典权制度的再思考
法律知识思考典权制度弊端的法理
出典人在一定时间内有权回赎典物 ，但通常需要支付一定的费用。
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典权制度的弊端
典权制度的实际操作困难
01Leabharlann 典权制度的定义不明确在实践中，典权制度的定义往往不明确，导致其实际操作存在困难。
由于缺乏明确的定义，法官在处理相关案件时难以把握其精髓，使得
典权制度在实践中难以有效实施。
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典权制度的操作程序不规范
典权制度的存在会使得物权法对于所有权的保护力度降低，因为典权人对于典物 的权利优先于所有权人的权利。这会导致物权法对于所有权的保护失去效力，从 而影响物权法的实施效果。
典权制度与合同法冲突
典权制度与合同法存在冲突。在合 同法中，合同是双方当事人自愿订 立的具有法律效力的协议。然而， 典权制度的存在使得合同无法完全 实现当事人的意愿。
效率。
保障交易透明度
电子化管理系统可以实现信息 的公开透明，避免因信息不对
称导致的风险和纠纷。
规范操作流程
电子化管理系统可以规范典当 行的操作流程，确保典当物品
的合法性和合规性。
建立完善的法律法规
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明确法律地位
通过立法明确典权制度的 法律地位和相关权利义务 ，为典当行业的规范发展 提供法律依据。
典权制度的应用范围
民事领域
在民事领域中，典权制度被广泛应用于土地、房屋等不动产 的典当。
商事领域
在商事领域中，典权制度也常被应用于动产的典当，如珠宝 、艺术品等。
典权制度的法律特征
不转移占有
在典权制度中，出典人仍然占 有典物，但典权人有权对其进
行使用和收益。
获得收益
典权人可以获得典物的收益，但 这种收益通常要低于典物的实际 价值。
中国特有的典权制度
中国特有的典权制度典权是我国一项特有的、古老的民事权利。
它在长期的历史发展中已形成了一个较完备的、自成体系的制度，并在各个历史时期中发挥了重大作用。
进入现代后，这一古老制度日趋势微，似已逐渐退出了社会生活，这实在是一大憾事。
笔者认为今天仍有必要保留这一制度，但需对其进行一定的改造，以适应市场经济的需要。
一、对中国典权制度的基本认识（一）典权的涵义。
典权制度是我国固有法上所特有的一项古老的法律制度，是中国传统法律文化的一个组成部分，它是中国传统思想和习惯在法律上的反映。
典权一词有两种含义：广义的典权的标的不限于不动产，也包括动产。
民间所用的典当、典质是从广义上来理解典权的。
狭义的标的，仅限于不动产，其含义是指典权人支付典价而占有出典人的不动产，并进行使用和收益的权利。
从我国建国以来的政府和司法部门颁发的有关政策、法规及司法解释来看，我国政府所认可的典权指狭义的典权。
（二）典权制度的产生及性质分析。
中国的传统思想认为祖宗的基业不可丢，子孙变卖祖宗的财产，尤其是土地房屋等不动产，被看作是“败家子”，即被世人所耻笑，舆论谴责。
因此除非万不得已，决不轻易出卖祖产。
在急缺资金和生活困顿而告贷无门时，便将世袭所有的不动产出典与人使用收益，以获得相当于卖价之金额，而保留所有权，等到以后经济状况好转，有相当支付能力时，即以原价将出典物赎回。
这样，既得到了所需资金，又可以不变卖家产。
于是，便有了一种特别的物权制度，即典权制度的产生。
关于典权的性质，学术界多有争论，概括起来有以下几种观点：1、用益物权说。
理由是：（1）典权人必须取得对典物（通常为不动产）的占有，并能对其加以使用、收益。
而担保物权只有抵押权设立在不动产上，而且不能转移占有，认为典权是担保物权是受日本不动产质权的影响。
（2）在典权关系中，只要出典人抛弃回赎权即可使典权关系消灭，如果物的价值低于典价，出典人对于不足部分不负清偿责任；而在担保物权中，债务人对不足的部分仍负清偿责任。
论中国物权法上规定典权的必要性
论中国物权法上规定典权的必要性提要：典权作为中国的传统法律制度，与韩国的传贳权及日本的不动产质权既有差异，也有一定的相似性;它们在用益功能和担保功能兼具方面，有异曲同工之妙。
我国物权法制定中，应保留典权为宜，并应对其加以完善，完善的基本考虑是扩张其适用范围，平衡当事人双方的利益，赋予典权一定的担保功能。
立法上不妨借鉴传贳权、不动产质权之长，许可当事人通过约定并经登记设立用益性和担保性并重的典权，此类典权中的规则可以准用不动产抵押权的规定。
一、典权、传贳权、不动产质权概述(一)中国法上的典权所谓典权，是指一方依典契支付典价，于一定期限内占有他人之不动产而为使用收益的权利。
在典权关系中，出典人将自己所有的不动产交于典权人占有、使用、收益，但保留对该财产的所有权，典权期限届满时可以回赎;典权人支付典价，取得典物的使用、收益权，在典权期限届满出典人不回赎时，即可取得典物的所有权。
关于典权的性质，主要有担保物权说、用益物权说、双重性质的特种物权说和买卖契约说四种学说，以用益物权说为目前之通说。
我们倾向于将典权定性为用益物权，但同时承认其亦具有一定的担保功能。
典权为中国传统法律制度，也是目前中国民法中为数不多的一项未受外国法影响的特有制度。
中国历史上的典权起源于何时尚未定论，有学者认为，它的产生与田宅买卖制度密不可分，而且在典权的发展脉络中一直处于与质、当、卖不分的混沌状态。
在清末效仿西法修律时，因当时的民律草案是由日本学者志田钾太郎和松岗义正主持起草，误认为中国典权即是日本的不动产质权，故在《大清民律草案》中规定了不动产质权而没有典权;至民国时期，在黄右昌先生主持拟定的民国民律草案物权编中将典权和不动产质权并举规定，并对不动产质权设了一个准用条款：不动产质权中未规定的事项准用关于典权的规定。
