档案归档指南

建设工程档案归档范围与排列顺序序号类别档案细目编制单位一工程立项与管理文件1. 项目建议书及立项批复（投资计划）2. 可行性研究报告及审批文件（包括关于立项有关的会议纪要和领导讲话及专家建议论证文件）3.调查资料及项目评估研究文件4. 选址意见书5. 建设用地规划许可证（包括附表）6. 建设工程规划许可证（包括附表）7. 建筑工程消防设计审核意见书8. 建设工程规划放线测量技术报告9.环境保护行政主管部门的审批意见10. 建设工程施工许可证11.建设工程质量、安全监督手续12.勘察设计、监理、施工、测绘中标通知书及合同13．政府有关部门对施工图设计文件的审批和备案文件14.国有土地使用证建设单位二设计基础材料及设计文件1.地质勘察报告2.水文、气象、地震等设计基础材料3.勘察单位工程质量检查报告（建设表3）4.设计方案批复5.扩初设计说明书（仅限大型公建项目）6.扩初设计批复7.设计单位工程质量检查报告（建设表4）建设单位三工程经营文件1.招标、投标、定标文件2.经济、技术签证3.索赔、赔偿文件建设单位4.工程概算、预算、决算报告及结算证明序号类别档案细目编制单位四竣工验收及备案文件１．消防验收合格证２．电梯验收检验报告３．防雷装置检测合格证４．室内环境检测报告５．环境保护竣工验收审批意见（或环境保护试运行备案）６．人防验收证明文件７．节能工程检测合格报告８．标志牌镶嵌申报文件（表）９．工程竣工验收报告（建设表7）10．建设工程规划竣工测量技术报告11．建设工程竣工规划验收合格证12．竣工验收备案表（建备表1）13．工程竣工验收备案通知书及监督报告14．工程声像档案（见附件C 单独立卷）15．建设工程质量保修书16．天津市商品住宅质量保证书17．天津市商品住宅使用说明书建设单位五施工技术管理文件１．开工报告（附开工报审）２．建设工程质量施工单位（竣工）报告（建设表5）３．施工组织设计、专项施工方案（附报审表）４．主要安全技术交底５．重大质量事故的处理报告６．图纸会审、设计变更、洽商记录施工单位六质量控制文件见附件A 施工单位七竣工图纸见附件B 施工单位序号类别档案细目编制单位八监理文件1．监理合同协议2．监理规划及实施细则3．工程竣工总结4．分包单位资格报审表5．监理交底（会议）纪要6．监理通知（附整改回复单）7．质量及最大安全事故报告及处理意见8．竣工验收监理评估报告（建设表6）9．竣工移交证书、10．竣工决算审核意见书监理单位注：1、有特殊要求的工程，可据实增加内容在相应的类别中。

2、建设单位在办理建设工程档案正式验收时，除向生态城档案室移交纸质档案外，要求移交与纸质目录相同的城建档案电子目录和需扫描文件的刻录光盘。

附件A: 质量控制与安全功能文件第一部分建筑安装工程归档文件一、桩基质量控制文件及竣工图1、分包合同、企业资质、管理人员名单、施工方案、开工报告2、图纸会审、设计变更、工程洽商记录3、原材料的出厂质量证明书、检验报告、成品半成品合格证4、原材料的复试报告（水泥、砂、石、钢材等）5、预拌混凝土出厂质量证明书、砼配合比、碱含量、28天补报混凝土强度）6、成品桩出厂质量证明书7、混凝土试块试验报告汇总表8、混凝土抗压强度试验报告9、混凝土强度检验评定表10、混凝土抗渗试验报告11、隐蔽工程检查验收记录12、桩基施工记录13、复合地基工程施工验收记录14、桩基工程施工验收记录15、地基承载力检测报告16、桩基检测报告17、------分项质量工程验收记录18、------分部（子分部）工程验收记录19、定位测量放线、水准点引测（经过）记录、技术复核记录A-J4-120、桩位偏移图及表22、桩基工程竣工图二、钢结构质量控制文件1、钢结构子分部工程开工报告2、分部（子分部）工程施工方案3、首次采用的钢材和焊接材料出厂前的焊接工艺评定报告4、新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法5、设计图纸会审、变更及洽商记录6、钢结构构件出厂合格证7、钢材质量证明书或检验报告8、安装所采用焊接材料的质量证明书9、高强度螺栓连接副的质量证明书及复检报告10、安装所采用的涂料质量证明书或检验报告11、防火涂料的质量证明书或检验报告12、高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告13、设计要求做强度试验