住宅专项维修资金授权使用协议书示范文本
住宅专项维修资金授权合同范本7篇
住宅专项维修资金授权合同范本7篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司或相关单位）：__________________鉴于甲方为特定住宅的业主，为维修和管理该住宅之需要，经友好协商，甲乙双方就住宅专项维修资金的授权使用达成如下协议：一、定义与解释1. 住宅专项维修资金：指为住宅共用部分（包括主体结构、公共部位、公共设施和设备等）的维修、更新和改造而设立的专项资金。
2. 授权：指乙方根据本合同约定，在一定的条件下支配和使用住宅专项维修资金的行为。
二、授权范围与条件甲方授权乙方管理和使用住宅专项维修资金，用于以下范围：1. 住宅共用部分的紧急维修；2. 日常维护和保养工作；3. 对共用部分的改造和升级；4. 经业主大会决定的其他用途。
授权条件如下：1. 乙方需提供详细的维修计划和预算，报甲方或业主委员会审批；2. 在维修工作完成后，乙方需提交完整的维修报告和费用结算清单；3. 乙方应按照公开、透明、合理的原则使用和管理维修资金。
三、资金监管与使用要求1. 乙方应在银行开设专项账户，专款专用，确保资金安全；2. 乙方使用维修资金前，应事先向甲方或业主委员会报告，并提交相关预算和计划；3. 乙方应确保维修工作的质量和效率，不得擅自扩大支出或进行不必要的维修；4. 对于重大的维修项目，乙方应组织专家论证或委托第三方机构进行评估。
四、监督与审计1. 甲方或业主委员会有权对乙方的维修工作进行监督和检查；2. 乙方应定期向甲方或业主委员会报告维修资金的使用情况，并提交相关凭证和资料；3. 每年度结束时，乙方应委托第三方机构对维修资金的使用情况进行审计，并公示审计结果。
五、合同变更与终止1. 合同变更需经甲乙双方协商一致，书面变更本合同；2. 合同终止事由包括但不限于：双方协商一致解除合同、乙方违反合同约定情节严重且拒不改正、发生不可抗力致使合同目的无法实现等；3. 合同终止后，乙方应提交最终结算报告和维修资金使用情况总结，并办理相关交接手续。
住宅专项维修资金授权使用协议书3篇
1.1 甲方根据小区实际情况和住户数量确定住宅专项维修资金的数量和缴纳方式，并将资金委托给乙方进行管理和使用。
1.2 乙方承诺按照甲方的规定和要求，使用住宅专项维修资金进行小区公共设施的维修和维护工作，确保小区设施的正常运行和安全性。
1.3 甲方有权对乙方使用住宅专项维修资金的情况进行监督和检查，并要求乙方提供相应的使用明细和报告。
篇3
住宅专项维修资金授权使用协议书
甲方：业主委员会（以下简称“甲方”）
乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）
鉴于：
为保障小区住户的正常居住环境及相互关系的和谐，甲方作为小区的管理组织，需要对小区内的公共设施进行定期维修和维护工作，确保小区设施的功能正常运行和安全性；而为了更好地进行维修管理工作，甲方需要委托乙方管理和使用住宅专项维修资金。基于此，双方经充分协商，达成如下协议：
8.2 协议期满，若双方需继续履行协议内容，可协商续签协议；若无需继续履行，则本协议自动终止。
甲方（委员会）签章： 日期：
乙方（物业）签章： 日期：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为协议页）
篇2
住宅专项维修资金授权使用协议书
甲方（业主）：_________
乙方（物业公司）：_________
2.2 乙方应根据实际需要和维修计划，在经过甲方同意后，合理使用住宅专项维修资金进行必要的维修和保养工作。
2.3 乙方应及时通知甲方所使用的住宅专项维修资金的具体用途和金额，保证使用的透明和合理。
三、维修工作的监督与验收
3.1 甲方有权对乙方使用的住宅专项维修资金的使用情况进行监督和检查，确保资金的使用符合协议约定和相关法律法规。
住宅专项维修资金授权合同范本2024年版6篇
住宅专项维修资金授权合同范本2024年版6篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（物业管理公司/相关部门）：___________统一社会信用代码/组织识别号：__________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意依据相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用和管理，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、定义与目的住宅专项维修资金是指由业主按照相关规定缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备的大修、专项维修等费用。
本合同旨在明确甲方向乙方授权使用住宅专项维修资金的方式和相关事宜。
二、授权事项甲方授权乙方在以下范围内使用住宅专项维修资金：1. 对住宅共用部位（如电梯、消防设备、楼道等）进行维护、大修及更新改造。
2. 对共用设施设备（如供水系统、排水系统、供电系统等）进行维护、改造及升级。
3. 根据法律法规及相关规定，其他需要使用住宅专项维修资金的情形。
三、资金监管与使用原则1. 乙方需设立专门的账户，对甲方缴纳的住宅专项维修资金进行专款专用，不得挪用。
2. 乙方在使用住宅专项维修资金前，需提前向甲方报告资金使用计划，并经甲方同意后实施。
3. 乙方应按照相关规定及程序使用资金，确保资金使用透明、合理。
4. 乙方应定期向甲方公布资金使用情况，接受甲方的监督。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时缴纳住宅专项维修资金。
