租赁资产管理制度

租赁资产管理制度

XXXX办公设备有限公司

租赁资产管理制度

一、为了加强公司租赁资产的管理，保证公司资产的安全完整，充分发挥租赁资产的经济效能，根据国家相关规定，结合本公司实际情况，特制定本制度，本制度适用公司所有部门。

二、租赁资产是指用于出让其使用权的设备。主要包括:公司主营设备即复印机、打印机、传真机等及经修整后的回收设备。根据租赁资产的特性，应视同于固定资产。

三、租赁资产计价

根据取得资产的来源不同，租赁资产的计价按照下列原则确定:

1、公司主营的XX复印机、XX复印机、XX复印机等新设备当用于出租时，以该设备的采购价作为财务入账价值;而业务部门则以该资产当期的公司供给价作为经营价值;租赁合同价值则是当期市场零售价。

2、经修整后的回收设备(二手机)以该设备的回收价、零配件采购价、修整人工费作为财务入账价值;而业务部门则以该资产修整后的评估价作为经营价值与租赁合同价值。

3、公司所有在租的租赁资产因故障维修而更换或增置部件，按照原有资产的财务入账价值，加上更换或增置部件的财务成本价，减去更换了的部件的成本

价及已计提的累计折旧后的余额作为入账价值;经营价值以此类推。

4、公司所有出租租赁资产的周边产品如变压器、USB线、工作台等作为设备配件同等计算折旧费用。

四、租赁资产的折旧(摊提)

1、公司对所有租赁资产按月计提折旧，当月开始使用的，当月不计提折旧，从下月起开始计提折旧，折旧计提完毕后不再计提;

2、提前报废或者由租赁转销售的租赁资产，不再计提折旧。

3、在折旧年限内，退机待租期间，摊提折旧仍列在退租直销分公司。

4、公司采用平均年限法计提折旧，净残值为零，计算公式如下:

月折旧额=租赁资产原值?(12×使用年限)

5、租赁资产折旧年限是以该资产的价值及出租年限来定的，新机的折旧年限定为3年，价值较高的且出租年租限为5年(含)以上的，折旧年限定为5年;回收的二手机根据技术部门评估的使用年限计提折旧，之后一年一评。

6、根据直销分公司绩效管理制度，各业务部门应计提相应的折旧，但其依据的价值是当期公司供货价(即最低售价)，计提方法适同以上各条款;具体参考直销分公司绩效管理制度。

7、公司租赁资产因故障维修而更换或增置部件时，应重新计价后，在剩下的使用年限内摊完。

五、租赁资产管理

(一)公司租赁资产实行由使用部门、管理部门、财务部门分工负责的原则:使用部门、管理部门负实物的直接管理责任;财务部门负核算和监督、检查和管理责任;服管部、旧机部