辅助用房管理制度

消防泵房安全管理制度

1、场站值班人员应按规定对消防泵房进行巡视，确认设备处于正常状态，保持室内清洁，严禁堆积杂物；

2、当班人员应保持消防泵房室内环境处于干燥状态，以免潮湿而引起电气设备短路；

3、非工作人员进入需得到站长或上级领导的许可，然后在当班工作人员的陪同下进入，并做好相关记录，禁止无关人员

进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门；

4、严格按照设备说明书和操作规程进行作业；

5、每月启动水泵不少于一次，保持消防水池储水充足；

6、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，重要阀门挂上

状态牌，配电柜开关处于自动（接通）状态；

7、设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；

8、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应

当经单位消防安全责任人批准，系统需停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机

关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。

消防泵安全操作规程

一、启动前准备

1、拨转电机风叶，叶轮无卡磨现象，运转灵活；

2、打开进口阀门，关闭出口阀门，并排除泵内空气，使泵腔充满液体；

3、手动盘泵以使润滑液进入机械密封端面；

4、点动消防泵开关，确定叶轮转向正确（从电机端看顺时针方向）；

二、启动与运行

1、全开进口阀门，关闭出口阀门；

2、按下消防泵启动按钮，接通电源，待泵达到正常转速后，再缓慢打开出口阀门（关阀运行时间不得＞15分钟），并调节到所需工况；

3、泵在运行过程中应当有专人看管，以免发生意外；

4、注意仪表读数，电机轴承升温情况，轴承极限温度不应超过75℃，且不应超过环境温度35℃；

5、检查轴承泄漏情况，正常时机械密封应＜3滴/分钟，如有异常应当尽快处理；

三、停车

1、逐渐关闭出口阀门；切断电源

2、关闭进口阀门；

消防泵维护规程

一、运行中的维护

1、进水管路必须高度密封，不能漏气漏水；

2、禁止泵在气蚀状态长期运行；

3、禁止泵在大流量工况运行时，电机超流量长期运行；

4、每月至少应启动消防泵运行一次；

5、泵在长期运行后，由于机械磨损使得机组噪声及震动增大

时，应停车检查，必要时更换易损件及轴承，机组一般一年检修一次；机组出现故障是，可按说明书提供的方法排除，不能排除时应及时与厂家联系；

二、机械密封的维护与保养

1、机械密封的润滑油应清洁无颗粒固体；

2、严禁机械密封在干磨状态下运行；

3、启动前应盘动泵（电机）几圈，一面突然启动造成密封环

断裂损坏；

热水锅炉房安全管理制度

1、闲杂人员不得进入锅炉房，非操作人员禁止接触电气、仪表控制器件；

2、消防器材配备齐全，使用方法清楚、责任人明确；

3、可燃气体监测探头正常有效，轴流风机运行正常；

4、锅炉房内禁止吸烟和明火；

5、锅炉房须经常保持干净，通风；

6、锅炉房内不可晾晒衣物或堆放放杂物；

7、在锅炉上不可摆放东西和靠放他物；

8、启动锅炉前先确认锅炉内水位，锅炉内无水绝对禁用；

9、锅炉管理、操作人员须按规程及相关说明书操作，出现故障立即排除或联系代理商，排除故障后方可重新启动；

10、锅炉房每小时巡检一次：检查锅炉水位、温度、压力、

燃烧器工作状况；检查燃气系统是否泄漏，燃气供气是否正常；观察排烟是否正常；检查热水循环泵工作状况是否正常；

11、冬季夜间运行应连续开启循环泵，同时应注意循环水温，水温低于15℃时启动锅炉将水温加热到40℃后循环运行。气

温低于4℃时，应全天开启循环泵并保持水温，防止设备与管道冻坏；

热水锅炉房安全操作规程

一、功能设定

功能选择有：热水、取暖、停用3种。使用时按[选择]按钮，指示灯亮表示此功能已启用。

1、取暖

1)、温度显示屏上显示的是炉体内实际水温；

2)、查看/设定温度：上限停止温度按[上限]键查看或设定

（范围为40-95℃），下限停止温度按[下限]键查看或设定（范围为30-上限设定温度减5℃）；

3)、循环泵工作温度设定：按[复位]键显示循环泵工作温度，

再按[复位]键调整循环泵工作温度；

2、热水

1)、上下限温度查看、设定与取暖相同；

2)、此时循环泵为关闭状态；

3、停用

1)、上下限温度查看、设定与取暖相同；

2)、下限设置范围为5-20℃，上限为下限值+15℃；

3)、按[复位]键可参看和设定过热报警温度（设定范围

9-99℃）

二、开启

1、启动

1)、接通电源：接通220V电源，此时显示屏显示炉体内水温，

同时可听到蜂鸣器一声鸣响，锅炉控制器已正常使用；

2)、检查水位：检查锅炉内水位情况，或看低水位保护是否

启控，不启控说明水位正常，水量不足时及时补水；

3)、选择状态：按[选择]键选择，（取暖/热水）面板上相应

指示灯亮说明该功能已选定；

4)、温度设定：参考前文功能设定设置，先设上限，才能设

置下限；

2、运行

锅炉启动后，将按照设定参数自动运行；

3、停止

1)、暂时停用：按[选择]键使[停用灯]亮起即停止运行，水泵、燃烧器关闭，但保护功能仍然有效；

2)、长期停用：断开电源，保护功能失效；