采暖工程中漏水通病防治措施
采暖工程中漏水通病及防治措施
浅析采暖工程中漏水通病及防治措施[摘要]采暖工程的实施大大提高了人们在冬季寒冷时的居住舒适度，改善了生活条件，提高了生活品质。
但在实际的应用中，却常常会发生漏水渗水的现象，影响了采暖工程的整体质量。
为此，如何防止采暖工程中的漏水现象的发生，是当前备受人们关注的主要问题。
本文通过分析我国采暖工程的施工现状，探讨了在采暖工程的设计、材料和施工这三方面中引发漏水现象的主要因素，并就常见的采暖工程漏水质量通病的解决对策提出了一些看法，以供广大工友相互交流借鉴。
[关键词]采暖工程渗漏原因解决办法防治措施中图分类号：tu 文献标识码：a 文章编号：1009-914x（2013）20-0503-01目前，采暖工程在城市建设中得到了广泛的应用与普及，大大的提高了城镇居民的生活品质，但与此同时，渗漏问题却一直困扰着居民的正常生活，这也是采暖工程中最常见的质量通病。
由于目前的城市采暖工程中大都是采用在室内安装热水散热器的方式来提高温度的，所以当采暖工程在应用中发生了漏水现象，就会造成室内出现积水，墙壁受到污损。
不仅影响着室内装修的美观，也会对建筑结构和室内物品带来一定的侵蚀作用，严重了影响建筑和物品的外观和使用寿命。
因此，在采暖工程的实施中，提高施工工艺水平，加强质量管理，解决漏水问题成为工程施工中最应该考虑到的问题，这也是提高居住舒适度，保证居民正常生活的关键。
一、我国采暖工程施工现状随着施工技术的不断提高与发展，采暖工程的具体施工方式有了一定的改进。
目前我国的采暖工程大都是以集中供暖，再以散热器的方式将热量传递给各家各户的供暖方式为主，也有一些采取分散供暖和地热供暖等其他供暖方式的采暖工程。
不同的供暖形式所具有的供热特点不同，施工时所用到施工工艺也有很大差别，包括热水的循环方式也是有很大差异的。
集中供暖是对循环水进行集中加热，再使热水沿着管道循环流动，以实现供暖的目的。
这样的采暖方式虽然节省能源，提高热量利用率，但不利于管理和维护，一旦某一个部位发生故障，就需要停止全部供暖进行维修，为其他居民的正常生活带来很多不便。
采暖工程质量通病防治措施
采暖工程质量通病防治措施采暖工程质量通病是指在采暖工程设计、施工、运行和维护过程中常见的质量问题。
这些问题对于采暖系统的性能和安全性会产生不良影响，因此我们需要采取一些防治措施来解决这些通病问题。
以下是一些采暖工程质量通病的防治措施：1.设计阶段：-完善设计文件：设计师在设计采暖工程时应充分考虑建筑物的热负荷和采暖系统的运行参数，绘制详细的设计文件，确保设计符合标准和规范要求。
-选择合适的设备：根据建筑物的需求和实际情况，选择合适的采暖设备，确保其技术性能和能效指标符合要求。
2.施工阶段：-建立质量管理体系：施工单位应建立完善的质量管理体系，并确保施工人员具备相应的技术和安全知识。
-严格施工规范：施工单位应按照设计文件和相关规范要求进行施工，包括设备安装、管道敷设、绝热层施工等环节。
-进行必要的检测和试验：在施工过程中，应进行设备性能检测、管道水压试验和系统调试等工作，确保各项指标符合要求。
3.运行阶段：-定期维护保养：运行单位应制定运行计划，对采暖设备和系统进行定期的维护保养，包括清洁、检查和更换部件等工作，确保系统的可靠性和安全性。
-监测和调整运行参数：运行单位应监测和记录系统的运行参数，如温度、压力等，及时调整和优化运行参数，保证系统的高效运行。
-建立应急预案：在应对突发情况时，建立采取应急预案，包括故障排除、临时供暖等，保障系统的稳定运行。
4.整体管理：-建立监督检验机制：政府和相关部门应建立监督检验机制，定期检查和验收采暖工程的质量，对不合格工程进行整改或追责。
-加强技术培训和交流：政府和相关部门应加强对从业人员的技术培训和考核，鼓励采暖工程领域的技术交流和合作，提高整体技术水平。
-加强宣传和监督：政府和相关部门应加大宣传力度，推广优秀的采暖工程案例和技术，同时加强监督力度，严肃查处违法违规行为，提升工程质量。
通过以上的措施，我们可以防治采暖工程质量通病，提高采暖系统的性能和安全性。
同时，政府、施工单位和运行单位的密切配合和共同努力也是解决问题的关键。
浅析采暖工程中漏水通病及防治措施
冻坏而漏水 ，回水温度应 保证 ４ ‘ Ｏ 左右 。 ｃ
漏水事故 ，而且温度越 高漏水越严重 。
１２ 系统 局部水循 环不好 ，形成 “ ． 死水 ”或供热 时 间间隔过 长 ，门 ４２ 事故诊断 ：打 开活结 头发现其垫片采用 白色胶垫 ，且一 侧受 挤压 ． 厅 、楼梯 问等一些容易冻结 的地 方等管道冻 裂造 成漏水 。因此 ，安装 严重 ，对该胶 垫进行冷水 、开水 浸泡实验 ，结 果发现冷水浸泡后 不变 管道 时注 意清除管内杂物及城弯 时残留的砂子 ， 证管道畅通 。楼梯 形但发硬 ，开水 浸泡后萎缩且发 软。把浸泡后 的胶垫套在活结头 上进 保 问所有管道应按标 准进 行防腐处理 ，然后保温 ，保 温材料采用聚 乙烯 行加力实验 ，结 果发 现冷水浸泡 的无异常 ，开水 浸泡的 当与管道 受力 （Ｅ ）外罩保护壳 ，采用彩色丙纶无纺布。 ＰＰ 不同心时 ，胶垫受重 力则 内滑 ，受 轻力则外滑 ，导致 橱水 。对石棉 垫 １ 个别施工单位采购的管材是次品 管材 ，散热 器是次品散热器 。不 片亦进 行此类实验 ，发现其在冷水 中均 发生膨胀 ，使 接 口缝隙更 加密 ＿ ３ 但安装时困难大 ，更重 要的是经常漏水 ，甚至爆片 。影 响系统安全运 实 ，且不发生滑移现象 。 行 ，同时还威胁用户的人身安全 。因此 ，散热器应选用优质的散热器 。 ４３ 处 理 措 施 ： ．
即解 决 。
检人员培训 ，建立承包责任制 ，监督管理工作落实到现场。 ３ 在安装工作中 ，要首先进行 图纸审 核 ，再 进，对采暖设施等工程也提 出了高的标准 ，严的要求 。
由此 可见 ，当前解 决民用建筑 采暖 工程渗漏 水问题 是 当务之急 ， 格 产品再进行安装 ，然后加强跟踪 管理 ，最后严格 验收。不合格 工程 是提 高人 民生活水 平的需要 ，是为用 户排忧解难 的大事 情 ，是攻克质 严禁开栓供 暖。
