房地产售楼处景观设计原则探讨
售楼处景观设计方案
售楼处景观设计方案售楼处作为房地产项目的展示窗口，对于吸引购房者的注意力和提升整体的项目形象至关重要。
景观设计方案的选择和布局是决定售楼处是否成功的关键因素之一。
本文将探讨售楼处景观设计方案的可行性和重要性，以及如何通过合理的设计来引起潜在购房者的兴趣和亲近感。
第一部分：背景和重要性售楼处是购房者与房地产项目的第一次接触，其景观设计方案应能吸引购房者，并使其产生舒适和温馨的感觉，从而增加销售机会。
一个好的售楼处景观设计方案不仅能展示项目的整体氛围和特色，还能为购房者提供一个舒适、愉悦的空间，使其更倾向于购买房屋。
第二部分：景观设计方案的要素1. 空间布局：售楼处应采用合理的空间布局，划分出展示区、接待区和休闲区等功能区域。
通过合理安排各个区域的位置和连接方式，使购房者能够流畅地参观和了解整个项目。
2. 植被设计：植被是售楼处景观设计中不可或缺的要素之一。
通过选择适宜的植物种类和布置方式，可以为售楼处增加自然的氛围和绿色的质感，提供一个舒适和放松的环境。
3. 水景设计：水景是售楼处景观设计中常见的元素，它能为整个空间增添活力和美感。
通过设置喷泉、小溪或水池等水景元素，可以引导购房者的视线，营造出宁静和舒适的氛围。
4. 艺术装置：售楼处景观设计还可以借助艺术装置来增加艺术感和独特性。
通过雕塑、壁画或装饰品等艺术元素的引入，可以为售楼处带来更多的视觉享受和观赏价值。
第三部分：案例分析以某房地产项目的售楼处景观设计为例，该设计方案巧妙地结合了自然元素与现代简约风格。
售楼处的入口处设置了一片绿色草坪，并在中央放置了一座小型喷泉。
流动的水声和清新的草坪为购房者提供了一个非常愉悦的欢迎氛围。
售楼处内部则以优雅和温馨为设计理念，选用了柔和的灯光和自然色调的家具。
墙壁上的装饰画以及摆放的艺术品，不仅为售楼处增添了艺术气息，也提升了整体的品质感。
此外，售楼处的后院设计非常巧妙，以种植了各类花卉和绿植的花园为主要特色。
售楼处景观设计方案
售楼处景观设计方案一、设计背景随着城市化进程的不断推进，售楼处作为房地产开发项目中重要的展示和销售场所，其景观设计越来越受到开发商的关注。
一个精心设计的售楼处景观，不仅可以吸引潜在购房者，还能有效展现项目的特色和价值，提升销售业绩。
二、设计理念本次售楼处景观设计以融入自然、艺术与人文的元素为理念，通过打造一处宜人、独特的空间，为购房者提供愉悦的体验，同时展示项目的品质与价值。
三、设计方案1. 入口设计入口是售楼处的第一印象，设计将通过使用绿色植物和独特的景观装饰物，营造出热情好客的氛围。
使用弧形的景观道路和柔化的照明设计将增加整体舒适感。
2. 中庭设计中庭作为售楼处的核心区域，应该是一个既方便休憩又能展示项目特色的地方。
设计规划将园林景观与休闲空间相结合，利用石头、木材、水池等自然元素，打造出一个宁静、绿意盎然的场所。
3. 展示区设计展示区是售楼处的重要区域之一，需要突出项目的特色和卖点。
设计将通过景观雕塑、水景、绿植等元素，营造出高雅、现代的氛围，为购房者提供良好的观赏感受。
4. 休闲区设计为了提供更好的购房体验，售楼处应该考虑购房者的休闲需求。
设计规划将在售楼处周围设置休闲区，提供舒适的室外座椅、阅读角落、长廊等设施，让购房者能够在舒适的环境中放松身心。
5. 公共空间设计公共空间的设计需要考虑购房者在参观售楼处时的便利性和舒适性。
规划中将设置足够的停车位、绿化丰富的步行道、便利的无障碍设施等，确保购房者能够方便地参观售楼处。
6. 设计细节在整个售楼处的景观设计中，细节决定品质。
设计团队将注重每个细节：从植物的选择和搭配，到灯光的布局和色彩搭配，都将追求最佳的效果，打造出一个独特而令人印象深刻的售楼处。
四、总结本次售楼处景观设计方案以融入自然与艺术为理念，通过精心的规划和布局，将打造一个舒适、独特的空间，为购房者提供愉悦的体验。
通过景观设计，展示项目的特色和价值，提升售楼处形象和销售效果。
我们相信，本设计方案将为售楼处增添独特魅力，成为项目的一大亮点。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处是房地产开发商展示楼盘的重要场所，其设计直接影响到客户对楼盘的第一印象和购房决策。
因此，一个优秀的售楼处设计至关重要。
本文将提出一些建议，帮助开发商设计出更具吸引力和实用性的售楼处。
一、空间规划1.1 合理布局：售楼处应该有清晰的区域划分，包括接待区、展示区、咨询区和办公区等，以便顾客能够方便地找到所需信息。
1.2 流线设计：设计合理的流线，引导顾客便利地游览整个售楼处，使其能够全面了解楼盘信息。
1.3 空间利用：充分利用空间，确保每个区域都有明确的功能，避免空间浪费。
二、装饰设计2.1 色彩搭配：选择适合楼盘风格的色彩搭配，营造舒适、温馨的氛围，增加顾客的好感度。
2.2 室内装饰：选用高品质的装饰材料，如优质地板、环保涂料等，提升整体品质感。
2.3 灯光设计：合理布置灯光，烘托氛围，突出展示区域，使其更加吸引眼球。
三、信息展示3.1 展示效果：采用多媒体展示手段，如VR技术、实景模型等，让顾客更直观地了解楼盘。
3.2 信息完整：提供详细的楼盘信息，包括户型、价格、周边配套等，方便顾客全面了解。
3.3 专业导购：配备专业的销售人员，能够准确、及时地解答顾客疑问，提供专业建议。
四、舒适体验4.1 舒适座椅：为顾客提供舒适的座椅，让他们在等待或咨询时感到放松。
4.2 休息区域：设计休息区域，提供饮品、阅读材料等，让顾客感受到温馨的服务。
4.3 空调通风：保持售楼处内空气清新，温度适宜，提升顾客的舒适感。
五、品牌展示5.1 品牌标识：突出展示开发商品牌标识，增加品牌知名度和信誉度。
5.2 品牌文化：通过展示品牌文化、历史等，让顾客更了解开发商，增加信任感。
5.3 品牌形象：保持售楼处整体形象与开发商品牌形象一致，提升品牌认知度。
