防空鼓开裂方案
雅园空鼓开裂防治方案
目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、各施工阶段空鼓开裂防治措施 (2)1. 主体阶段裂缝控制与防治措施 (2)2. 砌体阶段空鼓开裂防治措施 (5)3. 内外檐粗装修阶段空鼓开裂防治措施 (7)4. 精装饰阶段中空鼓开裂防治技术措施 (12)5. 细石混凝土、砂浆地面的裂缝防止措施 (17)6. 二次砌筑与结构墙、柱的连接及抹灰的防治裂缝措施 (18)四、出现裂缝后的施工处理措施： (19)五、保证质量的组织管理措施 (20)六、施工技术保证措施 (21)七、物资保证措施 (22)一、工程概况本工程位于廊坊市，新源道以南，永兴路西侧。
本工程包含6栋高层和4栋商业楼以及车库，24~27#商业楼已交工，4~7#、28#楼处于装修阶段，23#楼结构施工。
本工程抗震设防类别为丙类，安全等级为二级，地基基础的设计等级为甲级，抗震设防烈度为8度。
建设单位：廊坊廊坊市京御幸福房地产开发有限公司；设计单位：北京市建筑设计研究院；监理单位：廊坊市天丰工程建设监理公司；由江苏标龙建筑有限公司总承包施工。
根据目前施工情况，作出本施工方案。
二、编制依据1、廊坊幸福城雅园施工图纸2、设计变更洽商记录3、施工组织设计4、其它相关法律法规三、各施工阶段空鼓开裂防治措施1. 主体阶段裂缝控制与防治措施1.1 设计及规范要求1.1.1 当楼板内需要埋置管线时，管线必须布置在上下层钢筋网片之间。
管线不宜立体交叉穿越，并沿管线方向在板的上下表面各加设一道40目，宽200mm的钢丝网片作为补强措施，线管不得垂直受力钢筋。
1.1.2 屋面及建筑物两端的单元现浇板中应设置双层钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。
外墙转角处应设置放射钢筋φ8 @100，长度为梁长的1/3，且不得小于1.5m。
1.1.3 在板的温度、收缩应力较大区域应配置控制温度收缩裂缝的构造钢筋。
抗温度、抗收缩的放射钢筋宜采用密布的配筋方法，其间距不宜大于100mm，板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于0.1%。
瓷砖防空鼓、裂缝专项施工方案(打印版)
目录一、编制说明 (2)二、编制依据 (2)三、材料及机械台班 (3)四、缺陷原因分析及处理方案 (4)五、质量检验及验收标准 (7)一、编制说明上海XXX二期住宅项目位于上海市嘉定区E115、E116地块。
东至安地弄，南至北郁路，西至霍城路，北至平城路。
精装修工程由深圳市康乐菲装饰工程有限公司施工。
由于交付后公共部位及户内装修均出现石材及墙、地砖空鼓，开裂，起拱，脱落等现象。
现参考国家规范及XXXX现行操作指引的标准，针对题述工程缺陷及质量问题的维修，编制专项维修施工方案。
二、编制依据2.1本工程设计图纸、招标文件、合同文件2.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.4《建筑装饰工程施工工艺标准》新版2.5《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）2.6《建设工程质量管理办法》（建设部29号令）2.7 XXXX地产工程质量管理手册（第一版）2014-03-012.8附件8：实测实量操作指引（XXXXXXX）三、材料及机械台班3.1.材料要求：3.1.1水泥：32.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。
应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。
3.1.2白水泥：32.5号白水泥。
3.1.3砂子：粗砂或中砂，用前过筛。
3.1. 4石材及墙、地砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。
不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。
其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。
具体型号按合同标准走。
3.2.主要机具：3.2. 1瓷砖切割机、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉线、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。
防渗漏开裂空鼓专项施工方案
防渗漏开裂空鼓专项施工方案一、防渗漏方案：1.选择合适的材料：使用聚合物改性防水涂料或高分子防水卷材作为防水材料，具有良好的抗渗性和耐老化性能。
2.预处理基层：对建筑基层进行清理，清除油污、浮尘和砂浆残渣等，确保基层的干净和平整。
3.防水层施工：在基层上涂刷一层聚合物改性防水涂料，涂层应均匀、无漏涂和起泡现象。
涂刷后，防水层需要在规定的时间内干燥。
4.防水接缝处理：对建筑物的接缝处进行专门处理，使用防水胶带、水泥砂浆等材料进行封堵。