（2）对资金的使用情况享有知情权与监督权。
（3）支持乙方合理的维修工作，配合乙方实施相关维修工程。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定使用住宅专项维修资金。
（2）确保资金使用透明、合理，接受甲方的监督。
（3）及时完成住宅共用部位及共用设施设备的维修工作。
（4）定期向甲方报告资金使用情况。
住宅专项维修资金授权合同范本2023年版6篇
住宅专项维修资金授权合同范本2023年版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1住宅专项维修资金授权合同范本2023年版甲方（住户姓名）：______________________（身份证号码：______________________）乙方（物业公司名称）：______________________（统一社会信用代码：______________________）鉴于乙方为本小区物业管理单位，拥有对小区内住宅进行维修、改造的资质和经验；甲方为本小区住户，拥有对自有住宅进行维修、保养的需求和权利。
为了更好地保障小区内住宅的维修需求，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成以下协议：第一条资金授权1.1 甲方同意将每月居住费用中的5%作为住宅专项维修资金，交由乙方进行管理与使用。
1.2 乙方承诺将专项维修资金用于小区内住宅的维修、改造等相关工作，并在使用资金时向甲方做出明细报告。
1.3 甲方同意在乙方的专业管理下，放弃对住宅维修资金的直接支配权，全权委托给乙方管理和使用。
第二条账户设立2.1 乙方在合同签订后的5个工作日内，按照甲方提供的户名及账号等信息，设立专门的住宅专项维修资金账户。
2.2 乙方将每月收到的住宅专项维修资金存入专项账户，并在账户内确保资金的安全和流动性。
第三条资金使用3.1 乙方将根据小区内住宅的实际维修需求和资金情况，合理、公平地安排资金的使用和支出。
3.2 乙方可将专项维修资金用于小区内住宅的维修、保养、装修等相关费用，但不得将资金挪作他用。
3.3 乙方在使用资金时，应当及时向甲方提供明细账目和相关凭证，并接受甲方的监督和检查。
第四条维修承诺4.1 乙方承诺对小区内住宅的维修工作进行严格管理和监督，确保施工质量，提高居民的居住舒适度。
4.2 乙方将根据维修情况及时通知甲方，做好维修计划和预算，并尽力保证在最短时间内完成维修工作。
第五条协议解除5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
住宅专项维修资金授权使用协议书7篇
住宅专项维修资金授权使用协议书7篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用，保障业主的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方授权乙方使用住宅专项维修资金事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在使用住宅专项维修资金过程中的权利和义务，确保资金的合理使用，维护业主的共同利益。
二、资金授权范围及使用原则1. 甲方授权乙方在以下范围内使用住宅专项维修资金：（具体范围）2. 乙方应按照以下原则使用住宅专项维修资金：（使用原则）3. 对于超出授权范围的使用，乙方应事先征得甲方的书面同意。
三、资金监管与使用计划1. 乙方应设立专门的账户，对住宅专项维修资金进行专款专用、专账管理。
2. 乙方应根据业主大会的决定和物业服务合同的约定，制定年度维修计划，并报甲方备案。
3. 乙方应按照计划使用资金，确保资金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。
四、资金使用与监督1. 乙方在使用住宅专项维修资金时，应事先向甲方报告资金使用计划，并经甲方审核同意后实施。
2. 乙方应定期向甲方报告资金使用情况，并接受甲方的监督。
3. 甲方有权对资金的使用情况进行审计，乙方应提供相关资料。
五、资金不足时的处理1. 当住宅专项维修资金不足时，乙方应及时向甲方报告，由甲方根据业主大会的决定筹集资金。
2. 在紧急情况下，乙方可先行垫资维修，事后向甲方报告并办理相关手续。
六、协议变更与终止1. 本协议的变更须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。
2. 本协议终止时，乙方应按时向甲方移交剩余的住宅专项维修资金。
七、违约责任及解决争议的方式1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。
2. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
住宅专项维修资金授权合同范本6篇
住宅专项维修资金授权合同范本6篇篇1甲方（业主委员会）：___________乙方（物业服务企业）：___________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用和管理，甲乙双方经友好协商，达成以下授权合同：一、授权内容甲方授权乙方对本小区的住宅专项维修资金进行统一管理，包括但不限于资金筹集、使用计划制定、工程质量监督、工程款项支付及账务处理等。
二、资金筹集1. 业主应按照相关法律法规的规定缴纳住宅专项维修资金。
乙方负责收取并及时存入指定账户。
2. 甲乙双方应共同开展维修资金筹集工作，确保资金来源充足。
必要时，可向相关部门申请财政补贴或申请贷款。
三、资金使用计划乙方应根据本小区实际情况，制定住宅专项维修资金使用计划，并提交甲方审核。
资金使用计划应包括维修项目、预算金额、资金来源等内容。
