住房公积金培训讲解资料

合集下载

公积金培训资料

住房公积金贷款培训资料一、公积金概念1、市属公积金：借款人所在单位为北京市属单位的，缴纳的公积金称为市属公积金一般缴存银行为工商银行、交通银行等。

2、国管公积金：借款人所在单位为中央直属或下属单位的，缴纳的公积金称为国管公积金一般缴存银行为建设银行。

3、自由还款方式：是指中心在与借款人协商确定个人贷款金额、期限后，确定个人贷款每期的最低还款额度，借款人在不低于最低还款额度情况下自由选择每月的还款额度。

原则：个人贷款的还款采用先还利息，后还本金的原则；个人贷款采用日对日的还款方式，即借款人按月还款，贷款的还款日为放款日在各还款月份的对应日，如果某月没有该对应日，则在此月的最后一日偿还贷款。

二、借款人应满足的贷款条件1、借款申请人须建立住房公积金帐户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金帐户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，可以申请贷款。

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

申请办理时必须由单位提供收入证明才可以申请贷款。

4、购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。

只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。

5、建立住房公积金帐户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足；补缴不能将建立住房公积金的时间提前三、公积金操作时间：1、市管公积金一般从签单到初审为4-5工作日，初审至复审为3-4工作日，过户至放款一般为5-7工作日（特殊情况例外）。

正常一个市管公积金流程所需工作日为18-21工作日左右。

2、国管公积金一般从签单至评估（需补齐网签合同）为2个工作日，评估至初审为5个工作日初审到批贷为3-5个工作日，过户后交过户材料到通知面签为4-7工作日（国管直接以短信通知借款人），面签完到放款为6-8工作日。

住房公积金培训

3 改进
住房公积金管理中心应时刻关注职工的需求和反馈，不断完善服务。
培训总结和建议
总结
• 住房公积金是重要的社会保障制度，为职工提供福利，帮助居民改善居住环境。
• 住房公积金管理中心应依据国家法律维护职工权益，提供规范、高效的服务。
建议
1. 加强宣传，提高职工对住房公积金的认识和参与度。
利率计算
住房公积金的利率计算与市场利率有关，但住房公积金的利率较为稳定。
住房公积金的申请流程
1
缴存
2
职工和用人单位按月缴存住房公积金。
3
开户
职工需要到当地住房公积金管理中心开户，缴纳首笔住房公积金。
提取
职工需要准备相关证明材料，如二手房交易合同等，到当地住房公积金管理中心办理提取手续。
住房公积金的使用和福利
住房公积金培训
欢迎参加住房公积金培训！本次培训将为您介绍住房公积金的定义、政策、福利和管理，帮助您更好地理解和运用这项制度。
住房公积金的定义和背景
为什么需要住房公积金
住房公积金是国家为了解决职工住房问题而设立的储蓄制度，旨在提高居民的居住品质和保障职工的权益。
住房公积金的定义
住房公积金是指由职工、用人单位按一定比例缴存的一种储蓄，用于购置、修建、翻修等住房用途。
2. 提升服务水平，为职工提供更便捷、更贴心的服务。
3. 完善制度，提高住房公积金在居民生活中的重要性和实用性。
购房
住房公积金可以用于购房，让职工轻松实现家庭的住房梦想。
翻修
住房公积金也可以用于住房的翻修和装修，提升居住环境。
福利
住房公积金还可以用于退休后的养老、子女教育等福利用途。

