物业管理公司供配电设备设施保养记录表WI-NWGZ-ALG

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供配电设备保养记录表

供配电设备保养记录表
管理处：
NO：
设备编号
设备名称:
出厂日期
始用日期ห้องสมุดไป่ตู้
型号规格
出厂编号
制造厂商
项目
保养方法及内容
1.清除灰尘、污垢。
周期
2.运行中发现欠电压脱扣器铁心或闭锁电磁铁铁心有异常噪声时，将其工作极面防锈油脂擦清，重新涂上清洁的防锈油脂。低压 3.检查转动部位是否灵活，定期加注润滑油。断 4.打开灭弧罩，检查触头系统，擦清烟痕，清除金属颗路粒，修复平整器 5.检查软联结是否损伤，如有折断层，应即时去掉折断的带层。
应清除干净
次
B ：适用低压配电
1.清除外壳、绝缘子以及支架等处的尘土。
室
2.检查外壳有无膨胀、漏油的痕迹。
电 3.检查熔丝、放电指示灯是否正常。
容器
4.检查各螺丝接头的松紧及接触是否良好。
5.检查放电回路是否完整。
6.检查外壳保护接地线是否可靠。
7.检查接触器是否完好。
母线
检查各连接螺栓是否紧密，有无变色情况。
6.检查灭弧罩，清洁灭弧罩两壁烟痕，如灭弧栅片烧损严重或灭弧罩碎裂，不允许再使用，应予更换。
记录
保养人
7.检查导电部分接头是否拧紧。
自
动 1.清除绝缘部分灰尘、污垢。
空 2.检查触头接触是否良好，发现不清之处或留有金属粒子
气残渣应于清除干净。
每
开 3.检查导电部分螺母、螺钉是否拧紧。
年
关 4.检查灭弧室的栅片是否短路（特别是中间几片），若有一
接 1.检查各零线连接是否牢固。
零
与 2.检查接地连接是否牢固。
接
地 3.测定接地电阻是否小于4Ω

物业管理公司供配电设备设施保养记录表.doc

单元户外总开关
高压隔离开关
楼层配电箱
高压指示灯
楼层插接箱
绝缘工具
隔离开关
母排导线
母排导线
干式变压器
各区域电源控制箱
及电源切换箱
保养材料和工作实施项目。非本次保养项目用“/”划写。
保养人：审核人：
广州新世界物业管理有限公司
供配电设备设施保养记录表
所属楼盘: 年月日编号：
保养
位置
保养项目
保养记事
公变低压房
专变低压房
柜体部分
进线柜
电容柜
配电开关柜
联络柜
标识
内部器件
仪器仪表
计量装置
母排导线
绝缘与接地
电房及配套设施
照明
消防
室内卫生
保养项目
专变高压房
保养项目
强电管井房
高压配电柜外观
电表箱
电器仪表

电力设备维护保养记录

电力设备维护保养记录
1. 引言
本文档旨在记录电力设备的维护保养情况，以确保设备的正常运行和延长其使用寿命。

2. 设备信息
- 设备名称：[填写设备名称]
- 设备型号：[填写设备型号]
- 制造商：[填写制造商]
- 安装日期：[填写安装日期]
- 上次维护日期：[填写上次维护日期]
3. 维护保养计划
4. 维护保养记录
5. 维护保养结论
经过本次维护保养，电力设备的运行状况得到了有效改善，各项指标均达到预期要求。

