2020一建经济思维导图

2020一建市政思维导图

一级建造师-工程经济-第二章工程财务思维导图复习

财务部门职责
管理方法
ABC分析法
A类：分品种重点管理，实施严格控制 B类：分类别一般控制
C类：按总额灵活掌握
机会成本（正比例）
之
和
管理成本（无比例）
最
短缺成本（反比例）
小
随机模式
应收账款管理
目标
商业信用直接产物扩大销售增强竞争力
信用期间
信用政策
信用标准
“5C”系统
收账
现金折扣政策账龄分析表
1. 品质 2. 能力 3. 资本 4. 条件 5. 抵押
存货管理
Q：经济订货量；K：变动成本； D：年需量；K2：储存成本
筹资主体
企业筹资项目融资
内源筹资外源筹资
自有资金应付息税未分利润权益筹资债务筹资
混合筹资
PPP
以项目为主体有限追索贷款分配风险表外融资灵活的信用结构
普通股和优先股借款和债券可转换债券认股权证
速度快、弹性好、成本低、风险高
应付账款
容易取得具有持续性
商业信用
承兑汇票
特点
无折扣，无成本
1. 弥补前年度亏损
提取比例
一般为净利润的10% 达注册资本的50%后，可不再提取
利
利润分配
润
2. 提取法定公积金
用途弥补亏损（不超过5年）
和
所
分配顺序
扩大公司生产经营增加公司注册资本（不得少于注册资本的25%）
得
接受的捐赠
税
3. 提取任意公积金（不可弥补亏损）
资产增值
资本公积的来源
费
处置固定资产
5. 重要事项说明
财务分析方法
又称为“水平分析法”

一建《工程经济》思维导图

设备租赁与购买的比选
①在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，
也可以引进先进设备，加速技木进步的步伐
②可以保持良好的技木服务
租赁的优点
③可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化
④可避免通货膨胀和利率变动的冲击，减少投资风险
⑤经营租赁设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益
每年利息周期越多，年有效利率和名义利率相差就越大
技术经济效果评价
经济效果评价的内容
经济效果评价的基本内容
经营性方案：盈利能力、偿债能力、财务生存能力非经营性方案：财务生存能力
经济效果评价方案
独立型方案互斥型方案
技术方案计算器
建设期运营期（投产期、达产期）
经济效果评价指标体系
确定性分析
盈利能力分析
技术
先进可靠安全适用
综合双益上合理
方案经济性效益综合性
静态分析方法动态分析方法
年折算费用法
采用新方案需要增加投资（Zj=Cj+Pj-Rc) 采用方案不增加投资(Zj=Cj=CFj+Cuj-Q)
增量投资分析法
R=（C1-C2）/（I2-I1)
综合总费用法
净现值
净年值法
财务会计基础
财务会计特点
利率的影响因素
③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高
④通货膨胀
⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越多，风险就越大，利率就越高
利息的计算
单利（利不生利）→F=P（1+n×i）复利（利生利）→F=P（1+i）^n
资金等值计算及应用
①横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上的点称

2020年一级建造师《工程经济》《项目管理》《工程法规》三科创造性思维导图

营业利润＝营业收入－营业成本（或营业费用）－销售费用一管理费用一财务费用－资产减值损失十公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）
利润总获＝营业利润＋营业外收入一营业外支出
净利润＝利润总额一所得税费用
弥补公司以前年度亏损-+提取法定公积金-+股东会／股东大会决议提取的任意公积金-+向投资者分配的利润或股利-+未分配利润
核心指标净资产收益率：看手方面：总资产净利半、权益乘数：重点揭示企业荻利能力及权益乘数对净资产收益率的影响以及各相关指标之间的相互作用关系
责金成本率＝资金占用费／筹资净额，其中，筹资净额＝筹资总额一筹资费＝筹资总获X (1-筹资费率）
债务资金成本：长期借款资金成本、长期债券资金成本权益资金成本／自有资金成本：仇先股资金成本、昔通股资金成本、留存收益资金成本
一级建造师经济、法规、管理创造性思维导图
会计核算基础：货币收支时间会计核算依据：收到或支付的现金
企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项（货币）是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表
不属于当期的收入和费用即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用
生产能力利用率盈亏平衡分析法
/3EP<¾) = /3EPCQ) X JOO¾ Q,
沁＝竺华F
SAF>O, 表示评价指标与不确定性因素同方向变化 SAF<O 表示评价指标与不确定性因素反万向变化 SAF的绝对值越大，表明评价指标A对于不确定性因素只色敏感；反之，则不敏感
三 No-
埜盒
尸｛期末支付方式

【2020一建复习思维导图-经济】2.3收入

固定资产出租收入
在客户取得商品控制权时确认收入
基于同一商业目的的一揽子交易
应合并合同的情形
合同的对价金额取决于其他合同的定价
所承诺的商品构成准则规定的单项履约义务
可明确区分，单独售价的，变更部分作为一份单独合同
收入
收入的确认
合同变更处理
不属于上述，可明确区分，视为原合同终止，未履约部分合并新合同
不属于上述，不可明确区分，作为原合同的组成部分
客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约带来的经济利益
属于某一时段内履约
客户能够控制企业履约过程中在建的商品
企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且该企业有权就累计至今已完成的履约部分收取款项
按照履约进度确认收入
对于属于某一时段内履约的
采用产出法或投入法确定履约进度
利润和所得税费用
84
企业财务报表
···
财务分析
83
筹资管理
···
流动资产财务管理
52
建设工程估价
···
建造（施工）合同收入
按收入性质
销售商品收入提供劳务收入
机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿
收入的分类
让渡资产使用权收入主营业务收入
租赁、贷款建筑业企业：建造Fra bibliotek施工）合同收入
收入的分类及确认
按企业营业的主次
产品销售收入材料销售收入
其他业务收入
建筑业企业
机械作业收入
无形资产出租收入
当履约进度不能合理确定时
已经发生成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入
交易价格
企业因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额