甲方应在收到使用计划后及时审核并提出意见。
四、工程质量监督与款项支付1. 乙方负责监督住宅专项维修工程的质量，确保工程符合相关规定及合同约定。
2. 工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定支付工程款项。
未经甲方同意，乙方不得擅自支付任何款项。
五、账务处理与报告制度1. 乙方应对住宅专项维修资金设立专用账户，确保资金专款专用。
2. 乙方应建立详细的账务管理制度，定期向甲方报告资金收支情况。
3. 甲乙双方应共同委托第三方审计机构对住宅专项维修资金的账务进行定期审计，确保资金使用透明、合规。
六、监督与责任1. 甲乙双方应共同履行监督职责，确保住宅专项维修资金的合理使用和管理。
2. 乙方违反合同约定，擅自使用住宅专项维修资金或未尽到管理职责的，应承担相应的法律责任。
3. 甲方应定期对乙方的管理工作进行评价和监督，确保乙方履行合同约定。
如甲方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方整改并追究其法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充相关内容。
住宅专项维修资金授权合同范本7篇
住宅专项维修资金授权合同范本7篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司或相关单位）：__________________鉴于甲方为某住宅的合法业主，为应对住宅可能出现的专项维修情况，经友好协商，甲乙双方就住宅专项维修资金的授权使用达成如下协议：一、定义与目的1. 住宅专项维修资金：指由业主按照相关规定缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造等专项费用。
2. 本合同旨在明确甲、乙双方在住宅专项维修资金使用和管理过程中的权利和义务，确保维修资金的合理使用和住宅的正常使用。
二、授权内容1. 甲方授权乙方在出现以下情况时，使用住宅专项维修资金：1. 住宅的共用部位出现损坏，影响正常居住使用。
2. 共用设施设备运行异常，危及公共安全或正常生活。
3. 其他经业主大会或相关管理部门决定的紧急维修情况。
2. 乙方在收到授权后，应及时进行专项维修，并通知甲方或其他业主代表参与监督。
乙方承担维修责任并确保维修质量。
甲方有权对维修过程进行监督。
三、资金使用与监管1. 乙方应根据实际维修需要，合理、节约使用住宅专项维修资金。
每次使用资金前，应向甲方或其他业主代表报告资金使用情况。
2. 乙方应建立专项维修资金账目，记录资金的收取、使用及余额情况。
每季度向甲方或其他业主代表公示账目情况，确保资金使用的透明度和公正性。
3. 若资金余额不足以应对紧急维修情况，乙方应及时通知甲方及相关业主补缴维修资金。
四、责任与义务1. 甲方应按时缴纳住宅专项维修资金，并监督乙方的使用情军哦。
如发现乙方违规使用或管理不善，甲方有权提出质疑并要求整改。
2. 乙方应严格按照本合同约定使用和管理住宅专项维修资金，确保资金的安全和合理使用。
如因乙方原因造成资金损失或滥用，乙方应承担相应法律责任。
3. 若因甲方授权不明确或提供的信息不准确导致乙方无法及时履行维修义务，甲方应承担相应责任。
五、合同变更与终止1. 本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更。
住宅专项维修资金授权使用协议书6篇
住宅专项维修资金授权使用协议书6篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方授权乙方使用住宅专项维修资金一事，达成以下协议：一、协议目的为加强住宅专项维修资金的管理和使用，确保物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，甲方经业主大会授权，同意将住宅专项维修资金的使用权授权给乙方。
二、授权范围甲方授权乙方使用住宅专项维修资金，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。
包括但不限于以下内容：楼宇内外墙面、屋顶、楼梯间、电梯、消防设施、安防设施等。
乙方不得将资金挪作他用或擅自使用。
三、资金使用原则1. 公开透明原则：乙方在使用住宅专项维修资金时，应公开使用情况和效果，保障业主的知情权和监督权。
2. 合理使用原则：乙方应合理使用住宅专项维修资金，确保资金用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。
3. 节约使用原则：乙方应在保证维修质量的前提下，尽量节约使用住宅专项维修资金，合理降低成本。
四、资金使用管理1. 乙方应制定详细的住宅专项维修资金使用计划，提交甲方审核。
2. 乙方应按照计划使用住宅专项维修资金，确保专款专用。
3. 乙方应及时向甲方报告住宅专项维修资金的使用情况和效果，接受甲方的监督。
4. 甲方有权对住宅专项维修资金的使用情况进行审计和监督。
五、责任与义务1. 甲方应确保授权的真实性和合法性，监督乙方的使用情况。
2. 乙方应严格按照本协议约定的范围、原则和管理要求使用住宅专项维修资金。
3. 若因乙方擅自挪用或违规使用住宅专项维修资金，造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
4. 若甲方发现乙方有违规行为，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；（3）一方违反本协议约定，经催告后仍未改正。
住宅专项维修资金授权合同范本4篇