结论：一个优秀的售楼处设计不仅能够吸引更多客户，提升销售业绩，更能够树立开发商的品牌形象和口碑。
通过合理的空间规划、装饰设计、信息展示、舒适体验和品牌展示，售楼处将成为开发商的一张有力名片，为楼盘的销售成功打下坚实的基础。
售楼处景观设计理念
售楼处景观设计理念售楼处景观设计的理念是为了能够在有限的空间内打造一个美丽、舒适、功能完善的环境，为购房者提供更好的体验和吸引力。
以下是售楼处景观设计的几个理念。
首先，要注重景观的美学价值。
售楼处的景观设计不仅仅是为了满足功能需求，更要注重美学价值的体现。
通过使用合适的植被、花卉等元素，创造出一个生机勃勃、色彩丰富的环境，营造出宜人的氛围。
同时，设计要与建筑风格相呼应，形成一个整体性的美感。
其次，要营造绿色环保的氛围。
现代人对环保、可持续发展的意识越来越强，售楼处景观设计也应该体现绿色环保的理念。
可以选择适合本地气候的植物，减少对水资源的使用；使用天然材料，减少浪费；设计合理的雨水收集系统等，通过这些方法来减少对自然资源的消耗，并提高节能环保的意识。
再次，要注重功能性。
售楼处一般是展示房屋型号、介绍楼盘的地方，因此设计应该注重其交流互动、展示功能的实现。
可以设置户外露天休息区，给购房者提供一个放松身心的地方；设置户外摆放模型房屋的区域，让购房者可以更直观地了解到户型的布局。
同时，考虑到售楼处的使用时间长短，还应安排充足的照明设施，确保购房者在任何时间都能有一个良好的视觉体验。
最后，要注重舒适性。
售楼处是购房者了解楼盘的第一站，设计应该能够给人一个舒适、温馨的感觉。
可以通过合适的布局、凳子、遮阳棚等细节来实现人们的舒适需求。
同时，充分考虑自然光照、通风等因素，保证售楼处内部的舒适度。
总而言之，售楼处景观设计的理念是注重美学价值、绿色环保、功能性和舒适性相结合。
通过合理的规划、设计和选材，将售楼处打造成一个独特、吸引人的场所，为购房者提供一个舒适、愉悦的购房体验。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处是房地产开发商与购房者进行交流和销售的重要场所，其设计直接影响到购房者的购房体验和决策。
本文将从五个大点出发，提出售楼处设计的建议，以提升购房者的满意度和购房率。
正文内容：1. 空间布局1.1 功能分区：售楼处应根据不同的功能需求进行合理的分区，如接待区、展示区、咨询区等，以提供购房者所需的服务。
1.2 流线设计：合理的流线设计能够引导购房者有序地浏览售楼处，使其更好地了解项目信息，并提供便捷的咨询和交流环境。
2. 展示设计2.1 环境氛围：售楼处应创造舒适、温馨的环境氛围，通过合适的照明、色彩和装饰，营造出与项目定位相符的氛围，增强购房者的好感。
2.2 样板房设计：样板房是购房者了解房屋质量和装修风格的重要依据，设计应注重细节，展示出房屋的功能性和美观性，以激发购房者的购买欲望。
2.3 信息展示：通过合理的展示手法，将项目的规划、户型、配套设施等信息清晰地呈现给购房者，提供全面的参考，帮助他们做出决策。
3. 设备设施3.1 接待台：接待台是购房者与售楼处工作人员交流的重要场所，应设计成开放式或半开放式，方便购房者咨询和交流。
3.2 咖啡厅或休息区：为购房者提供一个休息和交流的场所，增加他们在售楼处的停留时间，有助于深入了解项目信息。
3.3 多媒体设备：在展示区域设置多媒体设备，如大屏幕、投影仪等，用于播放项目的宣传视频或幻灯片，提供更直观的展示效果。
4. 咨询服务4.1 售楼人员培训：售楼人员应接受专业的培训，具备良好的沟通能力和产品知识，能够给购房者提供准确、详细的咨询服务。
4.2 互动交流：售楼处应提供互动交流的平台，如专业咨询师或设计师的现场解答，购房者之间的交流分享等，以增加购房者的参与感和信任感。
4.3 跟进服务：售楼处应建立健全的客户档案管理系统，及时跟进购房者的需求，提供个性化的服务和解决方案。
5. 售楼处形象5.1 品牌展示：售楼处应展示开发商的品牌形象和项目的特色，通过展示奖项、荣誉证书等，增加购房者对项目的信任感。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处是房地产开辟商与客户接触的第一站，其设计不仅直接影响客户的第一印象，还能提升销售效率。
本文将提出一些建议，匡助开辟商设计出更具吸引力的售楼处。
一、空间布局1.1 合理规划空间：售楼处应根据功能需求合理规划空间，包括接待区、展示区、洽谈区等，确保客户流线畅通。
1.2 良好的光线设计：充足的自然光线能让售楼处更加璀璨舒适，提升客户体验。
1.3 色采搭配：选择温暖舒适的色调，营造出舒适、温馨的氛围，有助于客户产生好感。
二、陈列展示2.1 精心设计展示样板房：样板房是客户对房屋的第一印象，应精心设计，体现房屋的特色和实际居住感受。
2.2 展示物品摆放：在展示区域合理摆放户型模型、样板房布局图等展示物品，让客户更直观地了解房屋结构。
2.3 利用虚拟现实技术：通过虚拟现实技术展示房屋效果图，让客户在虚拟环境中感受房屋的真实性，提升购房决策效率。
三、服务体验3.1 专业接待人员：售楼处接待人员应具备专业知识和亲和力，能够有效引导客户，解答疑问。
3.2 舒适歇息区域：为客户提供舒适的歇息区域，配备饮水设施、茶水等，让客户感受到贴心的服务。
3.3 定期活动策划：定期举办房产知识讲座、购房优惠活动等，吸引客户参预，增加互动与交流。
四、信息沟通4.1 多渠道信息发布：利用线上平台、社交媒体等多渠道发布售楼处信息，吸引更多潜在客户。
4.2 定期更新信息：及时更新楼盘信息、价格变动等，让客户了解最新动态，增加购房决策的便利性。
4.3 有效沟通渠道：建立客户反馈渠道，及时回应客户问题和建议，提升客户满意度。
五、品牌塑造5.1 品牌标识展示：在售楼处内外展示开辟商的品牌标识，提升品牌知名度和信誉度。
5.2 专业形象展示：售楼处设计应与开辟商品牌形象相符，展示出专业、可信赖的形象。