在此后的民国民法典中则废弃了不动产质权而仅设典权一章，并将其置于质权和留置权之间，至此典权才真正从习惯法阶段发展到成文法阶段。
论典权制度的废存
论典权制度的废存典权制度是指在古代中国的政治制度中，皇帝任命一些官员负责地方政务，这些官员被称作典吏。
典吏在地方上代表皇帝行使政治和经济管理权力，而地方居民则向其服从，为其纳税和服役。
这种制度在中国历史上持续了数千年，对中华文明的发展产生了极大的影响。
然而，近年来，越来越多的人对典权制度开始提出疑问，甚至认为应该废除它。
本文将从几个方面探讨一下典权制度的废存是否是必要的。
首先，典权制度不符合现代民主制度的要求。
在现代民主制度中，政治权力属于全体公民，由公民通过选举产生的代表行使。
而在典权制度中，地方政治权力由典吏行使，而典吏与地方居民之间的关系是上下级关系，居民无法直接参与政治决策。
这种制度容易滋生权力腐败和种族歧视，也不能满足现代人民自治的要求。
其次，典权制度导致地方政治和经济发展不平衡。
由于典吏行使的是上级权力，他们往往更关注上级权力的要求，而忽视本地区的需求。
因此，地方居民的利益往往得不到保障，甚至被牺牲。
此外，典权制度也容易使地方政治和经济的发展不平衡，因为在典权制度下，官员的能力和地位往往比本地区的特色和资源更加重要。
第三，典权制度难以有效遏制政治腐败。
在典权制度下，典吏往往具有很大的权力，这种权力很容易被滥用和腐败。
此外，由于典吏是由上级任命，往往与地方居民没有密切的联系，没有太多的人在监督和约束他们，这也会导致地方居民的利益得不到保护。
结论上，典权制度在中国历史上起到了很重要的作用，但是在现代社会已经不适合使用了。
现代社会追求的是民主和公平，而典权制度却不符合这些要求。
因此，必须改革和废除这种制度，让政治和经济权利在地方上更加分散和平衡，使人民真正地成为政治生活的主人。
这不仅是国家的需要，也是人民的需要。
当代经济中典权制度之重构
当代经济中典权制度之重构摘要：虽然现在的物权制度并没有明确规定典权，但是随着经济的发展，对物利用形式的多元化，“典”有了新的发展空间，典当行的兴起便是一个有力的证明。
尽管“典”在法律上的确定仍有争议，反对的观点多是集中在典权制度固有的缺陷上。
在此从典权制度的设计入手，浅析怎样进行典权的科学设计才能即适应了当代经济的发展，又传承了中国传统的文化。
关键词：典权；科学设计；制度创新很多持“典权废除论”的观点认为，典权制度固有的缺陷已经不能适应市场经济的发展，而这正是典权没有必要再从立法上予以确认的原因。
所以，制度缺陷成为典权存在的一大硬伤。
在此，本文暂且不谈保留典权的其他种种因素，仅从制度设计入手，对典权进行重构，使之即适应当代经济的发展，又能传承中国传统文化。
一、典权制度弊端的消除机制1“. 风险负担”有失公平典权由于被认为是“救贫济弱”的制度，所以更多的体现了对出典人，通常被认为是经济上弱者的保护。
在风险负担上，典物因不可抗力灭失时，典权与回赎权一并消灭。
这就意味着，对于出典人而言丧失了回赎典权的可能性，但是不用返还典价；而对于典权人而言，丧失了所支出的典价，而没有典物可以继续利用收益。
如果典价接近卖价，那么对出典人来说如同出卖典物，当风险出现，只是丧失回赎权，这对于出典人没有现实的损害，因为出典人仍然获得了典价，并且在数额上相当于卖价；如果典权设定后，典物贬值，典物的实际价值低于典价，那么，出典人因不可抗力丧失回赎权，如同其在典物价值下降时抛弃回赎权，不会受到任何损失[1]。
即便是典物实际价值高于典价时，出典人的损失因可保留典价而不至于殆尽。
实际上，风险全部是由典权人承担。
这不仅有失公平，而且法理上与“风险所有主义”也是相矛盾的。
针对这一点，其实是对典权风险分担的误读。
在风险分担上除了“所有权主义”外，还有“实际控制主义”和险利相随原则。
在典期内，实际上是典权人对不动产进行了实际的控制和占有，同时不动产的收益也是属于典权人的。
典权制度重建之法律思考
第23卷 第5期 2006年 9 月
安徽工业大学学报(社会科学版)
Journal of Anhui University of Technology (Social Sciences)
Vo l . 2 3 ， N o . 5
September , 2006
典权 制度重建之法律 思考
姜水静
(马鞍山网络大学 法律教研室， 安徽 马鞍山 243002)
一、 关于典权制度的不同观点
典权制度在我国曾一度遭到漠视， 究其原因， 有以 下几种不同观点: 第一， 传统思想观念认为“ 典权之所以兴起， 是因 为我国传统认为变卖祖产尤其是不动产， 乃败家之举， 足使祖宗蒙羞， 为众人所不齿， 故绝不轻易从事， 然又 不能不有解决之计， 于是有折衷办法出现， 即将财产出 典于人， 以获得相当于卖价之金额， 后又可以原价 在日 赎回。如此， 不仅获得资金以应急需， 又不落得变卖祖
Key words :Dia quan system ; reconstr u ; nece ssity; feasibility n ct
民法典物权法草案中曾围绕典权制度保留与废止 有不同观点。笔者以为， 新形势下， 重建典权制度不仅 有其必要性， 而且具有可能性， 也是我国不动产物权制 度立法完善的需要。
镇有少量私有房屋， 这都使得典物范围逐渐缩小， 典权 制度也随之衰落。 上述种种原因使我们看到， 典权制度在我国一直 没有受到足够的重视。面对市场经济的发展建立典权 制度具有必要性。
典权制度的历史演变及其借鉴意义
典权制度的历史演变及其借鉴意义发表时间：2018-04-12T15:49:49.753Z 来源：《知识－力量》2018年1月上作者：曾昭阳[导读] 通过简要探究其演变历史，以求以史为鉴，重构与完善典权制度。
曾昭阳[作者简介：曾昭阳（1993.5—），男，安徽省宿州人，成都市双流区四川大学法律硕士专业硕士研究生]（四川大学四川成都 610207）摘要：典自唐末五代始成型，其形态的发育、社会的认识、规则的成熟经历了一个演进过程。