住房公积金培训优质

合同》
办理抵押：按照《借款合同》约定，办理抵押登
记手续
发放贷款：受托银行发放贷款至开
发商账户
住房公积金的服务渠道和办理时限
服务渠道：住房公积金管理中心、受托银行、网上办事大厅等
办理时限：自受理申请之日起30日内办结
PART 05
住房公积金常见问题解答
16
如何查询个人住房公积金账户信息？
YOUR LOGO
住房公积金培训大纲
XX,A CLICK TO UNLIMITED POSSIBILITES
汇报人：XX
目录
01 单击添加目录项标题 02 住房公积金制度概述 03 住房公积金政策解读 04 住房公积金操作流程 05 住房公积金常见问题解答 06 住房公积金案例分析
PART 01
单击编辑章节标题
3
PART 02
住房公积金制度概述
4
住房公积金的定义和作用
• 住房公积金的定义：住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
• 住房公积金的作用：住房公积金制度是国家法律规定并强制实施的一种社会保障制度，旨在通过长期住房储金的积累，为职工解决住房问题提供资金支持。住房公积金的作用主要包括以下几个方面： * 住房消费：职工可以使用住房公积金支付购房款、还房贷等住房消费支出； * 租房补贴：对于无房职工，可以申请使用住房公积金支付房租； * 住房补贴：对于低收入家庭，可以申请使用住房公积金支付住房补贴； * 其他用途：住房公积金还可以用于支付物业费、房屋修缮等与住房相关的费用。

住房公积金贷款培训课件(PPT 30页)

住房公积金贷款培训课件
链家控股内部资料
签约中心
课程大纲：
第一节：公积金基础知识住房公积金和公积金贷款的概念公积金贷款的申请及提取公积金贷款的分类和区别公积金贷款的资金监管第二节：国管公积金国管公积金的基础知识国管公积金的操作流程国管公积金
链家控股内部资料
第三节：市管公积金市管公积金的基础知识市管公积金的操作流程
初审前： ① 所需复印件要清楚 ② 所有证件号核对无误 ③ 证件要齐 ④ 买卖双方要配合初审
4.客户交首付
5. 买卖双方到东四签约中心签网
6. 双方至管理中心初审
链家控股内部资料
需要2个工作日需要5个工作日
需要10个工作日
公积金专员
7. 转回业主的房产证
当天通过。最晚第二天传信息单
转房本给公积金助理, 再转交到权证部门
链家控股内部资料
6 所需时间，流程，所需材料？点击（ERP—培训中心—伟嘉安捷—公积金）
链家控股内部资料
链家控股内部资料
大概需要5个工作日出评估。评估所去看房能及时联系到看房人
4. 出评估值
出评估值一个工作日通知客户交首付，
5. 交首付
客户交完首付，买卖双方时间允许五个
工作日内可以去国管中心初审
6. 初审（客户业主到场）
评估所，业主
初审后大概7到10个工作日批贷，批贷后过户
7. 批贷
8. ERP显示批贷,权证部安排过内，住房公积金不仅由您本人的工资的一定比
例缴存，您所在的单位也要按您工资的一定比例给予资助，，而且
计算利息，且连本带息全归您个人所有。您或您的家庭遇到政策规
定范围内的突发事件，可以提取帐户内的住房公积金。当您退休时，

详细版住房公积金归集业务培训.ppt

..。..
3
1.2住房公积金制度的性质、特点
性质、特点
义务性互助性工资性
保障性
..。..
4
1.3住房公积金的用途
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。具体用途包括：
（1）职工支取住房公积金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房；
（2）职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请个人住房公积金贷款（包括住房公积金组合贷款）；
专用卡或折。
..。..
10
4.转移
转移分为本地转移（系统内）、转出（转到异地或分中心、集中封存户）和转入（异地或分中心、集中封存户转入）。
注意事项： 1. 办理转移前，转出单位须先办理账户封存。 2. 职工从集中封存户转出时，转移通知书不需加盖单位公章。
..。..
11
4.1 本地转移
• 办理条件：职工的住房公积金账户在中心系统内部不同单位之间的转移 • 办理人员：转入单位、转出单位、转移职工本人均可办理 • 需提交的资料：
银行网点
通知单位领取
根据职工的账户状态分为三种：不发簿—封存，可发簿---信息齐全，不可发簿---信息不齐
注意事项：1. 职工发现对账簿有误的，可到银行网点查询或变更。 2. 原公积金专用折只作查询2010年6月30日前在银行系统
缴存的明细之用。 3. 在原承办行申领新的对账簿后，不得变更银行。如需变
4.2 转入
办理条件：将职工住房公积金从异地或公司转入，从集中封存户转入两种情况。
• 从异地或分中心转入（异地转入）
单位为调入职工设立个人住房公积金账户职工或转入单位经办人到中心网点开具缴存证明职工持该证明到转出单位所在中心或广铁分中心办理转移及汇款手续资金到账后，中心网点通知单位办理转入确认手续（持填妥并盖公章的《转移通知书》《汇缴变更清册》）

