最新住房福利计划住房公积金常识篇
中国公司福利五险一金常识共22页
具体的社保构成比例为:养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴;生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%,你自己一分钱也不要缴;住房公积金:单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳8%以上,这么算下来,单位每个月为你缴纳的社保比例应该是21%+9%+2%+0.5%+0.8%+8%=41.3%你自己每个月为你缴纳的社保比例应该是8%+2%+10块+1%+8%=19%+10块暂时去掉你交的10块钱不谈,单位缴纳的比例和你缴纳的比例应该为413:190,这就是说如果你每个月为自己的社保缴纳了190块钱,那么单位会往你的社保帐户上打进去413块钱,每个月你的社保帐户上增加的钱就应该是413+190=603块钱所以说在你看不见的情况下,单位交的社保费用其实是你的2倍还多,所以你每个月交社保费的时候千万别心疼呀~你要知道单位比你交的多得多了呢,心疼的其实是单位。
话说回到那三险一金和五险一金,这里大家应该已经看出来了,其实江湖上所说的三险一金完全就等于五险一金,只是三险一金是从你个人交的保险(养老+医疗+失业+公积金)来说的,五险一金是从你单位交的保险(养老+医疗+失业+工伤+生育+公积金)来说的。
把三险一金说成五险一金其实只是说起来好听而已。
除了单位能为你交社保,其实没工作但有收入的人员或者有单位但单位不交社保的人员也可以自己交社保,不过个人只能缴纳养老保险+医疗保险,工伤呀生育呀失业呀公积金呀，你个人都交不起来的。
下面介绍下什么是社会保险缴纳基数刚才大家已经知道了每个月单位缴纳的社保比例和你缴纳的比例差不多是413:190了,那么现在又出来一个问题:自己每个月交的社保费和这个比例有什么关系呢,社保费到底是怎么确定的呢?大家可能没注意过,各个省市每年都会在7月初发布一个“社会保险最低缴纳基数”,这个基数是根据上一年度职工的平均工资+福利+各种补贴等杂七杂八的费用经过统计和计算以后确定的,南京今年7月公布的最低基数是1189元,这是个什么意思呢,意思是说南京只要是正规为职工缴纳社保的单位,每个月为每个职工交的钱最少为1189×41.3%=491元,而职工每个月最少要交1189×19%+10=236元,这样你和单位每个月应该交的社保费就出来了。
住房公积金政策解读
住房公积金政策解读住房公积金是指由国家设立并管理的一种针对职工个人住房需求的公共福利制度，通过职工个人和单位的共同缴纳，为职工提供住房贷款、租赁补贴和住房改造等相关福利。
针对住房公积金政策，本文进行解读，以帮助读者更好地了解其运作机制和相关福利。
一、住房公积金缴存比例根据现行政策规定，职工应缴存工资总额的一定比例作为住房公积金。
具体比例根据所在地区的规定而有所不同，通常为工资总额的8%至12%。
在某些地区，单位还需额外缴纳一定比例的费用，以提供更好的住房公积金福利。
职工个人和单位需按时、足额缴存公积金，以确保享受相关福利。
二、住房公积金使用条件根据住房公积金政策规定，职工需满足一定条件才能使用公积金积累。
主要条件包括：1. 在符合国家法定年龄的情况下，有职工身份并缴存住房公积金；2. 在城市购买自住房或者向银行贷款购房；3. 按照规定年限在缴存地连续缴存住房公积金；4. 未使用过住房公积金贷款购房。
三、住房公积金贷款政策住房公积金贷款是住房公积金最常见的使用方式之一，为职工提供购房资金支持。
下面是贷款政策的一些主要内容：1. 基本住房公积金贷款：职工通过公积金贷款购房，可享受较低的利率和较长的还款期限；2. 商业住房公积金贷款：在基本贷款额度内无法满足购房需求时，职工可选择商业贷款结合公积金贷款，以填补资金缺口；3. 二次购房贷款：职工在满足一定条件后，可再次申请住房公积金贷款，购买第二套住房；4. 购房补贴政策：针对一些地区和特定群体，还有购房补贴政策，以进一步支持职工购房。
四、住房公积金租赁补贴政策除了购房支持外，住房公积金还提供租赁补贴政策，以帮助没有购房需求或暂时无力购房的职工提供住房保障。
租赁补贴政策的主要内容包括：1. 对符合条件的职工进行租金补贴，减轻租房压力；2. 补贴标准根据所在地区的不同政策而定，一般与当地租金水平相关；3. 职工需在规定范围内租赁符合条件的住房才能享受补贴。
住房公积金的相关政策解读
住房公积金的相关政策解读住房公积金的相关政策解读2023年，随着我国经济持续快速发展，人民生活水平逐步提高，住房问题也成为人们关注的话题之一。
为保障公民的住房权益，我国政府采取了一系列措施，其中之一就是实施住房公积金制度。
住房公积金是我国为职工提供的一种住房福利制度，主要是通过特定比例的工资缴存和政府配套资金来支持职工购买房屋和租房。
2023年，我国政府将进一步完善和加强住房公积金制度，实现更加科学、合理、可行的管理和运行。
一、缴存比例调整根据最新的政策解读，2023年起，企业单位应向职工缴存住房公积金的比例将由现行的12%调整为15%。
此外，职工本人缴存比例也将从目前的6%提高至8%。
缴存比例的调整，旨在加大住房公积金资金池的规模，为职工提供更为有力的住房支持。
二、贷款额度提高在住房公积金制度下，职工可以享受到相应的住房贷款。
为更好地满足职工的购房需求，2023年起，我国政府将进一步提高住房贷款额度。
例如在一线城市的职工，住房贷款额度将从目前的500万元提高至800万元，而在二线城市和三线城市，住房贷款额度的上限也将有相应的提高。
