旭辉建造2.0体系——竖向流水施工计划模型
旭辉集团---工程管理策划书编制作业指引_城市公司)
工程管理策划书编制 作业指引
编号：CIFI-CS-WI-GC-001 版号：A/0 页码：第 4页 共 4 页
b） 重点描述质量管理保证措施。（工程部） 5.1.11 项目成本控制措施
a） 建立成本控制的目标，制定成本控制的具体措施（包括预警体系）。（成本部） 5.1.12 现场安全文明管理
a） 配合销售、现场 CI 策划，编制总平面布置图，对安全文明施工提出具体要求。（工程部） 5.1.13 成品保护措施（工程部） 5.1.14 档案管理，档案资料管理措施。（工程部、行政人事部）
规模及专业工种划分标段。每个标段的建筑面积一般为 3 万 m2 左右；专业工种可以按 土建、安装工程划分。技术要求高的防水工程、精装修工程等，宜由成本部根据《工程 及材料设备采购管理流程》进行直接分包或列为指定分包。 b） 在符合当地政策规定、兼顾协调管理难度的情况下，工程招标方案优先考虑多分包、特 别是指定专业分包。 c） 编制施工、监理单位组织的标段划分，并附上在总平面图上标注的总承包标段划分图。 （由成本部负责） d） 编制招标中的成本控制措施，招标方式。如是否采用工程量清单招标，如何让投标过程 具有竞争性。（成本部负责） e） 编制主要施工、监理单位资质要求，公司及参建主要项目经理的资格预审方法。（工程 部负责） f） 成本部负责编制招标的进度控制措施。包括如何缩短招标时间。 5.1.7 材料设备供应方案 a） 编制甲供和甲定乙供（产品或价格）的材料设备清单。（设计部负责） b） 编制《材料选型定板单》（设计部负责）、《材料设备进场计划》（工程部负责）和《项目 材料采购计划》（成本部负责）。 c） 编制材料设备采购招标中的成本控制措施（成本部负责），主要招标方式、手段；如何 让投标过程具有竞争性。 d） 编制材料设备供应商采购计划、资格预审措施（工程部负责），材料设备样板的准备方 案（成本部负责）。 5.1.8 计划管理措施 a） 根据总裁办公室下发的项目节点计划，编制项目总体开发计划（行政人事部协助城市公 司高层编制）。包括出图计划（设计部），总承包、主要分包招标计划（成本部）。 5.1.9 编制项目施工进度计划部分。重点描述保证工程进度的协调措施。（工程部负责） 5.1.10 项目质量保证措施 a） 列出工程难点重点、质量通病及对策。
旭辉试验方案剖析
北京市通州区宋庄镇二类居住及商业金融用地项目试验方案北京六建集团有限责任公司2013-03-09目录第一章、编制依据 (1)1.1合同 (1)1.2施工图纸 (1)1.3主要规程、规范、标准 (1)第二章、工程概况及进度计划 (3)2.1工程概况 (3)2.2进度计划 (4)第三章、主要任务 (4)第四章、组织机构 (4)第五章、试验准备 (5)第六章、检验与试验计划 (6)6.1本工程所需主要原材料 (6)6.2主要材料的试验项目、组批原则及取样规定 (6)6.3流水段的划分 (11)第七章、现场试验管理 (16)第八章、试验工操作注意事项 (17)8.1现场试验工职责 (17)8.2资料管理 (17)8.3安全、消防、保卫管理制度 (17)第九章、混凝土试块及其他材料留置计划 (18)9.1混凝土试验计划 (18)9.2钢筋原材试验计划 (22)9.3钢筋连接试验计划 (23)9.4防水试验计划 (27)9.5结构实体钢筋保护层厚度检验计划 (28)9.6回填土试验计划 (29)9.7、二次结构试验计划 (29)9.8节能工程试验计划 (30)第一章、编制依据1.1合同1.3主要规程、规范、标准第二章、工程概况及进度计划2.1工程概况2.2进度计划第三章、主要任务工程试验管理的主要任务是配合技术管理和质检的需要，完成对进场的各种材料、产品的检验复试；开展施工企业成品的技术鉴定，确保合格、优质的原材、产品用于工程，并向业主监理及时提供材质试验证明。
它是现场质量控制的一个重要手段，是技术管理的重要组成部分。
第四章、组织机构4.1 为保证检验与试验计划的有效实施，成立检验与试验领导小组：组长：齐国锋组员：崔兆君李龙刘剑锋郭崇明4.2职责划分：项目工程师（齐国锋）：负责审核《试验方案》，领导试验工作全面展开；负责试验室硬件设施的定期组织对试验室管理情况、试验台帐、试验记录以及试验工作完成情况进行检查。
211097264_物流建筑精细化设计中竖向设计要点探析
0 引言大数据背景下，国家积极推动由互联网发展的新业态，在“互联网+”计划中针对物流等提出10余项重点行动，并指明在大数据背景下电子商务发展中高效物流、智慧物流是决胜的关键，因此，如何将物流建筑的设计做到精细化并适应高效物流的发展，是建筑师需要重点探究的课题。
竖向设计是物流建筑设计的重难点之一，对整个物流园的使用功能及成本控制起着极其关键的作用，本文结合实际项目，大到场地高程设计，小到货架高度对建筑层高的影响，从多方面对物流建筑的竖向设计要点进行分析探究，以求为物流建筑的设计精细化发展贡献一份绵薄之力。
1 场地高程设计1.1 基本步骤首先，物流园场地高程设计需要在大致确定出入口位置的基础上确定周边道路的市政标高，出入口位置尽量选择市政道路的高点位置。
其次，根据已有的场地内现状标高计算出场地内的土方平衡标高，以此为基础后期可以计算土方的挖填量。
再次，复核市政雨水污水的资料，计算满足地面排水坡度的场地坡度。
完成以上的工作后，结合室内外高差，综合各单体间的关系，就可以基本确定物流园的高程。
物流园场地高程设计是一个灵活、机动的过程，在确定大体工程的基础上可以通过调整局部的坡度来改变不同位置的高程[1]。