建筑给排水及采暖工程质量控制措施
给水塑料管管道穿越楼板必须采取防渗漏措施。
穿越处应采用C20 细石砼分二次嵌缝 (第一次为板厚的2/3，待达到50％强度后进行第二次嵌缝到结构层面)，并用定型模具支设，确保其嵌灌密实.敷设管段支撑应符合设计要求，此间距亦应符合DB13(J) 23—2000 《建造给排水塑料管道工程技术规程》及CJJ/T29-98 要求。
给水管道安装完成后,应进行严格的水压试验及外观检查，同时应对管道进行冲洗、消毒(消毒液采用含20~30mg/l 有效氯溶液)。
排水塑料管材宜采用硬聚氯乙烯( PVC-U)管材,且应按高度不大于4m 设一道伸缩节。
排水管道穿越楼板、屋面应做好防水措施，并应设止水环,板底应设置塑料装饰圈。
立管支撑间距，管径为50 ㎜应不大于1.2m，管径大于等于75 ㎜的不得大于2m；横管按管径确定，但最大不得超过2m。
管道穿越墙体时，必须设置套管，套管内采用柔性材料填塞，表面应进行封闭处理。
管道井的板顶标高应低于歇息平台100mm，当管道井板标高与歇息平台标高一致时，管道穿越墙体应采用聚氨酯防水做封闭处理并制作混凝土防水墩台。
给水管道采暖系统安装完成后必须按规定进行打压试验，试验时须由现场监理人员见证,填写有关试验记录.系统打压前,必须将系统中所有截门打开，不得遗漏，以确保试验准确。
下列管道及卫生器具须进行试验，并填写相关资料、经甲方或者现场监理人员签字认可:1、±0 。
000 以下埋地管道做灌水试验；2、各种承压管道系统和设备应做水压试验；3 、卫生器具须做满水和通水试验；4、给水系统应打开三分之一的配水点做通水试验；5 、生活给水系统管到在交付使用前必须进行清洗和消毒。
采暖、给水水平管支架应采用∠20×4 角钢加设套箍或者定型卡箍，不得用立管卡具代替.在墙上固定管道支架应灌填M10 水泥砂浆、细石砼或者预制混凝土块固定，不得用木楔、钢钉等固定支架。
设置管道支架、吊架时，应充分利用已有的砼带、砼预制块或者过梁进行固定；在楼板上安装吊架时应穿透楼板.采暖管道安装前,应清除腔内留存焊渣，防止阻塞。
给排水工程质量通病及其防治措施
给排水工程质量通病及其防治措施(1)沟槽管件接头漏水。
防治措施：检查管口外边是否平滑、橡皮是否打皱。
管口在安装前要用锉刀将外壁锉平以免影响橡皮的防水。
橡皮安装前要涂润滑液，避免紧卡箍时夹住橡皮。
(2)给水管坡度不符合要求。
出现无破度、影响效果。
防治措施：严格按照施工规范要求的坡度施工，保证管道有2‰～5‰的坡度。
(3)管道支吊架数量不足，埋设不准确，支吊架使用不当。
防治措施：根据《建筑给水给排及采暖工程施工质量验收规范》，管道安装应使用专用支吊架，且管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫，管卡必须设在金属管配件一端。
支架必须符合国家标准。
(4)水压试验不正规，记录不准确：多数未进行吹洗，使用中出现接口漏水，管子堵塞等事故。
防治措施：根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242规定和图纸设计执行。
9、电气工程(1)钢管连接不符合要求，钢管对接焊，既影响机械强度，亦不能保证穿线安全等。
防治措施：套管连接时，套管长度为连接管外径的1.5～3倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接严密，套管处应满焊。
(2)口有毛刺、护口不齐全、管子进入箱盒长短不一，方向随意影响电气器具安装，危及用电安全等。
防治措施：电管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺、切断管口处应平，管口应光滑、护口齐全；箱盒位置正确、固定可靠，管子进入箱(盒)处顺直，在箱(盒)内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母固定的管口，其管子露出锁紧螺母的螺纹为0～2扣，箱盒开孔严禁气割孔。
(3)导线在穿线过程中，出现背扣或打结防治措施：放线时如无放线车，需要把线盘平放到地上，抽出里圈线头，注意不要引起螺旋形圈集中。
(4)开关、插座标高不一致。
防治措施：按设计要求，在施工过程中采用水平管反复测量标高达到一致，盒子安装好后再复查。
(5)导线的连接，导线与电气器具的连接不符合要求，造成接触不良，发热、破坏绝缘漏电，最后导致电气事故等。
防治措施：根据施工及验收规范规定，在剖开导线绝缘层时，不应伤芯线，铜芯导线中间连接和分支连接应使用熔焊或压接法连接。
给排水及采暖工程质量通病及防治措施
给排水及采暖工程质量通病及防治措施给排水及采暖工程是建筑工程中重要的部分，其质量直接关系到人们的生活质量和安全。
然而，在实际工程中，存在着一些通病，如管道堵塞、设备故障、漏水等问题。
本文将结合实际案例，探讨给排水及采暖工程的质量通病及其防治措施。
首先，给排水工程通病之一是管道堵塞。
由于误操作、维修不当或者管道设计不合理等原因，管道内可能会积聚沉淀物、垃圾等。
一旦管道堵塞，不仅会影响排水效果，还会引发设备故障和漏水等问题。
此时，需要采取一些措施进行防治，如定期清洗管道、安装过滤装置和回路排气装置等。
其次，给排水工程通病之二是设备故障。
设备故障可能会导致供水不畅、排水不畅或停水等问题。
设备故障的原因有很多，如设备老化、维护不到位、使用不当等。
为了防止设备故障，应选用质量可靠的设备，进行定期检修和维护，并加强人员培训，提高操作技能。
再次，给排水工程通病之三是漏水。
漏水问题主要是由于管道安装不当、材料质量不过关或者管道老化等原因引起的。
漏水不仅会导致设备故障，还会造成水资源的浪费。
因此，要注意管道的正确安装和使用高品质的材料，加强管道维护和定期检修，及早发现并修复漏水问题。
采暖工程通病之一是供暖不均匀。