详言之，宋律已明确规定“典”，至于明清“典”不断发育，最终至民国，“典”则发育成熟。
但，至“六法全书”之废止，典权制度走向了式微与没落，以至于不少学者都主张完全废止典权制度。
但是，典权制度已具有深厚的历史根源，作为一项具有富有生命力的民事法律制度，对于今日而言仍有其存续的空间与土壤。
因此，我们应以史为鉴，对于典权制度应予以重构与完善而非简单废止，使其恢复生机与活力，在当前社会中发挥更大的效用与价值。
关键词：典权制度；历史演变；借鉴；重构与完善前言典权制度，早于汉唐时民间就已出现并逐步形成惯俗，至唐末五代始具雏形型，至宋“典”入律,经过元、明、清的不断发育,至民国时期,完善的典权制度正式形成 [1]。
其以不动产为媒介，以土地房屋为主要载体，将不动产之所有权与用益物权分别赋予出典人与典权人，兼具融资与担保之效用，具有充分发挥物之效益的独特优势。
因此，通过简要探究其演变历史，以求以史为鉴，重构与完善典权制度。
典权制度的源起与雏形在中国古代,“典”、“卖”连用,往往不作区分，称为“典卖”、“贴卖”。
北齐时民间常有贴卖之做法。
唐时,贴典有了进一步的发展。
但是唐时，典质未明分，唐代诗人杜甫诗中“朝回日日典春衣”之典,实际上就是质。
唐代土地、房屋皆可出典。
五代时,还发现出典人身之契约,此乃典质之异化。
比较的视角：宋清典田制度对比及其意义第一，“典需离业”，是否禁止“出典自佃”？宋朝虽是典权制度形成的初期，但是已有“典需离业”[2]的规定，但，宋朝官方却对“出典自佃”加以禁止，因时人认为“出典自佃”违背了“典需离业”的规则。
物权立法若干问题再思考(下)
上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题物权立法若干问题再思考(下)米健中国政法大学教授，博士生导师三、关于典权的设定我国民法学界对典权的保留与废除曾经展开过热烈的讨论。
不过，应该说大多数学者认为典权是应该予以保留的传统法律制度之一。
参加早期民事立法的一些学者也就此提出了方案，将“典权”作为专门一章予以规定，并对保留和采用这一颇具传统法律文化色彩的制度作了阐释。
但是，这个在2002年法工委提出的《民法草案》中已被纳入物权体系的法律制度在此次《草案》中被取消。
在最近法律委员会作出的答复中，对此立场又进一步坚持。
但其所依据的理由极为笼统，认为保留典权的目的主要是为了融资，而融资可以通过抵押、出租、约定买回等方式解决。
如果稍加分析，可知这种立论是不能成立的，至少是欠缺说服力的。
首先，典权是用益物权，不同于抵押物权，性质完全不一样。
其次，典权的功能与抵押、出租和约定买回不一样，它不仅能完全覆盖，而且还远远超出了后面几种法律制度的功能。
也就是说，一个典权制度就可代替抵押、出租和约定买回三个制度。
再次，典权的法律效果与后者不一样，典权不仅可以使出典人融资，而且还可以使典权人获得利用和收益，它可以使当事人双方各得上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题其所，从而获得更好的物之利用和物之流转的社会经济效果。
总之，典权并非像法律委员会回应的那样主要是为了融资，而且也不可以用其他法律制度概括代替，它是可以独立存在的一种法律制度。
除此之外，有一点应该予以强调。
典权是我国的传统法律制度,同时，它也是现代我国民法中为数不多的、完全未受外国法律影响而独立存在的一项中国固有的法律制度。
更为重要的是，它是传统中国法律文化中较少能够和近现代法律制度相适应的法律制度。
既然它有其他制度不能取代的独到之处，而且又是土生土长的具有中国特色的法律制度，那么为什么一定要置之死而后快呢?我个人认为，从我国的社会现实看，保留并完善典权制度不仅具有现实意义和历史意义，而且还具有文化意义。
民法典 典权制度
民法典典权制度【原创实用版3篇】目录（篇1）一、典权制度的概念及内涵1.典权制度的概念2.典权制度的内涵二、典权制度的法律地位1.典权制度在民法典中的地位2.典权制度与其他相关制度的比较三、典权制度的法律适用1.典权制度的适用范围2.典权制度的法律责任3.典权制度的救济途径正文（篇1）随着社会的不断发展和变化，民法典也在不断更新和完善。
其中，典权制度是民法典中的一项重要制度，它是指在土地管理法规定的范围内，权利人为了取得对土地的占有和使用权，以出让方式将土地的使用权转让给他人，并在约定的期限内取得收益的权利。
以下是关于典权制度的详细解析。
一、典权制度的概念及内涵1.典权制度的概念典权制度是指权利人为了取得对土地的占有和使用权，以出让方式将土地的使用权转让给他人，并在约定的期限内取得收益的权利。
2.典权制度的内涵典权制度是一种以土地为标的物，以出让方式转让使用权，并获取收益的权利。
它是一种土地管理制度，也是土地资源利用的一种方式。
在典权制度下，权利人可以将土地的使用权转让给他人，并获取一定的收益。
这种制度可以促进土地资源的合理利用，提高土地的使用效率。
二、典权制度的法律地位1.典权制度在民法典中的地位典权制度在民法典中具有重要的地位。
它是民法典中土地管理制度的重要组成部分，也是土地资源利用的一种重要方式。
2.典权制度与其他相关制度的比较相比之下，其他土地管理制度如租赁制度和承包制度等，都缺乏像典权制度这样灵活的土地使用权转让方式。
在租赁制度下，土地使用权不能转让给他人，只能在合同期限内进行使用；在承包制度下，土地使用权也不能转让给他人，只能由发包方收回重新发包。
目录（篇2）一、民法典典权制度概述1.民法典的背景和意义2.典权制度的定义和特点3.典权制度与其他相关制度的比较二、典权制度的法律规定1.典权的定义和性质2.典权的设立和生效条件3.典权的权利和义务4.典权的期限和终止条件三、典权制度的应用场景和案例分析1.典权制度的应用范围2.典权制度的应用案例3.典权制度的法律责任和纠纷解决正文（篇2）随着社会经济的发展和法治建设的推进，民法典作为民事法律的重要组成部分，越来越受到人们的关注和重视。