5.3 品牌文化传播：通过售楼处设计展示开辟商的企业文化和理念，增强客户对品牌的认同感。
结语：售楼处设计是房地产开辟商与客户沟通的桥梁，一个好的设计能够提升客户体验，增加销售机会。
售楼部区域外部园林景观设计原则
售楼部区域外部园林景观设计原则售楼部区域外部景观设计是专门为售楼部服务的，为购房者这一特殊的消费群体而服务的，因此它和一般的市政公园景观有很大的不同，它更多的是一种展示性的、商业性质的景观，需要从购房者的行为和心理入手，进行研究和设计。
下面建科园林景观浅谈一下售楼部区域外部园林景观设计的几点原则：一、体验性售楼处的景观都是以售楼处的建筑实体为界面，并与建筑本身有着密切的联系。
而景观所创造的是一种积极的、主动的人为环境，其设计需要具有体验性。
设计可以从以下两方面下手：1、景观具有参与性。
景观设计要创造机会使人们能够进行其他的各种活动。
景观设计需有相应的设施，使得人和环境之间有反映、有互动。
2、景观需要人性化。
售楼处的景观需要结合消费者的需求，多多增添户外休闲空间。
此外，设计还要考虑到各种人群的需求，例如儿童的安置区域、老人的休息区域等等。
二、展示性售楼处的景观是展示整个楼盘景观的重要场所，因此，售楼处景观要尽可能地让车来车往的人们知道。
因此设计上可以从两方面下手：1、景观具有吸引力。
无论项目大小，都将定位整个场地中景观最为引人注目的地方之一，希望每个客户都能看到，都可以参与进去，去感受它的吸引力，它的魅力。
设计中应充分发挥创造性和想象力，例如可以利用新奇的景观小品来吸引人们的眼球。
2、景观具有多样性。
景观采用丰富的、多样化的手法。
例如利用景墙来分隔空间、利用叠水来丰富视觉、利用植物的乔、灌、草来搭配丰富层次，激发消费者的好奇心，触发消费者的消费欲望。
三、可持续性当前，售楼处由临时建筑实现二次的功能转换，多数都会和周围的商业相结合，演变成小区会所、商业建筑等等，而之前的景观角色也跟着二次转变。
所以，在售楼处景观设计中要考虑到景观的可持续性，以解决以后景观角色的演变的问题。
所谓坚持可持续性原则就是要坚持理性的设计，景观设计不宜为了吸引眼球而过于夸张，景观设计师不仅仅是为了愉悦民众，更是肩负着一种社会责任。
浅谈如何做好楼盘售楼处景观设计
浅谈如何做好楼盘售楼处景观设计作者：张蓉来源：《城市建设理论研究》2013年第08期摘要：做好售楼处景观设计，是展现楼盘的设计理念，争取客户在第一时间交易的重要手段。
售楼处景观对买家极具吸引力、震撼力，这在其形成良好品牌形象过程中功不可没。
本文主要针对如何做好楼盘售楼处景观设计进行了全面探讨。
关键词：售楼处；景观设计；措施Abstract : Good sales offices landscape design, is to show the design concept development, important means to strive for the customer in the first time transactions. Sales offices landscape attractive to buyers, shock, which in its form a good brand image process not. In this paper, how to do real estate sales offices landscape design a comprehensive discussion.Key words: sales offices; landscape design; measures中图分类号：TU986.2 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）1-0020-031售楼处景观设计原则售楼处是一个交易性场所，是一个公共展示的空间，最主要的功能就是销售楼盘，因此售楼处景观设计应有以下三原则：展示性、体验性和可持续性。
1.1展示性售楼处的景观是展示整个楼盘景观的重要场所，因此，售楼处景观要尽可能的让车来车往的人们知道。
因此设计上可以从两方面下手：（1）景观具有吸引力无论项目大小，售楼处都是整个场地中最为引人注目的地方之一，希望每个客户都能看到，都可以参与进去，去感受它的吸引力，它的魅力。
售楼处景观设计理念
售楼处景观设计理念售楼处景观设计旨在营造一个舒适、现代、绿色的环境，为购房者提供一个愉悦的购房体验。
我们的设计理念是“自然与现代的完美融合”，通过将自然元素与现代设计手法相结合，打造一个独特而舒适的场所。
首先，我们注重绿色环保，通过大面积的绿化景观来提升售楼处的整体质感。
搭配有特色的花坛、花墙和绿化带，让购房者在欣赏美景的同时，也能感受到大自然的气息。
同时，我们采用节水设施和可再生能源，减少对环境的负荷，达到可持续发展的目标。
其次，我们注重舒适性和互动性。
在售楼处的设计中，设置了舒适的座椅区域和休闲空间，供购房者休息和休闲。
我们也会设置一些互动装置，如水景喷泉和儿童游乐区，以增加购房者的参与感和互动性。
购房者可以在这里与家人、朋友一起享受愉悦的时光，同时也能更深入地了解项目，增加购房的决策的信心。
第三，我们注重现代感的体现。
售楼处的设计风格采用简约、现代的元素，利用欧美式舒适的家具和家居搭配，给购房者一种时尚、现代的感觉。
同时，我们会结合科技元素，使用智能化设备和虚拟现实技术，让购房者在售楼处可以更好地了解项目的各个方面，提高购房者的体验和满意度。
最后，我们注重独特性和个性化。
我们会精心挑选售楼处的装饰和配色方案，注重细节的设计和个性化的定制，打造与众不同的售楼处。
通过结合当地的特色和文化元素，让购房者在售楼处能够感受到项目的独特之处，并使他们对项目产生浓厚的兴趣和好感。
总之，售楼处景观设计的理念是以自然、现代、舒适为核心，通过绿化、舒适性、现代感和个性化等元素的融合，为购房者打造一个独特而舒适的购房体验场所。