住宅专项维修资金授权合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住宅专项维修资金授权合同范本甲方（委托人）：___________乙方（受托人）：___________鉴于甲方是本小区的业主，为维护小区的共有设施和保证整体环境质量，现委托乙方代为管理、使用、维修、维护小区住宅专项维修资金，经双方友好协商，就资金管理事项达成如下协议：第一条甲方向乙方授权管理的资金如下：1. 住宅专项维修资金：人民币_______元。
第二条乙方应当严格按照法律法规和管理规定，妥善保管资金，专款专用，不得挪作他用。
第三条乙方应当做好专项维修资金的使用管理工作，并按照相关要求及时办理相关手续。
第四条乙方应当根据小区的实际需要，合理、合法地使用维修资金，及时维修小区的共有设施，保障小区居民安全和正常居住。
第五条乙方应当及时向甲方报告资金使用情况和处理意见，接受甲方的监督和指导。
第六条乙方应当妥善保管相关资金凭证和记录，向甲方提供相关资金使用清单和支出明细。
第七条乙方在管理资金过程中如有问题，应当及时通知甲方，并按照甲方要求进行调整。
第八条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：___________ 日期：___________乙方（盖章）：___________ 日期：___________篇2住宅专项维修资金授权合同范本甲方（甲方名称）：___________（以下简称“甲方”）乙方（乙方名称）：___________（以下简称“乙方”）鉴于，为了维护住宅的正常使用和保值增值，保障住宅业主的合法权益，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。
甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，根据以下条款共同履行本合同。
第一条本合同的目的甲方同意将住宅专项维修资金委托给乙方管理，用于住宅内部维修、改造及其他相关事宜。
乙方承诺按照甲方的要求和业主大会的决议对资金进行合理使用。
第二条住宅专项维修资金的范围1. 住宅专项维修资金主要包括但不限于以下项目：（1）住宅内部的维修及装修；（2）楼栋外立面的维修及涂装；（3）公共设施设备的更新及维护；（4）其他住宅维修相关费用。
住宅专项维修资金授权合同范本2023年版3篇
住宅专项维修资金授权合同范本2023年版3篇篇1住宅专项维修资金授权合同本授权合同由甲方（住宅权利人）与乙方（住宅专项维修资金管理员）共同订立，依据相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、互利的原则，就住宅专项维修资金管理事宜达成如下协议：一、授权范围1. 甲方将自己名下的住宅专项维修资金（以下简称“资金”）委托给乙方进行管理，并由乙方代为收取、储存、使用和维修资金；2. 甲方同意向乙方提供住宅专项维修资金相关的所有必要材料和信息，并支持乙方依法行使住宅专项维修资金管理职权；3. 乙方承诺依法保护甲方住宅专项维修资金的安全、合法和有效使用，绝不挪用或违法使用资金；二、权限和义务1. 乙方有权依法要求甲方提供住宅专项维修资金的来源和用途等信息，并有权对甲方提供的信息进行核实和调查；2. 乙方有义务确保甲方住宅专项维修资金的安全和保值增值，采取必要措施保障资金的合理使用和管理；3. 乙方应当按照相关法规的规定，为甲方提供住宅专项维修资金的管理、使用情况报告，并接受甲方的监督和检查；4. 甲方有权要求乙方提供住宅专项维修资金管理情况的文件和资料，并有权对乙方的资金管理行为进行监督和检查；三、费用和报酬1. 甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付住宅专项维修资金委托管理费用，并承担与住宅专项维修资金管理相关的其他费用；2. 乙方应按照约定向甲方提供住宅专项维修资金管理服务，并有权依法获得相应的委托管理报酬；四、违约责任1. 如一方未按合同约定履行义务或未按规定发生或支取住宅专项维修资金，应承担相应的违约责任；2. 如甲方未按期支付委托管理费用，或乙方未按规定提供管理服务，均应被视为违约行为，违约方应承担相应的法律责任；五、解决争议本授权合同适用法律，对于本授权合同的解释、履行和执行发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，自本合同签订之日起至合同约定的期限届满终止；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同内容一致；3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
住宅专项维修资金授权使用协议书4篇
住宅专项维修资金授权使用协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住宅专项维修资金授权使用协议书甲方：住宅业主（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）鉴于：为了维护和保护住宅小区的公共设施设备，提高住宅小区的整体居住环境和品质，保障住宅小区的业主的共同利益，甲乙双方本着平等、协商的原则，就住宅专项维修资金的使用事宜达成如下协议：第一条住宅专项维修资金委托代为管理甲方同意委托乙方代为管理住宅专项维修资金，包括但不限于收取、保管、使用住宅专项维修资金。
第二条住宅专项维修资金的使用范围1. 用于住宅小区公共设施设备的维修、保养、更新等必要支出。
2. 用于住宅小区安全设施的维修、更新等必要支出。
3. 用于住宅小区的环境保洁、绿化、景观等必要支出。
4. 用于住宅小区公共场所的维护、管理等必要支出。
5. 用于住宅小区维护公共交通设施设备的支出。