典权基本问题探讨
观世界各国 ， 典权为我国所独有 ， 并且 台湾民法典第 次对其加 以系统规定 ， 因此 台湾 民法典对典权的
一
断， 经历代而不衰 。后来 因为 民国时期制定的民法 典（ 即当今的台湾民法典 ） 作了明文规定 ， 而变为成
文 法制 度 。到 １４ 新 中 国成 立 ， 民法典 被 中央 ９９年 该
定 义 可 以说 具有 相 当权 威 ， 以上 述 概 念 成 为 了学 所 界关 于典权 定 义 的通 说 。
收稿 日期 ：０ ８—１ ２ ２０ １— ３第Leabharlann ９卷第 ７期 长
春
大
学
学
报
Ｖｏ ． ９ Ｎｏ ７ １１ ．
２０ ０９年 ７月
Ｊ ＯＵＲＮ ＨＡＮＧＣ ＡＬ ＯＦ Ｃ ＨＵＮ Ｕ ＶＥＲ Ｉ ＮＩ Ｓ Ｉ
Ｊ ｌ ０ ９ ｕｙ２ ０
典 权 基 本 问题 探 讨
徐 燕峰
（ 华东交通大学 人 文社会 科学学院 ， 江西 南 昌 ３０ １ ） ３０ ３
但笔者认为 ， 由于 典 权 的性 质 在 理 论界 多 有 争
议（ 如下所 述 ）所 以 冒然 将典 权 的概 念 定义 为 使 用 ， 收益 之权 ， 恐难 服 众 ； 而尽管 典权 中确实 包涵 了典权
人 对典 物 进 行 使 用 和 收 益 的 权 能 。 因 为 我 们 都 知
以来 ， 出现了以典代质 、 典质并用、 典卖并用的现象 ， 以后历 代 相传 。但 由于我 国历史 上 长期 以来 形成 的 “ 重刑 轻 民”， 权制 度 一直 没 有 一 个详 尽 而 完 备 的 典
动产 出典 于他 人 ， 以获 得相 当与卖价 之金 额 ， 解决 资 金燃 眉之 急 ， 而在 日后 又可 以原 价赎 回 ， 因此 可 以避 免 出卖祖 产 “ 家 ” 败 之恶 名 。典 权 人 方 面 则 得 以 支 付 低 于不 动产 买 价之 金 额 ， 取 得 对 不 动 产 进 行使 而 用 收益 之权 ， 日后 还有 取 得不 动产 所有权 的可 能。 且 于是 出典 人与 典 权 人 双 方两 全 齐美 ， 得 其 所 。因 各 此 典权 制 度作 为我 国传 统 习 惯 法 上 的制 度 ， 源不 源
论典权制度存废
论典权制度的存废摘要：典权制度是我国独有的物权制度，距今已有几千年的历史。
但是随着生产力的提高，经济发展，融资方式增多，社会观念的改变，典权的使用机会越来越少，面临着存与废的选择。
本文认为在新形势下没有任何一种制度能代替典权制度，不应该将其废除，对其进行合理的改造和补充，就能使其适应经济的发展和人民生活的需要。
关键词：典权；用益物权；物权法一、典权制度的概念中国古代生产力低下，房产、土地之类的不动产通常是经过好几代人的积累才能拥有，祖产无疑是一笔丰厚的财富。
由于儒家思想和封建道德观念的影响，普遍认为变卖祖产是不肖子孙的行为。
为了筹集资金，同时避免”不肖”的罪名，典权制度应运而生。
典权是指典权人支付典价，占有出典人的不动产而为使用、收益的物权。
二、典权制度的性质学术界对典权的性质产生了较大争议，目前主要有三种学说：（1）用益物权说认为典权人设立典权的目的是使用、收益典物，并非是在成立债权后以典物做担保。
台湾学者梅仲协先生、谢在全先生支持此观点。
（2）担保物权说认为典权的设立在于担保典价的偿还。
典价具有借款性质，回赎是清偿债务的行为。
台湾学者林永荣先生、余戟门先生赞同此说。
（3）双重权利说认为典权是兼具担保物权与用益物权性质的特种物权。
典权人占有他人的不动产进行使用、收益，表明典权具有用益物权的功能。
我国古代没有担保物权，”典”承担了部分借贷担保的功能。
因此典权兼具双重性质。
我国台湾学者陈荣宗先生、李肇伟先生持这种观点。
笔者认为典权应属于用益物权，主要理由有以下几点：第一，从设定典权的目的来看，出典人一般是为筹措资金并想保留不动产所有权而设立典权，或者是出于投资收益的目的，而不是将不动产作为担保。
第二，在对标的物的使用上符合用益物权的规定。
典权人支付典价后就可以对典物占有、使用、收益符合用益物权的特征。
第三，从地位上看，典权属于主权利，不必依赖于债权的存在而存在。
台湾学者黄右昌认为”‘典权’为主物权，非交流物权，其权利之自身，恒因物之关系而存在，绝非先有或另有种法得，始能发生典权，故以典权属于担保物权之分类者，实大谬也。
唐末五代典权法律制度之探讨
田五年 ） 中 田产 的收 益权 的转 移买卖 。因此从 “ 钱 还 地还 ” 而言 ， 这种“ 帖” 制 度 已具 有 了后 世不 动 产典
权 制度 的基 本要 素 。
唐 开元二十 五年《 ｌ ｉ ｔ 令》 继承 了北齐的规定 ， 形 式有 “ 贴赁 ” 和“ 质” 两种 。《 通典 ・ 食货 ・ 田制下》 载开
唐初立法 将 “ 贴” 与“ 赁” 联称 ， 表示 一种专 门的交 易。为避免混乱 ， 就 不能沿用北齐 的“ 帖” ， 势必 以“ 质” 这
一
总称来 称呼土地 的质押 ， 而不再 区分提交动产 的担保 和提交不动产 的担保 。
“ 质” 作为 转移 财物 的担保 手段 ， 原则 上 不对 计 息 债权 和 不计 息 债 权 （ 实 际上 是 以 田产 的收益 抵 充 利息） 加 以区分 。按 照 唐代律 令 ， 对 于计 息债权 采 取不 干涉 的法律原 则 ， 即“ 任 以私契 ， 官 不 为理 ” ， 使 用 “ 质” 为统 称 ， 既会 与不干 涉计 息债权 的法 律原 则 冲突 ， 又难 免 有所 混淆 ， 因此唐 朝 以后 的立 法 逐 渐将 动 产的“ 质” 与不 动产 的“ 质” 分 别称 呼 ， 并逐 步 以 “ 质” 的 同义 字 “ 典” 来 专指 转 移 不动 产 的担 保 债务 、 “ 钱