二、防开裂方案：1.精确测量和设计：在施工前，对建筑物进行精确的测量和设计，确保结构的合理性和稳定性，减少开裂的概率。
2.控制混凝土配合比：合理控制混凝土的配合比，确保混凝土的强度和耐久性。
同时，在混凝土浇筑过程中，注意控制浇筑速度和防止温度变化造成的收缩开裂。
3.加强施工管理：合理安排施工时间，避免在恶劣天气条件下进行施工。
同时，严格控制施工工艺，确保混凝土的浇筑和养护过程科学合理。
三、防空鼓方案：1.选择合适的材料：使用优质的水泥、砂、骨料等材料，确保施工的质量。
同时，合理选用粘结剂和控制添加剂，提高砂浆的粘结力和抗裂性能。
2.基层处理：在砖砌体和混凝土表面涂刷一层界面剂，增强基层的粘附性和抗拉强度，防止空鼓现象的发生。
3.施工工艺：在砖砌体或混凝土表面涂刷薄层砂浆，墙砖采用全涂法，确保砂浆与基层的粘结牢固。
在施工过程中，及时清理破碎砖块和砂浆残渣，防止影响砂浆的胶结效果。
以上是针对防渗漏、开裂、空鼓的专项施工方案，通过选用合适的材料、加强基层处理和施工工艺控制，可以有效地解决这些问题，提高建筑物的质量和使用寿命。
同时，施工过程中需要严格按照规范进行操作，并配合合理的施工管理，确保施工质量和安全。
防渗漏、开裂、空鼓专项施工组织设计方案
目录一、工程概况 .............................................................. 错误!未定义书签。
二、编制依据 .............................................................. 错误!未定义书签。
三、防渗漏施工方案 (3)1、地下室防渗漏 (3)2、外墙防渗漏 (7)3、门窗防渗漏 (8)4、楼地面防渗漏 (10)5、屋面防渗漏 (12)6、渗水堵漏 (16)7、防渗漏管理 (16)8、质量保证措施 (17)9、安全保证措施 (19)10、成品保护措施 (20)四、防开裂、空鼓施工方案 (20)1、混凝土工程 (20)2、砌体工程 (24)3、抹灰工程 (26)4、涂饰工程 (28)5、墙地砖工程 (29)6、质量保证措施 (30)防渗漏、开裂、空鼓专项施工方案一、工程概况：1、项目名称、性质、地理位置和建设规模：本工程高科·绿水东城3-1#地块2#楼位于西安市灞桥区灞瑞一路以北、纺桥路以东、客运西路以西。
总建筑面积为41608㎡，其中地上33层-建筑面积39888 m2，地下1层-建筑面积1720m2；层高2.9m，建筑高度96.85m；±0.000相当于绝对高程（黄海系）397.300m。
抗震设防为8度、地基基础设计等级为甲级、结构设计使用年限为50年，防空地下室抗力等级：核6级、常6级。
场地类别为Ⅱ类。
住宅结构形式为剪力墙结构；商业结构形式为框架结构。
2、项目的建设、勘察、设计、监理等主体责任相关单位的情况：建设单位：西安高科东城置业有限公司勘察单位：陕西轻工院设计单位：中联西北设计研究院有限公司施工单位：西安市建筑工程总公司监理单位：西安高新建设监理有限责任公司质监单位：纺织城地区综合发展办公室二、编制依据:1、施工图纸及图纸会审记、工程变更通知单等文件。
瓷砖防空鼓裂缝专项施工方案
瓷砖防空鼓裂缝专项施工方案瓷砖是家居装修中常见的地面、墙面装饰材料，但在使用过程中，由于基层材料的不平整、施工操作不当或者使用环境的变化，容易出现鼓包、裂缝等问题。
为了解决这些问题，特别需要进行瓷砖的防空鼓和裂缝专项施工。
一、防空鼓的施工方案瓷砖的防空鼓是指瓷砖与基层之间存在空洞或没有完全贴合的现象。
造成防空鼓主要有两个原因：一是基层材料不平整或沙浆涂抹不均匀；二是施工操作过程中瓷砖与基层之间未充分贴合。
1.基层处理首先，对基层进行认真检查，确保基层表面平整，无凹凸、干净、无粉化现象。
如发现基层存在问题，应及时修补处理，确保基层的平整度。
2.选择合适的胶黏剂和瓷砖选择适合的胶黏剂是防空鼓的关键。
一般情况下，建议使用耐水性好、粘结力强的聚合物胶黏剂。
同时，选择质量好、规格一致的瓷砖，减少瓷砖的变形和尺寸差异。
3.施工操作在施工操作上，要注意以下几点：（1）先将胶黏剂涂覆在基层上，采用斜刀均匀刮涂；（2）瓷砖背面用清水湿润后再进行贴瓷砖，以增加粘结度；（3）瓷砖放置在胶黏剂上后，用手或木锤轻轻敲打瓷砖，使其与基层贴合；（4）贴完一块瓷砖后，用瓷砖垂直于墙面轻轻推拉，使其与背面的胶黏剂充分贴合；（5）注重整齐度，平整度和水平度，定时调整瓷砖，使之保持整齐、平整、水平。
二、裂缝的施工方案瓷砖的裂缝问题是指瓷砖在使用过程中出现开裂、掉皮等情况。
裂缝问题主要有以下几个原因：一是基层材料的变形；二是破坏了瓷砖结构；三是温度变化引起的收缩和膨胀。
1.基层处理基层处理是解决裂缝的关键。
对于墙面和地板的基层，都要求其平整、结实、无尘、无油污等。
对于已存在的裂缝，应进行处理，使用合适的基层处理材料填充裂缝。
2.选择适合的粘结材料和瓷砖选择粘结材料时，要根据基层的情况和使用环境选择合适的胶黏剂。
对于存在一定温度变化的场所，建议选择具有良好弹性和耐温性的胶黏剂。
此外，选用质量好、规格一致的瓷砖，减少因瓷砖的变形导致的裂缝。
万科嘉园防空鼓、开裂方案