1.2 设计原则物流建筑多地处偏远，排水管网少，已建的物流园区，有部分积水问题，合理设计室外场地尤为重要。
物流园场地高程需要与市政道路高程进行结合设计，在一般情况下，建议场地标高至少比周围（主要指出入口）道路路面高300mm 以上，以确保暴雨期场地不会产生水淹风险。
但是由于物流建筑功能需求的特殊性，物流仓库的室内外高差一般为1.3m 左右，这1.3m 的高差需要进行土方回填，考虑到成本因素或施工难度，会出现部分物流园的场地高程低于市政道路高程的情况，这样市政道路上的雨水就会有倒灌进园区场地的风险，所以为避免这种情况，会在所有出入口位置设置通长的截水沟。
2 道路及场地坡度设计2.1 出入口道路坡度设计为了满足大型货车的行驶要求，其对道路及场地坡度的要求也比较严格。
尾矿库施工组织设计
四川鑫源矿业呷村矿新增尾矿库工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：北京首钢矿山建设工程有限责任公司目录第一章工程概况 ...................................................................................1.1工程简介.............................................................................................................1.2工程概况：.........................................................................................................1.3现场条件和周围环境.........................................................................................1.4承包范围.............................................................................................................1.5编制依据............................................................................................................. 第二章施工部署 .....................................................................................2.1项目经理部组织机构...............................................................................................2.2项目管理人员配备及职责.......................................................................................2.3分部、分项工程劳动力配备计划...........................................................................2.4分阶段劳动力配备计划...........................................................................................2.5主要施工机械设备配置计划...................................................................................2.6主要测量实验检测设备配置计划........................................................................... 第三章施工总平面布置...........................................................................3.1临时设施...................................................................................................................3.2临时用水、用电.......................................................................................................3.3施工道路及现场排水...............................................................................................3.4施工总平面图........................................................................................................... 