模型制作技术要求

设计阶段：在合同（协议）签订日期起计算，10个工作日内完成，并落实最终设计方案；

制作阶段：最终设计方案落实后第2个工作日起计30个工作日内完成。

安装阶段：在沙盘模型完成后第2个工作日起计3个工作日内完成。

2、内容及要求

内容：多功能厅项目区域沙盘、销售中心项目总规模型沙盘、项目一期写实建筑、项目后期开发水晶体建筑、项目单体建筑、环境景观、水系水景、雕塑小品、声光电效果、周围道路指示及地块信息等内容的模型制作与安装等。（具体内容见第4项）

要求：

沙盘模型与销售中心设计相配合，形成统一的视觉效果；

能够吸引客户“眼球”，形成震撼的感觉；

体现项目特性，加入新元素的应用；

细致反映项目空间环境和建筑特点；

能够充分展示项目环境资源优势；

色彩高雅，层次分明，整体效果和谐。

3、设计项目定位

本项目的定位为中高档商住楼盘，项目地处长寿湖西岸自然环境绝佳。

4.1多功能厅项目区域沙盘

制作范围:根据项目所处的地里方位所示，包括建筑、区域交通和周边配套等。

模型比例：根据实际情况定

整体尺寸约为：3500mm×3500mm（长×宽）

模型制作方案：

a)突出表现项目的区域位置优势，从视觉上缩短项目与主城距离。

b)区域的交通路网（区域主干道、未来交通规划、区域与其他重点

区域的道路关系等）；

c)中心区重点配套及未来规划（餐饮、交通、教育、医疗、金融、

地标、配套、区政府等）。

d)整体模型外形简洁大气与现代感、线条的流畅性；

e)模型颜色以最终确定的颜色为准，着色均匀，色彩柔和、自然。

f)细部构件精雕细刻，使模型更加精美、体现档次；

g)声光电的配合应用

4.2销售中心项目总规模型沙盘

制作范围:包括建筑、区域交通、周边景观资源、水体景观、景观小品、灯光效果等。

模型比例： 1:300

整体尺寸约为：8500mm×5000mm（长×宽）

模型制作方案：

（1）建筑实体制作：

a)突出表现建筑外形的大气与现代感、线条的流畅性；

b)模型外墙颜色以最终确定的颜色为准，外墙分色着色均匀，色彩

柔和、自然。

c)外墙面的窗采用质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端材料装

饰,加以艺术搭配，质感真实、自然；

d)细部构件如细微窗棂，阳台金属铁栏杆，屋顶构架等精细构件均

需采用先进激光切割机及电脑精雕机精雕细刻，使模型更加精美、逼真；

e)严格按照最终确定的景观方案进行布置。现代小品的制作需要款

式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动。

（2）环境：

小区整体环境力求精细化，尽力营造视觉上享受。对绿化景观与道路系统在整体不变的情况下，作细节上烘托。

突出小区入口。广场地面雕刻出方砖铺地，运用人工分色处理，打磨喷涂上色；点缀小品及各种植物等环境配套设施使商业广场更添休闲味道，环境更加丰富。并在广场设置地灯及灯光以增加模型夜景效果。在总体协调的基础上，尽量提高空间感和视觉效果，按照实际施工尺寸适当拉宽环境及建筑楼距，适当放大中心园林空间，以获得更感性合理的模型视觉（多设置公园椅、庭园灯、树木等），充分体现出城市自然与人文环境相互融合的特性。

（3）灯光：

把现代的光、电技术溶入本项模型之中，在主体建筑中及路灯、地灯、庭院灯、园林设置柔和自然的灯光，并采用各种手法创造出独特的夜间观赏效果。采用多路不同的灯光来表现项目所要反映的几大核心内容：餐饮、交通、教育、医疗、金融、地标、配套等。共设置四路灯光控制：（a）一路控制一期写实住宅建筑暖色调灯光效果；营造出一种温馨的居家氛围；（b）、一路控制项目配套公建、商业建筑金黄色水晶体灯光效果；（c）、一路控制后期开发住宅建筑透明水晶体灯光效果；（d）、单独一路控制主干道、小区内道路、水系、语音、配套景点、景观等，突出其优美怡人的生态居住环境。

4.3户型模型

制作范围：根据标准层平面图所示。

模型比例：1:20

整体尺寸约为：根据户型图制作

制作方案

（1）客厅：沙发、长方茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件或画、地面铺砖、屏风、鞋柜。

（2）餐厅：餐桌椅、灯光精品柜（或酒柜）、装饰画。

（3）主卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画、电脑桌椅、电脑。

（4）次卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰。

（5）书房：电脑桌椅、电脑、壁柜、部分开敞书架及灯光精品柜、装饰画。

（6）卫生间：淋浴间、坐厕、洗手台（盆）、梳装镜。

（7）厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱。

（8）生活阳台：洗衣机。

4.4项目单体建筑

制作范围：根据确定的楼号定。

模型比例：1:38

整体尺寸约为：1200mm×1200mm（长×宽）

制作方案

单体建筑写实制作外立面效果，建筑立面门窗、阳台、栏杆、百叶、瓦面、立面构架精细制作。其色彩高雅自然，层次分明，整体和谐，充分展现出其独特的设计内涵及建筑风格，营造出一种温馨、逼真的居家氛围。

环境精细写实制作，生活场景精心营造，地形高差及庭院关系准确体现，各个功能区着重表现，绿化合理布置。在不同区域加置一些款式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动的休闲小品，设置庭院灯、景观灯等。

5、模型制作材料:

a)高分子聚合物工程胶板（SL—ABS板）：

用途：建筑墙面、立面构件、围墙、围栏、立柱、屋面瓦顶、模型底盘总平面铺装。

特性：可塑性好，变形能力强，便于切割、雕刻、平整度高、经过我公司特殊工艺加工，能体现各种建筑材料的凹凸机理。