武汉万科嘉园一期8-14#楼及销售中心、商铺防空鼓、开裂施工方案编制人：日期：审核人：日期：审批人：日期：江苏华江建设集团有限公司目录一、工程概况 ............................................................................. 错误!未定义书签。
、各参建单位：..................................................................... 错误!未定义书签。
、工程概况............................................................................. 错误!未定义书签。
二．编制依据................................................................................ 错误!未定义书签。
三、住宅建筑裂缝的主要种类与原因........................................ 错误!未定义书签。
四、裂缝的控制与技术措施........................................................ 错误!未定义书签。
1、楼板混凝土 ...................................................................... 错误!未定义书签。
2. 条板开裂原因分析 ........................................................... 错误!未定义书签。
3、预防条板开裂的措施 ...................................................... 错误!未定义书签。
瓷砖防空鼓、裂缝专项施工方案
甘肃智韵一期2#、5#室内精装修工程瓷砖防空鼓、裂缝专项施工方案编制人：审核人：xxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司编制日期：年月日目录一、工程概况、编制说明 (2)二、国家规范和标准 (2)三、空鼓、破裂引起原因分析 (2)四、防治措施 (4)一、工程概况、编制说明甘肃智韵一期2#、5#室内精装修工程室内精装修项目位于xxxxxxxxxxxxxx交叉路口，参考xxxxxxxxxxxxxxx现行标准，瓷砖的空鼓将是本装修项目的施工重点和难点，针对瓷砖空鼓问题特编制此方案。
二、国家规范和标准4.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20014.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014.3《建筑装饰工程施工工艺标准》新版4.4恒大精装指导实施手册4.5恒大集团实测实量标准三、空鼓、破裂引起原因分析空鼓是一种常见的质量通病,引起地砖空鼓的因素也很多。
通过我们反复实践和分析研究,总结出了引起空鼓的几种原因,现归纳如下。
第一种:基层与楼面结构层之间产生空鼓;第二种:粘结层与基层之间产生空鼓;第三种:瓷砖与粘结层之间产生空鼓;第四种:由于粘结层砂浆铺设不饱满,造成局部空鼓。
这四种空鼓可能单独出现,也可能几种同时出现。
第五种：瓷砖之间，特别是大规格砖留缝过小，瓷砖热胀冷缩相互挤压造成起翘，破裂。
但出现最为普遍的是第三种空鼓,即地砖与粘结层之间空鼓,而引起空鼓除了因水泥的安定性不良这一直接因素外,主要与施工方法也有关。
1、基层与结构层之间空鼓引起这种空鼓的原因主要是在抹基层灰之前,楼面结构层表面未清理干净、未刷浆(粘结剂),造成基层砂浆与结构层粘结不牢,这与引起水泥砂浆墙地面空鼓的原因相同。
2、粘结层与基层之间空鼓产生这种空鼓有三方面原因,一是：贴墙地砖前,基层表面的灰尘、垃圾未清干净或基层表面松散砂粒较多,在基层与粘结层之间形成一道隔离层;二是：基层过于子燥,吸水较快;三是：基层砂浆标号偏低,属"软底子"。
关于开展防空鼓开裂专项整治活动的实施方案
关于开展“防空鼓、开裂”专项整治活动的工作方案各在建项目：现阶段各项目正处于抢抓生产任务的黄金期，为保证施工质量，减少空鼓、开裂现象的发生。
同时为贯彻落实集团公司“高品质建造能力提升”活动要求，切实防范质量通病的发生，针对墙面、楼地面抹灰、找平层空鼓、开裂、楼面混凝土开裂等现象开展专项整治活动，特制定本活动方案。
一、活动范围公司所有在建工程项目。
二、总体目的通过深入开展预防空鼓开裂现象发生的专项整治，强化质量监督，提高作业人员施工水平及工艺水准，重点解决现场施工质量监督不到位、不按规范要求施工等突出问题，有效减少空鼓、开裂现象的发生。
三、组织领导本次活动公司成立“防空鼓、开裂”专项整治活动领导小组，成员如下：组长：副组长：xx成员：xx及各项目项目经理、技术负责人、质量负责人、生产负责人。
领导小组办公室设在公司工程管理部，办公室主任由王勇兼任，办公室成员为公司工程部全体人员，主要职责为督促、指导项目开展“防空鼓、开裂”专项整治活动。
四、实施时间11月1日至12月31日。
五、整治重点（一）各项目应根据项目实际情况对可能发生空鼓、开裂的原因进行分析，逐一应对。