公积金培训会课件

（四）住房公积金个人账户封存
1.条件 ●职工因故与单位中断工资关系保留劳动关系，临时中断缴存住房公积金的。 2.要件 ●单位填写并加盖印章的《住房公积金汇缴变更清册》一联； ●单位与职工中断工资关系保留劳动关系的相关证明材料一份。 3.办理 ●单位凭以上要件到主城区公积金登记开户银行网点办理。
（七）住房公积金个人账户调出
3.办理 ●单位凭以上要件到主城区公积金登记开户银行网点办理。
注意：银行网点可直接根据单位提交的申请材料，办理批量调入托管户业务，无需办事处另行审批。即：按照现有的5人以下调入托管户流程办理。
（八）住房公积金个人账户调入
1.条件 ●职工由托管户调入新单位账户下继续缴存的。 2.要件 ●单位填写并加盖印章的《职工住房公积金转移申请表》 ●职工由原单位调出时留存的《住房公积金个人调出凭证》一联。 3.办理 ●单位凭以上要件到主城区公积金登记开户银行网点办理。
（三）住房公积金的补缴
1.条件 ●新增加职工或调入职工未及时缴交住房公积金；
●单位少缴、漏缴、欠缴职工住房公积金的；
●因月缴存基数或月缴存比例上调需补缴公积金的；
（三）住房公积金的补缴
2.要件 ●单位填写并加盖印章的转账支票；注意事项：务必将单位住房公积金帐号填写在进帐单收账通知联下方空白处。 ●《住房公积金汇（补）缴书》一式两联（将“汇”字划去）； ●《住房公积金补缴清册》两联； ●加盖单位公章的补缴情况说明及相关证明材料（如工资变动引起的补缴等证明材料）一份。 3.办理 ●单位凭以上要件到主城区公积金登记开户银行网点办理，其中，个人一次性补缴金额超过 1万的，需报中心办事处审批后执行。
职工住房公积金月缴存额如何确定
●缴存比例：根据《住房公积金管理条例》（国务院350

公积金业务知识培训系列

公积金营业常识培训系列——政策解读★进修目标经过进修本课程，帮助你片面理解跟控制深圳市住房公积金政策跟轨制。

进修完本课程，你将控制以下内容：1、理解什么是住房公积金、缴存住房公积金的益处2、控制住房公积金缴存的主体、基数以及比例等外容3、理解住房公积金提取的前提4、理解请求住房公积金存款的前提第一章住房公积金轨制概略住房公积金是指国度构造、奇迹单元、企业、平易近办非企业单元、社会集团及其退职职工逐月缴存的支撑职工处置自住住房咨询题的存在保证性、相助性跟强迫性的临时住房储金。

住房公积金轨制是依照国度行政法例规则〔《住房公积金治理条例》国务院令第350号〕树破的，存在强迫性、相助性、保证性。

住房公积金轨制作为住房保证轨制的主要构成局部，其住房保证意思不只在于轨制自身的普惠性，更主要在于该项轨制表白的相助性跟保证性，即经过直截了当的金融支撑跟优惠的贷款利率，帮助住房花费支付才干缺乏的群体以及什物设置型住房保证政策中无奈顾及的边缘人群〔夹心层〕处置住房艰苦。

住房公积金轨制“相助性〞跟“保证性〞的特色，决议了住房公积金轨制的目标是实现居者有其屋，帮助无房群体处置根本住房咨询题，帮助有房群体改良住房前提，终极经过差别方法保证全部职工好处。

