二○○三年四月十六日合肥市市级项目支出预算评审论证试行办法第一条为推进部门预算改革，科学合理编制市级项目支出预算，最大限度地发挥财政资金使用效益，促进全市经济和社会事业发展，根据有关规定，制定本办法。
第二条本办法所称项目支出预算评审论证，是指预算编制过程中，市财政局组织对市级部门预算建议草案中的项目支出的必要性、可行性、合理性等进行的评审论证。
第三条本办法适用于要求财政资金支付的市级一、二类会议费、大型购置项目、基本建设及其他项目支出的评审论证。
第四条项目支出预算评审论证应遵循以下原则：（一）公共财政的原则。
项目支出应属公共财政支出范围，体现保证政府公共支出的需求。
（二）突出重点的原则。
根据全市经济和社会发展中长期规划的要求，结合市级各部门职责范围和发展重点，压缩一般，优先支持全市及市级部门的重点项目。
（三）科学合理的原则。
在对申报项目进行充分可行性论证和严格审核的基础上，综合考虑法律、法规和有关政策规定以及财力可能，按照效益最大化和成本最小法的要求，科学分析全市社会经济发展对项目实施的需求与可能程度。
（四）公平公正的原则。
按照决策程序化、民主化的要求，坚持公开、公平、公正地审核与评价，切实增强预算分配的科学性和透明度。
合肥市财政局综合办公楼建筑设计实施方案
合肥市财政局综合办公楼建筑设计实施方案摘要：合肥市财政局综合办公楼已竣工使用，业主反应良好，现阐述建筑专业方案以作总结关键词：螺旋形呼应绿色建筑Hefei Municipal Finance Bureau office building architectural design implementation planSunji Yuandan（First Design & Research Institute ,MI ChinaBengBu 233017）Abstract: comprehensive office building of Hefei city Department of Finance has been completed, property owners reaction is good, are elaborate architecture implemented programmes to concludeKeywords: spiral echoing green building第一部分﹑工程概述：合肥市财政局综合办公楼(以下简称财政大厦)位于合肥市政务文化新区，基地东潜山路，西面和北面为规划路。
基地东南角为合肥市政务综合楼。
工程占地面积20247.0平方米，建筑面积：25300.0平方米。
本工程地下一层半，地上19层，建筑总高度为77.2米。
第二部分﹑总图设计：一、场地分析：合肥市政务文化新区是一集于政、金融商务、文化体育、住宅街区和旅游观光等为一体的行政文化中心区，其城市形态是“景观”“生态”及“现代”基地场地平整、交通便捷、环境优美，是理想的现代化办公用地。
二、总图布置：1、功能布局：建筑功能分为主办公区、窗口办公区、辅助区及交流共享区。
平面构成形式为海底生物型,和政务文化新区建筑风格相协调。
其中主楼19层、窗口办公区及辅助区2层，交流共享区为一层，皆南北向布置。
合肥市财政局关于印发《合肥市财政国库支付执行机构职能和业务流程》的通知
合肥市财政局关于印发《合肥市财政国库支付执行机构职能和业务流程》的通知文章属性•【制定机关】合肥市财政局•【公布日期】2002.09.03•【字号】•【施行日期】2002.09.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】银行业监督管理,财政综合规定正文合肥市财政局关于印发《合肥市财政国库支付执行机构职能和业务流程》的通知各县、区财政局，市直有关单位：为了配合财政国库管理制度改革，我们制定了《合肥市财政国库支付执行机构职能和业务流程》，现印发给你们，请遵照执行。
执行中如有问题请及时反馈。
附件：《合肥市财政国库支付执行机构职能和业务流程》二○○二年九月三日合肥市财政国库支付执行机构职能和业务流程一、基本职能：财政国库支付执行机构业务上由财政国库管理机构负责指导，是财政资金审核、拨付和监督的延伸。
