市闲置低效用地盘活利用专项行动方案
区闲置低效用地盘活利用专项行动方案
区闲置低效用地盘活利用专项行动方案为了实现区域内闲置低效用地的盘活利用，制定专项行动方案。
一、背景与目标地方政府在对区域内闲置低效用地进行调查研究后发现，该类用地资源浪费严重，不仅浪费了土地资源，也造成了对经济和社会发展的制约。
因此，制定专项行动方案来盘活利用这些闲置低效用地，以实现经济效益和社会效益的双赢。
目标：1.实现闲置低效用地的盘活利用，提高土地的利用效率。
2.促进经济的增长，吸引投资，创造就业机会。
3.提供社会服务设施，满足人民群众的需求，改善生活质量。
二、关键措施1.形成政策支持体系（1）制定优惠政策，鼓励企业和个人购买和利用闲置低效用地。
（2）建立土地制度机制，简化土地审批和转让手续。
（3）加大政府购地力度，将闲置低效用地转为社会服务设施。
2.引导土地资源合理配置（1）开展土地使用权交易市场化，推动土地资源的市场化配置。
（2）优化土地开发政策，鼓励多元化发展，推动形成多样化的土地用途结构。
3.鼓励创新与创业（1）支持创新企业和创业者租用闲置低效用地进行研发、生产和办公。
（2）建立科技企业孵化基地，为初创企业提供土地和办公资源。
4.提供社会服务设施（1）将闲置低效用地改造为公共设施，如学校、医院、文化体育设施等。
（2）优化社区规划，合理利用闲置用地打造社区公园、绿地等公共服务设施。
5.增加金融支持力度（1）建立土地资本化的金融产品和金融工具，吸引金融机构参与土地流转和开发。
（2）发展土地置换金融产品，鼓励闲置低效用地的转让和入市交易。
6.完善管理与监督机制（1）加强对闲置低效用地的管理，及时发现并整治违法违规行为。
（2）加强对土地使用权的监督，确保土地利用符合规划和政策要求。
三、推进策略与措施1.加强组织领导，在政府机构内成立专门的推进小组，负责方案的编制与推进工作。
2.加大政策宣传力度，让社会各界了解政府盘活闲置低效用地的决心，并鼓励市场主体积极参与。
3.加强与企业和社会组织的合作，通过招商引资、开展合作等方式，促进项目的顺利运营。
盘活利用闲置低效工业用地实施方案
盘活利用闲置低效工业用地实施方案为贯彻落实中央、省、X关于加强国土资源管理工作的方针政策，转变土地利用观念，坚持依法依规用地，遏制园区用地粗放经营和圈地、囤地及土地闲置，低效利用行为，进一步规范企业集约节约用地行为，提高土地利用率，切实降低我市土地批而未用比例，推动园区经济健康发展，特制定本实施方案。
一、指导思想围绕供给侧结构性改革的需要，践行“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，进一步优化土地资源、配置，调整土地利用结构，促进园区工业企业闲置低效土地得到充分利用，用地计划和规划空间不足矛盾得到有效缓冲，为加快培育新功能，改造提升旧功能提供坚实的用地保障。
（一）统一部署、分类处置。
在市政府统一部署下，成立市级层面的领导小组，由相关部门共同参与，统一协调，确保方式方法符合实际，符合行业特征，审慎推进。
（二）政府引导、市场主导。
园区及市直各相关部门制定规划政策，提供公共服务等重要职责的同时，发挥市场在土地资源配置中的决定性作用，充分调动原使用权人及相关权利人的积极性，确保土地资产保值和土地节约集约利用，使工业企业低效用地和闲置土地盘活利用成为市场主导，政府引导，科学发展的全过程。
（三）依法合规，保障权益。
调查摸清工业企业低效用地和闲置土地现状，做到产权明晰；正确把握低效用地和闲置土地盘活利用的土地处置政策、处置方案应符合土地利用总体规划和城乡规划、产城融合规划；处理好盘活利用过程中的经济、法律关系，切实保障土地权利人的合法利益。
（四）把握政策，务求实效。
在开展闲置土地处置工作中，要从实际出发，既要严格执行有关法律法规和政策规定，又要实事求是，区别对待，重点加大对闲置土地的盘活再利用，切实提高土地节约集约利用水平。
三、认定标准（一）闲置工业土地认定1 .闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定，规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地；2 .已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地。
闲置低效用地盘活工作方案(最新)
闲置低效用地盘活工作方案（最新）为加快处置盘活利用闲置低效用地,优化土地资源配置,提高土地资源利用效率,推进产业优化升级和节约集约用地,制定本工作方案。
一、基本原则(一)政府主导,部门协同。
建立健全政府领导、部门协同、社会参与的工作机制,强化统筹协调,凝聚工作合力,确保工作稳步有序开展。
(二)依法依规,以用为先。
根据不同情形,按照法律法规和相关处置政策,因地制宜、以用为先、先易后难、分类施策,促进土地高效利用。
(三)因势利导,多方参与。
综合运用市场机制和经济手段,坚持利益共享、多方共赢,鼓励土地权利人和相关市场主体参与城镇低效用地再开发,充分调动各方积极性。
(四)明确责任,严格奖惩。
加强工作调度,组织定期考核。