在国际其余年夜中都会，正在发扬着支撑职工处置根本住房咨询题的感化。

我市经过实施住房公积金轨制，可强迫性地晋升职工住房支付才干，支撑职工处置住房咨询题。

从推动我市社会经济迷信展开的实践来看，片面树破我市住房公积金轨制，有利于充散发扬住房公积金的保证感化，无效改良我市住平易近特不是中低支出住平易近的住房前提；有利于逐渐完美习惯社会主义市场经济体系请求跟合适我市市情的都会住房保证系统，增进平易近生净福利目标的晋升。

深圳市住房公积金政策制订是从久远好处的角度动身，把缴存、提取、存款政策作为一个全部来思索，也会处置好已购房职工与未购房职工等差别住房公积金缴存群体之间的关联，统筹到差别群体的实践需要，做好支撑局部职工提取需要与支撑局部职工存款需要之间的政策选择。

住房公积金网上业务培训课件

03 住房公积金网上业务常见问题解答
账户注册与登录问题
问题一
无法完成账户注册。
• 描述
用户在注册过程中，可能会遇到无法接收到验证码、注册信息填写错误等问题，导致无法完成注册。
• 解决方案
首先确认注册信息填写是否正确，尤其是手机号码是否正确并能正常接收短信。其次，检查网络连接是否正常，防止网络问题导致注册失败。
04 住房公积金网上业务风险防范与安全知识
防范电信网络诈骗
提高警惕
时刻保持清醒，不轻信来自陌生电话或短信的诱惑，特别是那些声称涉及公积金账户的问题。
核实身份
当收到可疑信息时，要通过官方渠道核实对方身份，切勿随意泄露个人信息。
不随意转账
切勿轻信陌生人的要求，随意进行资金转账。涉及公积金的操作，应当在官方平台进行。
进度查询
用户可以在网上业务平台办理公积金提取、贷款申请、缴存基数调整等业务，无需到现场排队等待。
在线咨询
用户可随时查询业务的办理进度，了解业务处理的实时情况。
网上业务平台提供在线客服服务，用户在办理业务过程中遇到问题可以随时咨询，获得及时的解答和帮助。
网上业务操作指南
操作手册
公积金管理机构会提供网上业务的操作问题解答
网上业务平台会列出一些用户常见问题和解答，供用户参考，帮助用户更好理解和操作网上业务。
视频教程
为了方便用户更快掌握网上业务的操作方法，公积金管理机构还会提供相关的视频教程。
注意事项
在操作网上业务时，用户需要注意保护个人信息和账户安全，防止信息泄露和账户被盗用。同时，要确保网络环境的安全性，避免在公共场合或不安全的网络环境下操作网上业务。

住房公积金社保相关知识培训课件

社保费的缴纳
缴费单位和缴费个人应当以货币形式全额缴纳社会保险费。缴费个人应当缴纳的社会保险费，由所在单位从其本人工资中代扣代缴。
缴费金额＝缴费工资×缴费比例缴费比例＝单位缴费比例＋个人缴费比例
缴纳社会保险费标准
险种
单位个人合计
养老
20% 8% 28%
失业
工伤生育
2% 0.5%-1.3% 0.6%
异地转移：到非南宁市住房公积金管理中心辖区外的广西其它公积金管理辖区内工作的应办理异地转移手续；到广西住房公积金管理辖区外工作的可选择办理转移，也可以选择销户提取。
一住、房公积金缴存业务中应注意的问题
住房公积金的结息、查询、对账
1.住房公积金的结算年度为每年的7月1日至次年6月30日，结息日由管理中心为缴存人计结利息，利息转入本金；
提取住房公积金的情形
缴存人有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（前提条件：缴费6个月以上）
• 1．购买、建造、翻建、大修自住住房的； • 2．离休、退休 • 3．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； • 4．出境定居的； • 5．与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人
纯公积金贷款：向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款,可用于购买商品房、经济适用房（安居房）、房改房、集资建房、二手房（包括拍卖房）及自建住房等。
组合贷款：纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。
住房公积金贷款办理的程序
提出申请
各营业网点
签订借款合同
提升单位形象。单位建立住房公积金制度，体现了单位依法行政，守法经营，以人为本。
企业缴存公积金在成本中列支，可减少企业税金。

