一层一户,创新“大平层”—— 洋房+高层+顶层 +别墅式户型布局(大量平面图及效果图)

一层一户，创新“大平层”——洋房+高层+顶层“别墅式”户型布局（大量平面图及效果图）

一层一户的大平层，它突破了普通住宅产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。

当下，中国大都市人群正在从“炫富型”向“享富型”转变，从在意“别人怎么看”，转而注重“自我感受”。

一层一户大平层的特点：

•居住功能扁平化，空间尺度奢阔；

•重视景观视野，景观资源集中；

•社区配套高端化；

•大多位于城市中轴位置，拥有绝对优势的城市资源；

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高层产品

在一层一户的高层大平层空间中就像被集中到一起的别墅空间一样，从以楼层区隔功能空间的多维生活，一下子升级到了大开间大尺度的平面化多样居住形态。

缦合北京，由安缦创始人Adrian Zecha与合生创展集团联手打造的世界品牌缦合的首个作品。

缦合北京实景图

与纽约one57和海德公园1号等项目相似，缦合·北京处于城市核心地块——北京东三环繁华之地、朝阳公园之畔，占有了稀缺的城市核心资源，并与公园资源合二为一。

缦合北京900平米户型

户型七房四厅六卫，空间尺度豁达，900㎡的超大尺度，户户私人订制精装加软装，北京内城如此空间尺度的大平层产品只有MAHA。

900㎡样板间实景图

项目共规划了9栋，总户数是1004户，南北楼距最大达200米，东西栋距也达48米，避免了景观遮挡和私密干扰，每栋总高度100米，每栋楼层地上30层，地下2层，层高3.15米，精装大堂挑高6.4米，七星级酒店装修标准，装修成本是5星级酒店4倍，全景落地窗，360度环型视野景观。

缦合北京鸟瞰图

万科半岛国际泓园以10幢美学建筑，通过围合式布局，设计中庭景观，让空间让渡给景观，建筑更好地与水岸呼应。

鸟瞰图

效果图

这个户型一层一户，真是亮点满满：

南通万科半岛国际315平米户型

首先是公区，是经典LDKB一体化生活轴线，社交空间、会客空间、烹调空间连成一体。超10米面宽的大边厅连接L型跑道阳台，中岛台，担纲社交厨房重任。

南通万科半岛国际

两部电梯自然划分出两条平行动线，将公区与家政动线分开，由主入口进门，便能感觉满满尊崇感。

南通万科半岛国际

成都万科天府锦绣1号地块规划有4栋小高层，这4栋楼是万科灯塔的塔尖：一层一户，每层配备两部电梯，单户面积约330㎡，空间围绕核心筒布置，充满想象力。

万科·天府锦绣330㎡套三户型图

温州新希望立体城黑珍珠壹号，拥有三项杀手锏：户户空中车位、空中泳池、空中花园。

实景图

户型分为偶数层约513.87m²；奇数层约511.96m²。一层一户，东侧和南侧都是没有遮拦的江景视野，足足有近50米！

奇数层户型图，约511.96m²

偶数层户型图约513.87m²

约3.58米的室内层高，彰显出温州艺术建筑应有的气度，三梯一户，3.58米层高，270°江景，带双层挑高泳池。

泳池实景图

样板间实景图

让人惊奇的是空中停车系统：黑珍珠每层60㎡的停车系统，只能用于运车，不能坐人。

停车区实景图

通过专配轿车电梯和移动钢板，业主可以将爱车直接停放在家门口，类似效果图是这样的：

私家空中车位效果图图源：新希望地产相关宣传

实景图

中海北京世家370㎡精装平层，五室两厅六卫，22.5米南向面宽，不仅带来宽阔的空间优越感，还实现了其它产品无法比拟的尺度。

中海北京世家370㎡户型

在户型设计上，独立入户玄关，逾70㎡客厅8.3米面宽，逾30㎡空中观景餐厅，8在提高采光和通透性的同时，给予业主阔景的空间体验感。

样板间实景图

除此之外，约70㎡以上的主卧室全套房设计，将房间尺度、功能与主人隐私均考虑在内，均兑现出主人的理想人居生活。

样板间实景图

嘉兴世合理想大地超级大平层组团——水中天，前后两栋楼，一栋仅8层，一层仅一户，配置双电梯；建面约421-428㎡，约25米面宽、约3.7米层高。外立面从上到下，全石材干挂。

水中天实景图

嘉兴世合理想大地·水中天约420㎡户型，五房3厅六卫1保姆房，足足20个采光面。

嘉兴世合理想大地·水中天约420㎡户型

水中天样板房实景图

水中天样板房实景图

成都雅居乐铂雅苑666㎡四房，可满足6-8人居住，双电梯入户，一层一户，19米×1.9米的玄关形成艺术长廊。大横厅+休闲区构成的中央社交区面积高

达115㎡，110㎡的主卧区，独立餐厅可放置12人餐桌，配置了9个景观阳台。

成都雅居乐铂雅苑666㎡户型

南通和风雅颂打造扁平化豪华大宅，一层两梯一户，私密性强。

南通和风雅颂318㎡户型

约318㎡F户型，五房两厅三卫设计，所有卧室均朝南，采光充足，南北通透。以客厅为中心，卧室分列于客厅两边，动静分区，打造相对独立的生活空间。隐藏式走廊设计，不浪费空间。

客餐厅10米面宽、7米进深，采用3.3米层高设计以及6.5米宽景阳台，空间内居住舒适，空间外享受360°核心中央景观。玄关设有独立储藏室，从公用空间到私密空间，从三代同堂到三口之家等多种生活方式......展示F户型的可变性、可塑性。

F户型效果图

岳阳南湖天著团队研究了国内外几百家大平层，深入探索未来“生活场景的塑造”与“生活方式的打造”，引入产品领域“环绕屏”概念，设计了约251-545m²平墅产品。

项目鸟瞰图

户型实现独立双核心筒，两梯一户设计，270°环幕视野，单户超40米面宽，客厅面宽约15米，主卧面宽约7.25米，客餐厅挑高约7.18米，最高层高约3.59米。