总包单位投标技术要求

总包单位投标技术要求

根据本工程的实际情况，特对投标单位提出如下要求：

一、工程完成质量等级：省优质工程或高于省优质等级；

二、执行验收标准：执行现行的国家规范和黑龙江省地方质量验收标准；

三、工程施工截止面参见设计说明(交楼标准)；

四、投标的技术管理人员需有丰富的周边地区（类似工程的地质情况的建筑和

建筑形式）的施工管理经验；

五、施工企业和项目班子近三年的施工（包括文明施工、安全生产、工程质量

等获奖）情况；

六、进场施工项目经理部和施工个人人数必须与投标资料相符；

七、主要施工材料：

1、水泥必须使用国家和省内知名品牌，并在投标书中注明；

2、钢材必须使用国家和省内知名品牌，并在投标书中注明；

3、施工中所采用建筑外加剂必须使用国家和省内知名品牌，并在投标书

中注明（需有省建委推广证书）；

八、施工用水、生活用水承包单位自己打井解决，而且必须经过水质检测部门

试验合格后，方可用于工程（并考虑相应的报价）；

九、完成满足施工需要的土方工程和降水工程；

十、降水和打井取水位置与业主协商后，确定位置；

十一、土方运至一期指定地点, 并摊平，并请在商务标考虑报价；

十二、场内临时道路由各标段总包单位修筑，并保证雨季能正常施工，并请在商务标考虑报价；

十三、施工阶段总体部署、施工进度计划安排和控制目标的要求（不迟于下列进度目标，各投标单位可以根据自身的优势，在保证施工质量和安全的情况下适当提前）：

1、04年末：基础正负零平口（会所05年进行）；

2、05年末：1＃住宅楼、2＃住宅楼、1＃地下车库、2＃地下车库、会所

交付使用（包括部分满足入户的外网、庭院绿化工程）；

3、06年8月：3＃住宅楼、4＃住宅楼（包括满足入户的外网、庭院绿化

工程）竣工交付使用；

十四、投标书中重点对以下方面进行描述：

1、施工总平布置和总体的施工部署（主体、设备、车库、外网、园林之

间如何统一安排）；

2、施工现场中建筑物的施工顺序（包括与外网、园林配合时施工暂设等

撤出时间）；

3、施工工艺和工序（如降水工程、考虑地下室抗浮力的降水撤场时间、

地下室防水工程、大体积混凝土浇筑工程、地下车库与主体地下室交

接处等工程缝的处理、轻型隔墙板工程、三级钢连接工程、外墙保温

砌块的组砌和与外面装饰的连接等）；

4、针对每一个工序的质量保证措施；

5、季节性技术措施，如雨季施工的现场排水措施和避免对施工产生影响

的技术保证措施基础过冬保温维护（费用在商务标中考虑）；

6、如何配合业主和监理单位对工程进行检查与控制；

7、如何对分包单位进行管理；明确阐述总包应对分包单位应承担的责任

与义务（如进度、质量、安全的控制，工序交接检查的验收，水准点

基准轴线的提供，内业的检查、整理与归档、各专业的协调管理、施

工现场垃圾倒运、文明施工、防火防盗等）；

8、部分质量保证措施的施工方法（如采用陶粒墙挂网、清水混凝土、卫

生间防水、外墙保温等）及费用（在商务标内考虑）；

9、每一个标段为业主提供有保温的50M2临时办公室；监理办公室

30M2；

10、外部安全围护网的搭设形式不能影响庭院及外网的施工；

11、施工场地采用硬铺装路面，钢筋模板等加工场地及材料堆放场地等必

须进行硬铺装；

12、总包单位如何控制分包单位；

十五、随时接受业主和监理单位质保资料及内业资料的检查；

十六、暂设布置详细位置需报甲方批准，做到统一规划、集中管理，生活区与作业区分开；

十七、施工用电的分配详见IV区的施工现场布置原则；

十八、现场布置的其他未尽事宜详见IV区的施工现场布置原则；

十九、附件：

1、该招标部分的地质报告；

2、基准点布置图；

3、场地标高测量图；

4、施工场地布置原则及平面图（参考）；

5、评标原则；