公积金培训课件

住房公积金提取管理办法
一、职工有下列情况之一的，可以提取本人住房公积金账户内的余额：（1）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；（2）离休、退休和达到法定退休年龄的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的10%的；（7）享受城市居民最低生活保障的；（8）职工死亡或者被宣告死亡的（9）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的（10）与单位终止劳动关系未再就业3年（含3年）的（11）职工本人、配偶及其亲戚患重病、大病造成家庭生活严重困难的
• 提供职工夫妻双方与单位解除劳动关系（就业登记证明）和婚姻关系证明材料。
• 4、职工与单位解除劳动关系，因其家庭直系亲属（父母、子女）患
• 有医保规定范围的重大疾病或遇到其他突发事件，造成家庭生活严重
• 困难的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 • 提供职工与单位解除劳动关系证明（就业登记证明）、户口簿、医疗 • 机构或其它职能部门出具的证明文件。 • （八）职工户口迁出本市 • （九）职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系 • 提供司法部门出具的判决书和职工本人委托书。 • （十）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系
•
• 2、职工持有居民最低生活保障证明（特困证明），并与所在单位解除劳动关系的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。 • 提供职工与单位解除劳动关系证明（就业登记证明）、职能部门出具的低保（特困）证明文件。 • 3、夫妻双方与所在单位解除劳动关系，造成家庭生活困难的，可以提取双方住房公积金账户内的存储余额。
•
4、职工购买自住住房，需申请住房公积金贷款时，如本人及其配偶住房公积

住房公积金培训教材

第一章住房公积金制度概况住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。

住房公积金制度是按照国家行政法规规定（《住房公积金管理条例》国务院令第350号）建立的，具有强制性、互助性、保障性。

住房公积金制度作为住房保障制度的重要组成部分，其住房保障意义不仅在于制度本身的普惠性，更重要在于该项制度体现的互助性和保障性，即通过直接的金融支持和优惠的贷款利率，帮助住房消费支付能力不足的群体以及实物配臵型住房保障政策中无法顾及的边缘人群（夹心层）解决住房困难。

住房公积金制度‚互助性‛和‚保障性‛的特点，决定了住房公积金制度的目的是实现居者有其屋，帮助无房群体解决基本住房问题，帮助有房群体改善住房条件，最终通过不同方式保障全体职工利益。

在国内其他大中城市，正在发挥着支持职工解决基本住房问题的作用。

我市通过实施住房公积金制度，可强制性地提升职工住房支付能力，支持职工解决住房问题。

从推进我市社会经济科学发展的实际来看，全面建立我市住房公积金制度，有利于充分发挥住房公积金的保障作用，有效改善我市居民特别是中低收入居民的住房条件；有利于逐步完善适应社会主义市场经济体制要求和适合我市市情的城市住房保障体系，促进民生净福利指标的提升。

深圳市住房公积金政策制定是从长远利益的角度出发，把缴存、提取、贷款政策作为一个整体来考虑，也会处理好已购房职工与未购房职工等不同住房公积金缴存群体之间的关系，兼顾到不同群体的实际需求，做好支持部分职工提取需求与支持部分职工贷款需求之间的政策选择。