以下总结的空鼓、开裂原因（但不限于以下原因），仅供参考。
1.墙面抹灰层及地面找平层空鼓、开裂原因。
（1）基层处理不当。
①抹灰基层如过于干燥，则砂浆中的水份很快就会被基层吸收，影响粘结力；②基层浮灰或松散砂浆，砼块未清理干净，易造成抹上去的砂浆无法与基层粘结牢固；③基层太光滑未进行甩浆凿毛处理或有油性物质未清除干净，则抹灰层易产生空鼓现象。
（2）抹灰砂浆材料比例不按设计或规范比例进行搅拌。
①水泥用量过多或过少，易造成砂浆强度过高或过低，过高则易产生开裂，过低则易产生空鼓；②水分比例过高或过低，过高则水灰比过大，造成砂浆稠度下降，粘结力很差，粘不住，易往下掉，过低则砂浆太稠，施工操作困难，因水泥水化热过程中需要大量水份，砂浆太稠则砂浆中水份太少无法满足水泥充分水化热的需要，因而砂浆的强度无法达到设计强度需要，与基层粘结牢固程度降低，易产生空鼓；③基层偏差太大，一次抹灰层过厚，干缩较大易产生空鼓和裂缝。
防空鼓开裂专项施工方案
防空鼓开裂专项施工方案1.1施工准备1.1.1确定施工区域和范围，进行详细的测量和记录。
1.1.2准备所需的施工材料和设备，如水泥、砂浆、批刀、钢丝刷等。
1.1.3清理施工区域，确保施工环境整洁和安全。
1.2施工步骤1.2.1清理空鼓区域。
使用钢丝刷或其他工具将空鼓区域的松散物质清理干净，确保施工面干燥、清洁。
1.2.2打下底层构造。
在清理后的施工面上，使用水泥和砂浆混合物，将底层构造打下，确保牢固和平整。
1.2.3补填砂浆。
使用适量的砂浆，将空鼓区域进行补填。
要严格按照砂浆的比例进行配制，确保砂浆的质量。
1.2.4敲实砂浆。
使用批刀等工具，将补填的砂浆进行敲实，排除其中的气泡和空隙，保证施工面的牢固性和平整度。
1.2.5抹平表面。
在砂浆敲实后，使用批刀等工具，将施工面进行抹平，使其与周围的建筑表面平齐。
1.2.6养护。
完成抹平后，对施工面进行养护。
主要包括保持施工面湿润，避免日晒和雨淋等不良天气，加快砂浆的凝固和强度的提高。
2.1施工准备2.1.1确定开裂区域和范围，进行详细的测量和记录。
2.1.2准备所需的施工材料和设备，如修补砂浆、钢丝刷、批刀等。
2.1.3清理施工区域，确保施工环境整洁和安全。
2.2施工步骤2.2.1清理开裂区域。
使用钢丝刷或其他工具将开裂区域的松散物质清理干净，确保施工面干燥、清洁。
2.2.2应用修补砂浆。
在清理后的施工面上，使用修补砂浆进行填充。
选择合适的修补砂浆，按照说明书中的配制比例进行配制，确保砂浆的质量。
2.2.3敲实修补砂浆。
使用批刀等工具，将修补砂浆进行敲实，排除其中的气泡和空隙，保证施工面的牢固性和平整度。
2.2.4抹平表面。
在修补砂浆敲实后，使用批刀等工具，将施工面进行抹平，使其与周围的建筑表面平齐。
2.2.5养护。
完成抹平后，对施工面进行养护。
主要包括保持施工面湿润，避免日晒和雨淋等不良天气，加快砂浆的凝固和强度的提高。
以上是针对防空鼓、开裂的专项施工方案，要注意的是，在实际施工中应严格按照相关规范和要求进行操作，确保施工质量和安全。
墙面抹灰空鼓开裂处理方案
墙面抹灰空鼓开裂处理方案
1.找出空鼓开裂的原因：在进行处理之前，需要找出空鼓开裂的原因。
可能的原因包括基层质量差、施工材料问题或者施工工艺不当等。
通过找
出原因，可以有针对性地进行处理。
2.清理空鼓开裂处：首先，需要将空鼓开裂处周围的松动材料进行清理。
可以使用刮刀或者批刀将松动的灰浆和石膏板等材料剔除，直至露出
坚固的基层。
3.补充材料：将清理后的空鼓开裂处用新的灰浆进行填补。
可选用适
合的墙面抹灰材料，如水泥砂浆等。
将砂浆与适量的水混合均匀后，用批
刀将其填充至空鼓开裂处。
注意不要填充过厚，以免出现新的开裂现象。
4.平整处理：用批刀平整填补的砂浆，使其与周围墙面保持一致。
可
以根据需要对砂浆进行打磨处理，以达到光滑平整的效果。
5.防护措施：为了避免再次出现空鼓开裂的问题，可以采取一些防护
措施。
例如，在进行墙面抹灰之前，可以在基层上涂刷一层混合物，如增
强型水泥浆或者增加粉饰剂的砂浆，以提高基层的粘结力。
这样可以减少
墙面抹灰的空鼓开裂概率。
6.定期维护：墙面抹灰后，需要定期检查和维护。
定期检查墙面是否
出现空鼓开裂现象，及时进行修复。
同时，注意墙面的保养和清洁，避免
长期受潮或者受到外界物体的碰撞，以延长墙面的使用寿命。
内外墙抹灰空鼓开裂防治方案
内外墙抹灰空鼓开裂防治方案内外墙抹灰是建筑装饰中非常重要的一项工程，它不仅可以起到装饰作用，还可以保护房屋的墙体不受外界环境的侵蚀。
然而，由于抹灰材料的性质及施工过程中的一些问题，内外墙抹灰常常出现空鼓和开裂的情况。
空鼓和开裂不仅影响美观，还可能对房屋的结构安全造成威胁。
因此，防治内外墙抹灰空鼓和开裂问题非常重要。
一、内外墙抹灰空鼓的原因1.施工原因：施工操作不规范，抹灰厚度不均匀，未按照抹灰层的施工要求进行勾缝，墙体粉刷时涂料的粘结不牢固，未有经过充分的密实改性等。
2.材料原因：抹灰材料有杂质或质量不过关，使用的水泥砂浆或粉刷涂料中掺有过多的填料。
3.基层原因：墙体基层存在起砂、腐蚀等问题，墙体表面未进行充分的处理。
二、内外墙抹灰开裂的原因1.温度和湿度变化：温度和湿度的变化会导致材料膨胀和收缩，从而引起抹灰层开裂。