河 南 财 经 政 法 大 学 学报
２ ０ １ ３年 第 １ 期（ 总第 １ ３ ５期 ）
唐 末 五 代 典 权 法 律 制 度 之 探 讨
韩 啸
（ 中 国政 法大 学 法学 院 ， 北京 １ ０ ０ ０ ８ ８ ） 摘 要： 学界 一般 认 为 宋朝是 典权 法律 制度 的成 熟 阶段 因 而给 予特 别 关注 ， 却对 宋朝之 前 的典权 法
浅谈典权的性质与存废问题
浅谈典权的性质与存废问题[摘要]典权源于我国,为我国近现代民法所规定。
关于典权的性质与存废,一直是个备受争议的问题。
本文拟从典制的性质及保留典权的意义等方面进行论述,来提出笔者对典权存废问题的看法与建议。
[关键词]典权;性质;存废;作用一、典权的性质所谓典权,是指由典权人支付典价,对出典人的不动产占有使用收益的权利。
关于典权的性质,学界颇有争议,概括起来有三种学说:一为用益物权说,二为担保物权说,三为特种物权说。
用益物权说为多数人所主张,是目前学界的通说。
担保物权说和特种物权说也分别为部分学者所主张。
近年来又有学者提出:典权是一种横跨物权与债权领域、揉和多种法律关系特征的动态民事交易的方式,我们根本无法用一种单一的权利模式对其进行界定。
他们指出:典权具有他物权的性质;典权也具有债权的性质;典权还是担保关系、用益关系、借用关系等多种法律关系的集合;此外,典权还极具动态性质。
综观上述几种观点,笔者更赞同最后一种观点,笔者认为把典权界定为一种极为复杂的法律关系更为科学和全面,也是最为合理的,它是他物权和债权的结合体。
我们真的不能再用单一权利模式对其进行界定,这种观点为我们研究典权提供了一种新的视角,笔者相信只要我们用科学的方法对其加以研究,定会取得突破性的进展,我国对典权的研究有待进一步完善。
二、典权存废理论纷争我国《民法通则》及其他有关法律、法规对典权未作出明文规定,但典权在现实生活中一直存在。
关于典权的存废,理论上有两种截然相反的主张。
(一)保留典权的主张:有学者认为,典权有必要保留。
他们主张:第一,典权为中国不动产物权特有的制度,它侧重于保护处于弱者地位的出典人的利益,体现了中华民族的道德理念;第二,典权可以同时满足用益和融资需要,并且在典物的使用收益上对典权人并没有限制,极其接近所有权,这是其他任何用益物权所不能比的;第三,随着城市住房制度改革的完成,私有房屋大量增加,典权的适用范围也大大增加了。
典权制度的存废
浅谈典权制度的存废【摘要】典权是我国特有的法律制度，我们在引进国外先进法律制度时，也关注本土优秀的传统法律文化。
然而，由于社会制度更替，典权制度的存废一直是争议重点。
本文通过对典权保留的论证和对废除论的反驳，主张保留典权制度。
【关键词】典权；典权废除；典权保留典权为我国所独有，是中国传统思维和习惯在法律上的反映。
现代民法理论上，典权有广义和狭义之分，广义的典权的标的包括不动产和动产。
狭义的典权的标的仅限不动产，包括房屋和土地使用权，本文主要指其狭义的典权。
改革开放以后，经济结构多元化，私人不动产大幅增加，农村城镇化改革，农民工大量迁徙等，大大拓展了典权适用的空间，制定《物权法》之初，典权制度存废问题成为学者们争论的焦点。
我国学术界对典权制度分保留和废除两派，《物权法》草案前两稿均保留了典权制度，但第三稿之后又删除了典权的相关规定。
2007年《物权法》也无典权制度，但对典权制度的研究并未就此停息，典权存废的问题依旧是争论的焦点。
一、典权废除论的基本观点支持废除典权制度的学者从多方面列举废除理由：（1）思想观念方面，传统观点认为变卖家产是败家表现，而如今买卖不动产或设定抵押已习以为常；（2）权利方面，典权有利于出典人权益。
出典人享有的回赎权，若典物消灭，出典人则取得典价而不承担典物毁损的风险，但典权人损失了典价又失去使用收益权，违背公平原则；（3）物权法的国际化需要废除典权制度以保持统一性。
其他国家物权法没有典权却依然很健全，满足社会需要，我国物权法借鉴了国外物权结构，若纳入中国独有的典权制度则不伦不类；（4）依我国现有制度，土地不能作为典物，出典房屋实例也较少，典权制度具可替代性，买回合同代替了典权的用益物权功能，不动产质权可代替典权的担保功能，且克服了典权制度的不足，典权制度已没有现实意义；（5）成本和效益方面，典权制度的制定、实施需要成本。
在典权漫长的回赎期，典物产权不清，处在一种不稳定状态。
民法典 典权制度
民法典典权制度（原创实用版3篇）目录（篇1）一、典权制度的概念及内涵1.典权是一种物权，源于我国古代典当行制度，是典权人在一定期限内支付典价而使用他人财产的权利。
2.典权人有权对典当物进行占有、使用、收益和处分，但不得侵犯出典人的所有权。
3.典权具有融资、保管和利用功能，为市场经济发展提供了便利。
二、典权制度的法律规定1.《民法典》规定，典权人享有占有、使用、收益和处分权，出典人享有返还请求权。
2.典权人有义务按照约定支付典价，出典人有义务按照约定交付典当物。
3.典权人应当按照约定支付利息，出典人有权收取利息。
三、典权制度的现实意义1.典权制度有利于促进经济发展，为市场提供融资和保管服务。
2.典权制度有利于保护出典人的合法权益，防止其财产被滥用。
3.典权制度有利于维护社会稳定，促进社会和谐。
正文（篇1）一、典权制度的概念及内涵典权是一种物权，源于我国古代典当行制度，是典权人在一定期限内支付典价而使用他人财产的权利。
在民法典中，典当行已经演变为一种融资和保管服务，为市场经济发展提供了便利。
二、典权制度的法律规定《民法典》规定，典权人享有占有、使用、收益和处分权，出典人享有返还请求权。
同时，典权人有义务按照约定支付典价，出典人有义务按照约定交付典当物。
此外，典权人应当按照约定支付利息，出典人有权收取利息。
三、典权制度的现实意义1.典权制度有利于促进经济发展，为市场提供融资和保管服务。