第二章缴存政策解读1.问：缴存住房公积金对单位有什么好处？答：（1）单位缴存住房公积金有利于增强单位的凝聚力、向心力，有利于单位吸引人才、留住人才。

（2）提高单位形象。

（3）住房公积金在成本中列支。

2.问：缴存住房公积金对职工有什么好处？答：（1）增加收入。

住房公积金新政策业务培训

9.关于阳煤自住住房装修的提取：购买阳煤集团内部自住住房的缴存职工，提供购房协议或购房合同或阳煤房产证，即可申请办理装修提取，程序同商品房装修提取。即先申请，通过预约照相，工作人员通过实地拍照，按照所装修房屋面积及装修进程等综合因素确定提取额度。
10.缴存职工连续足额缴存住房公积金且有商业贷款（自住住房贷款），可以每年提取一次本人及配偶的住房公积金用于偿还商业贷款。（提取的额度不超出商业贷款截止提取公积金时的余额）
2、购房合同分为两个阶段，2008年以前的购房合同无备案章，2008年以后的购房合同需要有建设局的备案章。
3、公有住房出售的，提取额度不超过购买价和补差价之和。但需提供公房出售协议及补差审批表。
4、使用公积金单位版的单位，在今后为本单位职工机打支取单时，需要打印两联。
5、由于提取业务集中在工行、建行、中行，提示职工在办理这次阶段性提取业务时，尽量携带这三家银行的卡办理，既可方便办理又可避免产生跨行手续费。（各单位应通知本单位职工尽量携带与单位的公积金缴存开户行一致的银行卡前来办理）
➢担保人提取公积金
14.由于中心开展报盘业务，提前结清贷款的数据在月底至下月中旬才能进入系统，为其担保人提取公积金可以带上结清单据先行核对后，再办理提取手续；借款人如需开贷款结清证明同上。
➢ 大病提取公积金
15.因家庭成员患重大疾病导致家庭生活特别困难的，患者本人及配偶、直系亲属可以申请提取住房公积金。
17.中心新增一项惠民提取政策：上学提取，所提取的金额为一年的学杂费和基本生活费。
►所需资料：（1）入学通知书（新入学）（2）学杂费票据（3）父母双方近期工资流水或特困证、下岗证、社区证明。
（三）其他注意事项

公积金培训

北京住房公积金相关知识培训
主讲人：西城人才丁涵
住房公积金相关知识

一、什么是住房公积金二、住房公积金制度的重要法规三、北京住房公积金的管理机构四、缴存住房公积金的对象五、住房公积金的缴存基数、缴存比例及缴存额上下限六、住房公积金的提取七、住房公积金的转移
一、什么是住房公积金

六、住房公积金的提取

7、住房公积金提取额度职工购买商品房、经济适用房等自住住房及二手房的，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。（提取总额 < 购房款）职工支付房租提取的，年提取总额不应高于当年实际发生的租房支出。（提取总额 < 租房款）

七、住房公积金的转移

1、转入（1）原单位在北京住房公积金管理中心下属分中心或管理部。

3、缴存额上限即按上一年度北京是全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例确定，执行期为一个住房公积金年度。 2010公积金缴存额上限为： 4037×300%×12%×2＝12111（包括职工缴存的和单位缴存的两部分）。原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存额上限。
新单位办理完住房公积金缴存手续后，将新的单位登记号、单位名称和个人编号提供给原单位，原单位在所属分中心或管理部办理完转出手续后，原账户金额由原账户直接转至新账户。

七、住房公积金的转移

1、转入
（2）单位在中直分中心、国管分中心、铁路分中心或外省市。
4、职工支付房租提取的（每年办理一次，办理时均视同为初次办理），应提供房屋租赁合同、房租发票。
பைடு நூலகம்

住房公积金培训讲解资料

住房公积金：一份与住房相关的好礼
住房公积金是一种强制性储蓄制度，旨在帮助职工毕业后购买住房，满足生活质量上的需求和提高居住状况。
什么是住房公积金？
定义和目的
住房公积金是由用人单位和职工按一定比例缴存，用于购买、建造、翻新不动产，以及还贷。其目的在于解决职工的住房问题，提高他们的居住状况。
3
股权投资
部分公积金正在调整为积极开展股权投资，争取增加收益率和投资回报。
一句话总结
住房公积金不仅是职工的一项权利和福利，还是增进人民居住幸福及社会和谐稳定的一个重要的保障措施。
住房公积金政策福利
购房优惠
职工在进行购房时可以获得一定额度的优惠。
缴存利息
缴存的公积金会获得相应的利息回报。
房屋质量保证
合格购房项目和房屋必须经过相关审批和查验，保证安全和质量标准。
稳定居住
住房公积金可以提高职工居住的稳定性和生活质量。
优势和好处
资金来源
购房按揭贷款可以使用公积金帮助还贷，减轻经济负担。
税收政策
公积金的利息收益和存款不纳入个人所得税的综合计算范围内。
提高综合素质
职工通过缴存、提取等方式提高住房标准，增加对房产市场的经验和知识，提高综合素质。
住房公积金的未来
1
政府政策
中国政府将继续加大对住房公积金政策的支持和落实，向中低收入群体倾斜。
2
数字化
住房公积金注册、账户操作和提取申请正在数字化，简化流程，方便快捷。
缴存和提取规定
缴存比例为职工工资的一定比例，提取规定包括购房提取、借款提取和其他提取方式。
政策和法规
住房公积金的管理和实施由中国政府颁布的《住房公积金条例》规定。各省市居住行政部门则负责该制度在本地区的实施。