根据工作任务完成情况,落实奖惩措施。
二、目标任务到2021年8月底前,完成2.7万亩已批未供土地和1.6万亩已供未用、用而未尽土地的盘活处置。
要逐宗分析、编制盘活利用方案。
其中,2018年9月至2019年8月盘活总量的40%,2019年9月至2020年8月盘活总量的40%,2020年9月至2021年8月盘活总量的20%。
坚持预防和盘活并重,建立健全长效机制,实现国土资源开发利用方式的根本转变。
三、处置办法(一)批而未供土地对批而未供土地全面梳理,依据未供原由,提出分类处理意见,并按照各宗地难易程度、成熟状况,逐宗制定处置方案,明确供应时间节点、具体措施和相关责任人。
对批而未征土地要抓紧组织实施征地,落实被征地农民社会保障和补偿安置方案,创造“净地”供应条件;对具备供地条件的储备土地要纳入供地计划,加快供地进度;对不具备供地条件的土地,要加快基础设施配套建设和前期开发进度,尽快形成供地条件;对因规划等原因暂时无法供地的要尽快落实规划建设条件;对因规划调整或产业政策等原因造成原项目无法继续实施的,在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下,可依法调整土地用途和建设条件,重新落实项目。
(二)供而未用土地1.对用地单位因自身原因造成的供而未用土地,采取责令限期动工、调整用途、合作开发、协议置换、有偿收回等方式加快盘活。
闲置土地处置 行动方案
闲置土地处置行动方案引言在很多城市，由于人口的流动和城市的扩展，出现了大量的闲置土地。
这些土地的存在严重浪费了城市的土地资源，并带来了环境和安全隐患。
因此，制定一套闲置土地处置行动方案，加快土地的利用和建设，为城市的可持续发展做出贡献。
处置方案的内容1.鼓励土地流转。
政府可以通过出让和划拨等方式，鼓励土地所有者将其闲置土地出租或出售，以刺激该土地的利用。
政府还可以制定必要的税收优惠政策，鼓励土地所有者将闲置土地转出。
2.打造公共设施。
将闲置土地用作公共设施的建设，例如建设公园、广场、体育馆等，提高城市的生活质量。
3.推进城市更新。
将闲置土地用于城市更新项目，更新城市老旧建筑和陈旧设施，提高城市的形象和功能。
4.发展乡村旅游。
将闲置土地发展成农业观光园、采摘园等旅游景点，促进乡村旅游的发展，推动农村经济的增长。
5.给予土地使用权。
政府可以将闲置土地通过土地使用权的方式，出让给企业或个人使用，加快该土地的利用，并促进经济的发展。
实施计划1.制定相关政策。
政府制定一系列关于闲置土地利用与处置的政策，加大宣传力度，让更多的人了解政策内容。
2.加强督察力度。
政府成立专门的闲置土地利用督察组，加强对闲置土地的督察力度，及时发现问题并解决。
3.建立闲置土地台账。
政府应建立闲置土地台账，明确该土地的基本情况，统计这些土地的数量和位置，以便实时跟踪这些土地的利用情况。
4.鼓励社会参与。
政府应积极鼓励社会各界参与闲置土地的利用和处置工作，组织相关单位和社会力量，共同为闲置土地的利用出谋划策。
结语闲置土地不仅浪费了有限的土地资源，而且还影响了城市形象和规划。
政府可以通过一系列措施，推动闲置土地的利用和建设，促进城市可持续发展，保护了我们的环境。
希望政府、企业和社会各界共同努力，积极推动闲置土地的利用，为城市发展做出更大的贡献。
闲置低效用地盘活工作方案
闲置低效用地盘活工作方案在城市发展过程中，往往会出现一些闲置的低效用地。
这些低效用地严重浪费了土地资源，给城市发展带来了一定的影响。
为了有效地盘活闲置低效用地，提升土地利用率，我们可以采取以下工作方案。
首先，对闲置低效用地进行调查和评估。
通过调查了解闲置低效用地的位置、规模和用地现状等信息，在此基础上进行评估，确定其潜在的开发、利用价值以及可行性。
评估结果将为后续的规划设计提供科学依据。
其次，根据调查和评估结果，制定相应的规划设计方案。
在规划设计方案中，要确定低效用地的功能定位和开发利用目标，结合城市发展规划，合理规划用地结构和布局，提出具体的开发利用方案。
在制定规划设计方案时，要重视环境保护和可持续发展，采用科学合理的技术和手段，确保开发利用的可持续性。
接下来，通过招商引资等方式，吸引投资者和开发商参与低效用地的开发利用。
利用市场机制，引导社会资本流入低效用地的开发利用，实现有效盘活。
在招商引资过程中，可以采取多种方式，例如通过政府出让土地使用权、引进优质项目和企业等方式，提高投资者和开发商的积极性，推动低效用地的开发利用。
同时，加强政策引导和支持。
通过出台相关优惠政策和扶持措施，吸引更多投资者和开发商参与低效用地的开发利用。
例如，可以给予土地出让金减免、税收优惠、贷款支持等政策支持，以降低开发利用成本，增加投资回报率，进一步提升投资者的投资意愿。
此外，要完善配套设施和服务。
对于盘活闲置低效用地，除了开发利用本身外，还应建设相应的配套设施和提供必要的服务。
例如，修建道路、市政设施、公园绿地等配套设施，提供商务、餐饮、住宿等服务，以提升开发区的吸引力和竞争力，更好地满足市民和企业的需求。
最后，要加强监管和管理。
对于已经盘活的低效用地，需要建立健全的管理制度和监督机制，加强对开发利用过程的监管和管理。