三、支持租房除了购房外，在租房市场上的职工也是需要获得住房保障的。
因此，2023年起，政府将加强住房租赁市场的管理和监管，完善住房公积金制度，为有租房需求的职工提供相应的支持和保障。
在租房市场中，职工可以通过缴存住房公积金来获得相应的租房补贴和贷款支持，使得租房也成为一种理性的住房选择。
四、扩大适用范围现有的住房公积金制度，主要针对企业职工、机关事业单位工作人员和灵活就业人员等。
2023年起，政府将进一步扩大住房公积金制度的适用范围。
例如，将包括私营企业职工、个体工商户和自由职业者等人群在内。
这将为更多的人群提供住房保障，更好地支持人民群众的住房需求。
五、治理恶意透支如今，住房公积金制度已广泛运用于我国各地，但也存在一些问题。
例如，一些职工存在恶意透支住房公积金的情况，给住房公积金制度的正常运行带来诸多不良影响。
住房公积金知识大全
住房公积金知识大全住房公积金作为一项重要的社保制度，对于职工来说是非常重要的一环。
本文将从基本概念、使用规定和注意事项三个方面来介绍住房公积金的知识及相关问题。
一、基本概念住房公积金是由国家设立的，用于职工公积金制度中的一项，主要是为了减轻购房压力，鼓励职工购买和租赁合理住房，并提高个人和家庭的住房水平。
同时也是一项社保制度，旨在增强职工的社会保障意识和理财意识。
二、使用规定1.缴纳比例住房公积金的缴纳比例一般是8%~12%，以职工个人薪资和所在地区而定。
同时，公司应按照同等比例为职工缴纳住房公积金。
2.取出规定职工在购房时可以使用住房公积金贷款，同时也可以取出公积金用于租房支付、住房装修和结婚等。
但是，取出公积金的金额应在职工已经连续缴纳公积金6个月之后，且最多不超过个人公积金账户余额的50%。
3.转移规定若职工更换工作，也应该及时将住房公积金转移至新的单位，以便在以后的使用中更加方便。
同时，同一个人只能在一个单位开立一份住房公积金账户。
三、注意事项1.办理申请职工可以将申请交到住房公积金管理中心进行申请。
在申请过程中，应该准备好职工证明、户口本、身份证等相关资料。
2.资金监管住房公积金的账户具有一定的资金监管机制。
只有职工退休或购房、还房贷等特殊情况下才能全部取出。
同时，公司也应该定期进行公积金资金监管，以确保公积金资金的安全和合理使用。
3.注意查看账单职工在缴纳住房公积金时，需要关注自己的公积金账单，并定期查询自己的公积金账户余额，以确保公积金的缴纳和使用情况，以免出现不必要的麻烦。
总之，住房公积金作为一项重要的社保制度，其使用和管理都需要职工和企业的共同支持和监管。
希望大家在了解住房公积金知识的同时，积极缴纳、合理使用，享受到更多的社会保障和福利。
住房公积金福利
住房公积金福利住房公积金是一项由政府设立的福利制度，旨在帮助劳动者解决住房问题。
通过缴纳一定比例的薪资到公积金账户中，劳动者可以积累足够的资金，用于购买、装修或租赁住房。
这项福利既保障了劳动者的基本生活需求，又鼓励了个人的住房消费，对于提高居民的生活质量和激发经济发展具有积极的作用。
一、住房公积金的意义住房是每个人都必不可少的基本需求，而房价的高涨让很多家庭面临无法购房或租房的困境。
住房公积金的引入，可以缓解这一问题，使更多的人能够实现居者有其屋的梦想。
1. 政策的意义：住房公积金是政府出台的一项福利政策，旨在改善人民的居住条件，提高人民的生活品质，促进经济的可持续发展。
2. 个人的意义：通过缴存住房公积金，个人能够在日后购房时获得一定的资金支持，同时享受到低息贷款等优惠政策，减轻了购房压力，提高了买房的能力和积极性。
二、住房公积金的缴存和提取方式住房公积金的缴存和提取方式根据各地的政策有所不同，一般包括个人缴存、单位缴存、贷款购房、租房补贴等。
1. 个人缴存：劳动者每月将一定比例的工资转入个人的住房公积金账户中，缴存比例通常为工资的一定百分比，具体比例由各地规定。
2. 单位缴存：雇主也需要为员工缴存一定比例的住房公积金，通常工资的一定百分比，以提供额外的住房资金积累。
3. 贷款购房：个人购房时可以向住房公积金中心申请贷款，贷款金额为个人公积金账户中的存款金额，还款期限和利率通常较为优惠。
4. 租房补贴：在一些地区，住房公积金也会提供租赁补贴，以减轻租房负担，使居民居住更加方便。
三、住房公积金的优势和利益住房公积金作为一项福利政策，给个人和社会带来诸多优势和利益。
1. 个人利益：通过缴存和积累住房公积金，个人能够在购房时得到低息贷款和其他优惠政策，减少购房压力，提高购房能力。
同时，公积金也可以作为养老金的一部分，为个人的未来提供一定的经济保障。
2. 社会利益：住房公积金政策的实施，很大程度上推动了房地产市场的发展，促进了经济的增长和就业的增加。
全国住房公积金通用基础知识100问答(可编辑)
全国住房公积金通用基础知识100问答全国住房公积金通用基础知识100问答 1、什么叫住房公积金？住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金是国务院以《条例》的立法形式确定的制度，是一项强制性措施，是上述单位及其在职职工都必须执行的法规。
住房公积金由两部分组成，一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分；二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分，这部分是住房实物福利分配向工资货币转换的部分，相当于单位发给职工的工资，这两部分全归职工个人所有。
住房公积金专门用于职工住房方面消费，不能挪作他用。
2、住房公积金具有哪些特征？第一，强制性。