典当行作为一种金融工具，可以为市场提供融资和保管服务，促进经济发展。
2.典权制度有利于保护出典人的合法权益，防止其财产被滥用。
通过规范典当行的行为，可以保障出典人的合法权益，防止其财产被滥用。
3.典权制度有利于维护社会稳定，促进社会和谐。
目录（篇2）一、民法典典权制度的概念和特点1.民法典典权制度是指权利人在他人土地上为一定目的而享有的占有、使用、收益和处分权利的排他性权利。
2.民法典典权制度具有排他性、独立性、有限性和期限性等特点。
浅驳典权制度的建立
、
典 权 的诠释 、 属 性和 渊源
（ 一） 典 权 的诠释
一本 交付 至钱主 、 一本 交付给 业主 、 一本 交付给 商税 典权 是指 典权 人付 出一 定价 格 ， 占有他 人 的不动 产 ， 并对其 四本 合 同契 ， 进 行 占有 、 使用 和收 益 的权利 。顾 名 思义 ， 典 权人 即指 出让 典价 院 、 一本 留给本 县 。后来 修 改成 由钱主 、 业主 分别拿 一本 。同时 并 对不 动产 进 行 占有 、 使用 和 收益 的人 。 而 与之 相对 的 出典人 对 交付 、 绝 卖 以及价 款 交付 期限等 在宋 律 中还有 明确 的规 定 ， 这 明、 清 的法律 。 则 是指 通过 将 其房 屋交 付典 权人 占有 、 使用 、 收益 而 获得典 价 的 也 极大地 影 响 了元 、
制占 毒 ▲ 金
２ ０ １ ３・７ （ 上） ◆ 法 制 园地
浅 驳典权制 度 的建 立
魏
摘 要
清
典权 制度 产 生于 中 国古代 商品 经济 不发 达的 时期 ，与 当时的社 会 生产 力相适 应 。而在现 今社 会 是否 有必要 将典
权制度纳入我 国现行物权法中，在物权法学界 引起 了较大的争议。此篇论文将对典权制度是否有必要在我国制定进行深
入探 讨 。 关键 词 物权 法 典权 制度 质 疑
作 者简 介 ： 魏清， 长安 大学 ２ ０ １ ２ 级 经 济 法学专 业硕 士研 究 生 ， 研 究方 向 ： 房 地产 法 。 中图 分类 号 ： Ｄ ９ ２ ３ 文献 标识 码 ： Ａ 文章编 号 ： １ ０ ０ ９ － ０ ５ ９ ２ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ７ － ０ ３ １ － ０ ２ 典 权 是一 种不 动产 物权 ， 其标 的物是 不动 产 。 该不 动产 须 为 易称 为活 卖或 者 典卖 。 宋律 规定 ， 应 当典卖 的 ， 视 为 物业 ， 先 问房
宋朝典权制度的发展
宋朝典权制度的发展1. 宋朝典权制度啊，那可真是个有意思的东西！就好比你有一件宝贝，暂时把它交给别人用，还能得到些好处。
比如老张有块地，他把地典给了老李，老李就能用这块地，老张也能拿点钱应急，这就是典权制度的魅力呀！2. 宋朝典权制度的发展可不是一般的重要啊！想想看，如果没有它，那很多人的生活都会变得不一样吧！就像如果没有租房子这回事，那出门在外的人住哪呀？典权制度就起到了这样关键的作用呢！3. 嘿，宋朝典权制度可是相当了不起呢！它就像是一座桥，连接了有资源的人和需要资源的人。
比如说，王五有个铺子想转手，但又不想彻底卖掉，这时候典权制度就派上用场啦，多方便呀！4. 宋朝典权制度的发展，那简直是神了！它给人们提供了更多的选择呀，不是吗？就好像你有多个门可以走，你可以选择最适合自己的那一个。
比如赵六想做点生意，通过典权制度获得了店铺，这不是很好嘛！5. 哇塞，宋朝典权制度可太有意义了！这就好比给人们的生活开了一扇窗，透进了不一样的光。
像钱七把房子典出去，自己也能解决一些困难，多棒啊！6. 宋朝典权制度的发展，真的是让人惊叹不已啊！它就如同一个神奇的魔法，让很多事情变得可能。
就像孙八的田，通过典权制度有了新的用途，这就是它的魔力呀！7. 哎呀呀，宋朝典权制度真的很重要呢！这就好像是一条路，引领着人们走向不同的方向。
比如周九利用典权制度做了一些以前做不到的事，厉害吧！8. 宋朝典权制度，那可是有着大大的作用啊！它像一把钥匙，打开了很多机会的门。
比如吴十通过典权制度获得了急需的资金，这可太有用了！9. 嘿哟，宋朝典权制度真的不容小觑呀！它就跟一个宝藏一样，等着人们去发掘它的价值。
像郑十一的产业，因为典权制度有了新的活力，多神奇！10. 宋朝典权制度的发展，真的是太值得研究啦！它就仿佛是夜空中的一颗星，闪闪发光。
就拿林十二的例子来说，典权制度让他的生活发生了很大的变化，这就是它的魅力所在啊！我觉得宋朝典权制度是当时社会经济发展中非常重要且具有创新性的制度，它为人们的生活和经济活动提供了更多的可能性和灵活性，对宋朝的繁荣起到了积极的推动作用。
论典权制度的废存
论典权制度的废存典权制度，也称为世袭统治或世袭权力制度，是指统治者的地位和权力被遗传给下一代的制度。
这种制度的核心观念在于权力的传承，即子承父业。
典权制度在历史上曾经广泛存在，并长期被认为是政治组织的自然而然的形式。
然而，随着社会的发展和进步，典权制度的弊端和不适应性逐渐浮出水面，因此有必要考虑废弃典权制度。
首先，典权制度存在着世袭权力集中的问题。
由于典权制度的本质是由统治者将权力世袭给自己的亲属，因此这种制度往往会导致权力的集中和私人化。
世袭制度剥夺了广大人民参与政治的机会，使得统治者的家族成为整个国家的核心，而其他人则被排斥在权力之外。
这种权力集中的结构容易导致腐败、权力滥用和不公平，对民主和平等原则构成威胁。
其次，典权制度潜在地埋下纷争和血腥动乱的种子。
在典权制度下，权力的传承是通过亲属关系来确定的，而非通过才能和能力来选择。
这意味着即使一些统治者的亲属并不胜任执政的任务，他们仍有可能成为国家的领导者。
这样的情况往往会导致无能和无效的统治。
与此同时，典权制度也很容易造成不同亲属之间的争斗和内乱，因为每个亲属都有可能为了继承权力而争夺并不惜一切代价。