2.干缩效应：水泥的固化过程中会产生干缩，如果施工过程中没有控制好固化时间和养护过程，会导致抹灰层出现开裂。
3.基层变形：如果墙体基层存在变形、开裂等问题，会导致抹灰层随之发生开裂。
三、内外墙抹灰空鼓和开裂的防治方案1.施工方案（1）确保施工前墙体基层的平整度和强度符合要求，有必要时进行修补。
（2）抹灰层的厚度要均匀、一致，施工时要严格按照抹灰层的厚度要求进行施工。
（3）施工时需控制好水泥砂浆的水灰比，水泥砂浆应搅拌均匀，搅拌时间应不少于5分钟。
（4）墙体抹灰时应先进行勾缝处理，勾缝后应用打底剂进行处理，以提高抹灰层和墙体的粘结力。
（5）控制施工过程中的环境温度和湿度，避免温度和湿度过大或过小对抹灰层造成影响。
（6）养护过程中要注意及时浇水，保持抹灰层的湿润，以减少干缩引起的开裂。
2.材料选择（1）选用质量好、无杂质的抹灰材料，确保抹灰层的质量。
（2）选择合适的粘结剂和填料配比，保证抹灰材料有良好的粘结力。
3.基层处理（1）墙体基层处理要彻底，确保基层无起砂、腐蚀等问题。
（2）墙体基层应进行加固处理，可以采用打钉、贴网等方式，增加基层的强度和稳定性。
防开裂空鼓方案
防开裂空鼓方案针对地面因过度干燥或材料采购不当等原因导致地面空鼓、开裂的问题，我们需要一个全面的方案。
一、材料选购与地面处理1.选用合适的材料。
地面材料的选取是否合适、质量是否高，不仅会影响地面的使用寿命，还影响到安全性。
所以在地面材料的选购上，要选择优质、有保障的材料，保证材料的均匀性、承载性和耐候性等。
2.地面本身的处理。
在地面处理上，应先进行细致的清理工作，将杂物、灰尘清理完毕后，还应进行打磨处理，保证地面表面光滑度和粗糙度的均匀性。
3.防潮处理。
地面材料在高温、高湿的环境下容易潮湿、受潮，导致地面空鼓、开裂。
因此在施工前应先进行防潮处理，如涂刷防潮剂、加铺隔湿层等。
二、合理施工施工过程中也是极为重要的，必须严格按照施工规范进行。
1.统一施工工艺。
不同地面材料有不同的施工工艺，应按照相应的标准施工。
同时，不同工序之间应有统一的搭接方式和接口处理，防止产生空鼓和开裂。
2.施工质量监控。
在施工的过程中，应设置监控人员，对施工工人的施工质量严格把关，发现问题及时纠正。
3.施工固化。
地面材料在施工后要进行固化处理，时间要充分，一般至少需要48小时以上。
如果在固化期间必须行走或者运输设备等活动，应这些活动的产生对地面的影响，可以在固化期间加强地面保护。
三、定期养护通过设立养护计划，按时对地面进行清洁和维护。
1.定期进行地面清洁。
注意保持地面干燥，防止地面受潮和变形。
2.定期进行养护涂层处理，以防止地面出现空鼓和开裂等问题。
涂层处理可以具体根据地面材料和实际情况来进行定制。
四、适当维修1.对于地面出现开裂或空鼓问题，应及时进行维修，以保证其安全可靠的使用。
采用适当的维修方法，应根据具体情况来跟进。
2.对于地面材料出现质量问题，需及时通知生产厂家争取质量问题处理。
以上就是地面空鼓和开裂的防范方案，通过品质保障、施工规范、定期养护等多方面来保障地面的质量，充分保障地面的安全性、美观性以及使用寿命。
内外墙抹灰空鼓开裂防治方案
内外墙抹灰空鼓开裂防治方案内外墙抹灰是新房子装修的重要环节之一，它直接影响到房屋的美观和使用寿命。
但是，由于施工质量和材料等因素，内外墙抹灰容易出现空鼓开裂的问题，这不仅影响到房子的外观，还可能引起安全隐患。
因此，我们需要采取一些措施来防治这一问题。
一、空鼓的原因和预防方法：1、原因：内外墙抹灰空鼓是指抹灰层和墙面之间没有粘结牢固而导致的脱离现象。
其主要原因有：①抹灰时墙面未处理干净；②抹灰过于厚重、时间过长；③基层墙面没有浇筑密实；④墙面表面未按规定梳齿处理。
2、预防方法：在施工过程中，应注意以下几点：①墙面要处理干净且表面必须滋润，不能有水泥浆之外的任何物质，否则抹灰层与墙面的粘结力会减弱；②抹灰层厚度不应超过3厘米，一般应控制在1.5-2厘米之间。
抹灰太厚或在一个面上抹灰时间过长，表面会因热量和强度变化而出现开裂；③基层墙面要浇筑密实，墙面的强度要符合规定；④要按规定梳齿处理墙面表面，使抹灰层可以更好地附着在墙面上。
二、开裂的原因和预防方法：1、原因：内外墙抹灰开裂的主要原因有：①空鼓导致的力的集中作用；②温度和湿度变化引起的收缩和膨胀；③施工质量不佳或基层质量差。
2、预防方法：在施工过程中，要注意以下几点：①要保证空鼓不出现，避免力的集中作用；②在抹灰的前、后期，要做好墙面养护工作，防止温湿度变化引起的开裂；③加强现场管理，确保施工质量，尽可能提高基层质量和抹灰的质量。
三、内外墙抹灰空鼓和开裂的维修方法：如果出现内外墙抹灰空鼓和开裂的情况，应采取如下措施：1、空鼓的维修方法：将空鼓处的抹灰层敲落，使用清水将墙面擦洗干净，然后用混凝土沙浆或专业抹灰砂浆将空鼓处重新涂抹。
2、开裂的维修方法：将开裂部位的抹灰层敲落，使用混凝土沙浆或专业抹灰砂浆填充开裂处，待凝固后打磨表面即可。
综上所述，内外墙抹灰空鼓和开裂的问题可以通过加强施工管理、控制施工质量、提高基层墙面质量和抹灰的质量等措施来预防。
如果出现问题，及时采取维修措施也可以有效解决这一问题。
抹灰-防空鼓、开裂专项施工方案