我们希望购房者在售楼处能够欣赏到美丽的景色，感受到自然的气息，同时也通过舒适的环境和现代化的设施，帮助他们更好地了解项目，提高购房者的满意度和信任感。
房地产景观设计原则
【房地产景观设计】房地产景观设计趋势及原则随着城市化发展进程的加快，人们对景观设计的要求也在不断地提高。
但是，目前我国房地产景观设计现状不容乐观，需要加强研究和分析，使得景观设计水平不断提高，创造更加舒适的自然景观。
房地产景观设计是一项综合性的工作，中国文化景观集团是以景观设计为核心的设计机构，又融合了开发商、施工与雕塑单位等参与者的智慧，实现产业化。
同时大力提高全行业的眼光和素质，利用更加先进的科学技术，努力创造出具有地域特色的中式景观。
一、房地产景观设计定位的发展趋势中国不同地域的差异性将更加明显，城市景观同质化现象将被打破，房地产景观设计将朝着具有中国不同地域特色的风格方向发展；另外，房地产景观风格将来的趋势应该是往以绿化配置为重点的方向发展，不仅绿化量增大，而且绿化的品种、层次将会更加多样化。
开发商要有自己独特的以及个性化的景观产品线。
开发商要结合市场的需求以及变化，加强对产品线的合理定位，找到最合适的发展方向，因此，需要开发商独具慧眼，从战略和长远的角度进行分析，做好整个项目的全局定位。
众所周知，现实中那些缺乏特色的楼盘在很短的时间内就被日新月异的市场所淘汰。
未来房地产景观会出现多元化的风格，一些如大地艺术或风格化很强、艺术个性很强的东西，另一个趋势就是一些项目的景观设计将大量使用新材料、就技术和新的引进植物，给购房者产生一种耳目一新的居住体验。
二、房地产景观设计原则在了解以上房地产景观设计的大致趋势后，应将其大量应用于实践当中，并且取得了良好的市场业绩，我们有理由相信，这些重要的设计理念也可以分享给其他的同行，成为各专业景观设计师设计时灵活把握的设计原则。
1、经济性原则由于房地产项目都是投资型，讲究的是投资回报率，所以如何在满足楼盘环境营造需要的同时节约成本，就成为各发展商最关心的问题。
经济性原则，要求住区景观设计应顺应市场经济发展需求及地方经济现状，结合地方实情，注重节能和合理利用土地资源，并尽可能地采用新技术，新方法。
浅析售楼处设计基本原则
浅析售楼处设计基本原则，由于售楼处的功能性比较强，因此它的整体上还是要以辅助功能区域来进行，为销售做好铺垫。
而售楼处装修的时候整体上要遵从醒目、时尚、优雅、尊贵的原则。
作为楼盘销售的一个名片，售楼处是一个很好的宣传，因此售楼处设计要达到的效果之中吸引人们的注意力首当其冲。
售楼处设计需要具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。
这是售楼处设计装修应该达到的第一个指标。
随着消费的娱乐化，人们在做像购房这种胆识的购买决定的时候无疑也带着一定的娱乐意味，一个时尚的设计会吸引到大半部分人的目光，特别是年轻的购买者。
因此售楼处展示的开发商的面貌，是一个姿态的呈现。
优雅是一个很好的选择，因为现在的购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。
体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人。
北京三佳七设计公司的设计师介绍说：现在的人们都在享受，不放过每一个细节的享受。
我们要给他尊贵的感受，与传统的富贵与奢华比较，尊贵的含义应该是内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。
售楼处平面区域规划将售楼处主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。
一、接待门厅区域二、接待、销售区域1、售楼处设计接待台区域接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。
接待台建议设计为长8—10米的弧形，并考虑能摆放电脑3~4台。
2、售楼处设计展示本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区售楼处营销中心的整体环境需运用造景手法体现本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓的开发理念。
(1)、在营销中心设立水循环系统，引入精致水景。
可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力房的沙盘模型及灯光系统设于其下。
上面设置电动幕布，需要时在打开。
与影音播放区相邻，可考虑用幕布遮挡。
(2)、营销中心中央设立微观商业业态沙盘，将未来繁华商业尽显在客户面前。
(3)、营销中心旁边设立生态景观区，将生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。
如何做好住宅小区售楼处景观设计
如何做好住宅小区售楼处景观设计在房地产行业中，住宅小区售楼处的景观设计扮演着至关重要的角色。
它不仅是展示小区品质和特色的窗口，更是吸引潜在购房者的关键因素之一。
一个出色的售楼处景观设计能够营造出舒适、宜人的环境，激发购房者的购买欲望，提升楼盘的价值。
那么，如何才能做好住宅小区售楼处的景观设计呢？首先，要明确设计目标和定位。
在开始设计之前，需要深入了解楼盘的定位、目标客户群体以及项目的特色和卖点。
比如，如果楼盘定位为高端豪华住宅，那么售楼处景观设计就应体现出尊贵、奢华的气质；如果目标客户群体是年轻的刚需购房者，那么设计就应更注重时尚、活力和实用性。
只有明确了这些，才能有的放矢地进行设计，打造出符合项目需求和客户喜好的景观。
功能布局是售楼处景观设计的重要环节。
要合理规划各个功能区域，包括入口广场、停车场、接待区、展示区、洽谈区、样板房区以及休闲区等。