在供暖工程中，常常出现一些区域供热过热，而其他区域却供热不足的情况。
造成这个问题的原因有很多，如管道设计不合理、调节阀不灵敏等。
为了解决供暖不均匀的问题，可以采取一些措施，如优化管道布局、使用智能调节阀等。
采暖工程通病之二是漏热。
漏热是指在供暖过程中，供热系统产生的热量无法完全传递给供暖区域，从而造成能量的浪费。
通常漏热是由于管道绝缘不到位、设备老化等因素引起的。
为了减少漏热，可以采用优质的绝缘材料对管道进行绝缘，并定期检查设备和维修绝缘材料。
综上所述，给排水及采暖工程的质量问题是建筑工程中比较常见的。
要解决这些问题，需要从设计、施工、维护等多个方面入手，加强材料选择、加强人员培训、定期检修和维护等。
只有这样才能保证给排水及采暖工程的质量，提高人们的生活质量和安全。
浅析采暖工程中漏水通病及防治措施
民营 科技２ ０ １ ３ 年第６ 期
浅析 采 暖工程 中漏水通病 及 防治措施
吴 春 芳
（ 鹤 岗芾诚基水电热力有限公司， 黑龙江 鹤 岗 １ ５ ４ １ ０ ０ ）
摘 要： 在寒冷的冬季 ， 越 来越 多的人们使用暖气在进行取 暖。 在 酷寒的北方或者 南方的一些公 司， 采暖工程 能够很大程度上提 高
生活质量。但是， 在采暖工程中， 却不得不面临—个老大难——渗漏。 取暖时长期发生漏水， 容易造成室内积水， 污染墙壁 ， 甚至会影响房屋 质量 ， 也影响视觉美观。 这个问题是对我国采暖工程的一大考验 ， 也是 我们必须着手解决的难题。在采暖工程 中， 我们必须结合当今先进的 科学技术 ， 运用科学来优化构造 ， 同时加强对采暖设备的质量管理。 这
人们冬天居住的舒适度。 但是， 在长期实践的过程中， 会有一些小毛病逐渐显露出来， 其中漏水渗水现象是时常发生的。 漏水渗水看起
来是小 问题 ， 但是在采暖运 用过程 中， 会严重影响整体的质量 ， 降低人们的舒适度 。现通过客观描述我 国采暖 工程 的现状 ， 来进一 步分 析采暖工程漏水 出现的原因 ， 并对采暖工程漏水通病的防治措施进行 简单的探讨 ， 以供 同行们参考、 借鉴。 关键词 ： 采暖工程 ； 漏水 ； 渗 漏； 放 置 如今采 暖工程在我国的城市中随处可见 ，大大的提高了人们 的 没 有做好 预 留孑 Ｌ 洞 的设 计 ， 导致 施工 时漏埋 ， 影响到 施工 的顺利 进行 。 ２ ． ２ 材料方面的原 因 材料的质量是保证采暖工程质量的基础。在对发生渗漏现象 的 采暖工程进行检查时， 发现很多都是 因为管材 、 连接件等基础材料 的
质量存在问题 。而材料的选择之所以会出现质量问题 ， 主要是因为采 购人员没有认真研究材料的性质特点 ， 选材不合理 ， 或者只注重材料 样， 才能够将漏水现象将至最低 ， 才能为居 民提供更为舒适的居住环 价格而忽视了材料的质量问题等等。 ２ － ３ 施 工 方面 的原 因 境。 １ ） 施ＴＴ人的素质不高： 很多采暖工程的施工人员都不是专业的 １ 我 国采 暖工 程施 工现状 我国对于采暖工程的施工技术， 一直都在不断的进步。如今我国 采暖工程安装人员， 对采暖工程施工的技术要求规范不 了解 ， 也没有 的采暖方式 ， 主要为集中供暖 ， 也就是在某处或具体的某个地点建立 严格按照相关工艺方法进行安装施工 ， 施工队伍整体素质较低。 相关的供暖工程 ， 然后利用散热器的工作原理和工作方式 ， 将其工程 ２ ） 管道粘结存在的问题： 在施工中， 承插接口处理不当， 粘结力不 系统运行所提供的热量传递给各家各户。当然 ， 除了几种供暖方式之 够， 管道连接质量就比较差； 管道插入承口的深度不符合要求 ； 胶粘剂 外， 我国也存在着少数供暖工程是以分散供暖方式和地热供暖方式来 涂刷不均匀 、 出现漏涂等现象都会导致粘结效果差 ； 粘结时， 承 口没有 提供和传递热量的。 具体来说 ， 在采暖工程中， 不 同的供暖方式所具有 连接牢固就进行施工 ， 扰动了承插 口， 最终导致管道出现渗漏 。 的供热功能和保温功能特点各不相同， 其系统工程在施工过程中需要 ３ 采暖 工程漏 水通病 的 防治措 施目 ． １ 严把材料 采购关 注意的施工事项以及施工工艺也千差万别 ， 甚至在热水的循环和利用 ３ 方式上 ， 也是有着很大的差异的。 下面笔者就集中供暖、 分散式供暖以 及地暖等三种主要供暖方式所具有的特点作简要分析。 Ｉ ． Ｉ 集中供暖 集 中供暖方式的主要特点是对循环水进行集 中加热，然后再利 用散热器的工作原理 ， 将热水沿着安装好 的管道进行循环流动 ， 从而 实现供暖的 目的。集 中供暖比起另外两种供暖方式 ， 它最大的优势便 是节省能源 ， 而且能有效地提高热量 的使用率 ， 对相关系统工程中所 产生的热能进行充分的循环利用。 但是集中供暖方式也存在着这样一 １ ） 在材料进场时， 材料采购人员做好材料采购关 ， 拒绝不合格的 管材 和散 热器 进入 到 施工 现象 ，同时 要加 强施 工人 员 和质 检人 员培 训， 做好各项原材料质量控制。 ２ ） 在管材 和采 暖设 备安装 过程 中 ， 施 工人员 应该 对材料 进行 复检 工作 ， 确保管材表面没有裂缝 、 凹坑 、 麻面等质量问题 ， 对于检验合格 的产品才能进行施工 ， 并加强材料使 的跟踪管理。 ３ ． ２ 土建配合工程 １ ） 施工开始前 ， 做好施工技术培训 和施工安全培训 ， 保证施工技 并通过考核后方可上岗施工。 个缺 点， 那便是它不利于管理和维护 ， 因为集中供暖系统中， 各部分之 术人员掌握相关的安装工艺， 间的系统设备都是进行组合连接的，一旦其中某个部分发生了故障 ， ２ ） 在施工前 ， 设备６ 苞 工技术人员应该核对土建沲工图纸和管道安 在维修时就必须停止所有设备系统的供暖， 对其他用户的供 暖可靠性 装施工图纸 ， 查看各个轴线以及平面图布置是否与安装图相同， 了解 产生了严重 的影响 ， 并且还可能会对居民的正常生活造成不便。 结构图中梁、 柱、 板的设置。