第四章施工进度计划 ..............................................................................4.1施工项目划分及施工顺序.......................................................................................4.2施工进度计划........................................................................................................... 第五章主要工程施工方法.......................................................................5.1 工程施工技术要求：..............................................................................................5.2施工准备...................................................................................................................5.3主要工程施工顺序安排...........................................................................................5.4主要分部分项工程施工方法...................................................................................5.5雨季施工措施........................................................................................................... 第六章工程质量管理及技术措施...........................................................6.1质量管理体系...........................................................................................................6.1.2各岗位职责...........................................................................................................6.2关键部位质量控制措施...........................................................................................6.3培训管理制度...........................................................................................................6.4施工新工艺...............................................................................................................6.5材料取样、送检管理...............................................................................................6.6分部分项验收步骤及管理办法...............................................................................6.7质量目标奖罚管理................................................................................................... 第七章安全文明施工技术组织措施 .......................................................7.1安全管理体系...........................................................................................................7.2现场专职安全员及特殊作业人员配备...................................................................7.3拟投入现场的各种安全设备设施...........................................................................7.4分部分项工程安全防护措施...................................................................................7.5大、中型施工机械管理...........................................................................................7.6文明施工技术组织措施........................................................................................... 第八章确保工期的技术组织措施...........................................................8.1进度计划的编制及控制措施...................................................................................8.2合理安排交叉流水作业...........................................................................................8.3各种施工资源的调配............................................................................................... 第九章、施工成本的措施.........................................................................第一章工程概况1.1工程简介工程名称：四川鑫源矿业呷村矿新增尾矿库工程建设单位：四川鑫源矿业有限责任公司建设地点：四川鑫源矿业有限责任公司呷村矿区。
建筑工程旭辉5432体系全过程施工指引—各类穿插+楼层止水
3.3.2、地库穿插时间轴
3.4、市政穿插提效
3.4.1、市政穿插施工步骤
3.4、市政穿插提效
3.4.1、市政穿插施工步骤
3.4、市政穿插提效
3.4.2、市政穿插时间轴
5432体系简介
1
2
四个穿插提效
3
目录
CONTENTS
5
两处节约
6
5432体系重难点分析
7
总结
五大施工工法
6.4、外墙保温垂直度控制
两次控制线误差复核楼层
6.5、地库防排水措施
5432体系简介
1
2
四个穿插提效
3
目录
CONTENTS
5
两处节约
6
5432体系重难点分析
7
总结
五大施工工法
两项前置
4
七、总结
结束语：
认真 用心
1
2
3
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8
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12
1
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7
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9
①5#楼6F结构施工、6#楼10F结构施工、8#楼8F结构施工、9#楼8F结构施工；②10#楼8F结构施工、12#楼7F结构施工、17#楼8F结构施工、18#楼10F结构施工；③19#楼11F结构施工。
1.1、项目概况
1.1、发展背景
质量
安全
工期
成本
两项前置
4
五、两处节约
5.1
5.2
5.1、工期节约
180天
179天179天
60天
27层的主体工期：15+10+8*2+6*23=179
竖向流水施工计划模型
放线，结构修补打 磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
腻子
腻子 反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
反坎浇筑、 烟道安装
及吊洞封堵、排水立 高精度砌块砌筑
管、固定玻璃安装
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
高精度砌块砌筑
砌块养护技术间歇， 结构闭水
安装 高精度砌块砌筑
窗扇安装
地面局部找补，工作 面移交
厨房及阳台防水施工
龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
墙面水电管开槽及修 补， 界面剂薄抹灰
窗扇安装
地面局部找补，工作 面移交
窗扇安装
地面局部找补，工作 面移交
厨房及阳台防水施工
精装放线、客厅吊顶
地面局部找补，工作 面移交
厨房及阳台防水施工
龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
螺栓孔封堵，室内洞口 吊洞封堵、排水立管、
封堵、刮外墙腻子
腻子
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
高精度砌块砌筑
放线，结构修补打 磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
腻子
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
高精度砌块砌筑
砌块养护技术间歇， 结构闭水
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口
放线，结构修补打 磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
阳台腻子
底漆、一遍面漆、 阳 台涂料
精装放线、客厅吊顶 龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
灰
吊顶线管穿线、新风 管道安装、天花墙面
第一遍腻子
