继承合同纠纷案民事判决书

继承合同纠纷案民事判决书来源：大律师网原告王三与姜君世、姜林清、姜谧、吴蕙心、姜维产业权属纠纷一案，本院于2006年6月19日受理。

依法由审判员刘法官独任审判。

因案情复杂，本案于2006年7月19日转为适用一般程序，由本院审判员刘法官担任审判长，与本院审判员陈法官、郭法官构成合议庭，揭露开庭进行了审理。

本案审理中依法追加丁某、周进江、林森、林淼、林效先、姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍、武迁、刘俊辉、姜杰为本案一起原告，依法追加姜莘、关啾、关湫为本案。

原告王三及其托付署理人肖军，原告周进选、林森、林淼、林效先经本院依法未到庭应诉，本院依法缺席审理。

原、被告均表明不能供给第三人姜莘、关啾、关湫的下落，本院依法向姜莘、关啾、关湫公告送达了副本及开庭传票，公告期满，第三人未到庭应诉，本院依法缺席审理。

本案现已审理完结。

原告王三诉称：坐落北京市某区的房子归于祖遗产，姜锦已、姜锦瑞均系合法承继人。

政府于1984年发还私房时，遗产悉数由姜锦瑞代位挂号处理，原告方并未抛弃，遗产一向处于一中状况。

我近来刚刚得知被告获得了上述房子的所有权，故请求承认我对坐落北京市某区房产享有二分之一比例的所有权。

周进江、周进选、姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍是父子、父女联络，故他们不该分得遗产。

刘俊辉自称于1980年与姜洵林，此刻姜洵林得房子归于，故刘俊辉及姜杰没有承继权。

原告丁某诉称，我不愿意再参与处理诉争房产事宜，我赞同将我应当分到的遗产比例悉数赠与我的儿子王三。

原告姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍、武迁诉称：坐落北京市某区的房子是姜锦己及姜锦瑞爸爸妈妈的遗产，二人均对上述房子享有承继权。

姜锦瑞获得该的做法归于署理挂号的做法，遗产一向处于由承继人的状况。

姜锦己与武迁于1955年成婚，婚后生有姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍4个后代，姜锦己于1986年逝世，咱们依法享有承继姜锦己遗产的权力。

咱们一向不了解北京房产的状况，也并没有超越诉讼时效，故现请求咱们关于北京市某区的房产享有所有权。

原告刘俊辉、姜杰诉称：刘俊辉于1980年与姜洵林成婚，婚后生有一女姜杰，姜洵林于1988年逝世，咱们依法享有承继姜洵林遗产的权力。

先请求承认咱们关于北京市某区的房产享有所有权。

原告周进选、周进江、林效先、林森、林淼未到庭参与庭审。

被告姜君世辩称：原告王三所述事实，我赞同由原告王三对北京市某区的房产享有二分之一比例的所有权。

被告姜林清、姜谧、吴蕙心、姜维辩称：姜锦己是姜墨江与其榜首个老婆所生孩子的孩子，其榜首个老婆逝世后，姜墨江于1917年与姜柳氏成婚，生有姜锦瑞、姜莘、姜专璀三个后代。

姜锦己于20世纪二三十年代离开北京，一向未归，未对老一辈尽到。

且姜锦己于姜柳氏没有血缘联络，也没有构成联络，按照的规则其无权承继姜柳氏的遗产。

原告关于房子的权属挂号有贰言，应当提起行政诉讼，而不该该选用民事诉讼的办法。

姜柳氏于1951年获得诉争房子的产权，姜锦瑞于1983年获得诉争房子的产权，原告应当知道房子产权的状况，其诉讼现已超越诉讼时效。

综上，不赞同原告的诉讼请求。

第三人姜莘、关湫、关啾未到庭参与庭审。

经审理查明：姜锦己系姜墨江的长子，于1915年出世。

姜锦己与席惠清(音)成婚后生有一子姜洵林。

席惠清逝世后，姜锦己与周美锦成婚，婚后生有3个后代：周金秀、周进江、周进选，周美锦于2003年逝世。

武迁及其后代姜黎黎。

周姜委、姜宝环、姜尚伍称，武迁与姜锦己于1955年摆布成婚，婚后生有姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍4个后代，并供给了其住所地居委会及派出所的证实，证实武迁与姜锦己系，姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍是武迁与姜锦己的后代，姜锦己于1986年死忘。