第三条住宅专项维修资金的使用程序1. 乙方应当根据实际情况编制住宅专项维修资金使用计划，并经过甲方的审批后执行。
2. 乙方应当在每年度末将上年度住宅专项维修资金的使用情况进行公示，并接受甲方的监督和检查。
第四条住宅专项维修资金的余额处理办法1. 住宅专项维修资金的结余应当存入住宅专项维修基金账户，并由乙方保管和管理。
2. 若住宅专项维修资金的结余无法解决住宅小区的维修问题，应当由甲方提供补助或通过其他方式筹集资金。
第五条其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，届满后甲乙双方如无异议，可继续履行本协议，也可终止协议。
2. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。
甲方：乙方：日期：日期：篇2住宅专项维修资金授权使用协议书甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于为了维护和管理住宅小区的公共设施设备，确保业主的住宅质量和居住环境，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《住房和城乡建设部关于印发住宅专项维修资金管理办法的通知》等相关法律法规，经过友好协商，就住宅专项维修资金的使用管理事宜达成以下协议：一、住宅专项维修资金的管理1.1 甲方每月向乙方交纳住宅专项维修资金，金额为每平方米不少于人民币1元。
住宅专项维修资金授权使用协议书（通用3篇）
住宅专项维修资金授权使用协议书（通用3篇）住宅专项维修资金授权使用篇1甲方(业主大会、业主委员会)：________________乙方(区、县住房城乡(市)建设委、房管局)：________________丙方(业主大会、业主委员会住宅专项维修资金开户银行)：________________在发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，根据《________市物业管理办法》(________市人民政府令第________号)和《________住宅专项维修资金管理办法》(京建物[________]________号)等相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，就划转住宅专项维修资金时，甲方同意乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交存的住宅专项维修资金中支付相应费用，签订本协议书。
一、甲方授权同意，发生以下危及房屋使用安全等紧急情况之一，且物业服务企业、甲方未按规定对住宅共用部位、共用设施设备实施维修和更新、改造的，乙方可以组织代修，费用从相关业主住宅专项维修资金账户中列支;其中涉及已售公有住宅的，应当从售后公有住宅住房专项维修资金中列支：(一)屋面防水损坏造成渗漏的;(二)电梯故障危及人身安全的;(三)高层住宅水泵损坏导致供水中断的;(四)楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;(五)专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的;(六)消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造的。
二、乙方应当严格按照本市有关规定组织代修。
三、丙方应当根据本协议和乙方出具的支付指令及时从所涉及业主住宅专项维修资金账户中列支维修及更新、改造费用划转至维修单位。
四、乙方出具的支付指令包括：1、《支取汇总表》(维修资金系统生成并打印);2、《支取清册》(维修资金系统生成并打印);3、《北京市住宅专项维修资金政府组织代修项目资金支付通知》(见附件)。
住宅专项维修资金授权合同范本7篇
住宅专项维修资金授权合同范本7篇篇1甲方（业主/业主委员会）：__________________乙方（物业管理单位/相关部门）：_____________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用和管理，明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方授权乙方管理其住宅专项维修资金事宜达成如下协议：一、定义与解释住宅专项维修资金：指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。
二、授权内容甲方授权乙方对其名下的住宅专项维修资金进行管理，包括但不限于资金的归集、存储、划转及使用。
乙方接受甲方委托，依法对住宅专项维修资金进行规范管理。
三、资金来源及归集方式1. 资金来源：按照相关法律法规的规定，由业主按照规定的标准缴纳的住宅专项维修资金。
2. 归集方式：乙方负责设立专项账户进行归集管理，确保资金的专款专用。
四、资金的使用与管理1. 资金使用原则：遵循合理、必要、节约的原则，严格按照法定的使用范围和程序使用住宅专项维修资金。
2. 资金划转程序：需要动用住宅专项维修资金时，由乙方按照相关规定和程序审核后划转。
甲方及业主应按照乙方制定的流程和要求提交申请及证明材料。
3. 财务公开透明：乙方应定期向甲方及业主公开住宅专项维修资金的收支情况，确保资金使用透明。
五、监督与责任机制1. 甲乙双方共同监督住宅专项维修资金的管理和使用情况。
甲方有权对乙方的管理工作提出意见和建议。
2. 若因乙方管理不善导致住宅专项维修资金损失，乙方应承担相应的法律责任。
3. 若甲方未经法定程序擅自挪用住宅专项维修资金，应承担相应的法律责任。
六、合同期限与终止条件1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同到期前，经双方协商一致，可以续签合同。