在图纸会审过程中， 必须确定设备的型号 １ ． ２ 分散式供暖 和规格 ， 以便土建施工 中合理选择预留孔洞的尺寸和位置。 分散式供暖与集中供暖相对 ，其主要是利用多个采 暖器具在建 ３ ． ３ 管 道安装 筑空间结构 中的每—个房间进行独立的供暖。 管道连接是最容易出现渗漏的地方 ，因此需要做好这些部位的 １ ． ３ 地 暖 质 量控制 ， 采用 丝扣连 接 时 ， 应该 将丝扣 连接 外露 ２ ～ ３ 扣， 并 清理 丝扣 地暖的供暖方式主要是通过在地底埋设采暖器具和管道 ，使热 上 的麻 头 ； 现场 组装散 热 器垫 片时 ， 需要 利用 石棉 垫片 ； 采 用 钢管 作为 量沿着管道均匀分布 ， 提升房 间地面以及房间 内部 的温度 ， 起到供暖 管道支架时 ， 应该保证牢固型 ， 防止管道受力脱 出墙外 ； 当表面沾有油 的作 用 。地 暖所 具 有 的最 大特 点是 不会 占用 房 间内 的有 效空 间 ， 而且 污时， 应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。 用油刷涂抹胶粘剂时， 应先涂承 所提供的热量可以在房间内进行均匀分布。 观点则是如果供暖系统出 口内侧 ， 后 涂插 口外侧 。 现故障， 在对其进行维修时， 由于管道是埋设在地底下的， 所以导致 了 结束 语 维修工作的开展较为困难。 采暖工程的应用是 当前城市冬季取暖的主要方式 ，但 由于渗漏 ２ 采暖 工程漏 水 出现 的原 因 现象的发生 ， 大大降低 了采暖工程给居民所带来的舒适程度 ， 为此 ， 必
暖气片漏水防治措施方案
暖气片漏水防治措施方案暖气片漏水是一个常见的问题，一旦发生漏水，不仅会造成供暖系统的效率下降，还可能对房屋结构造成不可逆的损害。
因此，及时采取有效的防治措施，对于保护暖气系统及房屋的安全至关重要。
本文将介绍几种常见的暖气片漏水防治措施方案。
1. 定期检查定期检查暖气片是预防漏水的关键措施。
检查内容可以包括以下几个方面：- 检查暖气片本身的表面是否有裂纹、锈蚀或其他损坏情况；- 检查与暖气片相连接的管道接头是否紧密无漏水现象；- 检查暖气片与墙体之间的密封性，是否有渗水现象。
将定期检查列入日常维护计划，并根据需要及时进行维修和更换，能够有效降低暖气片漏水的风险。
2. 保持良好的水质水质的好坏对暖气片的使用寿命和防止漏水问题有着重要的影响。
不良的水质会导致暖气片内壁结垢、腐蚀，进而引发漏水等问题。
因此，保持良好的水质非常关键。
1. 定期清洗供暖系统中的水垢和杂质：通过定期使用清洗剂或其他水处理剂对供暖系统进行清洗，可以有效去除水质中的杂质，并预防水垢形成。
2. 使用优质的防冻液：对于寒冷地区，可以在供暖系统中加入防冻液，以抗低温。
选择质量可靠的防冻液，不仅能够保证供暖系统正常运行，还可以减少水垢、腐蚀的发生。
3. 安装漏水警报器漏水警报器是一种能够及时发现漏水情况并发出警报的装置。
在安装暖气片时，可以考虑同时安装一个漏水警报器，放置在较易积水的地方，如暖气片下方的地板或周围墙壁。
当漏水发生时，漏水警报器会通过声音、光等方式发出警报，提醒用户及时采取措施，避免进一步的损害。
漏水警报器的安装不仅能够减少漏水造成的损失，还可以降低维修费用和修复时间。
4. 定期排气空气积聚在供暖系统中会阻碍水的正常流动，造成系统压力升高，从而导致暖气片漏水。
为了避免这种情况的发生，定期排气是非常重要的一项工作。
每个暖气片上都配有排气阀，定期打开排气阀，将空气排出，保持供暖系统的正常运行。
排气操作应该在供暖季节开始前进行，以确保暖气片的正常工作。
地暖工程质量通病及防治措施
地暖工程质量通病及防治措施地暖工程是指在地面下铺设供暖管道，通过管道将热水或热风输送到地面，利用地面的保温性能将热量传递到室内，实现供暖的一种方式。
地暖工程具有温度均匀、舒适环保等优势，然而在实际工程中，也存在一些常见的质量问题。
以下是地暖工程质量的通病及其防治措施。
一、管道漏水及爆管问题：1.问题表现：地暖工程中最常见的问题之一是管道漏水或爆管。
一旦发生漏水或爆管，不仅会造成供暖效果下降，还会对楼层、墙面等部分造成损害。
2.防治措施：在施工前应选择优质的供暖管道，并确保铺设过程中材料的保护措施到位，避免因施工疏忽或质量问题导致的漏水和爆管。
在验收工程时进行压力测试，确保管道系统的密封性和稳定性。
二、地面温度不均匀问题：1.问题表现：地暖工程中常见的质量问题之一是地面温度不均匀，即在地面上形成热区和冷区。
2.防治措施：在设计阶段，应根据房间的大小、用途、散热要求等因素合理确定供暖管道的布置方式、管道直径和间距。
在施工过程中，应按照设计要求进行铺设，并注意避免管道交叉或支座过密，以保证地面温度的均匀性。
三、地热回填材料质量问题：1.问题表现：地暖工程中使用的回填材料质量参差不齐，如土壤含杂质多、密度不足等问题，会影响地热性能。
2.防治措施：在选用地热回填材料时，应选择质量可靠、保温性能好的材料。
在施工过程中，应注意控制回填材料的密实度和含杂质的数量，确保地热性能的稳定和可靠。
四、地暖系统漏水问题：1.问题表现：地暖系统出现漏水是一个比较常见的问题，可能是由于水管连接不牢固、管道自身存在缺陷等原因导致的。
2.防治措施：在地暖系统安装时，需要选用优质的管件和连接材料，并严格按照施工图纸和相关规范进行管道连接。
在安装完成后进行水压试验，确保地暖系统的密封性。
五、地暖系统造成室内湿度过高问题：1.问题表现：在地暖系统使用过程中，由于地面长时间保持一定温度，会导致室内湿度过高，进而引发霉菌滋生等问题。
2.防治措施：在设计地暖系统时，应充分考虑室内湿度的控制，合理安排通风设备、湿度调节装置等，确保室内湿度在正常范围。
采暖工程施工质量通病
采暖工程施工质量通病一、管道安装不合理在采暖工程施工中，管道的安装是至关重要的环节，不仅关系到供暖系统的安全稳定运行，还直接影响建筑物的使用效果。
然而，一些施工人员在进行管道安装时存在以下问题：1.管道走向不合理。