入口广场要大气、有吸引力，给人留下良好的第一印象；停车场要方便停车，同时与入口有流畅的衔接；接待区要宽敞明亮，营造出热情友好的氛围；展示区要突出楼盘的优势和特色，如景观模型、效果图等；洽谈区要舒适安静，便于客户与销售人员交流；样板房区的路径要清晰，周边景观要与之相协调；休闲区可以设置一些座椅、花坛等，让客户在参观过程中有休息放松的地方。
景观元素的选择和运用也是至关重要的。
植物是景观设计中不可或缺的元素，要根据当地的气候和土壤条件，选择适宜的植物品种。
可以采用乔木、灌木、花卉和草坪相结合的方式，营造出丰富的层次感和色彩变化。
同时，要注意植物的季节性，确保不同季节都有可观的景观效果。
水景能够为景观增添灵动和生机，可以设计喷泉、水池、溪流等形式的水景，但要注意水质的保持和维护。
硬质景观如铺装、栏杆、雕塑等，要与整体风格相统一，材质和工艺要精细。
灯光设计也是不可忽视的，通过合理的灯光布局，可以营造出不同的氛围和效果，在夜晚展现出独特的魅力。
在细节处理上，要精益求精。
住宅小区景观设计三大原则
住宅小区景观设计三大原则随着人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
住宅小区的景观设计不再仅仅是简单的绿化和设施布置，而是要综合考虑多方面的因素，以营造出舒适、美观、实用的居住空间。
在进行住宅小区景观设计时，有三大原则至关重要，分别是人性化原则、生态化原则和美观性原则。
一、人性化原则人性化原则是住宅小区景观设计的首要原则。
这意味着设计要充分考虑居民的需求和感受，以创造一个方便、舒适、安全的居住环境。
首先，要考虑居民的出行便利性。
小区内的道路规划应合理，主干道要宽敞平坦，便于车辆通行；而人行道则要安全舒适，避免与车辆流线交叉。
同时，要设置足够的停车位，以满足居民的停车需求。
此外，还可以设置一些自行车道和步行道，鼓励居民绿色出行。
其次，要提供丰富多样的休闲活动空间。
不同年龄段的居民有不同的休闲需求，比如儿童需要游乐设施，年轻人可能喜欢运动场地，老年人则更倾向于安静的休息区域。
因此，在设计时要综合考虑这些需求，设置儿童游乐场、篮球场、羽毛球场、健身器材区、休闲广场、花园等不同类型的空间，让每个居民都能在小区内找到适合自己的休闲方式。
再者，景观设施的设计要符合人体工程学原理。
比如，座椅的高度和角度要舒适，垃圾桶的位置要方便使用，路灯的亮度要适中，既保证照明效果又不刺眼。
另外，安全性也是人性化设计的重要方面。
小区内的道路要设置明显的交通标识，避免交通事故的发生。
水池、陡坡等危险区域要设置防护设施和警示标识。
同时，要加强小区的治安管理，通过合理的布局和监控设施，保障居民的生命财产安全。
最后，要注重无障碍设计。
为了方便残疾人、老年人和推婴儿车的居民出行，小区内应设置无障碍通道，公共设施也要满足无障碍使用的要求。
二、生态化原则生态化原则是住宅小区景观设计的重要原则之一，旨在实现人与自然的和谐共生，减少对环境的破坏，提高小区的生态质量。
在植物配置方面，要选择适合当地气候和土壤条件的植物品种，尽量采用乡土植物。
论述小区景观设计原则
小区景观设计原则主要围绕以下几个核心理念展开：
1. 人性化原则：设计应以人为本，满足居住者的生活习惯和需求。
这包括考虑居住者的休闲活动、社交互动和身心健康，创造出一个舒适、安全、宜人的居住环境。
2. 生态化原则：遵循可持续发展的理念，充分利用自然资源，保护生态环境。
小区景观设计应注重绿化、水资源保护和节能减排，实现人与自然的和谐共生。
3. 和谐化原则：小区景观设计应注重协调小区与周边环境的关系，充分考虑地形、地貌、气候等自然条件，以及历史文化、社区特色等人文因素，形成独具特色的小区景观。
4. 功能化原则：小区景观设计应充分考虑功能性，实现空间利用的最大化。
根据不同年龄、职业、兴趣的居住者需求，设置多样化的功能区域，如休闲娱乐区、运动健身区、儿童游乐区等。
5. 美化原则：小区景观设计应注重审美效果，运用色彩、形态、材质等元素，创造美观、舒适、富有艺术感的环境。
同时，应注重景观小品的设计，如雕塑、喷泉、座椅等，提升小区的文化氛围。
6. 安全性原则：小区景观设计应确保居民的人身安全，考虑交通安全、防火安全、防范犯罪等因素。
合理规划小区道路、照明、监控等设施，提高小区的安全性。
7. 参与性原则：小区景观设计应鼓励居民参与，充分听取他们的意见和建议，实现共建共享。
通过居民参与，可以更好地满
足他们的需求，增强他们对小区的归属感和认同感。
综上所述，小区景观设计原则旨在创造一个宜居、宜观、宜游的环境，提升居住者的生活质量，实现人与自然、人与人之间的和谐共生。
在实际设计过程中，应根据具体情况灵活运用这些原则，注重创新与传统相结合，打造独具特色的小区景观。
售楼处景观设计说明
售楼处景观设计说明一、设计背景随着城市化的快速发展，住宅项目的兴建越来越多。
售楼处作为一个项目的门面，不仅需要吸引潜在购房者的眼球，还需要展现项目的理念和特色。
因此，售楼处的景观设计至关重要。
二、设计理念本次售楼处景观设计的理念是“自然与现代的融合”。
我们希望通过将现代建筑与自然元素相结合，打造一个独特的空间，营造出舒适、和谐的购房环境。
三、景观布局1.售楼大厅：售楼大厅是购房者进入售楼处的第一个接触点，因此需要给人以深刻的印象。
我们将在大厅内设置一个水景墙，水景墙以透明玻璃为背景，通过水的流动营造出一种流动、活泼的氛围，同时也提供了一种舒缓的感觉。
2.休闲区：为了让购房者有一个放松休息的地方，我们在售楼处设置了一个休闲区。
休闲区以大面积的草坪为主，并在其中种植一些花草树木，营造出一个自然的环境，供购房者休息和放松。
3.仿真小区：为了让购房者更好地了解项目，我们在售楼处设置了一个仿真小区。
仿真小区将通过模型、样板房等形式来展示项目的户型布局和小区环境，让购房者更加直观地感受到未来居住的样子。
4.步道系统：为了让购房者更好地游览整个项目，我们在售楼处设置了一个步道系统。
步道系统将贯穿整个售楼处，通过设置景观花坛、绿化带等元素，让购房者在参观时能够感受到自然与现代的融合。
