建筑工程劳务施工

建筑工程劳务施工

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发包方:中泸建设集团有限公司承包方:赵明友王建均罗静

签订日期:2014年6月

建筑工程劳务施工大清包合同

发包方：中泸建设集团有限公司（以下简称为甲方）

承包方：赵明友、王建均、罗静（以下简称为乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳务建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，经甲、乙双方共同协商，甲方确定乙方为本工程的劳务队，为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务，促使双方创建条件，搞好配合，保证工程质量和工期，在自愿、平等、互利的基础上，签订合同，由双方共同遵守执行。

第一条、工程概况：

1、工程名称：“富泰铭苑”商住小区。

2、工程地址：贵州省从江县洛香镇洛贯开发区骨干路和纵二路旁，火车站站前广场斜对面，贵州富泰城镇开发有限公司开发八号地块。

3、工程概括：贵州富泰城镇开发有限公司开发“富泰铭苑”商住小区，占地面积约40000平方米，修建商住房共10栋，建筑面积约17万平方米，业主和甲方已经签订承建合同，甲方以包工包料的方式承建，乙方只负责劳务大清包，“三通一平，甲方已经进场。

4、承包范围和内容：包安全文明施工、包人工、包周转材料及机械设备，不包含一次性材料或工具。从基础以上开始主体结构的钢筋作业绑扎、模板支设、砌墙、粉刷、地坪（不包含：防水，隔热，水电安装、电梯、纱布网、油漆、涂料、阳台扶手、楼梯扶手、瓷砖、石材、地板砖粘贴、支撑、马镫、精装修及其它附属配套设施）。

第二条、承包价格

1、上述面积计算最终以施工图纸为准，不含基础，实行每平方米包干，单价每平方428.00元，大写肆百贰拾捌元整（税由甲方负责）。

第三条、工程工期

1、该工程，计划于2014 年6 月15日开工。（工期为720天）。

2、如遇下列情况，经甲方现场主管签证后，工期相应顺延。

（1）甲方不能及时提供应施工材料。

（2）出现影响工期的设计变更。

（3）在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。

（4）因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度。

3、施工中因设计图纸造成的返工、误工由甲方负责支付一切费用并延长工期。

第四条、工程面积计算规则：

面积按照所产生实际面积计算，基础以下建筑和图纸以外增加施工另外计算单价。

第五条、付款方式：

1、第一次付款乙方主体施工至四栋主体框架封顶，约40000平方米左右，甲方按已完成工程量的75%进行付款；第二次付款主体完工按完成工程量的85%进行付款；第三次竣工验收后甲方按完成工程量的99%进行付款。

2、以后每一栋施工到第八层按完成工程量的75%进行付款；主体封顶按完成工程量的85%进行付款；竣工验收后甲方按总完成工程量的99%进行付款。

3、保修期一年，余1%质保金带保修期满后30天内甲方一次性无息付清。在合同约定款项支付前，发生的各项人工费及相关费用由乙方支付。

4、每次付款甲方必须在乙方按照合同、图纸提供结算清单15日内审核进行支付，超出15日视为甲方违约。

第六条、工程保证金

1、乙方向甲方交纳工程保证金陆拾万元，乙方签订合同交壹拾万，进场一周内补足。

2、施工至前四栋转换层一次返还叁拾万，剩余部分四栋主体封顶后一次性返还。

第七条、建材及设备供应

1、本工程所用的建筑材料及二级配电箱由甲方供应（如钢材、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电等，不含施工设备）。乙方在用料前三天书面提出用料清单，交付甲方材料员，如不按期提供用料单造成乙方停工，由乙方自行承担责任。

2、乙方负责周转材料、施工机械：

（1）本工程所需机械设备（如切断机、切割机电焊机、对焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、砼泵、木工用的电锯、电刨、电钻等）。

（2）周转材料，如模板、方木、外架用钢管、扣件、山形卡、螺丝、螺帽等由乙方负责，与主体相关建筑材料拆不走的由甲方提供。

（3）小消耗材料（二级配电箱以外的电线、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具及灯管、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、防护手套、粉笔、墨水等）

（4）施工工具（如架子车、手推车、铁、水准仪、经纬仪、塔尺、钢卷尺等）

3、乙方设专人受领甲方到场的各种建材，合理利用，接受甲方现场人员监督、不得浪费，如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时，超出部分材料由乙方负责。

第八条、工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范，规程进行施工，并接受甲方现场经理的监督检查。

2、质量等级：合格工程。

3、乙方在施工中应按时按质进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一次和第二次的要求纠正后，如还不能达到质量要求，甲方有权对乙方进行合理处罚。

4、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。

5、工程质量，按图纸按规范施工，一切工程质量按国家验收标准，乙方接受现场指挥部、监理公司的管理，按受监理公司的合理罚款。

第九条、现场管理及安全文明施工

1、甲方负责现场施工的各项安全管理工作。做好安全防范，并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度，安全生产的教育。保证工程所需的施工人员，并具备施工人员上岗技能及生产技能。

2、乙方进场后，乙方的日常生活，生活费用乙方承担，保证现场清洁卫生和施工现场的安全，如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责，所有罚款由乙方签字视为有效罚款。

3、在施工过程中，如因乙方原因发生安全事故金额在二万元以下的由乙方负责，事故金额在二万元以上甲方承担90%，乙方承担10%。如第三方或者甲方造成事故，由甲方负责。

4、乙方提供的工程所需用机具设备、周转材料，质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。

5、施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买。

第十条、双方责任

1、甲方：

（1）免费提供施工用水、用电到施工现场内；根据现场施工需要，主电缆、水管接到施工现场施工需要的地方。

（2）及时提供所需建筑材料并及时到位，协调周边关系及现场各个工程交叉施工队伍的协调。

（3）合同签订后，向乙方提供施工图纸叁套；负责本工程标高基点及主轴线控制位置。

（4）派驻现场工程师代表，对工程进度、安全施工、工程质量和合同执行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证。

（5）按时按合同规定划拨工程款给乙方。

（6）如该工程因甲方责任造成停建、缓建，在15日以上甲方应向乙方支付相应的人工及机械设备租赁费和相关费用，费用按实计算；超出30天视为甲方违约。

（7）根据需要按时提供临时设施材料。

2、乙方：