由于施工人员缺乏对建筑结构和供暖系统运行原理的娴熟掌握，导致管道走向不合理，甚至出现明显的“死角”，影响供暖系统的热力均衡和循环效果。
2.管道连接不严密。
在管道连接处未能进行适当的密封处理，导致供暖系统的漏水现象较为常见，不仅影响了设备的使用寿命，还可能对建筑结构造成损害。
解决方案：针对以上问题，施工人员应在施工前进行充分的勘察和设计，确保管道的走向合理、连接紧密。
同时，采用高质量的管材和密封材料，并严格按照相关规范和标准进行安装，以保证供暖系统的正常运行和安全使用。
二、设备选用不当供暖设备是供暖系统的“心脏”，其选用直接关系到供暖效果和能耗。
然而，在采暖工程的实际施工中，一些施工单位存在以下问题：1.选用低品质设备。
由于一些施工单位只注重成本考虑，而忽视了设备的质量和性能，导致选用了一些低品质的供暖设备，严重影响了供暖系统的稳定运行和使用效果。
2.设备配置不合理。
在供暖系统的设计和施工中，存在着一些施工单位在设备配置上“一刀切”，未能根据建筑的实际情况和使用需求进行科学合理的选型和配置，导致设备性能无法发挥。
解决方案：为了改善供暖工程的质量，施工单位应在设备选用上严格按照相关标准和规范进行，并注重设备的品质、性能和适用性，确保设备符合建筑的实际需求。
同时，在设备配置上要科学合理，充分考虑建筑的结构特点和使用需求，确保供暖系统的高效稳定运行。
三、施工质量管理不到位在采暖工程的实际施工中，施工质量管理不到位是一个普遍存在的问题。
具体表现在：1.施工人员技术水平参差不齐。
一些施工单位对施工人员的技术要求不高，导致施工人员技术水平参差不齐，从而影响了施工质量。
2.施工现场管理混乱。
部分施工单位存在着施工现场管理混乱的现象，工地卫生不达标、施工材料摆放不整齐等，直接影响了施工质量。
建筑给排水及采暖工程质量通病的防治措施探析构建
建筑给排水及采暖工程质量通病的防治措施探析构建建筑给排水及采暖工程是指建筑物内部的水和热能的运输系统，包括供水、排水、采暖、通风、空调等设备设施。
这些工程对于建筑物的使用、舒适度和安全性具有非常重要的作用。
由于种种原因，建筑给排水及采暖工程在施工和使用过程中常常出现质量问题，给建筑物的使用和维护带来不便和风险。
为了解决这些问题，有必要对建筑给排水及采暖工程的质量通病进行分析，并提出相应的防治措施。
一、建筑给排水工程质量通病及防治措施1. 施工工艺和材料选择不当导致管道堵塞、漏水等问题。
施工工艺和材料选择对于给排水工程的质量至关重要，必须严格按照相关标准和规范进行施工，并选择质量可靠的材料。
要加强对施工人员的培训和管理，确保施工过程中的质量。
2. 管道设计不合理导致水流不畅、排水不畅等问题。
在进行给排水管道设计时，必须考虑到建筑物的结构和使用情况，合理确定管道的布局和坡度，以保证水流畅通，排水顺畅。
也要注意排水管道的防腐蚀措施，延长使用寿命。
3. 排水系统的维护保养不到位导致设备老化、损坏等问题。
建筑物的排水系统需要定期进行清洗和检查，及时发现和处理问题，以避免设备的老化和损坏。
也要加强对排水系统的维护保养工作，延长设备的使用寿命。
建筑给排水及采暖工程的质量问题主要包括施工工艺、材料选择、设计、维护保养等方面。
要解决这些问题，首先需要对相关标准和规范进行严格执行和监督，确保施工和使用过程符合要求。
也需要加强对施工人员和维护人员的培训和管理，提高他们的技术水平和责任意识。
还需要加强对建筑给排水及采暖工程的监测和检测工作，及时发现和处理问题，确保工程的质量和安全。
只有这样，才能有效解决建筑给排水及采暖工程的质量问题，保障建筑物的使用和维护质量。
采暖工程质量通病防治措施
采暖工程质量通病防治措施公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-采暖工程质量通病防治措施一、管道坡度不均匀或倒破（一）现象：采暖工程管道坡度不均匀甚至倒坡。
（二）原因分析：施工前交底不清，安装时未按要求操测水平标高或操测错误，搞错管道水流方向等。
（三）防治措施：管道焊接和安装零件后，应认真调直，保证设计坡度，如设计无要求时，热水采暖及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为3‰，不得小于2‰；汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于5‰。
各种管道应按照规定制作变径，有利于排气和泄水。
管道托、吊架的间距应符合设计要求，管道在安装过程和穿墙堵洞时应检查管道的坡度是否合适并及时调整。
二、暖气干管分路用丁字三通直接分开（一）现象：暖气干管分路用丁字三通直接分开。
（二）原因分析：施工前交底不清，安装时为省工违规操作。
（三）防治措施：暖气干管分路时要用两个弯头进行分路支线连接。
三、管道变径不规范（一）现象：管道变径不规范。
（二）原因分析：现场交底不清，安装时材料短缺等。
（三）防治措施：采暖干管的变径应按规范制作。
采暖立、支管变径不得使用管补心，应用异径管箍。
四、采暖入口处管道安装不按图集设置入口装置（一）现象：建筑物热水采暖入口处，管道安装不按图集设置入口装置，无压力表、温度表、泄水阀、串连管。
（二）原因分析：对图集和交底认识不清，未按规定进行施工。
（三）防治措施：热水采暖建筑物采暖入口供回水管道上，一定要按有关图集装置压力表、温度表、串连管，以便各栋号温度不平衡时进行调节。
五、变、配电室内的管道或阀门采用丝扣连接（一）现象：变、配电室内的管道或阀门采用丝扣连接。
（二）原因分析：现场交底不清，对特殊部位管道连接方法不了解等。
（三）防治措施：根据供电设备防水要求，变、配电房间不得设置丝扣阀门和管道必须采用焊接。
六、散热器安装卡、架数量不够和位置不正确以及不平整牢固（一）现象：散热器安装卡、架数量不够和位置不正确以及不平整牢固；落地安装铸铁散热器，个别破损。
水暖工程质量通病及防治措施