姜洵林与丁某成婚后生有一子王三。

庭审中，原告王三称，姜洵林与丁某1970年摆布。

1979年姜洵林与刘俊辉成婚，婚后生有一女姜杰，姜洵林于1988年5月逝世。

周金秀于1988年逝世，周金秀与其老公林效先生有两个后代：林森、林淼。

1917年，姜墨江与金同是成婚，婚后生有姜锦瑞、姜莘、姜专璀三个后代，姜墨江于1944年逝世。

姜锦瑞于2003年12月逝世，其有4个后代，分别为：姜航澂于2004年5月9日逝世，姜航澂与其老婆吴蕙心生有一女姜维。

庭审中，原、被告两边均提出姜专璀与其老公已逝世，姜专璀有两个后代关湫、关啾，但均表明不能供给姜莘与关湫、关啾的地址等状况。

北京市东城区事务所档案记载，1951年8月，姜莘、姜专璀、姜锦瑞、姜洵林向有关部门出具了一份赞同书，内容为滋有内三区汪家胡同一号后门姜墨江名下房地产一所，姜墨江已于1944年4月逝世，后代姜莘等4人赞同产权由母亲姜柳氏一人承继挂号。

姜莘、姜专璀、姜锦瑞在该赞同书上签名，姜洵林代姜锦己在赞同书上签名。

1951年9月，姜墨江名下的房产挂号到姜柳氏名下。

姜柳氏于1971年2月逝世。

1983年6月，姜莘、姜专璀、姜锦瑞在北京市某城区公证处处理了公证书，内容为:查被承继人姜柳氏于1971年2月在北京逝世，逝世后在北京市原第三区横街汪家胡同1号后门遗有房产一所，共8间。

死者生前无遗言。

其爸爸妈妈及老公均于解放前逝世。

依据我国法律规则，死者姜柳氏的遗产，应有其后代一起承继。

现其长女姜专璀、次女姜莘均声明抛弃承继权，故上述应由其子姜锦瑞承继。

1983年9月，坐落北京市东城区横街5号的8间房子由姜锦瑞承继，挂号到姜锦瑞名下，并处理了产权挂号手续。

2003年2月，姜锦瑞在北京市东城区公证处处理了(2003)京东证内字第735号公证书，将其名下的房子赠与姜航澂、姜君世、姜谧、姜林清，并处理了产权挂号手续。

姜航澂逝世后，其老婆吴蕙心，女儿姜维承继了姜航澂名下的房子，并处理了产权挂号手续。

庭审中，被告供给了姜莘、姜专璀、姜锦瑞于1983年6月在北京市东城区公证处处理(88)京东证北字191号公证的卷宗资料，其中有姜莘及姜专璀的书面声明，内容为：我决议不承继先母姜柳氏所留传的房产。

关于我应承继的部分，全数归我弟姜锦瑞承继，由他全权处理。

原告王三供给了周进选及丁某所书写的书面定见，二人均在书面定见中表明其应当承继的比例赠与给原告王三。

被告提出姜墨江与姜柳氏成婚时姜锦己没有成年，在家中日子，但由一个保姆担任照料，其于姜柳氏未构成抚育联络，且姜锦己于20世纪二三十年代离开北京，在家中再无任何联络，未对家庭尽义务，以为原告方没有承继姜柳氏遗产的权力。

一起提出，姜洵林关于房子产权的改变状况一向都了解，原告的申述现已超越了20年的最长诉讼时效。

原告王三提出姜洵林一向照料姜柳氏的日子，其一向不了解北京房产的产权状况，在2006年4月才知道房子产权改变的状况，之前挂号在姜锦瑞名下归于署理挂号的做法，其诉讼并没有超越诉讼时效。