四、植物选择为了体现自然的氛围，我们在售楼处的景观设计中选择了一些与当地气候相适宜的植物。
主要的植物有：银杏、香樟树、紫薇、牡丹等。
这些植物在生长过程中能够提供阴凉和美丽的花朵，为售楼处景观增添色彩。
五、材料选择为了达到现代与自然的融合效果，我们在售楼处的材料选择上着重使用自然材料。
主要的材料有：木材、石材和玻璃。
木材能够营造出温暖的氛围，石材则能够增加景观的质感，而玻璃则能够提供透明度，使整个售楼处更加开放和通透。
六、照明设计为了在夜晚营造出独特的氛围，我们在售楼处进行了精心的照明设计。
可以在水景墙、花坛、道路和植物周围设置LED灯带，通过变换不同的灯光颜色和亮度，创造出不同的景观效果。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处是房地产项目的重要组成部分，它不仅是展示楼盘的窗口，更是开发商与客户沟通的重要场所。
因此，售楼处的设计至关重要，能够直接影响到客户的购房决策。
本文将就售楼处设计提出一些建议，希望能够帮助开发商打造一个吸引人、舒适、高效的售楼处。
一、空间布局1.1 合理利用空间：售楼处的空间布局应该合理利用每一寸空间，避免出现拥挤或空旷的情况。
可以采用开放式设计，让整个空间通透明亮。
1.2 区域划分：根据不同功能需求，将售楼处划分为接待区、展示区、咨询区等不同区域，方便客户流程和工作人员的协作。
1.3 舒适性考量：在空间布局中考虑到客户的舒适感，例如设置舒适的座椅、空调系统等，让客户在售楼处停留时感到愉悦。
二、设计风格2.1 品牌定位：售楼处的设计风格应该与项目的定位和品牌形象相符，例如高端项目可以选择奢华大气的设计风格，而中低端项目则可以选择简约实用的风格。
2.2 色彩搭配：色彩在设计中起着至关重要的作用，应该选择符合项目定位的色彩搭配，营造出温馨、现代或奢华的氛围。
2.3 细节处理：设计风格不仅体现在整体的布局和色彩上，还体现在细节处理上，如家具的选择、灯光的设计等，都需要考虑到整体风格的统一性。
三、展示物料3.1 户型图展示：在售楼处展示各种户型的图纸，方便客户了解各种房型的区别和优势，帮助客户做出决策。
3.2 样板间设计：设置样板间展示，让客户更直观地感受到房屋的布局和装修风格，激发客户购买的欲望。
3.3 实物展示：在售楼处展示一些实物，如家具、装饰品等，让客户更好地了解房屋的配套设施和装修风格。
四、服务设施4.1 接待服务：在售楼处设置专业的接待人员，为客户提供周到的咨询和服务，帮助客户解决问题，提升客户满意度。
4.2 信息展示：提供项目的详细信息和资料，包括楼盘的规划、交通、周边配套等，让客户全面了解项目的优势。
4.3 客户体验：为客户提供舒适的休息区、充足的停车位等服务设施，让客户在售楼处停留期间感受到便利和舒适。
售楼部景观设计方案
售楼部景观设计方案1. 项目背景售楼部是房地产项目中重要的展示和销售场所，通过景观设计能够提高售楼部的吸引力和价值，吸引潜在购房者并提升他们的购买决策。
因此，本文档旨在提供一份售楼部景观设计方案，为开发商创造一个舒适、美观且独特的售楼部环境。
2. 设计原则在设计售楼部的景观方案时，需要遵循以下原则：2.1 环境融合景观设计应该融入周围环境，使售楼部与周边自然和谐统一，增加项目的整体美感。
通过植物选择、材料运用和布局规划等手段，使售楼部与自然景观相融合。
2.2 引导流线设计应合理引导人们的流线，使人们在售楼部内能够轻松而自然地移动，同时能够有效地展示售楼部内的各个功能区域。
景观元素应有序地布置，引导人们在售楼部内的巡览过程中产生良好的体验。
2.3 体现品牌售楼部是开发商展示品牌形象的重要场所，景观设计应考虑将品牌元素融入售楼部中，如使用开发商的标志颜色、标志性植物等，以营造出与品牌形象一致的氛围。
3. 设计方案3.1 植物选择根据售楼部所在地的气候条件和环境特点，选择适宜的植物种类。
考虑到售楼部要展示房地产项目，可以选择一些具有观赏价值和代表性的植物，如盆栽景观植物、观花灌木等，以创造出绿意盎然的环境。
3.2 材料运用在售楼部的景观设计中，可以运用各种材料来打造不同的景观效果。
例如，在入口处使用天然石材铺设石板路，给人一种高贵而庄重的感觉；在休闲区使用木质家具和木栈道，营造出自然和温馨的氛围。
总体上，应选用质地良好、与建筑风格相协调的材料。
3.3 布局规划合理的布局规划能够使售楼部的每个功能区域清晰可辨，让人们能够轻松找到各个区域。
通过地势恰当的调整，可以在售楼部内打造出多层次的空间感。
此外，根据售楼部的不同功能，如展示厅、休闲区、接待区等，合理划分空间，提供符合不同需求的舒适、实用的场所。
3.4 照明设计照明设计是售楼部景观设计中不可忽视的一部分。
合理的照明设计可以增强售楼部的视觉效果，营造出温馨而舒适的氛围。
售楼处景观设计方案
售楼处景观设计方案一、设计背景售楼处作为一个房地产开发项目的门面，是开发商与购房者进行沟通的桥梁，其景观设计不仅是为了提升售楼处的形象，也能够为购房者提供舒适的环境，吸引潜在购房者，增加销售额。
因此，本设计方案旨在通过合理的布局、丰富的植被和精心设计的景观元素，打造一个与项目定位相匹配的售楼处景观。
二、设计原则1.与房地产项目定位相符：售楼处景观应与房地产项目的定位相一致，既要确保售楼处与项目风格统一，又要突显独特性。
2.注重功能性：售楼处景观应为购房者提供舒适的休息、娱乐和社交空间，满足他们的各种需求。
3.注重空间层次：通过合理的空间划分和布置，增加景观层次感，使整个售楼处更加丰富多样。
4.关注细节：注重细节处理，精心选择植物和材料，确保售楼处景观的品质与风格。
5.注重可持续性：在设计中，优先选择本地、适应性强的植物，采取节约能源和保护环境的措施，确保景观的可持续性。
三、具体设计方案1.入口景观设计：售楼处的入口是客户第一时间接触到的地方，设计时应考虑独特性和品质感。
可以在入口处设置大型绿化景墙，墙上种植各种耐操的攀援植物，如君子兰、提琴草等，增加自然气息。
地面铺设石质材料，与墙面形成对比，提升整体效果。