厨卫墙地砖、阳台地 砖、吊顶石膏板、门
和昌地产(集团)外立面穿插实施标准
器和昌集团《和昌地产（集团）外立面穿插实施标准》1. 目的1.1. 为提高质量、提高效率，促进和昌集团外立面穿插提效规范化、标准化实施，明确外立面穿插提效的操作要求，特制订本标准。
2. 适用范围2.1. 适用于和昌集团所有独立操盘项目、联合操盘项目（工程操盘）、代建项目。
3. 编制说明3.1. 通过外立面保温、外墙腻子、窗框、栏杆、百叶等同步主体结构施工，充分利用爬架上行时间与空间，减少后期外立面工序，提高效率。
32尽量通过爬架而非吊篮进行外保温施工，减少安全隐患，提升施工质量。
4. 策划前置4.4.1. 工艺体系4.5.1. 应采用铝模+爬架+全砼外墙体系。
工艺体系对外立面穿插是否能实现影响很大，如果只采用铝模+爬架，非承重外墙采用砌筑，外立面穿插会受制于砌筑时间，导致后续保温防水等外立面工序均无法跟上。
因此，铝模+爬架+全砼外墙是标准外立面穿插的核心前置条件。
4.5.2. 如采用非爬架、非承重墙砌筑，也可以穿插，但是穿插线路较长，提效不如工业化技术明显。
4.4.2. 政府验收4.6.1. 项目部需提前调研周边项目主体分段验收情况，吸取周边项目经验，提前与政府质监部门进行积极沟通，满足保温提前进场基本条件。
4.4.3. 采购资源前置4.7.1. 前置完成门窗、栏杆、百叶、保温、涂料的招标，需在正负零前完成。
4.4.4. 工序安排5.1. 外立面施工工序（主体结构6天/层计算），在爬架内进行穿插流水施工，提前进行施工策划。
4.实施细则外立面穿插模型外立面穿插实施模型4.2外立面穿插流水和昌地产（集团）外立面穿插实施标准共6页第二天第三天第四天第五天墙柱钢筋绑扎墙柱模板支设顶板模板支设顶板钢筋绑扎吊模支设、砼施工1、门窗需先塞缝后进行发泡填充；注意填塞质量;2、螺杆眼需封堵密实;3、防水施工前监理需对现场门窗收边、螺杆洞眼逐一检查;占八、、4、防水施工，涂刷厚度及范围需满足要求。
第十六天第十七天第十八天第十九天第二十天占八占八Q和昌集团1、铝模提前深化，厂内预拼装，减少现场安装问题;2、模板支设临边洞口防护;3、铝模支撑、斜拉确保结构垂直度、平整度;4、注意铝模板材倒运中的损坏。
旭辉施工方案
旭辉世纪广场(景观通廊北侧)地下车库专项施工方案施工单位：上海兴博建筑安装工程有限公司编制日期: 2008年9月2日目录1编制说明及依据 (1)1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (1)2工程概况 (2)2.1工程简介 (2)2.2工程地质条件 (2)2.3工程场地特点 (3)3 施工总体目标3.1承建方针 (4)3.2质量目标 (4)3.3安全目标 (4)3.4文明施工 (4)3.5职业健康 (4)3.6工期目标 (4)4施工现场布置计划 (5)4.1现场布置原则 (5)4.2现场布置方案 (5)5施工总进度计划 (6)5.1工期计划 (6)5.2工期保证措施 (6)6施工总体部署及安排 (9)6.1施工准备 (9)6.2与相关单位的协调 (10)6.3项目管理机构设置 (10)6.4施工顺序 (11)6.5施工力量部署 (11)6.6机械设备选配 (12)6.7主要材料供给 (13)7主要施工方案 (14)7.1深层搅拌桩施工 (14)7.2钻孔灌注桩施工............................................................................................................ 错误！未定义书签。
7.3降水施工 (18)7.4圈梁施工....................................................................................................................... 错误！未定义书签。
8工程质量保证措施. (22)8.1工程质量要求................................................................................................................ 错误！未定义书签。
碧桂园、旭辉、万科都在做的全穿插施工，太先进了！工期轻松缩短6个月
碧桂园、旭辉、万科都在做的全穿插施工，太先进了！工期轻松缩短6个月穿插施工是当前房企实现工程提质增效的必备手段。
而明源君注意到，在穿插施工的运用上，头部房企和一些中小房企之间的差距还是挺大的，比如碧桂园，截至今年十月份，全国已有24个区域实行全穿插试点，并且正在不断迭代施工和管理标准。
而一些房企对此却还不甚熟悉，此前还有不少地产人在后台留言，询问关于穿插施工的实施问题，甚至有人觉得全穿插是不可能实现的。
此次，明源君将分享一些头部房企做全穿插施工的经验，希望能帮大家更好的了解和运用穿插工艺，缓解工期压力，实现有质量的提效。
穿插提效不仅仅是现场施工穿插穿插施工本质上是“串联”作业改为“并联”作业。
好比要烧一桌大餐，菜一道接着一道烧，就是“串联”做法，同时煮汤和炒菜，就是“并联”做法。
比如按一般工序，一幢楼房第18层楼层的封顶工作结束后，才从底层开始精装修施工。
而采用穿插施工，18层楼层进行结构施工的同时，1-10层的精装修就已经在施工了。
由于多线作业并行，可以在缩短整体工期，延长单个工序的作业时间，因此穿插施工常与“提效”并提，即穿插提效。