5.2底层灰太干未经处理就跟着抹中层灰，底层灰很快就把砂浆中水分吸干，造成与底层灰粘结不牢易产生空鼓现象；
6、墙体砌筑材料 粉煤灰加气砼出窑停放时间不够，一般应不少于28天.若砌块强度还在变化过程中既砌筑完成，很可能在墙体中产生一定的应力。而若因工期太紧 在此过程中已将墙体粉刷完成，则更易造成墙体大面积空鼓 开裂。
1.4如果基层偏差过大，抹灰层超厚，超过35mm厚则要加铺钢板网进行拉结，或对基层进行修整以满足抹灰层对基层的要求；
2、砂浆用料比例方面：
要严格按照设计砂浆配合比进行搅拌，不得随意调整砂浆配合比，特别是要控制好水灰比，最好采用砂浆搅拌机进行机械搅拌，较易控制，如为水泥砂浆最好在砂浆中掺加一些有利改善砂浆和易性的外加剂如石灰王等，能极大地改善砂浆的性能，减少空鼓和开裂的产生；
水利局集资房住宅楼工程
抹 灰 工 程
防
空
鼓
开
裂
施
工
方
案
新疆忠泰工程有限责任公司
二〇一一年七月
二、原材料要求………………………………………………………………2
八、安全措施……………………………………………………………………8
一、工程概况
鄯善县水利局集资房住宅楼工程，建筑面积34887.52㎡，4#-8#楼为砖混结构，地下一层，地上五层，高15.9m，1#-3#楼为框架结构，地下一层，地上主楼十一层，高34.5m，开工日期2010年9月6日,竣工日期2011年8月31日。设计抗震裂度为8度，设计使用年限为50年。
12、工人必须按规定戴安全帽，高空临边作业时系好安全带。
空鼓整改方案
篇一：空鼓、裂缝整改空鼓、裂缝整改方案一、裂缝原因每一个栋号长对裂缝进行了详细检查，其中在室内墙、墙与混凝土框架柱、窗口的上下边、墙面电线管改路开槽、施工洞口等。
墙面具体有花纹状裂缝、直线裂缝、斜裂缝等不规则裂缝。
墙面抹灰层空鼓，这些墙体裂缝的原因是：在施工工艺中由于面层灰过早地抹在第一层的抹灰面上没有等底层砂浆凝固所有发生砂浆在凝固时收缩产生裂纹、墙湿润不到位造成空鼓，环境温度的变化也产生变形，即热胀冷缩气温在-20℃~30℃之间差别的冷热产生裂缝等这几种原因交织在一起。
二、材料的选用1. 聚合物腻子用有机和无机胶结材料、填料和其它外加剂等配制而成。
型号：idl-21 聚合物腻子(单组份)。
2. 玻璃纤维网格布或者无纺布.3. 和易性水泥砂浆4. 微膨胀剂5. 801 胶水三、施工工艺清理裂纹层浇水湿润抹面灰清理落地灰刮聚合物腻子保养验收1、裂缝的处理方案在裂缝产生后，充分掌握裂缝状况，根据裂缝发生原因、形状分类进行相对应的整修：1.抹灰空鼓、裂缝○ 空鼓裂缝的，首先应凿除空鼓部位的砂浆层并把基层清理干净，抹灰前清理灰尘、浇水湿润；待基层墙面无明水时，刷素水泥浆，抹底层灰待砂浆初凝后再抹面层灰；一次抹灰层厚不得超过5-8L，减小干缩率;严格按照配合比配制砂浆。
砂浆抹完凝固进行养护。
2. 直线裂缝和斜裂缝○由于墙体沉降梁下与墙顶部、墙面电线管改路开槽、门口过梁、墙体与混凝土结构交接处形成直线裂缝、斜裂缝等。
凿除裂缝处砂浆层凿成v 型，宽度为20，抹灰前清理灰尘、浇水湿润；待基层墙面无明水时，刷素水泥浆，用微膨胀剂加水泥砂浆补缝。
水泥胶+玻璃纤维网格布或者无纺布，也就是然后801 胶和水泥搅拌成糊状，将无纺布或者玻纤网格布粘贴于墙面每边宽度为80，等干后 (凝固后) 再刮上聚合物腻子一遍。
南通五建2022 年3 月15 日篇二：抹灰空鼓开裂整改预防方案目录一、情况概况 (2)二、原因分析 (2)三、具体部位整改措施............................................... 2 3.1 、墙面抹灰层空鼓处理............................................. 33.2 、墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理............................... 3 3.3、线管开槽处浮现裂缝处理.. (3)四、后期抹灰工程预防措施........................................... 3 4.1 、基层处理.. (3)4.2 、砂浆用料比例.................................................................................................................... 4 4.3、原材料方面........................................................................................................................ 4 4.4 、工人施工操作方面.............................................. 4 4.5 、后期养护方面 (4)五、其他具体事宜详见抹灰施工方案 (4)一、情况概况二、原因分析1、部份墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快，特别是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能反抗收缩拉力时开裂。