3. 合同终止时，乙方应将住宅专项维修资金的余额按照相关规定处理。
住宅专项维修资金授权合同范本2024版7篇
住宅专项维修资金授权合同范本2024版7篇第1篇示例：住宅专项维修资金授权合同甲方（业主）：________（姓名）、________（身份证号码）乙方（物业公司）：________（名称）、________（统一社会信用代码）鉴于甲方为该小区住宅的业主，根据相关法律和规定，为保障住宅的正常维修和管理，甲、乙双方经协商一致，就住宅专项维修资金的使用事宜达成如下协议：第一条甲方同意授权乙方代为管理住宅专项维修资金。
专项维修资金包括但不限于定期维修、大修资金等，具体数额按照小区住宅面积比例确定。
专项维修资金由业主按照规定的标准交纳，由乙方进行统一管理和使用。
第二条乙方承诺在使用专项维修资金时，要合法合规、公开透明、严格按照相关法律法规和协议的约定进行使用，维护甲方的合法权益，并确保专项维修资金的安全和有效使用。
第三条甲方有权对乙方对专项维修资金的使用情况进行监督和检查，对乙方违反合同约定进行警告或要求退还专项维修资金。
甲方有义务积极参与小区的维修工作，配合乙方的管理工作。
第四条甲方在签订本合同的应当如实提供相关个人身份信息，确保专项维修资金的合法来源和使用。
如有隐瞒或提供虚假信息的，应当承担相应的法律责任。
第五条本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在住宅专项维修资金的使用过程中持续有效。
若有任何争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，双方同意提交有管辖权的仲裁委员会处理。
第六条本合同的一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
本合同内容如有任何后续调整，应当经过甲、乙双方的书面确认，目前版本为2024年。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第2篇示例：住宅专项维修资金授权合同甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：_________________鉴于甲方系住宅专项维修资金的权利人，为保障住宅建筑物的安全、完好和正常使用，甲乙双方经友好协商，特此签订本合同，共同遵照相关规定，定出双方之间的权利、义务及处理方式。
住宅专项维修资金授权合同范本5篇
住宅专项维修资金授权合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1住宅专项维修资金授权合同范本甲方（组织名称）：__________（以下简称甲方）乙方（住宅业主）：__________（以下简称乙方）依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就住宅专项维修资金事宜达成如下协议：第一条维修资金额度1. 乙方同意将其所居住的住宅单位的维修资金纳入甲方管理，金额为__________元。
2. 维修资金的筹集方式为__________。
第二条资金使用范围1. 维修资金主要用于住宅大宗维修项目，包括但不限于屋顶修缮、外墙翻新、主体结构修复等项目。
2. 维修资金不得用于乙方自行维修或改造住宅单位，如有违反，乙方需承担相应法律责任。
第三条资金监管1. 维修资金由甲方专门设立账户进行管理，严格按照相关规定进行支出。
2. 甲方将定期向乙方提供维修资金使用情况的报告，乙方有权对资金使用情况进行监督。
第四条维修事宜1. 甲方有权根据实际情况，委托专业机构进行维修工程的设计、招标、施工等工作。
2. 乙方享有知情权，可以参与维修项目的讨论和决策。
第五条维修合同签订1. 维修资金的使用需要签订正式的维修合同，甲方将按照合同约定进行资金支付。
2. 乙方应配合维修单位完成维修合同签订的相关工作。
第六条终止协议1. 维修资金使用完毕后，甲乙双方可以协商终止本协议。
2. 如有协商一致解除合同，双方应签署解除协议书，并按照相关规定进行结算。
第七条争议解决1. 因本合同履行发生争议，应由双方友好协商解决。
2. 协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至维修资金使用完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 日期：__________以上是关于住宅专项维修资金授权合同的一份范本，希望可以帮助到需要的人们。
住宅专项维修资金授权合同范本2024年版7篇
住宅专项维修资金授权合同范本2024年版7篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：__________注册号码：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方为某住宅的合法业主，为了维护该住宅的公共设施、设备的正常运行及维修，经甲、乙双方友好协商，现就甲方授权乙方管理该住宅专项维修资金事宜达成如下协议：一、授权内容1. 甲方授权乙方管理其住宅专项维修资金，包括但不限于公共区域的维修、设备的维护保养等。
2. 乙方应确保该住宅的公共设施、设备正常运行，及时维修损坏的设施、设备，确保业主的正常生活秩序。
二、资金管理与使用1. 甲方应按照相关规定缴纳住宅专项维修资金，并存入乙方指定的账户。
2. 乙方应设立专门的账户管理该住宅专项维修资金，确保资金的安全与专项使用。
3. 乙方应制定详细的使用计划，根据该住宅的实际需要合理支配资金，确保公共设施、设备的正常运行和维修。
4. 乙方使用资金进行维修、保养等活动时，应保证透明度和公正性，及时向甲方公示资金使用情况。