【2020一建复习思维导图-经济】1.7新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

52
建设项目总投资
···
建设工程定额
···
建设工程项目设计概算
···
建设工程项目施工图预算
···
工程量清单编制
75
工程量清单计价
···
计量与支付
···
国际工程投标报价
···
静态分析方法
年折算费用法
经济分析
动态分析方法
方案有用成果不同时
综合总费用法
简单评分法加权评分法
新技术能否得到应用，由它的实用性和经济性决定，以经济性作为前提
在保证功能质量、安全和环保原则下，经济合理性是主要原则
按分析时间或阶段：事前和事后分析
分类
按分析的内容不同：技术分析、经济分析、社会分析、环境分析、综合分析
按分析方法：定性分析和定量分析
按比选对象不同：有无对比、横向对比
按比选技术特性指标：混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量、构件总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度
技术条件指标：方案占地面积、能否保证、能力、情况
增量投资分析法
R大于等于基准收益率，可行
方案有用成果相同时
增加投资时不加投资时
min{Zi}为最优方案
建设工程经济
工程财务建设工程估价
财务会计基础
···
成本与费用
···
收入
59
利润和所得税费用
84
企业财务报表
···
财务分析
83
筹资管理
···
流动资产财务管理
工程经济
资金时间价值的计算及应用
63
技术方案经济效果评价
···
技术方案不确定性分析
43
技术方案现金流量表的编制

一建学习思维导图工程经济-建设工程估价

劳动保护费
检验试验费材料、构件一般鉴定费
工会经费
专业技术培训
职工教育经费职业技能培训
技术鉴定、资格认证
财产保险费
财产保险车辆保险
预付款担保
财务费履约担保
职工工资担保
税金
房产税车船使用税土地使用税
其他印花税养老保险
失业保险
规费
社会保险费
住房公积金工程排污费
医疗保险生育保险工伤保险
设备购置费
消费税
=（到岸价+关税）×消费税率÷（1-消费税率）
海关监管手续费
工程费用
建筑安装工程费用设备及工器具购置费
设备运杂费
运费和装卸费包装和包装材料器具费供销部门手续费
采购与仓库保管费
成套设备服务费
工具、器具及生产家具购置费
=设备购置费×定额费率
土地补偿费
安置补助费
农用土地征用费土地投资补偿费
施工机械车船使用税税费保险费
年检费
建筑安装工程费用（造价）
税金
安全文明施工费
文明施工费安全施工费
临时设施费（施工企业）
夜间施工增加费二次搬运费
计算基数
定额人工费定额人工费+定额机械费
措施项目费冬雨期施工增加费
已完工程及设备保护费（竣工验收前）
工程定位复测费
特殊地区施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
脚手架工程费暂列金额
其他项目费计日工
尚未确定或不可预见的材料、设备、服务的采购可能发生的工程变更、价款调整、索赔签证的费用
规费
总承包服务费
建筑安装工程费用（要素）
企业管理费利润

2020一建建筑思维导图_

一级建造师-实务思维导图(各章节最全)

根据防水材料，构造，气象条件确定最小坡度
屋面坡度造
屋面的建筑构
非燃烧体材料
优先采用水高层建筑、多跨及积水面积较大的屋面水
外排内排防结露
排水
防蒸汽渗透
保温层
屋
面要求防保温层受潮
楼梯墙体
33建筑构造要求
抗风化抗腐蚀，抗裂措施
10m以上，设人孔，外墙爬梯
闷顶，通风口，防火
计缝深不宜大于 3mm 窗台、檐口、装饰线
外墙装饰构造设
点挂外墙板
壁纸、壁布
新建混凝土或抹灰基层在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆旧墙先清理再涂刷界面剂
裱糊工程
墙体建筑装修构造
混凝土 8%，木材 12% 织物软包工程
饰面板工程
新建涂抗碱封闭底漆
旧墙清理，刷界面剂
厨房卫生间，耐水腻子水性涂料， 5--35度
特点
筒体结构
筒中筒结构分类
多筒结构
节点一般假定为铰接点，杆件只有轴向力
常用于单层厂房的屋架
屋架的弦杆外形和腹杆布置对屋架内力变化规律起决定性作用
桁架结构体系
高跨比为1/6-1/8较为合理
平面外刚度非常弱
空间受力体系，杆件承受轴向力
受力合理，节约材料整体性好，刚度大，抗震性能好
优点
杆件类型少，适用于工厂化生产
住宅 1.10m
室内疏散楼梯的最小净宽度
其他建筑 1.20m
螺旋楼梯，扇形踏步
一般 0.55+（ 0-0.15） m，不少于两股人流
一边临空时不小于 0.75m
两侧有墙时不小于 0.90m

2020年一级建造师《工程法规》各章节思维导图

2020年一级建造师工程法规《各章节思维导图》
一级建造师《工程法规》第一章：建设工程基本法律知识
一级建造师《工程法规》第二章：施工许可法律制度
一级建造师《工程法规》第三章：建设工程发承包法律制度
一级建造师《工程法规》第四章：建设工程合同和劳动合同法律制度
一级建造师《工程法规》第五章：建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护
法律制度
一级建造师《工程法规》第六章：建设工程安全生产法律制度
一级建造师《工程法规》第七章：建设工程质量法律制度
一级建造师《工程法规》第八章：解决建设工程纠纷法律制度。