通过严格的规范和规章制度，保护环境、确保安全，落实政府责任、加强市场监管，推动低效用地的持续发展和长期利用。
批而未供、供而未用、闲置和低效利用土地盘活处置工作实施方案
批而未供、供而未用、闲置和低效利用土地盘活处置工作实施方案批而未供、供而未用、闲置和低效利用土地盘活处置工作实施方案为规范土地利用行为，提高土地利用率，促进节约集约用地，按照国务院《关于促进节约集约用地的通知》（x〔x〕3号）、《闲置土地处置办法》（x第53号）、x人民政府办公室《关于开展批而未供、供而未用、闲置和低效利用土地盘活处置工作的通知》（x〔x〕44号）及国家土地督察南京局x土地例行督察组x例行督查情况，结合我市实际，制定本方案。
一、处置范围、任务与对象（一）处置范围城市规划区内、x规划范围内、各产业园区（基地）。
（二）工作目标全市盘活批而未供、供而未用土地1000亩，清理收回闲置和低效利用土地540亩。
（三）处置对象1、批而未供的土地：新增建设用地自批准后超过一年未实施供地的土地。
2、供而未用的土地：（1）超过《土地出让合同》或《划拨决定书》规定，动工开发日期满一年尚未开工建设的土地。
若《土地出让合同》或《划拨决定书》未明确开工日期的，以实际交付土地日期起一年为动工开发日期。
（2）超过批准延长期限仍未动工开发建设的土地（延长动工开发期限最长不得超过一年）。
3、停工停建的项目用地：（1）项目已动工开发建设，但开发建设面积占应动工建设总面积不足三分之一或已投资额不足项目总投资额25%（不含土地出让金），且未经批准中止开发建设连续满一年的土地。
（2）已达到上述开发面积或投资比例，但停工2年以上，近期未有新投资开发计划的土地；或虽已建设，但超过2年未投产且近期未有开工计划的土地。
4、供多建少、低效利用的工业用地：（1）开工建设面积未达到应动工建设总面积三分之一或投资额度未达到项目总投资额25%（不含土地出让金）的工业用地。
（2）已建成但一直未投入生产或已投产但投资强度低于《入园合同》约定或工业园区最低标准，单位产出率不达控制标准的低效利用工业用地。
5、法律法规规定的其他闲置土地。
二、清理处置方式1、土地闲置满一年的，由市国土资源局报经市政府批准后，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
盘活利用闲置低效工业用地实施方案
盘活利用闲置低效工业用地实施方案随着经济的发展和城市化的不断推进，许多地方会出现闲置低效工业用地的情况。
这些用地的利用问题不仅浪费了资源，还对环境造成了一定的影响。
为了盘活和高效利用这些闲置低效工业用地，我提出以下实施方案：第一，进行用地评估和规划。
这是盘活利用闲置低效工业用地的基础工作。
需要对闲置低效工业用地进行评估，了解其土地质量、利用价值和环境状况等情况。
在此基础上，制定用地规划，确定其最适合的利用方式，如转型为商务办公区、科技园等。
第二，加大政策支持和促进力度。
政府应出台相关政策，鼓励和支持闲置低效工业用地的盘活利用。
可以给予减免或延缓闲置低效工业用地的土地使用税和房地产税，提供优惠的财务支持和政策补贴，以及提供更为便捷的审批程序等，以吸引企业和投资者参与闲置低效工业用地的盘活利用。
第三，推动产业升级和转型。
利用闲置低效工业用地进行产业升级和转型是盘活利用的关键。
可以通过与知名企业合作，吸引高新技术产业和现代服务业进驻，提供技术支持、人才培训和市场推广等服务，以提高用地的利用效率和附加值。
第四，加强城市规划和设计。
利用闲置低效工业用地进行城市规划和设计是实施方案的重要环节。
需要将其纳入城市整体规划，与周边地区进行协调，提高区域整体的空间布局和功能配套。
同时，要进行细致的设计，注重环境保护和景观建设，打造宜居宜业的工业用地。
第五，加强市场营销和宣传推广。
盘活利用闲置低效工业用地需要吸引企业和投资者的参与，因此需要加强市场营销和宣传推广。
可以通过举办投资洽谈会、开展宣传推介活动、发布市场调研报告等方式，向社会宣传闲置低效工业用地的利用优势和投资潜力，引起企业和投资者的关注和参与。
总结起来，盘活利用闲置低效工业用地需要进行用地评估和规划，加大政策支持和促进力度，推动产业升级和转型，加强城市规划和设计，加强市场营销和宣传推广。
这是一个系统工程，需要政府、企业和社会各方的共同参与和努力，才能实现闲置低效工业用地的全面盘活和高效利用，推动区域的经济发展和可持续发展。
某县闲置低效用地盘活利用专项行动方案
某县闲置低效用地盘活利用专项行动方案县闲置低效用地的盘活利用是当前的迫切需求之一、为了推进县域经济的发展，提高土地资源的利用率，需要制定并实施专项行动方案。
下面是一份关于县闲置低效用地盘活利用专项行动方案的建议。
一、背景和目标县存在大量的闲置低效用地，这些土地资源没有得到充分利用，严重制约了县域经济的发展。
因此，制定盘活利用专项行动方案，旨在通过有效的措施和政策，将闲置低效用地转化为具有经济增长潜力的用地，推动县域经济的繁荣和可持续发展。
二、主要任务和措施1.土地资源调查和评估通过进行全面的土地资源调查和评估工作，了解闲置低效用地的现状和潜力。