以碧桂园SSGF体系的穿插模型为例，按照5天/层的标准层施工节奏，安排主体结构、土建移交装修、湿作业、外立面工程穿插施工，主体封顶后180天达到装修交付条件，在保障单工序工期的同时，整体建造周期缩短6-8个月。
当然，穿插施工不仅仅是施工阶段的工序穿插，还涉及到另外两条线的穿插，分别是图纸和招采穿插，以及验收穿插。
有些房企也将其称之为全穿插（即全周期穿插）或者大穿插。
一、工序穿插，包括竖向穿插和水平穿插在施工工序上，穿插施工包括竖向穿插和水平穿插。
竖向穿插，在主楼体上，一边进行上部结构建造，一边进行底层屋内装修；在主楼体外，一边做上部建造，一边做外墙保温。
不同班组在不同楼层内，连续有节奏地施工，并使相邻的两个专业队最大限度的搭接施工。
水平穿插，是通过项目施工前期的策划及工作前置，将地库、市政管网、小区道路、园林景观与土建工程同步施工。
工程师的工作很重要的例子
工程师的工作很重要的例子近年来，“房住不炒”成为行业主基调，房地产也逐步回归产品价值属性。
目前，各大企业已经纷纷加速向管理提升、产品服务提升方向转型，转向高质量发展的新轨道。
同时，为深入贯彻“质量强国”战略，我国明确提出要弘扬“工匠精神”。
“工匠精神”不仅是一个企业发展的软实力，更是提振房地产行业质量和品质的核心。
目前，各大房企争先恐后地构筑标准化建筑体系，比如，碧桂园的新建造技术体系、万科的5＋2＋Ｘ体系、融创的穿插提效体系、龙湖的新建造体系、旭辉的建造2．0体系等，虽说叫法不同，但核心工艺及目标都一致指向提质增效。
保障工程质量，不仅要制定完善的建筑体系、完善的管控体制，更要依靠“工程师”这一群体。
毕竟，产品质量管控的核心难点在一线，涉及到施工团队、供应商、项目员工管理等多重因素，工程师是其中的关键因素。
不少有远见的开发商已经注意到了这一点，近年来兴起的“工程师文化”就是例证之一。
在高标准、严要求的指导思想引领下，碧桂园“首届工程师文化季”自20xx年2月20日启动以来，重点围绕工程线条自上而下开展标杆评选、技能大赛、创意视频大赛等多元系列活动，打造以“工匠精神”为核心的碧桂园工程师文化，匠心造家，持续为客户创造价值，引发业界广泛关注。
保障工程质量“工程师”是关键“有品质才有品牌。
要从开工第一天就很严格地做好安全、质量，很严格地去验收，把每一间房都做到完美，这样业主才会满意。
”作为碧桂园第一位工程师、第一位项目总，碧桂园集团董事会主席杨国强在多个场合强调“以客户为中心”的工程高质量标准，并对精益求精、专业高效的工程师团队提出要求。
20xx年一开年，碧桂园就将这一文化提升到了集团层面。
2月7日，集团正式发文，以“强基固本、匠心筑家”为主题，正式启动碧桂园工程师文化季，计划面向各工程条线的专业人才，包含项目管理、工程管理与安全管理条线，涵盖项目总经理／副总经理、土建、水电、技术、测量、装修、安全等工程师岗位，举办标杆评选、技能大赛及创意大赛等多元系列活动，打造以“工匠精神”为核心的碧桂园工程。
论景观设计竖向处理r——浅谈金辉淮安溪溪里洋房山地景观设计竖向处理
论景观设计竖向处理r——浅谈金辉淮安溪溪里洋房山地景观
设计竖向处理
董永
【期刊名称】《四川水泥》
【年(卷),期】2018(000)007
【摘要】根据在项目实践过程中取得项目场地场地实操设计经验,在设计初期了解场地竖向数据资料尤为重要,特别是数据的准确性.场地竖向变化的内容及纵向空间的变化,主要应重点掌控对场地竖向设计的方法及关键点把控.在详细介绍出竖向设计的技术内容之前,整理出一套较为有效针对竖向处理的经验,希望对设计人员科学合理地进行场地竖向设计,进一步推进设计进度,完善细节施工工艺及竖向处理措施,在场地复杂的项目实施操作中具有重大的意义.
【总页数】2页(P62,72)
【作者】董永
【作者单位】福建泛亚远景环境设计工程有限公司,福建福州 350000
【正文语种】中文
【中图分类】TU7
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5.浅谈建筑景观设计在水厂规划设计中的重要性——以苏州相成区城西污水处理厂建筑景观设计为例 [J], 叶立兵
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01 旭辉建造2.0体系33F建造模型横道图_201906181036121
结构封顶
景观总工期：247天（8.2个月）（封顶后5.5个月景观完成）
二次结构完成
屋面工程完成
爬架拆除
塔吊拆除
人货梯拆除
外立面完成-景观完成 30天
景观完成-交付 30天
增加工期：20+30=50天
春节增加工期20天 20天
雨季、政府活动等增加30天 30天
外立面/室内装修完成
景观完成
工程竣备
封顶后-塔吊拆除完成90天（3个月）
室内电梯 结构第20层： 室内正式电梯开
始安装
结构封顶-人货梯开始拆除90天（3个月） 封 顶 后 - 室 内 电 梯检 测 完成 90天 （3个 月）
屋面完成-爬架拆除 15天
爬架拆除-外立面完成 60天
塔吊拆除15天 人货梯拆除10天
(室内电梯检测完成15天)
室内装修
结构4层，在第2层开始精 装样板制作及点评（含公
区）结构12层前完成
精装样板制作完成（含公区）
室内装修
结构第15层： 室内装修开始
穿插施工
地库和景观工 程
地库
关键节点 备注
开工
桩基桩检/基础开挖/垫层 垫层完成/地库开始
±0.00
1、建造2.0体系之下的横道图，关键点参考《旭辉建造2.0体系项目推进关键控制节点》理解使用； 2、附加工期部分根据当地情况合理考虑；
人货梯
人货梯安装-使用（24天）
结构4层开始人货梯安装
7X6=42天