抹灰空鼓开裂整改预防方案
抹灰空鼓开裂整改预防方案抹灰空鼓开裂是建筑工程中常见的质量问题之一，严重影响建筑物的美观、使用寿命和安全性能。
本文就抹灰空鼓开裂的原因、预防方案等进行探讨，以期在建筑工程中减少此类质量事故的发生。
一、抹灰空鼓开裂的原因（一）施工质量问题1.在施工过程中，墙体表面未经过充分清理，存在大块的灰尘、油污、杂物等影响粘结效果的物质；2.在抹灰之前，没有进行充分的基层处理，如表面涂刷界面剂、刮涂抹面砂浆底层、研磨等等，导致基层表面不平整、起砂起灰等现象；3.施工中抹灰过程不规范，施工工艺及要求不严格，施工人员操作不得当、使用粘结剂量不足等问题导致施工质量不达标。
（二）墙体结构变形1.墙体结构自身问题，如墙体收缩、弯曲；2.地基沉降或地震等天然地质灾害导致墙体发生结构变形。
（三）气候环境因素1.施工区域气温较低或环境湿度较高，含水量大，或施工现场未进行相应的防潮措施等；2.季节变化导致墙体表面温度与环境温度相差较大，造成墙体内部和表层温度差异的膨胀和收缩；3.施工现场通风不良或遇到降雨天气等。
二、抹灰空鼓开裂的预防方案（一）环境控制1.施工过程中，要建立合理的施工顺序，留足充分的施工时间，防止施工空鼓开裂；2.在施工现场风险评估后，应采取措施消除现有不利影响因素，如加强现场通风、降温、湿润等，使墙体表面达到施工条件的要求；3.墙面抹灰前要进行基底处理，表面应经过清理、平整、粗糙化和涂敷界面剂等处理，增加基层的粘结能力；4.墙面抹灰前，应将现场尘土、杂物等清除干净，以保证墙体表面平整。
（二）施工控制1.在施工过程中，使用施工规范批准的合格材料,保证粘结强度，避免抹灰空鼓开裂；2.施工人员应严格按照施工工艺进行作业，并通过面层质量检查,确保符合设计要求；3.抹灰前应进行现场的抹灰标高测量，进行垂直度和墙面水平度检查并做好调整，确保水平、垂直度满足要求；4.适当的施工温度和湿度可以有效的增加抹灰的粘结力和延展性，提高施工质量和效率，减少抹灰空鼓裂缝的发生。
地坪空鼓开裂处理方案
地坪空鼓开裂处理方案地坪空鼓开裂是指地面出现空鼓、龟裂现象，严重影响地坪的使用寿命和外观效果。
为了解决地坪空鼓开裂问题，以下是一些常见的处理方案。
1. 检查原因并修补首先，需要确定地坪空鼓开裂的原因。
可能是地面基础不坚实，地面材料选用不当等原因导致的。
针对不同原因可以采取相应的修补措施。
如果地面基础不坚实，可以进行加固处理。
可以采用注浆加固的方法，将特殊的混凝土注入地基中，从而提高地坪的承重能力。
如果是地面材料选用不当导致的空鼓开裂，可以进行地面材料的重铺。
选择适合的地板材料，避免使用低质量或不合适的材料。
2. 表面处理地坪空鼓开裂后，可以采取表面处理措施，以修复和加固地面。
首先，可以进行地面的打磨研磨。
通过机械设备将地面表面的凹凸不平进行磨平，从而增加地面的平整度和强度。
其次，可以采用地坪补漆的方法。
选择适合的地坪漆，进行刷涂处理，给地面增加一层保护膜，防止进一步开裂和磨损。
3. 预防措施为了预防地坪空鼓开裂问题的发生，我们可以采取一些预防措施。
首先，要在施工前做好地基处理工作。
确保地基坚实、平整，避免存在脱层、起砂等情况。
其次，选择合适的地坪材料。
根据具体情况选择适合的地面材料，包括橡胶地板、地膜、地砖等等。
再次，要注意施工工艺。
采用正确的施工方法，保证材料的粘结性和耐久性。
最后，要做好地面的保养和维护工作。
定期检查地面状况，及时处理细小的空鼓和龟裂问题，避免进一步扩大。
综上所述，地坪空鼓开裂是地面常见的问题之一，但可以通过合理的处理方案来解决。
通过检查原因并修补，进行表面处理以及采取预防措施，我们可以保证地坪的使用寿命和外观效果。
请各位用户根据具体情况选择合适的处理方案，并按照正确的方法进行施工及维护。
以免造成二次损失。
建筑工程抹灰空鼓开裂整改预防方案
建筑工程抹灰空鼓开裂整改预防方案1.高质量材料选择：选择质量可靠的抹灰材料和粘接剂。
材料的质量直接影响抹灰的牢固度和耐久性。
建筑工程中使用优质的砂浆和粘结剂，以确保抹灰层牢固与墙体结合。
2.基层处理：在进行抹灰工程前，必须对建筑基层进行认真处理。
基层必须充分准备好，确保墙面平整并清除所有杂物。
对墙面进行打磨和清扫，以便于抹灰层与墙体之间的粘结。
3.应用正确的抹灰技术：施工抹灰过程中，操作人员应严格按照抹灰工艺要求进行施工。
抹灰应均匀、一次成形，并保持适当的湿度和温度。
抹灰层的厚度和均匀性需要得到严格控制，尽量减少抹灰层的不均匀现象，以避免开裂。
4.控制施工环境：施工现场应保持适宜的湿度和温度。
过高或过低的湿度和温度都会影响抹灰层的干燥速度和质量。
在施工过程中，要控制水分的蒸发速度，避免过快或过慢引起的开裂问题。
5.合理施工顺序：在建筑工程中，抹灰工程是属于后期施工的工序。
在进行抹灰前，其他工程已经完成，如电线管、水管等的安装必须完好无损。
同时，在抹灰过程中，应注意避免其他工序的震动和冲击，以免影响抹灰层的牢固度。
6.合理的养护措施：抹灰施工完成后，需要进行适当的养护。
养护期间要保持墙面的湿润，避免水分的大量蒸发，提高抹灰层的强度和耐久性。
养护时间一般为5-7天，期间要防止外界的震动和冲击。