水暖工程质量通病及防治措施[摘要] 建筑给排水、采暖工程属于一个建筑单项工程的水暖分部，它的施工质量如何，虽然不会给建筑结构和人身安全造成很大影响，也不会像装修装饰工程那样引人注目，但其直接影响到用户的使用功能和生活质量，将是最大的质量问题，本文主要结合建筑工程水暖施工中存在的质量问题作了分析，并对如何处理这些问题做出了阐述和探讨。
本文阐述了建设工程中水暖安装存在的质量通病，并分析原因提出解决措施。
关键词：建设工程，安装，质量，措施一、材料进场验收问题1.1材料、设备进场验收控制不到位，材料进场不验收或验收把关不严，影响工程质量。
防治措施:（1）材料、设备进场必须进行验收，并履行签字认可手续。
验收依据是设计图纸、合同和相关验收规范。
（2）验收范围应为工程使用的全部材料、设备，包括甲方供材和分包工程的材料，均应按事先制定的验收方式统一进行验收。
（3）事前应确定材料、设备进场验收的制度；确定验收程序、验收的检验方法；确定参加验收人员。
（4）主要验收方法和验收内容：①查验合格证和随机文件、设备出厂试验纪录；实行安全认证制度的产品，有安全认证标志；并随时收集整理归档。
②外观检查，对照施工图纸、合同查验材料规格、型号、数量、品牌；观察外观质量是否符合要求，有无缺陷。
③现场抽样检测，并填写检测纪录。
例如：成套灯具的绝缘电阻、内部接线；电线、电缆的绝缘层厚度、和圆形线芯的直径等，质量验收规范规定需要现场抽样检测的材料。
④按规范和有关规定需进行检测复试的材料，送有资质的检测单位且规定的检测单位进行检测。
应为见证取样送检。
⑤对进场材料质量有异议时，送有资质的检测单位检测。
1.2. 材料使用前不按规定进行检测复试和见证取样送检。
防治措施：（1）给水、采暖塑料管材进场即应进行验收并送检测单位检测复试。
检测复试按二种情况要求：一是管材物理检测。
各种管材均应送有资质的检测单位检测，按单位工程进行，并提交检测报告；二是对管材的卫生指标检测复验。
水暖工程常见的施工质量问题与应对措施
水暖工程常见的施工质量问题与应对措施水暖工程是建筑工程中常见的一项重要工程，其施工质量直接关系到整个建筑工程的安全性和可靠性。
水暖工程常见的施工质量问题包括管道漏水、管道堵塞、管道材料质量问题等等，下面我们将就这些问题以及相应的应对措施进行详细的介绍。
一、管道漏水管道漏水是水暖工程中最常见的质量问题之一，通常由管道连接处未焊接牢固或者管道本身质量问题导致。
对于这种问题，首先需要对漏水部位进行详细的检查，确定漏水原因是因为连接处未焊接好还是管道本身质量问题。
如果是连接处未焊接好导致的漏水，需要重新焊接处理，并加强焊接处的密封性。
如果是管道本身质量问题导致的漏水，需要更换漏水部位的管道，同时对该类管道进行全面检查，确保其他管道质量符合标准。
二、管道堵塞管道堵塞是另一个常见的施工质量问题，通常由于管道内积垢或者杂物堵塞导致。
对于这种问题，首先需要清理堵塞处的管道，清除管道内的积垢和杂物。
需要加强对管道的维护和清洗工作，定期对管道进行清洗和维护，确保管道畅通无阻。
在施工过程中，还需要加强管道的保护工作，避免杂物进入管道。
三、管道材料质量问题水暖工程中经常会遇到一些管道材料质量问题，比如管道材料本身质量不合格、使用寿命不长等问题。
对于这种问题，首先需要对管道材料进行认真的检查，确保采购的管道材料符合国家相关标准。
在施工过程中，需要加强对管道材料的使用和保养，定期对管道材料进行检查和维护，确保管道材料的使用寿命和质量。
四、施工工艺问题水暖工程中的施工工艺问题也经常造成施工质量问题，比如施工过程中的疏忽大意、不严格按照标准操作等问题。
对于这种问题，施工单位需要加强对施工工艺的管理和监督，确保施工人员严格按照标准操作，杜绝施工中的疏忽大意。
需要定期对施工过程进行检查和评估，及时发现并纠正施工中存在的问题，确保施工质量符合要求。
五、应对措施针对以上常见的施工质量问题，可以有效的采取以下应对措施：1.加强对施工材料的质量检查，确保施工材料符合国家相关标准。
建筑给排水及采暖工程质量通病和防治措施
建筑给排水及采暖工程质量通病和防治措施一、给水工程质量通病及防治措施：1.给水管道安装不规范：给水管道的材质、连接方式以及施工工艺不符合规范，导致漏水、渗漏等问题。
解决方法是严格按照规范要求选择管材，进行正确的连接和安装，加强施工质量管理。
2.给水管道防护腐蚀不当：给水管道未采取防护措施或防护措施不合理，导致管道腐蚀。
解决方法是选择适当的防腐材料，进行合理的防护处理，定期检查和维护。
3.供水压力不稳定：供水压力波动过大，会影响供水效果。
解决方法是设计合理的供水系统，增加水箱容量，采用调压设备，保证供水稳定。
4.饮用水质量问题：建筑内的自来水水质可能不达标，存在污染问题。
解决方法是安装适当的过滤、净化设备，定期进行水质监测。
二、排水工程质量通病及防治措施：1.排水管渗漏：排水管道连接不密封或管材质量差，导致排水管渗漏。
解决方法是使用合格的管材和连接件，采取合理的施工措施保证密封性。
2.排水管堵塞：排水管道设计不合理、材质不过关或施工质量差，容易造成排水管道堵塞。
解决方法是合理设计排水系统，选择合适管材，采取合适施工工艺，定期清洗排水管道。
3.排水井渗水：排水井存在渗水问题，会导致地下室积水和墙体渗水。
解决方法是选择合适的材料进行井体防水处理，加强施工监管。
4.排水系统冷凝：排水管道绝热薄弱或设备选型不合理，会导致排水系统冷凝现象。
解决方法是选择适当的绝热材料和隔热层，合理设计排水系统，减少隐患。
三、采暖工程质量通病及防治措施：1.供暖系统漏水：采暖系统未经有效地检查和测试，存在管道连接不严密或材料质量不过关导致漏水现象。
解决方法是严格按照规范要求进行检查和测试，确保管道连接严密，材料质量过关。
2.供暖温度不均匀：采暖系统设计不合理或安装不规范，导致供暖温度不均匀。
解决方法是合理设计采暖系统，增加并规划供暖器具或辅助设备。
3.采暖系统噪音过大：采暖设备选型不科学，管道隔音不合格或工程施工质量差，导致采暖系统噪音过大。
水暖工程质量通病防治措施规程
水暖工程质量通病防治措施规程一、前言随着社会的发展和科技的进步，人们越来越重视水暖工程的质量问题。