其职能主要有：1、统一受理一级预算单位汇总的用款申请；2、对预算单位的财政性资金进行审核、拨付、核算和监督管理；3、按照政府收支分类和会计核算的要求，建立账册管理体系，包括预算内、外资金支付总账册、分账册，以及按预算单位设立的子账册；4、建立支付信息数据库，向有关部门提供查询全面、及时、准确的支付信息。
二、内设机构根据财政国库支付执行机构的职能和业务要求，财政国库支付执行机构下设7个部，即受理部、资金一部（预算内）、资金二部（预算外）、工资统发部、会计部、信息部和综合部，它们的职责分别是：1、受理部：登记预算单位的年度预算、用款计划、授权支付额度，管理预算单位指标账及用款计划，受理复核预算单位用款申请书及报来的相关会计资料等。
2、资金一部：审批、汇总预算单位的预算内资金用款申请书，根据预算单位用款申请书开具付款凭证和支付汇总清算通知书；及时记录预算资金支付的有关账户的资金情况等。
3、资金二部（预算外）：复核预算单位预算外资金用款计划，开具预算外资金拨款凭证；登记、管理预算外资金总账、用款单位支出明细账；编制预算外资金会计报表等。
综合楼项目实施方案
综合楼项目实施方案一、项目背景。
综合楼项目是公司新一轮发展规划的重要组成部分，旨在打造一个集办公、商务、休闲、餐饮等功能于一体的现代化建筑。
该项目地处市中心繁华地段，周边交通便利，人流量大，具有极大的发展潜力。
二、项目目标。
1. 打造现代化办公空间，提升员工工作舒适度和效率；2. 吸引优质商户入驻，提升商务活动和品牌形象；3. 设立休闲娱乐区域，提供丰富的休闲娱乐选择；4. 规划餐饮区域，满足员工和周边居民的饮食需求。
三、项目规划。
1. 办公区域，引入现代化办公理念，配置符合员工需求的办公设施和舒适的办公环境。
2. 商务区域，打造高端商务区，吸引优质商户入驻，提升商务活动品质。
3. 休闲区域，规划休闲娱乐设施，如健身房、休闲区、阅读区等，满足员工的休闲需求。
4. 餐饮区域，引入各式餐饮品牌，满足员工和周边居民的饮食需求。
四、项目实施。
1. 土地规划，根据项目需求，与相关部门协商土地使用规划，确保项目顺利进行。
2. 设计施工，委托专业设计团队进行综合楼设计，选择有资质的施工队伍进行施工。
3. 设备采购，根据设计方案，采购符合标准的办公设备、商务设施、休闲娱乐设施和餐饮设备。
4. 人员招聘，在项目建设前期，进行员工招聘和培训，为项目的后续运营做好准备。
五、项目推进。
1. 建设监督，设立专门的建设监督团队，对项目的各个环节进行全程监督，确保项目按时、按质完成。
2. 运营策划，在项目建设的同时，进行运营策划，制定综合楼的运营方案，为项目竣工后的运营做好准备。
3. 宣传推广，在项目建设的同时，进行宣传推广工作，提升项目的知名度和美誉度，为项目竣工后的营销打下基础。
六、项目验收。
1. 设计验收，由相关部门对设计方案进行验收，确保设计符合相关规定和标准。
2. 施工验收，由专业验收团队对施工质量进行验收，确保施工符合相关标准。
3. 设备验收，对采购的设备进行验收，确保设备符合标准并能正常使用。
4. 竣工验收，由相关部门对整个项目进行综合验收，确保项目的各项工作符合规定要求。
合肥市城乡建设委员会、合肥市财政局关于印发《合肥市公共建筑能效提升奖补资金管理办法》的通知
合肥市城乡建设委员会、合肥市财政局关于印发《合肥市公共建筑能效提升奖补资金管理办法》的通知文章属性•【制定机关】合肥市城乡建设委员会,合肥市财政局•【公布日期】2019.02.22•【字号】合建〔2019〕65号•【施行日期】2019.02.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】专项资金管理正文关于印发《合肥市公共建筑能效提升奖补资金管理办法》的通知合建〔2019〕65号各相关单位：为进一步发挥公共建筑能效提升重点城市建设示范效应，规范财政资金使用，结合我市实际，经广泛征求意见，我委会同市财政局制定了《合肥市公共建筑能效提升奖补资金管理办法》，现予以印发。
