Photoshop广告创意与制作(第2版)第2章 房地产广告

2.1 “岳苑山庄”房产广告
设计需求
该楼盘是个典型的田园别墅，广告主希望设计一款以强调生活情 调、健康自然的楼盘环境为主要诉求点的房产广告。考虑到当前水墨 风格房产广告流行，广告主希望此广告具有国画般的画面感觉，整体 效果要清新、有格调，不脱俗，但也不能媚俗。
设计理念
整个广告的画面具有国画的淡然与悠远，能够在大量“现代化” 的广告中获得很高的识别率，从而为消费者所关注。怡然自得的放牛 童，具有较高审美价值的徽派建筑缩览图，使整个广告的画面恬淡儒 雅，极符合大多数消费者的“回归”心态。需要注意的是，近期这种 国画感、水墨画风格的广告大量涌现，使此类风格的广告有审美疲劳 的趋势，因此建议读者在学习使用时加入个人的理解与创新。
2.1 “岳苑山庄”房产广告
2.1.2 实现过程
2.1 “岳苑山庄”房产广告
2.1.3 房地产广告设计概述 1. 房产广告的视觉设计 2. 房产广告的文案设计 3. 房产广告的风格设计
2.1.4 房地产广告设计的常用诉求点 1. 地段式诉求点 2. 健康式诉求点 3. 个性式诉求点
2.2 “清水古城”地产广告
2.3 收藏山海房地产广告设计
2.3.2 实现过程2.3 Nhomakorabea藏山海房地产广告设计
2.3.3 平面广告版式构图编排设计（二）
1. 水平型 2. 偏置型 3. 指示型 4. 留白型 5. 拼贴型 6. 三角型
设计需求
“清水古城”是以仿古风格建筑为主要特色的别墅楼盘，定位在 新贵阶层，例如IT新贵、律师等，广告主希望设计一款既能够体现楼 盘古典建筑特色，又能够体现创意理念的广告，因为楼盘定位的人群 都比较喜欢新鲜理念、事物，但同时也不会背弃传统文化。
设计理念
本案例展示的广告在创作手法上体现了明显的继承与创新风格， 虽然是别墅类房产广告，仍然有传统的水墨设计元素，但在构图与设 计元素使用方面仍然有不少创新。整个广告采用了绝对对称的构图， 但这种对称来源于设计师对元素的再拼贴，古代建筑中飞檐的翻转式 使用，使消费者感觉新奇，整个广告背景使用了一张颇具肌理质感的 纸，使广告有一种触感，这些都为广告添加了不少亮点。
2.2 “清水古城”地产广告
2.2.1 核心技能展示
➢ 通过设置图层的属性融合图像。 ➢ 结合变换功能调整图像的大小、角度及位置。 ➢ 结合调整图层的功能调整图像的亮度、对比度等效果。 ➢ 应用画笔工具绘制图像。 ➢ 使用添加图层蒙版功能隐藏不需要的图像。 ➢ 结合添加图层样式功能制作图像的阴影、投影等效果。 ➢ 应用形状工具绘制形状。 ➢ 应用文字工具输入文字。 ➢ 利用创建剪贴蒙版功能限制图像的显示范围。 ➢ 应用钢笔工具绘制路径。
2.1 “岳苑山庄”房产广告
2.1.1 核心技能展示
➢ 结合变换功能调整图像的大小、角度及位置等。 ➢ 通过设置图层属性融合图像。 ➢ 应用添加蒙版的功能隐藏不需要的图像。 ➢ 使用钢笔工具绘制路径。 ➢ 结合渐变填充图层的功能制作图像的渐变效果。 ➢ 应用画笔工具绘制图像。 ➢ 应用“色阶”命令，调整图像的亮度。 ➢ 应用“色彩平衡”命令，调整图像的色彩。
➢ 通过设置图层属性以混合图像。 ➢ 利用图层蒙版功能隐藏不需要的图像。 ➢ 应用调整图层的功能，调整图像的亮度、色彩等属性。 ➢ 利用剪贴蒙版限制图像的显示范围。 ➢ 应用“盖印”命令合并可见图层中的图像。 ➢ 结合路径及用画笔描边路径的功能，为所绘制的路径进行描边。 ➢ 通过设置“蒙版”面板中的“羽化”选项制作具有柔和边缘的图像效果。
2.2 “清水古城”地产广告
2.2.2 实现过程
2.2 “清水古城”地产广告
2.2.3 平面广告版式构图编排设计（一）
1. 标准型 2. 标题型 3. 轴线型 4. 斜置型 5. 十字型或X型 6. 全图型
2.3 收藏山海房地产广告设计
设计需求 房地产最大的核心价值就是地段，“涛水山庄”正是一个以地段 取胜的别墅楼盘，面海背山、环境优雅，由于此楼盘定位于具有见地 、学识的富裕阶层，因此广告主希望广告设计在达到宣传上的的前提 下，整体效果既别致又雅致。
设计理念 考虑到此楼盘的定位，设计师将整个广告的设计表现重点，放在 了楼盘环境要素的传达方面。以一个精致的琉璃碗来表现楼盘“藏山 纳海”的不凡气度，并以整体蓝色配合飘飞白云的图像效果，营造出 了清新的广告氛围，使整个广告简约而不简单，传达信息丰富而又不 繁杂。
2.3 收藏山海房地产广告设计
2.3.1 核心技能展示