而在水暖工程建设过程中，由于各种因素的综合作用，会出现一些通病现象，如管道渗漏、水压不足、水垢生成等问题，严重影响到水暖工程的正常运行。
因此，在水暖工程建设中，必须采取科学有效的防治措施，提高水暖工程的质量，保障人民生活用水安全。
二、水暖工程质量通病及其防治措施（一）管道渗漏1. 通病原因（1）管道材质选择不当，如硬质聚氯乙烯（PVC-U）管道不耐高温、高压，易形变开裂；钢管易生锈、腐蚀，密封性能差。
（2）施工工艺不规范，如管道安装不平整、未留足伸缩补偿、接头处处理不当等。
2. 防治措施（1）选择合适的管道材质，如卡路里管具有较高的耐压性和耐腐蚀性。
（2）要求工人熟练掌握安装工艺，保证管道平整、连接合理，避免因管道变形、应力集中导致渗漏。
（3）采用专业的管道检测设备，对管道进行检测，及时发现漏点并予以修补。
（二）水垢生成1. 通病原因（1）管道材料的选择不当，如用不耐腐蚀的钢管和铸铁管，易生锈腐蚀。
（2）水质不佳，水中含有大量的碳酸盐和硬度，在管道内形成水垢。
2. 防治措施（1）选择适当的管道材料，如可以采用塑料管道等非腐蚀性材料。
（2）对于含有大量的碳酸盐和硬度较高的水源，可以采用硬水软化器或过滤器等水处理设备处理水质，降低水质中的碱度和硬度。
（3）对于管道内部已经形成的水垢，可以采用射流清洗、化学清洗等方法进行清除。
（三）水压不足1. 通病原因（1）管道的内径选择不当，直径不够大或者过小，流量不够大，水压自然就不足。
（2）管道设计的流程不合理，如管道布局不当或者弯头过多等。
2. 防治措施（1）在设计管道时应根据实际情况选用合适的内径，并计算出所需要的流量，保证管道内部的流量充足。
（2）在布置管道时，应该考虑周到，尽量避免弯头过多、交叉布置等情况，保障流量畅通。
（3）对于一些重要管道，在设计的时候应该考虑增加一些补偿缓冲设备以增强系统的稳定性，并增加一些自动控制设备以保障水压稳定。
水暖施工质量通病
采暖、给排水工程质量通病治理措施一、室内给水隐蔽管道漏水或断裂表现在地面或墙面局部返潮或渗水严重影响使用。
1.原因分析：一是水压试验不严格；二是管材、管件有裂缝或砂眼以及接口处渗漏；三是管道支墩位置位移，受力不均匀，造成接口处断裂；四是冬季施工时水压试验完毕后管道内水没排净，造成管道或管件冻裂；五是管道埋土未夯实，造成管道接口处受力过大，接口处渗漏。
2.治理方法：1）要在施工前严格检查管材及管件的产品质量，严格按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》要求进行水压试验。
2）管道严禁敷设在冻土或未经夯实的松土上，管道支墩要按规定设置；冬季进行水压试验完毕后要用空压机吹洗干净；管道埋土要分层夯实，避免管道局部受力过大，造成接口处渗漏。
二、塑料给水管漏水表现在管道通水后接口处或管件渗漏。
1.原因分析：未按规定进行水压试验；热熔或电熔温度过大和过小，没按规定施工；管材管件本身产品质量不好。
2.治理方法：1）要把好材料进场关，不合格材料不准使用。
2）要严格按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的有关规定进行水压试验。
三、塑料排水管道穿楼板处漏水防治措施：1.易产生积水的房间，如厨房、厕所等，应设置地漏。
2.地坪应严格找坡，坡向地漏，坡度以1%为宜。
3.排水塑料管穿楼板处在管外壁粘贴与管道同材质的止水环，与细石混凝土接触的管外壁可涂刷胶粘剂再涂抹细砂，模板支设要牢固，与楼板接触紧密、无缝隙，浇捣细石混凝土分两次进行，细心捣实。
四、排水管道堵塞防治措施：1.及时封堵管道甩口，防止杂物掉进管内。
2.管道安装时，应对管道对光检查，是否有杂物。
3.卫生器具安装前认真检查管道甩口，并清理管内杂物。
4.保持管道坡度顺直，不得有倒坡。
5.合理使用管件，埋地管道应使用Y型三通、立管底部应使用两个45o弯头，以便流水通畅。
6.验收前应做管道通球和通水试验检查。
五、排水管道甩口不准防治措施：1.预流孔洞时应掌握卫生器具的安装尺寸，套管绑扎要牢固（以免浇灌混凝土时位移）。
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浅析采暖工程中漏水通病及防治措施【摘要】采暖工程中，经常会出现渗漏水的现象，不仅影响了人们的正常生活，对设备的使用寿命也产生严重的影响，本文对采暖工程中漏水通病简述，提出解决办法及防治措施。
【关键词】渗漏原因解决办法防治措施
在建筑工程施工中，渗漏问题属于质量通病，一直以来都没有得到很好的解决，既影响了用户的使用，严重的渗漏可能导致结构损坏。
近年来，由于生活水平的提高，人们对居住要求越来越高，在住宅建筑内部布置了很多采暖管道，一般管道内注入热水，一旦出现渗漏问题，就会导致墙面受到污染，影响到视觉效果，甚至还会导致家具受潮损坏。
因此这就给采暖工程施工提出了更高的要求，需要各个环节都得到很好的控制，在设计阶段必须保证管道设计、走向合理，在材料采购阶段控制原材料质量，在施工阶段，施工技术人员应该做好各项技术控制，只有合理的设计和施工才能防止渗漏问题的出现，才能提高人们的居住环境。
本文根据采暖工程漏水通病进行原因分析，并提出防治措施，旨在提高建筑工程采暖施工的质量。
一、我国采暖工程施工现状
采暖工程对居民日常生活有着很重要的影响，根据采暖方式的不同，采暖工程可以分为三类：分散供暖方式、集中供暖方式、地
热供暖方式，不同的供暖方式有不同的特点，热水循环方式也有所区别。
在我国，集中供暖大多数为旧式供暖方式，这种供暖方式具有供暖面积大，节约能源的特点，但是一旦出现故障，会对居民生活有很大的影响；分散式供暖一般为新建住宅自供暖方式，这样的供暖方式具有使用方便，随开随用，可以在单独的房间内使用；目前比较流行的是地热式供暖方式，这种供暖方式具有不占用房间面积，热量分布均匀等优点，但是管道由于埋设在混凝土内，维修起来较为不便。
