厦门灌口规划收集

资料太多稍微整理了一下删减后

红字为重点

厦门城市结构以厦门本岛为中心，形成众星拱月的格局。

城市总体分为四大片区：

本岛中心片区，包括中部新市区、南部旧城区、鼓浪屿-万石山风景名胜区、北部港区、高科技工业区和东部前埔副中心；

西片区包括新阳工业区、海沧新市区、

南部工业区和海沧港区；

北片区包括集美、杏林、同安组团；

东片区包括马巷、新店、刘五店、大嶝岛，远景还包含金门岛等组团。

灌口

依托新城大道和安仁大道发展轴，高标准配套公共设施，带动房地产发展

【《厦门市灌口生活区控制性详细规划》】

该规划由厦门市城市规划设计研究院于2月开始编制，至年底基本完成。

(1)规划背景：随着海湾型城市建设步伐的加快以及厦门市产业结构的调整和岛外产业的升级换代，一批工业项目落户灌口南部工业区，为使相应的生活配套设施建设同步进行，保证该地区协调可持续发展，必须及时编制灌口生活区控制性详细规划。

(2)区位及用地范围：规划灌口生活区位于集美分区的西北部，灌口镇所在地；基地西北侧为规划灌北工业区，西部为汽车工业园，南部则与灌南(厦工)工业区相邻，东北部规划为生态控制区。规划范围东至规划三南路，南侧以灌口中路为界，西至灌前路，北接324国道。

(3)规划性质：灌口机电工业集中区生活配套及灌口新区建设的重要载体，是配套设施完善、环境优美的大型居住区。

(4)规模控制：规划总用地面积370.68公顷，居住人口约7万人。规划中将本片区划分为10个大控制片区，并细分为145个控制地块.

总体空间格局

一心一带两轴三区多廊道

未来的灌口小城镇将从工业区向城市综合区转变。根据总体规划，灌口镇将打造以先进制造业为主，休闲旅游、人居商贸服务业为辅，“产业发达、宜居亲和、功能完善、特色鲜明”的工业商贸新城，成为塑造厦门城市门户形象的“西大门”，并形成“一心、一带、两轴、三区、多廊道”的总体空间格局。

所谓“一心”，指行政办公及商贸综合体等形成的公建核心；

“一带”，指瑶山溪和风景湖形成的带状滨水绿化景观休闲带；

“两轴”，指旧324国道和安仁大道形成的十字轴；

“三区”，指机械工业集中区一期、二期和灌口新城区；“多廊道”，指在机械工业集中区、居住生活区规划多条绿化廊道。

突出灌口的地域文化特色、结合灌口风景湖公园、凤山祖庙等人文景观进行特色景观与人文景观等方面的规划，以更加凸显灌口的历史、人文文化。

规划一大亮点

凸显绿色生态与人文特色重点

根据规划，“绿色生态”将成为灌口小城镇建设的一大亮点。

位于灌口西片区、黄庄村北侧的风景湖公园，是灌口小城镇目前在建的最大的景观工程项目，建成后将成为灌口第一个大型综合市政公园。

旅游方面，“绿道计划”是串联东孚、灌口两个试点小城镇的重要布局。

“绿道”指的是在两镇之间建设自行车道，并通过自行车道将分布其中的特色景点、特色村庄、服务中心串联起来。

以“绿道”串起坑内水库、双龙潭景区、正新汽车主题公园、仙人旗景区、东辉大峡谷、塔山边水库、山口庙等山地景区，打造精品生态休闲和山地旅游品牌；开发利用田头、双岭、东辉、李林、顶许、三社等村庄绿楔空间，发展生态休闲农业，促进农家乐、农业观光旅游、农业生态旅游、农村民俗文化游等各种形式的休闲农业大发展。

以先进制造业为主的灌口片区

“灌口片区”分为灌口新城市生活区、机械工业集中区、集美物流园区、生态休闲运动旅游区四大部分。

灌口新城市生活区为商贸居住综合区和厦门西部新市区，发展以现代服务业为主，集教育、商贸、人居休闲于一体的高品质城市生活区，力争用五年时间基本建成灌口新城启动区。

目前的重点拓展区域是推进“绿道”工程，打造灌口独具一格的精品生态休闲和山地旅游品牌，促进各种形式的休闲农业大发展。

以火车新站营运中心为主的后溪片区

“后溪片区”以厦门北站为核心，加快后溪工业组团和文教区建设，形成以综合交通枢纽为定位，集高端商贸、现代物流、人居休闲为一体的综合型新城区。

灌口小城镇打造厦门西部新城区2011.6

厦门的“西大门”即将翻开新的历史篇章。

自开展试点的3个月来，灌口小城镇建设完成固定资产投资12.6亿元，其中基础设施项目完成投资1.4575亿元，产业发展项目完成投资10.5492亿元，城建事业项目完成0.5938亿元。

指挥部介绍，以“厦门西部新市区”为定位，按照“高起点、高标准、高层次、高水平”的“四高”标准。

围绕“一年拉开框架、三年大变样、五年基本建成”的建设目标，

今年，灌口小城镇共安排40亿元的固定资产投资目标，今年第一季度已下达第一批建设项目共有70个，总投资约180亿。这70个项目包括了基础设施项目26个，产业发展项目25个，城建事业项目19个。

重点

目前，已有台商投资区工业组团基础设施、正新集美厂、迈士通电器工业园等12个重点项目得到先期推进；

海翔大道一期、灌新路一期等城镇主次干道路网建设项目正在加快建设，年底前，小城镇中心区道路主骨架基本成形；

主要街道景观综合整治项目——凤泉中路整治工程已于3月底完成方案设计并开始实施整治，计划上半年完成；深青溪、瑶山溪改造工程计划年底完成改造；总投资约6500万元的风景湖公园项目已完成选址，预计将于6月份启动建设，10月底基本建成。

此外，灌口镇还策划启动了一批公建项目。灌口机械工业集中区服务中心（暂定名）、灌口体育中心、灌口文化中心、灌口新农贸市场、灌口东部新区36班制小学、12班制幼儿园等公建项目的用地选址、建设规模等已确定，计划6月底完成方案设计工作。“灌口小城镇建设工作刚刚起步。”灌口小城镇综合改革建设指挥部表示，下一步，将继续围绕省、市