公积金的强制性是义务性和互助性所决定的，虽然现在大多数职工和单位已体会到公积金带来的好处，但有些单位特别是民营企业却未为职工缴存公积金。
为解决这一矛盾，国务院制定和发布了《住房公积金管理条例》，以法规形式来强制实行。
《条例》的强制性表现在：所有单位和职工包括新建立的单位和新录用的职工，都必须按时、足额缴存公积金，不得逾期缴存或少缴。
单位不办理公积金缴存登记、不为本单位职工办理公积金账户设立手续的，管理中心有权责令限期办理；逾期不办理的，可以处1万元以上5万元以下罚款。
单位逾期仍不缴存或少缴公积金，管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
这就是说，公积金作为职工的住房消费资金，为职工按时足额缴存公积金是单位的法定义务，必须认真履行。
否则单位就会被追究法律责任或受到法律制裁。
第二，专用性。
住房公积金“取之于民、用之于民”，专款专用。
根据《条例》规定，公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第三，返还性。
按国家规定，职工和单位缴存的公积金，在一定的条件下，将返还给职工个人。
当职工退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等丧失公积金缴存条件的情况下，职工可以支取账户内的公积金余额。
住房公积金最新规定
住房公积金最新规定住房公积金是一项重要的社会保障政策，它为广大职工提供住房储蓄、贷款和租金补贴等权益。
为了更好地满足人民群众的需求，住房公积金的相关政策一直在不断调整和完善。
最近，国家又出台了一系列新的规定，下面就为大家详细介绍一下。
首先，新规定提高了住房公积金缴存比例。
根据之前的规定，职工的住房公积金缴存比例为12%，其中个人缴存比例最低为5%，用人单位缴存比例最高为7%。
而在新的规定中，个人缴存比例最低为7%，用人单位缴存比例最低为5%。
这意味着职工每个月可多缴纳一部分工资进入住房公积金账户，为将来购房或者贷款提供更多的资金支持。
其次，新规定扩大了住房公积金的使用范围。
在以往的规定中，住房公积金只能用于购房、购建住房、还款或者租金补贴等特定用途。
而在新的规定中，可以将住房公积金用于职工子女入学支出、职工本人或者其近亲属的医疗费用、职工本人退休后的养老金等额外用途。
这一调整将更好地满足职工个性化的需求，提高住房公积金的实用性和灵活性。
第三，新规定增加了住房公积金的贷款额度。
过去，住房公积金贷款的额度主要是根据职工缴存时间和个人账户余额来确定的。
而新的规定则取消了对缴存时间的限制，贷款额度主要以职工工资和住房公积金账户余额等因素为依据。
此外，新的规定还规定了住房公积金贷款的最长期限为30年。
这一调整将使越来越多的人能够通过住房公积金贷款实现购房梦想。
最后，新规定对于住房公积金的使用和管理提出了更多细化和严格的规定。
例如，规定了住房公积金提取的程序、条件和方式，以及监督和管理机构的职责和权益保障等方面。
这一系列的规定将加强住房公积金的监管，避免滥用和浪费，确保住房公积金能够更好地为人们服务。
总之，住房公积金最新的规定在多个方面对原有政策进行了调整和完善。
它提高了缴存比例，扩大了使用范围，增加了贷款额度，并加强了管理与监督。
这些新规定的出台将有助于更好地满足人民群众的住房需求，促进社会的稳定和发展。
住房公积金政策解读
其他用途案例
总结词
除了购房贷款，住房公积金政策还规定了其他用途，如租房、翻建自住房、支 付大病医疗费用等。
详细描述
根据不同城市的规定，职工还可以使用住房公积金支付房租、翻建自住房、支 付大病医疗费用等。这些用途都是为了满足职工的基本生活需求，体现了住房 公积金政策的普惠性。
提取案例
总结词
在特定情况下，职工可以提取住房公积金账户内的存储余额。
提取额度限制
1 2
购房提取
根据购房合同或发票金额确定提取额度，一般不 超过合同或发票金额的50%。
租房提取
根据地区标准和家庭收入确定提取额度，一般不 超过每月1000元。
3
其他情形
根据具体情况确定提取额度，如翻建、建造自住 房等。
05
住房公积金政策的调整和 改革
政策调整的原因和目的
适应经济发展需求
其他情形
如职工退休、离退休、离职、死亡等，可申 请提取住房公积金。
提取流程
准备材料
根据提取条件，准备相关证明材料， 如购房合同、租房协议、房屋翻建证 明等。
提交申请
携带相关证明材料到住房公积金管理 中心或银行网点提交申请。
审核
工作人员对申请材料进行审核，核实 提取条件是否符合。
提取公积金
审核通过后，工作人员将按照规定的 提取额度将公积金转入职工指定的银 行账户。
住房公积金政策解读
汇报人：可编辑 2024-01-06
目 录
• 住房公积金政策概述 • 住房公积金的缴存 • 住房公积金的使用 • 住房公积金的提取 • 住房公积金政策的调整和改革 • 住房公积金政策的案例分析
01
住房公积金政策概述
住房公积金的定义
住房公积金政策解读一
住房公积金政策解读一您了解住房公积金吗？一、什么是住房公积金？住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，都属于职工个人所有。
二、缴存住房公积金有什么好处？一是税务政策有优惠。
国务院《住房公积金管理条例》规定，企业为职工缴存的住房公积金在成本费用中列支，作为企业所得税的抵减项目。
企业建立住房公积金制度后，按规定给职工个人的住房公积金在企业所得税前列支，减轻了企业的税收负担。
二是留住人才有保障。
企业建立住房公积金制度是职工享有的一项合法权益。
企业为职工缴存住房公积金，有利于树立职工的责任感和荣誉感，有利于增强职工的工作积极性和凝聚力，有利于稳定员工队伍。