构件的试验报告14、一级、二级焊缝超声波无损探伤检测报告15、施工记录⑴、隐蔽工程验收记录⑵、高强度螺栓安装连接检查记录⑶、焊缝外观检查记录和实测记录16、工程安全和功能检验资料——建筑物垂直度、标高、全高测量记录17、钢结构工程分项工程质量评定表18、钢结构子分部工程质量验收记录19、钢结构子分部工程有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录三、幕墙工程质量控制文件1、分包合同、企业资质、管理人员名单、专项工程设计证书2、施工组织设计3、幕墙设计计算书4、图纸会审、设计变更、工程洽商记录5、钢材出厂质量证明书、检测报告6、铝合金型材出厂质量证明书、检测报告7、铝塑板复试报告及检测报告8、石材复试报告及检测报告9、玻璃合格证及检验报告10、焊条、螺栓、防锈漆、化学锚栓合格证及有关检验报告11、幕墙玻璃表面应力现场检查记录12、幕墙玻璃色差现场检验记录13、幕墙工程结构胶、养护环境的温度、湿度记录14、双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录15、幕墙金属框架防雷连接隐蔽工程验收记录16、幕墙工程（四性试验）检验报告17、隐蔽工程检查验收记录18、------分项质量工程验收记录19、------分部（子分部）工程验收记录20、幕墙工程淋水检查记录四、土建原材料通用文件1、＿＿＿材料汇总表2、钢材产品质量证明书3、钢材检验报告4、＿＿＿材料汇总表5、水泥出厂检验报告单6、水泥检验报告7、＿＿＿材料汇总表8、砂子检验报告9、＿＿＿材料汇总表10、石子检验报告11、＿＿＿材料汇总表12、预拌混凝土出厂质量证明书、砼配合比、碱含量、28天补报混凝土强度13、＿＿＿材料汇总表14、砖、砌体材料产品合格证15、检验报告16、＿＿＿材料汇总表17、混凝土外加剂材料产品合格证18、检验报告19、＿＿＿材料汇总表20、防水材料产品合格证21、检验报告22、特种作业人员（防水）上岗证23、＿＿＿材料汇总表24、构件材料（门、窗、涂料、油漆、保温板、装饰材料等）产品合格证25、检验报告26、＿＿＿材料汇总表27、焊条（焊剂）出厂质量证明书28、特种作业人员（焊工）上岗证五、土建质量控制文件（一）施工现场准备1、定位测量放线、水准点引测记录2、定位测量放线、水准点引测经过记录（二）地基处理记录1、地基触（钎）探记录2、基坑（槽）工程施工验收记录3、地基处理工程验收记录（三）施工试验记录1、土壤（石硝）干密度检验报告及其它土壤实验报告2、混凝土试块试验报告汇总表3、混凝土抗压强度试验报告4、混凝土强度检验评定表5、混凝土抗渗试验报告6、砂浆抗压强度试验报告汇总表7、砂浆抗压强度试验报告8、钢筋接头（焊接）试验报告9、钢筋接头（机械连接）试验报告（四）隐蔽工程检查记录［用汇总表（津资K-5通用）分类整理］1、隐蔽工程检查验收记录2、钢筋隐蔽工程检查验收记录3、预应力隐蔽工程检查验收记录（五）施工记录1、现场混凝土施工、养护检查记录2、混凝土测温施工记录3、混凝土实体检测天气温度累计记录4、预应力灌浆记录5、预应力混凝土钢筋张拉施工记录6、装配式（吊装）工程检查验收记录7、焊接材料烘焙记录8、结构实体混凝土强度记录9、结构实体钢筋保护层厚度验收记录10、工程质量事故报告11、工程质量事故调查处理结果12、新材料、新工艺、新技术施工记录（六）统表及质量证明书1、施工现场质量管理检查记录2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录5、单位（子单位）工程观感质量检查记录6、------分部（子分部）工程验收记录7、------分项质量工程验收记录8、工程质量验收证明书（建设表1、2）（七）安全功能记录1、防水工程试水检查记录2、地下室防水效果检查记录3、技术复核记录4、建筑物垂直度、全高测量记录5、抽气（风）道检查记录6、沉降量汇总表7、沉降观测记录8、砌体裂缝检查验收记录六、给排水与采暖质量控制文件1、图纸会审、设计变更、工程洽商记录2、材料汇总表3、室内给排水、采暖、通风、空调工程主要材料进场验收记录4、设备、产品质量合格证、质量保证书5、设备开箱检查记录6、承压管道系统、设备、阀门强度及严密性试验记录7、室内给排水、采暖、通风、空调工程隐蔽验收记录8、低温地板辐射采暖隐蔽工