财富中心商业 品牌准入管理制度

持收据复印件到广场办公室领取一本《商户管理手册》，由行政部送交 相关材料到消防部门审核、备案后，品牌商方可进场装修。 2、 由品牌商填写《主营品牌商品进场登记表》，经现场运营管理部当 区管理人员审验后确认在进货单上签字复印后方可入场，杜绝假冒伪劣 商品和三无产品的流入。
黑龙江云鹏商业管理有限公司/财富中心招商运营 部
力； 3、 愿意并配合财富中心的整体经营定位及要求来此合作
共赢；
准入审验标准： 1、 为具有产品生产能力的优秀生产厂商直营品牌； 2、 为 省总代理的代理品牌且具有一定知名度； 3、 为 市代理的市级代理商代理的品牌且有一定的品 牌知晓度； 4、 具有一定品牌经营理念的运作理念的个体经营户； 5、 愿意并配合财富中心商业的整体经营定位及要求来此合 作共赢；
伦等在市场中具有广泛知名度的； C类：真维斯、班尼路、卡玛、阿童木、秋水伊人、阿瑟斯、佐
丹奴、森马、美特斯邦威等；
备注：其它招商品类按照各招商品类经理招商资源库的顺序参 见，意向入住时按流程上报审核批准后执行；
流程：招商――资质审核（效果图、品牌资质、投资成本） ―――索证――上报审批――招商运营部签订合同――—现场 运营管理部办理入驻手续―――审验装修完成准备营业
交到卖场主管的总经理进行审批； 3、 符合要求的品牌商由总经理进行最终审批； 4、 对于卖场力主引入的中高端品牌，且有关品牌资料暂时不全的，由 招商运营部在签订合同时向商户收取一定索证保证金，在进场一个月内 不齐所有证照资料，逾期未补齐的，由招商运营部通知扣除商户的索证 保证金；到期补齐的，招商部通知商户部退还索证保证金。 三、 签订合同 1、 《品牌进场审批表》通过后，由招商运营部人员负责与品牌商户签 订《合同》一式四份，《补充条款》一式两份。物业部负责和品牌商户 签订《进场装修协议》； 2、 财务部负责审批合同文书，并与《品牌准入审批表》认真核对，尤 其是场地租金、质量（信誉）定金、装修保证金、装修管理费、区域面 积、租金/联营、促销费、合同期限等重要事项。 3、 招商运营部将审核通过的合同交总经理签批，并加盖广场合同章。 将审批表附上缴费复印件转交财务部；招商运营部办理品牌进场所须缴 纳费用（即入场费、质量（信誉）定金、装修保证金、装修管理费 等），财务部经理必须见到缴费凭证后方可签批。 4、 招商运营部负责将有关合同转财务部、品牌商户各一份，同时行政 部根据索证进度安排，在索证齐全的情况下办理营业执照。 四、 品牌商家进场 1、 《品牌进场审批表》签署后，由招商运营部人员给品牌商出具区域 平面图，并通知品牌商将品牌装修立体效果图、平面图、电路图交由物 业管理部审批并给出建议，由其办理《品牌装修方案审批表》，并到相 关部门审核签字，经总经理审核签字，品牌商到财务部交纳相关费用，
财富中心商业品牌商家准入标准
（标准及要求）
为进一步规范商家的品牌引入程序，优化准入机制，提高经营主体 和品牌商品的引进质量，加强质量监督管理，维护财富中心商业的良好 信誉，保障消费者的合法权益，特此对品牌商家招商进场审核程序规范 如下：
商家（招商）准入管理规定：进入卖场销售的所有品牌商家和品牌 商品，均纳入我卖场品牌管理范围，有关品牌和商家的资料由招商运营 部统一备案管理； 一、 品牌登记：
招商资质及招商条
2、具有一定的品牌运作经验和品牌营销理念； 3、属公司直营或代理级别经营模式和管理模式； B类：
1、 商户法人或负责人资质； 2、 具有多年的品牌运作经验或从商经历； 3、 具有代理权限或自创品牌有良好的经营能力及品牌意 识（如：自创店面的VI形象或盈利程度等） C类： 1、 商户法人或负责人资质； 2、 需具有从商经验、较强的经营意识、良好的投资能
招商政策或条件 备注：一事一议，上报审批后执行；
财富中心商业入驻品牌标准，举例：（招商运营部招，商品类经
理参考标准）
餐饮，例如： A类：肯德基、麦当劳、吉野家、必胜客、星巴克及其它国际连
锁咖啡店、外婆家、川人百味、真功夫、千伊拉面、海底 捞火锅、全聚德、西贝莜面村、喜家德水饺、金鲨海鲜自
助、汉拿山烤肉、黄记煌三汁焖锅，面包新语店等； B类：德克士、外婆居等； C类：张亮麻辣烫、台湾卤肉饭、永吉一小碗肉、本地知名特 殊美食；
与品牌索证；
商户姓名 商位号
品牌进场审批表
联系电话 租赁面积 该品牌在国内或
经营品牌名 称
国际的地位
Leabharlann Baidu进驻类别
□厂家直营 □省级总代 □市级代理 □分销代理 □个体经营
该品牌目前 市场经营 情况
运营部 招商部 商管公司 总裁 董事长
件
商户资质（分为A、B、C三类）： A类： 1、商户法人或负责人资质；
1、 所有进场品牌均须填写《品牌预准入登记表》，此表由招商运营 部填写，对品牌的风格、客单价、铺货商位、前期的销售情况、来我卖 场的品牌运营计划、售后服务标准、商品档次、厂方或代理商联系方 式、厂商要求等逐项填写清楚，并认真考察供应商实力，验证有关证件 （即营业执照、税务登记证、商标注册证、质检报告、委托书或代理 证），留存相关报表资料、品牌画册。
儿童： A类：具有全国连锁性质的品牌儿童娱乐及体验品牌商、服装 （小阿迪、耐克、匡威等）
具有全国连锁的玩具店、青蛙小王子母婴集合店； B类：小猪班纳、小安踏等国内零售品牌；
服装零售类： A类：轻奢、天津绫致公司（旗下四个品牌）、国际三线品牌、
国际连锁快时尚、韩国依恋集团、李维斯、LEE、GXG； B类：马克华菲、匡威潮牌系列、阿迪三叶草、耐克360、新百
2、 招商运营部根据商场整体情况，对品牌进行前置把握，将填写好 的《品牌预准入登记表》及相关资料转交店总办。 二、 进场审批 1、 符合卖场招商资质和条件的，由商品部人员负责填写《品牌进场审 批表》，各部门确认无误后签字盖章，招商运营部—店总办—总经理； 2、 招商运营部根据《品牌进场审批表》后，要对合作条件认真审核， 尤其是检查品牌商户的主体资质、所有要求进场的商品索证齐全、物价 合理，具有符合我卖场的售前、售中、售后的服务体系情况下，才能提
2015年2月13日
相关表格:
准入商户姓 名
品牌预准入登记表
联系电话
品牌名称 进驻类别
产地
□厂家直营 □省级总代 □市级代理 □分销代理 □个体经营
品牌厂商名 称 品牌厂商地 址
联系人 该品牌目前 市场经营情 况
经营年限 联系电话
备注：本表格的内容填写必须详实、准确、字迹清楚； 本表格在招商期间，由 进行填写； 本表格一式两份，一份由招商部留存，一份交由现场运营部提前参