33F-主体结构210天（7个月，主体结构6天/层） 5X6=30天
项目总工期（开工-交付）：60+60+210+60+15+60+30+30=525天（17.5个月）
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主体施工
螺杆孔洞封堵及防水
外窗框安装、外保温 板粘贴
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口 放线，结构修补打
磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
腻子
螺杆孔洞封堵及防水
外窗框安装、外保温 板粘贴
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口 放线，结构修补打
磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
腻子
外窗框安装、外保温 板粘贴
反坎浇筑、 烟道安装
及吊洞封堵、排水立 高精度砌块砌筑
管、固定玻璃安装
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
高精度砌块砌筑
砌块养护技术间歇， 结构闭水
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
高精度砌块砌筑
砌块养护技术间歇， 砌块养护技术间歇，
结构闭水
下水支管安装
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口
外窗框安装、外保温 板粘贴
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口
放线，结构修补打 磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
支撑拆除、清理、 保温抗裂砂浆及收
口
放线，结构修补打 磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
腻子
放线，结构修补打 磨，螺栓孔封堵， 室内洞口封堵、刮
腻子
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
反坎浇筑、 烟道安装
及吊洞封堵、排水立 高精度砌块砌筑
管、固定玻璃安装
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
高精度砌块砌筑
砌块养护技术间歇， 结构闭水
高精度砌块砌筑
砌块养护技术间歇， 结构闭水
砌块养护技术间歇， 下水支管安装
扇安装
新风风机、厨房铝扣 板吊顶、厨卫灯具、
排气扇
淋浴屏、厨卫台面、 橱柜卫浴柜衣柜玄关
柜门板
户内门框、 洁具、二 遍面漆
保温施工
灯具、开关面板 五金、洁具
木地板
五金、洁具
旭辉建造2.0体
2018年10月1日 2018年10月7日 2018年10月13日 2018年10月19日 2018年10月25日
主体施工
外门窗 保温
主体施工
主体施工
主体施工
螺杆孔洞封堵及防水
主体施工
螺杆孔洞封堵及防水
外窗框安装、外保温 板粘贴
螺杆孔洞封堵及防水
外窗框安装、外保温 板粘贴
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口
工序样板
保温
墙体材料
设计
精装
2018年6月15日 2018年6月21日 2018年6月27日 2018年7月3日 2018年7月9日 2018年7月15日
2018年4月22日 2018年5月22日 2018年5月28日 2018年6月3日 2018年6月9日 屋面 33F
32F 31F 30F 29F 28F 27F 26F
25F 24F 23F 22F 21F 20F 19F 18F 17F
16F
15F 14F 13F 12F 11F 10F 9F 8F 7F 6F 5F 4F 3F 2F 1F -1F 外立面 室外 样板 验收 采购 成本
结构闭水
下水支管安装
补， 界面剂薄抹灰
窗扇安装
地面局部找补，工作 面移交
砌块养护技术间歇， 砌块养护技术间歇， 墙面水电管开槽及修
结构闭水
下水支管安装
补， 界面剂薄抹灰
窗扇安装
地面局部找补，工作 面移交
厨房及阳台防水施工
精装放线、客厅吊顶
砌块养护技术间歇， 墙面水电管开槽及修
下水支管安装
补， 界面剂薄抹灰
高精度砌块砌筑
砌块养护技术间歇， 砌块养护技术间歇， 墙面水电管开槽及修
结构闭水
下水支管安装
补， 界面剂薄抹灰
窗扇安装
地面局部找补，工作 面移交
砌块养护技术间歇， 结构闭水
砌块养护技术间歇， 下水支管安装
墙面水电管开槽及修 补， 界面剂薄抹灰
窗扇安装
砌块养护技术间歇， 下水支管安装
墙面水电管开槽及修 补， 界面剂薄抹灰
柜体
淋浴屏
新风风机、厨房铝 扣板吊顶、厨卫灯
具、排气扇
第一次主体验 收
淋浴屏
户内门、景观
户内门、景观
灯具、开关面 板
木地板
2018年8月26日 2018年9月1日 2018年9月7日 2018年9月13日 2018年9月19日 2018年9月25日
主体施工
主体施工
螺杆孔洞封堵及防水
主体施工
螺杆孔洞封堵及防水
外墙腻子
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
反坎浇筑、 烟道安
装及吊洞封堵、排 水立管、固定玻璃
高精度砌块砌筑
外窗框安装、外保温 板粘贴