7.定期检查和维护：建筑工程完工后，定期对抹灰层进行检查和维护。
发现空鼓和开裂现象及时处理，以保持建筑物的整体稳定性和美观度。
定期维护可以避免抹灰层长时间受损而导致的墙面脱落问题。
8.培训和管理：对于施工工人，要进行相关的培训和管理，确保操作规范和技术水平。
建筑施工单位应加强对工人的监督和管理，落实施工规范和要求，减少施工中出现的问题。
通过以上预防措施的实施，可以有效预防抹灰空鼓开裂问题的发生。
在建筑工程施工过程中，抹灰工程是一个重要且关键的环节，掌握好抹灰技术和施工要点，对保障建筑质量具有重要意义。
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平凉街道47街坊商品住宅项目精装修工程（二标段）
防
空
鼓
、
防
开
裂
专
项
方
案
上海文宇建设集团有限公司
二零一七年三月
目录
一、工程概况
二、编制依据
三、易空鼓、开裂部位分析
四、易空鼓、开裂原因分析
五、预防空鼓、开裂的措施
1、墙地砖工程
2、涂饰工程
六、质量、安全施工管理架构
一、工程概况
本工程位于上海市杨浦区齐齐哈尔路/福宁路路口，平凉街道47
街坊商品住宅项目精装修工程
1、1#楼24+2层，每层2个单元，为A/B户型，6#楼24+2层，每层2个单元，为A/B户型，7#楼16+2层，每层2个单元，为A2/B2户型。
建筑面积共计约17500m2
2、精装修房：厨房墙面贴砖，卫生间墙面贴大理石，厨房、卫生间、客厅地面贴大理石，阳台地面铺贴地砖、塑木地板，户内天棚为乳胶漆，墙面墙纸，地面木地板。
二、编制依据
1、本工程设计图纸；
2、本工程招标文件、答疑文件及现场踏勘情况；
3、《施工组织总设计》；
4、《建设工程质量管理条例》国务院令第279 号；
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；
6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）；
7、《建设工程质量管理办法》建设部第29 号令；
8、我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的相关程序文件；
三、易空鼓、开裂分析
易空鼓、开裂部位：
1、墙地砖工程（厨房、卫生间墙面砖，厨房、卫生间、阳台地面砖）;
2、涂饰工程（延边龙骨基层墙面、埋设暗管暗线处）。
四、易空鼓、开裂原因分析
1、墙地砖工程
①墙体，楼地面不符合粘贴要求；
②粘贴剂、瓷砖质量要求；
③瓷砖粘贴前未浸水；
④瓷砖间未留缝。
2、涂饰工程
①原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；
②墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；
③抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
④墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀；
⑤乳胶漆和水的配比不合适。
五、预防空鼓、开裂的措施
1、墙地砖工程
①对于不符合铺贴要求的墙体，如轻体墙开裂、安装不牢固、变形，墙面起皮、开裂等现象，我公司在铺贴瓷砖、大理石之前，会提醒业主及土建总包单位对不合格的地方进行整改。
②加强材料控制，材料进场应有合格证、检验报告，进场材料后做三方见证取样，当场封存后送检，复验合格后方进行大面积施工。
③用粘接剂来粘贴瓷砖（主要指墙砖），需要把瓷砖提前浸水两个小时左右。
砖的密度越高、质量越好，需要浸水的时间越短。
薄贴法则不用浸水，所用的配比砂浆里所含粘贴剂成分比例较大，保水性极强。
④瓷砖及填缝剂都会有热胀冷缩现象，铺贴时应预留适当缝隙；填缝剂是一种有韧性的、强度较低的柔性产品，弥补了瓷砖热胀冷缩的膨胀系数，可在一定程度上避免空鼓、开裂。
2、涂饰工程
1）所有不同基层的接缝部位、门窗后塞口收口部位、延边龙骨基层墙面，在刮腻子前必须用白乳胶粘贴玻纤布，防止该部位墙面出现裂缝；
2）基层处理→修补腻子→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨砂纸→第二遍满刮腻子→磨砂纸→刷第一遍涂料→修补腻子磨砂纸→刷第二遍涂料→磨砂纸→刷第三遍涂料
3）墙面装修时选用优质腻子，避免装饰层表面开裂。
六、质量、安全施工管理架构
1、施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理，完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在
本工程中将全面地进行质量的管理及控制。
2、工程施工过程中工种多且立体交叉作业多，如何作到忙而不乱，杂而不混，科学有序地组织施工，保证施工人员的人身安全和生产设备，工程建设的安全尤为重要。
为此，特成立以项目经理为组长，工长、技术负责人为副组长，各专业施工员、质安员、材料和班组长为组员的项目组织架构，在项目形成纵横网络管理体制，确保项目安全生产。
上海文宇建设集团有限公司
二零一七年三月。