三是可申请低息贷款。
根据住房公积金当前的贷款政策规定，连续正常缴存住房公积金6个月以后，职工在购买、建造自住房时可以申请住房公积金贷款。
现行的5年期以下（含5年）的住房公积金贷款年利率是3.75%，5年期以上的住房公积金贷款利率为4.25%，低于商业银行住房贷款利率1.90%。
四是可提取用于购房、租房。
缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金；职工本人（已婚的包括本人和配偶）在长沙地区无自有产权住房，可以提取住房公积金支付房租。
三、单位不缴存住房公积金要受处罚吗？按照国务院《住房公积金管理条例》和《长沙住房公积金管理条例》规定：一是单位不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理部门责令限期办理，限期不办理，予以公开曝光；二是单位逾期不缴住房公积金的，由住房公积金管理部门责令限期缴存。
逾期仍不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
仍不缴存的，由住房公积金管理部门申请人民法院强制执行。
个人住房公积金和商业银行住房贷款利率对照表案例分析：小王在一公司上班，首次购房一套，需贷款30万元，选择还贷期限20年。
住房公积金你的福利
住房公积金你的福利住房公积金，你的福利住房公积金是一项重要的社会福利制度，旨在帮助职工在购房和住房贷款方面提供支持。
下面将从住房公积金的定义、缴存与提取、利率等方面详细介绍这一福利，并探讨其对个人和社会的积极影响。
一、住房公积金的定义住房公积金是由政府设立并监管的一项资金储蓄制度，旨在帮助职工在购房和住房贷款方面提供资金支持。
根据相关法规，用人单位和职工应按照一定比例将职工工资的一部分作为住房公积金缴存。
二、住房公积金的缴存与提取1. 缴存：住房公积金的缴存比例因地区而异，一般为职工工资的一定比例。
雇佣单位应根据法规规定，按时将职工工资的公积金部分缴纳至住房公积金账户。
2. 提取：职工在特定情况下可以向住房公积金账户提取资金。
通常情况下，住房公积金的提取条件包括购房、还房贷、租房、大病、子女教育等。
三、住房公积金的利率住房公积金账户中的资金会根据国家相关规定获得一定的利率收益。
这些利率通常高于银行储蓄利率，为职工提供了额外的收益。
四、住房公积金的积极影响1. 购房支持：住房公积金为购房提供了资金支持。
职工在缴存多年后，可根据积累的公积金金额以及相关政策，申请提取公积金购买房产，减轻了购房压力，提高了购房的可负担性。
2. 住房贷款优惠：住房公积金允许职工申请低利率的住房贷款。
相比于普通贷款，住房公积金贷款利率较低，降低了购房者的还款压力。
3. 稳定就业：通过住房公积金制度，雇主可以向员工提供额外福利，增加员工对公司的忠诚度，从而提升员工稳定性和减少员工流失。
4. 社会保障：住房公积金作为一项社会福利制度，有助于提供社会安全保障。
对于贫困家庭和低收入群体来说，住房公积金可以帮助他们改善居住环境、减轻经济负担，提高生活品质。
综上所述，住房公积金作为一项重要的社会福利制度，对个人和社会都具有积极影响。
它为职工提供了购房和住房贷款的资金支持，降低了购房压力，同时也提供了稳定的就业和社会保障。
我们应当充分利用这一福利，规范缴存和提取的操作，合理规划住房需求，以提升我们的生活品质。
住房公积金的常识都有哪些 住房公积金
住房公积金的常识都有哪些住房公积金什么是住房公积金住房公积金有哪些用处什么是住房公积金？住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
从这一概念可以看出，职工缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金，属于职工个人住房基金，归职工个人所有。
住房公积金定向用于职工住房的基本需求和职工住房建设的融通资金。
职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分，这部分属于职工工资，归职工个人所有；二是单位每月按规定为职工个人缴存的部分，这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分，视同职工工资，也归职工个人所有。
单位缴存的公积金是单位对职工由住房实物分配向货币分配的一种转化。
两者都归职工个人所有，只能用于购房、建房、住房翻建和大修。
不能移作他用。
什么单位可以买住房公积金？国家推出的规定中包括有国家机关、城镇兴办的集体企业、国有企业、外商投资的企业、城镇私营的企业和其他的城镇企业、民办的非企业单位、事业单位、社会团体等应当在单位设立后的30日内办理相关的住房公积金单位缴存登记，并从登记之后起20日内到银行为所属本单位的职工办理住房公积金账户的开户手续；住房公积金是单位和其在职职工共同缴存的，是否缴纳以及由谁缴纳要看你是否是他们的在职职工，如果是现在单位的在职职工就应该由现在的单位缴纳。
从《劳动合同法》中关于住房公积金是什么单位才能交纳的规定，判断在职职工与企业关系的标准有两个，一是事实存在的劳动关系，二是有劳动合同的凭证。
规定指出用人单位从对职工用工之时起即与劳动者建立正当的劳动关系。
用人单位应当建立职工名册备查。
有了劳动关系，你就是单位的职工了，单位就有义务给你交住房公积金。
现在通常情况下是工资和住房公积金由同一单位缴纳，但并不是说住房公积金须由给你发工资的单位缴，而是要根据劳动关系确定住房公积金缴纳的机关。
住房公积金基础知识
住房公积金基础知识
作业
