土地登记代理人考试题集

19.比例尺是地图的一个重要参数，地籍图属于( )图。

A.大比例尺

B.中比例尺

C.小比例尺

D.中小比例尺

答案：A

解释：由于地籍图要反映详细产权信息，比例尺大的时候才可反映细节。

20.在土地征用征收、土地出让或转让时，一般采用( )法计算宗地面积。

A.解析

B.图解坐标

C.求积仪

D.方格网

答案：A

解释：变更调查需要更高精度。

21.地籍测量与普通地形测量相比较，不需要测量的是( )。

A.重要地物

B.等高线

C.土地权属界线

D.河流

答案：B

解释：地籍测量通常要测量土地权属界线、重要地物、重要交通、水系。

22. 某权利人拥有建筑面积为146m2一块宗地，本栋建筑物占地面积为1032m2本栋建筑物建筑总面积3247m2，该权利人应分摊的基底面积为( )。

A.29.31 m2

B.46.40 m2

C.22.24 m2

D.15.17 m2

答案：B

解释：(146/3472)X1032。提示，分摊面积=(自有建筑面积/总建筑面积)*基底面积。

23.有一矩形宗地，宗地界址点J1(7，1)，J2(3，4)，界址边长J2J3=12m，J3J1=13m。宗地面积为( )。

A.60m2

B.156m2

C.120m2

D.30m2

答案：A

解释：矩形宗地，显然，给定的三边构成直角三角型。

24.如图，已知A(100m，100m)、B(200m，200m)，方位角αo=45°。测量A点到P

的水平距离D=38m，观测水平角β=52°。界址点的坐标的计算结果是( )。

A.(123.40m，129.94m)

B.(95.37m，137.72m)

C.(126.87m，126.87m)

D.(195.37m，237.72m)

答案：B

25.地籍铅笔原图的基本精度要求是,相邻界址点间距,界址点与邻近地物点关系距离的中误差应控制在图上( )内。

A.±0.4mm

B.±0.3mm

C.±0.5mm

D.±0.7mm

答案：B

26.地籍测量坐标系最好选择国家统一的( )带平面直角坐标系，使其成为国家网的组成部分。

A.1.5°

B.3°

C.6 °

D.9°

答案：B

解释：区域大时为6 °带。地籍测量属城镇区域，采用3°带。

27.GPS定位技术在测绘中已经得到应用和普及，近年来推出的RTK技术，又称为( )定位技术。

A.动态

B.实时动态

C.静态

D.实时静态

答案：B

解释：载波相位差分技术，又称RTK(Real Time Kinematic)实时动态定位技术。

28.宗地分割时，宗地编号的变更原则之一是( )。

A.旧宗地号将作为历史，不复再用

B.分割后面积较大的宗地采用旧宗地号，其他宗地重新编号

C.分割后面积较小的宗地采用旧宗地号，其他宗地重新编号

D.分割后任意一个宗地都可以采用旧宗地号。

答案：A

解释：宗地编号方式与面积大小没关系。

29.变更地籍调查时，界址未发生变化的宗地，界址点号的变更原则之一是( )。

A.宗地界址点号不变

B.在宗地所在街道最大界址点号后顺序重新编号

C.在宗地所在街坊最大界址点号后顺序重新编号

D.在原界址点号后加支号重新编号

答案：A

解释：界址未发生变化的宗地，其界址点号也没有变化。

30.变更地籍调查时，对由于宗地合并的界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖( )字样的印章。

A.“作废”

B.“变化”

C.“变更”

D.“初始”

答案：C

解释：原编号废止，同时应该加“变更”印，同时原有的资料归档。

31.出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定，重新签定土地使用权出让合同，调整( )后，改变土地使用权出让合同规定的土地用途。

A.土地使用权出让金

B.宗地标定地价

C.土地租金

D.基准地价

答案：A

解释：主要是补因为用途不同造成的差价。

32.指造林成活率大于或等于合理造林株数的41%，尚未郁闭但有成林希望的新造林地(一般指造林后不满3-5年或飞机播种后不满5-7年的造林地)。

A.未成林造林地

B.有林地

C.灌木林

D.有林地

答案：A

解释：本题难度不大，但注意土地分类中的几个重要地类。

33.16—1号宗地与15号宗地及32号宗地合并，则合并后的宗地号为( )。

A.16—2

B.16—1—1

C.15—1

D.32—1

答案：C

解释：合并时采用最小号加支号的方法。

34.变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求( )宗地草图。

A.在实地勘丈

B.依据地籍图修改

C.在室内修改

D.依据宗地图修改

答案：A

解释：注意是修改的宗地草图，所以必须实地调查。

35.变更地籍调查完成后，审核人对变更地籍调查结果进行全面审核，结果核实无误，在意见框填写合格的审核意见，否则( )。

A.填写不合格

B.填写不合格并指出错误所在

C.应指出错误所在

D.填写不合格并指出错误所在及处理意见

答案：D

解释：不应该仅仅说明不合格，更重要的是说明指导意见。