评估土地的质量、位置和可利用性，以确定哪些土地适合进行开发和利用。
2.制定土地规划和政策根据土地调查和评估的结果，制定适合闲置低效用地的地区规划和政策。
明确土地的开发和利用方向，制定相应的支持措施和政策，吸引投资者参与土地的开发和利用。
3.引导土地集约利用鼓励土地的集约利用，通过提高土地利用率和效益来优化土地资源的利用。
例如，可以鼓励企业进行土地的资源整合和重组，提高土地的效益和产出。
4.推动土地流转和交易促进土地的流转和交易，加大闲置低效用地的市场化程度。
建立土地市场和交易机制，推动土地的流通和交易，吸引更多的投资者和开发商参与土地的开发和利用。
5.创新土地利用方式鼓励创新土地利用方式，包括发展现代农业、建设休闲旅游区、开展科技产业、建设城市公共设施等。
提高土地的综合利用率，增加土地的价值，实现闲置低效用地的快速盘活。
三、组织实施和保障措施1.成立专门的工作组或委员会由政府主导，成立专门的工作组或委员会负责盘活利用专项行动的具体实施。
明确工作组的组织结构和职责，协调各个部门和相关单位的合作。
2.加强宣传和推广通过宣传和推广，提高社会公众的认知和理解，增强大家对盘活利用专项行动的支持度。
组织专题研讨会、座谈会等活动，积极宣传行动的意义、目标和成果。
3.提供政策和财政支持通过制定相关的土地政策和提供财政支持，激励投资者参与土地的开发和利用。
低效用地盘活处置方案
低效用地盘活处置方案1. 背景城市化的进程中，许多城市都面临到土地使用低效的问题，这些土地的使用价值较低，但占用面积很大，使城市空间占用率较高。
这些地皮如果不进行盘活和利用，会对城市发展产生不良影响。
因此，如何有效盘活低效用地已成为城市规划、土地管理和区域发展的热门话题。
通过科学合理的规划和利用，既可以提升土地使用效益，又可以实现生态、社会、经济多方面的效益目标。
2. 低效用地盘活处置方案2.1 空间优化空间优化可以通过空间重组、立体空间开发、高坪效建筑等方式来提高土地使用效益，优化城市空间结构。
2.1.1 空间重组对于一些分散于城市中的低效用地，可以通过对其进行整合和重组来提高使用效益。
重组后的土地面积可以得到增加，加上新规划的道路等公共设施的设置，不仅可以提高城市空间水平的利用效率，还可以进一步减少城市交通拥堵等问题。
2.1.2 立体空间开发利用地下空间和高空空间开展土地利用，达到优化城市立体空间组合效果。
针对一些场地所处的地形条件、使用性质、交通管理等综合因素，可以运用立体化规划的思路，把开发商仍然在物理范围内，让其发挥更好的效益。
2.1.3 高坪效建筑高坪效建筑有效优化土地的利用效率。
高坪效建筑具有建筑面积大、能耗低、造价较低等优点。
在土地利用效益的提高方面，高坪效建筑能使单位土地实现的经济价值最大化，是一种很有潜力的转型手段。
2.2 资源再利用对于一些已经成为烂尾项目、废弃厂房、旧城改造等问题的土地，可以考虑资源再利用。
资源再利用包括两方面内容：一方面是利用土地上已有的建筑设施，将它们改造为更有价值的资源，比如商业、文化、娱乐等综合性建筑；另一方面则是植树造林、公园设施建设、城市农业等环境绿化项目，使得资源得到再生，长期得到优化的利用。
2.3 创新开发对于一些尚未成为“问题土地”的空地，可以通过创新的开发方式对其进行利用、开发。
比如，可以利用新兴的科技手段，探索一些原本未被发现的土地价值，通过打造人工智慧产业园区、无人驾驶车场等等让原本低效用的土地得到优化。
闲置土地专项清理方案
一、方案背景随着我国城市化进程的加快，土地资源日益紧张。
然而，部分土地资源未能得到有效利用，形成了闲置土地，这不仅浪费了宝贵的土地资源，也影响了城市形象和经济发展。
为贯彻落实国家关于节约集约用地的政策，提高土地利用效率，现制定本专项清理方案。
二、工作目标1.全面清理辖区内闲置土地，摸清闲置土地底数。
2.依法依规处置闲置土地，促进土地资源合理利用。
3.建立健全闲置土地监管机制，防止新的闲置土地产生。
三、工作范围本方案适用于本行政区域内所有闲置土地，包括国有建设用地、集体建设用地和已征收集体土地。
四、工作内容（一）摸底排查1.成立专项清理工作领导小组，负责组织实施、协调推进闲置土地专项清理工作。
2.开展闲置土地摸底排查，对辖区内所有闲置土地进行全面调查，掌握土地权利人、位置、面积、批准用途、土地开发利用现状、合同履约、闲置时间及原因等具体情况。
3.建立闲置土地台账，实现台账、图斑、实地三统一。
（二）分类处置1.对已动工开发但未按期竣工的闲置土地，督促开发单位尽快完成开发建设，并按合同约定缴纳土地闲置费。
2.对已批准但未动工开发的闲置土地，根据闲置时间长短，采取以下措施：（1）闲置时间不满一年的，责令限期动工开发；（2）闲置时间满一年不满两年的，向土地使用权人下达《催建通知书》，督促其尽快动工开发；（3）闲置时间满两年不满三年的，依法收回土地使用权，并追究相关责任；（4）闲置时间满三年的，依法收回土地使用权，并按照国家有关规定进行处理。
3.对因特殊原因无法开发利用的闲置土地，报经上级主管部门批准后，可以依法进行转让、置换或改变用途。
（三）长效监管1.建立健全闲置土地监管机制，明确各部门职责，加强协作配合。