住房公积金是一项稳定的、可持续的社会保障性住房制度，它旨在促进国民经济增长，增加国民购买房屋的能力，以及帮助改善国民住房和社会保障水平。
住房公积金政策由中央和地方政府共同制定，按就业地及相关规定落实。
一般来说，
住房公积金分为两部分，一部分是参加者本人缴纳，另一部分是政府补贴。
参加者必须按
照规定的金额和比例向住房公积金中缴纳费用。
住房公积金的成员包括有工作的职工和企事业参加者。
参加者一般是依据在职单位的
工资来缴纳，可以选择每月缴纳和按季度缴纳。
部分企事业单位可以根据其经营状况，视
情况而定期缴纳或按季度缴纳，也可以根据其工人本人及家庭社会经济状况调整缴纳金额。
住房公积金的参加者有责任向其缴纳的住房公积金处提交申请、缴纳费用，报告发生
的变更情况，及时报告其住房公积金发生的变动情况。
受灾未能缴纳的企事业单位可以向
当地住房公积金办理补缴业务，以此来补偿受灾后受损的收益。
参加者按照缴纳时限，在一定时间内将缴费转入住房公积金专户，参加者可以通过该
账户进行支付各种购买住房所需的费用。
参加者一般不得提前支取住房公积金，也不得为
他人支取住房公积金，参加者一般不能把住房公积金拿出国，也不得违反相关规定对其质押、抵押等形式的处分。
参加者个人缴纳的住房公积金可以用来购买住房或使用其他配套设施服务，以及作为
政府提供的住房保障或社会保障的补助。
住房公积金领取必须遵守国家有关规定，领取人
必须有购买规定的房屋支付价款的能力及相关的资格要求，否则将不予受理。
住房公积金政策知识简介（2）
住房公积金政策知识简介（2）住房公积金政策知识简介11、单位对职工缴存住房公积金有什么责任?单位为职工缴存的住房公积金是住房实物分配向货币分配转化的需要，是职工劳动报酬的一部分。
因此，单位应当按时足额地为职工缴存住房公积金。
另外，未按时足额缴交住房公积金的单位职工也不能申请住房公积金贷款，这些单位的职工就不能享受到住房公积金制度的优越性。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴。
12、住房公积金的帐户开立时间有何规定?新设立单位必须自批准设立之日起三十日内办理住房公积金缴存登记，设立职工住房公积金帐户。
单位录用职工，必须自正式录用之日起三十日内，办理住房公积金帐户的设立或者转移手续。
13、住房公积金缴交额如何计算?单位、职工应分别按职工月工资总额一定比例缴存住房公积金；住房公积金的缴存额计算到元，元以下单位见分见角进元；对有条件的单位，在规定缴交率的基础上，经住房公积金管理中心批准可适当提高。
职工按当地最低工资标准领取工资的，职工个人可以免缴住房公积金，职工所在单位仍应按照规定比例为职工缴存住房公积金。
住房公积金按月缴存。
职工的住房公积金，由所在单位在其每月工资收入中代扣。
单位为职工缴存和代扣的住房公积金，可采取同城特约委托收款结算方式归集或用支票、汇票等方式送缴。
管理中心应当于收到住房公积金当日计入职工个人住房公积金帐户。
单位应当对住房公积金单独建帐，及时登录职工个人住房公积金缴存、变更、提取等情况。
14、职工的住房公积金本息为什么免征个人所得税?征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策，而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。
国家规定对职工住房公积金本息免征个人所得税，体现了政府对个人自食其力解决住房问题的鼓励和扶持，在客观上提高了职工解决自住住房的经济能力，与实行住房公积金制度的初衷是一致的。
中国公司福利五险一金常识共17页
具体的社保构成比例为:养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴;生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%,你自己一分钱也不要缴;住房公积金:单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳8%以上,这么算下来,单位每个月为你缴纳的社保比例应该是21%+9%+2%+0.5%+0.8% +8%=41.3%你自己每个月为你缴纳的社保比例应该是8%+2%+10块+1%+8%=19%+10块暂时去掉你交的10块钱不谈,单位缴纳的比例和你缴纳的比例应该为413:190,这就是说如果你每个月为自己的社保缴纳了190块钱,那么单位会往你的社保帐户上打进去413块钱,每个月你的社保帐户上增加的钱就应该是413+190=603块钱所以说在你看不见的情况下,单位交的社保费用其实是你的2倍还多,所以你每个月交社保费的时候千万别心疼呀~你要知道单位比你交的多得多了呢,心疼的其实是单位。
话说回到那三险一金和五险一金,这里大家应该已经看出来了,其实江湖上所说的三险一金完全就等于五险一金,只是三险一金是从你个人交的保险(养老+医疗+失业+公积金)来说的,五险一金是从你单位交的保险(养老+医疗+失业+工伤+生育+公积金)来说的。
把三险一金说成五险一金其实只是说起来好听而已。
除了单位能为你交社保,其实没工作但有收入的人员或者有单位但单位不交社保的人员也可以自己交社保,不过个人只能缴纳养老保险+医疗保险,工伤呀生育呀失业呀公积金呀，你个人都交不起来的。