这些供暖管道都都会存在一个共同的特点就是渗漏问题严重，一旦供暖管道出现渗漏，将会给建筑装饰造成破坏，以及给居民财产带来损失，成为居民用户最为关心的问题。
二、采暖工程漏水出现的原因
1、设计方面的原因
（1）管道过楼板套管设置不符合施工标准。
设计人员在对管道穿越楼板设计时，直接按照标准图集进行套用，没有对整个结构和楼板进行考虑，没有按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工，导致管道穿越楼板和墙壁时，没有设置合适的金属套管，或者安装在楼板内部的套管顶部没有高出装饰地面；在卫生间及厨房内的套管埋设时，没有考虑到排水坡度的影响和套管间隙，最终导致这些部位在施工后出现漏水现象。
（2）立管穿越楼板的预留孔洞的尺寸及堵孔不符合要求。
在建筑设计过程中，立管穿越楼板预留孔洞的埋设属于细部设计，设计
人员如果对工作不负责任，没有从整体来考虑这些问题，没有做好预留孔洞的设计，导致施工时漏埋，影响到施工的顺利进行。
（3）有的设计人员在对较长直管进行设计时，没有考虑到金属管道的热胀冷缩性能，或者设置的伸缩节较小，在冬季供暖开始后，管道焊口和阀门处由于热膨胀应力出现受损现象，对于这种热应力，设计人员应该受到足够的重视。
（4）目前随着新型室内供热管材的出现，给采暖工程带来革新，如pp-r管、铝塑pp-r复合管等，这些材料具有优良的性能，如果设计人员在选择管材时，没有对这些材料的性能和特点进行了解，随意选取，就会给管道漏水埋下隐患。
2、材料方面的原因
采暖工程中，需要用到大量的管材，这些管材质量的质量将直接影响到采暖施工的质量，在采购过程中，如果采购人员只看重价格，没有重视材料的质量，就会给管道安装施工带来一定的隐患；采购的材料表面不平整、有裂缝、凹坑等质量缺陷都会影响到管道正常使用。
3、施工方面的原因
（1）施工工人的素质不高：在管道施工中，施工工人应该严格按照施工工艺标准进行施工，但是如果施工工人的整体素质不高，对工作不认真负责，管道连接质量控制不合格，都会给管道渗漏埋下隐患。
（2）管道粘结存在的问题：在施工中，承插接口处理不当，粘结力不够，管道连接质量就比较差；管道插入承口的深度不符合妖气；胶粘剂涂刷不均匀、出现漏涂等现象都会导致粘结效果差；粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，扰动了承插口，最终导致管道出现渗漏。
（3）管道螺纹连接存在的问题：在材料使用时，没有进行复检工作，导致套丝不合格，或套丝出现断丝、缺丝现象；在丝扣连接过程中，没有控制好粘结力，松紧度不合适，出现连接效果不好，没有重新换新的套丝进行连接，直接利用大量的麻丝和生胶带来固定；管道安装支架不合格，导致管道受力不均匀，造成接口松动，出现渗漏。
三、采暖工程漏水通病的防治措施
在采暖工程施工中，渗漏作为一种质量通病，不仅要从设计、施工方面进行控制，同时需要在每一个环节施工完成后，做好检查验收工作，在这个环节过程中，应该执行“三检”制度，即自检、互检、专检。
对于一些关键工序，应该派专人进行看管，如在预留孔洞埋设过程中，需要派专人进行混凝土浇筑看管，防止混凝土浇筑过程中，出现孔洞移位、破坏，最终影响到管道安装施工。
重点要注意以下几点：
1、严把材料采购关
（1）在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合
格的管材和散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项原材料质量控制。
（2）在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进行复检工作，确保管材表面没有裂缝、凹坑、麻面等质量问题，对于检验合格的产品才能进行施工，并加强材料使用的跟踪管理。
2、土建配合工程
（1）施工开始前，做好施工技术人员和施工人员培训工作，包括施工技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，并通过考核后方可上岗施工，在施工过程中，要听从施工管理人员和施工技术人员的指挥。
（2）做好楼板预留洞口设置：在施工前，设备施工技术人员应该核对土建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各个轴线以及平面图布置是否与安装图相同，了解结构图中梁、柱、板的设置。
在图纸会审过程中，必须确定设备的型号和规格，以便土建施工中合理选择预留孔洞的尺寸和位置。
（3）做好管道穿越墙壁和楼板的施工：在施工过程中，施工技术人员应该严格按照施工工艺标准进行管道穿越楼板套管的施工，在管道穿越楼板和墙壁时，应该设置金属管或者塑料套管。
安装楼板内的套管应该高出装饰地面20mm；安装在卫生间和厨房内的套管应该高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管应该与装饰墙面平齐。
穿越楼板管道与管道之间应该利用阻燃
密实材料嵌填密实。
3、管道安装
管道连接是最容易出现渗漏的地方，因此需要做好这些部位的质量控制，采用丝扣连接时，应该将丝扣连接外露2-3扣，并清理丝扣上的麻头；现场组装散热器垫片时，需要利用石棉垫片；采用钢管作为管道支架时，应该保证牢固型，防止管道受力脱出墙外；当表面沾有油污时，应用棉丝蘸丙酮等清洁剂擦净。
用油刷涂抹胶粘剂时，应先涂承口内侧，后涂插口外侧。
涂抹承口时应顺轴向由里向外，涂抹均匀、适量，不得漏涂或涂抹过厚；管道插入承口的深度要进行控制，插入后立即旋转90°，承插口施工完成后，立即将接头外的胶粘剂擦干净。
四、结论
综上所述，采暖工程出现渗漏的原因很多，我们只有了解了采暖工程施工特点，严格按照施工工艺标准进行施工，从以上几个方面进行控制，就能够避免这些问题的出现，确保供暖系统的安全与稳定。
对于建筑施工单位，应该加强采暖工程的质量控制，在考虑经济性的前提下，控制施工质量，才能为用户提供良好的居住环境，才能够获得更大的经济效益。