入口处还可以设置标牌和售楼处名称标识，增加辨识度。
2.大庭院设计：售楼处的大庭院是购房者休闲娱乐的场所，应设置休息座椅和遮阳设施，为购房者提供舒适的休息空间。
可以在庭院中设置草坪、花坛和小型植物群落，营造绿色氛围。
庭院边缘可以种植一些高大的乔木，形成天然的屏障，增强私密性。
3.水景设计：水景是售楼处景观设计的重要元素，可以在大庭院中设置一个小型喷泉或人工池塘，增加景观的美观度。
水景的周围可以设置石材框架，并种植水生植物，营造水乡风情。
同时，喷泉或池塘的声音也可以起到增加舒适感、遮蔽周围噪音的作用。
4.休闲区设计：售楼处的休闲区是购房者与销售人员进行沟通和交流的场所，应提供舒适的座椅和休闲设施。
住宅小区景观设计的原则
住宅小区景观设计的原则随着人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
住宅小区的景观设计不再仅仅是简单的绿化和设施布置，而是要综合考虑多方面的因素，以营造出舒适、美观、实用且具有人文关怀的居住空间。
以下是住宅小区景观设计中需要遵循的一些重要原则。
一、以人为本原则住宅小区是人们生活的场所，景观设计首先要以人为本，满足居民的需求和使用习惯。
这意味着要充分考虑居民的年龄层次、活动需求和生活方式。
例如，为儿童设置专门的游乐区，配备安全可靠的游乐设施；为老年人提供安静舒适的休闲空间，如亭台、座椅等；为年轻人规划健身步道、运动场地等。
同时，要注重无障碍设计，确保行动不便的居民能够方便地出行和使用公共设施。
道路的坡度、台阶的设置、扶手的安装等都要符合无障碍标准，为残疾人和老年人创造一个平等、便捷的生活环境。
此外，景观设计还要考虑居民的心理需求，营造出温馨、和谐、具有归属感的社区氛围。
通过合理的植物配置、景观小品的设置以及空间的营造，让居民在小区中能够感受到放松和愉悦。
二、生态环保原则在住宅小区的景观设计中，生态环保是至关重要的原则。
要尽量减少对自然环境的破坏，保护和利用现有的地形地貌、植被和水系等自然资源。
合理规划绿地面积，增加植被覆盖率，不仅能够美化环境，还能起到调节气候、净化空气、降低噪音等作用。
选择适合当地气候和土壤条件的植物品种，进行多层次、多品种的植物配置，形成稳定的生态群落。
在水景设计方面，要注重水资源的循环利用，采用生态净化的方法处理污水和雨水，减少水资源的浪费。
同时，避免过度使用人工水景，以免造成能源的消耗和维护成本的增加。
另外，推广使用环保材料和节能设施，如太阳能路灯、垃圾分类设施等，减少对环境的污染和能源的消耗。
三、功能性原则住宅小区的景观不仅要美观，更要具有实用的功能。
比如，道路系统要规划合理，方便居民出行，同时要考虑到消防、急救等应急车辆的通行需求。
停车位的设置要充足，并且要与小区景观相协调，避免出现大面积的硬化地面影响美观。
售楼处景观设计论述
售楼处景观设计论述一、工作方法1建筑风格的阅读售楼处建筑较为多样，多为体现楼盘整体品质，而独立设计；也有充分利用楼盘建筑，临时将功能设置为售楼处。
建筑风格是售楼处周边环境景观的重要组成部分。
诚盈中心售楼处建筑体块分隔明显，具有强烈的空间构成感，建筑外皮所使用的铝板色彩夸张。
从建筑意境中品读出清晰、俊朗的现代建筑风格。
现代建筑的简约风格成为整个售楼处周边景观风格的基本调子。
2建筑空间的延续楼盘整体的气质格局在售楼处建设之初就已经明确。
因此售楼处的建筑质感也是整个楼盘气质的综合体现。
欧式楼盘的巴洛克扭曲与变态的审美倾向，在户外空间中也有足够的体现。
售楼处周边景观设计虽然具有鲜明的商品标签属性，但是同样遵循着一定的设计逻辑与设计语言。
配合体验式消费的景观环境，倡导一种体验的商业消费环境。
通过售楼处景观设计，景观设计与客户的相互互动，具备较强的相互体验。
如开盘或者展示活动等。
景观设计中对于相关活动提供足够的空间，这些活动参与人群较多，售楼处景观的设计应参考城市公共景观的设计手法，提供一定的开放空间。
3种植软景与硬质景观的使用景观构成，基本分为种植为主要元素的软质景观和以小品、铺装等为主要元素的硬质景观。
在售楼处这样的特定空间中，为了满足销售效果，硬质景观与软质景观分布较为集中和分区域。
通常软质景观用于划分用地界线，塑造独立自我的空间氛围，将城市嘈杂的界面与场地进行适当的分割。
硬质景观集中为观览人群提供较为集中的场地，并配合相关的产品设施。
二、景观设计措施1铺地铺装颜色以暖色系为主，与建筑相呼应。
铺装是重要的景观构成元素。
不仅仅具备导向性，也具备空间划分的功能。
通过铺装交接的线条，引导人群在户外空间的不同的运动趋势。
在诚盈中心售楼处设计中，建筑整体为简约现代的风格铺装是重要的景观构成元素。
不仅仅具备导向性，也具备空间划分的功能。
通过铺装交接的线条，引导人群在户外空间的不同的运动趋势。
2水体景观水是景观设计中的重要元素，具备灵动与活力，是活跃场地氛围的重要景观要素。
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关于房地产售楼处景观设计原则的研究
姜根灿（北京恒佳园林绿化有限责任公司）
【摘要】：房地产高度市场化，各个地产项目除了在建筑设计上下足功夫外，售楼处建设是开发商的另一个重点，一个成功的售楼处，除其本身建筑设计风格满足吸引眼球外，景观设计的成败占据相当重要的作用，本文从房地产售楼处景观设计特点出发，从售楼处景观功能方面具体分析售楼处景观设计的一般原则和要达到的效果。
关键词：售楼处景观氛围设计原则
房地产售楼处一般有三种形式：豪华会所式，沿街商铺式，临建式。
临建式和沿街商铺式售楼处一般是项目地理位置较好，多处于城市中心位置，楼房容积率高，开发商有不愁卖，或由于开放商实力弱楼盘较小，所以在售楼处景观营造上不会多投资。
豪华会所式售楼处一般来说楼盘位置相对比较偏，容积率较小，楼盘占地面积大，楼盘品质高。
此类楼盘开发周期长，故开发商要结合会所重点建设售楼处，而景观营造是会所式售楼处的重要内容，本文所述售楼处景观设计即为会所式售楼处景观设计。