这种内斗不仅使国家政务瘫痪，也给人民的生活带来痛苦和困苦。
再次，典权制度缺乏对统治者责任的约束机制。
由于典权制度是通过血脉传承权力的，统治者对人民的责任感和义务常常被忽视。
他们往往认为自己是上天所赐予的合法继承者，因此无视人民的意愿和需求。
这种不负责任的态度容易导致种种社会问题，包括腐败、压迫和不公正。
而在一个现代化的社会中，政治领导者应该承担起保障人民权益和福祉的责任，典权制度无法满足这样的要求。
最后，废除典权制度有助于建立一个公平和民主的政治体制。
在一个没有典权制度的国家，政治领导者可以通过公正和公平的方式得到权力，并且在行使权力过程中更加注重人民的福祉。
拥有合理选举和司法制度的国家更有可能确保政治权力的平衡和监督，从而防止滥用和腐败，维护人民的基本权利。
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典权制度的再思考 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】典权制度的再思考[摘要]典权是我国特有的制度。
针对其存废，学者之间的争议很大，主要有典权保存论和典权废止论。
笔者分析其与其他相关制度的不同，得出结论：我国典权制度应当保留。
本文并对目前的物权法草案的优缺点进行了一番评议。
[关键词]典权典权制度物权法草案典权，即支付典价占有他人不动产而为使用及收益之权。
我国日前送交十届人大第12次会议二审的《物权法》草案中明确规定了典权。
对这一传统习惯法上的制度，学者间争议很大。
而草案的出台也引发了人们对典权制度更激烈的讨论。
一、我国典权制度概况典权，是我国特有的财产法律制度。
地区第911条：“称典权者，谓支付典价占有他人不动产而为使用及收益之权。
”我国物权法草案规定为：“典权人对出典的住房及其附属设施享有占有、使用和收益的权利。
”支付典价、占有他人之不动产，并享有使用收益权利的一方，称为典权人。
收取典价，而将自己的不动产交付典权人利用的一方，称为出典人。
该项不动产，称为典物。
典权人提供给出典人的金额，称为典价。
典权具有以下法律特征：1.典权是不动产物权，典权的客体以不动产为限。
在旧中国的民法中，土地、房屋均可设立典权。
在我国现行土地公有制条件下，土地所有权不得依民事程序流转，因而物权法草案中规定：：典权客体为住房及其附属设施。
2.典权是用益物权。
这已成为大陆学者的通说。
「1」典权是为典权人就不动产的使用、收益而设定的物权。
所以，典权人取得典权的目的就在于对典物进行使用和收益。
典权人不仅可以对典物进行使用和收益，还可以对典物出租、转典。
可见，典权人使用收益的权利是很大的。
因而有学者认为：“典权的内容实为其他各种不动产限制物权之冠，而仅次于所有权也。
”「2」3.典权人是支付典价而设定的物权。
典权人取得对典物的使用、收益权，以支付典价为代价。
典权的支付是典权人取得对价。
由于出典人与典权人互负代价，因此在典权法律关系中，典权人使用典物无需支付租金，出典人回赎典物也不付利息。
4.出典人有以原典价回赎典物的权利。
出典人将典物交付典权人占有、供其使用、收益，但并不丧失所有权。
5.典权是有期限的物权。
典权虽有约定期限与未约定期限之分，但典权没有约定并不等于典权没有期限。
我国物权法草案规定：“典权期限不得超过二十年，当事人约定超过二十年的，超过部分无效。
”因此，典权是有期限的物权。
典期在物权关系中具有重要意义。
典期届满，出典人才享有回赎典物的权利，并且回赎权的行使也以典期届满开始计算期限，如逾期未赎，则典物归典权人所有。
如当事人未约定典期的，出典人得随时返还典价回赎典物，但出典后经过20年不回赎，典权人即取得所有权。
典权系中国固有制度，旨在避免出卖家产，兼顾出典人融通资金及典权人使用收益的必要，历代兴而不衰，具有重要的功能。
「3」其作用体现在：出典人大多是经济上的弱者，若典物价格低减时，他可以抛弃回赎权；若典物价格上涨时。
如无能力回赎，他则有找贴的权利。
这符合我国济弱扶危的观念。
就典权人方面来说，典权人对典物的使用收益几乎没有限制，与所有权内容非常接近，这对典权人也非常有利。
因此，这项制度能在我国流传久远，通行全国各地。
二、典权制度的必要性探讨新中国成立以来，一直未能颁布民法典，现行的民法通则也无有关典权的内容。
针对我国目前正在制订物权法，关于如何对待我国习惯法上的典权，学者间有典权保留论与典权废止论之争。
典权保留论者认为，基于典权所特有的功能，典权在我国现代社会依旧发挥着重大的作用，仍有存在的必要。
如有学者认为，“从近年的情况看，典权标的正呈现出扩大的趋势。
”「4」谢在全先生指出，“典权之社会作用，就出典人而言，乃为获取不动产之手段，就典权人而言，其一为就他人不动产取得使用收益权之方法，因系物权之故，其机能固强于租赁权等债权，且因其用益范围，法律未加限制，地上权、永佃权等用益物权均不及焉。
其二为典价之支付，并有取得典物所有权之可能，出典人一旦不为回赎时，典权将因而蜕变或升格为所有权，此项社会机能，为其他用益物权所无，乃典权之最大特质。
”「5」“典权制度是我国传统法上特有的制度，它反映的是中国人的一种保留祖传产业的财产价值观念。
这一制度尽管产生于封建社会，但并不体现封建等级身份关系，不具有封建性，在今天仍有适用的余地。
因此，我国物权法应确认这一制度。
”「6」“典权制度已不再是‘祖宗产业，享有多年，永远丧失，情所不甘’的维护者，已成为经济中人们追求物的使用价值，获取收益的方法。
”「7」典权废止论的主要理由有：（1）典权之所以兴起，在于我国传统观念认为变卖祖产尤其不动产属于败家子，足以使祖宗蒙羞，并受人耻笑，而现今市场经济发达，人民观念转变，将不动产抵押、出卖以获取资金，为正常的经济行为，因此无保留典权的必要。