2.加大执法力度，对闲置土地违法行为依法查处。
3.完善土地市场监测体系，加强对土地市场的动态监测和预警。
4.加强宣传引导，提高全社会节约集约用地意识。
五、工作要求1.各部门要高度重视闲置土地专项清理工作，切实加强组织领导，确保工作顺利开展。
闲置土地专项行动方案
一、方案背景为深入贯彻落实国家关于土地资源节约集约利用的方针政策，切实加强土地管理，提高土地利用效率，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本专项行动方案。
二、工作目标1. 全面清理闲置土地，摸清底数，建立闲置土地信息数据库。
2. 严肃查处囤地炒地和浪费土地行为，提高土地利用效率。
3. 通过有效措施，推动闲置土地的盘活利用，实现土地资源的优化配置。
4. 提高土地利用管理水平，建立健全土地供应和开发利用监管长效机制。
三、工作范围1. 2008年以来及因历史遗留原因未处理的闲置土地。
2. 城镇范围内已供闲置和低效使用国有建设用地。
四、工作步骤1. 调查摸底阶段（第1-2个月）- 组织开展闲置土地专项调查，全面摸清闲置土地的地理位置、面积、权属等情况。
- 建立闲置土地信息数据库，实现信息化管理。
2. 认定处理阶段（第3-4个月）- 根据法律法规和认定标准，对闲置土地进行认定。
- 对认定为闲置的土地，按照以下方式进行处置：- 催告开发：对闲置土地使用者发出催告通知书，督促其在规定期限内动工开发。
- 征缴土地闲置费：对未按期动工开发的闲置土地，依法征缴土地闲置费。
- 无偿收回土地使用权：对超过规定期限仍未动工开发的闲置土地，无偿收回土地使用权。
- 有偿收回土地使用权：对因政府原因造成土地闲置的，依法有偿收回土地使用权。
3. 整治盘活阶段（第5-6个月）- 通过公开招标、拍卖等方式，将闲置土地出让给有实力、有意愿的开发企业。
- 推动闲置土地的再利用，提高土地利用效率。
4. 总结评估阶段（第7-8个月）- 对专项行动进行总结评估，分析存在问题，提出改进措施。
- 建立健全土地供应和开发利用监管长效机制。
五、保障措施1. 加强组织领导：成立专项行动领导小组，负责专项行动的组织实施和监督管理。
2. 明确责任分工：明确各级各部门在专项行动中的职责分工，确保专项行动顺利开展。
盘活利用专项方案
一、方案背景随着我国经济的快速发展，土地资源作为国家的重要战略资源，其合理利用和盘活显得尤为重要。
为提高土地资源利用效率，优化资源配置，实现可持续发展，特制定本专项方案。
二、方案目标1. 提高土地资源利用率，降低闲置土地比例。
2. 促进土地资产保值增值，增强国有土地资源的经济效益。
3. 推动产业结构调整，促进地方经济发展。
4. 完善土地管理制度，提高土地管理效能。
三、方案内容（一）组织领导成立盘活利用专项工作领导小组，负责统筹协调、决策指导和督促落实。
领导小组下设办公室，负责具体实施工作。
（二）工作重点1. 存量土地盘活：- 对闲置土地进行全面清查，建立闲置土地台账。
- 推动闲置土地依法转让、租赁、置换等方式盘活。
- 鼓励企业利用存量土地进行产业升级、技术改造。
2. 低效用地整治：- 对低效用地进行全面排查，制定整治计划。
- 推动低效用地退出或转型，提高土地利用效率。
3. 土地资产处置：- 对闲置土地、低效用地进行资产评估，制定处置方案。
- 推动土地资产公开交易，实现市场化配置。
4. 政策支持：- 制定鼓励盘活利用土地的政策措施，如税收优惠、财政补贴等。
- 优化土地审批流程，提高审批效率。
（三）实施步骤1. 调查摸底：对存量土地、低效用地进行全面调查，摸清底数。
2. 制定方案：根据调查摸底情况，制定具体的盘活利用方案。
3. 组织实施：按照方案要求，推动各项工作落实。
4. 监督检查：对盘活利用工作进行监督检查，确保取得实效。
四、保障措施1. 加强组织领导：成立专门机构，明确职责分工，确保工作顺利推进。
2. 加大资金投入：设立专项资金，用于支持盘活利用工作。
3. 强化政策支持：制定鼓励盘活利用土地的政策措施，营造良好氛围。
4. 严格考核问责：对工作进展情况进行考核，对未完成任务的单位和个人进行问责。
五、预期效果通过实施本专项方案，预计将实现以下目标：1. 闲置土地和低效用地得到有效盘活，土地利用效率显著提高。
闲置土地盘活专项行动实施方案
闲置土地盘活专项行动实施方案一、背景与意义随着城市化进程的加快，许多城市和乡村地区都存在大量的闲置土地资源。
这些土地不仅浪费了宝贵的资源，还给城市规划和乡村发展带来了困扰。
为了更好地利用这些闲置土地，提高土地资源的利用效率，各级政府决定推出闲置土地盘活专项行动。
二、目标与重点1. 目标：有效利用闲置土地资源，推动土地资源的节约利用和可持续发展。
2. 重点：a) 踏勘与分类：对全部闲置土地进行全面踏勘，并根据土地的性质和潜在利用价值进行科学分类，为后续的开发提供依据。
b) 规划与设计：针对不同类别的闲置土地，制定相应的规划和设计方案，确保开发过程的合理性和可持续性。
c) 招商与投资：通过招商引资，吸引企业和投资者参与闲置土地的开发，促进土地资源的盘活和产业的发展。