（一）售楼处景观营造的作用：
〔1〕楼盘卖场氛围的营造，售楼处景观是楼盘的最好广告。
售楼处景观是通过优美环境让目标客户从售楼处的景观氛围对此楼盘将会提供的美好生活产生联想，能展示
给业主美好家园的信心，提高交易成功率。
售楼处景观设计要符合整个楼盘的风
格特点，传达待售楼盘销售的理念，达到目标客户的预期，并最终形成购买意愿。
〔2〕景观广场能提供良好交易平台和展示动线，一个好的售楼处景观设计，是买卖双方环境优美的交易场所，其景观动线明确，景观节点紧凑。
〔3〕楼盘内景观风格的定位，售楼处景观是楼盘景观的前奏，往往和楼盘景观风格一致，好的售楼处景观对楼盘内景观有提示和示范作用。
（二）售楼处景观设计应该遵循如下原则：
1）坚持展示性原则：售楼处的景观设计是展示整个楼盘景观的重要方面，故售楼处景观要具有广告效应。
从景观设计上要做到新颖高端大气，同时景观要素要有多样性景观采用丰富的、多样化的手法。
比如利用叠水来丰富视觉和听觉。
另外，景观设计中用的材料、颜色、质感等细节也是丰富视觉和心理的重要元素。
2）坚持体验性原则：售楼处的景观都是以售楼处的建筑实体为中心展开，并与建筑本身有着密切的联系。
故景观设计要创造的是一种积极的、参与性的环境，其设计需要具有体验性。
在售楼景观设计中，倡导“体验式”的设计，创造一种体验式的商业消费环境。
3)坚持地域性原则：景观风格定位准确，售楼处景观设计要反映楼盘整体风格，因时因地
的定位景观设计风格，比如中式景观分为古典中式和现代中式，东南亚景观风格分为巴厘岛式、泰式等等。
其中古典中式景观又有派别，如岭南式、江南式、北方皇家式等等。
售楼处景观设计要通过景观元素表现出其特定风格，同时要用设计手法和因借其特定现状使其有独特的景观。
4)景观分区功能原则：会所式售楼处景观的作用是烘托卖场氛围，需要有大气的入口景观
﹑车行人行景观动线﹑停车区景观﹑儿童游乐区景观﹑室外洽谈区景观。
其入口景观设计要有鲜明楼盘特色，同时展示流畅的通过性，要有充足的停车位和儿童游乐设施，停车位、儿童设施和室外洽谈区要紧密结合景观。
售楼处景观设计注意车流人流规划，避免干扰。
景观设计中应有“户外交易区”的功能，设计适当的室外活动场地能举办诸如自助餐、亲子游戏、有奖销售之类的活动，为楼盘销售提供另外特色空间。
5)比例控制原则：控制软硬景比例，控制景观成本，硬质景观不是越多越好，关键要做出
精致景观。
售楼处景观设计要控制好硬质景观面积，一般铺地加水景占景观投影面积比例为：独栋别墅8-10%，联排别墅12-14%，中式别墅15-17%，洋房,18-20%公寓20-22%，
以上面积不含地面车位。
售楼处地块越小，容积率越高硬景比例越高。
硬质景观最高的是临建式售楼处和沿街商铺式售楼处。
控制硬质铺装材料比例，高档石材的比例要达到60-70%，以体现楼盘的档次。
硬质材料不宜超过三种，尤其是颜色不宜过多。
尽量减小大面积水体景观，除了商业性楼盘外，居住区类售楼处不宜建大面积的水体景观。
重点设计小喷泉或人工溪流。
适当的水景能够调节小气候，净化空气，同时也能丰富景观空间，将水景和植物、小品等景观元素相结合，能够给人以亲切的感受。
水的声音可以部分中和城市噪音，增加听觉舒适感。
因此，售楼处这样一个展示楼盘的地块，可以适当点缀水景。
6)坚持景观生态原则。
所谓景观生态，就是景观组成、生态元素、土壤和水的科学利用，
以达到最佳生态利用配置。
再售楼处景观设计中应尽量保持现存的生态环境，充分利用售楼处场地原有的河湖或山地资源，改善原有的不良生态环境。
提倡运用新技术新工艺到环境景观的营造中去，重视生态的房地产项目是让人们尊重和政府支持的。
7)植物多样性原则：在售楼处景观设计的植物造景上应注意植物多样性，特别在植物组合
上，乔木、灌木、地被、草坪的合理组合，常绿树与落叶树的比例搭配等，都要充分注重生物的多样性。
只有保证物种的多样性，才能保持生态的良性循环。
在植物造景上，绿量指标是衡量绿化效果的重要因素。
植物选择上要有地方特色，主要树种突出，如北方的白桦林，南方亚热带的香樟类和棕榈类都是地方特色优势树种，合理搭配能增加售楼处景观美感。
8)景观可持续性原则，由于会所式售楼处是永久建筑，售楼使命完成后就会转为会所经营，
故景观设计要有可持续思想，不可大面积做草花和速生树种设计，景观小品的设计也要考虑使用年限等等，以解决售楼处使命完成后向会所的功能转换。
（三）成功的售楼处景观设计要达到或部分达到如下效果：
1、景观风格和功能突出，景观功能和物业卖场特点相一致。
入口主题明确大气，车
行流畅，分区合理，有让人停留和欣赏的空间。
2、景观色彩突出：售楼处景观色彩有硬质景观色彩和软质景观色彩，硬质景观色彩
是通过铺装和小品材质体现，硬质的色彩要求和整体楼盘相统一。
不仅要有独立成景的大树，也要考虑到四季的季相变化。
3、景观质感对比强烈：售楼处景观体现在设计过程中追求硬质景观与植物的协调，
坚硬与柔和的对比。
整体的质感。
在售楼处景观设计上避免硬质景观复杂的拼花图案，追求简单、简洁。
4、自然声响效果愉悦：售楼处景观中最不可缺少的是声音的营造。
尤其是水景声效，
据调查，有80%的购房者认为，适当而独特的动态水景是高档物业的必要条件。
5、具有宜人的香味：景观植物里有很多花香类植物，要结合当地的生态环境营造出
自然的植物香味。
如草坪的清香，薰衣草、蔷薇花、桂花等等不同的香味营造。
售楼处景观设计中要把这种香味提升到品味和格调的层面来，使空气清新，让人心情舒畅。
小结：售楼处景观设计作为楼盘和物业景观的起点设计，其重要性不言而喻，实践证明，优秀的住宅售楼处景观不仅有利于城市整体景观的创造，加强住宅品质，而且，有助于提高开发商的市场竞争力，加快销售速度，建立信誉。
如何提高售楼处景观设计的水平，让其成为开发商的楼盘展示理念途径，并向客户全方位展示其楼盘特色，是我们景观设计者的长期使命。
作者1993年毕业于北京林业大学园林学院。