附件：合肥市公共建筑能效提升奖补资金管理办法合肥市城乡建设委员会市财政局2019年2月22日（规范性文件登记号为HFGS-2019-12）合肥市公共建筑能效提升奖补资金管理办法为进一步提高公共建筑能源利用效率，充分挖掘节能潜力，加快推进我市公共建筑能效提升重点城市建设，规范项目管理和财政补助资金使用，根据《民用建筑节能条例》、《合肥市绿色建筑发展条例》和《住房城乡建设部办公厅银监会办公厅关于批复2017年公共建筑能效提升重点城市建设方案的通知》（建办科〔2017〕72号）及《合肥市公共建筑能效提升重点城市建设实施方案》，结合合肥市实际，制定本管理办法。
本办法所称“公共建筑能效提升奖补资金”（以下简称“奖补资金”），是指在本市公共建筑能效提升重点城市建设过程中，合肥市政府本级专项用于公共建筑能效提升城市建设补助的奖补资金。
公共建筑能效提升重点城市建设工作以社会资金投入为主，政府奖补资金为辅，鼓励采用合同能源管理模式进行节能改造。
奖补资金实行总量控制、专项管理、专账核算、专款专用，按照科学合理、公正透明的原则安排使用，接受社会各方监督。
奖补资金实行专款专用，奖补项目需符合以下条件：（一）项目于2018~2020年7月底期间竣工；项目为合肥市行政区域范围内3000平方米以上的既有公共建筑（宾馆、医院、商场、办公、学校、学生宿舍等）；项目对采暖通风及空调系统、生活热水系统、供配电与照明系统、监测与控制系统、围护结构、可再生能源等进行一项或多项节能改造；项目经市城乡建委审核，列入我市公共建筑能效提升重点城市改造项目库。
办公楼建设实施方案
办公楼建设实施方案一、前期准备工作1. 项目背景本项目旨在建设一座现代化、智能化的办公楼，为企业提供高效便捷的工作环境。
该办公楼位于市中心地带，交通便利，配套设施完善。
2. 项目目标2.1 建设一座多功能、舒适宜人的办公楼，提供舒适的办公环境，提高员工的工作效率和满意度。
2.2 利用现代化的设计理念和科技手段，提升办公楼的能耗管理，实现节能环保的目标。
2.3 确保建设工程的质量与安全，按时完成建设任务。
3. 项目范围3.1 办公楼总建筑面积约为XXXX平方米，地上X层，地下X层。
3.2 办公楼将配备大堂、办公区域、会议室、休息区、停车场等功能区域。
二、建设方案1. 整体设计1.1 办公楼外立面采用现代简约风格，采用玻璃幕墙设计，提高建筑的光线透过率，增加自然采光。
1.2 办公楼内部设计合理，充分利用空间，划分出灵活多样的办公区和公共区域。
1.3 考虑到员工的舒适度，办公楼内部将配备现代化通风、空调、照明设备，保证良好的室内环境。
2. 功能区划2.1 大堂：设计宽敞明亮的大堂，提供舒适的接待环境，配备安全检查通道。
2.2 办公区域：根据企业需求，设立独立办公区、共享办公区和开放式办公区，满足不同工作方式的需求。
2.3 会议室：建设多个大小不同的会议室，配备先进的音视频设备和会议工具。
2.4 休息区：提供员工休息和交流的场所，配备舒适的座椅、自助餐厅、咖啡厅等设施。
2.5 停车场：设计地下停车场，提供充足的停车位。
3. 环境保护措施3.1 采用节能材料和设备，优化建筑外墙和屋顶的保温隔热设计，减少能源消耗。
3.2 安装太阳能光伏系统，利用可再生能源发电，为办公楼提供清洁能源。
3.3 建立智能化的能耗监测系统，及时了解能耗情况，优化能源管理策略。
4. 工程进度安排4.1 进行详细的工程规划和施工方案制定，明确各项工作内容和时间节点。
4.2 择期开工前，确保现场环境清理整洁，消除安全隐患。
4.3 各阶段施工过程中，做好施工记录和质量验收，确保建设工程质量和安全。
综合大楼施工组织设计方案
综合大楼施工组织设计方案一、项目背景综合大楼是一个多功能建筑，包括办公区、商业区、休闲区等不同功能区域，由于其多变的用途，施工组织设计方案的合理性对项目进展和质量的保证至关重要。
二、项目目标1.完成建筑施工，按时交付使用；2.确保施工期间的安全性，最大程度地减少事故发生；3.保证施工质量，达到设计要求；4.合理控制施工成本，提高资金利用效率。
1.施工流程的确定根据建筑设计图纸，确定施工流程，包括地基工程、主体结构和装饰装修等不同阶段的施工顺序和步骤。
同时，根据施工工期，制定详细的时间进度计划，确保施工各项工作有条不紊地进行。
