2018.5工程经济管理整理

第一章工程项目的经济学基础

1.1经济学的相关知识

需求（需求函数、需求曲线、需求法则、需求量与需求）

供给（供给函数、供给曲线、供给法则、供给量与供给）

1.2均衡分析和边际分析

均衡、帕累托最优状态

边际成本、边际收益、边际收益递减规律、边际分析

支付意愿、受偿意愿、消费者剩余、生产者剩余、社会剩余

1.3需求弹性和供给弹性

弹性、需求弹性、供给弹性

1.4成本和收益

成本、机会成本、固定成本和变动成本、边际成本

收益、总收益、边际收益

1.5市场结构

完全竞争市场、完全垄断市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场

第二章资金的时间价值

2.1基本概念

现金流量、现值（P）、终值（F）、年值（A）、资金的时间价值、利息与利率、单利和复利、名义利率与实际利率

2.2资金等值计算（※计算题）

资金等值、一次支付与等额支付

第三章工程项目经济效果评价指标与方法

3.1现金流量要素

投资：建设投资（概算法：工程费用、工程建设其他费用、预备费；形成资产法：形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用、预备费）、建设期利息、流动资金（流动资产、流动负债）；形成资产（固定资产、无形资

产、其他资产、流动资产）

成本：产品制造成本（又称生产成本，包括直接材料、直接人工和制造费用）、期间费用（包括管理费用、财务费用和营业费用）；经营成本；可变成本与固定成本

销售收入、利润、税金（增值税、营业税、消费税、城市维护建设税、教育附加税、所得税）

3.2经济效果评价指标（※计算题）

3.3方案比选与项目排序

投资方案分类：独立型、互斥型、相关型

寿命相等的互斥方案经济效果评价：

净现值与净年值法、费用现值与费用年值法、查尔投资内部收益率法

寿命不等的互斥方案经济效果评价：

净现值法（最小公倍数、分析期法）、净年值法、费用现值与费用年值法

现金流量相关型的方案选择

资金约束相关型的方案选择：

净现值指数排序法、互斥方案组合法

第四章工程项目的财务分析

4.1财务效益与费用的估算

建设投资的估算：分项详细估算法（建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工

程费、工程建设其他费用、预备费用）、生产能力指数法、百分比估算法

流动资金估算：扩大指标估算法、分项详细估算法（周转次数的计算、流动资产的估算（存货、应收账款、预付账款、现金需要量）、流动负债的估算）

建设期利息的估算

营业收入估算

总成本费用估算：外购原材料和燃料动力费估算、人工工资及福利费估算、固定资产原值及折旧费的估算（固定资产原值、固定资产折旧费（平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法））、固定资产修理费估算、无形资产和其他资产原值及摊销费费估算、其他费用估算、利息支出

税费估算

财务效益和费用估算表格：建设项目投资估算表、建设期利息估算表、流动资金估算表、项目总投资使用计划与资金筹措表、营业收入营业税金及附加和增值税估算表、总成本费用估算表

4.2财务分析

财务分析概念及步骤、融资前分析、融资后分析

财务分析报表：财务现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表、借款还本付息计划表及借款偿还计划表

第五章工程项目经济费用效益分析与社会评价

5.1经济费用效益分析的目的、范围和步骤

5.2经济费用效益分析的参数（※计算题）

影子价格、影子汇率、影子工资、社会折现率

5.3经济费用效益分析的方法（※计算题）

经济费用效益分析指标：经济净现值（ENPV）、经济内部效益率（EIRR）、效益费用比（R BC）

5.4项目的社会评价

5.5经济费用效益分析报表

项目投资经济费用效益流量表、经济费用效益分析投资费用估算调整表、经济费

用效益分析经营费用估算调整表、项目直接效益估算调整表、项目间接费用估算表、项目间接效益估算表

第六章工程项目的风险分析

6.1风险概述

风险的定义、识别、估计、评价、应对

6.2项目风险的分析方法

盈亏平衡法、敏感性分析法、概率分析法、专家调查法、层次分析法、CIM模型分析法、蒙特卡罗模拟法

第七章工程项目的融资

7.1融资的基本知识

融资、短期融资与长期融资、权益融资与负债融资、内部融资与外部融资、直接融资和间接融资、融资的基本要求、融资的基本原则

7.2融资的渠道与方式

长期借款、吸引外商直接投资、发行股票、债券、利用留存收益融资、租赁融资7.3资金成本与资金结构（※计算题）

资金成本、资金筹集成本、资金使用成本、个别资金成本及计算、综合资金成本及计算、边际资金成本及计算

7.4项目融资

项目融资、追索、项目融资与传统融资相比（项目导向、融资渠道多元化、资金占用期限长、融资成本较高）、项目融资阶段（投资决策分析、融资决策分析、融资结构分析、融资谈判、项目融资的执行）

第八章工程项目的可行性研究

8.1可行性研究的概念

8.2可行性研究的步骤

程序（签订委托协议、组建工作小组、制定工作计划、资料收集与分析、方案比选与优化、项目方案评价、编写可行性研究报告、与委托单位交换意见）

依据（项目建议书及其批复文件、国家有关法律法规和政策、国家和地方国民经济和社会发展规划、相关技术规范标准定额和经济评价方法、基础资料）

报告内容（总论、市场预测、资源条件分析、建设规模与产品方案、厂址选择、技术设备工程方案、原材料燃料供应、总图运输方案与公用辅助设施、节能措施、节水措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、组织机构与人力资源配置、项目实施进度、投资估算、融资方案、财务分析、经济效益费用分析、社会评价、风险分析、研究结论与建议）

可行性研究具体步骤：机会研究、初步可行性研究、技术可行性研究

8.3现代工程项目可行性研究的要求及对策

第九章工程项目管理

9.1概述

项目、工程项目、项目管理、工程项目管理

9.2工程项目管理模式

设计-招标-建造（DBB）模式、设计-建造（DB）模式、设计-管理（DM）模式、建设管理（CM）模式、PFI模式

9.3工程项目的组织形式

组织要素：公司类型、人力资源、技术支持、顾问支持

组织结构：职能式、线性式、矩阵式

9.4工程项目各阶段的管理

建设前期与施工准备阶段项目管理：

报建工作、规划设计管理、招标管理、施工准备阶段管理

建设实施阶段项目管理：

进度控制、质量控制、投资控制、安全管理、合同管理、物资设备管理、信息与文档管理、风险管理、组织协调

竣工验收阶段项目管理：

工程项目竣工验收、验收遗留问题的处理和交工后服务、竣工结算和竣工决算