住房公积金培训讲解资料

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
三、公积金提取
1
2
3
4
5
6
7
四、公积金购买说明
购买说明
单位缴存金额（单位：元）
个人缴存金额（单位：元）
每月存入公积金账户金额（单位：元）
谢谢观看！
单击此处添加副标题
住房公积金讲解
单击此处添加副标题
讲解大纲
一、公积金概述
1）住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金
2）住房公积金由两部分组成：
员工个人账户员工个人缴存部分和公司缴存部分均进入员工个人公积金账户
二、缴纳公积金的好处
”Байду номын сангаас
三、公积金提取
有同事之前问我，他说：我们每个月都在缴纳住房公积金，你说住房公积金里面的钱都是我们员工自己的，那我们怎样才能提取出住房公积金里的钱呢？

住房公积金培训讲解资料ppt课件

四、公积金购买说明
购买说明
单位缴存金额（单位：元）
个人缴存金额（单位：元）
每月存入公积金账户金额（单位：元）
此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！
三、公积金提取
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。（备案的租赁合同及租赁发票） 7、在本市无房产的提取
公司及个人缴存金额全部归个人所有，个人总收益增加；在国家规定标准内免缴个人所得税；购房时符合条件者可以申请住房公积金低息贷款；采用商业贷款购买的住房可以提取住房公积金；住房公积金可继承；按人民银行规定进行计息；
符合政府政策（退休、出国等）也可以一次性提取；
三、公积金提取
有同事之前问我，他说：我们每个月都在缴纳住房公积金，你说住房公积金里面的钱都是我们员工自己的，那我们怎样才能提取出住房公积金里的钱呢？
住房公积金讲解
讲解大纲
1 2 3 4
一、公积金概述
1）住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金 2）住房公积金由两部分组成：
①个人缴存部分每月从个人工资中扣除
②公司缴存部分每月分均进入员工个人公积金账户
二、缴纳公积金的好处

住房公积金培训讲解资料全

四、公积金购买说明
购买说明
单位缴存金额（单位：元）
个人缴存金额（单位：元）
每月存入公积金账户金额（单位：元）
谢谢观看！ 2020
二、缴纳公积金的好处
公司及个人缴存金额全部归个人所有，个人总收益增加；在国家规定标准内免缴个人所得税；购房时符合条件者可以申请住房公积金低息贷款；采用商业贷款购买的住房可以提取住房公积金；住房公积金可继承；按人民银行规定进行计息；
符合政府政策（退休、出国等）也可以一次性提取；
三、公积金提取
住房公积金讲解
讲解大纲
公积金概述缴纳公积金的好处公积金的提取公积金购买说明
一、公积金概述
1）住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金 2）住房公积金由两部分组成：
①个人缴存部分每月从个人工资中扣除
②公司缴存部分每月从公司账户中扣除
员工个人账户
员工个人缴存部分和公司缴存部分均进入员工个人公积金账户
有同事之前问我，他说：我们每个月都在缴纳住房公积金，你说住房公积金里面的钱都是我们员工自己的，那我们怎样才能提取出住房公积金情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。（备案的租赁合同及租赁发票） 7、在本市无房产的提取