2.施工人员的组织和管理2.1项目经理负责具体的施工组织和协调工作。
需要熟悉相关法规和标准，并具备丰富的施工管理经验。
2.2监理人员负责对施工过程进行审核和监督，确保施工质量符合设计要求。
2.3施工班组根据施工流程的需要，成立相应的施工班组，包括地基施工班组、主体施工班组和装修施工班组等。
3.安全管理3.1制定安全方案根据项目的具体情况，制定安全生产方案，明确各项安全措施和防范措施。
3.2安全教育培训在施工前，对施工人员进行安全教育培训，提高他们的安全意识和操作技能。
3.3定期检查对施工过程中的安全措施进行定期检查，发现问题及时解决，确保施工期间的安全性。
4.资源管理4.1人员资源根据施工需要，合理调配施工人员，确保施工进度按时完成。
4.2物资资源统一采购和管理施工物资，确保物资供应充足，并按需使用。
5.质量控制5.1制定施工规范根据设计要求，制定相应的施工规范，确保施工过程中符合质量要求。
5.2施工过程检查监督和检查施工过程中的质量，及时发现和解决问题，确保施工质量符合设计要求。
5.3定期验收对施工过程中的关键节点进行定期验收，确保施工质量符合验收标准。
6.节能环保在施工过程中，采用节能环保材料和设备，最大程度地降低对环境的影响。
7.社会管理7.1建立沟通渠道与相关部门和社会群众建立良好的沟通渠道，及时解决问题和纠纷。
办公大楼工程设计方案
办公大楼工程设计方案一、项目背景随着城市化进程的加速和经济发展的不断提升，办公大楼作为商务、金融以及各行业的重要办公场所，需求也在不断增加。
由于城市中心地段的土地资源有限，而且建筑规模日益庞大，传统的建筑模式已经无法满足不断增长的需求。
因此，在设计办公大楼工程时，需要考虑到现代城市的发展趋势，结合绿色建筑和智能化的理念，为城市提供高品质的办公空间。
二、项目概况本项目位于城市中心的黄金地段，总用地面积约为5000平方米，建筑总高度约为200米，总建筑面积约为10万平方米。
本项目预计将作为办公大楼，并配有商业、休闲、停车等配套设施。
设计需考虑建筑功能、安全性、节能环保、人文关怀等多方面的因素，力求达到绿色、智能、高效的建筑效果。
三、项目设计方案1. 功能布局根据项目的用地面积和规划设计要求，本项目主要包括多层办公楼、商业综合体及停车场。
在规划设计时，需保证各功能区域之间的协调性和连贯性。
为了提高楼宇的使用效率、运行效果和舒适性，设计时必须兼顾通风采光、空气净化、节能节水、交通便利、景观舒适等因素。
2. 绿色建筑设计为了实现节能环保的目标，本项目将采用现代绿色建筑技术，在建筑材料、建筑设备和建筑理念等方面进行绿色改造。
例如，采用节能玻璃、保温材料、太阳能光伏板等技术，在保证建筑功能的基础上，最大限度地实现能源的节约和环境的保护。
3. 智能化设计为了实现办公大楼的智能化管理，本项目将采用先进的智能化系统，包括建筑自动化系统、安防监控系统、智能照明系统等。
通过这些系统的联动和优化控制，可以实现建筑设备的高效运行和能源的节约，提高办公大楼的管理水平和服务质量。
4. 人文关怀设计为了创造舒适、安全的办公环境，本项目将注重人文关怀设计。
在办公楼内部空间设计中，将充分考虑员工的舒适性和工作需求，为员工提供宜居的工作环境。
同时，设施布局合理，紧密联系城市交通枢纽和生活服务场所，方便员工的工作和生活。
四、项目实施方案1. 施工组织在施工过程中，应合理安排施工进度和作业程序，确保施工质量和安全。
合肥市建设委员会、合肥市编办、合肥市财政局等关于印发《合肥市工程勘察设计单位体制改革实施方案》的通知
合肥市建设委员会、合肥市编办、合肥市财政局等关于印发《合肥市工程勘察设计单位体制改革实施方案》的通知文章属性•【制定机关】合肥市建设委员会,合肥市财政局,合肥市劳动和社会保障局,合肥市机构编制委员会,合肥市经济贸易委员会•【公布日期】2001.11.23•【字号】合建设[2001]261号•【施行日期】2001.11.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文合肥市建设委员会、合肥市编办、合肥市财政局、合肥市劳动和社会保障局、合肥市经贸委关于印发《合肥市工程勘察设计单位体制改革实施方案》的通知（合建设[2001]261号）各县、区政府，市政府有关部门，市勘察设计有关单位：经市政府同意，现将《合肥市工程勘察设计单位体制改革实施方案》印发给你们，请遵照执行。