d) 支持与激励：为积极参与闲置土地开发的企业和投资者提供必要的支持和激励措施，提高其积极性和创新能力。
三、实施步骤1. 建立工作小组：政府组建闲置土地盘活专项行动工作小组，负责统筹协调、督导推进。
2. 踏勘与分类：工作小组组织人员对全市闲置土地进行踏勘，并根据土地性质和潜在利用价值进行分类。
3. 规划与设计：制定相应的规划和设计方案，提出不同类别闲置土地的开发利用方案，确保开发的科学性和可持续性。
4. 招商与投资：开展招商引资工作，吸引企业和投资者参与闲置土地的开发，促进土地资源的盘活和产业的发展。
5. 支持与激励：为积极参与闲置土地开发的企业和投资者提供必要的支持和激励措施，包括财政、税收、人才和政策等方面的支持政策。
6. 监督与评估：建立监督评估机制，对闲置土地盘活专项行动进行监督和评估，及时发现问题并进行整改。
四、资源保护与可持续发展1. 资源保护：在开发过程中，必须严格遵守环保要求，保护土地资源和生态环境，防止破坏资源的可持续利用。
2. 公众参与：鼓励公众参与闲置土地的开发，增加公众对闲置土地盘活行动的认同感和参与度。
3. 风险控制：加强风险评估与管控，防范可能出现的环境污染、社会安全等风险，确保开发过程的安全和稳定。
闲置土地和低效用地清查处置工作方案
闲置土地和低效用地清查处置工作方案1.背景介绍随着城市化进程的加快和经济的快速发展，闲置土地和低效用地成为城市面临的重要问题。
这些土地的存在不仅浪费资源，也给城市建设和开发带来了障碍。
为了有效解决这一问题，需要制定闲置土地和低效用地的清查处置工作方案。
2.目标和原则(1)目标：通过清查处置，使闲置土地和低效用地得到充分利用，为城市发展和人民生活提供更多资源。
(2)原则：-公平公正：在清查和处置过程中，要坚持公平公正的原则，不偏袒任何一方。
-规范有序：工作要按照法律法规进行，确保程序的合法性和规范性。
-科学可行：方案要具有科学性和可操作性，确保能够实际落地并起到效果。
3.前期准备工作(1)确定工作范围：明确清查和处置的土地范围，包括城市内外的闲置土地和低效用地，以及国有、集体和个人的土地。
(2)政策法规研究：研究并制定相应的政策和法规，明确清查处置的程序和政策支持。
(3)组织人员和技术设备：配置相关人员和技术设备，确保工作的顺利进行。
4.清查工作流程(1)搜集相关信息：搜集涉及的土地信息，包括土地使用权证、土地规划图、用地性质、土地利用状况等。
(2)实地调查核实：派遣工作人员实地考察，核实土地的实际使用情况。
(3)审核数据汇总：将搜集到的相关信息进行审核和汇总，形成清查报告。
5.处置工作流程(1)评估土地价值：对清查报告中的土地进行评估，包括土地的市场价值和开发潜力。
(2)拟定处置方案：根据评估结果，拟定合理的土地处置方案，包括出让、转让、租赁等。
(3)审批和公示：将处置方案提交相关部门进行审批，并公示于社会。
(4)实施处置：根据批准的方案，进行土地的处置工作，包括土地的转让、整合等。
6.监督和评估(1)监督机制：建立相关部门的监督机制，保证清查和处置工作的公平公正进行。
(2)评估工作效果：定期对清查和处置工作进行评估，总结经验教训，优化工作流程。
通过以上的清查处置工作方案，可以有效解决城市中闲置土地和低效用地的问题，提高土地利用效率，促进城市的可持续发展。
低效闲置盘活工作方案
低效闲置盘活工作方案以下是 9 条“低效闲置盘活工作方案”：1. 为啥咱的空间都浪费着呀？就像那间堆满杂物的仓库，咱得动起来啊！咱可以来个大清理，把没用的都清出去，给有用的东西腾出地儿，就像给自己的梦想腾出空间一样。
比如办公室那个角落，一直放着废弃设备，清理后说不定能改成一个舒适的休闲区呢！2. 嘿，你想想那些闲置的工具，是不是像被遗忘的宝贝呀？咱得把它们重新找出来用啊！比如那台旧打印机，稍微修理一下不就能用了嘛。
就好像挖掘宝藏一样，把那些被埋没的价值给挖出来呀！咱可不能让它们继续闲着啦。
3. 咱不是有好多时间都被浪费了嘛！就好比水从指缝中流走一样可惜呀。
咱得规划好时间呀，把那些碎片时间利用起来，做些有意义的小事情。
比如等车的时候可以看看资料呀，这多好呀，反问你不想试试吗？4. 看看那些闲置的人力，这不就是资源浪费嘛！咱们可以重新调配呀，让每个人都能发挥他们的长处。
就像篮球队安排不同位置一样，把合适的人放在合适的地方。
比如让那个擅长沟通的同事去做客户对接呀，肯定能大放异彩！5. 哎呀呀，那些低效的流程不就像卡住的齿轮嘛！咱得给它上点油让它顺畅起来呀。
可以简化一些繁琐的步骤，提高效率呀。
就像去超市买东西走快速通道一样，多爽快呀！咱可不能让这些低效一直拖着咱们后腿呀。
6. 你们发现没，那些被闲置的创意就像没发芽的种子呀！咱得给它们机会呀。
多组织头脑风暴会，让大家的创意都能蹦出来。
比如上次提到的那个新活动方案，要是实施了肯定很精彩！难道不是吗？7. 咱的资源有时候就像乱成一团的线呀，得理一理呀！把相似的资源整合在一起，发挥更大的作用。
好比把一堆拼图拼成一幅美丽的画一样。
比如把几个相关项目的资源合并一下，效果肯定不一样呀！8. 大家想想，那些闲置的关系网不就像未被点亮的星星嘛！咱得去联络呀，让它们亮起来。
和合作伙伴多互动，说不定能带来新的机会呢。