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口 放线，结构修补打
磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
腻子
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口
放线，结构修补打 磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
扇安装
吊顶线管穿线、新风 管道安装、天花墙面
第一遍腻子
厨卫墙地砖、阳台地 砖、吊顶石膏板、门
槛石、窗台石
入户门安装、天花墙 面二遍腻子及打磨、
阳台腻子
底漆、一遍面漆、 阳 台涂料
橱柜、卫浴柜、玄关 柜、衣柜、入户门门
扇安装
新风风机、厨房铝扣 板吊顶、厨卫灯具、
排气扇
厨卫墙地砖、阳台地 砖、吊顶石膏板、门
螺栓孔封堵，室内洞口 吊洞封堵、排水立管、
封堵、刮外墙腻子
窗扇安装
地面局部找补，工作 面移交
厨房及阳台防水施工
龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
墙面水电管开槽及修 补， 界面剂薄抹灰
窗扇安装
地面局部找补，工作 面移交
窗扇安装
地面局部找补，工作 面移交
厨房及阳台防水施工
精装放线、客厅吊顶
地面局部找补，工作 面移交
厨房及阳台防水施工
龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
第一遍腻子
厨卫墙地砖、阳台地 砖、吊顶石膏板、门
槛石、窗台石
入户门安装、天花墙 面二遍腻子及打磨、
阳台腻子
厨房及阳台防水施工
精装放线、客厅吊顶 龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
灰
吊顶线管穿线、新风 管道安装、天花墙面
第一遍腻子
厨卫墙地砖、阳台地 砖、吊顶石膏板、门
槛石、窗台石
入户门安装、天花墙 面二遍腻子及打磨、
槛石、窗台石
入户门安装、天花墙 面二遍腻子及打磨、
阳台腻子
底漆、一遍面漆、 阳 台涂料
橱柜、卫浴柜、玄关 柜、衣柜、入户门门
扇安装
新风风机、厨房铝扣 板吊顶、厨卫灯具、
排气扇
淋浴屏、厨卫台面、 橱柜卫浴柜衣柜玄关
柜门板
入户门安装、天花墙 面二遍腻子及打磨、
阳台腻子
底漆、一遍面漆、 阳 台涂料
橱柜、卫浴柜、玄关 柜、衣柜、入户门门
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口 放线，结构修补打
磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
腻子
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口
放线，结构修补打 磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
腻子
放线，结构修补打 磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙
腻子
腻子 反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
精装放线、客厅吊顶
厨房及阳台防水施工
龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
精装放线、客厅吊顶 龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
灰
灰 吊顶线管穿线、新风 管道安装、天花墙面
第一遍腻子
灰 吊顶线管穿线、新风 管道安装、天花墙面
第一遍腻子
厨卫墙地砖、阳台地 砖、吊顶石膏板、门
槛石、窗台石
灰 吊顶线管穿线、新风 管道安装、天花墙面
龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
精装放线、客厅吊顶 龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
灰
灰 吊顶线管穿线、新风 管道安装、天花墙面
第一遍腻子
灰 吊顶线管穿线、新风 管道安装、天花墙面
第一遍腻子
厨卫墙地砖、阳台地 砖、吊顶石膏板、门
槛石、窗台石
室内涂料
新风风机、厨房铝 扣板吊顶、厨卫灯
具、排气扇
封堵、刮外墙腻子
螺杆孔洞封堵及防水
外窗框安装、外保温 板粘贴
支撑拆除、清理、保温 抗裂砂浆及收口
放线，结构修补打磨， 反坎浇筑、 烟道安装及
螺栓孔封堵，室内洞口 吊洞封堵、排水立管、
封堵、刮外墙腻子
固定玻璃安装
外窗框安装、外保温 板粘贴
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口
放线，结构修补打磨， 反坎浇筑、 烟道安装及
阳台腻子
底漆、一遍面漆、 阳 台涂料
精装放线、客厅吊顶 龙骨、 户内门门框打 底、阳台保温挂网抹
灰
吊顶线管穿线、新风 管道安装、天花墙面
第一遍腻子
厨卫墙地砖、阳台地 砖、吊顶石膏板、门
槛石、窗台石
入户门安装、天花墙 面二遍腻子及打磨、
阳台腻子
底漆、一遍面漆、 阳 台涂料
橱柜、卫浴柜、玄关 柜、衣柜、入户门门
腻子
反坎浇筑、 烟道安装 及吊洞封堵、排水立
管、固定玻璃安装
高精度砌块砌筑
外窗框安装、外保温 板粘贴
支撑拆除、清理、保 温抗裂砂浆及收口 放线，结构修补打
磨，螺栓孔封堵，室 内洞口封堵、刮外墙