下面介绍下什么是社会保险缴纳基数刚才大家已经知道了每个月单位缴纳的社保比例和你缴纳的比例差不多是413:190了,那么现在又出来一个问题:自己每个月交的社保费和这个比例有什么关系呢,社保费到底是怎么确定的呢?大家可能没注意过,各个省市每年都会在7月初发布一个“社会保险最低缴纳基数”,这个基数是根据上一年度职工的平均工资+福利+各种补贴等杂七杂八的费用经过统计和计算以后确定的,南京今年7月公布的最低基数是1189元,这是个什么意思呢,意思是说南京只要是正规为职工缴纳社保的单位,每个月为每个职工交的钱最少为1189×41.3%=491元,而职工每个月最少要交1189×19%+10=236元,这样你和单位每个月应该交的社保费就出来了。
《住房公积金知识》课件
3 缴存比例和缴存基数
根据法定规定，缴存比例一般为单位和个人各缴存一定比例的月工资。
住房公积金的作用
住房公积金具有多种重要作用，对个人和整个社会都有积极的影响。
支持个人购房
住房公积金可以作为个人 购房的一种重要资金来源， 帮助职工实现安居梦想。
促进住房市场发展
通过制度的推动，住房公 积金可以促进住房市场的 平稳发展和繁荣。
保障职工福利
住房公积金不仅是一种储 蓄制度，还是职工福利保 障的一种重要方式。
住房公积金的提取
住房公积金的提取是公积金制度中的重要环节，需要符合一定的条件和流程。
1 提取条件
根据具体情况，住房公积金可以在职工购房、偿还贷款、退休等情况下进行提取。
影响因素和展望
住房公积金制度的发展也会受 到市场需求、人口变化等因素 的影响，需要全面考虑发展前 景。
个人建议和投资建议
对于参与住房公积金的个人来 说，也需要根据自身情况做出 相应的理财决策ຫໍສະໝຸດ 投资建议。2 提取方式和流程
根据规定，住房公积金的提取一般通过单位或公积金管理机构办理，需要提供相关申请 材料。
3 注意事项
在提取住房公积金时，需要注意一些细节和注意事项，以确保提取顺利进行。
住房公积金的使用
住房公积金不仅可以用于购房支付，还可以用于其他方面。
购房贷款流程
使用住房公积金购房需要通 过一定的流程，包括申请办 理贷款、评估房屋价值等步 骤。
《住房公积金知识》PPT 课件
本课件旨在介绍住房公积金的相关知识，包括定义和概念、参与单位和人员 范围、缴存比例和基数等。
什么是住房公积金
住房公积金是一种强制性的储蓄制度，旨在为职工提供购房和租房的经济支持。
员工住房福利管理制度
第一章总则第一条为完善公司员工住房福利制度，解决员工住房问题，提高员工生活品质，增强公司凝聚力，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司全体正式员工。
第三条本制度遵循公平、合理、透明的原则，确保员工住房福利的落实。
第二章住房福利种类及标准第四条住房补贴1. 公司为员工提供住房补贴，补贴金额根据员工岗位、工龄等因素确定。
2. 住房补贴按月发放，具体标准如下：（1）初级岗位员工：每月补贴500元；（2）中级岗位员工：每月补贴800元；（3）高级岗位员工：每月补贴1000元。
第五条住房公积金1. 公司为员工缴纳住房公积金，缴纳比例按照国家及地方相关政策执行。
2. 员工个人缴纳部分由公司代扣代缴。
第六条住房贷款1. 公司为符合条件的员工提供住房贷款，贷款额度根据员工工资收入及家庭实际情况确定。
2. 住房贷款利率按照国家规定执行。
第三章住房福利申请与审批第七条员工住房福利申请1. 员工需向人力资源部提交住房福利申请，并提供相关证明材料。
2. 人力资源部对申请材料进行审核，并将审核结果通知申请人。
第八条员工住房福利审批1. 人力资源部根据公司实际情况及员工申请情况，提出住房福利审批意见。
2. 总经理审批住房福利申请，审批结果通知申请人。
第四章住房福利管理与监督第九条住房福利管理1. 人力资源部负责员工住房福利的日常管理工作。
2. 人力资源部定期对住房福利政策执行情况进行检查，确保政策落实到位。
第十条住房福利监督1. 公司设立住房福利监督小组，负责监督住房福利政策的执行情况。
2. 员工有权对住房福利政策执行情况进行举报，公司将对举报进行调查处理。
第五章附则第十一条本制度由公司人力资源部负责解释。
第十二条本制度自发布之日起实施，原有住房福利政策与本制度不一致的，以本制度为准。
第十三条本制度如遇国家政策调整，公司将根据实际情况进行修订。
2021年住房公积金小常识问题有哪些
Those who look glamorous, only they know how much training they have gone through behind their backs.整合汇编简单易用（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）住房公积金小常识问题有哪些住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
以下是整理的一些住房公积金小常识问题有哪些，有兴趣的亲可以来阅读一下!住房公积金小常识问题有哪些一、住房公积金的含义、性质和特点住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金是国家推行住房保障制度下的一种称谓，它实质上是劳动报酬的一部分，是归属职工个人所有的、专项用于解决职工住房问题的保障性资金。
一般认为，住房公积金具有保障性、强制性、工资性、互助性的特点。