就像重新点燃友谊的火种一样温暖呀，咋们可不能冷落了它们。
9. 咱得承认有很多低效闲置的地方呀，但只要咱们用心去盘活，就一定能成功呀！就像一艘在迷雾中航行的船，只要有决心和勇气，总能找到方向。
闲置土地清理处置工作实施计划(通用4篇)
闲置土地清理处置工作实施计划(通用4篇) 闲置土地清理处置工作实施计划(篇1)一、目标与原则本次闲置土地清理处置工作的目标是：通过对闲置土地的调查、评估和处置，促进土地资源的合理利用，优化土地资源配置，提高土地利用效率。
为实现这一目标，我们将遵循以下原则：依法依规、科学合理、分类施策、注重实效。
二、组织与协调为确保闲置土地清理处置工作的顺利开展，将成立由相关部门组成的联合工作组，明确责任分工，建立协调机制，加强信息共享，确保工作有序推进。
三、调查与评估首先，对闲置土地进行全面调查，摸清底数，掌握情况。
其次，根据调查结果，对闲置土地进行分类评估，确定不同地块的闲置原因和潜在利用价值。
为后续处置工作提供依据。
四、处置与利用根据调查评估结果，采取相应措施对闲置土地进行处置。
具体措施包括但不限于：回收再利用、置换调整、协议出让、规划调整等。
同时，积极引导和鼓励社会资本参与闲置土地的再开发和利用，推动土地资源的可持续利用。
五、监督与考核建立健全监督考核机制，对闲置土地清理处置工作进行全程监管。
通过定期检查、抽查等方式，确保各项措施落到实处。
同时，将处置工作纳入政府绩效考核体系，确保工作成效。
六、宣传与引导加强宣传教育，提高全社会对闲置土地清理处置工作的认识和重视程度。
通过多种渠道宣传相关法律法规和政策措施，增强企业和个人的守法意识。
同时，积极宣传推广典型案例和成功经验，引导社会各界共同关注和参与闲置土地的再开发和利用。
综上所述，本次闲置土地清理处置工作实施计划旨在推动土地资源的合理利用和可持续发展。
通过依法依规、科学合理的原则，加强组织协调，全面调查评估，分类施策处置，强化监督考核以及做好宣传引导等工作措施，实现土地资源的优化配置和高效利用。
这不仅有助于提升城市的形象和发展潜力，也有利于促进经济社会的可持续发展。
因此，各地应高度重视闲置土地清理处置工作，切实加强组织领导和资源投入，确保工作取得实效。
同时，要不断总结经验教训，完善相关政策法规体系，为未来土地资源的可持续利用提供有力保障。
低效工业用地盘活工作实施方案
低效工业用地盘活工作实施方案随着经济的不断发展，一些老旧的工业用地逐渐被废弃，这不仅浪费了宝贵的土地资源，还给环境带来负面影响。
为了提高土地资源的利用效率，盘活低效工业用地就成为了一个重要的任务。
本文将提出一份低效工业用地盘活的工作实施方案。
首先，要制定一个详细的调研计划，对低效工业用地的现状进行深入了解。
这包括土地的面积、位置、环境污染状况等信息。
同时，还要对附近的交通、产业结构、市场需求等进行调研，以确定可行的盘活方案。
接下来，要进行土地规划和设计。
根据调研结果，可对低效工业用地进行分区划定，分为重点开发区和一般开发区。
在规划和设计过程中，要充分考虑环境保护和资源节约的要求，合理规划土地的用途，确保盘活后的土地能够符合可持续发展的原则。
然后，需要进行土地整治和环境治理。
低效工业用地往往伴随着一定程度的环境污染，所以在盘活前，需要对土地进行整治和环境治理。
这包括工业废弃物的清理、水土保持设施的建设等。
通过有效的整治和治理，可以提高土地的质量，为后续的开发利用奠定基础。
接下来，要开展招商引资工作，吸引有实力和意愿的企业进驻盘活后的低效工业用地。
可以通过举办招商推介会、发布招商政策等方式，吸引企业的关注。
在引进企业的过程中，要注重选择与当地产业结构相适应的企业，以提高资源的利用效率和产业的发展水平。
同时，还应建立支持政策，为企业提供必要的支持和便利。
这包括土地租赁补贴、税收优惠等政策，以吸引更多的企业进驻，并提供良好的发展环境。
最后，要加强监督和管理，确保盘活后的低效工业用地得到有效的利用。
这包括加强对企业的监管，定期检查企业的生产状况和环境影响等。
同时，还要建立健全的法律法规和行政管理体系，为土地的盘活和产业的发展提供有力的保障。
总之，低效工业用地的盘活是提高土地资源利用效率的一项重要举措。
通过制定调研计划、土地规划和设计、土地整治和环境治理、招商引资、支持政策和监督管理等措施，可以实现对低效工业用地的有效盘活，促进经济发展和资源保护的有机结合。
市低效用地盘活实施方案
市低效用地盘活实施方案当前，我国城市土地利用效率不高，大量低效用地存在，严重制约了城市可持续发展。
为了实现城市土地资源的合理利用和盘活低效用地，制定市低效用地盘活实施方案具有重要意义。
首先，要加强政策引导。
政府应当出台相关政策，对低效用地进行分类管理，采取差别化的政策措施。
对于一些闲置、废弃的低效用地，可以采取鼓励开发利用的政策，对于一些资源利用率低的低效用地，可以采取限制性政策，引导其进行整合利用。
政策引导可以有效激发市场主体的活力，推动低效用地的盘活。
其次，要加强规划引导。
城市规划应当充分考虑低效用地的盘活利用，将其纳入城市总体规划范围，明确其未来发展定位和利用方式。
同时，要加强用地管控，遏制低效用地的无序扩张，避免浪费土地资源。