原告刘俊辉、姜杰表明赞同王三的定见，亦表明一向不知道该房子产权改变的状况。

原告姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍、武迁表明一向不知道北京房产的状况，之前挂号在姜锦瑞名下归于署理挂号的做法，其诉讼并没有超越诉讼时效。

上述事实，有北京市东城区公证处的公证书，公证处的卷宗资料内容，北京市东城区房地产事务所的档案资料，姜锦己单位的证实，姜锦瑞单位的证实，姜锦瑞的档案资料，姜洵林单位的证实，姜洵林的档案资料，漳州市公安局新桥派出所的证实，照片及两边当庭陈说等依据资料在案佐证。

本院以为：承继从被承继人逝世时开端。

榜首次序承继人包含爱人、后代、爸爸妈妈。

后代包含、、养后代和有抚育联络的。

依据原被告的陈说并归纳姜锦己的出世时刻以及姜柳氏与姜墨江成婚的时刻，可见姜锦己系姜柳氏的继后代，姜柳氏与姜墨江成婚时姜锦己没有成年。

被告所供给的依据不足以证实姜柳氏与姜锦己未构成抚育联络，故姜锦己应是姜柳氏的榜首次序承继人。

依据两边当事人供给的依据，姜锦己后代有：姜洵林、周金秀、周进江、周进选、姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍，武迁为其爱人。

姜洵林的承继人有：儿子王三、女儿姜杰、老婆刘俊辉。

依据原告王三的陈说，姜洵林与丁某于1970年离婚，而姜柳氏于1971年逝世，故丁某并不能分得该房子的比例。

周金秀于姜锦己以后逝世，其承继人包含其老公林效先、儿子林森、女儿;林淼。

综上，目前有权承继姜锦己遗产的人包含：武迁、周进江、周进选、姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍、刘俊辉、王三、姜杰、林效先、林森、林淼。

诉争房产归于姜柳氏的遗产，依法应有其后代姜锦己、姜锦瑞、姜莘、姜专璀四人承继。

依据被告方供给的公证处的公证资料，姜莘、姜专璀有书面声明，证实姜莘、姜专璀已将其应承继的遗产比例赠与姜锦瑞。

本诉中经本院合法传唤，姜莘以及姜专璀的承继人未到庭参与诉讼，故关于被告所供给的依据，姜锦己、姜锦瑞作为姜柳氏的法定承继人应当一起承继诉争房产。

姜锦己、姜锦瑞作为姜柳氏的法定承继人应当一起承继诉争房产。

姜锦瑞于2003年将诉争其后代，并处理了产权挂号手续，对此原告均表明不了解房子产权改变挂号的状况，被告虽提出原告应当知道房子产权改变的状况，但被告未能就其主张举证，故被告所提出的原告的申述现已超越了诉讼时效的定见依法不能成立。

现姜锦己现已逝世，其应得到的遗产应由其承继人承继。

因为周进选供给书面定见表明将应归于自个的比例赠与王三，其已对自个的比例进行了处置，故周进选不再享有房子的比例。

综上，诉争房子应由姜锦己的持续人即武迁、周金建、周进选、姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍、刘俊辉、王三、姜杰、林效先、林森、林淼与姜锦瑞的承继人即姜君世、姜林清、姜谧、吴蕙心及姜维承继并共有。

综上所述，按照《中华人民共和国承继法》第二条、第十条之规则，判定如下：一、承认座落在北京市某城区的房间八间的产权由原告武迁、周进江、姜黎黎、周姜委、姜宝环、姜尚伍、刘俊辉、王三、姜杰、林效先、林森、林淼以及被告姜君世、姜林清姜谧、吴蕙心、姜维共有。

二、驳回原告丁某的诉讼请求。

三、驳回原告王三的别的诉讼请求。

案子受理费50元，由被告姜君世、姜林清、姜谧、吴蕙心、姜维担负(于本判定收效后七日内交纳)。

如不服本判定，可于判定书送达之日十五日内，向本院递送上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并交纳上诉案子受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。

在上诉后七日内未交纳上诉案子受理费的，按主动撤回上诉处理。