设备继续保持正常运行状态，延长了使用寿命。

6. 后续维护建议
- 持续关注设备运行情况，定期进行维护保养，以确保设备的长期稳定运行。

- 特别注意设备老化元件的更换和更新，避免因元件老化引发故障或安全隐患。

7. 签名
签字：[填写签名]
日期：[填写日期]。

设备设施保养维修记录表-共用设施

3、公共照明灯具是否完好无损，测试照明系统漏电功能是否正常；
4、各类公共设施、通道、管道井的门挂锁开启是否便利。
5、巡查公共照明设施的灯柱、栏杆固定部位是否生锈、腐蚀，灯具外罩固定是否牢固
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
2、设备维修、改造、零配件更换等其他需要记录的事项在附表中填写。
3、重要设备保养、月检、年（半）年检及设备维修等均需记录保养、维修内容。
设备/设施保养维修记录表（附表）
编号:版本：生效日期：序号：
部门
设备/设施名称
监督人
设备的具体位置及规格型号
时间
维修原因/维修、保养内容
责任人
保养级别
注：1、“√”表示正常检查,无维修情况。
2、设备维修、改造、零配件更换等其他需要记录的事项在附表中填写。
3、重要设备保养、月检、年（半）年检及设备维修等均需记录保养、维修内容。
日期
签名
具体维保内容：
月检
1、检查各类金属栏、杆、桩、牌、盖等以油漆作为保护层的公共设施；
2、检查路面是否破损、无污迹，各类沟、渠、井、池盖安装是否平稳牢固、无破损；
3、各类车棚、公共娱乐设施安装是否牢固，油漆无明显脱落、无安全隐患；
4、检查各种门、杆、柱、扶手、围栏、雕塑无倒塌、断裂等安全隐患；
5、检查空调架、室外招牌、广告、霓虹灯是否存在安全隐患；
设备/设施保养维修记录表-共用设施

供配电设备设施维修保养记录表

益阳市百年物业服务有限公司
供配电设备设施维修保养记录表
区域：序号 1 2 3 4 5 6 7 8 号配电房项目配电柜清洁仪表检测绝缘设施照明柜内接线排紧固配电屏对地电阻测试配电房清洁及周边防护电缆沟清洁/除水保养人员区域：序号 1 2 3 4 5 6 7 8 区域：序号 1 2 3 4 5 6 7 8 号配电房项目配电柜清洁仪表检测绝缘设施照明柜内接线排紧固配电屏对地电阻测试配电房清洁及周边防护电缆沟清洁/除水保养人员号配电房项目配电柜清洁仪表检测绝缘设施照明柜内接线排紧固配电屏对地电阻测试配电房清洁及周边防护电缆沟清洁/除水保养人员号配电房项目配电柜清洁仪表检测绝缘设施照明柜内接线排紧固配电屏对地电阻测试配电房清洁及周边防护电缆沟清洁/除水保养人员年月日星期编号：备注保养情况
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
服务中心签名：年月日星期编号：备注保养情况
服务中心签名：年月日星期编号：备注保养情况
区域：序号 1 2 3 4 5 6 7 8
服务中心签名：年月日星期编号：备注保养情况
服务中心签名：

设备设施保养记录

4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整；
5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；
设备设施保养记录
项目名称：
系统
设备
保养级别
保养内容中央空调系统编号：
06-
日常保养□
（周期：月）
一级保养□
（周期：季）
二级保养□
（周期：年）
1、外观清洁□2、清洗过滤网□3、检查有无渗水、□4、风机运行指示灯正常□5、检查运行无异常声响□6、检查轴承并注入适量润滑油□7、检查电机传动皮带，调节皮带松紧合适□8、检查机组螺栓紧固□9、检查轴承磨损情况□13、检查马达测绝缘电阻□
2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“□”内打“√”；不正常的在“□”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况；
3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留“□”原样；
4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整；
5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；
设备设施保养记录
一级保养□
（周期：季）
二级保养□
（周期：年）
1、外观清洁□2、检查熔断器接触部位□3、指示灯□4、拧紧接触器的所有紧固件□5、自耦变压器接线□
6、除锈、紧固各接线端子□7、仪表□8、电容器□9、电容器接线端子□10、功率因素□11、母线及引下线连接□12、断路器、热继电器、时间继电器检查整定□
13、抽屉式开关推、拉位置□14、接触器触头□
其它：
空
调
主
机
□
编号：
06-
日常保养□
（周期：月）
一级保养□
（周期：季）
二级保养□
（周期：年）

设备设施保养维修记录表(高低压配电)