二、住房公积金的主要政策依据国家相关的规定包括：国务院《住房公积金管理条例》、国务院《关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发 [20__] 12号)、建设部《住房公积金行政监督办法》(建金管 [20__] 34号)、建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管 [20__] 5号)、建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理中心职责和内部授权管理的指导意见》(建金管 [20__] 70号)、建设部等十部委《关于完善住房公积金决策制度的意见》(建房改 [20__] 149号)、建设部《关于降低住房公积金存、贷款利率的通知》(建房改电[20__] 4号)、中国人民银行《关于居民个人住房公积金存款账户日常销户结清时的利率适用和计结息方式的通知》(银发[20__] 122号)，等等。
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住房福利计划住房公积金常识篇住房公积金常识篇√√√住房公积金小知识之贷款经典案例一√[案例描述]刘先生夫妇二人的住房公积金都属正常缴存，但过去从未买过房子，也没有申请过公积金贷款，现在夫妻俩打算买一套房子，是否可以享受公积金贷款的新政策？[案例分析]可以享受公积金贷款的新政策。
根据最新政策，从9月1日起，第一次购买自住住房的住房公积金贷款借款人，每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元，即每户最高可获得50万元的贷款；而目前，上海是按人头计算公积金贷款额度，个人最高贷款额度30万元。
刘先生夫妇符合公积金贷款新政策规定的“第一次购买自住住房”的条件，可以获得最高50万元的公积金贷款。
住房公积金小知识之贷款经典案例二√[案例描述]杨先生夫妇过去买房子的时候曾共同申请过一笔公积金贷款，现该笔公积金贷款已经还清。
他们打算再买一套房子，是否可以享受公积金贷款的新政策？[案例分析]不可以享受公积金贷款的新政策。
由于杨先生夫妇曾经买房并申请过公积金贷款，虽然贷款已经还清，但根据规定他们不能再享受公积金贷款的新政策，再次申请公积金贷款的时候，只能按照原有政策计算贷款额度。
住房公积金小知识之贷款经典案例三√[案例描述]小吴和她的妹妹都没买过房子，基本和补充公积金缴存正常且余额充足，姐妹俩如想共同买房，是否可以获得50万元公积金贷款？[案例分析]不可以获得50万元公积金贷款。
公积金贷款的共同参贷范围只包括：主贷人、主贷人的配偶以及与主贷人同一户籍且时间在一年以上的直系血亲（即主贷人的父母和子女）。
住房公积金小知识之贷款经典案例四[案例描述]秦先生是上海铁路系统职工，在上海铁路系统住房公积金归并本市管理前办理过铁路系统的住房公积金贷款用于购买本市住房，现在秦先生已经将上述贷款还清。
若秦先生欲再次购买住房，是否可享受住房公积金贷款新政策？[案例分析]随着铁路系统住房公积金归并本市管理，原先铁路系统职工使用住房公积金的相关记录和数据也同时归并。
秦先生既买过房，又贷过款，因此不能享受公积金贷款新政策，只能按照原有政策计算贷款额度。
住房公积金小知识之贷款经典案例五[案例描述]老马一家三口，老马还在上班，公积金缴存正常；老马的妻子已经退休；儿子小马大学尚未毕业。
老马过去没买过房子，也没有申请公积金贷款，现在考虑买一套大一点的房子，是否可以按照新政策享受最高50万元的公积金贷款额度？小马大学毕业参加工作，公积金缴存正常，他打算另外再买一套房子，是否可以获得最高50万元的公积金贷款额度？[案例分析]公积金贷款的新政策规定：只有一个人参与贷款的家庭，仍按原有政策计算贷款额度，最高贷款额度为30万元。
老马考虑买房的时候，一家三口只有老马一人可以申请公积金贷款，所以最高可贷额度仍然是30万元；而小马买房的时候，如果还是仅有小马一人申请公积金贷款，其最高可贷额度仍为30万元。
小马此时可以考虑两个方案：一是请父亲老马作为参贷人共同申请公积金贷款，可以获得最高50万元的公积金贷款；二是待结婚后，若自己的配偶从未购房，也未申请过公积金贷款，小俩口共同申请公积金贷款，按照公积金贷款新政策，可以获得最高50万元的贷款额度。
住房公积金小知识之贷款经典案例六[案例描述]小郭在结婚前因购房申请过公积金贷款，婚后几年很快结清了贷款。
现打算再次买房，因为妻子小潘的住房公积金从未使用过，所以这次打算以小潘作为主贷人，小郭作为配偶共同申请公积金贷款，能否享受到公积金贷款新政策？[案例分析]这种情况他们不能享受公积金贷款新政策。
只要夫妻双方中的任意一方曾经因为购房申请过公积金贷款，就不能再享受“第一套自住房”的贷款优惠。
住房公积金小知识之贷款经典案例七√[案例描述]陆先生在几年前结婚的时候曾经作为主贷人申请过一笔公积金贷款用于买房，现在离异了，经法院判决，房子和债务都归女方所有。
现陆先生再婚，打算购房，他考虑了两个方案，一个是和自己现在的配偶一起申请公积金贷款，现在的配偶公积金缴存正常，也从未申请过公积金贷款；另一个是和自己还在工作的父亲一起申请公积金贷款，父亲的公积金也缴存正常。
这两个方案是否可行？[案例分析]都可行。
虽然陆先生曾经在市场上购买过住房，并且申请过公积金贷款，但陆先生现在由于离婚导致了房屋归属和相应债务的变更，只要及时办妥有关的变更手续，无论是和自己现在的配偶还是和自己的家人共同申请公积金贷款，都可以享受公积金贷款的新政策。
住房公积金小知识之贷款经典案例八[案例描述]张先生过去的房子是单位分配的，几年前曾申请公积金贷款把这套公有住房的产权买了下来。
公积金贷款已还清，现因子女逐渐长大，张先生考虑再买一套大一点的房子。
目前张先生夫妇二人公积金都属正常缴存，这种情况是否可以享受公积金贷款的新政策？[案例分析]可以享受公积金贷款的新政策。
张先生当年购买公有住房产权，是当时房改的一部分，不同于“在市场上购买自住住房”，所以可以享受公积金贷款新政策。
如果在办理过程中遇到什么问题，可以向公积金中心或担保公司寻求解决。