三、监督与审计1. 乙方应接受甲方的监督，确保专项维修资金的使用符合相关规定和本合同约定。
2. 甲方有权对乙方的资金管理工作进行审计，乙方应提供必要的支持和协助。
3. 若发现乙方在资金管理中存在违规行为或不当行为，甲方有权要求乙方进行整改，并追究乙方的法律责任。
四、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同到期前，双方可协商续签本合同。
若双方协商一致终止本合同的，应提前______个月书面通知对方。
3. 若因乙方原因造成本合同无法继续履行的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
住宅专项维修资金授权使用协议书6篇
住宅专项维修资金授权使用协议书6篇篇1住宅专项维修资金授权使用协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于，甲方为住宅小区的业主，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，享有对住宅的所有权和使用权。
为保障住宅的正常使用和维护，住宅小区设立了住宅专项维修资金账户，用于维修、改造和改建住宅公共部分和设施。
现甲、乙双方就住宅专项维修资金的授权使用事宜达成如下协议：一、甲方将住宅专项维修资金账户的管理和使用权委托给乙方，并授权乙方代理管理该账户的相关事务。
二、乙方承诺按照住宅专项维修资金使用规定，妥善管理和使用资金，保障资金的安全和合理使用。
三、乙方在使用住宅专项维修资金时，应当按照住宅业主大会或业主委员会的决议和相关规定执行，保证资金的合法合规使用。
四、甲方有权要求乙方提供住宅专项维修资金的账目清单和使用情况报告，乙方应当及时配合提供相关资料，并接受甲方的监督和检查。
五、甲、乙双方约定：如因乙方管理住宅专项维修资金不当或有不当行为，导致出现损失或纠纷，乙方应当承担相应的责任。
六、本协议自双方签字之日起生效，有效期为【具体时间】，期满后可根据需要协商续签或终止。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
此为住宅专项维修资金授权使用协议书，由甲、乙双方自愿签署，若有违反协议之事宜发生，一切法律后果由违反者自负。
愿本协议能够促进住宅的良好管理和维护，使小区环境更加美好。
【完】篇2住宅专项维修资金授权使用协议书协议双方为甲方_____________(以下简称“维修基金委员会”)和乙方_____________(以下简称“业主”)，经协商一致，就乙方向维修基金委员会提取维修资金事宜达成协议如下：一、维修资金提取原因1. 乙方为_______小区的业主，根据小区物业管理规定，每位业主每年须向维修基金委员会缴纳一定金额的维修基金。
住宅专项维修资金授权使用协议书3篇
住宅专项维修资金授权使用协议书3篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业服务企业）：___________________鉴于甲方为住宅的业主委员会，拥有住宅专项维修资金的支配、使用及监督权利；乙方作为物业服务企业，承担住宅的日常维修、保养及其他相关服务。
为明确双方在住宅专项维修资金使用过程中的职责、权利和义务，甲乙双方根据相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、定义与解释1. 住宅专项维修资金：指由业主按照相关规定缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造等费用的专项资金。
2. 授权使用：甲方在乙方提出住宅维修申请后，经审核同意将住宅专项维修资金授权乙方使用的过程。
二、授权范围与条件1. 甲方授权乙方使用住宅专项维修资金，用于住宅共用部位及设施设备的维修、更新和改造。
2. 乙方提出使用住宅专项维修资金的申请时，需提供详细的维修方案、预算及必要性说明。
3. 甲方应对乙方的申请进行审核，确保维修项目符合相关规定，并同意授权乙方使用住宅专项维修资金。
4. 在紧急情况下，甲方可根据实际情况，授权乙方先行组织维修，后补办相关手续。
三、资金管理与监督1. 乙方应设立专项账户，专款专用，确保住宅专项维修资金的安全及合理使用。
2. 乙方应定期向甲方报告住宅专项维修资金的使用情况，接受甲方的监督。
3. 甲方有权对乙方使用住宅专项维修资金的情况进行检查和审计。
4. 如发现乙方在资金使用过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并追究相关责任。
四、维修项目的实施与验收1. 乙方应根据甲方的授权及维修方案，组织实施工维修项目。
2. 维修项目完成后，乙方应组织验收，并将验收结果报告甲方。
3. 甲方有权参与验收过程，对验收结果提出意见和要求。
4. 如甲方对验收结果有异议，可委托第三方机构进行复验。
五、违约责任与争议解决1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
住宅专项维修资金授权合同范本6篇
住宅专项维修资金授权合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业或相关管理机构）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为保障住宅的共用部位和设施设备能够得以及时维修、更新改造，维护全体业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，现就甲方授权乙方管理住宅专项维修资金事宜达成如下协议：一、定义与概念1. 住宅专项维修资金：指由业主按其住宅建筑面积交纳的，专项用于住宅共用部位和设施设备维修、更新改造的资金。