（2）随着的发展，一国的国内市场与国际市场沟通，导致具有固有法特色的各国民法物权制度的趋同，学者称之为物权法的国际化趋势，宜废止之。
（3）典权制度适用的范围过于狭小，不具有作为一项独立物权存在的必要性；（4）典权与不动产质权和买回极为相似，可以用后两种制度代替典权。
我赞同典权保留论，而我国目前提交的《物权法》草案也专门用一章规定了典权，典权废止论的理由值得商榷。
典权为中国民法中保持之传统法制，充分显示了中华崇敬祖先及济弱扶贫之道德观念及社会思想，为现行民法物权编中最具中华特色部分，为维护民族文化，保持民族自尊及增进民族自信心，不宜废止，不能以各国物权制度的趋同趋势来否认具有中国特质的。
并且典权制度作为我国固有法的一项内容，具有其他一些制度所不能替代的特点，试比较如下：首先比较典权与抵押。
以房屋的典权为例。
（1）抵押的设定可能导致房屋所有权的转移，如果人到期不能清偿债务，抵押权人就有权行使抵押权，处分抵押物。
而在设定典权的情况下出典人享有回赎权，只要出典人没有抛弃回赎权，典权就不会发生所有权的移转。
（2）设立抵押通常不影响占有，抵押物将由抵押权人继续占有；但在设立典权以后，典物将转移占有，即出典人不再占有典物，而应当由典权人行使对典权的占有、使用和收益权。
如果某人的房屋暂时闲置，（例如公民为出国留学，房屋空闲），该公民以该房屋设立典权，由典权人行使对该房屋的占有、使用和收益权，从而能够充分发挥对该房屋的利用效率。
（3）通过抵押借款尽管可能能够从借款人处借得比典价更高的价款，但债务人对借款要支付利息，如果以房屋设立典权，出典人获得典价通常要低于房屋的卖价，而且可能大大低于借款的数额，但出典人对典权人交付的典价无须支付利息。
由此可见，典权与抵押权具有不同特色，各自在其范围内发挥作用，不能相互取代。
其次，比较典权与不动产质。
我国清末起草民法典时，误认为典权是法国和日本法的不动产质。
所以仅规定里不动产质，而没有规定典权。
后来民国政府在1929年至1930年起草民法时，才将不动产质与典权区分开来。
专设典权一章。
「8」不动产质是指因担保债权，债权人占有债务人或第三人移交的不动产，并就其卖得价金优先受偿的权利。
两者的主要区别在于：（1）不动产质在性质上属于担保物权，它以担保债权为目的，从属于主债权；而典权是用益物权，它以使用收益典物为目的，该权利是一种独立性的物权；（2）在不动产质权中，出质人对于原债务仍负有责任。
如果质物的价值不足以清偿时，出质人仍负有清偿责任；而典权人则不负有此种义务。
（3）出典人对于典物有回赎的权利而没有回赎的义务，因此典权人不能请求出典人偿还典价以回赎典物，而不动产质权人可以请求债务人清偿质物所担保的债务。
（4）出典人放弃回赎时，典物的价值即使少于原典价，典权人也不能请求偿还差额；而不动产质物所卖得的价金，如果不足以清偿所担保的债务时，质权人仍可以向债务人请求偿还不足之额。
（5）典权设立之时可以规定如果典期届满不回赎，典权人即取得典物之所有权；而不动产质权设定时，应遵循流质契约禁止的规则。
（6）典物因不可抗力灭失时，由出典人和典权人共同分担风险，即债务人仍要清偿债务。
典权也不同于买回，所谓“买回”，指在不动产买卖合同，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经受领的价金或以约定的价金买回以出卖的不动产。
买回合同与典权是两种类似的关系，但二者有如下区别：（1）典权设定时，仅转移标的物的占有，并不转移其所有权，而买回合同必须转移标的物的所有权于买受人；（2）买回合同是债权债务关系，根据债的相对性原理，其不能对抗第三人，而典权则为物权关系，可以对抗第三人。
（3）典权的期限，既是典权人行使典权的期间，也是出典人行使回赎权的限制期间，在此期间，出典人不行使回赎权典物视为绝卖，即出典人应放弃所有权；而买回期限为出卖人得行使买回权的期间，逾此期间买回权消灭，出卖人不得行使买回权。
由此可以看出，以买回代替典权中的回赎，不利于对典权人的保护。
典与当是我国史上两种不同的制度，但我国民间往往典当并称，造成混淆。
所谓“当”，指借款人向当铺借钱而将自己的动产交给当铺质押，在约定期限内，清偿借款赎回原物，如超过约定期限则由当铺变卖质押物充抵借款。
可见，从法律性质上讲，当实为营业质权，为担保中质权的一种。
在我国的生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和个人提供临时性抵押贷款的性行业。
由于实践中，集体和私营企业向贷款难，个人贷款更难，企业之间相互借款又为现行金融制度不允许，从而为典当业的存在和发展提供了机会。
自从1984年我国出现了第一家典当行以后，典当业在各地发展很快，1996年中国人民银行下发了《典当行暂行办法》，对于典当行进行了规范，但目前对于典、当在法律上仍缺乏明确的规定，应当对其权利性质加以认定。
典与当的差异如下：（1）典是支付典价占有他人不动产而为使用收益的一种用益物权；当的标的物限于动产，我国仅规定了动产质权而不承认不动产质权。
（2）典权人抵押典物得使用收益，并可以出租或设定抵押，而当铺对于质押物不得为使用收益，更不得出租或设定抵押。
（3）风险责任承担上，典权因不可抗力灭失时，由出典人和典权人分担，而在当物因不可抗力灭失时，则由债务人承担责任。
（4）在典权关系中，如果典期届满以后出典人不回赎或者经过法定期间不回赎，视为“决卖”，典权人取得对典物得所有权。
但在典当关系中，出典人如到期不能回赎，当铺不能取得所有权。
通过以上比较可知，典权制度因其具有自身的特点，不能为其他制度所代替。
主张典权应废止者，多以典权在目前应用甚少为理由，但如能广为宣传，普及法律，使人民群众了解典权制度优于抵押权及其它制度之处，并对典权制度加以规范和修正，则民间采用情形，当会逐渐扩大。
而从我国经济的发展需要和发展前景出发，典权的适用范围也将会不断扩大。