程验收记录9、室内排水、雨水、空调冷水管道灌水试验记录10、排水管道通球试验记录11、通水、冲洗试验记录12、地漏排水试验记录13、室内消火栓系统测试记录14、设备单机试运转记录15、采暖系统试运行调试记录16、锅炉安全附件安装检查及调试记录17、锅炉试运行记录18、------分部（子分部）工程验收记录19、------分项质量工程验收记录20、卫生器具满水试验记录21、饮用水质检测报告七、建筑电气质量控制文件1、图纸会审、设计变更、工程洽商记录2、材料汇总表3、主要电器设备、材料进场验收记录4、材料、设备出厂合格证及鉴定文件5、电气设备记录汇总表6、电气系统、设备调试、电动机抽芯检查记录7、低压电气设备交接试验记录8、低压电气系统、设备-试运行记录9、发电机交接试验、试运转记录10、＿＿＿汇总表11、低压电气线路、照明配电箱绝缘电阻测试记录12、景观、庭院灯绝缘电阻测试记录13、接地电阻测试记录14、＿＿＿汇总表15、封闭、插接母线隐蔽工程验收记录16、桥架、线槽隐蔽工程验收记录17、直埋、缆沟电缆隐蔽工程验收记录18、电线、电缆导管隐蔽工程验收记录19、大、重型灯具固定、悬吊装置、隐蔽验收记录20、人工接地体隐蔽工程验收记录21、接地装置、防雷、等电位隐蔽工程验收记录22、＿＿＿汇总表23、施工记录24、------分部（子分部）工程质量验收记录25、------分项工程质量验收记录26、照明全负荷通电运行记录27、大型灯具牢固性试验记录28、配电线路接线、接地检查记录29、照明分支线路、灯具、开关、插座、接线、接地检查记录八、通风与空调质量控制文件1、图纸会审、设计变更、工程洽商记录2、材料汇总表3、室内给排水、采暖、通风、空调工程主要材料进场验收记录4、设备、产品质量合格证、质量保证书5、设备开箱检查记录6、承压管道系统、设备、阀门强度及严密性试验记录7、室内排水、雨水、空调冷水管道灌水试验记录8、制冷系统气密性试验记录9、冷却水、冷（热）水系统及制冷系统冲洗（吹污）试验记录10、风管漏光检测记录11、风管漏风检测记录12、室内给排水、采暖、通风、空调工程隐蔽验收记录13、制冷设备运行调试记录14、通风、空调系统调试记录15、------分部（子分部）工程质量验收记录16、------分项工程质量验收记录17、通风、空调系统试运转记录18、风量、温度测试记录19、洁净室洁净度测试记录20、制冷机组试运行测试记录九、智能建筑质量控制文件1、图纸会审、设计变更、工程洽商记录2、材料汇总表3、主要电器设备、材料进场验收记录4、材料、设备出厂合格证、技术文件及进场检（试）验报告5、隐蔽工程验收表6、系统功能测定及设备调试记录7、系统试运行记录8、系统检测报告9、系统电源及接地检测报告10、------分部（子分部）工程质量验收记录11、------分项工程质量验收记录十、电梯质量控制文件1、图纸会审、设计变更、洽商记录2、设备出厂合格证及开箱检验记录3、隐蔽工程验收记录4、分部分项工程质量验收记录5、电梯运行记录6、电梯安全装置检测报告7、技术监督局检测合格报告十一、室外工程（一）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件（二）室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件第二部分市政工程归档文件一、施工技术管理文件1、开、竣工报告2、施工总结及公路试验段总结3、施工组织设计及审批4、施工方案及公路试验段方案5、控制点、水准点交接单、测量复核、预检记录、沉降观测6、单位、部位、分项（工序）工程划分表7、质量事故及重大技术问题的往来文件8、图纸会审、设计、技术交底记录二、原材料通用文件1、主要原材料及构配件出厂证明汇总表2、水泥、钢材（材料焊接）等试（检）验报告、出厂合格证或质量证明文件及复试报告3、砂、碎石、石灰、粉煤灰、沥青材料、加筋拉带等试（检）验报告4、水质等试（检）验报告5、侧、缘石、面砖等试验报告或质量证明6、混凝土管材及混凝土构件等出厂合格证或质量证明7、商品混凝土、外购沥青混合料、外购道路基层混合料等质量检测证明或出厂合格证8、伸缩缝、橡胶支座、预应力张拉设备、钢护拦等出厂合格证或质量检测证明9、见证试验汇总表三、质量控制文件每一项质量评定文件包含的内容和组卷顺序，要求按照每个构件的相关资料整理在一起。