规划引导可以有效引导低效用地的合理开发利用，推动城市土地资源的优化配置。
再次，要加强技术支持。
利用先进的科技手段，对低效用地进行评估和开发设计，充分挖掘其潜在价值。
可以采用地理信息系统、遥感技术等手段，对低效用地进行精准定位和评估，为其盘活利用提供科学依据。
同时，要加强技术创新，推动低效用地的可持续开发利用，实现资源的最大化利用。
最后，要加强监管和评估。
建立健全的低效用地盘活利用监管体系，加强对低效用地的开发利用过程的监督和管理，确保其合法合规。
同时，要加强对盘活利用效果的评估，及时发现问题，及时调整政策和措施，确保市低效用地盘活实施方案的有效实施。
综上所述，市低效用地盘活实施方案的制定和实施，需要政策引导、规划引导、技术支持以及监管和评估的多方面配合。
只有通过综合施策，才能实现低效用地的盘活利用，推动城市土地资源的合理利用和可持续发展。
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市闲置低效用地盘活利用专项行动方案
为加大闲置土地处置力度，加快盘活存量建设用地，提高土地利用效率和节约集约用地水平，根据《XX省闲置低效用地盘活利用专项行动方案》（XX政办字〔XX〕55号）要求，市政府确定在全市范围内组织开展闲置低效用地盘活利用专项行动。
为确保本次专项行动成效，制定本方案。
一、目标任务
本次专项行动以处理闲置土地、城镇空闲土地为重点内容，目标任务如下：
（一）闲置土地处置任务。
闲置土地处置任务包括节约集约用地专项督查中未处置到位的3宗、146.70亩闲置土地；土地市场动态监测与监管系统截至XX年12月31日的涉嫌闲置土地信息中，经省国土资源厅提取，各县区、市属开发区初步核实的71宗、4502.94亩闲置土地。
到XX年年底，各县区、市属开发区处置完成上述闲置土地总量的80%以上；XX年6月30日前，除司法查封的闲置土地外，要全部处置到位。
（二）城镇空闲土地处置任务。
本次专项行动盘活利用的城镇空闲土地是指：截至XX年12月31日，在城镇规划区范围内，已经国务院或省政府批准农用地转用和土地征收但一直未实施供应（以下简称“已批”）的土地；已经市、县人民政府依法供应（以下简称“已
供”）、“已批”和“已供”之外（以下简称“存量”），现状尚未开发利用或开发利用不到位的建设用地。
根据《国家土地督察整改意见书》（XX〔XX〕1号），全市范围内共有5.29万亩城镇空闲土地，分为已批空闲、已供空闲和存量空闲三类。
各县区、市属开发区每年盘活利用城镇空闲土地应不低于总量的15%。
二、组织实施
本次闲置低效用地盘活利用专项行动坚持“政府主导，部门协同；依法依规，以用为先；因势利导，多方参与；明确责任，严格奖惩”的基本原则，突出重点，先易后难，分步推进，务求实效。
（一）部署启动。
XX年4月31日前，各县区、市属开发区将纳入专项行动处置范围的闲置土地和城镇空闲土地清单层层下达，在此基础上登记造册、上图入库，建立工作台账和信息管理系统，实施动态管理。
组织有关部门逐宗梳理、分类认定本辖区内的闲置低效用地，制定实施方案，明确盘活利用目标任务、时序安排和责任分工，于XX年4月28日前将实施方案和联系人报市国土资源局。
（二）分类处置。
1.闲置土地处置措施。
各县区、市属开发区要按照《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）规定，全面履行调查认定、制定方案、社会公示、处置利用、预防监管等职责。
针对闲置土地形成原因，做好分类处置工作。
（1）对政府原因造成闲置的，要逐宗分析原因，落实责任部门，通过调整规划设计条件、落实拆迁补偿方案、完善基础设施配套等方式，尽快消除障碍，创造满足开工建设的必要条件，加快推进项目开工建设。
短期内不能开工建设的，可以采用安排临时使用、收回、置换等方式加以处置。
（2）对企业自身原因造成闲置的，通过采取行政、经济、法律等综合措施，督促企业限期开发。
对不按约定动工建设的，要及时采取约谈、处罚、直至收回土地使用权等措施予以处置。
要加强土地市场诚信体系建设，建立土地市场“黑名单”制度。
在问题整改到位前，对违规违约单位和个人办理土地相关手续予以必要限制；对违反法律法规规定和合同约定、划拨决定书规定恶意囤地、炒地的，依照《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第二十四条规定，不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请。
同时相关部门要加强协作配合，限制其项目立项、融资等经济活动。
（3）对其他原因造成闲置的，要加强沟通协调，努力消除影响土地开工的各种不利因素，促进项目开工建设。
因司法查封无法开工建设的，要主动与法院协商，达成处置意见，待查封解除后落实相关处置措施；因群众信访等事项无法开工建设的，应在保护人民群众和土地使用权人合法权益的基础上，主动沟通协调，化解矛盾，促进开工建设。
在闲置土地处置过程中要加大信息公开力度。
《闲置土地认定书》下达后，向社会公开闲置土地的位置、国有建设用地使用权人名称、。