住房公积金小知识之贷款经典案例九[案例描述]孔先生曾经历过一次动拆迁，当时孔先生选择了实物安置，获得了一套房子，因要补足差价，申请了一笔公积金贷款。
现孔先生考虑到当时的动迁安置房比较偏远，工作生活包括子女学习都不太方便，所以打算在合适的地段再买一套房子。
如果孔先生夫妇公积金缴存都正常，并且还清了上笔公积金贷款，他们这种情况是否可以享受公积金贷款的新政策？[案例分析]可以享受公积金贷款的新政策。
孔先生虽然曾经申请过公积金贷款，但动拆迁安置和“在市场上购买自住住房”还是应当有所区别。
所以，孔先生这种情况可以享受公积金贷款新政策，如果在办理过程中遇到什么问题，可以向公积金中心或担保公司寻求解决。
住房公积金小知识之贷款经典案例十[案例描述]小林曾经申请过一笔住房公积金建造、翻建、大修贷款，用于修缮住房。
小林现已与女友领取了结婚证，考虑另买一套婚房，小俩口公积金缴存都正常，能否享受公积金贷款的新政策？[案例分析]要根据不同的情况来判断。
如果小林申请公积金“建、翻、修”贷款用于修缮的那套房子是小林自己买的，那么小林就不能再享受公积金贷款的新政策了；如果那套房子小林虽有产权，却不是其本人购买的，那么小林夫妇是可以享受公积金贷款新政策的，如果在办理过程中遇到什么问题，可以向公积金中心或担保公司寻求解决。
住房公积金小知识之贷款经典案例十一√[案例描述]楚先生夫妇前几年离职当起了自由职业者，但没有单位为其缴存住房公积金了。
后来听说公积金中心规定可以自愿缴存住房公积金，于是就和公积金管理中心签了协议，通过自愿缴交的方式定期为自己缴纳公积金。
现在楚先生夫妇看中了一套房子，打算申请公积金贷款，是否可以享受公积金贷款的新政策？[案例分析]可以享受公积金贷款的新政策。
楚先生夫妇两人通过自愿方式缴交公积金，只要缴交正常，又符合“第一次购买自住住房”的条件，就可以享受公积金贷款的新政策。
当然，楚先生夫妇在获得公积金贷款以后，还应该继续按照协议正常缴交公积金。
住房公积金能否以工资形式发放典型案例十二【案情回放】吴女士到上海市公积金管理中心，投诉原单位某置业公司在其劳动关系存续期间未按规定为其缴交住房公积金。
但置业公司却坚持不愿补缴住房公积金，理由是：吴女士进单位工作，单位在劳动合同中写明住房公积金单位应缴纳部分直接以工资形式发放给本人，因此单位不用再为该职工缴交住房公积金。
在这种情况下，我们不禁要问，住房公积金能否以工资形式发放呢?【律师解析】在上例案件中，该置业公司违反了国务院《住房公积金管理条例》的相关规定：“单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金帐户。
”法规不仅明文规定缴交住房公积金是单位的一项法定义务，同时也明确了其缴交应当按照规定的形式，即由单位将从职工工资中代扣部分连同单位应缴部分共同汇缴至职工的个人公积金帐户内，才算缴交行为的完成。
因此，单位将住房公积金以工资形式发放给个人，不能作为单位已履行住房公积金缴交义务，置业公司必须为吴女士补缴其存在劳动关系期间的住房公积金。
置业公司拒绝履行市公积金管理中心的法律文书，向上海市人民政府申请行政复议，市政府维持了市公积金管理中心的具体行政行为，置业公司最终补缴了吴女士的住房公积金。
公积金缴了两年半，同名同姓人全取走？典型案例十四————如何保障自己的住房公积金 [案例描述]重庆市市民钟先生2001年3月进入麦德龙超市南坪店上班后，单位给他办理了住房公积金缴存。
2003年9月30日辞职后，他拿到了单位发给他的“重庆市住房公积金查询卡”的磁卡，并告诉他可凭此卡到银行或住房公积金业务网点，查询本人的公积金缴存和使用情况。
2005年上半年，买房后的钟先生准备提取住房公积金，查询时却发现该卡的公积金余额竟为“0”。
随后，钟先生持卡到市住房公积金管理中心查询，工作人员称其身份证号码与查询卡上的身份证号码不符。
无奈钟先生只能通过法律途径来解决这个问题，最后居然发现他的住房公积金竟然被一个同名同姓的人取走了！在整个查询过程中，他从公积金中心的缴存明细表上看到，从2001年4月到2003年9月30日，公积金账户缴存为零；这段时间麦德龙为我缴存的公积金，被打进了与他同名同姓的一位女子的账户……钟先生随后出示了一份明细表，表中显示在此期间，麦德龙确实是将属于钟先生的公积金存进了另一人账户。
明细表还显示，那名女子的公积金账户上3000多元的公积金余额已为零，“其中有2000多元是我的！”钟先生说。
经四处打听，钟先生终于找到了那名与他同名同姓的女子的居住地址，但邻居却称该女子刚搬家不久。
“我们曾经找到过那名女子，但她不承认自己取走了别人的住房公积金。
”麦德龙超市南坪店人事部工作人员称，公司确实将住房公积金存进了钟先生的账户，这点也得到了钟本人的证实，在其提供的明细表上能看见。
但是那名女子取走的那部分公积金，存入单位确为麦德龙公司的代码。
[案例分析]从钟先生的情况来看，可以走民事诉讼和到公安机关报刑事案件两条渠道。
在民事诉讼中，钟先生可以将麦德龙超市南坪店和银行同时告上法庭。
因为在其公积金的缴存过程中，这两方的其中一方会存在工作环节上的错误，才导致了钟先生的住房公积金被他人取走的结果。
而在向公安机关报刑事案件时，那名取走钟先生住房公积金的女子则涉嫌两方面的违法行为：一是每个人都应该清楚自己的账户余额，她取走多余部分的钱，就存在错领和恶意领取的行为；二是那名女子如果存在不小心领走了那部分钱，事后也应该将钱退还给事主，否则就涉嫌非法侵占。
查询公积金的途径有：1.可以登录重庆市住房公积金管理中心网站后，首页的左栏会显示出“公积金个人缴存查询”，你可通过注册成为会员后，查询自己的公积金缴存明细，以及公积金缴存余额等是否在正常状态。