二00一年十一月二十三日合肥市工程勘察设计单位体制改革实施方案根据省政府办公厅《转发省编办、省建设厅等部门关于安徽省工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》（皖政办［2001］15号）及安徽省建设厅、编办、财政厅、劳动和社会保障厅、经贸委《关于印发安徽省省属工程勘察设计单位体制改革实施方案的通知》（建设［2001］362号）文件精神，经市政府同意，结合我市勘察设计单位的实际情况，现就全市勘察设计单位体制改革提出以下实施方案：一、改革的基本原则1、勘察设计单位要按照建立社会主义市场经济体制的总体要求，全部由事业单位改为科技型企业，并按《中华人民共和国公司法》改制为有限责任公司、股份有限公司、合伙制企业或设计事务所。
勘察设计单位要参照国际通行的工程公司、工程咨询设计公司、岩土工程公司和设计事务所等模式改造成为适应社会主义市场经济要求的法人实体和市场主体。
2、勘察设计单位改企转制后，一律与主管部门解除行政隶属关系。
3、进入企业集团的勘察设计单位，作为该企业集团的成员单位，应保留其独立法人资格，自主经营，自负盈亏。
二、改革的具体方案目前，全市有工程勘察设计事业单位33个，分布于建筑、勘察、规划、水利、建材、电力、纺织、环境、园林、人防等行业（具体名单附后），各工程勘察设计单位根据单位实际情况选择改制模式。
综合办公楼项目方案优化及初设施工图设计任务书
综合办公楼项目优化设计、初设和施工图设计任务书编制单位：编制时间：目录1项目概况 (3)2设计依据及设计标准 (3)3设计内容 (3)4设计要求 (4)5设计成果及设计周期要求 (10)1项目概况本项目位于xx市xx区xxx路南侧，xxx街以西约150米，xxx西路以东。
xx小区北区项目的总用地面积2.0844万平方米，其中建设用地1.6822万平方米，待征道路用地0.4022万平方米。
规划总建筑面积约19.00万平方米。
其中地上部分12.75平方米，地下部分6.25平方米。
建设层数：办公楼A：地上16层，地下4层；办公楼B：地上16层，地下4层；裙房：地上5层，地下4层；2设计依据及设计标准2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉2016版中有关的要求及以及施工图外审单位，甲方要求的深度和质量。
2.3相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.4甲方提供的实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
2.5本设计任务书。
2.6在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的意见、联系函、会议纪要、技术条件、交房条件和建造标准等。
2.7双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。
2.8国家其他现行有关规范。
3设计内容设计内容包括配合方案设计单位对方案进行落地设计，落实方案的结构、消防、人防、节能等内容的可行性，完成报规等审批内容，完成项目初设和施工图设计，配合完成工规证等内容，完成施工配合，配合完成甲方要求的各类指标及数据的统计。
主要内容如下：3.1项目红线范围内场地竖向设计、市政设计。
3.2方案配合、初设、施工图设计（包含人防设计）。
3.3按甲方要求完成室内管线综合图设计，配合精装设计完成各专业修改图纸（末端除外）。
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合肥市财政局综合办公楼建筑设计实施方案摘要：合肥市财政局综合办公楼已竣工使用，业主反应良好，现阐述建筑专业方案以作总结
关键词：螺旋形呼应绿色建筑
hefei municipal finance bureau office building architectural design implementation plan