二、授权内容1. 甲方授权乙方代为管理本物业的住宅专项维修资金。
2. 乙方负责接收业主交纳的住宅专项维修资金，并设立专户存储。
3. 乙方负责维修资金的日常管理，按照相关规定和程序进行使用。
4. 乙方应确保资金的安全，不得挪用，不得用于与住宅专项维修无关的任何活动。
三、资金管理与使用1. 乙方应建立专项维修资金管理制度，确保资金的安全性和使用的规范性。
2. 乙方应定期向甲方及全体业主公布维修资金的缴纳情况、使用情况和使用计划。
3. 乙方使用维修资金时，应事先制定使用计划，并经甲方或业主大会批准后实施。
4. 乙方在维修资金使用过程中应严格按照规定的程序和要求进行操作，确保资金的透明和合法使用。
四、监督与审计1. 甲方有权对乙方管理的住宅专项维修资金的使用情况进行监督。
2. 乙方应接受甲方的监督，并提供必要的资料和信息。
3. 双方共同建立监督机制，确保维修资金的合理使用和管理。
4. 每年度结束后，乙方应组织第三方审计机构对住宅专项维修资金进行审计，并公布审计报告。
五、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同到期前，双方可协商续签或根据实际需要修改合同条款。
3. 合同终止时，乙方应在合理期限内完成资金清算，并向甲方移交相关资料。
六、违约责任1. 若乙方违反本合同约定，擅自挪用或不当使用住宅专项维修资金，应承担相应的法律责任。
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住宅专项维修资金授权使用协议书示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
住宅专项维修资金授权使用协议书示范
文本
使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方（业主大会、业主委员会）：
乙方（区、县住房城乡（市）建设委、房管局）：
丙方（业主大会、业主委员会住宅专项维修资金开户
银行）：
在发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共
用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，根据
《北京市物业管理办法》（北京市人民政府令第219号）
和《北京市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，甲、
乙、丙三方经协商一致，就划转住宅专项维修资金时，甲
方同意乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交存的住宅
专项维修资金中支付相应费用，签订本协议书。
一、甲方授权同意，发生以下危及房屋使用安全等紧急情况之一，且物业服务企业、甲方未按规定对住宅共用部位、共用设施设备实施维修和更新、改造的，乙方可以组织代修，费用从相关业主住宅专项维修资金账户中列支；其中涉及已售公有住宅的，应当从售后公有住宅住房专项维修资金中列支：
（一）屋面防水损坏造成渗漏的；
（二）电梯故障危及人身安全的；
（三）高层住宅水泵损坏导致供水中断的；
（四）楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；
（五）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；
（六）消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造的。
二、乙方应当严格按照本市有关规定组织代修。
三、丙方应当根据本协议和乙方出具的支付指令及时从所涉及业主住宅专项维修资金账户中列支维修及更新、改造费用划转至维修单位。
四、乙方出具的支付指令包括：
1、《支取汇总表》（维修资金系统生成并打印）；
2、《支取清册》（维修资金系统生成并打印）；
3、《北京市住宅专项维修资金政府组织代修项目资金支付通知》（见附件）。
乙方出具的支付指令需加盖乙方公章并与本协议公章一致。
如乙方公章发生变更，需在变更之日起日内到丙方办理公章变更手续。
五、本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
甲方在住宅专项维修资金申请划转时将加盖公章的本协议书复印件交北京市住房资金管理中心区县管理部留存。
本协议书自三方签字、盖章后生效。
甲方：（盖章）
代表：（说明身份）（签字）
乙方：（盖章）
代表：（签字）
丙方：（盖章）
代表：（签字）
注：如果非法定代表人或业主委员会主任签字，应有授权委托书。
附件：
北京市住宅专项维修资金政府组织代修项目资金支付通知（适用于资金划转至业主委员会专用账户后政府组织代修）
编号：区【】年第号2011－1版
小区坐落及名称区（县）街道（乡镇）大街（路）号小区物业类别□高层住宅□多层住宅□独立式住宅□其他建筑
物竣工时间年月业主委员会（业主大会）全称备案单编号维修单位全称资质证书编号资金使用用途区（县）小区号楼维修工程项目工程款总额（万元）工程对应建筑物总面积（平方米）工程费用分摊标准（元/平方米）
工程对应总户数已交纳维修资金户数业委会（业主大会）开户银行全称业委会（业主大会）开户账号收款单位全称收款单位开户银行全称收款账号
根据《北京市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，请你行按照本支付通知将相应住宅专项维修资金元（大写：）支付到表中所列收款单位账户。
请在此位置输入品牌名/标语/slogan
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