5、电缆线路径向标识是否完好。
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
具体维保内容：
□季检/□半年检/□年检
季度巡检：核对断路器及其它电器装置、控制设备的整定值。
检查
日期
签名
半年检内容：低压配电柜（抽屉内设备清洁、紧固）、变压器、动力柜停电检修；变压器清洁紧固端子；检查开关、接触器、电容、二次控制线路端子、密集母排连接端子、动力配电柜手、自动互投装置转换是否正常；电缆接线盒端子紧固，清理电缆套管，核对电缆标识，出现的问题即刻整改，并记录在附表中；
设备/设施保养维修记录表（附表）
编号:VK-WY/TX08-S03-F4版本：A/0生效日期：2011年7月15日序号：
部门
设备/设施名称
监督人
设备的具体位置及规格型号
时间
维修原因/维修、保养内容
责任人
保养级别
注：1、“√”表示正常检查,无维修情况。
2、设备维修、改造、零配件更换等其他需要记录的事项在附表中填写。
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
具体维保内容：
月检
月度巡检：
1、重复周检内容；
2、低压配电柜、动力控制柜、电表箱和公共照明配电箱（草坪灯、路灯、喷泉灯、射灯等）外壳接地螺栓及零线端子、电容器、接触器、电线电缆接头、电表等配电设备元器件。
4、变压器母线接触是否良好,变压器温控报警系统是否正常。
3、重要设备保养、月检、年（半）年检及设备维修等均需记录保养、维修内容。
监督人：
日期

设备设施维护保养记录

设备设施维护保养记录日期：xxxx年xx月xx日设备名称：xxx设备设施名称：xxx设施记录人：xxxx一、维护保养内容：1.清洁工作：-对设备进行外部清洁，包括表面、插孔等部位的灰尘和污垢清除。

-清洁设施，如管道、水槽等，确保其正常运行。

2.检查工作：-检查设备表面的操作按钮、开关、指示灯等是否正常。

-检查设备各部位是否松动、磨损等现象，如有问题及时进行修复或更换。

-检查设备内部的滤网、滤芯等部件是否需要更换。

-检查设施的排水系统、电气系统等是否正常，如有异常需要进行修复。

3.维护工作：-进行设备润滑，加注适量的润滑油。

-对设备的电路进行检查，确保电路连接正常，没有松动或断裂。

-对设备的电源线进行检查，确保电源线没有损坏或老化。

4.确认测试：-对设备进行测试，确保其正常运行。

-对设施进行水流测试、电流测试等，确保其正常工作。

二、维护保养记录：1. 第一次维护保养记录（xxxx年xx月xx日）：-清洁工作：对设备进行外部清洁，清除表面的灰尘和污垢。

-检查工作：检查设备的操作按钮、开关、指示灯等，均正常。

-维护工作：对设备进行润滑，电路连接正常。

-确认测试：设备测试正常工作。

2. 第二次维护保养记录（xxxx年xx月xx日）：-清洁工作：对设备进行外部清洁，清除表面的灰尘和污垢。

-检查工作：检查设备的操作按钮、开关、指示灯等，均正常。

-维护工作：对设备进行润滑，电路连接正常。

-确认测试：设备测试正常工作。

3. 第三次维护保养记录（xxxx年xx月xx日）：-清洁工作：对设备进行外部清洁，清除表面的灰尘和污垢。

-检查工作：检查设备的操作按钮、开关、指示灯等，均正常。

-维护工作：对设备进行润滑，电路连接正常。

-确认测试：设备测试正常工作。

三、问题和解决方案：1.问题：设备表面出现刮擦痕迹。

解决方案：使用专用清洁剂擦拭，对刮擦痕迹进行修复。

2.问题：设备操作按钮松动。

解决方案：重新固定操作按钮，确保其牢固不动。

物业管理公司供配电设备设施保养记录表WI-NWGZ-ALG

单元户外总开关
高压隔离开关
楼层配电箱
高压指示灯
楼层插接箱
绝缘工具
隔离开关
母排导线
母排导线
干式变压养材料及工具
备注
注：保养记事应填明保养项目的状态和工作实施项目。非本次保养项目用“/”划写。
保养人：审核人：
广州新世界物业管理有限公司
供配电设备设施保养记录表
所属楼盘: 年月日编号：
保养
位置
保养项目
保养记事
公变低压房
专变低压房
柜体部分
进线柜
电容柜
配电开关柜
联络柜
标识
内部器件
仪器仪表
计量装置
母排导线
绝缘与接地
电房及配套设施
照明
消防
室内卫生
保养项目
专变高压房
保养项目
强电管井房
高压配电柜外观
电表箱
电器仪表