咸宁碧桂园丹桂香堤三工程项目策划方案重点

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一、 项目概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 工程名称 工程位置 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 监督单位 承包方式 概况 咸宁碧桂园丹桂香堤（三）高层住宅区15号、 16号、17号楼土建总承包工程 咸安碧桂园 咸宁碧桂园房地产开发有限公司 广东博意建筑设计院有限公司 广东国晟建设监理有限公司 广东腾越建筑工程有限公司 咸宁市建设单位质量安全监督管理站 总承包自营（D）类
临时用电平面布置图（埋地敷设）
五、 平面布置—临时用电平面布置图
用电配件
ຫໍສະໝຸດ Baidu
序号 1 2 3
名称 BLV电缆 BLV电缆
规格/型号 3*150+2*75 3*120+2*75
数量
备注
400米 300米 1套
一级配电箱
4
5 6 7
二级配电箱
2套
五、 平面布置—塔吊、施工电梯平面布置图
布置原则：
1.1 尽可能满足覆盖工作面的原则。 1.2 尽可能满足设备吊装的要求。
11
框架剪力 墙架构
1
15号楼
6041.21
11
框架剪力
墙架构
1
16号楼
6086.7
11
框架剪力 墙架构
1
17号楼
117
1
框架结构
1
合计
19243.6 4
4
二、 总规划布置图（示意）
17号楼11层
30层
三、 管理目标
总工期 预售 工期目标 9.6个月
2.8个 月 4个月内封顶
项 目 总 目 标
封顶
防护用品的正确使用，不违章操作
六、
项目管理制度—安全管理制度
安全管理组织机构 本工程将建立以ISOI4001、OHSASI8001环境、职业健康安全管理体系为标准的安全文明施 工管理网络，保证安全管理与生产管理同步进行。 成立以项目经理为首各级第一责任人参加的安全生产领导小组，该小组属甲方组织的现场 安全管理机构的二级组织机构，在甲方组织的现场安全管理机构的领导下全面负责本标段的安 全管理工作。
排水沟
素土
五、 平面布置—临时排水平面布置图
集水井@10m
接入市政排水管
临时排水平面布置图
五、 平面布置—临时给水平面布置图
施工用水从 西侧抽取河水 于蓄水池，水池旁 装加压泵（设置回水） 给楼层供水
50镀锌钢管
临时给水平面布置图（主水管埋地敷设）
五、 平面布置—临时给水平面布置图
给水配件
名称 序号 PE管 1 镀锌钢管 2 PE截止 3 阀 水表 4 规格/型号 75 50 75 带法兰片 50*50*25 50*25 数量
安全生产领导小组组长：项目经理
副组长：生产经理、项目总工、安全主管 成员：生产安全部、质量技术部
六、
项目管理制度—安全管理制度
安全检查制度
定期 检查
经常性 检查
项目概况
• 本工程由3栋高层和1栋电房组成，
型号 建筑面 积㎡ 层数 结构类型 栋数 备注
总建筑面积为19243.64m2（15号
、16号楼、电房甲方规划未出，目 前只施工17号楼）具体如下：
YJ130T +YJ140 T-2 YJ105T +YJ115 T-2 YJ140T2 C4#电 房
6998.73
交楼
成本目标 安全目标 质量目标 创优目标 人才培养 达到公司相关规定要求
9.6个月
杜绝死亡、重伤和重大机械等事故，一般事故控制在 2‰以下 争创集团样板、确保区域样板
争创创优100
根据公司“345”人才计划，培养一批能够独挡一面的 高素质人才
四、 组织架构
项目经理(王威）
生产经理
项目总工
工 程 部
五、 平面布置—临时道路平面布置图
土方回填区，将 基坑土方回填后 做市政道路
砼泵送区
临时道路
临时道路平面布置图
五、 平面布置—临时道路做法大样
单位（mm） 200厚C30砼路面
临时道路做法大样
100厚石粉、石渣 200厚碎石垫层 500厚毛石基础 路边PVC50管@2000 原土夯实 120厚砌体内抹灰
2）本工程采用基础土方大开挖方法，因工期较紧，施工区内场地狭小，现在17号楼西北角设置钢筋 堆放及加工区，其他材料堆放区及加工区，临时硬化道路及永久市政路待基础土方回填完成后按总平面
布置图布置。
3）合理布置塔吊位置及数量，确保满足各栋号材料的垂直运输，尽可能的利用有效覆盖半径使整个 现场材料能够转场，并对后期施工有利（目前只在17号楼北侧设置一台塔吊）。 4）临时水电沿围墙和道路埋地敷设，所有过路处埋深处理，并采用PVC套管防护。
六、
项目管理制度—安全管理制度
项目经理 生产经理 安全文明保证体系 安全生产部 安全生产 督促监督 安全员 机械员 栋号长 材料员 施工班组 物资设备部 质量技术部
安全防护 措施的制定
防护用品质量 和数量的控制
职工入场 安全教育
安全设施检查规章制定执行 机械设备检修维护和安全使用
安全生产技术交底
防护用品供应及质量检查
1.3 便于安装及拆除的要求。
1.4基础标高，避免积水。
1.5满足施工电梯的各项性能，确保施工 电梯能正常安装和拆卸。
1.6每栋主楼施工电梯尽量居中布置 减少材料楼层内运输 结合场区材料 堆放位置选择材料运输方便的位置安装 选择不影响塔吊拆除的位置安装。
。
塔 吊 基 础
施工电梯
塔吊施工电梯平面布置图
350m 100m 1 1 11 3
序号 8 9 10
名称
规格/型号 50
泵宝 浮球阀 其他零星配 件
数量 1 1
5 6
三通 大小头
7
弯头
50*50
6
五、 平面布置—临时用电平面布置图
主电缆（BLV3*150+2*75)接入甲方提供的配电房
现场一级配电箱接出两根 BLV3*120+2*75电缆至两个二级配 电箱
咸宁碧桂园丹桂香堤（三） 项目策划方案
汇报单位: 广东腾越建筑工程有限公司湖北分公司 咸宁北项目经理部
二○一五年六月八日
前期策划目录
01 02 项目概况 工程概况 总规划布置图 管理目标 组织架构 平面布置
前 期 策 划
03
04
05 06 07 08 09
项目管理制度
临设策划-CI 物资、设备进场计划 工期策划 商务策划
物 资设备 部
合同造 价 部
技 术 部
资 料 室
综 合 部
刘超
潘赛华
祁阳
陈佩
陈龙
李宏
机 电 维 修 队
市 政 队
木 工 队
铁 工 队
砼 工 队
瓦 工 队
防 水 队
抹 灰 队
外 架 队
涂 料 队
起 重 机 械 队
专 业 分 包 队
其 他 班 组
五、 平面布置
布置原则
1）本工程由于15号、16号楼、电房甲方规划未出，目前只施工17号楼。