sunji yuandan
（first design & research institute ,mi chinabengbu 233017）
abstract: comprehensive office building of hefei city department of finance has been completed, property owners reaction is good, are elaborate architecture implemented programmes to conclude
keywords: spiral echoing green building
第一部分﹑工程概述：
合肥市财政局综合办公楼(以下简称财政大厦)位于合肥市政务文化新区，基地东潜山路，西面和北面为规划路。
基地东南角为合肥市政务综合楼。
工程占地面积20247.0平方米，建筑面积：25300.0平方米。
本工程地下一层半，地上19层，建筑总高度为77.2米。
本案位置图
第二部分﹑总图设计：
一、场地分析：
合肥市政务文化新区是一集于政、金融商务、文化体育、住宅街区和旅游观光等为一体的行政文化中心区，其城市形态是“景观”“生态”及“现代”
基地场地平整、交通便捷、环境优美，是理想的现代化办公用地。
二、总图布置：
1、功能布局：
建筑功能分为主办公区、窗口办公区、辅助区及交流共享区。
平面构成形式为海底生物型,和政务文化新区建筑风格相协调。
其中主楼19层、窗口办公区及辅助区2层，交流共享区为一层，皆南北向布置。
2. 出入口布置：
潜山路设置办公及车行主入口，北向规划路设置辅助出入口。
潜山路出入口满足办公及办事的需要，北向出入口满足会议、辅助区和行政中心职工的需要。
3. 停车场设置：
两出入口设置地面停车共30辆，设置地下车库共停车120辆。
临近潜山路设置地下车库出入口。
4. 景观设置：
休闲园林区：满足休闲及后期预留发展。
交流共享区：满足交流、缓冲条件，创造新政务现象。
辅助景观区：水景、雕塑、喷泉、绿地等是形象和气氛的渲染。
总图功能及交通流线图
第三部分﹑建筑设计：
一、平面:
1、主要功能介绍：
1）地下一层:设备用房及人防用房。
2）半地下一层:地下车库及内部康体用房。
3）首层：主楼内为：办公大堂及政务展示厅。
窗口办公区为：国库支付中心、契约征收中心、会计服务中心。
辅助区为：员工食堂、餐厅。
4）二层：主楼为:100座、60座会议室。
窗口区为：产权交易中心、政府采财中心。
辅助区为：400人大会议室（多功能厅）
首层平面图
5）标准层:信息计算中心、档案资料室及其他办公用房。
标准屋外圆内方，具有多种办公组合形式
标准某层功能布局
剖面图
二、造型构思：
1、裙楼采用美丽的螺旋形结构，引申出最古老的钱币-贝壳的形状，凸显建筑的生物特性；主楼采用中国古代铸币组合的形式，寓意财政部门的特征性。
运用简洁、明快、简约的建筑手法，求得与整厅政务中心区对话与协调。
2. 采用新型建筑材料，穿孔铝板轻盈通透，金属杆件与通透玻璃幕墙营造梦幻的效果，打破传统，树立透明、具有亲和力的政府新形象开放。
光滑流线型的造型，精致的细部做法，突出建筑的时代感。
3. 主楼及裙楼体块的穿插、切削、满足景观配置及使用。
空间上主楼采用挖空的空中花园空间，办公空间采用紧邻空中花园的通透布局，相互渗透。
围而不堵，隔而不断，张合有秩。
4. 以新的环保和绿色节能理念，为了达到以人为本的目的，营造钢筋混凝土中的绿洲。
针对目前建筑设计与室内设计脱节,室内设计又大多从装饰、照明而非人与环境的相互依存关系出发的混乱局面,在建筑设计之初就地运用生态美学的观点,系统地考虑建筑室内外所产生的生理、心理和社会意识的总和,每层均设立与外界
互动的花园，上下相连，又互相独立的无数中庭，把自然的风光引入到建筑的内部，从而营造出绿色的室内天然光环境而且节约能源,给人舒适的享受，成为该设计的最大亮点。
鸟瞰图
注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看。